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文档简介

前期物管理服务费及其它用的收费标收费项目综合管理服务费电梯日常运行费

收费标准多层住宅元㎡月高层住宅元㎡月地下储藏室3元/户·月二层起收20元户月增一层加收2元户月（不包含使用电梯上料费用）

备注起收时间与建设单位通知乙方入伙的时间一致不乙方实际办理手的日期而推后。每季度交纳一次交纳时间为每度第一个月的5日～日。费用构成：1）管理服务人员工资、奖金、劳保、社会保险和按规定提取的福利费；（）业共用部位、共用设施设备的日常维护费用；3）共区域日常清洁卫生费用（不含生活垃圾、建筑垃圾清运费用）；（4）公绿化养护费用；5）公共秩序维护费用；（）公费用；7）业管理业固定资产折旧；8）法定税费；9）物业管理企业的利润。与综合管理服务费同时开始向业主收取。每季度交纳一次交纳时间为每度第

装修服务费停车费（小汽车）续前表停车费（自行车等）

多层住宅每装修期2.6元㎡高层住宅每装修期3.0元㎡露天停车：包月：服务60元车月＋车位使用费100元车月临时：元次地下停车：包月：服务费100元车月＋车位使用费200元车月自行车：包月：元车月临时：元车·次人力三轮车：包月10元/车·临时：元车·次电动自行车：包月12元/车·临时：元车·次两轮摩托车：包月15元/车·临时：元车·次

一个月的5日～日。费用构成：电梯年检费、电梯电费、电梯外包维保费。费用构成项目如有上涨此费准随之增涨。服务构成针装修进行的专项查管理、装修垃圾外运、装修人员出入证办理、高层用户电梯上料费。每月不论开始办理包月停车手续时间，均按整月计费续办包月停车手须在费用有效期满前续费。汽车停放服务费属服务性收费方只要有汽车在小区内停放（出入）或在小区内拥有固定车位，均须交纳该项费用。露天停车位使用费用于小区建设下停车位使用费归建设单位所有。关于小型汽车的界定和安全责任以及其它未定事项参《陕西省物业理区域内交通工具停放服务价格管理办法（试行）》有关条文执行。每月不论开始办理包月停车手续时间，均按整月计费续办包月停车手须在费用有效期满前续费。

生活垃圾清运费冷水费热水费

电动三轮车、三轮摩托车包月：元/车·月临时：元车·次5元户·月以供应单位的价格为基准价格加公摊以供应单位的价格为基准价格加公摊

从房屋装修之月起第四个月开始向业主收取。每季度交纳一次交纳时间为每度第一个月的5日～日。每月交纳一次，交纳时间为每月的5日～15日每月交纳一次，交纳时间为每月的5日～15日电费

以供应单位的价格为基准价格先购后用购日期参见物业部售电时加公摊间通知。在每个采暖期供暖前按物业部通知的采暖费

以供应单位的价格为基准价格加热交换站运行费用

时间一次性交纳一个采暖期的全部费用。不使用集中供暖，仍须交纳系统运行费。其它有偿服务费用备注

物业管理专项服务、特约服务等其它有偿服务费用参考市场定价，另见收费标准。1、按面积收费项目，暂以房屋售（预售）合同上标明的建筑面积为计算依据，乙方获得房屋产权证后，有产权部分以产权证上标明的建筑面积、无产权部分以房屋销售（预售）合同上标明的建筑面积为计算依据。2、户收

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