维修资金需求文档

维修资金需求规格说明书PAGEPAGE39房屋维修资金软件需求规格说明书编写日期：2008年7月17日绵重庆光大网届络技术有限桌公司环1絮产品描述价升4伴1.1焦编写目的相堆4仿1.2贤产品名称污叼4驶2示产品需求概猛述盆凑4冈2.1扭开发意图撒沃4杨2.2厚应用目标遵昏5泊2.3狼作用范围屡故5锹2.4集主要功能伐木5始2.5碰与产权交易索系统的交互称亭5才2.6暂运行环境筋皂6圣3稳功能需求嚷醉6戚3.1营功能划分代驼6仙4慎功能描述跨铃7肆4.1喂单位机构管瑞理扒烤7扮浊单位设置脉麻7抄警单位管理员甲帐号设置撇淡8无才单位信息录阶入登记光新8劈挂单位信息审互核经臣9漏谜单位组织机丰构设置式恢10暮4.2灿区域管理衫唯10巧4.3商楼盘项目管祝理输温11惠兵开发项目登妨记浇挨12抢托开发项目审屡核失寿12摸峰楼栋楼盘登信记昼孙13锣脏楼栋楼盘审笑核烫搁13谎铜业主登记麻住14行航业主登记审择核胞殊14泪4.4顷小区管理垄件15猾适小区设置降压15键杠楼栋管理男冲16绑帽业委会设置躁梦16师驻物管企业设筛置运胁17塘榨业主管理钉冰17嗓4.5状系统管理读除18编愚单位权限授僵予球厘18鸣齐角色管理乖尖18放物员工管理品鞋18墙章操作员管理振灌19农弯上机、操作灵日志约异20细仔口令设置擦云20弱晋利率设置抬眉21贤薯计息日设置贸角21患馒缴存标准设中置弓询22更勤0迹账户管理鼠副23凝树1昌公告管理嘉永24衫4葵.6凝资金归集管浮理肚岭25基晒首次归集仁原25从废续交归集潮难27糖辆综合处理姥莫28动4.7锣资金使用管柏理靠钟29梢蔽申请使用维巡修资金沃道30歌维授理申请削丛30屿臂审批申请镰文31浮牢资金使用分岁摊户岸32猎疮资金拨付执贫行内喘32捷况使用入账眨卸33猾岂资金使用结咬算亲泉33满很归档备案逝菊34榴4.8颈资金账务管鼻理芝播34农线利息结转计泄35涌附资金账目移导交粪羞35柔纺资金退伙鹿屡36劝4.9怖资金增益管宜理赴袋36是孩增益入账乏焰36贩津增益分摊灌盆37搬4.10随资金查询硬换37堪4.10.拜1登小区账面宜田37疲4.10.赖2阵楼栋账面娱市37玉4.10.勤3页房屋账面怨定38铲4.10.乐4正使用查询派咱38润4.10.驶5屋退伙查询旗凯38帽4.10.垦6沿业主查询钉冷38木4.10.高7渐银行账单对院账查询状熔38猫4.11诉报表统计赚振39艺4.11.档1雾小区账面统铃计果侄39裤4.11.拍2饭分栋账面统悉计偶克39因4.12巷相关打印乏帖391产品描述宜1.1编写碌目的抖忽在完成了针黎对《邪物业维修资常金管理系统劝》软件市场烛的前期调查返，提出了这嫂份软件需求贱规格说明书渡。寒此需求打规格说明书拾对《行物业维修资祝金管理系统晚》软件做了礼全面细致的锯用户需求分筐析，明确所丘要开发的软网件应具有的伍功能、性能钟与界面，使证系统分析人剑员及软件开模发人员能清令楚地了解用咱户的需求，删并在此基础教上进一步提洋出概要设计欠说明书和完脏成后续设计编与开发工作掩。本说明书坡的预期读者亿为客户、业丧务或需求分制析人员、测插试人员、用乘户文档编写聚者、项目管手理人员。探1.2产品贷名称壤产品全称：左物业崖维修资金管帖理系统番产品简称：挠维修资金管累理系统匪版本：V2污.0纺2春产品需求概纪述货2.1桂开发意图块满足维修基铃金管理办法获要求。盗满足不同用册户对象的使胡用需求。阿实现维修基材金峡规范、高效镇、准确、公闻正、透明续管理错。浅提高业主满弯意度棒。抚2.2应用艳目标嚷2.3气作用范围援2.4主要截功能塘1、单位机樱构管理影★间单位设置功★侵单位管理员刃账号设置话★无单位信息录球入登记日★土单位信息审户核抓★蒜单位组织机孤构设置黄2、区域管玩理绍★旱区域信息维壁护鉴3、楼盘项众目管理兽★令开发项目登亿记灵★键开发项目审手核福★弱楼栋楼盘登斯记山★芦楼栋楼盘审尺核粘★雁业主登记队★俱业主登记审先核抛4、小区管眯理焦★羡小区设置巧★剥楼栋设置尺★办业委会设置纸★疲物业管理企链业设置羡★漠业主管理损5、系统管叙理卵★揭操作员俯管理燃★霞上机、操作棋日志锁★趣口令设置责★献利率设置晨★帝计息日设置梁★员缴存标准设剧置址★浓账助户滨管理告★晒公告管理链6、资金归俗集管理捷★棍首次归集委★重续交归集未★运综合处理齐7、苗资金使用管露理兆★巩使用申报冬★邻申报授理牵★习申报审批垮★疼使用分摊伶★欲拨付执行群★谦使用入账歪★铅使用纠结算引★捕归档乓备案躁8、资金账黑务管理煮★决利息结转弃★忠账目移交懂★样资金退伙占9塞、迎资金增益管架理香★冒增益入账趟★桨增益分摊盲10烦、糕资金查询勾★冠小区账面期★纲楼栋账面械★董房屋账面锯★筝使用查询稼★染退帐查询枝★孙退伙查询坟★色业主查询针★玻银行账单对贷账查询粗1局1烈、报表统计龟★趁小区账面绝★渔分栋账面筹★碌结息记录辫★裕总账践2.5与产愿权交易系统夫的交互醒如果使用了袖光大产权交鼓易系统。毅存在产权信若息的房屋信叛息起从产权交易依系统中查询愁房屋信息校。兴产权办理时哭，从维修资锋金管理系统维中查询添维修资金是秤否已经交存坟、交存的量绑是否足够。站产权转移时仰，从维修资剧金管理系统什中查询当前死维修资金余贵额是否足够狠。皮条2.6运行把环境硬件环境软件环境缝操作系统(古Windo呆ws200涌0或者妙Windo核wsSer毯ver20耍03（SP格1以上）踪数据库系统筝(嘴SqlSe距rver2暮000、桂SqlSe疼ver20争05)亩客户浏览器点(IE6.霉0、IE7灯.0)3功能需求纱3.1功能讲划分浊昼本系统主要妹功能划分为滔：菊单位保机构管理、影区域管理、模楼盘项目管餐理、乓小区管理、碑系统管理、蜜资金归诊集管理、则资金使用管助理、届资金账务管改理、资金增般值管理、第资金查询、拍报表管理等油十一静部分桐。4功能描述劫4.1自单位插机构监管理基磨单位笨设置庙A、功能描宿述：钱完成指使用维修资炼金板系统满的单位绣的劫新建伟、修改、删京除壤、查询屠。魔设置单位分肚为：擦房管单位、悟开发单位、训售房单位、越业委会、物倾业管理单位组。宋B、核输入信息：薄单位名称止C、输出信锯息：程D、功能要的求：垫索a)刻系统管理员除具有此权限眉。膏患b)诱新建、修改局时单位名称庙不允许重名娇。萝蛇c)如果使凑用捕了认产权交易下系统糕，市允许从产权丢交易里娘查询证直接添加开邮发商单位，燕添加后的开俱发商单位只也存在引用关社系。半泥d)自动生惠成单位代码局讽单位管理员岛帐号设置鸡A、功能描马述：对各单从位设置管理邀员惠帐号和密码生。规B、输入信冈息：管理员遍帐号帐C、输出信基息：管理员脚帐号、管理盲员默认密码抛。干D、功能要径求：饮罩a)形系统管理员嚼具有此权限枕。搞曾b)竿账号自动生诱成道。腾造单位信息录酬入旋登记岛A戏、警功能描述：渴各单位录入馒基本信息颤及相关证件粘复印件奏、提交审核拾。奉B、垂输入信息：诸C、输出信巧息：悔D、功能要棕求：丙棚a)进行功纷能权限标控制，本单仍位用户具有裙此权限兵五b)奉提交审核后正的信息不能它修改。自抄c)房管单咱位不用录入否信息登记。抵械d穗)从产权交艘易中直接添联加的开发商陕信息不用录孤入膨信息登记盐。列山单位信息审祝核舟A、功能描违述：对各单顽位窗录入的信息斜进行审核。惰B、输入信绸息：姥C、输出信冶息：策审批结果、糟审批意见惩D、功能要蛮求：贸毙a)陵进行功能权慰限控制，房降管单位具有乖此权限杰。凉板b)景对于待审核司的信息给予穗提示。到塘c)对于审梅核结果给予亿提交审批人否提示。劫受d)对于审旗核未通过的葬单位不能进堪行其他功能在的操作。趴们单位堡组织机构设梁置眠A、功能描屈述：沈用于各单位些组织机构的花添加、修改羞、删除。欲B、输入信给息：组织机毙构全称、组挂织机构简称钳。飘C、输出信浙息：回D、功能要段求：尘密a)膊进行功能权捕限控制，单苏位管理员具爪有此功能权秩限。裂帆b)自动生砌成单位组织在机构代码影4签.2区域管勿理仇A、功能描摔述：胖对省市、区婶县、乡镇、绪街办(村)雷、路刑、框各级区域信年息进行添加捧、删除、修尖改操作。务B、输入信埋息：逢区域名称般C、输出信补息：筒D、功能要哈求：仰困a)亮进行权限妄功能控制,揪房管单位具棚有此功能权辛限。埋键b)茫如果使用了咬产权交易系盘统，屋则高可以从产权轨交易系统中躲进行丛区域信息共追享斜。狐翁c湖)自动生成甘区域编码。前拔d)同级区洋域名称不能携重复。割愉e)对于删仍除的区域信充息只作删除诊标志。堤4.3镜楼盘项目谁管理季如果使用了睛光大产权交被易系统，商图品房项目可底以直接从产诞权交易系统殿中查询，不仰用箭进行楼盘项灯目饥维护。墙香开发项目登况记益A、功能描榜述变：浴对开发项目壁信息怕的六添加、删除性、修改、提烤交审核付。距B、输入信发息：警项目名称、钉项目建设地逼址、计划开孟工时间、计庙划竣工时间他、综合验收肥竣工时间、日项目总规划仁面积、在建后面积、总幢擦数、计划总悉投资（万元住）、完成投帮资（万元）递、总套数、课住宅均价、您非住宅均价选、住宅面积君、非住宅面射积、拆迁面植积、拆迁户家数、项目工是程总造价（勿万元）、用秃款金额、保树证金账户余宪额（万元）碎、项目选址假意见书奸。青C、输出信邻息：关D、功能要德求：泥嫌a)进行权搬限功能控制姥。梦伟b悲)从产权交沟易中选择直圈接添加的倘项目不用审源核释。谊狗c误)斑自动生成项肿目编号蚁据d伐)提交审核咽的项目不能腐修改。港示开发项目审荐核尤A、功能描榴述：祥提交审核的祥开发抓项目进行伴审核。屠B、冲输入信息：昌C、输出信恶息：审核结句果、审核意咬见份D、功能要武求：来改a)进行功包能权限控制拘，房管单位录具有此权限坐。按矩b)对于待闸审核的信息凑给予提示。铺渡c)对于审松核结果给予午提交审批人盒提示。裤法楼栋轧楼盘修登记糕A、功能描绵述：使进行楼栋反及楼盘醋信息的添加捷、删除、修绑改、提交审莲核库B、输入信省息：根楼栋位置(啊包括所在小盗区、小区内饼楼栋号、坐壮落信息、房王屋种类、所瞧属单位、楼醉栋描述、竣雨工日期、备菠注)、楼栋嗓情况(总层骡数、单元数投、住宅数、脱业主户数、概地下层数、包有无电梯)然因楼盘信息(征层数、住宅岭数、单元数望)、房屋信找息（房屋编搜号、房屋序昆号、产权证冈号、用途、摩实测建筑面谁积、预测建塞筑面积、房滴屋单价）；举C、输出信猜息：暑D、功能要伸求：著咱a)进行功脾能权限控制顺。每票b)提交审存核的正信息臭不能蚕在此环节掉进行修改。暴检楼栋蚂楼盘也审核古A、功能描重述：进行楼立栋信息的审毫核瞧B、输入信疼息：亲C、输出信雄息：审核结益果、审批意酷见。全D、功能要俯求：班缺a)进行功递能权限控制叼，房管单位谷具有此权限爱。群b)对于待制审核的信息忍给予提示。停共c)对于审孙核结果给予我提交审批人率提示。势4.3.填5毁业主登记静A、功能描秀述：修设立购房业愿主短B、输入信臭息：省业主姓名、求身份证号、庄购房时间、率工作单位、留联系电话冲C、输出信莫息：杀D、功能要菠求：颤刻a)进行功双能权限控制公氏业主登记审蛙核其A、功能描危述：对登记荒的业主信息烛进行审核君B、输入信絮息：业主信蹲息、业主所欠购房屋信息包C、输出信酿息：审核结骡果抵D、功能要打求：瓣何a)凯房管单位具元有此功能权龄限缠4.4烂小区管理慧轨小区宗设置象A、功能描而述：叹对小区基本从信息的猜编辑和设置硬小区所包括侮的楼栋。黑B、输入信叹息：小区名脚称肠C、输出信系息：只D、功能要父求：漆若a)混根据权限进桂行功能控制莫。略睁楼栋首管理皱A、功能描此述：岔对审批后的霸楼栋信息毕(楼栋位置爽、楼栋情况吐、楼盘情况腊、房屋信息鼓)饺的修改。陪B、输入信胖息：狮楼栋信息顶C、输出信突息：续D、蕉功能要求：分住a)进行功门能权限控制农，房管单位贡具有此功能伪。捧4.4.冷3磨业委会鸭设置步A、功能描秤述：蚂为相应耻小区或者惑楼栋设置业性委会。删B、紫输入信息：志C、输出信跨息：珍D、功能要翠求：津续a)进行功畜能权限控制宰，傍房管单位脖具有此功能哥权限。伶牛物管企业泥设置别A、功能描梢述：狠为相应纹小区或者搂楼栋设置物起业管理企业晶。壳B、输入信锅息：视C、输出信全息：索D、功能要威求：矮含a)进行功滤能权限控制朱，房管单位耗具有此功能哪权限。够4.奥4领.按5邻业主管理挠A、功能描富述：炎对业主的基晃本信息进行异维护殃、业主变更脂处理。猜B、输入信尾息啄：千业主姓名、翼身份证号、网购房时间、竞工作单位、督联系电话井C、输出信匆息：三D、功能要去求：冬茅a)划进行功能权共限控制，女房管单位具欺有此功能。揭总b)业主和邻房屋为对应想关系。矩寇4.节5筒系统管理从推单位权限授介予脖A、功能描乳述：对不同炊单位进行不涉同操作权限促的授予。惩B、输入信退息：秋C、输出信贯息：逼D、功能要觉求：晒此功能只属按于系统管理贺员往困角色管理槐A、功能描招述：不同单追位管理员添崖加、删除、斤设置角色操彩作权限。蔽B、输入信鬼息：杂C、输出信磨息：裳D、功能要枕求：暖进行功能权雨限控制容秀员工管理倚A、功能描袍述：用于各和单位对员工晒的添加、修推改、删除、倾查看。临B、输入信月息：悬C、输出信劲息：伴D、功能要仅求：进行功窃能权限控制窝。奋4.春5音.清4猎操作员管理岁A、功能描座述：偷添加、修改产、删除和授枝权操作员蛇。乐B、输入信播息：寿操作员姓名娇、联系电话泄、联系地址拜、性别。层C、输出信损息：激D、功能要惠求：臭导b盯)瓣添加、修改必、删除和授甜权操作只能嗓由本单位管忙理员进行操勤作。晌挺c)单位管笨理员只能把鉴单位所拥有镇的权限用来开进行授予。毒披d)操作员退创建成功后换生成谨账户和虎密码。住4.重5技.冲5抛上机僵、操作膝日志忘A、功能描估述：查阅操里作员的上机坐信息氧、操作信息咏。姻B、输入信愚息：盘C、输出信旅息：甜D、功能要丽求：辽菜a)俱系统管理员论可以查看笔所有操作员册的上机霞及操作乎日志。语柳b)惯单位管理员籍可以查看本讽单位操作员较的上机及操钱作日志。煤4.浑5悦.却6痰口令设置广A、功能描渡述：用于操辨作员进行密泉码修改。笼B、输入信祸息：终C、输出信积息：今D、功能要盐求：荒杨a)滋系统中的任丧何用户都可充以设置修改唱自己的密码亲4.垒5犬.转7碌利率设置发A、功能描扰述：画对维修资金汗的利息利率藏进行设定。抬银行利率方糖式为两种，率一种按36喝0天算（及种大月31号肝不计算利息房），一种按越365天算烫(按实际天爸数计算)。央B、输入信回息：贵C、输出信蒸息：何D、功能要小求：及舅a)骄房管单位具宪有此权限。五他b)块利率榴为年利率害。拥刑c)的利率生效日辨精确到时分狸秒嗓。筑4.护5罚.桌8去计息日设置刑A、功能描徐述：设置一蠢年中银行的爆计息日悉（袋几月几号础）梢。椒B、输入信改息：眉C、输出信钢息：低D、功能要孩求：法锣a)系统管句理员具有此窝权限。粉热b)设置不挨同银行的计乘息日。瓜4.德5麦.旺9草缴存标准设暴置谢橡泰那我货钩(首次归集号标准业务流赏程图)紫A、功能描宁述：究设置维修资家金首次归集已和续交的缴价费标准。发按照房屋性姐质不同，分目商住宅与售忽后公有住房助。按面积收军1）忙商品住宅首芽次归集库标准票业主：按物明业的建筑面识积交存，每出平方米建筑评面积交存数均额为当地住坡宅建筑安装洁工程每平方贝米造价的5殖%至8%佳（希多层、高级症、有无电梯月交存标准可两能不同瓶）暗。昏2）您商品住宅续钉交归集腰标准维业主：舰业主分户账芬面住宅专项辈维修资金余挽额不足首期环交存额30奖%墨，按续交方牺案续交鬼(诊续交方案可意以是按每平顽方米交多少筝金额进行编收朝取卵、按首次归办集的百分比崇缴纳搬、用户自定是义汪)飘。应3）鞋售后公有住捉房首次归集葡标准那售房单位：堪按照多层住咐宅不低于售赚房款的20幅%、高层住点宅不低于售餐房款的30周%诚从售房款中本一次性提取棍。探业主：造按物业的建籍筑面积交存拉，骑每平方米建符筑面积交存池首期住宅专川项维修资金册的数额为当麦地房改成本管价的2%。鲜4）继售后公有挽住房妄续交归集标刻准顶业主：访业主分户账呜面住宅专项恭维修资金余竿额不足首期降交存额30顾%陕，按续交方驶案续交患(续交方案矩可以是按每葵平方米交多绿少金额进行忘收取、按首械次归集的百美分比缴纳、坡用户自定义份)。按房价收刮商口住宅首服次归集标准资业主：举设置业主首评次交存维修筒资金的豆交存屑比例册(与房价的谈比例橡，男普通、多层也、高层、电从梯房缴交比型例可能不同均）营。滋商品住宅续柴交归集标准屯业主：俊设置业主首滥次交存维修全资金的完交存逮比例(与房尿价的比例)铁（普通、多妹层、高层、伙电梯房缴交境比例可能不丙同）。忙3）蒸售后公有住驰房首次归集帮标准孙售房单位：牛设置售房单饱位首次交存民维修资金的等交存冈比例预(与房价的思比例，普通腥、多层、高凳层、电梯房两缴交比例可纳能不同)翠业主：设置把业主首次交泥存维修资金考的交存比例宗(与房价的缴比例，普通摇、多层、高催层、电梯房层缴交比例可积能不同)掉售后公有住需户续交归集另标准阿业主：设置霞业主首次交途存维修资金佩的交存比例残(与房价的窄比例，普通疾、多层、高挪层、电梯房斩缴交比例可魂能不同敢)明B、输入信晚息票：跟C、庙输出信息：现D、功能要些求：广零a)继维修资金首结次归集标准你由房管单位走制定。僻带b)央业委会未成丰立的，续交氏标准由房管烦局制定。装盒c)业委会进成立的，续元交标准由业岁委会成立。牧螺4.舒5埋.凑10哑账凯户掘管理执A、功能描悟述：睬用于拿专项维修资歇金活账脖户巴的冻创建、修改乓、注销桐、变更环。配喝主要分为房柜管局帐户、避业委会帐户业。斧B、输入信站息：请C、输出信算息：先D、功能要倒求：宅4.赶5桨.促11娘公告管理率A萝、功能描述咳：用于裙公告信息的辫发布管理。姻B、输入信萄息：怎C、输出信艰息：僵D、功能要搂求：料叼a)业委会制、物管单位床能在自己的兽管辖范围内仗进行公告管歌理昂。艰梯b)拘发布的公告塑有区域限制安（区域内用仙户可以看见简，区域外用耗户不能看见虎）谣。传孤c)进行权敬限功能控制咳。胁4.棉6舅资金归集管奇理乞云理牌驳障始肢（资金归集肤业务流程图遵）驱4.跳6遣.1都首次归集信A、功能描饱述：蝴根据首次归弦集标准和业愧主物业信息脸进行首次维辫修资金的交怕纳。墓首次归集的物业务划分为裙以下几种：刻开发商腥代蝴收红：捆开发商与房妈管部门签订津代收协议，蹲开发商向业巾主收取维修三资金。像后泼甘钉挤学(开发商代作收业务流程辅图)盆公有售房线单位缴纳型：购公有争售房单位姻向房管单位惩缴纳维修资惕金。璃瞧3）需个人缴纳委：个人珍向房管单位脾缴纳维修资师金禽，分为商品际房和售后公障有房盐，未销售的女商品房穿轻壤由开发房缴就纳砖。林B、输入信懒息：缴存标愈准、伞银行狗存纺款象凭证、梨房屋信息升C、倘输出信息：踢缴款凭证湖D、功能要拼求：打煮a务）进行功能胳权限控制休瘦b）韵房管单位具协有此功能权兽限飘4.宣6屡.2时续交归集码(续交归集岔业务流程图邮)消A、功能描余述：捕根据续交方溪案进行维修径资金的交纳茧。演究交纳对象为孕商品房业主丝和售后公有唯房业主。栏B、输浇入信息：育缴存方案、哥银行存款凭厌证之。币C、输出信设息：尝缴款凭证委D、功能要凤求：邀白a裂)进行功能胸权限控制。抛摄b)房管单皆位或者业委贱会具有此功架能权限律4.覆6铲.3竞综合处理错A、功能描讽述：综合处荐理主要是对樱归集过程中海对资金归集鱼的多退少补膨、未入账金素额的退蜂款邪等进行处理歼。盐B、输入信喂息：奉C、输出信谢息：咽D、功能要叮求：宏芹a)进行功火能权限控制界4.出7惨资金使用管申理声（资金使用句业务流程图完）际4.诉7右.1皂申请使用维酒修资金交A、功能描详述：刻用于物业共浩用部位、共贡用设施设备辟保修期满后框的大修、中饰修、更新、伤改造项目史的费用申请至。扰B、输入信柴息：旁C、输出信霜息：申请审色批表揪D、功能要舌求：罚逗a)进行功盖能权限控制郑犬b)钩能刷打印申请审辅批表亏4.后7锤.2饭授理申请捡A、功能描俗述：嗽对提交的掉维修资金使钢用申请进行家授理和对相壶关材料进行慈登记迫收件控。捡B、输入信慨息：宴C、输出信解息：将D、功能要捏求：框辽a)发进行功能权近限控制宵挠b)储对于不授理唱的申请退还茅申请人，并重打印不予授顺理通知书。钟杯c)对于脑授决理的申请提败交到审批环陶节。修哀d)对于不席未授理的申雪请赌在修改信息康后可以重新废提交申请。自4.肠7极.3箱审批申请遭A、功能描绸述：智对授理的申撇请进行审批惧。喜B件、输入信息灰：申请审批急表仅C、输出信农息：须审批结果及桥意见颈D、功能要忙求：个痛a)进行功均能权限控制禾待b)业委会撕成立前，房坦管单位具有勇此权限。透眠c)业委会胳成立后，业傅委会具有此博权限，但需鼻要提交房管重单位备案。留静d稻)众对于审批未块通过的申请身直接退回申健请人。誉4.素7省.介4摸资金敢使用漠分摊展A、功能描诊述：路对维修物业怨涉及的费用绩分摊到相关宪业主分户账廉上。醋B、输入信绢息：业主信飘息释C、输出信吨息：资金使投用分摊表溉D、功能要武求：盆票a)进行功吸能权限控制额盯b)分摊不僻尽的金额进迁入公有账户骆。野4.钉7鲜.哥5肆资金严拨付歇执行亿A、功能描肤述：蚊对于汗分摊好的资滴金进行拨付映，打印拨付岛通知书。谋B、输入信阿息：索C、输出信剥息：缩维修资金忌拨付通知书横D、功能要犹求：拣叨a)进行功甜能权限控制沸4.璃7恢.舌6铁使用双入账艺A、功能描闷述：舅根据银行的损支取凭证涉进行入账计赛息。颠B、输入信票息：清银行支取凭崖证淡C、输出信验息：座D、功能要纱求：邪草a)进行功梨能权限控制坏但b)房管单谋位具有此功京能权限奖4.锻7桶.7流资金使用结良算竟A、功能描眉述：对同一兼个项目的维碌修资金拨付邻与使用情况堪进行结算首B、输入信班息：横C、输出信呀息：巩D、功能要筐求：逐猜a)进行功马能权限控制沫纤b)顿房管单位或笑者业委会具餐有此功能权羽限棕4.续7战.秤8圆归档带备案僵A、功能描蛾述：嚷对于项目的兼使用的相关奸材料进行归递档。政B、输入信伯息：相关材堤料丹C、输出信照息：翠D、功能要建求：兔植a)进行功决能权限控制凭已b)房管单离位具有此功斑能权限。拖4.个8课资金账务管木理出4.停8立.1升利息结转眠A、功能描择述：榴对维修资金飘进行利息的悲结转刘处理秃，分为读手动结息和武自动结息。旗B、输入信醉息：别C、输出信价息：则D、功能要背求：海迅a)能够对蜡以前的帐重披新结息。遍办b)能具体息到对个人进无行结息。缴4.绩8肢.2茫资金账目移醒交烫A、功能描呈述：房管单联位将维修资墨金划转自业幸委会帐户、宅账目移交。葬B、输入信播息：愚C、输