2022年二级建造师建设工程法规知识点汇总

《建设法规》知识点汇总建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”原则。建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业”原则。一级设立10个专业,二级设立6个专业。/二级建造师职业资格实行统一大纲,各省、自治区、直辖市组织命题考试制度。也可选取参加统一考试,由国家统一组织命题和考试。注册建造师:通过考核认定或考试合格获得资格证书经注册,获得注册执业证书和职业印章,担任施工单位项目负责人及从事施工管理有关活动专业技术人员。建造师注册分为初始注册、延续、变更和增项四类。初始注册证书与执业印章有效期为3年,变更注册后注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。通过二级建造师资格考核认定或获得资格证书并经注册人员,可在范畴内以二级建造师名义执业。关于工程施工管理文献应以由注册建造师签字加盖执业印章。每一注册有效期接受120学时继续教育,必修课60学时(30学时公共课,30学时专业课).行政法规是最高行政机关既国务院制定规范性文献。基本权利:平等权、政治权和自由、宗教信奉人身自由、社会经济权(每日工作不超过8小时,每周工作不超过44工时制度)文化教育权、监督权、获得补偿权。法律关系由主体、客体和内容三个要素构成。三者缺一不可。民事法律关系主体指民事法律关系中享有权利,承担义务当事人和参加者,涉及自然人、法人和其她组织。自然人涉及公民、外国人和无国籍人,民事权利能力和民事行为能力区别:民事权利能力始于出生终于死亡,而民事行为能力取决于年龄和精神健康状况。法人条件:(1)依法成立(2)有必要财产和经费(3)有自己名称、组织机构和场合(4)能独立承担民事责任。其她组织:项目经理属于其她组织民事法律关系客体:财、物、行为、智力成果(非物质财富);民事法律关系内容:权利、义务。权利是一种资格,可以放弃。义务是一种责任,必要履行。民事法律关系变更:主体变更、客体变更、内容变更;终结:自然终结、合同终结、违约终结;要式法律行为(建设工程合同应用书面形式)、不要式法律行为。民事法律行为成立要件:(1)主体具备相应民事权利能力和行为能力(2)行为人意思表达真实内容(3)行为内容合法(体现为不违背法律和社会公共利益)(4)行为形式合法。代理分:委托代理(代理人依照被代理人授权、法定代理(法律直接规定而产生)和指定代理(人民法院或者关于机关指定而产生,本质上也属于法定代理)代理中连带责任:1委托书授权不明2第三人明知是无权代理,而导致被代理人损失3代理人和第三人串通而导致被代理人损失4委托书不合法。委托代理终结:1代理期间届满或代理事务完毕2取消委托或辞去委托3代理人死亡4丧失民事行为能力5作为被代理或代理合法终结法定代理或指定代理终结:1被代理人获得或恢复民事行为能力2被代理人或代理人死亡3代理人丧失民事行为能力4指定代理人民法院或单位取消制定5监护关系消灭债发生根据:合同、侵权行为、不当得利(不是违法行为不是故意为之)、无因管理、其她。债消灭:履行、抵消、提存、混同、免除、当事人死亡。知识产权特性:1双重性2专利性3地区性4时间性;种类:1著作权(作品)2专利权(创造、实用新型、外观设计)3商标权(注册商标)4商业秘密诉讼时效期间种类:普通2年;短期1年。1身体受到伤害规定补偿2延付或拒付租金3出售质量不合格商品未声明4寄存财物被丢失或损毁超过诉讼时效后果:胜诉权消灭但实体权利不消灭。计算:从懂得或应当懂得权利被侵害时,权力最长保护期期限为;中断:因素时间两个条件同步满足。诉讼时效中断:重新计算时间点可以根据下列不同情形拟定:1因提起诉讼而中断情形2因提出规定而中断情形3批准履行义务而中断情形。物权指权利人依法对特定物享有直接支配和排她权力,涉及所有权(占有、使用、收益和处分)、用益物权(占有、使用和收益)和担保物权(优先受偿)抵押不转移占有债权人优先受偿:抵押权自登记设立。建设用地使用权抵押,新增建筑物不属于抵押财产但实现抵押权一并处分。其价款抵押权人无权优先受赏。质押分为动产质押和权利质押。留置指债权人按照合同商定占有债务人动产,留置权人(债权人)、留置人(动产被留置债务人)、留置物(被留置财产)。不动产物权依法登记发生效力,动产无权经交付时发生效力,法律特殊规定除外。建设用地使用权人有权转让、互换、出资、赠与或抵押,但法律此外有规定除外。建设单位开工前向工程所在地县级人民政府建设行政主管部门申领施工允许证。不需要申请施工允许证:限额如下、文物保护、开工报告、抢险救灾、暂时、军用。不需要申请施工允许证:1限额如下小型工程2文物保护建筑工程3抢险救灾工程4暂时建筑5军用房屋建筑6国务院规定权限和程序批准开工报告建筑申请施工允许证条件1已经办理建筑工程用地批准手续2在都市规划区建筑工程获得了规划允许证;3拆迁其拆迁进度符合施工规定4已拟定建筑施工公司5有满足施工需要图纸和技术资料6保证工程质量和安全详细办法7资金已贯彻(工期局限性1年到位资金不不大于工程合同价一半,超过1年不不大于30%)。建设单位自领取施工允许证之日起3个月内开工,不能按期开工向发证机关申请延期,延期以两次为限,每次不超过3个月。不开工不延期超期自行废止。建筑公司资质分施工总承包、专业承包、劳务分包;侦察资质分综合、专业、劳务;设计资质分综合、行业、专业、专项;监理资质:综合、专业、事务所。从事建筑活动专业技术人员应当依法获得相应职业资格证书,并在职业资格证书允许范畴内从事建筑活动。建设工程发包方式有招标发包和直接发包。倡导实行工程总承包,禁止将建设肢解发包和违约采购。肢解发包:建设单位将一种承包单位完毕建设工程分解成若干某些发包给不同承包单位行为。按合同商定由工程承包单位采购,发包单位不得指定。资质管理:承包建筑工程单位应持有依法获得资质证书,并在其资质级别允许业务范畴内承揽工程。无效合同:1承包人未获得建筑施工公司资质或超越资质级别2没资质实际施工人借用有资质建筑施工公司名义3建设工程必要进行招标而未招标或中标无效。无效合同解决:1无效但竣工验收合格,承包人祈求支付工程价款支持2合同无效且竣工验收不合格:修复后竣工验收合格,发包人祈求承包人承担修复费用支持;修复后经竣工验收不合格,承包人祈求支付工程价款不支持。3超越业务范畴订立合同,竣工前获得资质级别,当事人祈求按照无效合同解决不支持。大型或构造复杂建筑工程可由两个以上承包单位联合共同承包;一种项目经理和法人可以联合承包;共同承包各方对承包合同履行承担连带责任。禁止转包、转包合同无效。禁止承包单位将其承包所有建筑工程包给她人或肢解后来以分包名义分别转包给她人,违法所得:扣除成本后利润某些。分包是指总承包单位将其所承包工程中专业工程或者劳务作业发给其她承包单位完毕活动。除总承包合同中商定分包外,必要经建设单位承认。总承包单位按照总承包合同商定对建设单位负责,分包单位按分包合同商定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。建设工程监理单位是指工程监理单位接受建设单位委托,代表建设单位进行项目管理过程。工程监理根据:1法律法规2关于技术原则3设计文献4承包合同强制监理建设工程范畴:1国家重点建设项目2大中型公用事业工程3成片开发建设住宅社区工程4运用国外政府或国际组织贷款、援助资金工程5其她工程监理内容:三控(进度控制、质量控制、成本控制)三管(安全管理、合同管理、信息管理)一协调(沟通协调)。工程监理任务承包不得转包分包。监理权限1以为施工不符合工程设计规定、技术原则、和合同商定,有权规定改正;2发现设计不符合质量原则或合同商定规定,应报告给建设单位规定设计单位改正。独立监理:工程监理单位保持独立性才干客观公正。监理单位与被监理工程承包单位和建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有从属关系或其她利害关系。工程监理单位与承包商串通为承包单位谋取非法利益,给建设单位导致损失,与承包单位承担连带补偿责任。招标投标遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。必要招标项目1大型基本设施、公用事业等社会关系公共利益、公众安全2所有或某些使用国有资金投资或国家融资3国际组织或外国政府贷款、援助资金。必要招标1单项合同估算价在两百万以上2重要设备材料等货品采购、勘察设计监理等服务采购,在一百万上、50万上3低于以上但项目总投资额在三百万上。投标保证金不超过总价2%,但不超过80万,有效期超过投标有效期30天。投标人按规定将保证金随文献提交,不安规定提交保证金,投标文献作废标解决。截止时间后送达投标文献拒收。投标人少于三个,招标人应重新招标。投标人在截止时间前,可补充、修改或撤回已提交投标文献,以书面告知招标人。联合体各方责任1履行共同投标合同中商定责任2就中标目的责任承担连带责任3不得重复投标4不得随意变化联合体构成5必要有代表联合体牵头人。禁止不合法竞争行为1投标人互相串通投标2投标人与招标人串通3行贿手段4低于成本价竞标5以她人名义投标或以其她方式弄虚作假骗取中标。评标由招标人依法组建评标委员会负责。由招标人代表和技术经济等方面专家构成,成员为五人以上单数,其中技术经济方面专家不得少于总数2/3.评标委员会可以规定投标文献含义不明内容作必要澄清或阐明,但是澄清或阐明不得超过投标文献范畴或者变化投标文献实质性内容。修正原则1数字与文字表达数额不一致时,以文字为准2单价与工程量乘机与总价不一致时以单价为准。单价有明显小数点错位,以总价为准并修改单价。中标人投标1最大限度满足招标文献中规定各项综合评价原则2满足招标文献实质性规定,并且经评审投标价格最低;但投标价格低于成本除外。评标委员会推荐中标候选人应当限定在一至三人,并表白排列顺序。依法必要进行招标项目所有投标被否决,投标人应当依照本法重新招标。中标规定1拟定中标人2中标告知书(法律效力)3订立合同(不得另行订立违背合同须知内容其她合同,否则无效)4招标投标状况书面报告5法律责任。招标方式有公开、邀请、招标公示或者投标邀请书,资格审查分资格预审(投标前对潜在投标人资格审查)资格后审(开标后对潜在投标人进行资格审查)。60.招标人按招标公示或投标邀请书规定期间地点出售招标文献。出售之日起至停止出售之日止,最短不少于五个工作日。招标项目可不设标底,进行无标底招标。61.招标文献不得规定或标明特定生产供应者以及倾向或者排斥潜在投标人得其她内容。投标有效期从投标人提交投标文献截止之日起计算。62.招标人对已发出招标文献进行必要澄清或修改,应在招标文献规定提交投标文献截止时间至少15日前,以书面形式告知所有招标文献收受人。63.生产经营单位安全生产保障办法1组织保障(建立安全生产保障体系和明确岗位责任)2管理保障(人力资源管理和物力资源管理)3经济保障4技术保障。64.生产经营单位重要负责人依照前款规定受刑事惩罚或罢免处分,自刑罚执行完毕或者受处分之日起,5年内不得担任任何生产经营单位重要负责人。65.从业人员权利1知情2批评和检举控告3回绝4紧急避险5补偿6劳动防护用品7安全生产教育和培训;义务1自律遵规2学习安全生产知识3危险报告。66.事故发生后,现场关于人员应当及时向本单位负责人报告,单位负责人人接到报告后应与1小时内向县级以上人民政府安全生产监督管理部门和关于部门报告。67.特别重大事故由国务院授权关于部门组织事故调查组进行调查。事故调查组应自事故发生之日起60日内提交事故调查报告,延迟期限不超过60日。68.事故发生单位处一百万毕生五百万如下罚款,对主管人员和直接负责人员处上一年年收入60%-100%罚款;属于国家工作人员依法予以处分(书p69)。69.建设行政主管或关于部门可将施工现场监督检查委托安全监督机构实行。不符合国家或行业原则设施设备器材予以查封或扣押并在15日内作出解决决定。70.对检查中发现安全生产违法行为,当场予以纠正或规定限期改正;对依法应当予以行政惩罚,依照本法和其她关于法律、行政法规规定做出行政惩罚决定。71.建设工程安全生产管理制度1安全生产责任制度2群防群治制度3安全生产教育培训制度4安全生产检查制度5伤亡事故解决报告制度6安全责任追究制度。72.建设单位安全责任1向施工单位提供资料2依法履行合同3提供安全生产费用3不得推销劣质材料设备5提供安全施工办法资料6对拆除工程进行备案责任。73.建设单位提供资料将成为施工单位后续工作重要参照根据。如果资料不真实,并且因而导致了施工单位损失,施工单位可以就此向建设单位规定补偿。74.建设单位不得勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性原则规定规定,不得压缩合同商定工期。75.注册职业人员(涉及监理工程师)未执行法律法规和工程建设强制性原则,责令停止执业3个月以上1年如下;情节严重吊销职业资格证书,5年内不予注册。76.导致重大安全事故终身不予注册;构成犯罪,依照刑法关于规定追究刑事责任。项目负责人应由获得职业资格人员担任,对建设工程项目安全施工负责。77.项目负责人安全责任:贯彻安全生产责任制度、规章制度和操作规程;保证安全生产费用有效使用;依照工程特点制定办法;及时如实报告生产安全事故。78.施工单位项目负责人应由获得相应职业资格人员担任,对工程项目安全施工负责。建设工程实行总承包,总承包单位贵施工现场安全生产负总责。79.总承包单位依法将建设工程分包给其她单位,分包合同中明确各自安全生产方面权利义务。总承包单位和分包单位对分包工程安全生产承担连带责任。80.作业人员安全生产教育培训1寻常培训2新岗位培训3特种作业人员专门培训。作业人员进入新施工现场均有进行安全教育,特种作业人员持证上岗。81.对达到规模危险性较大分某些项工程编制专项施工方案,并附具安全验算成果,经技术负责人、总监理工程师签字后实行,由专职管理人员现场监督。82.施工单位应依照不同阶段和周边环境及气候变化,采用相应安全办法。施工现场暂时停止,施工单位做好防护,责任方承担费用或按合同商定执行。83.施工单位应为从事危险作业人员办理意外伤害保险并支付费用。施工总承包由承包单位支付。意外伤害保险期限自建设工程之日起至竣工验收合格止。84.出租机械设备和施工机具及配件,应由生产允许证、产品合格证,并对出租机械设备和施工机具及配件安全性能检测,订立租赁合同出具检测合格证明。85.国家对矿山公司、建筑施工公司和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器生产公司实行安全生产允许制度。公司为获得安全生产允许证得,不得从事生产活动。86.建筑施工公司从事施工合同前,应当依照本规定向省级以上建设主管部门申请领取安全生产允许证。中央管理建筑施工公司向国务院建设主管部门申请领取。87.安全生产允许证有效期为3年,需要延期应当于期满3个月向元安全生产允许证颁发管理机关办理延期手续。获得安全生产允许证是施工公司施工前提。88.建设单位质量责任1发包2招标3提供原始资料4不干预投人5送审施工图6委托监理7保证物资8不得擅自改主体和承重构造9竣工验收10移送项目档案89.建设单位提供资料将成为施工单位后续工作重要参照根据。如果资料不真实,并且因而导致了施工单位损失,施工单位可以就此向建设单位规定补偿。90.总承包单位依法将建设工程分包给其她单位,分包单位应按分包合同商定对其工程质量向总承包负责,总承包与分包单位对分包工程质量承担连带责任。91.施工单位必要按照工程设计图纸和技术原则施工,不得擅自修改设计和偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文献和图纸有差错,应及时提出意见和建议。92.建设单位、施工单位、监理单位不得修改工程勘察、设计文献;确需修改建设工程勘察、设计文献,应由原建设工程勘察,设计单位修改。93.施工单位必要按设计规定、技术原则和合同商定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土检查,有书面记录和专人签字;未检查或不合格不得使用。94.施工人员对涉及构造安全试块,试件以及关于资料,一档在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具备相应资质级别质量检测单位进行检测。95.工程监理单位与被监理工程施工单位以及建筑材料、建筑构造和设备供应单位不得有从属关系或者其她厉害关系。工程监理单位对施工质量承担监理责任。96.监理单位与建设单位或施工单位串通,弄虚作假、减少工程质量承担连带责任。97.建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工检查报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程保修范畴,保修期限和保修责任。98.基本设施工程、房屋建筑低档基本工程和主体构造工程,为设计文献规定该工程合理使用年限;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。99.屋面防水工程、有防水规定卫生间、房间和外墙防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期(2个采暖期有也许比2年短)100.<<房屋建设工程质量保修办法>>规定了不属于保修范畴状况,1因使用不当早导致质量缺陷;2第三方导致质量缺陷;3不可抗拒质量缺陷。101.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起。质量保证金数额;所有或某些使用政府投资建设项目,按工程价款结算金额5%左右比例预留保证金。102.勘察、设计单位必要按强制性原则进行勘察、设计、并对其质量负责。注册建筑师、注册构造工程师等注册职业人员应当在设计文献上签字,对设计文献负责。103.政府实行建设工程质量监督重要目是保证建设工程使用安全和环境质量,重要根据是法律、法规和强制性原则,重要方式是政府承认第三方强制监督。104.重要内容是地基基本,主体构造、环境质量和于此有关工程建设各方主体质量行为,重要手段是施工允许制度和竣工验收备案制度。特点:权威性和综合性。105.委托由政府承认第三方,即建设工程质量监督机构来依法代行工程质量监督职能,并对委托政府部门负责。受委托部门委托,按规定收取工程质量监督费。106.质量监督机构发现违法行为和影响质量问题时,有权采用责令改正、局部暂停施工等强制性办法,直至得到改正。予以行政惩罚报告委托部门批准后实行。107.建设单位自竣工验收合格之日起15日内,将竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具承认或准许使用文献报建设行政主管部门或关于部门备案。108.在工程施工活动中下列建筑材料、建筑构平配件和设备不属于这里产品。1施工单位自由建筑材料、建筑构配件和设备2施工工程中产生阶段性产品。109.产品是指通过加工、制作,用于销售产品。生产者义务1为产品质量负责义务2保证标记规范义务3保证包装质量合格义务4其她禁止性义务。110.销售者义务1进货检查2保持产品质量3保证标记规范4其她禁止性义务。工程建设强制性原则时指直接涉及工程质量安全、卫生及环保等方面条文。111.工程建设中拟采用新技术、新工艺、新材料,不符规定,由拟采用单位提请建设单位组织专项技术论证,报批准建设行政或国务院关于部门审定。112.工程建设原则分级:国标、行业原则、地方原则、公司原则(最高)。推荐性原则,国家勉励公司自愿采用。强制性原则必要执行:重要、通用。113.建设项目环境影响评价文献审批管理:环境影响评价文献自批准之日起超过5年,方决定该项目开工建设,其环境影响评价文献应报原审批部门重新审核。114.环保三同步制度:设计、施工、投产使用。1设计阶段2试生产阶段(试生产时其配套环保设施与主体工程同步试运营)3竣工验收和投产使用阶段。115.进行试生产建设项目,建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内,向环保行政主管部门申请该建设项目需要配套建设环保设施竣工验收。116.噪声敏感建筑物指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静建筑物。施工单位应及时清运处置施工过程中产生垃圾,并采用办法防治污染环境。117.民用建筑指居住、国家机关办公建筑和商业服务业、教育卫生等公共建筑。民用建筑节能项目依法享有税收优惠。国务院建设主管部门防治建筑节能监督管理工作。118.施工单位节能义务:应当对进入施工现场墙体材料、保温材料、门窗、保暖制冷系统和照明设备进行检查;不符合施工图设计文献规定,不得使用。119.不得违背国家关于规定和原则,以节能改造名义对既有建筑进行扩建、改建。实行既有建筑节能改造,应符合民用建筑节能强制性原则,低成本改造办法。120.建筑工程建设、设计、施工和监理单位应遵守建筑节能原则。不符合不得批准开工建设;已开工,责令停止施工、限期改正;建成,不得销售或者使用。121.国务院公安部门规定大型人员密集场合和其她特殊建设工程,建设单位应当将消防设计文献报送公安机关消防机构审核。122.工程建设中采用消防安全办法:生产、储存、经营易燃易爆危险品场合不得与居住场合设立在同一建筑物内,并与居住场合保持安全距离。禁止在具备火灾、爆炸危险场合吸烟、使用明火。123.劳动安全卫生指直接保护劳动者在劳动中安全和健康法律保障。用人单位必要为劳动者提供条件和必要劳动防护用品,对有危害作业定期健康检查。124.劳动争议:劳动纠纷,指劳动关系当事人之间关于劳动权利和义务争议。当事人不肯协商、协商不成或者达到和解合同不履行,可以向调节组织申请。125.不肯调解、调解不成或者达到调解合同后不履行,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服,除本法另有规定外,可以向人民法院提起诉讼。126.因支付拖欠劳动报酬、工商医疗费、经济补偿或补偿金事项达到调解合同,用人单位在合同商定期限不履行,劳动者可持调解合同书向人民法院申请支付令。127.公司调解争议调解委员会;依法设立基层人民调解组织;乡镇街道设立有劳动争议调解职能组织。劳动争议仲裁实行法定管辖,仲裁法规定是商定管辖。128.劳动争议仲裁委员会人员是单数,带有司法性质行政执行机关。当事人对劳动争议仲裁不服,可想法院起诉。仲裁法规定仲裁,则采用或裁或审体制。129.劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人申请仲裁,由劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会管辖。130.劳动争议申请仲裁实效期限为一年。当事人对仲裁裁决不服,自收到裁决书之日起15日内,可向人民法院起诉;期满不起诉,裁决书即发生法律效力。131.劳动关系建立:用工之日;劳动合同必要订立;合同当事人:劳动者和用人单位;订立时间:已建立劳动关系,2同步订立书面合同,在用工之日起一种月内。132.单位因素自用工之日起超过一年未与劳动者订立书面劳动合同,向劳动者每月支付两倍工资并视为自用工之日起超过一年当天已与劳动者订立无固定期限合同。133.劳动合同类型:固定期限(有商定终结时间)、无固定期限(用人单位应与劳动者订立无拟定终结时间劳动规定)、完毕一项工作任务为期限。134.劳动者违背服务期商定向用人单位支付违约金。数额不超过培训费用。竞业限制人员限于用人单位高档管理人员、技术人员和其她负有保密义务人员。135.经济补偿按劳动者在本单位工作年限,每满一年支付1个月工资原则给劳动者。6个月以上不满一年按1年计算;不满6个月向劳动者支付半个月工资。136.劳动者月工资高于发布本地区上年度职工月平均工资3倍,向其支付经济补偿原则按职工月平均工资3倍数额,支付经济补偿年限最高不超过。137.集体合同:由工会代表全体职工与用人单位订立。劳务派遣合同:派遣单位与被派遣劳动者订立。非全日制用工——工作时间每日≦4小时,每周≦24小时。138.工程档案分类:1工程准备阶段文献(建设单位整顿收集)2监理文献(监理公司收集)3施工文献(施工单位收集)4竣工图和竣工验收文献(建设单位)。139.工程项目总承包,总承包单位收集汇总各分包单位形成工程档案,及时向建设单位移送;各分包单位应将工程文献整顿、立卷后及时移送总承包单位。140.建设单位收集和整顿工程准备、竣工验收阶段形成文献,并立卷归档。工程档案部少于两套,一套由建设单位保管,一套(原件)移送本地城建档案馆(室)。141.依照关于规定,纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款,经批准可延期缴纳税款,但最长不得超过3个月。税务管理制度:税务登记、账薄凭证、纳税申报。142.纳税人未按规定期限缴纳税款,扣缴义务人未按规定期限解缴税款,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款日起,按日加收滞纳税款万分之五滞纳金。143.建设工程法律责任:民事、行政和刑事。民事责任种类:1违约责任2侵权责任(违约责任不一定违法,但侵权行为一定违法)3特殊侵权行为与工程建设有关。144.承担民事责任方式:1停止侵权2排除妨碍3消除危险4返还财产5恢复原状6修理、重作、更换7补偿损失8支付违约金9消除影响、恢复名誉10赔礼道歉。145.行政责任是管理者给被管理者,违法但不犯罪,分为行政惩罚(对违背行政法但不构成犯罪公民、法人及其她组织)和行政处分(针对国家公务员)。146.惩罚种类:1警告2罚款3没收违法所得、非法财产4责令停产职业5暂扣或者调销允许证、执照、行政拘留7法律行政法规规定其她行政惩罚。147.建议程序指针对违法事实确凿并有法定根据,对公民处在50元如下、对法人或者其她组织处以1000元如下罚款或警告行政惩罚而设定行政惩罚程序。148.刑罚分主刑(只能单独使用不能附加使用,一种罪使用一种,不能同步用两个以上主刑)、附加刑(从刑,补充主刑使用刑罚。可附加主刑也可单独使用).149.重大劳动安全事故罪:客观体现为安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定;主体是特殊主体即直接负责主管人员和其她直接负责人员;主观体现为过错。150.合同法基本原则:1平等2自愿3公平4诚实信用5不损害社会公共利益原则。广义合同涉及物权合同行政合同和劳动合同等,狭义合同是指债权合同。151.不受合同法调节重要关系类型1关于身份关系合同(婚姻、收养合同)2关于政府行使行政管理权行政合同(公务委托合同等)3劳动合同4政府间合同。152.合同分类1有名合同与无名合同2双务合同与单务合同3有偿合同与免费合同4诺成合同与实践合同5要式合同与不要式合同6格式与非格式7主合同与从合同。153.要约构成条件1要约人是特定当事人以缔结合同目向相对人得意思表达2要约内容详细拟定3要约应表白一旦经受要约人承诺,要约人受该意思表达约束。154.合同订立必要程序:要约和承诺。要约方式:书面、口头、行为。要约到达受要约人时生效。要约可撤销,撤销告知应在受要约人发出承诺告知之前到达。155.要约撤回指在要约发生法律效力之前,要约人使其不发生法律效力而取消要约。撤回要约告知应当在要约到达受要约人之前或与要约同步到达受要约人。156.要约因如下因素而消灭1要约人依法撤销要约2回绝要约告知到达要约人3承诺期限届满,受要约人未作出承诺4受要约人对要约内容作出实质性变更。157.招标公示、拍卖广告、普通商业广告、寄送价目表、招标阐明书等是要约邀请(自身不是要约,为了引起要约)但商业广告内容符合要约规定视为要约。158.承诺构成要件:1承诺必要由受要约人向要约人提出2承诺应在要约规定期限内作出3承诺内容应当于要约内容一致4承诺方式必要符合要约规定。159.承诺应当在要约拟定期限内到达要约人。承诺有超期与延误。承诺可以撤回。撤回承诺告知应在承诺告知到达要约人之前或者承诺告知同步到达要约人。160.受要约人在承诺期间发出承诺,但因其她因素承诺到达要约人时超过承诺期限时,除要约人及时告知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺以外,该承诺有效。161.合同普通条款1当事人名称或姓名和住所2标3数量4质量5价款或酬金6履行期限、地点和方式7违约责任8解决争议办法。合同不同于合同书。162.合同形式以口头、书面和其她形式(行为推定方式,不普遍合用)来体现。法律法规规定书面,采用书面形式,建设工程施工合同采用书面形式。163.缔约过错责任构成(3条同步具备,缺一不可)1发生在订立合同过程中(不是违约责任)2当事人违背了诚实信用原则所规定义务;3受害方信赖利益受损。164.合同生效要件1订立当事人有相应民事权利和行为能力2意思表达真实3不违法法律、行政法规强制性规定,不损害社会公共利益4具备法律规定形式。165.合同成立≠合同生效。无效合同特性1自始无效2绝对无效3固然无效4也许所有无效,也也许某些无效5合同无效不影响其她某些效力,其她某些依然无效。166.合同中无效免责条款1导致对方人身伤害2因故意或重大过错导致对方财产损失。合同无效法律后果1返还财产2折价补偿3补偿损失4收归国库所有。167.可撤销合同:当事人意思表达不真实,经撤销而失效,变更、维持有撤销权人可申请变更或撤销。效力待定合同:合同成立缺少生效条件,与否有效尚未拟定。168.效力待定合同类型1限制民事行为能力人依法不能出来独立订立2物权代理人以被代理人名义订立3越权订立4无处分权人所订立合同。169.附加条件或期限:合同附加生效条件。当事人为自己利益不正本地制止条件成就,视为条件已成就,不正本地促成条件成就,视为条件不成就。170.合同当事人履行原则:1全面、恰当履行原则2遵循诚实信用原则3公平合理、增进合同履行原则4当事人一方不得擅自变更合同原则。171.第三人不履行债务或履行债务不符合规定,债务人应向债权人承担违约责任;债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合规定,应当向债务人承担违约责任。172.1补充合同:不能达到补充合同按关于合同条款或交易习惯2按1仍无法拟定按合同法62条。质量:按国家、行业原则;没有按普通原则或符合合同目特定原则履行。173.价款:订立合同步履行市场价格;政府定价、指引价,不得擅自定价,合同商定交付期限内政府价格调节时,按照交付时价格计价,谁逾期对谁不利。174.竣建设工程经竣工验收合格,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人迟延验收,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。175.因承包人过错导致质量不符合商定,并回绝修理、返工或改建,发包人祈求减少支付工程款应与支持。176.如下情形之一,导致质量缺陷,发包人承担过错责任:1提供设计有缺陷;2提供货指定购买建筑材料、建筑构配件、设备部符合强制性原则;3直接指定分包人分包专业工程。质量部符商定责任,过错方承担。177.竣工前对质量争议,经鉴定合格,鉴定期间为顺延工期期间,以提交竣工验收报告日为竣工日期;未经竣工验收擅自使用,以转移占有工程之日为竣工日期。178.计价办法纠纷体现:变更、质量、利息、计价方式。当事人对工程计价原则或者计价办法有商定,按商定结算工程价款。利息从应付工程价款之日计付。179.工程量计算:以工程师确认(签证)为根据。建设工程款优先受偿,承包人优先受偿权优于抵押权和其她债权。建设工程承包人行使优先权期限为6个月。180.当事人互负债务,没有先后履行顺序同步履行。一方在对方履行之前有权回绝其履行规定。一方在对方履行债务不符合商定期,有权回绝其相应履行规定。181.因债务人怠于行使到期债权,对债权人导致损害,债权人可以向人民法院祈求以自己名义代位行使债务人债权,但该债权专属于债务人自身除外。183.代位权行使范畴以债权为限,债权人行使代位权必要费用由债务人承担。债务人放弃其道期债权或免费转让财产,对债权人导致损害可祈求撤销债务人行为。184.债务人以明显不合理低价转让财产,对债权人损害可祈求撤销债务人行为。撤销权行使范畴以债权为限。债权人行使撤销权必要费用由债务人承担。185.已经变更某些以变更后为准;已经履行某些不因合同变更而失去法律根据;未变更某些继续原有效力。转让至少合同主体发生变化,权利义务内容部变化。186.权利、义务、债务转移必要债权人批准。公司合并或分立权利义务概况转移不需要对方批准。双务合同裁也许债权债务一并转移,否则为债权转让或债务转移。187.合同终结:合同关系不复存在,不影响合同中结算、清理条款和独立存在解决争议办法条款效力。合同解除分合同解除、单方解除(商定或法定)。188.当事人一方按照规定主张解除合同,应当告知对方。合同自告