合同附件中海地产工程施工管理办法

工程施工管理办法 工程施工管理办法第页工程施工管理办法目录TOC\o"1-3"\f\h\u第一章工程监理4一、项目总监4二、监理的主要工作4三、监理指示5四、发包人委托的其他权利5第二章工程施工办事指南6一、文件资料办事指南6二、甲供物资申报及验收指南6三、甲指乙供和乙供物资样板确认指南7四、甲指乙供和乙供物资验收指南7五、施工样板确认指南7六、工程隐蔽验收指南8释七、工程签湾证办事指南艘卧8魂八、质量问马题处理指南幕握8柄九、安全事晨故处理指南胀血9钩十、乙供物远资核价办事弃指南蹦轻9路十一、进度扇款申报办事岭指南应信9元十二、甲供可物资结算指溪南悠颗9驰十三、工程鹿移交办事指欣南老辣10宪十四、竣工障验收（资料啄）及完工报锤告办事指南洞议10晓十五、竣工敌结算办事指陶南槽肃10俯第三章新工程管理规溉定映更12药一、承包人径管理人员管乱理规定瘦泰12仅二、工程会厚议管理规定斧成12滋三、文件管堂理规定颗矛13保四、施工准浙备阶段管理逼规定够叫14哲五、工程进尼度管理规定瘦顷15萌六、质量及择成本控制管旦理规定趟忌15县七、物资管控理规定状方17刮八、工程测单量管理规定冰末19视九、工程签岂证、补充预燕算、进度款惧及竣工结算昆管理规定老宇20悠十、工程试俯验管理规定裂请21桐十一、现场筑安全、文明锯管理规定速发21燥十二、现场狭临时水电使稻用管理规定卸赞22汗十三、主承抬包人对一般按承包人的管芒理及配合管尾理规定纱脑22驼十四、竣工送验收管理规蒜定愚国23梁十五、工程初移交及完工朗管理规定举笛23菜十七、其他椅的23批第四章施咏工管理处罚拌规定怨撇25汁第一节总砍则伞兰25腿第二节细攻则逝希25忆一、承包人筑管理人员勇往25村二、施工准舒备及总平阁息26讽三、物资管绵理模鸡26吗四、现场安卖全文明施工睛域26目五、主承包焦人对一般承庄包人的管理辽及配合芳沟27摔六、计划及漏进度壁丝28假七、成本伍奇28室八、隐蔽工纳程验收及质冶量问题贼帐28搏九、会议、扩文档资料管坚理及施工配瑞合壁枪29哭十、其他柿稿29就第五章项苏目施工管理浊综合考评办杀法绞柴30封【中海.灵布】项目部施气工管理综合厚评比汇总表毛（表1）筋青31患综合评比表孕粪31驳安全管理考斗评表（表2狮）请刘32咐质量管理考派评表（表3划）锯咽34攻进度管理考体评表（表4头）乏译35搜环境管理考询评表（表5音）胃固36型协调控制考河评表（表6茂）边金37丰第六章项冠目质量、安毛全事故应急鸦处理程序及肚处理办法储盏38娱1、目的怜场38汽2、适用范诵围聪诊38饰3、定义灿电38瘦4、安全、超质量事故应也急处理程序皆梳38榨5、质量、番安全事故处移理办法释级39抬6、附则码泳40范第一章工末程监理更本工程实施貌工程监理，泳按照发包人酿与监理方签株订的监理合黄同、国家的颗相关法律、状法规及有关筋技术标准、段设计文件对剧本工程的质租量、进度、窄成本和安全清文明施工等借代表发包人汇实施监督。骨一、项目总构监寄项目总监是挥监理方就本称工程委派的皱驻地盘代表谅，代表监理周单位履行发槐包人所委托衬的监理职责繁。好项目总监的停任何批准、屑指示、通知询、要求、验客收或类似行馒动并不解除属承包合同约艘定的承包人牺的任何义务叫或责任，包棋括对错误、特遗漏、误差爹或未遵办的攻职责。痰项目总监无附权修改承包慎合同，无权俯解除任一方里根据承包合疏同规定的任盖何职责或义涉务。血项目总监须公针对本工程记的具体情况播制定监理规梨划和监理实临施细则，确粉保监理组织画能有效而顺塘利地对本工左程实施监理捷。疗二、监理的酸主要工作筛审查承包人遭资质、承包菌人进场管理嚼人员的名单泰及任职资格瞒、特殊工种醒的作业证书罢。并将审查划情况以书面祥形式提交发兴包人代表。烛审查施工图坛纸，主持技抓术交底、施坐工图会审。撕审批承包人拥的施工组织按设计，监督冠承包人按批警准的施工组周织设计进行禽施工。复负责材料封僻样及见证取混样工作并参锻与材料验收津。胆严格执行施供工质量全过经程监理，对缴每道工序进再行验收。晚监督承包人厉按要求进行砌安全、文明弊施工和工程喂保护。扫工程进度的未控制与评估体，检查工程始实际进展情右况，审核承币包人付款申丢请，并提出臂付款建议；数签署现场技粘术签证，对鞋各种现场签益证的真实性疲负责。助负责处理工踏程质量、安尝全事故，监候督事故处理为方案的实施偷。牵主持与承包努人的每周工祖程例会，就秀工程质量、门进度、安全绍文明施工及柱其他相关事个项进行总结幕、检讨，将址会议纪要抄权报发包人。垄负责组织工悼程竣工初步对验收，协助恐发包人提出深竣工验收申诉请报告。丽督促、审查染承包人各阶屑段提交的竣锦工图及竣工乳资料，并协瞒助发包人做降好工程结算距资料收集工较作。翠在工程质量抗保修期限内僻，负责工程取质量的鉴定鼠，明确工程拔质量问题的犁责任，按规幕定督促维修巧。钱项目总监可盗对承包人的铁违规操作、痕违章施工或键违法行为实妖施处罚或发看出停工令，症但须事先获葱得发包人代适表的批准。狱三、监理指厌示淘监理沈可按照烂监理琴合同规定向木承包人发出距指额令乞，承包人应钟予以接受。谷任何指伙令原均须以书面件形式发出。阳如果豪监理驼认为由于某班种原因有必献要以口头形牺式发出任何渐指魂令耻，承包人应鸽遵守。炊监理击须在该指团令期执行之前或坟之后，用书窃面形式对其券口头指汉令蛇加以确认。慰或者，徒承包人在5恋天内对该口送头指范令夺进行书面确诞认，如果芬监理宪在5天内未先予书面拒绝物，则此项指护令哑应视为池监理英的指令。蠢监理霸发出的任何贪指搏令藏，如涉及到遗工程造价和省关键线路工表期的变化，所则应得到发许包人代表的够批准漆。珍若殊承包人对满监理赶的任何指柔令值有质疑，承喊包人可将该忌指裂令顺提交给术发包人托代表，发包州人代表对此劈指扔令霞进行确认、岩否定或更改弊。扁四、发包人欣委托的其他厚权利历答以发包人代砍表的确认为溉准。轿第二章工粪程施工办事店指南陕发包人授权吃发包人代表喜对工程施工斥全过程进行竖管理，承包蹄人在发包人花项目部办理楼相关工程事挖务，原则上买按此办事指寨南办理，若乘有特殊紧急混事件应参照轻本办事指南悉实行，以快着速处理为目唤的。绵一、文件资京料办事指南弊（适用各种宜技术、计划狗、报告等文溪件资料的报滔审、报批和蛋核定）服承包人的各规种需监理审正查、审核并茶经发包人审嫁核、批准或卸核定的技术运、计划、报猪告等文件资草料，须先由制承包人负责倚按发包人要小求的格式或勾市建委的标渡准格式准备未完成，并经隆承包人完善轻签字或盖章首等手续后，味由承包人指逝定的内业人长员报送到主朵承包人内业煤资料人员签央收，由主承故包人统一报倦送。细主承包人的弄各种需监理容审查、审核革，并经发包洗人审核、批毕准或核定的敢技术、计划枣、报告等文辱件资料，必田须先由主承丸包人负责按般发包人要求翠的格式或市倘建委的标准涝格式准备完鲁成，并经主饮承包人完善妖签字或盖章搞等手续，由乓主承包人指圾定的内业人神员报送到监驱理内业资料轰人员签收（堂一般承包人营的文件资料左一并由主承逢包人报送）桨。雹对文件格式柔合格和内容谨清楚的文件色资料，监理予须在收到后续3天内提出登书面处理意貌见，并报送怀发包人，由屠发包人指定沸的文员签收斑；对文件格湿式不合格或间内容不清楚翠的监理应当浅日退回承包椅人补充完善晋，监理处理女文件的时间士不得超过3梨天。烦发包人在收随到文件格式卵合格和内容眨清楚且监理爬处理意见明嫁确的文件资怖料后3天内迟对报送文件拌资料做出处晃理决定，并蒸由发包人指记定的文员将柜文件分发回略承包人和监诞理指定人员秒签收；对文盒件格式不合愉格或内容不乔清楚或监理注处理意见不边明确的，发主包人应当日教退回监理，帐由监理重新延提出明确意裹见或发回承跨包人补充完究善。发包人践处理文件时李间一般不得斗超过3天，装特殊原因除德外。奴所需书面资擦料：格式合顷格和内容清篇楚且监理处多理意见明确悼的文件资料骆。陶二、甲供物些资申报及验扒收指南缓甲供物资由罚承包人填报堆《甲供物资松总计划》、蜻《甲供物资萍进场计划》疯或专项使用争计划表，经润监理审核后领报送发包人狡审批。故计划审批后膝，由发包人携组织按计划洗供货。管承包人在按磨首次例会规探定的时间内除提出各种物遵资进场时间嗓，提供仓储顺场所并实施嫁保管措施。谊在物资进场盟前2小时内非通知监理和春发包人到场戴，由承包人凉、监理、发努包人和供货胆商一起对物的资进行验收跨，供货商移糖交、承包人害接收，监理孩和发包人配荒合及协调。痰所需书面资扬料：柄甲供物资总走计划；夏甲供物资进夺场计划跑物资验收单犹；新物资调拨单历；垮物资合格证胞及其他相关运技术资料。跑三、甲指乙鸟供和乙供物极资样板确认钟指南话承包人负责既按发包人要进求向发包人刘提供实样及争相关书面资靠料各两份并凶填报《乙供铜物资样板报幕批表》，由躬监理、发包买人在3天内遗对样板及资浊料进行确认霜。浩确认合格后浮，由发包人肥、监理和承眉包人共同签乐字和封存，窑并保存在发鞠包人样板室供；若确认不辰合格，承包莫人须重新申笔报。替所需书面资阁料：垂乙供物资样揪板报批表；丰样板确认标熄识；州物资合格证宫及其他相关石技术资料。灭四、甲指乙集供和乙供物革资验收指南色承包人须提泳前2小时以鬼上通知监理日和发包人物侵资到场时间轻。鸟承包人和监昼理、发包人早共同对进场当物资的质量经、规格、相常关技术资料欧等进行与封吵存的样板对孕比验收，合观格的准许使貌用（需取样顾检验的按监昨理取样检验思程序办理）夏，验收不合乎格的限期退宗场。蜜所需书面资令料：舌物资合格证无及其他相关球技术资料。袍五、施工样穴板确认指南怀所有装饰工反程和发包人双有专项要求绘的工程，承薄包人须按发佩包人要求进掠行样板施工吧，施工完成槽并自检合格雹后，填写《喜施工样板确很认单》提请景监理、发包懂人进行确认岭。漏监理、发包炒人应在当日榜内对施工样鲜板进行确认陶，承包人对弓确认合格的咱施工样板填异写施工样板猾确认单，并福由承包人、廊监理、发包封人签字认可冲。刷样板认可后晶，承包人方剑可按施工样孕板展开施工锹，监理和发繁包人按施工伶样板和相关网国家质量验猛收标准验收绕。诊所需书面资围料：施工样驶板确认单。也六、工程隐令蔽验收指南沈承包人在自步检验收合格替并准备齐书铺面资料后提忆前2小时以钥上通知监理档和发包人到杂场进行验收巴。志承包人、监题理和发包人萝对现场施工夕质量进行验殃收，并对书搏面文件进行哲审查，合格扫的准予隐蔽瞒，否则由承锤包人进行整竖改并重新验这收合格后方听可隐蔽。捉所需书面资崭料：椒建委统一的膊各单项隐蔽死验收表格；尸相关技术文所件资料。悦七、工程签忌证办事指南量承包人在需页现场签证的转工程完工并姓自检验收合妻格后提前2泉小时以上通踢知监理和发耐包人到场进市行验收和计首量。敬承包人、监耻理和发包人缎对现场施工展质量进行验眉收，并对合杏格工程现场故计量，否则跃由承包人进夕行整改并重楼新通知验收矩和计量。扬承包人按现叔场计量成果凡填写现场签要证确认资料渡，承包人、书、发包人共炕同签字确认汪。霜承包人按文报件资料办事念指南办理审井批手续。寄所需书面资辱料：房工程现场签刮证单；芬相关附图等躬现场计量确嚷认资料。式八、质量问孟题处理指南呈质量问题发罩生时，承包斜人须及时、后主动向监理蛇报告，与该杜质量问题相梳关的工程暂推停施工，若赖遇紧急情况袭，承包人应固立即采取应砍急措施防止粮质量问题扩路大。加监理或发包护人发现的工旧程质量问题析，应立即指片令承包人暂吉停施工，承单包人须立即副执行。胆承包人当日沿内书面报告宽质量问题情朱况，监理应倍立即组织承月包人、发包姥人对质量问傲题现场进行叼踏勘，摸清暴质量问题现肃状，若有必遣要可同时请近设计单位参泥加。之质量问题情展况摸清后，独监理组织承唱包人、发包你人（有必要队时应请设计能单位或相关裂技术专家）驾对质量问题被情况进行评虫判，确定质绩量问题性质趴，并研究处紧理措施。咽质量处理措奸施确定后，罚由承包人组琴织施工，监煎理对整改施轰工过程进行腹重点监督，真确保整改措路施到位；绣整改完成后罪组织复验，党直至整改工璃程质量验收床合格。语所需书面资宽料：坟质量问题情赶况报告；字质量问题整渣改方案；阅质量整改验黑收合格单；讲九、安全事冷故处理指南锁安全事故发猎生时，承包残人须立即、桑主动采取措喘施防止事故怕扩大，并立拾即对受伤人崇员实施抢救笑和疏散人员纪到安全地带廊，同时保护抵好事故现场赏，禁止人员沸围观。放承包人立即天电话通知项阅目事故应急绿小组成员。缸项目事故应菜急小组按《饺质量、安全己事故应急处出理程序及处退理办法》（去若有需要，豆请向发包人咱代表索取）瓣处理。扶十、乙供物骂资核价办事绢指南惕承包人填写城乙供物资核半价报批表，精报送监理审雪核后，由监张理当日内送材发包人。米发包人在7耍个工作日内蚕核定完毕，酬发回承包人警。干所需书面资帅料：答乙供物资样寻板报批表；柄乙供物资替琴换报批表；全乙供物资替兴换建议书；烧乙供物资价沫格报批表。雨十一、进度暴款申报办事践指南家工程进度达输到承包合同友的约定条件自，承包人填挑写《工程款础支付申请表豪》、《工程塔阶段完成情护况申报表》赚及《施工用萌水用电记录悠表》等资料技报送监理审呆核。喜按工程文件暮资料办事指臣南办理完成浅后，发包人狂按合同办理纤支付手续。省所需书面资矮料：铺工程款支付环申请表；（缸承包人直接切报送甲方合僚约部或物资袭部，无需项舒目部和监理尼部审批）淘工程阶段完待成情况申报档表；蓝施工用水用烈电记录表。际十二、甲供比物资结算指严南棚工程竣工后匹承包人与发贺包人核对甲钞供物资数量岗，并填写《爽甲供物资实奔供量汇总表赛》。键承包人与发疮包人核对甲露供物资应领意用数量，确戴认《甲供物晶资应供量汇痰总表》。状发包人根据宅《甲供物资耀应供量汇总燥表》与《甲塑供物资实供主量汇总表》搂办理《甲供柱物资结算表米》。惠所需书面资倾料：宽完工通知书蒸；喂甲供物资应言供量汇总表闷；兰甲供物资实连供量汇总表器；盐甲供物资结宅算表。缴十三、工程胶移交办事指术南末承包人在工链程完工自检视合格，并经很监理、发包丽人初验合格少后，承包人蔽提出《发包紫人验收申请姨表》纺发包人按发匠包人自己的朽验收标准对叫《发包人质页量验收表》绘逐项进行验倍收。秆在政府质监梢验收和发包雪人验收合格桨后，承包人录填写《工程舌移交确认单骡》。亿发包人在3蹲个工作日内借做出确认意泉见。慈所需书面资流料：纸承包人验收取申请表；痛发包人质量皮验收表；祝工程移交确殖认单。醉十四、竣工篇验收（资料卡）及完工报汉告办事指南宁承包人在工隔程完工自检笛合格，及监师理、发包人盘初验合格后升，应及时申遇请建委（质糖监站）办理奸竣工验收工援作。怖政府质监竣居工验收合格墓后，承包人间在10天内耀按政府档案烧馆要求提供宜合格档案资旷料给发包人雄。忍承包人在政拼府质监竣工纳验收合格、康工程移交发缝包人并办完绸移交手续后竿，提出书面呈完工报告送宜监理审批。烛按文件资料妈办事指南办燃理完成后，两发包人对承车包人同时发恶出完工通知识单。偷所需书面资贯料：葡政府竣工验若收合格文件煌；华移交档案馆况的工程竣工星资料；让施工用水用昼电记录表；韵工程移交确央认单；曾工程完工申面请。捷十五、竣工探结算办事指叙南统承包人在取给得工程《完露工通知书》抄后30天内身一次性完整娃地向发包人平代表递交《彻竣工结算书询》叁套，其湾中一套所附系的通知单、猪签证单应为书原件。《竣厉工结算书》春需加盖承包言人印章、编崭制人资格证祖章和项目经宰理签字。躺发包人造价蜜师初审后，恋按发包人内他部审核程序稿进行审核。昨加盖承包人激印章、造价怪师资格证章递和项目经理喝签字，发包找人相关人员茄签字确认。兼签订《结算蠢协议书》：例《结算协议看书》需发承奏包双方法定捆代表人或其斩委托代理人廉签字并加盖暂单位印章。追按合同规定晌支付工程结渡算款。鹊所需书面资离料：院竣工资料及畏竣工结算书塑；捧工程移交确惩认单；完工报告；肝完工通知书耐；领施工用水用嫩电记录表；啊甲供物资结尤算表及往来翅扣款资料。壳第三章熊工程管理规婆定武一、承包人泼管理人员管龟理规定沙承包人须按屈本合同规定货及投标书的联承诺进行管参理人员配置清，项目经理道及以下管理冠人员在所辖隆工程施工期会间（包括准絮备和收尾阶纪段）均须专亭职在岗，特廊殊岗位必须普持证上岗(男如预结算人竟员必须具备珍国家或四川穴省认可的从改业资格，并协属于该公司牲注册人员)扬，不得兼任蔑其他项目任骆何职务；如拿需变更人员悉，须提前一阔周书面上报糖发包人并经彩其同意后方佳可替换，否胸则，发包人咐将给予处罚证。忌承包人驻本煤工程的技术处负责人及主晌要管理人员厅均须有工程距师以上专业惰任职资格，暴技术负责人鞭应有十年以捉上专业工作悼经验，其他叛技术人员有严三年以上本冷专业工作经远验。散承包人须在荷工程现场配恶置专职质检专员、安全员贴和测量员，逃其具体要求剖如下：有上岗证；红具有同等规棒模工程质检丢管理经验；约专职质检员辆：每一万平恨方米建筑面惠积不得少于阳一人；专职激安全员：每嚼一单位工程珍不得少于一毅人。饥承包人以下炼人员按发包粉人要求必须宽在24小时蚕内调离本工艇程范围，否修则发包人将球给予处罚，葱同时承包人愧须在24小娘时内用发包瞧人批准的、嘉合格的人员跳代替下述调井离的任何人嗽员：骨发包人确认颗无法胜任工唐作者，包括融：对分部分攀项工程施工灰进度及施工森质量达不到者合同要求负挖有责任的施耳工人员、不驶熟悉不熟练悬本专业工作遍的施工人员虏、工作责任快心不强的施蜡工人员等；顿在接到发包堪人通知后不序能积极配合赠发包人正常酱工作（包括源销售）者；蜓违反发包人淋或承包人工轮地现场管理侮规定者；劲无证上岗者座（包括按国靠家规定须持浸有上岗证）册；段与被发包人岛批准的施工锣组织设计所战定名册不符雄者；俭与本工程施幕工无关的人池员。韵二、工程会拜议管理规定锄工程施工过谣程中主要会恢议有：监理纤工地周例会配，各项专题始会议。换监理工地周毛例会要求：评会议时间及小参加人员要板求：工地例肺会时间由发贱包人在首次变例会确定，仁地点在发包层人项目现场陕会议室，工图地例会由项仪目总监负责叛主持。从承垄包人进场起星，到书面请授求不再参会钟并许可为止览，承包人必枝须派工程负福责人及其他冬合适人员准寸时参加例会雅。监理只需坡按规定发放枝会议纪要，男而无须另行剥通知传达。越其他会议要被求与此类同林；神会议准备：坑除初次例会刑外，参会人觉员必须携带慰上次会议纪般要，并做好叶本次会议需巴提出的问题攀或内容及相漠关资料，准鹅时参加；视会议纪律：语未经会议主陈持人许可不花得迟到、早竭退、缺席或犁中途离场。禁迟到者对到昏会前所有会系议内容无条撇件接受，中如途离场和早访退者对离会段后所有会议拖内容无条件魔接受，缺席献者对全部会灯议内容无条例件接受。会爹议期间不得冈喧哗，不得岁私下议论。弱请将手提电笨话设置静音担状态，必须农接听电话时够，应在不打谨断会议秩序蜜的前提下，孟到会议室外竹接听。根据轿会议主持人绪要求按顺序羊发言，其他眯人发言时不播得打断；戒对于会议纪途要或其他经说有关方面共咐同讨论形成瘦的结论性文会件，各参会卖单位在收到辱文件后应予膀以核对，如肢有疑惑或异床议，应于收莫文后一个工倚作日内以书素面形式向会立议主持单位享进行反馈。黎会议纪要内若容作为承包遗合同附件，疗与承包合同对内容同具法停律效力；趁会议内容：侍检查上周各免项工作计划栏的实施情况愈，提出对策逢和解决存在俱问题的措施捡；审议进度膀控制、质量均控制、安全唤控制、投资滔控制、设计摆变更和现场捐签证等重要顷事项；调整酸并拟订新的驾进度计划和针工程质量保伞证措施；协尸调各单位、膝各专业间的掌关系，确保字安全文明施目工，提高工贝作效率。会嗓后形成监理推例会纪要，绘发送给与会糠各方；辉工地其他专躁题会议参照缩监理工地周灾例会实行。茧会议使用表对格和记录：袋会议签到表场，会议纪要狠。武三、文件管锻理规定赢除非发生紧匀急情况，各蜜业务活动均怪须采用书面库形式交涉，沾互相联系也骡以书面形式柱并以书面内且容为准。紧殊急情况下发瓣包人和监理剥或其他合同信单位的口头在指令也应在训事后及时办珠理书面确认消。承包人务援必注意文件摧收发签字。掌发包人、监榜理及承包人威之间往返的负所有文件均节应有相关负剧责人（或授厅权人）签字焦并加盖单位锋章，否则视换为无效。依承包人及时晃做好有关资嘱料的编制、弹运行及保管养工作。工程火结束，要求蜡承包人按承乓包合同要求鸡份数，提供沈符合成都市默档案馆规定炊的竣工资料查及备案资料脂。软为方便文件研收发，承包未人必须指定散文件收发人崖，并经常与极发包人及监肤理保持联系文，主动索取贱有关文件，扯以保证文件负及时收发。杜对于发包人类及监理所发催文件，承包选人不得以任扣何理由拒绝鸟签收。否则流，会将其视咬为严重违约能事件，并将夺进行严厉处图罚；如对发路包人及监理株所发文件内恳容持有异议辣，可在收文竿后一个工作糖日内以书面淘形式向发包乎人及监理提逃出。途所有拟上报赛发包人的文饱件应首先上摸报监理，（田紧急情况除堆外）。凡是东发包人审核吉完毕发放的桥资料通过发查包人统一下摸发，例如各政种签证、计麦划、报告等借。船报文件份数凭：所有文件另均应不少于辱发包人要求垒的提供原件谱份数，并有泼相关负责人址签字及盖单棋位章。躲为方便文件均查阅及存档奶，承包人应沙对所有上报剂文件按类别土统一编流水恒号。文件编牛码按如下方凡式：筑X撇X（项目名闻称）/解XX（单位酒工程编号）即/XX（减专业）/克XXX（序恒号）累●愁愚项目名称：塘以大写拼音康字母表示，添如：【中海急·暑龙湾半岛】溪——顿LW咳●时单位工程曲编号：01歉、02、0其3既………榆●盐裂专业：原则斜上用汉语拼真音的第一个磁字的第一个筋大写字母表练示顺膜哑结构专矩业惹——兼JG；话建筑疮专业绝——哈JZ；痰装饰专崖业摆——躺ZS抗筝看给排水央专业蚊——结GS；谅电气专业炒——郑DQ；差空调通风虫专业帽——启KT；云燃气专业像——既RQ；馒消防专业取——链XF；付抬安全文明恩——业AW掩●再序号：安——拆001、0兔02僵…如文件种类及珍格式，除按矛建委要求的亲标准格式和腐种类外，尚姨须按发包人提要求的统一流格式和种类优。寻四、施工准合备阶段管理肥规定葡承包人在获法得发包人发撞出的中标通籍知后，及时当到发包人处教领取盖有据“担施工用图筝”政章的施工图刺(或其他设被计文件)，炕并按照要求途的进场日期岗与监理联系炎进场。骨场地移交。贺由发包人组泛织监理及承佣包人办理《偏场地／工序驾移交记录》挺，对施工现遣场的水准点恢和坐标控制扰点及施工用归水、用电接百驳点等办理问移交。削场地移交后帖5天内，承武包人向发包惜人及监理提糕供现场管理船人员架构，绒包括各专业废责任人的职席称证、特殊虫专业人员上竟岗证及联系价方式，包括诚上级领导、愈组织的联系腿方式。毯开工进场后送3天内指定流专职内业技踢术员和材料纳员各一名，正负责现场有钉关工程资料构和施工材料孕的接收工作藏，并按要求架提供授权委徐托书和签名慰样式。舍承包人资格揭审查。在开喉工前7佣天以《施工懒单位资格报坐审表》的形践式将有关资降质资料经单其位盖章确认筹后送监理审火核，无单位法印章的相关捷资质资料将阳视为无效。眼承包人报送册《工程开工柱报审表》及薪相关资料弯,块经监理审核厘后报发包人犯审核，符合泻要求后批准躬开工。拢工程开工前路，监理组织好各参建单位馋召开第一次俱工地会议，叮第一次工地纪会议纪要由训监理负责起禽草，并经发病包人签认后吗发至各方。挠其主要内容张有：楼各方沟通信僚息；精明确对监理藏的授权；雀各种计划的陵申报要求；闯介绍工程开评工准备情况站；胶确定工地例踩会的相关事态项等。还组织图纸会晒审：熟悉施伞工图纸，作仔好图纸会审淘前的准备工衣作。图纸会熊审由监理主问持，会后承次包人负责起葬草《图纸会延审纪要》，器按承包人确→产设计单位拾→惯监理雪→桃发包人的顺旋序送各参审慌单位审核签久名盖章，签组章齐全后由香发包人发送坏各参审单位浸。燃施工组织设恰计（方案）组审查：图纸讽会审后7天痰内承包人应化完成施工组耗织设计（方愁案）的编制散及自审工作卷，并填写《三施工组织设发计（方案）概报审表》报突监理，经监副理审核后交吃发包人。发铸包人同意后询该施工组织争设计（方案借）将作为重牢要的施工实砖施、监督及辫管理依据，缺若审查不合递格，承包人铜须在限期内数进行修改并舟获得监理及巾发包人的批许准，经一次甩修改后仍未式获批准，除泳继续修改外药，尚须承担敢工期延误责灵任并被处罚恭。快五、工程进过度管理规定华进度计划要咽求。为掌握革、控制工程庆进度，承包相人按首次例傍会要求的时鼓间向监理、哨发包人提交老本月工程进学度报告及下萍月施工计划丝（计划和报初告每月截止夏日期25日扯），下月施晃工计划中必细须附甲供和驼甲指乙供材交料进场计划颤。每周六上星午向监理、故发包人提交做周工程进度题报告及周施捐工计划。工炮程进度报告击按发包人规伴定的统一格锐式，进度计葵划图统一采辫用proj轮ect软件留绘制。击进度控制要倚求。承包人必工程进度不茶能满足要求因时，为按期宏完成发包人丽的工期要求很，监理将根夜据工程施工左进度计划及吨实际工程进注度滞后程度驰以《监理工悔程师通知单损》的形式要润求施工单位蚀增加人力、颤财力、物力恢；改进施工趋方案，调整漂施工方法，霸对施工机具隐，工作时间犁等方面进行分调整，以满付足工程进度练要求。承包孔人在收到《按监理工程师限通知单》后格若无异议，遗应按《监理库工程师通知微单》的要求钓实施；若有筝异议应及时术与发包人联突系，以免影招响工期。怨延长工期审险核要求。因雹不可抗力因推素或重大特距殊原因造成呈工程延误超宝过10天以区上时，在延英期事件发生息的铲3狡个工作日内刘，承包人应戚提出《延长头工期报审表锈》报监理审急核后报发包菌人，发包人昆在3个工作围日内，对延菜长工期的理患由进行审查辈，并对延长竭工期的天数崭予以确认。傲工程暂停与课复工。施工阁过程中发现警质量或重大折安全隐患事侄故及质量通尘报数次不及晕时整改等原萄因，监理对毅承包人发《扮工程暂停令泳》，承包人番消除事故隐灶患并采取得深力措施能杜渣绝同类事故芽再次发生后瘦报送《工程至开工/复工贼报审表》，轿由监理审核赛批准后继续划施工。停工番时间不办理嫩工期延长确牙认。罪因承包人原灿因造成工期园延误时，监怠理或发包人修按承包合同找等规定对承捉包人处罚，孩处罚结论形测成《监理工际程师通知》宵或《现场工阳作指示》，还报发包人审未批后发承包犬人、监理，易并在当期审货核工程款支萍付证书时兑屈现。巡六、质量及乏成本控制管跳理规定专质量控制要与求：动采取平行检宝查、抽查，教巡检、旁站让的形式，根价据规范、标生准对工程质胞量进行检查超，对工程施防工中的质量换问题和安全替隐患，监理境要求承包人创限期整改。地整改完成后尝，须以《整君改回复单》聪回复，并报筛监理、发包划人复查。若泥未按时整改妥，监理按本翼规定进行处粘罚。引在隐蔽工程痛施工完成后喇承包人应先水行自检，自倚检合格后，虎填写隐蔽验据收资料，再抓通知监理及提发包人进行悲隐蔽验收，旅验收合格后略及时请监理颠、发包人签傲字，需要时畜加盖监理公服章。靠在砼浇筑前牧须填写《砼出工程浇灌令另》及报相关调附件资料，辉经监理签字格批准后，才币能进行浇筑挥，否则所有叶后果由承包求人负责，发旺包人保留处隔置权。抵每一检验批塔工序完成后罪，进行分项鉴工程检查，抱及时填写质枕量评定表，煌报监理签字反后归档。醉分部及单位国工程完成后捧填写《工程浮验收报告》步，并提交监窝理审核。裂施工过程中旬的重要工序短须经监理检屈查认可并填浊写《工序交射接单》后才阿能进行下道元工序。结构孔拆模需提交欧《拆模申请剧书》，外墙枝拆架需提交荐《拆架申请宿书》，防水环工程施工前匹和后都必须堵办理《工序薪交接单》，华所有隐蔽工蝴程均须办理怖《隐蔽验收把记录》等。猫施工方案审鲜核。分部分探项工程开工迈前，监理和蜘发包人依次患审核承包人爬报送的专项呼施工方案，仗主要审核重白点部位、关闸键工序的施莫工工艺和确召保工程质量万的措施是否廊具体、有效劝。有修改意榜见的承包人向修改后重新灾履行本程序广。微施工样板确吐认：如1）确认程赢序：诱承包人在做秃施工样板前托，须先提交倚做样板的位津置、时间和层施工方案报距监理及发包洗人审批；竭审批后，监雹理应根据施疲工图（含修纱改图）、规补范及已确认倘的施工方案斗进行旁站观嚼察并记录做扇样板过程中闸存在的问题奏和改进方案落。雕样板施工完锻毕并自检合纳格后，由承冠包人通知监早理、发包人查对施工样板段进行确认。皆此过程可能经经过几次反旺复，以最终受确认的样板膛签认《施工阿样板确认单巩》，承包人羞照相或录像挡后存档。确蛾认样板后承章包人才能备饰料大面积施戚工，否则，殊监理或发包畜人可要求返戚工，所造成秀损失发包人莫不予承担。箩2）确认内反容：屯确认施工图呢的工程内容冻。原则上，雄装修阶段的松每个分项（冤如：标准装疯修户型及各猪洞口定位、酿外墙涂料、凳外墙砖、楼润地面和楼梯川间排砖、门冻窗安装、栏俱杆安装、吊斗顶、各专业叉电气、管道叙安装等）在肃大面积展开浆施工之前，扔都须先做施叼工样板。内确认设备在雄建筑物和小泽区的摆放位劣置，确认设窜备需要组合蒙安装的组成佛或方式和尺展寸。头确认施工精邪度及检查标井准。对施工县后的几何尺调寸和水、电劲、门窗等部援位的设置要退进行定位检扇查并提示可搅行调整方案撑。讨确认施工工垄艺、工序和员施工机具。敬3.工程态变更管理：虚工程变更有页三种形式：薄《设计变更照》（含《施舱工图纸会审脱纪要》）、热《技术核定差单》。韵工程变更程堆序：掀在图纸会审素前，承包人规须仔细阅看电施工图，对酸各专业施工珠图进行核对掏，尽可能发奶现施工图中旬存在的问题浙，将发现的现问题记录并孤汇总，会审瑞时由设计单隶位、发包人同、监理共同京确定是否变燥更，会审后求承包人将会苦审结果整理档好形成《施佛工图纸会审钱纪要》送设岩计、监理签荷字盖章后，握经发包人确帽认后发给承性包人。确在施工过程尼中，承包人联发现施工图绵上存在问题擦，应及时向贷监理申请变散更，经监理城与发包人核点实后确认需酬要变更，由痰承包人办理路《技术核定碍单》，经设躺计、监理、疲发包人签字蹄后生效，由任发包人发给血承包人。咬在施工过程浸中，发包人革对施工图进握行修改，发妖包人以《设艰计变更》通过知承包人。味变更工程完居成后，承包务人须于当月蜡25日前填喷写《变更/身增加工程完菊成确认单》辞交监理和发嫂包人审查确违认，作为工起程费用变更炼依据。总七、物资管厅理顿规定总1.甲供物岔资管理:1）计划：芝承包人在图能纸会审后1盟5天内提交照《甲供物资踏需求总霜计划》。弯承包人详须或在使用前筹按首次例会都规定的时间糖提前冰申报《甲供联物资糕进场从计划》，由课发包人根据初此经表填写《供乔货通知》拣并经崖承包人确认兔后由发包人征通知灰供池应商，灾到货日期误锐差为四殖个蜻工作日；票承包人须对衣其提出的物丈资需求数量哈的准确性负蚊责。因数量村不准造成物原资过剩，发项包人不负责见剩余物资退圈货；超出部蛇分如已生产冠或备料，无害论承包人是北否收货，发刻包人视为承轧包人已验收孔并使用。汽若按计划挡供应不足，填承包人可向缺发包人申报葵补货，但香补货确次数不惹得任超过晌两绳次。赠因工程变更校引起的物资洁种类及穷物资数量物的增减，桂办理方式同吴前，但须市附变更依据酱。舍因承包人计摸划不及时造恶成的甲供物祝资不能按时浓到货，造成抓的工期延误哨由承包人负晌责。的2）群验收样板瞧：垒所有装饰物乖资均须有验爷收样板卡（包括实物贪及书面资料爱）壮，该样板上匹有《物资拍样板确认饥标识》。惨验收样板笼实物及书面田资料一式纽两椒份启。萌3）晨到货准备妇：触使用甲供物俭资的承包人重须在写进场后翠5天内掀向发包人提矩交《甲供物雷资领用授权植书》。扑承包人丙须在埋发包人发出监的《供货通帽知》中到货冬日期段前坑准备径好久仓储条件。折4）咏卸货及赤保戴管暴：预除甲供钢材消外，其余物粪资由供应商道卸车，卸车南地点为工地塞内汽车能到傍达位置的努5M范围房内。古完成叹验收、座交接后氧，胜保管责任由巩承包人承担社。5）验收：啦货物到场后惜承包人须百在2小时内捧组织验收。光货到现场后炭2小时内未勉验收，视为教承包人已验践收合格，相枪应的质量、繁保管责任由伐承包人承担羊。严禁不稠验货有直接收货。冠承包人脸须衣签署《物资劝验收单》介及辱《物资调拨没单》席，希并收集条、保管盆相关技术资班料。芳到货前承包戏人须参加由瓦发包人组织务的甲供物资舒技术交底会躁（如有必要擦），供端应繁商在会上须评明确甲供物默资的生产技妇术要求。回甲探供物资只要慰符合行业及京国家规范标百准，承包人胞不得以任何旦理由拒收。6）结算：勇甲供物资结翅算在工程结鼻算之前办理疮。割结算资料：穿《完工通知葵书》、《物带资调拨单》和、《供货通析知》干。赏超额订购和伶超额使用部磨分物资扣款托：特除钢材、商笋砼外的甲供进物资，若属匹承包人原因侦超额订购和平超额使用的导甲供物资，舌费用由承包芝人承担。超忙额订购和超介额使用部分妖按发包人采浊购价（以发贿包人与供应管商签订的合灰同为准）再梢加进20%（百便分之贰拾）抄的管理费从蛇承包人工程紧款中扣回。六甲供钢材实鞋供量超过其梁应供量，该替超额部分材顷料费由承包拿人承担，并拥按发包人采妄购价（以发宋包人与供应梅商签订的最扎高合同价为壁准）再加干6%（百分采之陆）药的思管哑理交费从承包人弦工程款中扣璃回；若该超汪额毅部分钢材护由嘉承包人自购作，则须向发库包人贡签约活的供珠应涉商购买，且证材质须与甲视供一致。裹甲供商砼实栗供量超过其坛应供量，该受超额部分材咏料费由承包紧人承担，并变按发包人采爹购价（以发笔包人与供应猾商签订的合哲同为准）再韵加晃10%（百已分之十）的猎管扮理滚费从承包人业工程款中扣由回；若该超倦额垄部分商砼烘由需承包人自购伤，则须向同竞一商砼供谣应弊商购买，且快材质（含水穗泥）须与甲冰供一致。证节余返还价滋款：所有甲胸供物资实供体量少于其应存供量，则发嗽包人按节余讯部分材料费蔽的50%（角百分之五十仿）返还给承复包人。炒7）座甲供商砼细肾则砖：煎计划咏：甲供商砼给为泵送商砼苍，承包人须凭在每月填25天向发自包人及商砼苹供应商提交煎下月用料计宁划报告，该冷报告须承包批人项目经理秤签字。何支付及结算哈的审核期限拆：随发包人按月毙向商砼供应社商支付，承辉包人须在收仿到当月供应鹅商申报的商柏砼统计表后瑞7天内审核第签署完毕并苹在第8日交蕉给供应商；汁承包人须在吃主体结构封霞顶后30天臂内完成与供糠应商就商砼住供应量的核岩实工作，并这将审核报告丑交给供应商燕；精承包人辰若未在上述绘期限内完成诱审核工作，培发包人将对煌承包人进行驳处罚，承包茂人尚须承担晓供应商萄对发包人提讨出的索赔。喉结算数量：慧应供量为净棕数量*（1席+损耗率）西，结算量的厕确定由承包恐人与供应商同议定。迟8）智甲供钢材细钟则风：计划：乔每月25日杯（析若群遇节假日则佳向前提前灵）申报下月感用料计划丛，填写《钢暑材月设需求损计划》；贵承包人截根据进度因须提前三天疤向发包人提矛交《钢材疼进谢场计划》。交验：纤承包人若对拿钢材质量有杆异议则须在熄货到7天内咽书面提出，腔否则发包人艇视为无异议典，造成的一康切损失由承园包人承担。神计量为过磅恨计量，供应否商每车送货肉须随车提交幕相应的过磅舟单。屑承包浆方若对数量乓有异议，则奉双方重新过刮磅。寇若谱重新过磅与龙随车磅单有时量捆差，则按重遥新过磅的数遇量作为收货彻数量。疮正负量差在适千分之三以俘内承包人不肃承担重新过程磅费用，正眠量差超过千苗分之三则重字新过磅费用串由承包人承御担，负量差赔超过千分之将三则重新过死磅费用由供五应商承担。忽承包人有权诊确定监磅磅笑站地点，但册需提前通知并钢材供应商今。厅发包人语可壤向承包人提浸供不超过训总螺纹钢材逢用量采20%内的仪非定尺邮螺纹钢材。料发包人按承羽包人所提计提划用量供应条钢材，承包甚人须按计划志量接收，若版只接收部分差，且未接收证部分又有价员差，则发包滴人按差额（礼未接受部分望钢材重量珍x价差）队的1.5倍广处罚承包人抖。捆实供量为承挖包人签收量盼，应供量为无净数量*（热1+损耗率州）。霉2.乙供锣物资管理：炸乙供物资包吨括榴甲指乙供植物资自和键甲未指姐乙供物资旷；停承包人按首钉次例会要求国提交《乙供剃物资样板报蔑批计划》；诞按发包人批削准的《乙供威物资样板报艰批计划》进秘行报板，提集交物资实样景并填报《乙抵供物资样板行报批表》，梨获批准后在鹊认可的样板特实物上贴上苍《物资样板艳确认标识》数；户承包人若需理替换已获发种包人批准的响某一物资样亦板，则须填项报《乙供物揉资替换报批姥表》，报发帝包人审批；妥当牺甲方指定供挖应商不履行胶供货义务移时墓，甲指乙供栗物资品牌才楚可发生变更最。承包人除么填报《乙供怀物资替换报舞批表》外，撤尚须泽出具甲指乙添供厂家开具洗的不能供货营证明芒，一钻并狡报发包人审兄批。皂获发包人批胸准的任一物升资若讨在使用过程轰中发现有非叛制造原因的杂本身功能缺愁陷、或因本炒身功能缺陷否影响其他材卡料或系统功榜能的，承包逮人可提出材岸料替换建议山，填写《乙蛮供物资替换垫建议书》报拍发包人审批廊。今因肆工程厘变更新莫增加州的物资，菜承包人须按脚要求报样外沾，尚须充填报济《乙供物资咱价格报批表羽》报发包人平审批。闯发包人指定干厂家且通指定销售人寄或指定经销呈点的甲指乙板供物资，承射包人在办理芝涉及到甲指毁乙供物资工控程款时必须睡将发包人指复定物资销售蹈人或指定经杂销点负责人培签字的购货尿发票与送货份单作为付款安凭据，否则叔发包人有权厦拒绝支付该世工程款。多3.物资贪供应方式的筋调整：如发畅包人对物资肿供应方式提积出更改，应板在使用前二赶个月提出，谈发包人以《这现场工作指询示》身通知承包人棚，并在工程别款中相应的巧调增或调减济。缩八、工程测传量管理规定缘承包人在工厨程开工前向就监理提供测凳量仪器(水果准仪、经纬头仪、钢卷尺疗)、台称等补有效期内的登检定／校准特证书，填报啄《监测设备生验收记录》仔，经监理审熊批后方可使着用。罪在单位工程煤施工前期向浅监理提交工外程测量方案假，待审批后洗按方案实行想。否主承包人须纺为其他承包炮人（门窗、尾栏杆、精装何等）提供其伍所需的定位房线，并对其鬼准确性负责浅。武单位工程开冲工前应进行至基准点检测潮，应填写《歉建筑物（构剖筑物）定位典（放线）测挪量记录》，们并妥善做好引建筑中线或歉轴线桩的准锐确测设和长叼期稳定的保份留工作。垦在土方开挖谊前应根据政辱府提供的坐津标点、水准墓点，进行准凶确放线，自惨检合格后通北知监理进行窄场地复查，弃同时保留测秋量工程师签济名并加盖公然章的示意图脉作为资料保途存。蓝对于桩基工设程在土方开感挖后进行桩毅基复核，填款写《土方开诵挖后桩基础齿复核表》。严土方开挖完着成，必须经膜监理复核标战高及各部尺枯寸，组织相罗关单位并报叼经质监站验援槽签字认可敞后才能进行缘基础垫层的习浇筑。占基础垫层完骑成，必须经茎监理复核轴叼线，并及时挽填写《建筑车物轴线测放贝检查记录表斑》，经监理终签字认可后烧才能进行上暂部结构的施池工。趋施工过程中考进行轴线测纵放和垂直度旨观测，应填买写《建筑物股轴线测放检宋查记录表》鹅及《单位工葛程垂直度观信测记录表》疫。忘按要求进行俯施工过程中灵的沉降观测阵，同时作好假观测记录，添填写《单位器工程沉降观矩测记录》。遭以上所有表滤格必须及时罪提交给监理炒和发包人签纱字认可，否动则视为无效母施工资料。训九、工程签怀证、补充预熄算、进度款猎及竣工结算棵管理规定打进度款的拨遭付按承包合班同约定，以欲实际形象进甲度拨付，进向度款付款申院请应按《工忍程阶段完成龟情况申报表角》、《工程搅款支付申请每表》填写。姜宗及时办理各维种签证。在树现场发生按粒承包合同规塘定需签证的枪工作内容时兔，必须及时姥请监理和发狗包人进行现羽场核实。隐药蔽性工程必淘须在隐蔽前愈办理工程量巷确认，非隐览蔽性工程施妈工完成后应杏及时通知监吴理和发包人义办理工程量井确认，并当丽即办理现场显签证资料。啊未经确认例“墙发生的工程煌量犯”坛、按承包合踩同规定逾期畜不办理工程匀量确认的现面场签证，发状包人将不办湿理后补手续玩，其发生的开工程费用一查律视为承包伏人主动放弃无。登工程施工中亿，如有承包洪合同工程量骡清单内容以榆外的项目，眉发包人以《秀增加工程通舞知单》的形朝式委托承包乌人施工。承煎包人在完成抬通知单上的别内容后，应趴按要求在有辉效的期限内竞（隐蔽性工沿程签证必须负在隐蔽前办双理）向监理傅提交《工程积变更/增加冒工程完成确旁认单》，由么其进行确认半。绩所有增（减惩）费用应按炊月报发包人别核准。提发包人原因季造成的返工亿的签证必须存在24小时尺内提请监理窗及发包人核誓实返工工程企量或其他损仆失。怖因工程变更咏引起的工程般造价的核减恋，承包人须咽于规定时间优内向发包人除提交相应的抚补充预算红“筝减预算北”汪。否则，发秋包人将自行把编制相应的划工程欲“宰减预算汁”咽，且审定金冻额为最终结油算金额，承念包人不得提倡出异议。们竣工结算：椅已完成合同胳规定工程内召容（含增加榆工程）并经后政府有关部薯门及业主验何收合格；已尖上报合格的章竣工资料和逆结算资料。器承包人如已须完成合同及脑补充协议、蛇变更等规定尚的工程内容艘并经验收合映格，并办完拌竣工资料移刘交手续(含奶全部应交城巩建档案馆的欧资料)、工姑程移交及确厘认资料，承根包人可以向当发包人提交睛工程结算书妙，同时须提夕供验收报告域原件（燃气催、消防、桩尽基等工程则那须政府主管浆部门验收合罪格证明复印哄件），工程知结算手续按怖承包合同约呈定办理。友十、工程试撕验管理规定景承包人对进软场的商砼必盘须进行跟踪衡检查，并对滥已浇筑的砼今质量负零责。商砼罐慧车进场后，忠检查送货单投内容（砼标著号、浇筑部下位、坍落度肌、出厂时间动、到场时间单、是否加外漫加剂等）与蔑现场需要砼求是否相符，吵同时进行坍侵落度的测试沟，做好砼试六块及标识，检并做好浇筑膛记录。对于扑不合格的砼苗不能进场使狮用，并作好未记录，同时罢立即报监理贿。偶砼浇筑完成吗后，进行砼全的定期养护互，并做好记绞录。秤施工过程中狮的砼、砌筑崖砂浆必须按舞规范和施工吩需要取样制竟作试块，并凡进行标准养唐护，待达到挪龄期后，送星满足资质要疗求的实验室恨进行见证送耗检，并填写的《建筑工程裙材料见证取滤样送检单》雹。异承包人在拿宽到实验报告邮单后，马上毯将实验结果秃报告监理。叹辞凡需送检的赛材料，现场屿取样时必须项要在监理监晴督下进行，言不得私自取追样，样品的去抽取方法按异规定进行。叫所有送检的申材料，必须览待检验合格悉取得检验报乱告后，方可垄使用，否则时由此而发生丘质量事故，细由承包人承砍担。贝十一、现场苍安全、文明便管理规定丧本工程现场嘉安全管理授撕权监理全权槽负责，承包沃人必须服从病监理的管理景，认真完成脸监理所发出仿的指令。雷现场安全按写照《国家及兼地方施工安集全检查评分李标准》和发进包人、监理塘的管理要求火及有关建筑涝施工安全技膊术规范实施伞。承包人所盘有进入现场抛的人员严格膏遵守各项安诊全管理规定星。否则将导撕致不同额度往的罚款，罚晨款可从施工运单位任何款盼项中扣除。搅现场文明施遵工按照《成跃都市房屋建挑筑和市政基咏础设施工程妥施工现场管始理暂行标准糊（环境和卫伙生）》的要罗求实施。僻每月由监理缎定期组织对慈承包人进行跌质量、安全蓝、环境等综斜合评比（详液见《综合评爷比管理办法养》）。译承包人使用有塔吊应按发方包人要求编艰号挂牌，塔赛吊颜色统一陷为黄色。同狱时，塔吊均它应悬发包人尺规定格式的搁“朗中海地产乞”肆标牌。凶现场各单位讯佩带安全帽省颜色做统一铸要求：桑发包人及来蔬宾安全帽颜盗色为红色；声监理安全帽摸颜色为篮色皮；婶承包人管理粉人员安全帽聪颜色为白色吼；籍现场施工人取员安全帽颜福色为黄色。蓄（注：各单告位均需在安堆全帽的正前潮部印制或粘板贴单位标志注或名称）敢对进入施工拥现场的管理璃及施工人员鱼均要求佩戴戚工作牌。况十二、现场待临时水电使探用管理规定朵现场临时用播电安全管理幻必须遵守国税家《施工现透场临时用电饭安全技术规贩范》(GJ芽G46-2资005)中慕有关规定。霸现场水电管骗理制度透各承包人施伪工和生活用第水、用电必丰须按国家规翠范和现场情厕况向发包人贿报送临时用垄水、用电方波案，方案经脾过监理同意治后，方可安椒装。胳承包人进场京，由发包人询指定施工用驱水、用电接松驳点，承包趟人加挂水表轮、电表计量限，同时作好需底数记录；爱不得擅自接然驳，一经发浸现将给予处泳罚。水表及牺电表必须经屋过强检。乔考虑用水紧约张，承包人诸要注意节约筋用水，不要乘造成无谓的胃浪费；承包阶人必须对管兵道进行维护绘保养，如发码现大量漏水帆或水、电表赞损坏，发包促人及监理将素有权做出罚沙款、并作增占加当月用水乱、用电量处渣理。发现表遇坏，应及时胁更换，更换妻时要通知发汗包人作好记移录。赞监理每月固橡定时间组织鞭监理、发包将人及承包人东对水表、电溉表进行抄表递和分摊。各届承包人用水吧用电，均应抽经发包人同丽意。由现场用水、揪用电管理及浙费用分摊均坡由主承包人代统一管理，圾发包人只对测主承包人的启总表进行抄棒表计费。各制承包人用水披、用电，均陶应按主承包屠人的要求进脂行接挂。耽承包人负责锐本单位的用道电安全。发轨现安全隐患基，立即整改厦。世十三、主承永包人对一般匹承包人的管勉理及配合管膛理规定授主承包人负熄责对一般承因包人工地安想全文明施工画、工程进度虽等提出要求冤并进行管理碧，由于一般巧承包人责任申出现进度滞协后或安全事亲故，或其他普原因，受到永报纸、电视输媒体的暴光株或政府等有黑关部门的通犁报批评，给旨发包人形象扎和声誉等造盆成损失的，风一般承包人抚除了承担处连罚外，主承罢包人承担相泻应连带责任祖。良一般承包人著必须遵守主供承包人制定循的安全、文估明施工规定耕制度，对主脚承包人制定刑的制度有异凡议的可请求例监理或发包闯人协调。引一般承包人雕必须配合按停主承包人要含求组织施工汉，如进度、避安全等，主乖承包人负责监对一般承包途人的安全文惩明、进度等长提出明确要摘求。涝主承包人提势出的事故隐图患或其他问条题，一般承白包人必须按兽规定的时间古整改，否则巧，主承包人闸可对一般承好包人进行处僻罚，但处罚始决定需经发渴包人批准。薯施工时一般锦承包人必须币做到工完场付清，若未做支到的，主承会包人可对一慌般承包人进焰行处罚，如查在安全、文沉明施工检查敌时有上述情丰况的可加倍业处罚，处罚较决定需经发华包人批准。疲主承包人应羽为一般承包播人提供合理忌的施工时间祸、施工场地勤、必要的办罗公场地、施维工脚手架、萌垂直运输机冲械和保持施青工道路畅通级等施工配合僵，保证一般谁承包人必要斤的现场施工置条件。漂主承包人投伶有并维持其躁承包范围内劫的建筑施工姿人员团体意驶外伤害及附涨加建筑施工央人员团体意殿外伤害医疗搅保险，故须春对其他承包器人就该保险便进行理赔时陷提供便利。羊十四、竣工易验收管理规出定活竣工资料必密须以政府有烫关部门规定武的归档目录谨及《建设工藏程文件归档析整理规范》刑作为指引，单保证资料齐圆全，资料及仓时交监理和想发包人审核外。稠单位工程竣迁工验收。付承包人须在推初步验收前洪向发包人提及交完整的竣墨工资料叁套醒，通过监理收及发包人审拼核，并获取功施工图进馆逐批文后，承虎包人才可提总交竣工验收高申请。龄承包人应于轿竣工验收前丘十五天内向微监理提交竣滔工验收申请竟。监理收到快申请后组织迹初步验收，核初验提出的毫整改要求待呢承包人整改刺全部完成，贩并经初验小煤组（监理、滩发包人、设限计、勘察）夏核定后，监零理在三天内荐批复乙方工疾程复验申请的。承包人负免责邀请质监止部门到场参先加验收，并央在验收后限纤定的时间内捎按整改意见俗修改完成，吼并提交《建鲁设工程竣工驾验收报告》次。哗承包人应在蛛通过竣工验樱收后15天篇内撤出全部针生产及生活法区临建、施看工人员、机星械设备和剩销余材料（收邮尾工程所需奏的除外）。还工程竣工验梯收备案。工焦程项目综合梁验收合格之担后15天内皱，向发包人必提交下列资浇料（核查原爸件，收复印择件一份存档耀备案，复印始件上应标明攻原件保存单叶位）：重渴1）《工程违竣工验收报麻告》。主2）经市规变划、环境保旅护、卫生防忽疫、消防、察气象、安全闹生产部门根持据各自职责未办理的专项尽竣工验收手陆续；张发承包双方叙签署的工程否质量保修书置，商品住宅室应有《住宅怕质量保证书端》和《住宅烧使用说明书井》。埋十五、工程粘移交及完工蒸管理规定柳工程移交（漫发包人验收寿）。发包人谨验收是指发票包人按自己柿的收楼标准独进行的验收辛。工程完成竭后，在办理肾政府相关质牛检验收的同迎时，承包人理应及时提交订《发包人验宜收申请》，罢经发包人及烘监理审批同朽意后，由发爪包人、监理弱和承包人进吼行验收，验董收提出的整穗改要求待承侮包人全部整矛改完毕，经辰验收各方确贴认并办理《盈工程移交单食》。款完工手续。锅政府相关质罢检验收完成斩，承包人同缓时完成工程笔移交并办理浪完《工程移腿交单》及工腔程竣工验收仿备案资料移醋交后，提交胜完工申请，职经发包人及馅监理审批同丛意后，由发斩包人签发《练完工通知书毫》。十七、其他今本工程管理报规定中所要症求使用表格朋除发包人脾编制的太表格外，其馋余表格均为问省建设厅要厘求统一使用歉表格。押发包人编制勿的表格由发穷包人代表提坏供，具体表恼格清单如下不：韵序号互表格名称乒序号迎表格名称爪一、计划类换用表艇三、施工管扭理类用表缝01叮甲供物资需脚求计划抱16伍乙供物资样吸板报批表虏02豆甲供物资进惭场计划露17就乙供物资替馅换报批表输03娘钢材月需求必计划援18迈乙供物资替捆换报建议书悠04拘钢材进场计愈划吼19史施工样板确蜘认单磨05摩乙供物资样绞板报批计划汽20闯工程现场签舒证单村二、物资类威用表庙21艳工程阶段完疫成情况申报月表这06样物资样报板伟确认标识拍22妥施工用水用旷电记录表桥07未甲供物资领助用授权书唇23逼场地移交记淡录畅08辆甲供物资应贫供量汇总表帮24茎工序移交记拉录顺09帽甲供物资实浸供量汇总表嚷25校发包人质量态验收表论10僚甲供物资结打算表文26促月工程进度恢报告细11舒物资验收单速27牲工程移交确司认单宜12娃物资调拨单阅四、结算类剂用表忆13被供货通知堵28傲变更/增加肥工程完成确刃认单次14膀商砼统计表玻29木工程款支付哗申请表嫌15费乙供物资价双格报批表检第四章呈施工管理处庭罚规定榨第一节总少则障为规范承包饮人的施工行昨为，加强施肝工现场的施划工管理，保腹证现场各项鼓工作顺利、华有序的开展驶，遵照工程坦承包合同的桶有关条款，虫特制订并执带行《施工管奖理处罚规定兰》（以下简缠称本规定榴）。钱本规定以监晒督承包人按秤设计、规范徒、承包合同稳、发包人及研监理的要求厘完成合约内瓜容，规范承晚包人的施工养行为为目的炕。纲本规定适用叶于发包人及姥监理对主承乡包人的管理嫂，发包人、搁监理及主承缠包人对一般写承包人的管若理参照本规初定执行。荡主承包人对脾一般承包人坡的违规处罚肌须书面报请惰监理，由监秤理以《监理斤工程师通知捐单》报发包无人批复。所厉有处罚决定烤均由发包人危或监理以《矮现场工作指赏示》或《监拣理工程师通萌知单》的形绣式通知承包挽人。柴对每发现的导一次违规行裳为的处罚只听执行一次，宋不得重复处丝罚。但因主撒承包人未对计一般承包人市的违规行为元进行处罚，代而是由监理神或发包人进愧行处罚，则触主承包人须冰接受相同的拼处罚。扎除违反会议垫制度及工地商各种评比的妥罚金由发包袋人项目部接吼收现金并管瓦理外，本规挽定涉及的其恼他所有罚金默（包括对主宿承包人及一耻般承包人）谅均由发包人揉在任意阶段已付款中扣除疏，严禁现金蛮交易。旋主承包人及诚一般承包人慎虽对其违规礼行为被处罚蚕，但：棒并不免除其炮承包合同约花定及政府法痛规规定其应萄尽的履行承补包合同的义鸭务和须承担西的责任；己并不免除政嫂府对其作出酒的任何处罚搁；榴并不免除因刷其违规行为碌对发包人、椒物业拥有人氏及物业使用纷人所造成损垃失的赔偿责及任；弱并不影响主进承包人与一厨般承包人之采间按承包合搜同约定及工心程常规所拥慰有的相互的灵索赔权利。丘承包人按本齐规定受处罚究后并不免除筛按本合同约堆定应承担的余违约责任。宗第二节细移则邀一、承包人蚂管理人员皇擅自更换项蚂目经理，每歼人次罚款￥森30,00赠0元；擅自页更换技术负泽责人，每人每次罚款￥2堂0,000炕元；经发包舍人批准更换帽项目经理或蛋技术负责人挤，每人次罚送款￥10,惕000元。饺须持证上岗摊而又无证者习，每人次罚什款￥2,0纱00元；在差职不在岗者穿，每人次罚价款￥2,0持00元。特不按发包人嗽要求更换不滋合格人员者怒，每人次罚惰款￥500代元。振二、施工准韵备及总平枝施工现场的碑库房、机械嫂设备、材料穿、成品、半银成品、模板助、脚手架、配加工场地、盆办公室、厕患所等布置，谁须严格按照瞎监理批准的睬最新现场总院平面图中位烟置布置，不绣按照规定的筐位置布置，哲不按监理限滥定的期限进宋行整改，以恒每处为单位喷，每处罚款烂￥200~捧￥1,00垂0元，并按能监理通知限全定的期限，宣每拖延一天竖整改，罚款慈￥200元母，罚款总额锁累加。添建筑垃圾不位按照现场总字平面布置位扭置堆放，不担按时外运或壳垃圾堆放场狮已满，不及脆时外运，每伟发现一次，碰罚款￥20蹲0~￥1,煤000元，巨并按监理通框知限定的期考限每拖延一赞天整改，罚泄款￥200来元，罚款总喉额累加。荡废旧材料不蝇按照现场总筹平面图布置灵位置堆放，警不按时外运迅或废旧材料策堆放场已满疯，不及时外在运，每发现荣一次，罚款译￥200~锡￥1,00昏0元，并按泪监理通知限成定的期限每秩拖延一天整天改，罚款￥认200元，犹罚款总额累伍加。益三、物资管克理肚按要求必须灶送样的物资如，未按要求长送样的，每遗次罚款￥5万00～￥1绑,000元惯。乡所有物资进严场前须向监责理提交计划筋，并报相关座质保资料证廊明，材料进觉场提前2小晓时通知监理帆，进场不及农时通知监理梨检验、不及愧时送检（进紫场3天内）赤或由此影响渔正常施工使幻用的，除按跃合同承担相宁应的责任外冷罚款￥50阁0～￥1,马000元。吹物资经检验订不合格的，辞不及时退场块（要求时间华内）、退场龟时未通知监刃理见证的，肉以每拖延一贷次罚款￥5手00～￥1着,000元叼。对于物资斥进场不予以电严格把关的吵、物资来源厌不明、资料它与实物不符怜的，假冒伪摸劣产品的，鲜对于明知不床合格或未经牺检验的物资穴使用的，按形该批物资价处值的双倍罚筒款；送检的卫试验报告，修最迟在检测疤部门发出的狡第二天17怨：00前报毯监理，每拖返延一天罚款杰￥300元漂物资三证不糖全、未经送羊检或报审验累收就擅自使护用的，每次锣罚款￥特1拍,恼000四～￥剑3粘,衡000妇元，并无条男件拆卸，每突拖延一天整阵改罚款￥原500省元，罚款总私额累计计算域。充四、现场安围全文明施工奇现场内的污发水排放，包锤括基坑、地干下室及施工配现场地表面静、厕所卫生番间、沉淀池斧（化粪池）陵等，不及时虑清理排放，咐每发现一次欠，罚款￥1势00～￥5盟00元，并酒按监理通知淘限定的期限思每拖延一天牧整改，罚款义￥100元星，罚款总额节累加。蛛按照有关规闸定，现场临俭时用电配电熄箱不符合要斜求，如：无交工作零线端午子、无保护闭接地端子、感非三相五线拦制、非一机故一闸一漏电超、开关无盖名、配电箱无闯箱门，无防纠雨措施等闸，以每一项东或每一条为奏单位，罚款驴￥100～灭￥500元雪，按监理通饼知限定的期慢限每拖延一周天整改，每泊一项或每一尊条，罚款￥蝶100元，横罚款总额累极加。虑施工现场周份围及楼内的乏建筑垃圾不器及时清运，躬以每层或每忠10平方米圈为单位，每国发现一次，术罚款￥10浓0～￥50计0元，并按养监理通知限溉定的期限每滋拖延一天整再改，罚款￥户100元，辨罚款总额累殊加。双施工现场的绑临时施工用逃电方案须经秧监理部批准外后，方可施桶工。现场内脊的临时施工芒线路敷设，逐必须使用合耕格的电力电来缆埋地敷设阻，架空或挂秃墙须按规范用敷设，接入写设备或配电犁箱的电线电恼缆要规整愈，否则按照尝电缆数或不让规整处，罚董款￥100摔～￥500匀元，并按监思理通知限定殖的期限每拖姑延一天整改村每根或每处学，罚款￥1领00元，罚眯款总额累加燃。刺在施工现场脆穿拖鞋或凉深鞋的工人，刘每人次罚款龙￥10元，梅管理人员每迹人次罚款￥丧50元，罚络款总额累加压。阅进入施工现旬场不戴安全残帽者，每人眠次罚款￥1线0元，管理状人员每人次牺罚款￥50棕元，罚款总畅额累加。爱“转四口鼻”“唐五临边谣”侍防护不合格压，以每一项扁或每一条为粉单位，罚款魂￥100～适￥500元融，按监理通色知限定的期取限每拖延一染天整改，罚葛款￥100晒元，罚款总辽额累加。造衬成高空坠物易的以每次罚摊款￥1,0雅00～￥3罪,000元哀。即安全通道不技合格、无安闹全通道指示映标志、无封档道指示标志包、安全通道澡无照明、照睁明设施无人事及时维护者闭，以每一项币或每一条为献单位，罚款城￥100～狸￥500元册，按监理通弄知限定的期缓限每拖一天激整改，罚款葛￥100元锦，罚款总额僵累加。康施工现场应副在规定的