工程拟定协议书

第一部分协议书发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。1.工程名称：2．工程地点：3.工程承包范围承保范围：施工图纸范围内的一切工程（含基础部分）。4．安排工期安排开工日期：年月日安排竣工日期：年月日安排工期总日历天数天。5.质量标准工程质量标准：合格6.计价方式与签约合同价格本合同采纳计价方式为固定单价方式，每平方米1060元，单价在任何状况下不做调整，承包方式为包工包料。7.组成合同的文件7.1组成本合同的文件包括：（1）合同协议书及合同附件；（2）中标通知书（假如有）；（3）投标函及投标函附录（假如有）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（假如有）；（9）其他合同文件；7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。8.承包人向发包人承诺根据合同约定施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。9.发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款。10.合同生效10.1合同订立时间：年月日10.2合同订立地点：10.3本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）托付代理人：（签字）托付代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.2其他合同文件包括：1.3合同当事人及其他相关方1.4监理人：名称:联系电话：通讯地址：1.5设计人：名称：；通讯地址：。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的供应发包人向承包人供应图纸的期限：；发包人向承包人供应图纸的数量：；1.6.2承包人文件须要由承包人供应的文件，包括：承包人供应的文件的期限为：；承包人供应的文件的数量为：；发包人审批承包人文件的期限：；1.6.3现场图纸打算1.7联络发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、恳求、同意、看法、确定和确定等书面函件送达对方当事人。发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：；承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为:；2.发包人2.1发包人代表发包人代表：姓名：；发包人对发包人代表的授权范围如下：。2.2施工现场、施工条件和基础资料的供应供应施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：。2.2.2供应施工条件关于发包人应负责供应施工所须要的条件，包括：达到三通一平。3项目经理3.1项目经理：姓名：；身份证号：；3.2承包人对项目经理的授权范围如下：。3.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：每更换一次，向发包方支付工程总价款百分之一的违约金。3.4承包人无正值理由拒绝更换项目经理的违约责任：每发生一次，向发包方支付工程总价款百分之一的违约金。3.5分包：未经甲方同意，不得分包或者转包。3.6工程照管与成品、半成品爱护承包人负责照管工程及工程相关的资料、工程设备的起始时间：承包人进场之日起至竣工移交之后。4．监理人4.1监理人的一般规定4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：；5.平安文明施工与环境爱护5.1平安文明施工5.1.1项目平安生产的达标目标及相应事项的约定：施工期间不得出现平安事故，若出现平安事故及其他事务，后果由承包人负责，与发包方无关。关于治安保卫的特殊约定：治安由承包方负责。5.1.3文明施工合同当事人对文明施工的要求：符合延安市的有关规定。6.工期延误6.1因发包人缘由导致导致工期延误因发包人缘由导致工期延误的其他情形：政府行为、第三方缘由。6.2因承包人缘由导致工期延误因承包人缘由造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每逾期一日，根据合同总价款的千分之一支付违约金。7.提前竣工的嘉奖7.1提前竣工的嘉奖：每提前一日，嘉奖承包方2000元。8.施工设备和临时设施关于修建临时设施费用担当的约定：费用由承包方担当。9.价格调整合同单价一次性包死，任何状况下不予调整。10.合同价格、计量与支付10.1合同价格形式单价合同。综合单价合同包含的风险范围：全部风险。10.2工程进度款支付10.2.1付款周期关于付款周期的约定：桩基至地上一层封顶，由承包方垫资施工，以后每月根据施工工程量的70%付款，以此类推至工程竣工验收，工程竣工验收合格之后，支付至工程总价款的80%，扣除5%的质量保证金，剩余款项一年内付清。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期一日，按工程总价款的百分之一支付违约金。11.质量保修金返还期11.1质量保修金返还期质量保修金返还期的详细期限：工程竣工验收合格后两年。11.2质量保证金关于是否扣除质量保证金的约定：扣除工程总价款的5%作为保证金。11.3质量保证金的扣留质量保证金的扣留实行下列方式：在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预期付款的支付、扣回以及价格调整的金额；11.4保修11.4.1保修责任工程保修期为：执行国家规定11.4.2修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：两天内。12.违约12.1发包人违约12.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：无。12.2承包人违约承包人违约的情形承包人违约的其他情形：无。12.2.2承保人违约的责任承包人违约责任的担当方式和计算方法：承包人有其他违约行为，根据合同总价款的20%