2023年-房屋居间合同-130

第页2023房屋居间合同有关房屋居间合同汇总八篇

在人们的法律意识不断增加的社会，合同对我们的帮助越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我整理的房屋居间合同8篇，希望对大家有所帮助。

房屋居间合同篇1

出租方〔甲方〕：

身份证号：

家庭地址：

联系方式：

承租方〔乙方〕：

身份证号：

家庭住址：

联系方式：

甲乙双方本着同等互利的原那么，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方经营事宜达成一样看法，并依据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本租赁合同。〔以下简称“本租约〞〕如下：

第一章租赁房产

1.1甲方合法拥有座落于泰州市海陵区室房〔下称“该房产〞〕，该房产的建筑面积为1130.8M2〔其中二层201--1室；472.42M2，二层201室624.52M2，一层四单元171室：33.83M2〕。房屋用途为电玩，甲方已向乙方出示房屋产权证，房屋产权证的复印件作为本合同的附件。

其次章租赁期限

2.1乙方根据本租约的规定，承租该房产的运用权，自

第三章租金

免租期：自起租日期乙方享有个月的免租金房屋的运用权.自年月日至年月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司金额缴纳管理费和其他实际经营发生的费用。

3.1乙方同意〔向甲方承租该房产的运用权。

3.2该房产不含税租金采纳先缴后租的方式第一年租金人民币伍拾万元〔20xx年月日缴纳二十五万元，20xx年月日缴纳二十五万元〕。其次年、第三年分别为陆拾陆万元一年。第四年、第五年在原定每年陆拾陆万元的根底上递增8%，以上租金除第一年分两期缴纳外，其余均按每年一次性缴纳租金。

3.3甲方在乙方租赁期满后拟接着出租该房产时，乙方在同等条件下具有优先承租权。

3.4租金以人民币支付至如下账号，甲方供给收据，有关银行汇款的相关费用应由乙方担当。

开户行：账号：户名：

第四章租金及物业管理等相关费用

4.1乙方同意物业费、水电费、国家规定的税、费均由乙方担当，并承办该房屋在承租期间的相关保险。

4.2在本租约履行期间，假设因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成干脆、间接经济损失；那么甲方有权向乙方供给补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方〔或甲方授权的代理人〕向其发出的经济补偿通知书，乙方收到甲方通知书10日内将款项汇至甲方指定账户。否那么甲方有权要求乙方停止经营，

直到补偿结束为止。这期间所造成的损失由乙方担当。

4.3当本租约期满拾天内，乙方将该房产及设施包括乙方装饰装修须原样保存依约完整交还甲方，如超过约定时间视为乙方放弃处理。

第五章管理费及其他

5.1该房产租赁期间的其他与该房产承租运用相关费用由乙方根据?物业管理公司?〔下称“管理公约〞〕的规定以及物业管理公司〔下称“管理公司〞〕的要求按时如数缴纳。

5.2甲乙双方签订合同生效后，相关生产经营所需的手续及费用均由乙方自行解决与甲方无关。

第六章承租方的权利与义务

6.1乙方有权依据租约，?管理公约?及管理公约制定的一切有关管理该房产规章制度的规定，运用该房产的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的?管理公约?和?用户手册?并担当相应的责任和义务。

6.2乙方有必要的实行预防措施，以防该房产遭致破坏。

6.3因乙方对该房产运用、管理、修理不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应担当由此而致的修缮费用及赔偿费用。

6.4除得到甲方同意外，乙方不得变更该房产用途或将该房产的全部或局部转让、转租或以其他方式与他人运用或共同运用该房屋。

6.5乙方同意甲方〔或甲方授权的代理人〕在合同的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡察、检查该房产内部各局部状况或处理紧急事项。假设由于乙方过错而致该房屋损坏时，乙方依据甲方〔或甲方授权的代理人〕的要求马上自行出资予以修理，否那么，甲方〔或甲方授权的代理人〕有权代表修理，所需费用由乙方担当。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

6.6事前为经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或撤除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原那么。

6.7租赁期满，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

6.8因乙方对该房产运用、管理、维护不当等缘由而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行担当由此而导致的损害赔偿后果。

6.9租赁期满，乙方需将自己的全部可移动财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：假设因乙方撤除、搬迁等缘由而致该房产内、外遭遇损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

6.10乙方的员工亲友、访客及其受许可人在运用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方担当相应的责任。

第七章出租方的权利与义务

7.1甲方保证该房产的通水通电交乙方运用，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。

7.2因非乙方责任而致该房产的主要结构、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方担当相应的修理费用。在由物业管理公司负责支配修缮工作。在确认甲方确有过错的状况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

7.3甲方可在租赁期满以前三个月内，在通知乙方并征得乙方同意的状况下陪伴意欲承租该房产的人员进入该房产内进行观察。

7.4在乙方违反本租约的状况下〔详见违约责任〕，甲方予以订正并要求赔偿。

7.5私有财产和自置设备、物品搬出该房产，那么作乙方放弃权利处理，届时甲方〔或甲方授权的代理人〕有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需赐予乙方任何补偿。

7.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方给予的其他权利。

7.7为使该房产处于适当修理状态，甲方负责修理该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方运用不当所造成。

7.8甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方，假设有第三人对房产主见权利的，乙方在接到第三人主见权利的通知后，应刚好通知甲方，甲方负责与权利主见人交涉并依法担当一切法律后果。

7.9假设甲方向第三方转让该房产〔或其任何局部〕，甲方在两周内通知乙方。在此种状况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

第八章不行抗力

8.1由于地震、台风、暴雨、大火、斗争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避开的人力不行抗拒事务，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不行抗力的一方，应马上以电报方式通知另一方，并在十五日内供给不行抗力详情及本合约不能履行，或局部不能履行，或者须要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机构出具，按该不行抗力事务对履行本合约的影响程度，由双方协议确定是否解除本合约，或者局部免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。

第九章违约责任

9.1双方同意遵守本租约的规定，假设任何乙方违反本合同的规定，应担当违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。

9.2本租约所定租期起先后，假设甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其依据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当接着履行出租房屋的义务；乙方单方终止本租约，乙方已付的租金不予退还并担当50万元的经济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合约，或到期后不再续约，必需提前三个月告知对方；如甲方提前终止合约，需在终止合约后10日内退还乙方已交付未到期局部的房租，否那么，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。

9.3假设乙方未能依约按期向甲方支付租金，那么甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方马上予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期30日仍未能缴付，那么甲方有权解除本租约〔租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日〕，并视作乙方单方终止本租约，并担当相应的经济补偿。

9.4除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后30日内仍未更正的，甲方有权解除本租约〔租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日〕。并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金，甲方将不予返还。

第十章法律适用于争议的解决

10.1本租约的订立、效力、说明、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

10.2凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；假设协商不能解决，任何乙方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章附那么

11.1假设本租约的局部条款依据法律规定成为无效、非法或不能执行，那么本租约其他条款的有效性、合法和可执行不受影响，任何一方仍需履行该租金其他条款。11.2凡有关本租约的通知、恳求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采纳挂号邮寄或专人送达或任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产在地地址。双方在该书面信函专函15日后即视为函件已经收到。

11.3本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方一样同意本合同签署后的十五日内，应由甲方负责按相关法律法规的规定向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切法律责任。

11.4本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的?和管理公司关于管理该房产的各项规章制度对租约对租约双方具有约束力。

11.5双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息。

11.6本租约正本一式七份，甲乙双方各执三份，一份用于向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案。该等文件具有同等法律效力。

11.7本租约自甲乙双方签署之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：〔或授权代表〕法定代表人：〔或授权代表〕

见证人：见证人：

年月日年月日

附件：

房产全部权证、土地运用权证

甲方身份复印件

甲方授权代表托付书

乙方的营业执照复印件

乙方授权代表托付书

房屋居间合同篇2

合同编号：_________

托付人〔甲方〕：_________

居间人〔乙方〕：_________

依据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋〔必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线〕，并帮助其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：_________□；楼房为_________室_________厅_________卫□；平房为间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；自然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：□；楼层：_________□；朝向：_________□；建筑面积：_________平方米□；月租金标准：_________元□；大致租期：_________□；房屋用途：_________□；其他条件：_________。

乙方还应供给以下效劳：_________。

其次条托付期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三条现场看房

本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。陪伴看房后，乙方〔是/否〕可向甲方收取合理的看房本钱费，每次不得超过_________元。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房本钱费。

第四条甲方义务

〔一〕应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；

〔二〕应对乙方的居间活动供给必要的帮助与协作；

〔三〕应对乙方供给的房屋资料保守隐私；

〔四〕不得在托付期限内及期限届满后_________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

〔一〕应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

〔二〕应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供给联络、帮助、撮合等效劳；

〔三〕应保证为甲方供给的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；

〔四〕不得供给虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

〔五〕应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

〔六〕收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据；

〔七〕本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；_________。

第六条佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_________%〔此比例不得超过100%〕向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后〔即时/_________日内〕支付。

佣金的支付方式：现金□；支票□；_________。

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房本钱费抵作佣金。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下〔必要费用包含已收取的看房本钱费〕：_________。

第八条转托付

甲方〔是/否〕允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条本合同解除的条件

_________。

第十条违约责任

〔一〕甲方未如约支付佣金、看房本钱费、必要费用的，应根据的_________标准支付违约金；

〔二〕甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的'，应根据_________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

〔三〕甲方违反保密义务的，应根据_________的标准支付违约金；

〔四〕乙方供给虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

〔五〕乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当；_________。

第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第_________种方式解决〔以下两种方式只能选择一种〕：

〔一〕提交_________仲裁委员会仲裁；

〔二〕依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项。

_________。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

托付人〔盖章〕：_________居间人〔盖章〕：_________

居处：_________居处：_________

签约代表〔签字〕：_________签约代表〔签字〕：_________

：_________：_________

：_________：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋居间合同篇3

甲方〔出租方〕身份证号乙方〔承租方〕：身份证号丙方〔见证方〕：武汉百居易房地产经纪

甲、乙、丙三方本着自愿“同等〞合法的原那么，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

一、甲方出租给乙方的房屋〔简称该房屋〕位于区面积m2．乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租；甲乙双方约定租赁期限自20年月日至20年月日止．

二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB元／月，按支付，详细支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方．

三、甲方的权利与义务．

1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常运用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意．合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权．

2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB元违约金．

四、乙方的权利与义务

1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为运用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否那么，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部担当．如需装饰装修，需经甲方书面同意．

2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丧失，由乙方负责修理或按实际损失金额赔偿．

3、乙方保证按时交缴纳应由乙方担当的房租费用，逾期未付，那么每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金．逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋.

4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或局部进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意．

5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付

五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间．同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认．

六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB元：假设支付的违约金缺乏以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部．

七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介效劳胜利，需马上支付丙方中介效劳费RMB元，由担当．合同签订后丙方不再对甲、乙双方担当任何责任及义务．

八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将实行通过武汉仲裁委会员解决．

九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份．

补充条款：甲方：乙方:丙方：武汉百居易房地产经纪

联系：联系：联系：

20年月日

房屋居间合同篇4

托付人(章：)居间人(章)：

居处：居处：

身份证号：法定代表人：

营业执照号码：营业执照号码：

法定代表人：托付代理人：

托付代理人：房地产经纪资格证书号码：

：：

：：

邮政编码：邮政编码：

房地产经纪机构备案证明号码：

合同签订时间：合同签订地点：

房屋承租居间合同书样本二

合同编号：________________

托付人：__________________

签订地点：_______________

居间人：__________________

签订时间：___年___月___日

第一条托付事项及详细要求：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

其次条居间期限：从___年___月___日至___年___月___日。

第三条酬劳及支付期限：居间人促成合同成立的酬劳为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。托付人应在合同成立后的___日内支付酬劳。未促成合同成立的，居间人不得要求支付酬劳。

第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，托付人应向居间人支付必要费用(大写)___元。

第五条本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一样;2.因不行抗力致使不能实现合同目的;3.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务;4.当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第六条托付人的违约责任：____________________________________________________________________________________

第七条居间人的违约责任：_____________________________________________________________________________________________

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第___种方式解决：(一)提交____________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

第九条其他约定事项：___________________________________________________________________________

第十条本合同未作规定的，按?中华人民共和国合同法?的规定执行。

托付人(章)：居间人(章)：鉴(公)证看法：

居民身份证号码：居民身份证号码：经办人：

法定代表人：法定代表人：

：：

开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章)账号：

甲方(托付人)：

：

联系：

乙方(居间人)：

：

联系：

房屋居间合同篇5

出租人〔甲方〕：

身份证号码：

现住地址：

联系：

承租〔甲方〕：

身份证号码：

现住地址：

联系：

出租房屋状况：

地址：

面积：年头：朝向：产权证号码：

电表：总峰谷水表指数：煤气指数：

室内设施：

甲乙双方经过友好协商，本着同等、互利、自愿、诚恳信用原那么，双方就房屋租赁有关事宜达成一样，特订立此合同，以此共同遵守。

1、甲方保证出租给乙方房屋的真实性、合法性，保证上述房屋产权清晰，无任何纠纷，出租前产生的一切费用一概由甲方担当。

2、出租价格元/月.出租期限自年月日至年月日,合计个月。物管费用。乙方在出租期限内每个月一次性付给甲方房租及物管费用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。〔到期验房、结算各项费用后多退少补〕。

3、出租期限内，乙方保证上述房屋内装潢及室内设施的原样性，不能改动室内的建筑结构及固定设施。如需改动应得到甲方许可。合同到期乙方装修的固定设施不得拆走及损坏。

4、出租期限内，甲方不得以任何理由提高约定的出租价格，乙方不得转托他人或自行出租。

5、出租期限内，产生的各项费用由乙方负责担当并刚好交纳。

6、出租期限内，乙方不得损害甲方利益，不得利用此房从事违法活动。

7、如因不行抗拒因素〔如自然灾难、国家拆迁等〕，导致本协议提前终止，双方须按实际租期及费用结算清晰。

8、出租期限内，甲、乙双方任何一方如不能履行上述条款应当提前一个月通知对方并支付对方一个月出租价格的违约金。并赔偿违约行为造成的一切经济损失。

9、合同到期不管续租与否甲乙双方均需提前天通知对方是否续签。

10、备注：

11、本合同壹式二份，双方各执壹份，经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后起先生效执行，经济往来另以字据为证。

甲方〔签章〕：

代理人〔签字〕：

联系：

签约日期：年月日

甲方〔签章〕：

代理人〔签字〕：

联系：

签约日期：年月日

房屋居间合同篇6

房屋居间买卖合同提要：

合同之买方为:身份证号码/营业执照号码:(以下称买方)

联络地址及:(保证该地址为有效之联系及通信地址)

合同之卖方为:身份证号码/营业执照号码:(以下称卖方)

联络地址及:(保证该地址为有效之联系及通信地址)

合同之居间方为广州市xx物业管理(以下称居间方)

地址:

买卖双方经居间介绍、帮助磋商，同意购入及出售位于之物业(以下简称"该物业")，双方就该物业买卖交易条款达成如下协议。

一、该物业现有之产权凭证(如?房地产权证?或?商品房买卖合同?)所注面积平方米;本次交易该物业总价为人民币元，卖方或其授权代表保证对该物业拥有合法的全部权、处分权。如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或供给虚假状况等违反诚恳信用行为的，或由于卖方缘由导致该物业无法办理产权交易手续的，卖方应赔偿由此而给买方及居间方造成的全部损失。

二、买卖双方协定以第项所述状况购入及出售该物业，买方或其授权代表已全面检查、清晰了解该物业的全部状况并无异议:

(1)以现有之状况购入及出售该物业;

(2)连现有之租约购入及出售该物业。

三、买卖双方确认，买方选择以下第种付款方式进行交易:

A、一次性付款适用:

(1)人民币元买方须在签订本合同之同时付清给卖方作为定金。卖方须出示由广州市番禺区国土资源和房屋管理局(以下称房管局)颁发的?房地产权证?或?商品房买卖合同?作为该物业的合法产权凭证给买方查验。如卖方未能即时出示有关文件的原件，那么卖方应将上述定金暂交由居间方代管，并保证依据本合同条款履行，另须于日内出示有关文件给居间方或买方查验无误后收回定金。如卖方逾期未能出示有关文件，那么视为卖方违约。

(2)人民币元买方须于年月日或之前付清给卖方作为首期局部楼款。

(3)人民币元买方须于年月日或之前到房地产交易中心做办理递件备案交易手续前付清给卖方作为首期余款。

(4)人民币元买方须在房地产交易中心支配的交易转名时间之同时或之前付清给卖方作为楼款余款。如买方或卖方逾期输交易手续，导致交易无法进行，应担当相应的违约责任。

B、银行按揭付款适用:

(1)人民币元买方须在签订本合约之同时付清约卖方作为定金。卖方须出示由房管局颁发的?房地产权证?或?商品房买卖合同?为该物业的合法产权凭证给买方查验。如卖方未能即时出示有关文件的原件，那么卖方应将上述定金暂交由居间方代管，::并保证依据本合同条款履行，另须于日内出示有关文件给居间方或买方查验无误后收回定金。如卖方逾期未能出示有关文件，那么视为卖方违约。

(2)买方须于年月日或之前再交付定金人民币元予卖方。

(3)买房屋居间买卖合同提要：

卖双方须于年月日或之前到按揭银行办理按揭手续，并托付按揭银行及居间方代为办理本次交易其后之转名交易手续。同时，买方应将首期楼款人民币元或按"首期楼款=成交价-定金-贷款额"公式计算所得之首期楼款金额交予卖方。银行批准货款在办妥交易过户及抵押登记后由按揭银行按规定程序拨入卖方银行帐户。如出现购房总价余额(即购房总价余额=成交价-定金-首期楼款-银行批准贷款额)，那么买方须于房地产交易中心支配之交易转名时间之同时或之前付清给卖方。如买方或卖方逾期办理交易手续，导致交易无法进行，应担当相应违约责任。

C、转按付款适用:

(1)买方须于年月日交付购房定金人民币元予卖方。

(2)买方须于年月日或之前再交付定金人民币元予卖方。

卖方收到此款后应在天内向原抵押银行办理提前还款及打印还款清单等转按交易所需的手续，并在原抵押银行通知的时间内备齐相关资料帮助买方办理申请银行按揭手续。

(3)买卖双方须于年月日或之前到原抵押银行签署相关转按文件，并托付原抵押银行及居间方代为办理本次交易其后之转名交易手续，同时或之前买方须将首期楼款(首期楼款=成交价-定金-贷款额)交予居间方。该笔首期楼款将依据原抵押银行相关规定分成两局部:①需交原抵押银行托管局部:交原抵押银行托管局部楼款的详细金额由原抵押银行审核定出，该笔款项将由原抵押银行连同银行批准贷款按规定程序一并拨入卖方之银行帐户;②即时转交卖方局部:即时转交卖方局部楼款由居间方代买方即时转交卖方收取。如出现购房总价余额(购房总价余额=成交价-定金-首期楼款-银行批准贷款额)，那么买方须于房地产交易中心支配之交易转名时间之同时或之前付清给卖方。如买方或卖方逾期办理交易手续，导致交易无法进行，应担当查应违约责任。

(4)银行批准贷款在办妥交易过户及抵押登记后由银行扣除卖方所欠款项后按规定程序拨入卖方之银行帐户。卖方须缴交银行月供款直到银行发贷款当月。

四、本次交易政府规定买卖双方之交易税费经房管局审计得出详细金额后，买方交易税费由方于三天内支付，卖方交易税费由方三天内支付，银行按揭费由方签署按揭合同时支付。

五、收楼日期:卖方在完成交易转名手续及收齐楼款/收齐银行放款之同时将该物业交付买方运用，并结清该物业交楼前全部未结之费用(如水费、电费、煤气、、有线电视、物业管理费等)。如该物业原为卖方户籍地址，那么卖方须于交楼后天内将户籍迁出该物业。

六、买卖双方任何一方违反上述约定期限办理相关手续、交接物业或逾期付款视为违约，每逾期一日，违约方应付给守约方相当于本合约交易价1‰的违约金。超过约定期限七天，守约方有权解除合同，违约方须担当违约责任。

七、居间方可依据买卖双方要求帮助办理房屋交易转名相关手续，并依法担当中介机构的权利义务、严守诚信、高效的效劳原那么，严守有关商业隐私。

八、于居间方就促成买卖双方达本钱次交易所供给的居间效劳，本合同成立时，买方应支付居间方居间效劳费用人民币元，卖方应支付居间方居间效劳费用人民币元。每逾期一日，那么按应付居间效劳费用的1%支付滞纳金给居间方。

九、合约成立后，因卖方缘由导致中途毁约，卖方应双倍返还定金给买方，并担当因签订本合同后须支付的一切费用。

十、合约成立后，因买方未按本合约确定之程序付款或买方缘由中途毁约，卖方有权没收定金并将房屋再行出售给他人，而买方须担当因签订本合同后应支付的一切费用。

十一、本合同三方均确认，假设买方或卖方未能履行本合约或未通过居间方购置该物业，违约方须即时付予居间方合计人民币元作为违约金。

十二、本合约三方均确认，本房屋居间买卖合同签订后，如买卖双方协议取消本合同，买卖双方仍需根据合同支付居间方居间效劳费。

十三、假设买卖双方在履行本合同过程中另行达成的补充条款、协议要求等，凡涉及影响居间方行使权利、担当义务、责任等内容，须居间方签章确认，方对居间方产生法律约束力。

十四、因不行抗力或政府相关部门(如房管局)缘由导致交易日期延迟，合约三方均无须担当赔偿或违约责任。

十五、本合同取代三方过往全部之谈判、声称、理解及协议。

房屋居间买卖合同提要：

十六、本合同一式三份，合约三方各执一份，自各方签字盖章后即生效。均具有同等法律效力。

十七、备注(买卖双方之约定):

买方:卖方:居间方:

日期:日期:日期

房屋居间合同篇7

甲方〔出卖方〕：

乙方〔买受方〕：

丙方〔居间方〕：成都某某房地产经纪

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国房地产管理法?及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和协商一样的根底上，就甲、乙双方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成一样看法，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋〔以下简称该房屋〕位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米〔以该房屋产权证标注面积为准〕。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为字第号，全部权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并情愿购置。

其次条房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元〔大写元整〕。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的费用按国家和成都市有关规定执行，由甲、乙方担当，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件一。

假设乙方须要向银行贷款，那么乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，详细支付费用的种类和数额见附件二。

第四条托付事项和效劳费

甲、乙双方共同托付丙方为其供给促成房屋买卖、代办房屋产权过户等效劳。甲、乙双方应向丙方支付相应效劳费。经甲、乙双方确认，详细支付的效劳费用种类和数额见附件一。

假设须要从银行贷款，那么乙方托付丙方为其供给代办了银行贷款效劳。乙方应向丙方支付相应效劳费。经乙方确认，详细支付的效劳费用见附件二。

第五条定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币元〔大写元整〕，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

第六条付款方式

甲、乙双方商定以以下第种方式付款：

〔一〕一次性现金付款

1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项〔包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及效劳费〕共计人民币元〔大写元整〕交付于丙方〔此时已付定金自动转为房款〕；

2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元〔大写元整〕；

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费〔共计人民币元整〕后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元〔大写元整〕。

〔二〕银行按揭贷款

1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款〔该房屋交易价格减去银行实际贷款额〕以及与该房屋交易相关费用和效劳费交于丙方〔此时已付定金自动转为房款〕；

2、在银行放贷手续完成后，由丙方协作甲方持相关证件、材料办理70%的房款；

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费〔共计人民币元整〕后，把剩余房款交付甲方，计人民币元整〕。

第七条房屋交付

〔一〕甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

〔二〕该房屋交付当日，甲、乙双方均需到常待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订?物业交割单?。

〔三〕该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当；该房屋交付并签订?物业交割单?后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供给上述费用交纳的单据。

〔四〕如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。

〔五〕甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

第八条甲、乙、丙三方义务

〔一〕甲方义务

1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

3、甲方应刚好供给该房屋办理产权过户手续过程中所须要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到常

〔二〕乙方义务

1、签订本合同的同时交付定金。

2、供给该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到常

3、假设乙方申请银行按揭贷款，需刚好向丙方供给贷款所需资料。

〔三〕丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应实行中立看法，并证明事实。

第九条违约责任

〔一〕乙方支付定金后，假设甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；假设乙方违约，不购置该房屋，那么无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。

〔二〕假设甲方逾期交付该房屋，那么每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第〔一〕款中的甲方悔约条款处理。

〔三〕假设乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第〔一〕款中的乙方悔约条款处理。

〔四〕在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，假设因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失，那么视为延误方违约，按本条第〔二〕款和第〔三〕款处理。

第十条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方那么应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。

第十一条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第种方式解决：

〔一〕提交仲裁；

〔二〕任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同附件作为本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。

第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

第十四条本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：

房屋居间合同篇8

出卖人(以下简称甲方)：______________身份证件号：_______________________买受人(以下简称乙方)：______________身份证件号：_______________________中介人(以下简称丙方)：

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国房地产管理法?等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的原那么，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：

第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋全部权证号为______________字第_______________号，土地运用权证号为________________字______________号。

其次条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购置该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商一样，上述房屋交易成交价为人民币(大写)___________________元。

第三条付款方式约定：

1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元整给甲