工装装修施工合同模板

编号：工装装修施工合同委托方：承接方：签订日期： 年 月 日委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程名称：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部（2012）92号文《商业工程装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。第一条：工程概况.工程地址： .户型规格： .施工内容：详见本合同附件《工程预算表》.委托方式：模式具体以图纸和预算为依据。.工程开工日期：年—月—日.工程竣工日期：年一月—日.工程总天数一天。第二条：工程价款总计工程价款（金额大写）（¥ 元）具体项目按合同附件《工程预算表》和施工图，项目为准。第三条：质量要求.本工程执行DBJ08-62-97《商业建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《商业装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。.本工程由甲方认可的设计的施工方案及预算施工，如项目变更则另议。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，确定后方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。.由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。.工程验收后，工程质量按行业要求，非正常人为情况除外工程整体质量保修六个月，终生维护。如甲方提供材料引起的质量问题则由甲方材料供应商负责。保修期从竣工验收之日起算。.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。第四条：付款方式1、工程款付款方式列下表：甲方分三次付款付款时间金额签定合同后40%开工前元施工过半40%泥工木工基本完工元施工基本完工15%油漆完工元安装完成5%工程完工验收时元2、工程款尾款按5%收取。3、双方款项往来，均应出具收据。第五条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第六条：合同生效1、本合同和合同附件需双方签字后生效。2、合同附件与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）： 乙方：电话： 电话：如甲方不能到现场沟通可授权委托代理人，职责与甲方同等。甲方授权代理人为委托代理人：电话：签约日期：注意事项以下内容请自行查看，是需要注意的一些地方作为文档额外部分，资料整理自网络，如有侵权，请联系作者删除合同一般应按如下结构来写：一、标题。1、标题要根据合同的性质来确定，如“购销合同”、“租赁合同”。2、标题最好能和合同的性质保持一致，但这不是强制性要求。认定合同的性质，主要还是看合同的内容，而非标题。3、在实践中，一般可以认为“合同”、“协议”是同义词。二、首部。1、首部只要写明双方当事人的名称（姓名）及某方即可。如：“甲方：小王。乙方:小李”。2、双方当事人的具体信息，放在最后的签章部分写明。自然人的，主要写身份证号、住址、电话。单位的，主要写法定代表人、授权签章人、住址、电话、营业执照号。三、正文。正文按如下11顺序写：1、简单叙述合同目的和订立情况。如：“为合作共赢，共同发展，甲乙双方经平等协商后达成以下合同”。2、合同目的（即合同标的）。这是很关键的部分，因为这里直接体现了合同的性质，而且当出现约定不明时，这也是解释的主要依据。如：“甲方向乙方销售X型电视机200台”。另外，这里也可以写明合同的期限。3、合同的履行程序。将合同的履行程序独立出来写，是为了简洁明了，就好像法学上将“程序法”和“实体法”分开一样，合同的履行程序就是“程序法”，双方权利义务等细节就是“实体法”。4、双方的权利义务。这里必须要写明数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式。如果双方还约定了其他权利义务，也应写明。5、违约责任。违约责任应当明确，即对于什么情况算违约，应怎么处理。另外，也可以对非根本性违约和根本性违约做出界定；可以就预期违约做出约定；也可以在这部分对先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安履行抗辩权做出约定。6、争议的解决。一般写：“合同履行过程中如发生争议，双方应友好、平等协商解决。协商不成的，由X法院/X仲裁委员会裁判”。这里要注意的是，如果约定管辖法院的话，一定要明确约定有管辖权的某一个法院管辖，而不能只说“有管辖权的法院”或“XX法院和XXX法院”。7、合同的变更和解除。主要写明合同通过什么程序、什么程序变更。合同怎么解除。8、关于合同本身的约定。这里主要是写合同文本共几页，共几份，是否有附件，附件是否合同本身的组成部分，合同的成立和生效。四、签章。这部分是用来给当事人签章的。一般自然人直接签字或按手印即可（最好不要只盖印章，因为印章容易被伪造），单位则需要盖公章。最好有单位法定代表人或授权签章人的签字。另外，如果签章的不是法定代表人，一定要查验签章人的授权文件。合同一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬;（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。（参见《中华人民共和国合同法》第十二条）注意事项：1）、只要符合合同法及其他的规定，两个自然人或单位之间可以订立有效的合同，不需要再经过其他机构的确认。2）、简单的合同（如自然人之间的借款），当事人可以自己去写。但对于一些复杂的合