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文档简介

柴房买卖合同书柴房买卖合同书

合同编号：XXXXX

甲方（出售方）：（姓名/公司名称/组织机构代码等）

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：（姓名/公司名称/组织机构代码等）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是柴房的所有权人，愿意将其所有权转让给乙方。

经过双方友好协商，达成如下合同：

第一条乙方同意以XXX元的价格购买甲方的柴房。

第二条甲方同意将柴房的所有权转让给乙方，并承担过户手续。

第三条甲方保证所出售的柴房权属清晰，没有对外抵押或处于诉讼中。

第四条甲方应当保证柴房的物权系乙方所有，乙方享有该房产所有权，不得干扰乙方的使用和管理。

第五条甲方应当在合同签订之日起7天内，向乙方提供该柴房的产权证书、土地证、规划许可证及其它相关手续。

第六条乙方应当在合同签订之日起7天内，向甲方支付下定金人民币XXX元，未按期支付的，视为违约。

第七条乙方应当在合同设立之日起30个日历日内，支付该柴房余款。

第八条柴房过户应当由甲方承担过户费用，并主动配合做好过户手续。

第九条合同签订后如有侵权纠纷，甲方所承担的全部法律责任由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。

第十条合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国的法律，任何争议应通过协商解决，如协商不成，则提交甲方所在地的人民法院仲裁解决。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字后生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签约时间：

签订地点：

本合同依据相关法律法规及国家规定签订，保证相关条款具有合法性、无效性和可执行性。第十二条合同生效后，甲方应当将房屋及相关设施、装修保持良好状态，并于房屋交接日将房屋清理干净，如有未清理完毕的垃圾、杂物等，由甲方承担清理费用。

第十三条乙方自房屋交接日起开始享有该房产权益，并应当履行缴纳物业管理费、水电费等相关款项的义务。

第十四条如乙方在房屋交付后90天内发现房屋存在问题或缺陷，应当书面通知甲方，并应当协商解决问题，甲方应当承担解决问题的费用。

第十五条本合同的任何条款如有违反法律、法规或者公序良俗，应当以国家法律法规为准，甲、乙双方应当立即修改或补充相关条款。

以上条款为本次柴房买卖合同的主要内容，甲、乙双方应当自愿遵守，并在遵守原则的基础上，尽力履行各自应当承担的义务，共同维护合同的有效性，达成互惠互利的双赢局面。

本合同自签字日起生效，并持续有效期6个月。若未能在此期限内交房，则本合同自动失效。

如果本合同书中未涉及的条款，在双方友好协商的基础上，依法进行补充，双方应当签署补充协议以作出约束。

如甲、乙双方签字盖章，则表示双方已经仔细阅读，理解并同意本合同

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