办公场地分割协议书办公场地分割协议书范本(六篇)

办公场地分割协议书办公场地分割协议书范本(六篇)推举办公场地分割协议书(精)一

地址：

电话：

乙方（承租方）

地址：

电话：

甲、乙双方经公平协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一。房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__层号房（实际标识座室），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）

二。租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自转变其用途。

三。租赁期限：

3.1本合同租赁期为：__个月，即自_年月日起至____年月日止。免租装修期为_个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业治理有限公司缴纳这期间的物业治理费、电费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需连续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的__%。

四、租金

4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：_________________________________）；租金发票由乙方自行负责。

4.2乙方实行按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币（大写：______________________）第一期的租金应于__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

开户行：

帐户名称：

帐号：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五。履约保证金

5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。

5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别商定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

六。房屋装修

6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业治理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及转变房屋构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进展报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

6.2乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的制止行为和留意事项。

6.3乙方进展房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。

七。甲方的权利及义务

7.1甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

7.2甲方应于___年__月日前将该房屋交付乙方使用。

7.3甲方托付广场物业治理有限公司在日常治理工作中，有权监视乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业治理效劳协议》及各项物业治理制度。

7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应准时通知乙方，本合同连续履行。

7.5甲方托付广场物业治理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和治理，负责维护公共秩序和安全防范事项的帮助治理。

7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。

①依附于房屋的装修归甲方全部。甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

②要求乙方恢复原状。

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他他人。

八。乙方的权利及义务

8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业治理制度，履行《前期物业治理效劳协议》所商定的权利和义务。

8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

8.5甲方或广场物业治理有限公司对该房屋进展修缮或处理突发大事实行避险措施时，乙方应积极协作。

8.6根据公正、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

8.7负责做好该房屋的消防治理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或治理不善，造成安全事故，由乙方自行担当责任。

8.8房屋使用中产生的费用由乙方担当：

8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当。

8.8.2乙方物业治理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。

九。合同的变更、解除与终止

9.1经甲乙双方协商全都，可以解除、变更、终止本合同。

9.2乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

②承租人利用房屋进展非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；

④未经甲方书面同意，拆转变动房屋构的。

10.3租赁期满合同自然终止。

十。违约责任

10.1甲方不按合同商定供应该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付违约金。

10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并担当给甲方造成的经济损失。

10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业治理效劳协议》或本物业治理制度，甲方或时代广场物业治理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。

10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）

10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。

十一。争议的解决

甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

十二。通知

本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下状况下应视为已经充分送交：(1)专人递送；(2)通过挂号或保证递送的邮件发出；(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的答复。

以下状况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方商定的地址；(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

十三。其他商定

甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

十四。本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

合同附件：

甲方供应：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）2、产权人身份证复印件

乙方供应：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件

甲方（盖章）乙方（盖章）

证件号码：

签字：签字：

推举办公场地分割协议书(精)二

出租人：_____________(以下简称甲方)

承租人：_____________(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，就租赁____________经营场地事宜订立如下全都协议：

一、甲方同意将______场地出租给乙方经营停车场使用，详细位置如下：__________________。同时，甲方应在租场地__________________归乙方办公使用。

二、租赁期限为______年零______个月，自______年______月起至______年______月______日止。

三、租金和租金的缴纳：自______年______月至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币______万元。租金的详细支付方法，参照甲方与____________签订的租赁合同中所商定的付款条件，即：________________

四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天______元支付乙方违约金。

五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与_________________就____________场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币____________万元转租给甲方。

六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

八、本协议一式四份，送航运治理处一份，送______________一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

推举办公场地分割协议书(精)三

甲方:

办公地址:

联系电话:

传真:

邮政编码:

乙方:

办公地址:

联系电话:

传真:

邮政编码:

为了顺当举办体育竞赛,合理利用体育场馆,甲乙双方依据各自职能签署体育场馆租赁协议.本协议中,甲方是体育场馆权利的全部者,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人.经甲乙双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:

第一条定义

乙方租赁的体育场馆名称是,场馆的地址是.租赁的内容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的举办.

其次条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止,共计天;

第三条租金与支付期限和方式

3.1租金总额为元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付时间为年月日,支付金额为___元人民币,其次次租金的支付时间为年月日至年月日,支付金额为________元人民币.

3.2本合同签订之日起日内,乙方应支付本合同商定租金总额%,计元的作为保证金,作为履行合同的担保.

第四条甲方权利

4.1甲方有权依法制订有关治安,消防,安全,用电,营业时间等内容的各项规章

制度并负责监视实施.甲方有权帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视,教育,整顿,直至单方解除合同.

4.1甲方有权要求乙方根据合同商定的用途使用租赁的场馆.乙方在使用场馆过程中,依据需要对场馆进展修缮,增设设施,应将修改的方案提前天提交甲方,经甲方同意后才能进展.甲方有权要求乙方赔偿因修缮,增设场馆造成场馆的磨损,以及要求乙方使用后将场馆恢复原状.

4.3租赁期满后,甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好,适租的状态交还甲方.乙方未根据商定交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方担当.

4.4甲方如因满意乙方的租赁要求,损害了原有的广告商,赞助商利益,依据损害利益的实际大小,乙方应当赐予全部补偿.

4.5甲方可以依据合同条款的规定,不影响乙方的广告权益状况下,开发与赛事有关的广告资源,广告收益根据合同的商定进展安排.

第五条甲方义务

5.1甲方应当根据商定将体育场馆交付乙方使用,为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件,保障乙方正常进展竞赛.

5.2除有明确商定外,甲方不得干预乙方正常的赛事活动.

5.3甲方应对场馆进展治理,维护并改善场馆所具有的赛事功能.

5.4甲方负责场内的安全防范和体育设施的建立及维护,包括:建筑物的治理及修理保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监视;水,电,气,空调,电梯,扶梯等设备,管道,线路,设施及系统的治理,修理及保养;清洁治理;保安治理并负责场内的公共安全;消防治理;内外各种通道,道路,停车场的治理.

5.5甲方应当在租赁期限内撤除租赁场馆内外全部的广告牌,在竞赛期限内,甲方还应当撤除体育场馆四周,广场的广告牌,不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系,影响乙方的广告权益.

第六条乙方权利

6.1乙方有权监视甲方履行合同商定的各项义务.

6.2乙方拥有竞赛期间场馆内部及其四周肯定范围内的全部广告收益的权利.假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下,开发广告资源,须得到乙方的同意,并商定好双方的广告收益安排方案.

6.3乙方有权安排甲方广告资源开发的范围.甲方开发的广告业务,都应报请一方批准,包括但不限于赛场内外广告牌的位置,广告内容,广告的设计样品等内容.

6.4乙方有权要求甲方在竞赛期间,供应停车位个,以及其他因竞赛惯例必需由甲方供应的效劳和帮忙.

第七章乙方义务

7.1乙方应具备合法的举办赛事资格,并根据体育行政治理部门核准的工程竞赛.

7.2乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本法人的备案资料.

7.3乙方应根据商定的用途开展体育竞赛活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监视治理.

7.4乙方应按期支付租金并担当因赛事所产生的各项税费.

7.5乙方应爱惜并合理使用场内的各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任.

7.6乙方应本着公正合理,诚恳信用的原则使用场地,不得损害国家利益及其他人的合法权益,并担当因违法经营造成的一切后果.

7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租,转让,转借.

第八章保险

甲方负责投保的范围为:公共责任险,火灾险等财产保险险种.乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险,观众意外损害险,赛事财产险,赛事取消,延期保险.

第九条违约责任

9.1乙方承租期间,甲方应保证没有第三方主见权利,如因第三方主见权利,致使乙方不能正常举办竞赛,甲方应当赔偿乙方的损失,并支付乙方租金总价款的%违约金.

9.2甲方未按商定供应场地或用水,用电等场所内的竞赛设施设备,器材,致使乙方不能正常进展竞赛的,应免除相应的租金,乙方有权要求甲方连续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失.

9.3甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应担当赔偿责任.9.4乙方未根据商定支付租金的,应每日向甲方支付拖延租金%的违约金.

9.5因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金.假如场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不担当违约责任.

第十章合同的解除,变更,终止

10.1甲乙双方均不得无故解除,变更合同,否则担当严峻的违约责任

10.2甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商全都办理解除租赁手续,根据的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理.因甲方自身缘由提前解除合同的,除按商定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息.

10.3乙方有以下情形之一,甲方有权解除合同,乙方应根据标准支付违约金:

10.3.1不具有合法竞赛资格的,包括因违法竞赛被有关行政治理部门命令停赛;

10.3.2未根据商定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的;

10.3.3利用场地进展违法活动的;

10.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;

10.3.5将场地擅自转租,转让,转借给第三人,或和其他人交换场地的;10.3.6逾期日未支付租金的;

10.3.7违反保证金协议的有关商定的;

10.4甲方有以下情形之一,乙方有权解除合同,甲方根据标准支付违约金:10.4.1甲方不能根据合同的商定,撤除场馆内外的原有广告;

10.4.2甲方未根据合同商定开发广告资源;

10.4.3甲方未根据合同商定履行义务,致使竞赛不能正常进行;保证陈述双方相互陈述,保证和承诺如下:

8.1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同.

8.2本合同经双方签署,即依其中条款构成对双方合法,有效和有约束力的责任,由于破产,清盘或其它影响债权人权利的法律对履行造成的影响除外.

8.3以上陈述,保证和承诺不仅在文首日期真实,而且也在本合同期限内都是真实.双方确认以上的每一条陈述,保证和承诺都是关键性的.

第九条有效期和终止

9.1本合同自双方签署盖章之日起生效,有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准).

9.2除了本合同中或依据法律规定的补救方法以外,在不影响提出终止的一方的其它法律权力的前提下,任何一方有权在消失以下状况时终止本合同,自另一方收到终止通知时生效:

9.2.1另一方在执行本合同条款时发生重大违约,而且在违约方收到违约通知的天内未能订正;或

9.2.2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不精确.

9.3如乙方单方面终止本合同,则乙方仍须向甲方支付本合同商定的竞赛组织费.如甲方单方面终止本合同,则应将已收取的本合同商定的竞赛组织费返还给乙方.

9.4本合同由于在此所述的任何缘由而终止,都不解除任何一方履行至终止生效日的责任,或者是履行终止后仍旧有效的条款的责任.

第十条遵守法律

假如有合理的缘由信任本合同的任何条款违反了国家或地方法律,或者影响一方履行本合同的工业商贸团体的守则,规定,法规或指示(统称

第十条不行抗力

10.1由于水灾,火灾,地震,暴乱,罢工,劳工运动,疾病包括传染性疾病(sars)或本届赛事竞赛日程正式公布后政府部门公布的命令等不行预见,无法避开和无法掌握,不是由于一方的过失而引起的状况(

10.2受不行抗力影响的一方须准时将不行抗力的性质,影响程度通知另一方并供应证据.假如不行抗力持续或累计超过一个月,双方在全部合理状况允许下为减轻影响或制定替代安排而进展真诚的协商.

第十一条争议解决方式

因本合同引起或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成,双方均提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规章进展仲裁.

第十二章其它

12.1场地在租赁期限内全部权发生变动的,不影响本合同的效力

12.2本双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同商定相冲突的,以本合同为准,但国家法律,政策另有规定的除外.

12.3协议一式两份,签字盖章生效,甲乙双方各执一份.传真签字具同等法律效力.相关附件为本协议的组成局部,签字盖章后具同等法律效力.

12.1全部依据本合同要求和许可发出的通知都必需是书面的,在亲自送达或在以挂号信(需要有回执)发出后三天后作为正式生效.

12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解,取代全部从前其它或同期的有关所述内容的协议.

12.3乙方和甲方确认,在它们合作期间,一方可能得到另一方的保密资料.双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料,双方将爱护保密资料,只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料.披露以所需知道的范围为限.保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或依据法律要求披露的资料,本合同终止之后保密责任连续有效.

12.4本合同未经双方同意并特殊指明是对本合同的修改,以书面形式经双方授权代表签署,不得修改.

12.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为做出反对或实行行动不得视为弃权.本合同中的权利和补救方式是累积性的,任一方行使一项权力或补救不排解或放弃其对其它权利和补救方式的行使.

12.6本合同中标题是只为便利查阅,不构本钱合同的实质内容.

12.7本合同一式两份或多份签署,每一份都是原件.全部这些文本构成同一份文件.

12.8假如本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行,余下的其它条款将连续有效,而前述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行.

12.9双方是独立承办机构.在任何状况下本合同不构成双方之间的代理,合伙,合营或雇佣关系,双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证.

12.10任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任.本合同和其中全部条款对双方有效,也对双方各自的继承和批准的转让人有效.在任何状况下,允许的转让都不能免除出让人的责任.

12.11本合同附件构本钱合同的一部份,与合同条款同样有效,对合同双方构成约束力.

12.12本合同正本一式份,双方各执份;

12.13本合同未尽事宜,由双方另行协商解决.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推举办公场地分割协议书(精)四

展场经营单位(下称“甲方”)：_________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

传真：_________________________________

承租展场单位(下称“乙方”)：_________

注册地址：_____________________________

办公地址：_____________________________

电话：_________________________________

传真：_________________________________

依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同主体

1.1甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。

1.2乙方系本合同商定的展会的主办单位。

其次条生效条件

本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。

第三条租赁场地

甲方同意乙方租用位于________，总面积为_______平方米的场地(下称“租赁场地”)，用于乙方举办________(展会全称)。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

其中：进场日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

展览日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

撤离场地日期：_________年_________月_________日。

4.2乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________。乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆，在前述时间之后_________小时内撤离展馆。

4.3乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就详细使用与收费标准协商商定，并作为合同附件。

第五条展览效劳

5.1租赁期间双方可就以下方面选择商定租赁费用范围内根本效劳：

1)照明效劳：_________________________

2)清洁效劳：_________________________

3)验证检票：_________________________

4)安保效劳：_________________________

5)监控效劳：_________________________

6)询问效劳：_________________________

7)其他效劳：_________________________。

5.2乙方如需甲方供应上述根本效劳之外的效劳或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，详细内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。

第六条租赁费用

6.1租金的计算如下：

场地类型

租金/平方米/天

面积(平方米)天数共计

展览室内场地

人民币/平方米/天或美元/平方米/天

人民币或美元

展览室外场地

人民币/平方米/天或美元/平方米/天

人民币或美元总计

人民币或美元

6.2假如租赁场地实际使用面积大于合同商定面积，则租金依据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。

6.3乙方按如下方式支付租金：

支付日期

签定本合同之日起天内

年月日(进场日期前天)

年月日(进场日期前天)

展场租费比例

应付款人民币或美元

人民币或美元

人民币或美元

人民币或美元

6.4全部支付款项汇至如下帐户：

以人民币支付：

银行帐号：_________________________

银行名称：_________________________

银行地址：_________________________

开户名称：_________________________

以美元支付：(按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价)

银行帐号：_________________________

银行名称：_________________________

银行地址：_________________________

开户名称：_________________________

swiftcod：_________________________

6.5对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并根据以下规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金，应返还乙方。

解除合同时间

补偿金

租赁期限前个月以上

已付租金的%

租赁期限前个月至个月

已付租金的%

租赁期限前个月至个月

已付租金的%

租赁期限前个月至个月

已付租金的%

第七条场地、设施使用

7.1乙方应在租赁期开头前_________天向甲方供应经双方共同选择商定的以下文件：

1)一式_________份的设计平面图，该平面图至少应包括以下内容：

a.电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及分布供给点位置;

b.电话位置分布图;

c.用水区域或用水点;

d.压缩空气的要求和位置;

e.卫星电视/internet设置图;

f.甲方展馆内部及其四周红线范围内的其他布置设计。

2)一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。

3)一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。

4)一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他效劳。

5)货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。

6)全部参展的展品清单，特殊需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震惊、噪声的展品清单。

7)_________________________________________________________________________

7.2为展览进展搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行担当。乙方进展上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。

7.3乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑构造和根底设施，或对其他影响上述事项的任何局部进展变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进展装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。

7.4租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进展保管。

7.5甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。

7.6乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害担当责任。

7.7假如两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方依据实际的租赁场地按比例共享。

第八条保证与承诺

8.1甲方保证与承诺：

1)确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。

2)按本合同商定的效劳内容和标准供应效劳。

3)在甲方人员因工作需要进入租赁场地时，保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。

4)协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。

5)协作乙方或有关部门维护展会秩序。

6)_________________________________________

8.2乙方保证与承诺：

1)在租赁期前_________天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。

2)在进场日期前_________天向甲方供应_________份展位平面图。

3)不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。

4)租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。

5)未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进展广揭发布。公布广告假如涉及需要有关政府部门批准的，则负责申请办理相关审批并担当相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，则担当相应的法律后果。

6)对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为担当连带赔偿责任。

7)_________________________________________

第九条责任保证

9.1乙方应妥当处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进展调解。甲方无正值理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿连续承受调解，甲方应马上终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中，甲方应维护展会秩序，乙方应协作甲方维护展会秩序。

9.2乙方应于租赁期开头前三十天根据本合同规定的租金总额的30%向上海市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并消失以下状况时担当相应责任：

1)争议双方经和解达成协议，乙方承诺担当相应的赔偿或补偿责任。

2)经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺担当相应的赔偿或补偿责任。

3)审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害，应当担当相应的赔偿责任。

9.3乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方供应责任保证付款凭证。

第十条学问产权

乙方为推动其展览进展对甲方名称、商标和标识的使用，须事先征得甲方书面同意。如有违反，甲方保存追究乙方侵权责任的权利。

第十一条保险

11.1乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方供应保险单复印件。

11.2保险公司的理赔缺乏以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙方进展追偿。

第十二条违约责任

12.1甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并根据本合同12.4条向甲方主见违约金：

1)未按本合同的规定向乙方供应租赁场地，经乙方书面催告仍未供应的;

2)未按本合同第5.1条供应根本效劳，经乙方书面催告仍未供应的;

3)未按本合同8.1(5)条维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法连续进展的;

4)_________________________________________________

12.2乙方未按期支付到期租金，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之_________的违约金，付至实际付款或解除本合同之日。

12.3乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并根据本合同12.4条向乙方主见违约金：

1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外效劳及超时场地使用等各项应付费用，经甲方催告后______天内仍未支付的;

2)国际性展会违反本合同规定，擅自变更展题，经甲方催告后仍未订正的;

3)未按8.2(1)条规定向甲方供应办展所需的相关政府部门的批准文件，经甲方催告后仍未订正的;

4)违反本合同规定，擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方催告后仍未订正的;

5)未按本合同9.2条支付责任保证金，经甲方催告后仍未订正的;

6)_________________________________________

12.4本合同12.1、12.3条规定的违约金列明如下：

违约行为发生时间

违约金

租赁期限前个月以上

已付租金的%

租赁期限前个月至个月

已付租金的%

租赁期限前个月至个月

已付租金的%

租赁期限前个月至个月

已付租金的%

租赁期限前个月至租赁期届满

已付租金的%

以上违约金缺乏以赔偿守约方损失的，违约方应就超额局部损失向守约方担当赔偿责任。

12.5守约方依据12.1、12.3条单方面解除本合同，应在违约行为发生后_________天内书面通知违约方，否则视为守约方放弃合同解除权，但不影响守约方向违约方主见违约金和赔偿责任。

12.6甲方违约的，应在收到乙方解除本合同书面通知之日起_________天内返还乙方已付租金，并支付违约金。乙方违约的，甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起_________天内将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。

12.7除本合同12.1、12.3条商定外的其他违约行为造成守约方损失，违约方应当担当赔偿责任。

第十三条变更与解除

13.1除本合同另有商定外，本合同未经双方协商全都不得变更与解除。

13.2国际性展会变更展题，须取得政府审批机关的批准，并向甲方供应。

13.3双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前_______天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后_______天内以书面形式答复变更或解除方，逾期不答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权拒绝。

第十四条争议解决

因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另一方书面提出恳求后马上进行。如在提出恳求后三十天内无法通过协商解决，双方可选择以下第_________种方式解决：

1)向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。

2)依法向_________人民法院提起诉讼。

第十五条不行抗力

15.1本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避开和无法掌握的不行抗力大事，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不行抗力大事的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。

15.2本合同15.1条规定的不行抗力大事包括以下范围：

1)自然缘由引起的大事，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等;

2)社会缘由引起的大事，如战斗、罢工、政府禁令、封锁等。

3)_________________________________________________________

15.3发生不行抗力的一方，应于不行抗力发生后_________天内以书面形式通知相对方，通报不行抗力详尽状况，提交不行抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式回复不行抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不行抗力发生方对合同的处理意见。

15.4在展会尚未开头前发生不行抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不担当对方的损失赔偿。

15.5展会进展中发生不行抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当按_________返还，双方均不担当对方的损失赔偿。

15.6发生不行抗力致使本合同需拖延履行的，双方应对拖延履行另行协商，签订补充协议。若双方对拖延履行无法达成全都，应按15.4、15.5条规定解决。

第十六条适用法律

本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。

第十七条附件及效力

双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不行分割的组成局部，与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。

第十八条信息披露

甲方可以网页等形式对外公布本合同商定的展览会名称、馆号和展览日期等相关信息。乙方若调整展会名称、展览日期等内容，应准时书面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的展会名称、展览日期与乙方调整后的不全都，甲方不担当相关责任。

第十九条保密

双方对基于本合同猎取的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有保守隐秘的义务。除非相对方书面同意，或法律强制性规定，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。

其次十条通知

本合同规定和与本合同有关的全部联络均应根据收件的一方于本合同确定之地址或传真发出。上述联络如直接交付(包括通过邮件递送公司递交)，则在交付时视为收讫;如通过传真发出，则在传真发出即时视为收讫，但必需有收