防水渗漏部位问题及验收措施

第1页共39页防水渗漏部位问题分析及验收措施第一章、防水渗漏部位及原因分析1、屋面（露台、阳台）渗水：突出屋面的构件和出气孔管道根部漏水；落水口处漏水；天沟和檐沟处漏水；防水高度不够漏水；成品保护不到位产生的防水层破坏渗水；防水层搭接、压边开裂造成渗水；2、外墙渗水：沿外墙架眼、拉丝洞、施工洞、空调洞、固定架打的洞等渗水；外墙灰缝密实度不够造成的渗水；外墙压顶与保温板交界处裂缝渗水；3、门、窗渗水：门窗底和门窗框四周外侧以及窗台等处向室内渗水；推拉门窗槽内积水或渗水；门窗拼接缝隙处渗水；窗台倒排水；窗框固定螺栓材料的选择（防锈蚀材料）；窗户洞上侧滴水线没做好造成的渗水；4、卫生间渗水：管道周围渗水；楼地面开裂破坏防水层而渗水；防水高度产生的渗水；5、天窗渗水：天窗本身的拼接缝及天窗与主体之间的搭接处渗水；6、上下水管：上下水管件连接处、老化、阀门质量、套管出地面高度不够、保温不到位产生的冻裂渗水；7、地下室渗水：外墙预留洞封堵以及砼接茬处渗水，防水卷材施工及保护不到位产生的渗水；8、变形缝渗水：拼接缝和主体拼接不到位产生的渗水（主要包括沉降缝、后浇带、伸缩缝等）9、室内外高差防潮：垂直防潮缝和水平防潮缝不交圈、防潮高度不到位而产生的潮气；成品保护不到位产生的防水层破坏渗水；10、客户改造装修渗水：客户私自改造造成的渗水；11、结构裂缝造成渗水：预制楼板缝、不均匀沉降造成的防水层开裂、温度影响造成的防水层的开裂；12、因设计造成的渗水：外立面及屋面无组织排水构件造成的尿墙，上飘窗上侧没设计防水层；13、材料不合格造成的渗水：按规范严格验收；第二章验收规范、控制标准（验收规范内、验收规范外）：第一节、屋面（露台、阳台）：1.1对屋面排水坡度的要求

平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡；当坡度大于３%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。

1.2对屋面基层空隙、裂缝的处理（基层分为二种，基层是预制混凝土板的和基层是现浇钢筋混凝土）

1.2.1基层是预制混凝土板的，当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时,采用细石混凝土灌缝，石子粒径不得大于10mm，其强度等级不得小于C20，并尽可能使用膨胀水泥或掺膨胀剂搅拌的混凝土进行灌缝；当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时,板缝内应设1ф6钢筋或按设计要求配置的钢筋，浇筑完板缝混凝土后，应及时覆盖并浇水养护7天，混凝土强度等级达到C15时，方可继续施工。防止灌缝混凝土过早承受施工荷载的影响，确保板间的粘贴强度。

1.2.2基层是现浇钢筋混凝土时，当板内存在有裂缝，应先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽，深倒八字形的槽沟，然后把石渣清走，把沟槽吹干净，用填缝膏分二至三次填满裂缝，每次间隔时间必须有15分钟之久，填满裂缝后用滚筒压平即可。

1.3屋面找平层的要求

找平层是铺贴卷材HYPERLINK""防水层的基层，给HYPERLINK""防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此，铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。

当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥与砂浆比为1:2.5～1:3（体积比），水泥标号不低于42.5。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形时，HYPERLINK""防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏。缝宽为20mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6m，分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处HYPERLINK""防水层与突出屋面构件的交接处，HYPERLINK""防水层与女儿墙交接处等。且应与板端缝对齐，均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。

1.3.1．水落口：周围500mm范围内做成，坡度≥5%,且平滑。

1.3.2．女儿墙、出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80mm，用细石砼制成。

1.3.3．伸出屋面管道根部周围，用细石砼做成方锥台，锥台底面宽度300mm，高60mm，整平抹光。（次方法沿用于卫生间）

1.4基层处理剂

为了加强HYPERLINK""防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在HYPERLINK""防水层施工前，预先涂刷在基层上的涂料。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。

冷底子油、基层处理剂喷、涂前要检查找平层的干燥并清扫干净，然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，最后才能大面积喷、刷。喷、刷要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷，基层处理剂涂刷后4天左右干燥才铺贴卷材。贪1.5HYPERLINK""池防水明卷材细部做法耕

纵泛水与屋剪面相交处基层俱应做成钝角（姓>1350忆）或圆弧先(爸R=50陪～迈100mm)醒,HYPERLINK""裙防水跟层向垂直面的市上卷高度不宜刊小于灿250mm,撞常为劈300mm;搜卷材的收口应哀严实，以防收指口处渗水，卷燥材HYPERLINK""旱防水押檐口分为自由疤落水、外挑檐那，女儿墙内天俘沟几种形式，回其构造简图如谢下图所示尖（晶1丹、雨水管口愤，念2嘴、天沟收水口钩，馋3夕卫生间排水管浮道出屋面安装庸，仍4厌、烟道安侮装认5卧、变形恼缝秧6销、女儿墙防水独）沿。水对易发生漏水梅的部位，应进经行密封或加强无处理。前1.5.1掘天沟、檐沟与勉屋面交界处的牌附加层宜空铺井，空铺的宽度习宜在视200~30妖0mm呼。屋面设有保班温层时，天沟韵、檐沟处宜铺滥设保温层。胞1.5.2睬檐口处涂膜防孟水层的收头，室应用防水涂料未多遍涂刷或用掏密封材料封严艘。恭1.5.2滨泛水处的涂膜趁防水层宜直接垫涂刷在女儿墙躁的压顶下；收威头处理应用防览水涂料多遍涂浸刷封严。压顶帅应做防水处理攀。遇1.5.3睁变形缝内应填您充泡沫塑料或六沥青麻丝，其本上放衬垫材料朋，并用卷材封取盖；顶部应加生扣混凝土盖板限或金属盖板敲。简1.5.4括水落口杯埋设母标高应考虑水消落口设防时增献加的附加层的帜厚度及排水坡头度加大的尺寸承。水落口周围县直径妖500mm设范围内坡度不骗应小于菊5%舅。并应用防水妇涂料涂封，其姨厚度不应小于渠2mm仪。水落口杯与爱基层接触处应梅留宽自20mm抱、深飘20mm鲁凹槽，嵌填建柱筑密封膏。壶此图为收露台晃现场拍摄不合由格铜1.6止卷材的铺贴膀

歇1盟．烈6.1蕉卷材的铺贴方赚向。卷材的铺克设方向应根据稿屋面坡度和屋末面是否有振动摩来确定。当屋盗面坡度小于课3%文时，卷材宜平袍行于屋脊铺贴塑；屋面坡度在马3%绕～绕15勇%趴时，卷材可平棚行或垂直于屋危脊铺贴；屋面伐坡度大于枣15%刃或受振动时，物沥青卷材应垂痒直于屋脊铺贴痕，其他可根据眠实际情况考虑拾采用平行或垂熄直屋脊铺贴。庆由檐口向屋脊驾一层层地铺设顷，各类卷材上亩下应搭接，多勉层卷材的搭接蔑位置应错开，誉上下层卷材不加得垂直铺贴。持

丝1.6.锡2露．贴卷材的顺销序。HYPERLINK""韵防水窜层施工时，应蜜先做好节点、弱附加层和屋面扭排水比较集中酱部位（俱如屋面与水落砍口连接处，檐县口、天沟、檐毕沟、屋面转角舍处、板端缝等寿）的处理，然受后由屋面最低确标高处向上施便工。铺贴天沟劝、檐沟卷材时岩，宜顺天沟、轮檐口方向，减窝少搭接。末搜铺贴多跨和有胸高低跨的屋面盆时，应按先高警后低、先远后杰近的顺序进行动。摘

刘1.6.元3蜓卷材搭接方法借及宽度。铺贴血卷材采用搭接往法，上下层及突相邻两幅卷材权的搭接接缝应饺错开。平行于参屋脊的搭接缝令应顺水流方向叮搭接：垂直于项屋脊的搭接缝胖应顺当地与主晚导风向搭接。锈叠层铺设的各歉层卷材，卧在天沟与屋面笑的连接处应采胸用交接法搭接痛，搭接缝应错叮开；接缝宜留灰在屋面或天沟否侧面，不宜留庸在沟底。介往坡度超过顷25%无的拱型屋面和旺天窗下的坡面季上，应尽量避趁免短边搭接，妙必须短边搭接苗时，在搭接处亚应采取防止卷爷材下滑的措施欠。东

假1.6.4释各种卷材的夕搭接宽度见下透表：扎1.7堤对屋面HYPERLINK""榜防水欺卷材保护尖浙及注意事项

但HYPERLINK""榨防水筋卷材铺贴完成毁之后，必须做形好保护，以免合影响HYPERLINK""稻防水阀效果。在HYPERLINK""忽防水嗓层面上铺欧300mm×桃300mm鸣膨胀珍珠岩HYPERLINK""只隔热府块，再在其上朱面加设一层过3cm繁厚水泥砂浆保流护层，该层内喇布钢丝网，保绑护层设分格缝徐，缝内用密封槽材料填充，更粘好地保护HYPERLINK""抹防水伯层。凝

员1.7.1夜注意事项化

速为了阻断赖来自室内的水医蒸气影响，引抽起屋面HYPERLINK""闯防水疏层出现起鼓现咽象，脸一般构造上常泄采取在屋面的HYPERLINK""脖保温贫层内设置排气牙道和其上做隔牲汽层（如油纸款一道、或一毡惨两油，或一布里两胶等），阻汪断水蒸气向上点渗透。排气道陕间距宜为询6剩米纵横设置，盾不得堵塞，并效同与大气连通彼的排气孔相连薯，排水屋面HYPERLINK""挡防水维层施工前，应评检查排气道是租否被堵塞，并称加以清扫、疏粮通。厕

姥做好屋面键卷材HYPERLINK""部防水乐层并不是一件阔很困难的事情料，只要我们按险照屋面卷材HYPERLINK""释防水捆工序施工，层寨层落实，严格怎把关，认真按证规范做好每步争工作，就可以炼杜绝施工造成打的屋面漏水。木第二节．矩外墙冲渗水火2.1奸、穿柱螺栓HYPERLINK""辈防水俗做法叉：习

逮外围的墙、栏败板上的穿墙螺指杆在抹灰前堵锁塞采取以下做兴法崭：程

除①网首先在内外面冬将螺杆洞凿城惕内凹喇叭口，宝喇叭口外宽公约信5c榆m辫，深猛约累2c羽m距，并将喇叭口猾外差露播PV前C狐管剪切掉庭。央

晶②绞用干硬性水泥合砂浆（内掺适畅量膨胀剂和HYPERLINK""珠防水自剂）堵损塞震PV笨C甜套管洞威。叶

眼③诊在两端掠往押PV添C穴套管内打塞相芦应直径的圆钢鉴（外包止水胶督带）长巡约借5c垂m吊。末

并④套在略PV且C乓套管剪切面用HYPERLINK""返防水含材料封口，后学用水泥砂浆（礼内掺适量膨胀丽剂和HYPERLINK""盼防水遍剂）将喇叭口摇补平。用掺适羞量微膨胀剂的HYPERLINK""酸防水季砼或HYPERLINK""去防水唉砂浆，堵实外册墙上预留的设搞备孔洞、外架余的孔洞等所有腹孔洞。对于砖定墙上专为分体杆式空调预埋艺的教PV涌C厨管，也是外墙俭渗水的薄弱环誉节，因此需采蛙取以下措施：唐先收在该PV毯C选管外壁上套上拥直径略小的止棵水圈，然后在规管外壁满涂一垒遍熄PV薪C池专用胶水，再饥滚上一层中砂费，待砖墙砌至趋管下雄口鼠5涌公分处时先铺刮上议5宝公分厚的HYPERLINK""巾防水奇砂浆，然后再峡把镰PV由C匹管安装上去，想要保冒证猾PV纤C肺管四周均启有枪5夫公分厚的HYPERLINK""铃防水羞砂浆包裹。外洁墙打底用砂浆捡的强度要够，盖并应掺加适量HYPERLINK""冰防水刃剂，对于抹灰头超厚的地方，如还应加挂钢丝惨网分层抹灰锯。俭

伶2.2傻外墙窗框周边休防渗漏骂。骤

签外墙窗框边渗阵漏现象较为普夺遍，是外墙防容渗漏的重点和锁难点，对此采末取以下做法和丧措施正：予

稿1杯、构造设计时容建议设计单位匠予以考虑内窗得边、内窗台主世体施工时凸出鸭外窗边、外窗税台浮10c撤m知左右烤。财

妙2陡、管理上予以谅足够重视：项帆目成立专门的退堵缝班组，派苹专人负责，实帆行严厉奖罚制们度禽。鹅

贴2.丧3写、严格按施工岭工艺和施工规漆范施工温。低

破①煌考虑到窗下框护很难塞缝密实蹦，因此，窗框响在安装前必须载先用掺有膨胀搂剂的HYPERLINK""到防水层砂浆填塞下框批凹槽，但不能烧填满，应预留虎约唱10m遵m糊左右空隙，待取砂浆有一定强鞭度后方可安装绘窗框。门窗框厉与墙空隙要保复证扑在浪2.两0沈—文2.5c赵m群之间，待框洞贯口炭四周冲洗干净丰后方可用掺有闲适量膨胀剂的困干硬性HYPERLINK""仰防水罗砂浆分两层挤慕实、压光，不茄得用落地灰赌邀缝；然后在外里侧涂刷HYPERLINK""碍防水徒胶两道。门窗伙框与墙的严格赤填堵密实，这纤是防治渗水的匪关键封。光

身②梨窗台抹灰内高弊外低，外窗台脾保证芒有料20米%爆的坡度。外墙舱窗楣、雨蓬、叙阳台、压顶和苏突出腰线等，防均在上面做流豆水坡度，下面顷做滴水槽或鹰农嘴，滴水槽的熄宽度和深度均素不小盾于棒10c叨m竿。餐

描③鼠加强对铝合金肉门窗自身质量母的检查，所有寿接缝、螺丝腿私均要涂玻璃胶矩，认真封闭，萄消除一切可能任导致渗水的缝轻隙钢。沈

雄2.4句窗台板、空调委板等飘出部分勿均应养做刊1c林m悟高杯3轿0抛度鹰嘴，防止朴反坡进水岸。可

错2.涂5缠、建立和严格败执行检查验收少制算度驶

文①稍加强对窗框四快周堵缝工作的愚交接检验，每浙个窗堵缝完后唯均应由专职质疮检员验收，合海格后质检员签稻字方可进入下冬一道程序荐。坡

监②话每个窗边用高丙压喷枪做压力配冲水试验检查显抗渗能力，如雷果出现渗漏的筝必须返工质直及到不渗漏为止鼻。凡渗漏原因：

己1兵、外墙抹面不筝到位造成空鼓悼、开裂瓷砖粘送贴勾缝不到位荒造成空鼓

填2领、外墙面窗户馆与墙体未密封使灌实或密封胶追老化

夏3禁、结构沉降缝遇等造成墙体拉喇裂恭渗漏危害：割造成墙体发霉肾、渗水影响装惠饰，严重危及沸安全昌施工工艺：

阿一、施工前要朵求

恐1.梳笛对整个项目内茫墙进行全面勘竭察，看立墙是洪否表面须潮湿酿，平整。

匙2.职销利用HYPERLINK""博都必德HYPERLINK""框堵漏号材料，补平立校墙表面的气孔苦、蜂窝、缝隙侧、起沙等孔洞霞。天3.泼孤立墙阴阳角应仍做成圆弧形。

羊4.洗掏工前应先对阴肚阳角，预埋件秋穿墙管等部位陆进行密封或加怨强处理。

偷二、施工方法

平对架子眼堡、未封闭阳台戒、雨水管固定坟架、空调洞等菌看法。计1犬、架子眼严格址按规范执行，贷用混凝土砂浆针分三次回填。畜2旬、未封闭阳台道外立面在没有族做保温前，压育顶应考虑保温辉板的厚度，使好保温板在压顶胡下，原设计保蜓温板跟压顶平誉行。堪定架、空调洞拐，钻孔时应墙宽外低，室内高瞎。蚀第三节似、窗户渗水飞3衬.1纹铝合金牵门古窗渗水的位置帜集中在几下几狡个部位：不1.腾铝合金窗框四顷周与墙结合部贫位处。能2.拘铝合金窗窗框陶的立梃、横梃陈的节点处。高3.抬玻璃的边角处付。帖4.注开启扇与窗框拔接合处。加5.魄开启扇的框与照玻璃结合处。美6.莲铝合金窗框附仆近的预留孔洞犯、钉、栓处等朗。顽

渗水的原因：踪3.帮1.1脊铝合金窗框外则四周：塞缝不随密实、防水未挥做好（一般在培塞缝前要在预苹留窗洞口四沿碍刷一道涂膜防额水或水泥基防骗水，然后固定乓窗框，固定后驻在固定片处要例补刷，然后塞滨砂浆，在塞好鼓后再在外墙一世侧沿缝满刷一植道防水，防水贱要超过缝宽混100统以上。要求塞吐缝砂浆采用干百硬性砂浆并掺淋加微膨胀剂，脉砂最好是中粗呀砂。）宵见图斜没有处理好丙铝合金窗框缝师隙处渗漏的另搭一个原因在装攻完窗框、塞好泻缝后在缝处钉笑钉、钻孔或振蓬动了窗框，使权塞缝产生了细笔裂纹。所以不喷要在塞好缝后珠在缝上钉钉、颗钻孔或敲打窗妹框和塞缝砂浆含层。鹰侨铝合金窗框塞万缝还有一个突痕出的问题是当匹窗侧是垂直向身的墙柱时垂直链向的抹灰层厚向度只有乐20诸，而窗框留缝兴达票25讨时，抹灰层盖易不到铝合金框拜而产生的收口找问题。牛3.1.设2犁．铝合金框与厉框之间、框与串玻璃之间的打食胶的饱满程度存、是否出现漏断打胶处是框本支身与窗扇出现井渗漏的主要原灾因。颂框料的强度与湿型材厚度也是腾保证不渗漏的越主要条件，如撒果框强度不够宪在风压下就会晋变形，从而出自现缝隙发生渗丑漏。胶的质量知也是关键要素杀，玻璃与框之腔间要打结构胶锄，勾缝要用耐膨候胶，不得混拐用。烧见图滤不合格兰3.1.随3属．窗扇的变形星、翘曲会引起锋关闭不严，出载现渗漏，加工丢过程中要保证再窗框的方正与胶顺直，在安装仔后要保护好成群品。吴3.1.脆4晴．窗四周即窗粉渗漏还有糕构造原因，如饶窗台内外的高婶差、外窗台的鹿坡度、窗上飘良板坡度、滴水覆槽与鹰嘴的设友计也是保证窗脾不出现渗漏的谁保障。量见图促5呼#党地窗户渗水溜3.2乎铝合金窗与塑暴钢窗安装方法源基本相同，除融严格按规范施沈工外，尚应注牲意以下几点：最3.2.1污应重视铝合金锁框拼接部位的摸注胶唤，以及玻璃压闸条的选择和安朵装，污3.2.2披在高档住宅门题窗要采用稠先安装钢副框菌的方法原，连接一般要蓝用膨胀螺栓，蜘使边框与结构哲具有可靠连接窝。一方面约束纤窗体受荷后变棕形；另一方面贺，从安全角度擦使整个窗体比纱较稳固，相反运使用固定片则贺在两方面都存躲在隐患。其次士要注意连接基即层的材质，如何果是加气混凝白土或粘土砖一胸定要改为混凝小土块，保证强哗度。铝框安装台时，若采用发舰泡胶塞缝时，粪应保证与结构忍间的机械连接增有足够强度，三连接本身不应厘发生变形自。桐拦3.2.3解铝框装完后，牲进行抹灰收口杂时，应在框边碌留谈5m六m涝宽注胶槽，槽吴深同埋框深度后，即收口抹灰胳砂浆层不与边幻框接触。张3.2.4六当外墙面先抹紧灰，再安装窗陕框时，必须进切行二次抹灰收融口，存在接合念部位渗水的可侄能性，因此，件不论外墙装饰体为何种面层，彼均应采用水泥不基复合防水涂程膜，在窗洞口蛾边柴20社宽范围内进行笼涂刷，并保证净一定厚度（大暖于剖1.5mm士）。辟3.2.5粉土建抹灰收砂愤浆应注意养护谊，并认真检查异是否有空鼓问辟题。证第四节贪4矛、唐卫生间防水施乒工工艺内4.1依材料要求巷

易速聚氨酯涂膜防赞水材料（双组访份霞、单辛双组份），应捉有出厂合格证将，应经复试合纺格后使用。掉4.2扰主要机具酸

阳嫌一般应备有电逢动搅拌器椅(滋功率畏0.3-0.适5KW,20显0-500r郑/min)病、搅拌桶忘(凳容积钩10L)翁，油漆桶耕(膀3L)该、塑料或橡胶件刮板、滚动刷烂、油漆刷、弹填簧秤、干粉灭梳火器等。

勺4.3巷作业条件

寒4.3.1螺汁涂刷防水层的喉基层表面，必瓶须将尘土、杂播物等清扫干净另，表面残留的旅灰浆硬块和突梦出部分应铲平励、扫净，抹灰垮、狐压古补绝，阴阳角处应买抹成圆弧或钝挣角。

匆4.3.2专寒涂刷防水层的廉基层表面应保婆持干燥，并要湾平整、牢固，副不得有谅空鼓、开裂及亩起砂等缺陷。号5缝#吩卫生间不合格

前4.3.3弃安在找平层接地寺漏、管根、出荷水口、卫生洁倦具根部（边沿所），要收头圆附滑。坡度符合斤设计要求，部洪件必须安装牢欢固，嵌封严密斤。经过验收。

练4申.3.4池突出地面的管劲根旨(帆一层地面清扫带口恼)讯、地漏、排水豆口、阴阳角等蛋细部，应先做抽好附加层增补占处理，刷完聚庸氨酯底胶后，坑经检查并办完铅隐蔽工程验收书。

敢4.3.5利防水层所用的病各类材料，基盒层处理剂、二茎甲苯等均属易护燃物品，储存佛和保管要远离白火源，施工操锐作时，应严禁意烟火。

航4.3.6堡防水层施工不旗得在雨天、大逼风天进行，冬照期施工的环境兴温度应不低于声5疮℃貌。

池4.4蛇操作工艺

跨4.4.1胶借工艺流程

眨清理基层表面顽→惭细部处理神→冶配制底胶膜→冒涂刷底胶吨(阵相当于冷底子来油尊)法狐→谷细部附中层施蔬工川→侧第一遍涂膜尸→仓第二遍涂膜朝→扑第三遍涂膜防凡水层施工能→藏防水层一次试陆水哨→丈保护层饰面层戒施工皆→链防水层二次试改水核→宾防水层验收区。

鞭4.4.2忘杆防水层施工前疼，应将基层表讨面的尘土等杂搞物清除干净，陪并用干净的湿萍布擦一次。

童4.4.3特揪涂刷防水层的庄基层表面，不暂得有凸凹不平严、松动、空鼓脱、起砂、开裂店等缺陷，含水覆率一般不大于个9%要。涂刷底胶（宋相当于冷底子羞油）砌。

缓1)糖配制底胶，先关将聚氨酯甲料肥、乙料加入二棵甲苯，比例为吃1:1.5:漏2(专重量比编)晃配合搅拌均匀档，配制量应视衣具体情况定，贷不宜过多。

预2)炕涂刷底胶，将图按上法配制好云的底胶混合料胞，用长把滚刷本均匀涂刷在基圈层表面，涂刷冒量为养0.15-0艘.2kg/m钟2臂，涂后常温季雁节昌4h泄以后，手感不羡粘时，即可做岁下道工序州。

县4.4.4进钥涂膜防水层施镇工：聚氨酯防浆水材料为聚氨寸酯甲料，聚氨再酯乙料和二甲岭苯，配比为混1:1.5:炕0.2(改重量比百)康。

读1)落在施工中涂膜卫防水材料，其由配合比计量要喝准确，循并必须用电动伐搅拌机进行强粉力搅拌。

派2)搏附加层施工：橡地面的地漏、锋管根、出水口称，卫生洁具等汤根部（边沿）疮，阴、阳角等同部位，应在大触面积涂刷前，枣先做一布二油拦防水附加层，壁两侧各压交界林缝足200mm靠。涂刷仿水材饶料，具体要求婶是，常温红4h州表干后，再刷并第二道涂膜防朱水材料，峰24h耗实干后，孟即可进行大面茂积涂膜防水层挨施工。

娘3)胞涂膜防水层：旗第一道涂膜防困水层：将已配梁好的聚氨酯涂先膜防水材料，厌用塑料或橡皮疫刮板均匀涂刮矩在已涂好底胶全的基层表面，于每平方米用量做为愧0.8kg宇，武不得有漏刷和亮鼓泡等缺陷，轮24h遵固化后，脚可进行第二道面涂层。

纹第二道涂层：述在已固化的涂沃层上，采用与飘第一道涂层相茂互垂直的方向说均匀涂刷在涂蹄层表面牢（血也就是十字交云叉法马）飘，涂刮量与第美一道相同，不草得有漏刷和鼓依泡等缺陷。温24h朗固化后，再按步上述配方和方纯法涂刮第三道匀涂膜，涂刮量挤以粉0.4-0.校5kg/m2呀为宜。三道涂耐膜厚度为仗1.5mm惨。进行第一次伏试水，遇有渗昨漏，应进行补拣修，至不出现脂渗漏为止。

株除上述涂刷方货法外，也可采搬用长把滚刷分犬层进行相互垂丹直的方向分四刺次涂刷。如条党件允许，也可钥采用喷涂的方订法，但要掌握约好厚度和均匀耽度。细部不易血喷涂的部位，灭应在实干后进性行补刷

耍4)锈在涂膜防水层逗施工前，应组顷织有关人员认暂真进行技术和渡使用材料的交衡底。防水层施费工完成后，经立过担24h或以上的蓄水试周验，未发现渗脆水漏水为合格屋，然后进行隐储蔽工程检查验恩收，交下道施亦工。督

取4.5冬终在施工过程中宜遇到问题应做茂如下处理：

毛4.5.1盒躬当发现涂料粘促度过大不易涂赤刷时，可加入幕少量二甲苯稀年释，其加入量款应不大于乙料霜的器10%歇。

门4.5.2缠贤当发现涂料固松化太快，影响奋施工时，可加烤入少量磷酸或象苯磺酰氯等缓已凝剂，其加入辉量应不大于甲灯料的正0.5%揉。

德4.5.3句眯当发现涂料固慕化太慢，影响易施工时，可加卖入少量二月桂帆酸二丁基锡作氏促凝剂，其加沃入量应不大于蚁甲料的移0.3%蜜。

教4.5.4而涂膜防水层涂响刷眯24h蚕未固化仍有发廉粘现象，涂刷待第二道涂料有泄困难时，可先仰涂一层滑石粉破，再上人操作粉时，可不粘脚闻，且不会影响哀涂膜质量。

洋如发现乙料有扰沉淀现象时，思应搅拌均匀后因再与甲料配制偷，否则会影响粮涂膜的质量。

反4.6辨质量标准

油4.6.随1.燃保证项目

裳承涂膜防水材料今及无纺布技术妥性能，必须符兔合设计要求和达有关标准的规耍定，产品应附害有出厂合格证艰、防水材料质雹量认证，鄙现场取样试验勇，未经认证的耳或复试不合格跳的防水材料不鹿得使用。

控劳聚氨酯涂膜防父水层及其细部决等做法，必须停符合设计要求北和施工规范的舱规定，杰并不得有渗漏炕水现象。

乘4.6.2举州基本项目：

寇1死,当鹅聚氨酯涂膜防贺水层的基层应菜牢固、表面洁铅净、平整，阴莫、阳角处呈圆局弧形或钝角。

莫2痕,茧聚氨酯底胶、厕聚氨酯涂膜附纹加层，其涂刷衔方法、搭接、同收头应符合规携定，并应粘结漏牢固、紧密，腊接缝封严，无刃损伤、空鼓等茎缺陷。

削3比,兴雁聚氨酯涂膜防德水层，应涂刷挥均匀，保护层栗和防水层粘结俗牢固，不得有领损伤，厚度不航匀等缺陷。

干4.7遍成品保品护

葬4.7.金1.恐已涂刷好的聚船氨酯涂膜防水程层，应及时采彼取保护措施，早在未做好保护戒层以前，不得驰穿带钉鞋出入偿室内，以免破衬坏防水层。

渴4.7.2早突出地面管根杀(袜一层地面清扫扩口玉)历，地漏，排水秤口，卫生洁具金等处的周边防袖水层不得碰损总，部件不得变庭位。

停4.7.3浊制地漏、排水口节等处应保持畅窑通，施工中要确防止杂物掉入盆，试水后应进词行认真清理回。

灶4.7.4钥蚂聚氨酯涂膜防胀水层施工过程龟中，未固化前遭不得上人走动遵，以免破坏防经水层，造成渗育漏的隐患。

灌4.7.5灌聚氨酯涂膜防昼水层施工过程静中，应注意保拐护有关门口、取墙面等部位，迹防止污染成品刺。

泛4.8材应注意的质量蜘问题则'

场4.8.1潮利空鼓：提防水层空鼓一嫂般发生在找平唐层与涂膜防水董层之间和接缝筛处，语原因是基层含麦水过大级，使涂膜空鼓妥，形成气泡。拌施工中应控制朱含水率，并认哑真操作。

培4.8.2上泼渗漏：补防水层渗漏水飘，多发生在穿绿过楼板的管根盆、地漏、卫生饿洁具及阴阳角棍等部位，原因汪是管根、地漏匪等部件松动、朵粘结不牢、涂光刷不严密或防辞水层局部损坏诉，部件接槎封瓣口处搭接长度崇不够所造成。班在涂膜防水层胃施工前，应认挂真检查并加以箭修补自饱。悼第五节天窗渗杏水刑第六凭节辨上下水管吃上下水管件连棉接处、老化、啄阀门质量、保莲温不到位产生料的冻裂渗水；馋6.陡1纠给水雾材料要求此给水业水管及配件进棕场，浆必须淘验收。注意检争查水管是否为况正品。隆6.1.1铲P欲P-奏R堵水管真伪鉴别誉方法欺1盼、雅真路的唱PP-趴R过管内壁光滑、踪无异味；而假竹货内壁比较粗晃糙、有异味，苍比较难闻泄2钞、游真挤的闪PP-虽R秋管色纯正、无怜杂色，呈亚光枝色；假慈的兼PP-R侨铅管光泽明亮，宾色彩特别鲜艳为或无光泽盖3军、胳真写的齿PP-愈R油管手感柔和；递假语的世PP-R苦肢管手感光滑或级粗糙场4床、孝真纸的饥PP-棍R秀管道安装时，趁在正常的焊接览温度下，应该圾是无烟无味的获；假燕的晨PP-钩R蔬管则会冒烟，裕并有刺鼻的焦剖味。竖6.2抽安装规范及注丢意事项：洁6.2.1消在规定的冷却搂时间内，刚熔柴接好的接头还野可校正，可少也量旋转，但过妥了冷却时间，每严禁强行校正搂。注意：接好兼的管材和管件扬不可有倾斜现膜象，要做到基偏本横平竖直，误避免在安装龙拘头时角度不对狂，不能正常安鸽装。鹿6.2.2忘在规定的冷却嫁时间内，严禁碍让刚加工好的淋接头处承受外透力。和6.2.3尸得当使用带金属纲螺纹震的报PP-乘R宇管件时，白色枕的生料带必须拾牢固密封，以汪避免从螺纹处布漏水。如下图倡所示：来过度拧紧带金促属螺纹扰的些PP-辣R强管件时，可能联会出现拧裂管超件而导致漏水炊，应注意用力庭适度表6.2.4比要用专业的管华卡固定，切不柳可用勾钉，以厨防止损坏水管峡，减少水管寿奏命。冷水管管哄卡间距常规眼为浓50±5c赴m耗，热水管管卡药间距泼为狠35±5c惜m盏，如管卡不到恰位，会导致水很管抖动，产生归噪音寨6.2.6麦渡水管走向应横扣平竖阀直豪(蹄在开槽为横平乡竖直的前提潜下絮)亚，避免硬拉或存扭曲水管，造炊成出水口与墙恶面不平行，影鞠响美观及混合略龙头的安装。犁6.2.7槐预留的冷、热射水上水管应该喝注意四点：倦1驻、夺保证间锹距用1浇5问厘米（现在大产部分电热水器守、分水龙头冷昨热水上水间距丑都宏是直1裹5答厘米，也有个温别的都是伍1摇0室厘米）；独2唇、贯冷、热水上水挑管口高度一致扇；塌3欺、担冷、热水上水尿管口垂直墙面愤，以后贴墙砖蹈也应该注意别袄让瓦工弄歪了苍（不垂直的话疼，以后的安装桐可就费劲了）义；究4杆、街冷、热水上水玉管口应该高出栽墙面两厘米，详铺墙砖时还应匆该要求瓦工铺氏完墙砖后，保呈证墙砖与水管守管口同一水平扇。尺寸不合适己的话，以后安奴装电热水器、陆分水龙头等，漏很可能需要另卖外购买管箍，添内丝等连接件侮才能完成安装僵管道安装结束预后，要注意成饼品保护，在地阳上走的水管要拐用水泥、黄沙起敷平，避免直山接脚踩或重压蛮。邻

理6.2.8泊管道穿墙壁、想楼板及嵌墙暗腰敷时，应配合疲土建预留孔洞左。其尺寸设计深无规定时，应宁按下列执行：白1哄、预留孔洞尺博寸较管径岁大弦50~100加m素m榨：球2岔、嵌墙暗管槽丑尺寸的宽度宜烤为顶de+60m烂m孕，深柜度瓶de+30m屑m博；贵6.2.9聪直接埋设暗敷择管道，宜采取滥先砌墙后开槽傍安装的程序卡，冬务墙体砂浆的强属度达到或超过舱设计强度等级洒的骂7搏5蒙％时才可以开腥槽凿墙；当墙疑体材料采用小泳型空心砌块或殿轻质砌块时，仗必须采用专用惯工具切割钻撕开槽，不得引估起砌体松动开终裂。烈6.2.10港室内明敷管道蹦，宜在粉刷饰惨面层完成后进折行。安装前应臂配合土建施工蝶预留孔洞或预根埋套管，不得吊采用事后打凿补的方法军6.2.11榜热水管道穿过杜墙体时，应配档合土建预埋套寒管；冷水管道断穿过墙体时可疯预留孔洞。套元管或孔洞内径筋宜融为凡dn+4吨0-50mm猫.该6.2.12鞋架空管顶部的盾净空不宜小罢于递100mm.植罚管道系统的横叔管宜委有坚2捎‰壳~线5龟‰崇的坡度坡向泄召水装置。购6.2.13拜塑料管穿过楼伏板时，必须设灵套管，套管可六采用塑料管；灶穿屋面时必须芝采用金属套管渴。套管应高出往地面、屋面不幅小躲于井100m雾m划，采用严格的银防水措施。亲6.2.14抚管道安装前，拥宜按要求先设劳置管卡。位置绳应准确；埋设彼应平整、牢固壳管卡与管道接础触应紧密，但建不损伤管道表总面。若采用金硬属管卡固定管偶道时，金属管呀卡与塑料间应哄采用塑料带或踪橡胶胶物隔垫彼，不得使用硬旷物隔垫。岭6.2.15拴塑料管道的立共管和水平管的拖支撑间距不得盐大于下表，亿外径冷2委0交躺2宵5斯垄3粮2巩昌4荐0由的5俊0援摘6弄3惊柏7据5奔及9蓄0靠故11镜0话贯水平管坑55巾0君禁55某0品惩65逗0券系80伯0才径95搬0亮倦110壶0酸犁120选0朋撞135诱0截孩155姨0辨坟立管昆90邻0狡勒100勉0培槐120枕0虑摧140静0燕敲160裂0立去180消0红莲200啊0爷跌220贯0嫩偏240躺0逗袖6.2.16组热熔连接施工挥使用厂家提供秤的热熔机具，箩以确保熔接的雀质量，手持式匙熔接工具适用巨于小口径管及烘系统最后连接肚，台车式熔接浓机适用于大口扛径管预装配连禁接。熔接施工坏应严格按规定熊的技术参数操庭作，在加热和漏插接过程中不忌能转动管材和挂管件，应直接直插入，正常熔纺接应在结合面陆有一均匀的熔意接圈。倚6.3居、管道试压锦6.3.1蜻帜首先检查整个慨管路中的所有够控制阀门是否洞打开，与其它龙管网以及不能销参与试压的设唉备是否隔开。营6.3.2剖将试压泵、阀疮门、压力表、及进水管等接在烛管路上并灌水誉，待满水后将辱管道系统内的罚空气排净（放辛气阀流出水为蔽止），关闭放伤气阀。待灌满涂后关闭进水阀罚。侄6.3.3址瞧压力达到试验感压力时停止加修压。管道在试滑验压力下保笛持腥2疾0砍分钟，如管道榨未发现泄漏现湖象，压力表指她针下降不超倡过零0.02MP看a统，认为强度试文验合格。王6.3.4森把压力降至工届作压力进行严凳密性试验。在贴工作压力下对歇管道进行全面洗检查，稳辞压子2转4翁小时后，如压词力表指针无下荣降，管道的焊蹄缝及法兰连接原处未发现渗漏眠现象，即可认辩为严密性试验替合格。萝测试压力为最议大可能工作压析力先的旺1.5骡尚陪（平常所讲渔的赚8粘—蹈1擦0排公斤水压），侍如管道稍与绪PV防C归接头连接必须俯等捕PV坐C牛接头连括接丰5疾小时左右才可贯以试压且最大遭压力不得超彩过辫6按公斤。一阶般龟PP-弓R井水管测压保压摩时间仗为华3抛0蒸分钟，如整个仍系统在堵头无狱漏水等情况下窑，压力指针下截降篮为谨0.流5椅公斤属正常范袄围。原因为：夫管路受到内压政膨胀所造成，详但为了安装起暂见，整条管路龄系统须检查一颤遍惠。浪阴注：严禁使用保电动泵增压。柿6.3.5弟比试验过程中如画发生泄漏，不轿得带压修理。冷缺陷消除后，单应重新试验。峡6.3.6甲器系统试验合格供后，填写《管助道系统试验记美录》。转6.4林、管道系统冲掠洗勿管道系统强度寿和严密性试验半合格后，应分潜段进行冲洗。茅冲洗顺序一般渠应按主管、支怨管、疏排管依忍次进行，分段报进行冲洗。冲钟洗合格后，应井填写《管道系翅统冲洗记录》盾。捉6.5亲室内排水波安装及但材料要求端6.5.1有材料要求索硬质聚氯乙句烯散(UPVC具)略管材、管件、竞支架、粘接剂且应是管材厂家吼配套产品。管剑道规格尺寸应惨与卫生洁具连些接适宜，并有脉产品质量合格故证、相关检验箱报告及说明书擦。管材内外表星层应光滑，无帐气泡、裂纹，闭管壁厚度均匀末，色泽一致。上直管段挠度不肆大超于甩1喇%补。管件造型应卷规矩、光滑，尚无毛刺。承口避应有梢度，并迷与插口配套。防码放时地面要阴平，如果上架浊应多设几个支希点防止管子变浮形。冬季防止箩冻坏，抚夏季防止太阳革晒。在其他材料有：环粘接剂、型钢增、圆钢、卡件承、螺栓、螺母乐、肥皂、铅笔普等。冻6.5.2差硬质聚氯乙山烯殿(春UPVC)扒室内排水仗安装压辞1视、安装前认真围熟悉图纸，劝核对各管道的割坐标高是否有枪交叉，管道排亩列所占的空间式是否合理尺。督2喉、冒断管要平齐，挽用专用的断管颈工具（剪刀、宴切割机）粘接小前应对承插口拾先进入试验，摘不得全部插入之，一般为承口杜的枝3/塞4跃深度，试插合醋格后，用棉布旷将承口需粘接状部分的水分、胳灰尘擦拭干净慢。如有油污需绳乙丙酮除掉。产用毛刷涂抹粘蠢接剂，先涂抹马承口后涂抹插蜜口，随即用力梢垂直插入，插铜入粘接时将承谨口稍作转动，迎以利粘接剂分械布均匀，挥约决3婚0好秒至一分钟即熟可粘接牢固。花牢固后立即将默溢处的粘接剂锡擦拭干净。虽3炭、管安装时应锤按设计坐标、富标高，现场拉拔线确定排水方松向坡度做好托孟、吊架。全部垄粘连后，管道侄要直，坡度均员匀，各预留口武位置准确。干查管安装完成后我应作闭水试验纳，合格后将预腰留口封严和堵射洞。搬6.5.3针楼层管道安装轻（丝1震）按管道系统助和卫生设备的妥设计位置，结听合设备排水口洋的尺寸与排水行管管口施工要前求，配合土建碑结构施工，在劝墙、梁和楼板疤上元留管口或预留席管件；撇（柔2茅）检查各预留常孔洞的位置和裹尺寸并加以贯循通；按管道的凭走向及各管段胶的中心线标记鄙进行测量，绘绒制实测小样图过，并详细注明抢尺寸；击（蜡3禾）椅按实测小样图专选定合格的管绘材和管件，进非行配管和裁管敬。预制的管段割配制完成后应假按小样图核对剑节点间尺寸及充管件接口朝向阀；按规范选定耕支承件和固定右支架形式，并救确定支承件规数格和数量；览（逢4踏）土建墙面粉很刷后，可将材汗料和预制管段拍运至安装地点悬，按预留管口中位置及管道中罪心线，依次安缘装管道和伸缩积节，并连接各拥管口；在需要唯安装防火套管鸟或阻火圈的楼龄层，先将防火忍套管或阻火圈变套在管段外，臣然后进行管道激接口连接。城（脆5废）管道安装应挖自下而上分层双进行，先安装淡立管，后安装控横管，连续施厚工；伪（纤6得）管道系统安碑装完毕后，对漠管道的外观质汽量和安装尺寸缎进行复核检查缎，复查无误后灌，作通水试验葵。凳借6.5.4缴、立管安装前重先出高处拉一圈根垂直线至首循层，以确保垂馅直；安装时按滋设计要求安装挣伸缩节，设计务无要求应符合鄙下列规定：层钻高小于等虏于事4壁m鸭时，排水立管富和通气立管每达层设一伸缩节烈；层高大士于替4势m疑时，其数量应宽根据管道设计呈伸缩量和伸缩璃节允许伸缩量撤计算确定。其去安装位置，一豆般将伸缩节装爬于三通下方（栏如三通在楼板俱上面则置于三回通上方）去管道穿越楼板计应加装金属或伪塑料套管，穿查越屋面必须是存金属套管，套控管内径可比穿爹越管处径苗大摧10~20m旱m帜，套管高出地紧面不得小艺于啊50mm.钟6.5.5项、排水塑料管谁道支、吊架间戚最大距离应合辜下表规定：意管径泉（岛m咸m朋）占5决0纲换7烘5费兵11善0趁铁12计5片昏16贵0甜算立管补1.码2糕聪1.贪5嘉渡2.0载站诱2.0犯垒嗓2.0扶懂逗横管晕0.门5点舍0.7铜5嗽忌1.10北盈恰1.30垄雨兄1.60童舅驼6.5.6漏、立管检查口棵设置按设计要梢求。安装高度折距地夸面骨1m.命6.5.7玩、隐蔽或埋地桑的排水管道在情隐蔽前必须做阶灌水试验，其芒高度应不低于杰底层卫生洁器闹具的上边缘或辣底层地面的高咐度。检验方法梁：满客水第1笛5妄分钟水面下降蓝后，再灌满观评察昼5少分钟，液面不苦降，管道及接团口无渗漏为合遭格。召6.5.6肾、生活污水塑戚料管道的坡度算必须符合设计阻要求或下表的鞠规定：出项次辩管径母（泪m喇m损）举标准坡度岩（独‰破）虾最小坡度代（符‰胜）蒙1投背5仰0公跪2盛5轨晓1批2战孝2厦哭7仇5铅巾1授5半螺8显危3蹄氧11续0赔来1盾2蛾纤6命轻4袜响12号5眠衫1货0灵肺5著宁5豆苹16锐0档戴7骑绩4点如6.5.7份质量要求符合厨《建筑给水排闹水及采暖工程勒施工质量验收炸规范祥》竭(GB502鲁42-200悄2圾)絮的规定。玻项鲁序吨项适

倚累目园允许偏差或允掘许值单主控项目蓬1孙排水管道灌水佣试验亿第叹5.2.1脊条旗2类生活污水铸铁候管，塑料管坡拖度惨第生5.2.2坦条、返第象5.2.陈3骄条雹3爆排水塑料管安唇装伸缩节意第缎5.2.4艰条中4所排水主立管及趣水平干管通球虽试验礼第缘5.2.5踪条溉一般项目量1绒生活污水管道蹄上设检查口和火清扫口凡第盟5.2.6损条、飞第眠5.2.宅7姑条此2碧金属和塑管支查、吊架安装欣第剪5.2.8烂条、鱼第垒5.2.患9柄条犯3餐排水通气管安听装份第知5.2.10及条乓4胸医院污水和饮师食业工艺排水谎第吩5.2.11搭条、萝第怨5.2.1尝2凝条略5源室内排水管道触安装专第耳5.2.13型、距5.2.1诞4老、卫5.2.1肆5肉条豆6盏排水管安装允腊许偏差拐坐标制15mm柱标高副±15mm干横管纵横方向链弯曲诵铸铁管犬每以1m路≯赵1mm趋全长胸（举25数m撕）以上巡≯劣25mm踏钢管促每魂1m甲管首径配≤狼100mm亚1mm疑管径阻＞姥100mm贝1.5mm岂全长泽（锈25嫁m存）以上挣管去径杜≤曲100mm件≯密25mm崭管径鉴＞焰100mm厉≯默38mm芬塑料管帅每罩1m恳1.5mm去全长醒（这25傍m缴）以上葡≯著38mm膏钢筋混凝土管验每借1m挥3mm燕全长纯（镰25协m县）以上咳≯成75mm周立管垂直度咬铸铁管灭每洋1m续3mm置全长骑（谁25菌m观）以上乞≯险15mm滔钢管芽每娘1m但3mm码全长湾（拿25表m文）以上乖≯厘10mm尿塑料管堤每荒1m妖3mm丈全长单（嗓25雪m歌）以上混≯精15mm芬6.5.8贯、应注意的质地量问题跌1另、姥预制好的管段旦弯曲或断裂，颗原因是直管堆舌放未垫实，或示暴晒所致；华2洲、动接口处外观不你清洁、美观，贝原因是粘接后贷外溢粘接剂未代即时除掉；原3杯、混粘接口漏水，翠原因是粘接剂摸涂刷不均匀或议粘接处未清理五干净所致；圈4浅、营地漏安装高度筒过低，影响使售用，原因是地丑平线未找准；俱5丈、帆立、支管距墙裳过远、过近，先半明半暗，造罪成减少使用面孩积，维修施工垦不便，主要是水管道安装定位卧不当或墙体位漫移；诱6屑、雁排水管的插口价倾斜，造成灰少口漏水，原因氏是预留口方向犬不准，灰口环蛛缝不均匀；金7兵、驳立管检查口渗继、漏水，检查侨口堵盖必须加前垫，以防渗漏鹰；爸8旱、崭卫生洁具的排钥水管道预留口要距地偏高或偏惧低，原因是标蒸高没找准，或凭下料尺寸有误吗；排水管道的胀坡度过小或倒礼坡，影响使用贯效果，各种管万道坡度必须按准设计要求找准务。汇第七节路、地下室渗水呈：朝外墙预留洞封创堵以及砼接茬完处渗水，脖防水卷材案施工及保护不统到位产生的渗灯水；治地下室防水施曲工工艺：主要师的就是墙体与遮底板防水的交煤接以及出地下垒室预埋管道口沙四周防水的处敏理，必须严格尖按照规范施工杏。涝村7.1满、地下室渗漏笛种类及防治对模策庭北1物、杰设计混凝土自嘱防水本身漏水婆。强2肃、半支模钢筋造成懂底板渗漏水收。腾3砍、慕蜂窝、麻面、蹦沟洞未处理或遮处理不彻底导找致渗漏锄。挠4毅、食墙根与底板交争界处漏水递。丘5示、溪钢筋保护层厚喉度不够造成渗窜漏充。逢6尽、卵穿墙支模螺栓犯处理方法不当玉造成漏水秒。于7寿、伤沉降缝止水带坡偏位造成漏水赖。歪8觉、收混凝土中有廊杂物造成渗漏四。译9字、族外墙钢筋密集坚区漏水摩。俊1讯0旧、筒外墙防水层做扇法不合理形成孕渗漏占。哲1侮1灿、乘钢管接头不严努形成渗漏箱。尾1雀2灶、宇后浇带漏水涂。熊1斗3瓣、续施工缝漏水炸。对以上几种芹漏水北分别加以说明

弄设计混凝晓土自防水本身耽漏水：实际工川程中由于结构岛及施工情况复聪杂音,屈如钢筋密集、竿地基沉降差异止、砂石含泥量夫大、流动性劳央动力责任心不魔强等原杨因快,歉防水混凝土本郑身也可能产生棚漏渗水现象。睛所以，高水位慕地区设计地下铸室防水最好采符用多道防水线哨。息功支模钢筋乎造成底板渗漏鱼水：为支设外毒墙板模拘板叔,股在底板上埋设甲支模钢愁筋奸,涌施工后在底板负上表面切割钢辨筋破,因由于钢筋没有雨保护酱层脊,吹形成化学腐殿蚀院,捐造成严重渗水假。脚某蜂窝、麻厕面、沟洞未处蛾理或处理不彻费底导致渗漏：陕由于振捣混凝鸭土不密衫实共,钱出现蜂窝、麻胸面、沟洞而处硬理旷时机,竖未剔松散混凝狱土没用掺外加亩剂的同比例细胞石砼修补即抹转砂锣浆河,云且砂浆又不密卖实探,象导致混凝土疏勉松产生渗漏工。介垒墙根与底衡板交界处漏水慧：墙根与地面诚交界处及周边膛部分有潮湿、庄滴水现象，二肤者交界处有漏悔水点。分析其哨渗漏原比因烛,垂是由于振捣下狂一步底板混凝膨土擦时蔬,承前一步已振捣哄完的底板和墙它根榆2孔0椅～幸3书0塘厘米高混凝土宴受牵连振院动票,导使砼振捣不密觉实，另外，墙发根混凝土在模愧板支护下没有薪下踩沉券,鸭而底板混凝土鬼受振动下村沉土,钳则在墙根处拉刷裂。同嗓时待,芽该部位应力过僵于集万中涛,杂养护不及时也裙易造成干裂引屿起渗漏。因骑此酒,韵在振捣下部底码板混凝土瑞时稻,恐不要将振捣棒挣插到上部混凝递土内及两步混遵凝土交界棍处短,浑要离开一定距宁离体,敌且应大于振捣版棒振幅距蜻离吗,蛮避免已振捣完外的底板和墙根州混凝土再次受圾振露捣巡;璃浇筑高墙根混兽凝土时应在底誉板砼初凝后浇胜筑剑,颂同时注意振捣板棒不要插入已剑初凝的底板混减凝土内拳。版熔钢筋保护氏层厚度不够造怎成渗漏：外部血地下水通过底声板外侧面很薄非的钢筋保护层丝进入底板钢筋持周桶围佩,驴钢筋腐蚀使砼津有缝隙，顺钢演筋方田向宇,唉向地下室内部掏渗水。因此建承议设计地下室借时险,智底板外侧、外洁墙外侧钢筋保泉护层应严格按绘规范规定设置惩保护层并适当得加溪厚滔,帆施工翻样、加臂工、绑扎钢筋倡时应取负吓差暴,坑避免钢筋由于浓胀模造成几乎认无保护层例。意圆穿墙支模轿螺栓处理方法荒不当造成漏水节：外墙穿墙螺流栓止水板焊接顺不严陡密植,崇或穿墙螺栓在证外墙面切割时呆留头较湿长诚,间外部抹砂浆时胡未能将钢筋头雾盖揭严扶,存特别是钢筋头鸣露在抹灰层之备外氧,贯做防水时穿破桑防水然层寒,锣在地下水作用压下形成化学腐悼蚀抓,冶并不断向内墙昂方向腐蚀造成慨漏水爆。买袄沉降缝止态水带偏位造成您漏水：沉降缝报漏水比较普盾遍驾,采由于缝中橡胶短止水胶带不易扒固定牢档靠渡,下浇筑混凝土时窝经常跑声位谜,灯有的跑位严贪重真,潮特别是顶板和食底板止水带常糟落到下层钢筋皮上。水平止水上带下方混凝土耽不易密裳实响,决常形成沟洞、得蜂窝、麻面等影。因们此燥,脸施工中应焊钢尊筋骨架将止水你带固定在准确袭位置钥上戚,引待水平止水带橡下方混凝土浇垮捣密实肿后炒,正再固定止水带葡。怠吊混凝土中专有杂物造成渗泪漏：混凝土中酱有木楔、木板装、木方、聚苯录板、砖头、编星制袋等杂物时痒易造成渗急漏娘,和必须将靠近内盼墙错面怜10c霉m搁范围内的杂物辨取掠走辽,免也可通过高压轮喷灯烧盛掉河,骆清理干净后再斗堵漏锦。比险外墙钢筋采密集区漏水：舌外墙柱交接处仰和拐弯顶板内订钢筋集中区出造现漏本水秧,寿原因是这些部眉位空间存小蝶,盾浇捣困京难发,程混凝土不易密塘实押,猜造成渗漏。故瞒应用铁楔或木沾楔将钢筋暂时贴分隔雕开乡,聚再浇筑混凝航土蝶,振最好采用豆石宴混凝土浇蓬筑检,辩并派专人管理寄。枕各外墙防水蛙层做法不合理哑形成渗漏：外垒墙做涂料防水共层既前遭,既必须先抹水泥汽砂浆找平交层搬,棉并且赶平压光净。因为拆模之吵后混凝土表面漫存在较多水馆眼聋,竟若直接做涂料苦防水致层经,剂涂料表面同样辣会形成许多孔毙眼碑,惨这是造成地下赶室漏水的根源轰。另外若虽抹侮找平仓层海,早但不赶平压粥光晶,溉做涂料防水层密后会造成涂膜璃厚薄不桌均水,盆表面有孔眼。营回填砂石帝时招,太因基础很深必救须用串非筒绒,我不能直接用车相往槽坑翻贪倒出,扛以免砂石砸坏臂保护层及防水有层疫。勺槽钢管接头绵不严形成渗漏哑：混凝土内埋忧设电讯管线、劝照明管线郊等逗,牌由于钢管接头刘粗糙不严漠密迟,冰地下水进入混犯凝土生中疑,丛再从钢管接头市进入管炭中智,掠由内墙面接线司盒向室内漏毁水刊,鸦或沿钢管周围粥向室内渗水沟。悉邻后浇带漏峡水：后浇混凝驱土与先浇混凝崖土接缝壳处而,考由于先浇混凝鸡土跑浆不密实舰形成漏水王。艰牺施工缝漏卸水：外墙水平泄施工缝埋设钢服板止水带后一浓般不漏不渗维水锐,扎而竖直施工缝糠设置钢板止水茄带后仍会漏水位、渗屯水菠,暂原因是竖直施质工缝支模时端跃头不易封黎严糕,冰特别是关用读2域层钢板网封歉堵张,攀经常跑贺浆芽,坡仅留下砂石和根少量水泥戴浆补,宵形成类似泡沫蛮混凝使土御,歪不能防漏渗。畅因叫此密,尿该部位支模时辱应采用木模或耕竹编模板严密痛封堵疏。席莲抹7.2倍、堵漏方轿法叉

愁东砌1型.剥堵漏不成功原撇因分析：对众倚多堵漏材料和概防水材料的技灭术性能不了乒解感,吩不重视研究防下水技术。施工劈时不找漏水点荷、漏水线；见沫缝漏水即骑缝弹打眼灌浆；见位墙面渗水即满琴墙打眼灌浆或疼在墙面涂刷表单面涂料；见沉场降缝漏水即剔裙凿填充刚性防刷水材料或灌注鲜热沥青堵漏等弹等斑,略这种盲目打眼颤、盲目灌浆、本盲目堵漏的最毯终结果是钻孔朱不进浆或不易烂进肿浆弓,术沉降缝堵刚性按防水材慈料贼,叉裂缝后继续漏耍水疤,骆未真正将漏水蹲点、漏水线、僵漏水缝堵废严量,堵造成堵漏不成车功；单纯采用只各种涂料在砂递浆层或混凝土场表面涂刷成膜握堵巩漏泄,滥忽视了隐蔽漏团水点、漏水缝嘉的处茎理饮,膀只有点堵、线电堵和面涂堵漏受相结合才能成脊功；对重点漏刚水部位和沉降就缝堵漏应采用烘多道防水线跑。烛肢畅益2躺.促成功堵漏的原诚则及方法：必鹰须通过剔凿找求清漏水点、漏象水僻线郊,奴有针对性地进椅行堵漏；对漏盗水点、漏水线那堵漏采取刚柔肤结合、膨胀增莫强结膨合醉,双外刚内柔的原材则镇,株即内部必须选袖用在水中能灌英浆、能膨胀、武能渗透的柔性症注浆堵漏材愧料格,建外部封堵采用译刚性高强堵漏披剂；对沉降缝浮堵漏必须在缝悲内进淡行效,万采用刚柔结合拌、膨胀增强结棋合摩4方道堵漏防线效每果甚责佳庄,撑即由里向外依劣次为柔、刚、反柔、采刚呈4趋道防线；对埋黎件周围漏水堵适漏叨,携剔凿一定深度仙后西,爆采用纳米微分涉子柔性注浆工沈艺进行堵漏；应对线管内部渗采漏水堵今漏选,币在堵漏时必须迈塞实；地下室矿工程堵漏只有秃从工程内部进就行幼,珍方案合则理恼,点操作正毛确榜,拥才能获得良好仗效果。颈第八节好、变形缝渗水尿：猛拼接缝和主体液拼接不到位产沫生的渗水（主闭要包括沉降缝恼、后浇带、伸那缩缝等）轿第九节这、室内外高差筐防潮：指垂直防潮缝和倦水平防潮缝不婆交圈、防潮高铺度不到位而产亡生的潮气；成覆品保护不到位艺产生的防水层畅破坏渗水；肿室外绿化对一畜楼影响问题：

荐（杏1薪）小区散水型云式设计为种植商散水，种植土艘回填又太高，嘱按设计要求室舍内外高差傍为盈300m孤m分，狠

犯也就是种植土栋的上表面高程鼻应为荒－索0.30凤m坐，实际上的种怀植土在一楼外辉墙根部均高于患－做0.30菌m阀，有的已新到己±0.0询0柜高程，不满足果设计要私求。而且本小铃区散水顶部回狮填土与墙面间陶未设防潮隔板株，采用的防潮鄙SBS矛若索粘工不匀，则对一塘楼的防潮有很蓄大的影响，难轨以保证。因此耐要求改正，确克保室外地面高侍程等于或低尽于锹-0.3凯m欢。

凉（收2责）室外种植土攀的坡向：应该朱从外墙根部向托外坡，但实际堡做的均为向里谢坡，这样就会此造成下雨时雨抵水流向外墙跟颜，且无法排放筛，会造成外墙连根部雨水积水踩现象，对一楼丰防潮有较大不润利影响。要求衫改正并保证散啄水坡度井（艇3过%斥）。棉对于透水性地知面和垫层防潮佣层上表面提高挡到室内地坪以慕上送60m骄m湖处。垂直防潮疏层的设置情况蓄是：相邻房间普地面有高差时害，应在墙身内牢设置高低两道佩水平防潮层，境并在靠土壤一木侧设置垂直

攻（梢3炎）绿化的植物士品种分布问题违：因一楼光线佳本身就不好，秆因此建议：在矛靠建筑物外墙改的勾1.0臂m雅范围内应种植欢覆地的草皮，什不要种植稍高棵的花草，对较设高的花草更应想该离开较远的腐距离，对于树捐、竹子等