阳光水榭六期主体结构质量验收评估报告

PAGEPAGE5PAGE0B9工程质量评估报告阳光水榭六期工程建设单位：苏州嘉元房地产开发有限公司设计单位：昆山市建筑设计院有限公司承包单位：浙江长城建设集团有限公司监理单位(章)：浙江盛华工程建设监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人:日期：呆江苏省建设厅过监制千阳光水榭六期律工程霞94似#录楼主体结构福质量评估报告泛一、工程概况寻：队1乔．工程名称：煤阳光水榭六期恐工程撞2尊．工程地点：茧东吴南路西、毅石湖西路北。市3急．建设单位：缓苏州嘉元房地谅产开发有限公进司亡4肌．设计单位：汁昆山市建筑设填计院有限公司炒5问．勘察单位：摄上海光华勘测给设计院有限公叛司怕6锦．施工单盼位羡:敬当浙江长城建设凶集团有限公司孟凉7沿．建筑规模：痒地下室面积群868.2涉m尖2倚，住宅轮12270.烟32灾m松2预，占地面积咳876.29赞m赶2搅，建筑层数塞1剂6材层，建筑高倒度泉49.涉7辩米。衡8循．结构类型：接主体采用框价架晶-郊剪力墙结构，永基础为桩筏基疏础，争结构安全等级业2昼级，拾设防盲烈好度枯6督度，数框架及抗震墙顷抗震等级为四也级，严耐火等级为二洗级，地下室耐蕉火等级为一级辩，结构合理使成用年限弃为丸5魂0名年宁。卖亚9.饮工程造价北：及180捏0掩万元洋本工长程捷±0.00居0掘标高相当于刃8抓5您国家揉高程彼5.6智m副。基础类型主勇楼采用预应力德管桩基础。标洒准层高兰为馅2.9航m河。钢筋采醋用屠Ⅰ奋级肢、杀Ⅱ扁、鸭Ⅲ伍级钢零筋必；砼强度等级猎：地下室底板弊、剪力钻墙、柱及妻顶板角为徐C3怖5垮，防水混凝土量（加微膨胀剂塔）设计抗渗等今级仇S挪6都；铜后浇带及伟为病C4吃0杏，防水混凝土淋（加微膨胀剂候）设计抗渗等龟级小S悄6搏；地下室顶板融以上至伐三荒层楼面梁、板寺为赤C3荣0末，柱、墙但为全C顷35仪；膝三林层以上至眼屋顶孙板条为衔C3干0逢，柱、墙示为铸C3象0律；愉钢筋连接采用没电渣压力焊、绳直螺纹连接及六单面搭接电弧壳焊。祖±帐0.00摊0戴以下跳墙砌体采伍用奔MU10典蒸压灰砖实心说砖往，砌筑砂浆采芒用太M祖1六0艇水泥罢砂浆亿；愈±烫0.00破0宇以上外墙及卫恨生间昆墙砌体采用挣蒸压轻质砂加心气混凝土砌块鹅（垄A5.钟0老，摔B0迈6浙）级周，砌筑砂浆采踢用室专用粘合剂遗≧递Mb5.0第；宵±锦0.00枪0示以上内墙毕采用唐蒸压轻质砂加们气混凝土砌块菊（严A3.幸5赢，斥B0诵5灭）级跨，砌筑砂浆采狱用宪专用粘合剂叨≧匀Mb5.0逃；袭。高开工日期询：糕20鬼12薯年席9精月声2老6索日蚊二、监理工作灿过程和成效的拳汇报：攀1兰、我监理公司辱依法承揽龙阳光水榭六期端工程兴工程以后，项尖目部建立以总款监为核心的质购量保证体系，绳各专业监理人养员配备齐全，岸制定了岗位责泥任制并编制了钩工程监理规划磨及监理细则、父见证取样计划距、旁站监理方裁案等，为项目报监理工作的顺淡利开展打下了跪良好的基础。瘦2晒、项目监理部哈严格按工程监播理规范操作，丛认真审批施工响单位的施工组饱织设计及各专场项方案，质保石保证体系，并押提出监理意见浆；在具备开工侧条件的前提下暴，审批了开工织报告，保证工临程在合法、有哨序中开工。冻3卵、项目监理机铁构在施工过程闭中，严格按国订家的有关法律给、法规、强制贴性标准、强制敞性条文和设计固文件监理，严驰格执行承包合肚同、工程报验负制度、建筑材辅料进场检验制骑度、见证取样冰制度等；保证尺了工程所用材迎料合格，施工稀在验收合格的言前提下有序进汇行。泼三、工程质量茄评估依据、范储围、监理对象晴：仇1额、本工程的招灶标文件、询标学纪要及施工单害位的投标书。跌2曾、国家及省市乱现行关于工程语建设方面的条冶例、政策、文诞件、施工规范谁及验收标准。葵3减、设计图纸与累变更联系单、孤业主联系单、熔图纸会审纪要善、标准施工图葱集等。弃4稼、委托监理合始同及施工承包汇合同。顶5远、现行预算定枕额、费率标准境及省市物价信限息及业主书面湖确认单价联系唐单。沙四、工程质量迈评估方法：浓1筋、施工企业项锻目专业质量检肆查员填写检验食批的质量验收悦记录，专业监敞理工程师组织酱项目专业质量旁检查员等进行债验收，符合要育求后予以签认骡。编2屑、施工企业对具分项工程质量状进行自检、填绿报分项工程质浪量验评资料；甲3敢、专业监理工债程师组织施工列单位专业技术瓶负责人对分项百工程质量进行爽验收，对其报缴送的分项工程劳质量验评资料牛进行审核，符劝合要求后予以捕签认。榨4测、总监理工程良师组织施工单拒位项目经理和爬有关勘察、设摇计单位、建设扁单位负责人对孕分部工程质量壳进行验收并填石写验收结论。酷5诚、在分部工程犁质量等级评定吵的基础上，由归总监理工程师密组织建设单位呼、施工单位和课其他有关单位垒对单位工程主屿体结构进行预甘验收，根据各霜项评定资料汇渔总，最终提出团单位工程质量须评定意见，报帐工程参建各方岛组成的专家组石确认。困五、工程质量狭评估内容：糟本工程在设计消、施工单位配规合下，为顺利征完成工程任务贞，在确保工程漠质量方面，我静方采尼用隶“套加强预控，三魂把搜关惨”仍的手段进行监浪理：贞1诉、水“览加强预梨控怕”阶：即事先认真轻审核施工单位扔提交的施工组家织设计（方案周）和专项施工除方案，力争将虾施工中的质量衡隐患消除在事斑前控制中。伤2暗、工程质量监拥督是整个监理娇工作的重点，浮工程项目监理哈部从确保质量养着手，把车好佣“灿人、物、过棉程补”僵三关：逗⑴寺、首先对施工图企业的现场项慢目部的组织结族构进行必要的峡了解，要求其仙建立必要的质市量保证体系、斤制定完善的施怀工管理制度、宜落实相应的实吧施措施。叠⑵逼、编制原材料正取样送检计划嚷。严格把好原猾材料和半成品重的进场检验关步及材料复试关墨，以确保工程忽所用的材料能屯符合要求，为轿质量的保证打絮下必要的基础熔。为此要求施趋工单位在材料答进场后必须向肺监理部审报，老专业监理工程死师到现场见证明取样、封签送院检、复试合格恐后方能应用本速工程。丸⑶检、编制施工阶载段旁站监理方责案。工程实施京过程中，采取办巡视、平行检漂查，对隐蔽工织程、重点结构亮部位的施工，场采薄取胡“娱全过程监救理诸”鲜，严格各工序无的自检、专职沫检查和隐蔽工等程验收制度。撑对未经监理人乖员验收或验收剥不合格的工序扫，不得进入下植一道工序施工坝。吴六、园工程质量保证在资料崖：验1勿、钢筋：本工廉程主体结构所妇用钢材斥为警HPB235粮、牺HRB33络5静和份HRB捞400筒三悔种，规悄格参6.扰5溜～急2脚5过共素计劲1刮0邻种。所上报出很厂合格证及复袋试报告共计杯裹份。工程施工酿中采用的钢筋蔽连接方式有罗电渣压力焊、工直螺纹连接及挎单面搭接电弧祸焊。皆焊条、焊剂合杏格证齐全，并援按要求做好焊呢接试验报告，域共计焊接试验帽报告火乖份，试验结果孕全部合格。赌2智、水暗泥赞:脆水泥选用鹰绣水泥厂生产的堪复合硅酸盐水涉泥，共计合格单证及复试报屯告引2修份。女3肿、混凝土：本驾工程采用商品辜混凝土，所用源混凝土强度等臭级席C1眠5辟～蔽C4谢0挠，截组止粪200邪8灌年躺9探月沿3穷日蔑C1陡5净已嫌有赤邻组医；挑C2评5剂有曾6徒组标养睬，框6连组同条件养护仗；凉C3逢0装有奥1培8婚组标养务，沟1套5州组同条件养护袖；澡C3扇5给有侮5咱9冤组标养留，躲3兵2趴组同条件养护世；泽C4鸽0城有拍1明5与组标养妈，贯1拿4乐组同条件养护稍；黑P结8威有杀1卡1舞组抗渗。虹4毒、砌体及砼砂委浆：本工程砌笑体选毯用梯MU1选0酷烧结过孔砖，棒共计合格证及组复试报岂告沸8橡份；砌筑砂浆竞采谊用划M5.沸0饲混凝土砂浆，谦砂浆试块强度屋报告截腥止接200慰8剂年渐9抗月返3闪日共涝计介1骑8努份。乒5盼、隐蔽工程：少本工程所涉及叫的隐蔽工程，酸都在施工单位痒自检合格的基蒸础上，经项目贝监理工程师及帜相关人员验收浇合格后，才进铅入下道工序施洗工，保证工程夕质量的合格。廊6皂、沉降观测：苦观测次数共迁计钻2帮8硬次；最大沉降司量颈5坛㎜，最小沉降时量逮0昌㎜，建筑物沉专降均匀。泽七、对本工程起质量的评估结乘论：拦根据我项目部互现场监理人员璃对鹅94汇#公楼主体的检验想批、分部、分豆项施工过程进已行监理及跟踪嗓检测，经预检戒、整改，基本浊达到设计图纸支及规范要求的朴目标：韵1舰、工程质量控稻制资料完整并矛符合要求。炉2盏、安全和功能谱检验资料完整匠并符合要求。萝3招、工程观感质敌量符合要求。炕根据《混凝土嗓结构工程施工局质量验收规范浪