招投标开题报告

毕业设计〔论文〕开题报告题目柘城壹号城邦住宅小区7号楼工程施工招标文件学院管理工程学院专业工程管理班级学号学生姓名指导老师开题日期2013年4月27日《柘城壹号城邦住宅小区7号楼工程施工招标》开题报告一、选题的背景和意义：〔一〕课题探究来源建筑工程招标是指建筑单位〔业主〕就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑工程的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为。本工程是柘城锦绣华城房地产公司开发的柘城县壹号城邦住宅小区七号楼，设计运用年限50年。招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程工程建立中已广泛实施，它是一种富有竞争性的选购 方式，是市场经济的重要调整手段，它不但能为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公允、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制度是比拟成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最正确方法。〔二〕课题探究的目的工程进展招标的目的有：1、有利于贯彻“公正、公允、公开诚信”的原那么。招投标双方在统一的工程量清单根底上进展招标和投标，承发包工作更易于操作，有利于防止建筑领域的腐败行为。2、工程量清单报价可以在设计中期进展，缩短了建立周期，为业主带来明显经济效益。3、要求投标方编制企业定额，进展工程本钱核算，提高其管理水平和竞争实力。4、清单条目简洁明白，有利于监理工程师进展工程计量，造价工程师进展工程结算，加快结算进度。我选择柘城县壹号城邦住宅小区七号楼施工招标的目的就是通过对招标书的编制使自己的理论学问应用于实践，驾驭投标文件和工程量清单的编制方法，进一步加深对所学学问的相识，使自己成为一名合格的的毕业生。〔三〕课题探究的意义自我国建立领域引入招投标制度以来，工程承发包市场的交易通过招投标活动来实现。就招投标活动的目的而言，是通过市场交易的方式标准建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配置。在整个招投标活动中，招标文件起着重要的作用。招标文件是整个招投标活动开展的根底，是工程工程招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是工程招标能否成功的前提条件。招标是我国建筑市场或设备供应走向标准化、完善化的重要举措，是准备经济向市场经济转变的重要步骤，对限制工程本钱、爱惜相关员工廉政廉洁有着重要意义。二、国内外探究现状：〔一〕国内探究现状随着我国建筑业的开展，越来越多的国外建筑企业进入我国建筑市场，但我国建筑企业和国外相比有许多方面的劣势，如管理水平低、竞争实力差、抗风险实力弱等，要缩短和国外建筑企业的差距，招投标的标准程度，以及作好招投标文件的编制也是其中的重要环节。我国招投标过程过分的追求低造价，不经过全面谨慎的评审，只看是否最接近标底，这就使得建筑业的产品得不到质量保证，一味的追求低本钱会使得我国建筑行业向担心康的方向开展，这种低质量的虚假旺盛，反而会使建筑市场千疮百孔，“恶性竞争”，“招标黑幕”等现象接踵而来。一个安康的招投标制度应当是遵照“公开、公正、公允”和恳切信用的原那么，建立起统一、开放、竞争、有序的建筑市场。针对当前招投标过程中存在的问题，接受完善法规、明确职责、健全机构，强化过程监视等措施，才能更好地标准建筑市场秩序，从源头上遏止腐败，净化建筑市场，促进建筑市场秩序逐步走向标准化，法制化的轨道，不断提高工程招投标工作的质量和水平。〔二〕国外探究现状在国外招投标主要表达了公开竞争的原那么。针对这一原那么接受了相应的措施。⑴坚持公开招标制度。欧盟、美国、英国、意大利、瑞士等国都规定运用公共资金必需接受公开招标方式。实行招标制度的目的是为了保证公开竞争原那么能够有效贯彻。⑵明确招标步骤和程序。有标准的招标公告格式、标书格式、标准和合同样本，对招投标的管理人员进展定位，确定不同的人员在招标过程中的工作范围。⑶明确强制招标的主体范围。任何政府部门、机关的主体范围包括三类：第一类是政府及所属机构或任何下属机构，除法律规定外，都应当实行招标选购 。其次类是为公共利益而设定，受国家资助的机构。第三类是由政府机构授专营权的公用企业或者属于具有自然垄断性质企业。⑷明确强制招标的限额。世界各国和国际组织关于物质选购 和工程，效劳工程招标，都有限额规定。低于限额的可以不招标。⑸明确招标方式。主要有三种：a.公开招标；b.选择性招标；c.限制性招标⑹明确招标信息的发布。⑺明确评标和中标的标准。评标要求客观、公正、公允、公开，防止串标，防止不公允交易。三、课题探究内容及创新我所选课题是柘城锦绣华城房地产公司开发的柘城县壹号城邦住宅小区七号楼，地下一层，地上十二层，设计运用年限50年。〔一〕投标须知，包括总那么、招标文件、投标报价说明、投标文件的编制、投标文件的递交、开标、评标、授予合同。〔二〕合同条件，包括合同通用条件和专用条件。〔三〕合同协议条款，包括合同文件、双方一般责任、工期、质量和验收、合同价款和支付、材料和设备供应、设计变更、竣工和结算、争议、违约和索赔。〔四〕合同格式，包括合同协议书格式、银行履约保函格式、履约担保书格式。〔五〕技术标准，包括工程建立地点的现场自然条件、现场施工条件、本工程接受的技术标准。〔六〕投标书及投标书附录。〔七〕工程量清单和报价表、帮助资料表。〔八〕设计施工图及勘察资料。作为一名工程招投标文件编制者，我们更应当从自身做起，标准招投标程序也应当从招投标文件的编制抓起，招标方要本着“公开、公正、公允”的原那么来编制招标文件，评标必需依照招标文件上的评标方法严格执行，杜绝“陪标”现象的出现，并且谨慎核实工程量清单及合同微小环节，幸免造成不必要的损失。本设计在我国造价管理改革体制下,以工程量清单模式计价，进展招投标文件的编制。由于工程量清单是公开的，将幸免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不标准的行为。四、课题的探究方法：1中华人民共和国招标投标法；2﹑GB50500-2008《建立工程工程量清单计价标准》；3﹑参照《招标文件范本》编制投标文件；4﹑依据国家公布的统一工程工程划分，统一计量单位和统一的工程量计算规那么，依据施工图纸计算工程量，编制招标文件；5、接受综合评估法进展评标；6、接受综合单价法编制工程量清单。五、探究准备及预期成果：第9周：收集图纸、选定课题、完成开题报告第10周：编制投标须知；投标文件格式及附表第11、12、13、14周：完成工程量计算；确定拦标价；评标方法选定第15周：合同的通用条款和专用条款第16周：整理成果，打印，辩论毕业设计成果包括：柘城壹号城邦住宅小区7号楼工程施工招标文件一份〔标准装订文件〕。其中：建筑工程工程量清单(1)封面(2)总说明(3)分局部项工程量清单(4)其他工程工程量清单(5)工程量计算表六、参考文献：[1]刘燕.工程招投标和合同管理[M].北京:中国交通出版社，2008.[2]张新华.招投标和合同管理[M].重庆:西南交通高校出版社，2007.[3]孙宏斌.招投标和合同管理[M].武汉:华中科技高校出版社，2008.[4]王潇洲.工程招投标和合同管理[M].广州:华南理工高校出版社，2009.[5]中华人民共和国招标投标法[6]河南省建立工程工程量清单综合单价〔2008〕[7]中华人民共和国标准施工招标文件[8]中华人