团结路农副产品市场建设可行性研究报告

项目名称：忻府区团结路鲜活农副产品综合市场方方米总投万元，全部由村委自筹。设容要油；奇果畜产；饮区,身土工程自水应电力配套工程，总建筑面平方米。建设地点：忻州市忻府区团结路（依靠卢野村）金目资万，为。项目设背随着经济的持续展，国内商贸流产业进展增势强及我市商贸流通产业进展战略，为忻府区卢野鲜活农副品综合市场的进展提供了主动宽松良好的史机遇和政策环，提出了方向、供了政策。为适应城镇面貌善，体现以人为、改善民生的要，完善都市功能，为群众办好事、办实事的原则，忻府团结路鲜活农副产品综合市场将建设成为忻府区及周边地区最便民的副产品市场，带动周边商业成为忻州最具有代表性的社区商业模式，同推动忻州经济的进展。按建设都市基础施，满足市民差多要求和适应多次消费的要求，本市场以生鲜超市和标准化菜市场为要配置，完善副食品等结构功能为辅，调整区域便民产业结构，促进该域产业结构的调整优化，并带动邻近商业及全区便民市场的优化升级解决邻近居民买菜难咨询题，增加邻近商业流通收入，降低农产品流成本，提升流通效率，有利于扩大城乡居民就业，保证都市农产品供，加快忻府区社区改革的步伐项目的提出依据建设“便民、利民、为民”市场为动身点，采取示范引导，政府推动，科学规划，社会参与，市场运作模式，把本市场建成忻府区最有代表性的公益性“菜篮子”工程。建设地点位于忻府区北部，市南北中轴线七一路和建设路之间的团结路，距国道不公里邻近医院、学校、居民小成群，有明显的地缘优市场进展前景宽，随着市场经济进展、商品流通快。目前，该区域已有超市、大型商业中心等，并出现良好的进展趋势，有力带动和促进了本区域有关产业的进展。同时，着邻近居民对鲜活农副产品的需求量增大，邻近超市及路边摊远远满不了市场供需平稳，急需在团结街邻近建设综合市场。近年，邻近路边贩成群，严峻阻着市容市貌，并成邻近车辆拥挤，因此，建设该便民市场是提升居民生活质量，完善都市功能，善市容环境的要措施，也与前忻府区经进展相适应。可行研究依据范编制依据《国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见号）《商务部财政部关于实施标准化菜市场示范工程的通知〔〕《务办公关于筹推新一“篮工设见》（国办发〔号）《山西省民政府办公厅关于推进新一轮菜篮子”程建设的实施意见发【《忻市都市总体规》调研搜集的有关资研究工作的范畴按照国家对差不建设项目可行性究的内容和深度求，重点研究以内容分析研究项目的产业政策，市场导向，投资环境和可行性；项目建设的资源环境，社会和实施配套条件；确定项目的建设内容，建设规模和实施方案；估算项目建设投资和安排资金作用打算；运算和评判项目的济效益。项目建设的必要性符合忻州市都市建设的政策随着忻州市忻府区城区面积扩大和人口数量增加，应对“环境整化、布局合理化、消费安全化”的标准化菜市场建设要求，通过加快农副产品流通设施建设，以改变市场周边硬件施档次偏低，缺乏科学规划等等咨询题，用以提升市场流通企业的竞力。建设标准化农副品市场是都市的益性、公用性的然设施，是事关群众利益和都市形象的重要民生工程。合当前和今后一个时期的市场需求，有比较宽敞的进展前景。专门是过变革目前的产销方式。以市场带动流通，以流通促进消费，使农贸场的经营实现一体化、联合化和组织化。构建以综合农贸市场为中心统一市场体系。市场体系是由各层次的新奇蔬果区；鲜活畜禽区；鲜水产区；餐饮区组成。并建立专门的治理机构和治理人员，从进货源头上对进入市场的商品质量安全等方面把关。提升居民生活质量的需要居民区包括温馨苑、锦玉苑、兴盛苑、鸿禧园师院宿舍、信用社小区、发改局宿舍、煤销公司小区等，还包括忻州院、忻州第一中学、师院附中等，辐射面积的人口大约万人左右。此，为了满足邻近区居民日益增长物质需求，提升邻近社区居生活质量，而建设该标准化农副产品市场。按照市场标准化、制度化、规范化的“三化”建设目标要求，将市场肉类、蔬菜摊位及水产品、家禽区域等统一标识，水路、线路进行合理布局设计，着力加大市场硬件环境。同时该区域建立健全市场准入制度，加大经营者的引导教育，提升经营素和服务质量，完善市场软环境，大升生活质量。完善都市功的需要按照《山西省人民政府关于推进新一轮“菜篮子”工程建设的实施农业进展规划、土地利用规划时，要把“菜篮子”基地建设、市场建设以及有关配套设施建设纳入规划之中，列入府重点民生建设工程。要高起点、高标准建设菜篮子生产、流通、加工、质量监管等基础设施，保证批发市场和菜市场建设用地，实现农业代化与城镇化、工业化相和谐。因此，在忻州市忻府区团结路建设都菜市场是为邻近社区居民提供差不多生活服务的重要公共设施。加快州市社区菜市场建设，是事关民生的大事，关于方便群众生活、完善市功能、提升都市环境具有重要意义。也是为宽敞人民群众的生活提供安全、卫生、放心的“篮子与经济进展相适“十二五”以来忻府区委、区政抓住机遇，深化革，加快进展，全县消费市场规模持续扩大，新型流通业持续进展；商业结构趋向合理，流通秩序进一步规范，消费品市场活跃繁荣，拉动了全区国民经济增长年府区全实现消品零售亿元的亿元增%%零售总额中，批发零售业销亿，宿饮亿元，分不比“十一五”期末增长%。目前忻府区城区范畴内已有三农贸市场、蔬菜公司市场等，完全满足不了民对农贸商品的需求，专门是以团结路邻近只有一家华美超级市场，该区域的经济进展极不相应，重点解决菜市场与都市建设进展不相适应的“脏、乱、差”和食安全方面存在的咨询题都市建设是都市济和社会进展的紧载体。一个都必须适应和遵循时代进展的潮流和都市进展的内在规律随着都市经济的进展，都市的品位和档次提升，都市建设也发生明显化。公益性的基础设施建设更是关系到社会公众利益，关系到人民群的生活质量。菜市场的建连锁化进展。团结路鲜活农副产品综合市场建设也将作为提升主副食品零售终端服务功能的重要途径。改善市容环境面貌都市形象是人们一个都市的一种同心理感受，是众对一个都市内在实力、整体活力、精神面貌和进展前等综合评判的总体印象。菜市场是人民生活水平和道德文明的窗口，净、整洁、卫生和高标准设计的菜市场不但能满足人们的购物需求，将成为都市建设的亮点，关于路边市场要逐步取缔，规范市场，也能解都市的交通压力，从而达到提升市面貌的功能。项目建设的可行团结路鲜活农副产品综合市场，市场基础设现已初具规模，水、电、通讯设施较为齐全具备市场开的基础条件。到提供了宽敞的空间。酒、便利店、超市、洗染店等，为市场开发造了极有利条件。交通便利，市场位于团结街中心，东邻七一，西邻建设路，是忻府区城区的中心带，地缘条件十分越。）邻近经商人口众多，这为该市场建成后能提供更多的商机。第一中学、忻州师范学院附属中学等。可行性研究告的要紧结要紧研结本市场作为农副品综合市场符合家及忻州市产业策，对该区域的经济和社会进展来讲是急需的，从地缘条件来看是优越的；项目建设通过规划合理，起点高、规模大、服务配、治理规范的建设方式，将促进社居民商业点的快速展。市场的建设可优化产业结构区经济谐进展起重要作用。团结路农副产品合市场建成后，提升社区居民收，大量增加就业岗位，改善居民生活质量，都将起到明的推动作用。在此建市场具有明显的经济和社会效益，市场地理位置理，基础设施良好、建设条件优越经济效益观，具有分的必要和可行。第二章

分析市场现改革开放以来，专门是世纪年代后，随农业的续进展和农产品流通体制改革的深入，农产品辞不了量短缺，绝大多数农产品已放开收购、放开经营、放开市场，流通全市场化，市场形成价格的机制差不多确立，初步形成了以批发市场为心，以城乡农贸市场为基础，直销配送和连锁超市等现代商业流通方为补充，多种经济形式、多种经营式共存的产品流通系。批发场居于农产品市场体的主导位农产品批发市场是农产品市场的和心，农产品共有大中农产品批发市场市场以为主，有批发和市场。市场到市、区，量提升，已形成农副产品易主渠道。现代流通方式在农产品市场中的地位日益提升随着人民生活水的提升和农业产化的推进，超市农产品销售公司异军突起，迅猛进展，在农产品销售专是绿色食品、品牌食品销售中的份额愈来愈高，前景宽敞。流通设施建设持续加大一是都市仓储设施大为改善，附属设施和机械设备较全，现代化水平提升。二是标准化市场档次明显提升，场的地面已全部硬化，城区露天交易场地逐步缩小，社区商业模式要求设置封闭式交易大厅和恒温库，保证农副产品的四季供应。专门是近年都市扩容和人口增加，要求新建市场的基础设施完善，布局规划科合理。三是市场配套功能要进一步拓展。配备相应的治理人员，提升场的整体服功能市求农副产品市场农产品流通的要、和的功能。区农副产品市场的展，区农产品流通要。通现代化的治理，场的规化治理、的、的服容和场的通提升一新次，为社区商业服。农副产品市场科部、农部、产业部改、部理门一农业化建设规划，在全进一的大农业，在、方面全持。，整体，业进加进展，现划、加大、业主主、民、的。农产品市场化求农副产品市场农副产品流通的，、和的功能。现在来的农副产市场的治理化建设的要。通现代化的治理，市场的规化治理、运营的效率、对内外客户的服务内容质量以及市场的信息沟通提升到一新层次。、从形势进展要求动身，持续增强交易市场信息化意识市场治理人员在好市场信息工作程中，经历了一从一样化到持续强化信工作的过程。为农副产品市场带来了新的经营治理实现传市场跨过式进展的重要途径。建立在运算机通信技术和网络技术基础上的现代信息革命，导致了从研究开发到市营销的整个企业活动都面临着全然转变，市场的信息化，将为市场升和功能创新提供强有力的支持农副产品流通的信息化是社会进展的必定趋势农副产品流通领的信息化的过程确实是运用信息术对传统农副产品流通在运作模式、技术、观念、信息方面进行改造、充实、提升的过程，是社会进展的必定趋势。、农副产品交易市场信息化与物流配送互动进展电子商务的进展不开物流配送的持。部分农副产交易市场已充分认识到这一点，在开展电子商务、以信化提升其竞争力的同时按照自身特开展不同型的物流送。

创新农副产品市场的交易方式，提升交易量主动推行电子统结算，规范市场易活动，保证交安全。通过互联网络沟通供信息，逐步向较层次的电子商务渡和升级。

选址位于段符合都总要求无需拆迁移合齐机施套运行范灵敏起点模而科将美筑造型舒服交易环境营念造就地特色文工程按照“一合局突出特色辐射内外”依靠立色道）目涵盖城各类科学中心该完与已有联合互补形成局合完网络个既有传交易还具备际新按照中心网上交不仅内宽敞居供最供求也周边各类供营种要紧包括水粮油畜水蛋禽餐饮及少量工等经营目标项目全面建成后，年交易额达到万元以上，时本场将成为城区为数不多的符合国家标准化菜市场的目。总平面局布局原则结当条善处场内场期建设与远进展的关系；在布局中按功能分区，做到系统分明，布局齐，对污染源采取合理有效的防护措施，做好环保；在适用、经济的提下注意场区的美化，制造良好的生和工作环境。市场建设总体方按照市政道路合布置商业建筑，照功能和景观需结合实际地势合理安排间距、绿地、停车场。规划布局规划先行，以人本。菜市场按米服务半径，成科合理、便利的商业网点布局体系。业态结。布化农副产市场能套样居民分钟左右步行都能够达市。市场土建结构符国家建筑、安全消防等要求的新材质结构；市场建筑具有良好的通风条件，室内宽敞明，自然采光好；市场出入口个紧出口门的宽度为米场主通宽度计为，购通宽为米，其它通道宽度设置为。市场建筑营业面是积积%助。科技支撑齐备农产品场科息的建。市场内实行机治理系统括电子屏幕显示器计价监控等系统。治理，，营业证、健康证等齐全，农药检测规范，消、治安、卫生保洁责任落实，实行全天候保洁，争取所有的摊位前都有垃圾和污水，整洁的市场犹如规的超市。市场差不多设内市占面亩平方百货区、美食区、生态停车场等。本项目的综合技术经济指标见下表：

㎡㎡

4170

3

17.1

%0.43%7.2

m3/

8

静态回收

万元9006要紧经济

税内收%6.75税后财务净现

万元139.8配合都市环境建，突出建筑的时特色，是设计构的主题。建筑造型轻松自然。它不仅反映了建筑风格而是环境塑造的基础。立面造型充分体现其商业时代气息特点。建筑物在色彩上整体以银灰色调为主，绿色镀膜玻璃衬托，感受高雅、简洁。部玻璃屋顶采纳浅黄色西瓦，色彩对比强烈，蓝天白云、绿树，给人感受新淡雅。市场整体工程结4170紧重构结，柱6m，口标钢结构外露部分为白色面板为灰色漆150上300动力供配本项目属二级负荷，采纳双回10KV源供电，由州市供电供电算如下表：负推指表3-2

易20w/方米食区平方米0.6食区平方米0.5备机平方米按照上述指标，则本项目运算负市场内部面布呈图章程程市场给水交汇处自来水400干管提供自来水干管以Φ400径管引交易场室度约100在距建筑2形成Φ围绕建筑物的给水管，管还铺设200米的生活用水管和的消防供水管。为保证消防应争用水及生活用水平稳场地内建设方米防水程市场用地范畴内的生活污水由室内排向设于外的分流制排水系统出管200其中活畜交易市场内地面为便于清扫排水明沟系统，分流汇合后由室外暗沟排到室外下化粪池，分期泵抽排空处理室外排水：蔬菜涤用水、生活污及雨水分不就近市政规划接入市管网近采纳10K进路380/220V出市场的西南角设配电室。高压为单母线接入。低压分段单母接入。负荷按不同性质分供。大容量、集中操纵要紧负荷采纳放配供。负荷为电源供，电网引入。另外自电。压配电380/220V中性接地系。明及电设用压，在母线分，同明与用电路分。配电方采纳放线配线，分负荷，采纳供电程防系市场消防系统为室内消系统合室内自统市场筑室建设其给水管网为。不同方向的引进水管。）消防系统用水来自都市。消防报警操纵系统行，采购防设套。各个消火栓口调剂力流量由减压孔板均衡剂。沿筑同向设台水泵结合器，并设独立吸水管，保证消防应用水。第五劳动安全、节能、环保与卫生市治人安生教，立安全第一的观念。对危害性大、技术性强的工实行上岗证制，定岗定编在生产中一定要按劳动治理部门的有关规定好劳动爱护工作，主动防护、实行定期体检，按需、按时配发劳保用，实施安全及保健制度。爱护工作人员的躯体健康；对进入市场的商应严格按食品卫生标准进行抽检，杜绝各种渠道的污染源进入市场。由于市场经营的门性，从业人员、客流量大、客量大、车辆多，而且来源广、流淌性大，市场治理难度。因此要求市场治理者与社会各界紧密配合，为经营者的日常生活，身安全等诸多方面提供保证。安全防护本市场属大型公设施，是人员、品的重要集散地人员混杂，是刑事犯罪的易发、多发区域、市场的安全卫工作不仅关系到市场的正常运行直截了当关系宽敞经者和消费的生命产安全。要建设一支业务素养高，作风过硬的市场安保卫队伍，主动配合公安部门及时发觉咨询题，排除市场内可能发生隐患。在市场的要紧出入口及市场通道等处安必要的监控设施经营者和消者的权。节资与、节能的要紧技术措本市场建设节能紧采纳屋顶带式墙体自然采光，少用照明用电明设施全部采新型节能环保的LED防爆平板灯。停车场照设施使用太阳路灯。、能治理本市场定员编制中设有专人负责节能工作是制定规制度，节能措施和监督查，要紧考虑节、节电，减少交产品白费。境爱护与卫生设地点环境现状本市场建设地点经调查建设地点境质量良好。绿带建设要紧目的是美化市场环境少土扬场周布设绿化带450平方米，要紧以道路绿化树建设为主，间隔灌木丛及丛。“废处理1入城区污水放系统管网都市污水处理施统一理一60立方的化粪池来处理清市场地面的废水。2南角的垃圾箱，然后运有关部门指定的垃场。3顶部设有通排气口。疫检测卫生及农产品质量认市场所经营的是人们息息有关的活必须品，因此保证质量，对市场内的农副产品进行检疫检测。由市场理部门负责购买各类检验仪器设备，与有关部门建立紧密联系，派驻工作人员，按国家的有关规定长年在批发市场开展检疫检测工作，切实好农副产品质量关，为人民群众提供优质、安全、放心的农副产品。此，市场治理者要做好以下几方面1设置专门机构，购置专门仪器设备，制订门检疫检测制度；农药是否超标、抓好畜禽产品、水产品的市场疫，以及违禁药物和生长激素等有害物质的残留检测。加大卫生宣和信息反馈经营者了有关无公害农副品的知识和信息，并主动与生产主管部门配合通过市场把检测结果公布于众，起到警示、引导的作用。主动推动产销方式的改革，建立“放心菜品或无公害农副产品的专销区，以优质和安全带动生、销售，扩大农副产品的产销量。除了检疫检测方面的卫生外，还要抓好市场部的环境卫生。要做到摊位整洁，场地无垃圾堆放，卫生间清洁等。第六

项目织治

治原建立现代企业制，实行规范的公制，使企业成为应市场机制的法人实体和竞争主体。企业实行独立核算自主经营、自负盈亏，并承担项目的资金投放、工程建设、经营治理和偿还贷款、债务的责任。采取先进的劳动织形式，以科学理的调整治理人结构和经营人员，正确处理治理者、经营者和消费之间的关系，充分发挥经营者的技能和主动性，保证市场经营正常进，提升市场经济效益。市场的建设规模、年交易量及市场的功能设置则、权责对等原则、命令同一原则。通过科学有序的治理、和谐、监等有效手段，建立一个集治理与服务之中的治理机构。

治机.设置按照市场治理原。结合实际需要市场实行村民董会领导下的经理负责制，治理机构的织形式采取直线职能式构形式。按照精简、高效的原则，市场下设总经理办公室人事部、财务部、市场治理部、招商部、经营策划部、信中心、检验检测中心及绿色产品认证服务中心和保安部。各职能机构经理指导下具体执行各自承担的任务和工作，经理任免各机构负责人直截了当调配一样治理人员工人。详见项目自制机构框图

2各门职办公业务、员治理、外联络，谐各部门间的工常财务工作，市场投运后生产经营的财务治理等人事部：负责企业人事治理，人才聘请、人培训等。4储治理、物流进出治理，和谐各经营户的关系招商部：负责市场经营商户的引入场设施、设备的治理修理和物品采购。公布，实现商品和经营各环节的信息引导务。检疫检测中心及绿色农产品认证中:责市所经营产品的检验检疫及农产品质量认证。者的送货门服务。保安部：负责市场日常运行的安全保卫工作。项目施理组织措施：市场管部门要对该项进行指挥、和谐组织和领导工作。项目财务实行独立核算。项目在具体施过程中采纳层层承包方式，实行目标责任制。技术措施：对市工程建设中专业较强，技术含量高的设施建设，主管部门应定期派出技术人员现场指导和监督劳动员培6.3.1劳动定员依据理分工协作使每一个职员足够工作量的原则及因事责人定岗设人原则配备人员市场总定员员10，临工10人详见动定员。劳动定员表表

人

11220221010111127

招0

1

18

营策划

0

1

19

信中心011

检疫检测中心绿色农产品认证中心

012

配中055保02465劳动力来源和培训本市场用工实行态治理，末位剔制。一样治理人均面向社会聘请。对下工人可优先。治理人员必须具有专科以上学历事专业工作以上历。新招职员按国家有关规定必须有个月的试用期，试用期届满按照职员技能和表观符合市场工作要求的可与职员订劳动合同，不符合的不办理劳动合同签订手续，聘用自行终止。签订劳动用工合同的职员必须参加上岗培训，培时刻一样周，培训内容要紧是对职员进行国家方针政法律、法规、工商税务基础知识、市场治理服务、市场信息调查收集市场推测、环保、卫生、检疫、安全保卫、营销策略等知识的培训。务中心所有治理人员必须项目金治本市场建设对国家投入资金设置专门账户管部门监治理。要求专款专，专项决算。企业其它各项资由公司统一治理包括打算安排、金使用、项目有关经济合同以及资金的回收等第七市场建设实施进度打算及社会效益分实施打算安排原按照该市场现时期具备的建设条件照差不建设程序结合各步骤（时期）间相互衔接关系，推测其组织谐、财、物等各因素及其市场规划、征地、资金到位等，科学合理地排各个工程环节的实施进度，尽量缩短建设工期，合理使用资金，操工程成本，促使市场早日建成，更好地发挥应有的效益按照该市场的建设规模及当地的气候特点，尽量幸免冬季施工，考虑其总建设期为年期建设外，应合理安排目前市场交易的正常运，使其与项目整体建设步骤和谐一致，确保市场进度各环节前后衔接保质保量建设工程质量达到国家规范要求的标准本工程建设涉及面广，社会阻碍广泛，对参与履行项目的供货设计、施工、监理等单位均要进行必要的资审查，通过招投标方式，优选体会丰富、社会信誉、优良品率高的单位参本工程的建设。项目施时本市场实施时期包括项目调研、报立项、可研报告编制、审批、施工图设计、项目招投标工程施工、试运行、正运行九个时期。按照项目实施打算安排，上述各时期之间存交叉并行的关系。排按照上述原则和时期划分的具体形，进行项目建的实施进度打算安排，考虑市场滚动进展，打算用一年时刻建成该市场，目前第一时期已完成“三通一平”及施工图设计、基础配套设施建设。按照在市场情形，在后续资金集完毕情形下进行第二期的内容建设。第二实施时期的容要紧包括：市内部规划设计和工，完备内部设施设备，进行市场招投标和招商工作。项目属民生工程目建成后将成功构建忻府区农副产安防控体系，完善忻府区“果、菜篮子”工程战略布局。有效保证忻府区的水果、蔬菜等农副产品安全稳固供应，确忻州市一级标准化市场的地位，并实跨过式进展。着经济的进展和人们生活水平的提升品安全咨询题越来越受到社会的广泛关注和各级政府的高度重视本市场建设以保证水果、蔬菜等食品安全供应为宗旨，通过建立水果蔬菜等产品质量安全保证体系，从流通环节对水果、蔬菜等农产品实施监控市的建提供水果菜等农副品在城区集中易的场所，以市场为纽带，把区域商业与市场连接来，再通过市场的辐射带动作用，把传统商业模式转换为新型社区商模式，最终实现产品的有蔬菜等农副产品物流配送的效率，大大节约物流成本，降低了流通费，而且有效地增加了经营者收入，对平抑区域物价具有关键作用。先实现果副产品售及物治理的代化、自动化和信息化，将成为忻府区及忻州市便社区商业的示范基地，从而对忻州市社区商业的进展起到重大的推动用。市场的建设和成功的运作，能够为忻州市标准化市场建设及物流送的业务提供一个技术进步，现代化治理的示范推广基地，它将为政府加大“果、菜篮子”工建设，提供有力的保证。由此可见，项目设具有重大的战意义和政治意义社会效益明显。析表

项目社会阻碍分析表

质价织，

由此可见，项目设符合当地产业策和都市规划，够与所在地的经济环境、社会环境、人文条件相适应。第八环境护和安防区域环境现状分析该农贸市场东、北两侧为市道路，西侧是锦玉苑区，南面是信用社小区。大部分区域除道路车辆产生污染，差不多无其他形式环境污染。只是在规划市场区的东面是正在建设中的企业孵化中心项目，产生的污染物要紧是建筑灰尘，在市卫生部的治理下，建筑垃圾都得及时清扫，对周围环境阻碍不大。要紧污染源污染市场废渣、废气及污水。废气要紧为周围环境及市场内的大气粉尘车气等。流产生噪声废水：要紧蔬菜、活禽和生活污水。活动产生废弃物。环境爱护处理措行植树绿化，对进入市场车辆一律规定关闭发动机低噪声对周围环境的阻碍生的污水，通场内排水系统截了当排入市排水管网。时由保洁人员送往封闭式垃圾收集站集中分类；用垃圾车运至指定的垃圾掩埋场。市场治理部门应大治理，制定严的规章制度。提经营者的环保意识，保持市场的清洁卫生，对产生的垃、污水按规定及时处理。除此之外，要把市场周边绿化作为市场建设一个重要内容，在各功能区四周、道路两侧种植花和林木，以改善和美化部环境。劳动爱护对市场内人员要期进行安全生产育和技术培训，立安全第一的观念。对危险性大、技术性强的工种实行岗证制，定岗定编；在生产中一定要按劳动治理部门的有关规定做好劳动爱护工作，主动防护实行定期体检，按需、按时配发劳保用品，施安全及保健制度，爱护工作人员的躯体健康；对蔬菜瓜果、生鲜肉和海鲜水产应严格按食品卫生标准进行检测，杜绝种渠道的污染源进入市由于市场经营的门性，从业人员、客流量大、车多，而且来源广、流淌性大，市场治理难度大。困此要市场治理者与社会各界紧密配合，为经营者的日常活、人一辈子安全等诸方面提供保证。安全防护批发交易市场属型公共设施，是员、商品的重要散地。人员混杂，是刑事犯罪的易发、多发区域，市场安全保卫工作不仅关系到市场的正常运行，同时也直截了当关系到宽经营者和消费者的生命财产安全。一定要建设一支业务素养高，作风硬的市场安全保卫队伍、主动配合公安部及时发觉咨询题排除市场内可能生的隐患。在市场的要紧出口及市场通道等安装必要的监控施，尽可能幸安隐建立个智能化的保安系统；定组织防盗宣传育；加大保安人员的防盗培训；划分防盗片区，落实责任；加大商品流通区的保安量

///了当取了当取办公置列预包括差不多预预不多预了当接%**吾尔打委员转国家于加对差多中型预询知不再取。定资产资估算项目固定资产投资为600元定资产投资估算表）金分年使用打算按照项目设期安排固定资产资分投入。1体工程等。安使投为500万元，占定资投资的83.3%。2室外给排水、供热、供电管线、植树种草等。安使投为100万元，占定资投资的16.7%。3建设第三期完成总体规划中剩余工程内容。项固资投资元野村委会自解元，申请行贷500元。第章财务效益评判10.1概述该目设期期收期得税F778.25元务部益率为21.94%品销售收入合计537.7务效益分析以上述方案为体项目的整体经济状况进行效分析。10.2判依据和不多参数的确定判依据按照国家进展打委员会和建设部建设项目济评判方参数算的经济效益进分析评判。不多参数和数据照项目本身特点并参考**有各交易市场的金平营用元/平方.，住宿/平方米元/.，发店/.，售大/方米日，批发棚元/平方./.储库元/平日，工商税务银元/平米.财务基准收益率分析中财务基准收益率取定第达产期和收益期较长，运算期确定为年，经营期年。基准年定为工程开工的第一年为：人，职员和长年雇用临时工人占%人均年工及福利按元利率：国内商业银行贷款利率（年以上）为固定资产投分年使用打算：第一年使用自筹资万第二年投自筹资金万元，国家政补助元。建利设期利息为项目投产前支付的固定投资借款利息，万元。项目投产后发生的利息计入当年财务费用；正年营本%，淌金算额为铺底流资金万财务年销售收入和年销售税金及附加估算项目正常年出租（营业）收入万元，具体估算详见表销售税金及附加紧包括营业税、产税、城建税、育附加。其税%