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文档简介

物业辖区临时动火作业管理工作程序制度一、目的为了保证物业辖区内的临时动火作业安全牢靠进行，订立本程序制度，规范管理临时动火作业活动，防备火灾的发生，削减对人身财产的损害。二、适用范围本程序制度适用于物业辖区内的全部临时动火作业活动。三、工作程序1、前期准备工作（1）临时动火作业申请:申请人应向物业管理部门申请临时动火作业，填写《临时动火作业申请表》并进行相应的防护措施的申报。（2）火灾防范系统测试：在进行临时动火作业前，物业管理部门应对建筑物内的火灾防范系统进行测试，确保各个部件都能够正常工作。（3）场地检查：物业管理部门应对动火现场进行检查，并对现场的消防设备和器材等防火措施进行检测。2、动火准备工作（1）通风准备：保证作业现场通风良好，可以有效降低作业场所内易燃气体浓度，避开祸害的发生。（2）不安全品处理：在临时动火作业前，应依据实际情况对不安全品进行处理和迁移。（3）货物存储：在临时动火作业时，应将易燃、易爆和易腐蚀品放到安全位置，保证其不会引起火灾。（4）辅佑襄助装置：在进行临时动火作业时，需要配备相应的救援、灭火和升降设备等。3、动火操作工作（1）人员布置：物业管理部门应布置专人负责监督临时动火作业，并对参加作业的人员进行合理的调配。（2）防火措施：在临时动火作业现场应确保有充足的消防器材，实行互救互助，确保作业安全。（3）动火作业：在进入作业现场后，应认真查看相关的作业要求，并进行相应的操作。4、收尾工作（1）检查验收：在动火作业结束后，物业管理部门应对作业现场进行全面的检查验收。（2）消防设备保养：在完成临时动火作业后，应对全部消防器材进行检查，适时保养和修理。（3）记录归档：在完成临时动火作业后，物业管理部门应对全部的相关记录进行归档，以供参考。四、工作注意事项（1）对于不符合安全要求和条件的临时动火作业应立刻停止作业，并呼叫消防部门。（2）在临时动火过程中，需时刻注意四周环境，如发觉异常适时停止作业。（3）动火现场应设置严格的警戒标志，防止无关人员进入。（4）要定期对防火装置进行检查维护，确保其处于良好的状态。五、责任制度（1）申请临时动火作业的单位或个人对动火作业的安全负责。（2）物业管理部门对临时动火作业的安全承当监管和检查责任。（3）若因临时动火活动造成意外事故或人员伤亡，对事故所负法律责任由作业单位或个人承当。（4）对于违反本程序制度，造成损失和损害的，物业管理部门和作业单位或个人都应承当相应的法律责任。六、工作培训物业管理部门应不定期地组织员工进行防火安全学问的学习和讲解，提升员工的防火安全意识。并定期组织临时动火作业操作人员进行操作技能培训和考核，提升其操作技能水平。七、制度的维护与修订为能确保

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