冷冻仓储合同

冷冻仓储合同冷冻仓储合同1

承租方：

（简称甲方）

租赁方：

（简称乙方）

合同签订日期：___年___月___日

签订地点：

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方租赁甲方冷藏库存事宜，达成如下协义，以资双方共同信守：

一、租赁位置

甲方将位于大庆市让胡路区盖家屯庆华东路小江南花卉工艺品市场区外1号冷库库房___平方米租赁给乙方使用。

二、存储货物

货物品名：

乙方产品，符合国家法律、法规的食品类产品，不得存放化学物品及违标品等。

三、有效期限

租赁期限定为_______，租用期自___年___月___日起至___年___月___日止，合同到期前___天内，如乙方连续使用该库，甲乙双方协商续签合同，同等条件下，乙方有优先承租权。

四、甲方责任

1、甲方保证所和冷库内的温度均衡保持在—18°C以下（允许误差士3C），货物出入库时除外。

2、冷藏库所发生的根本照明费用由甲方担当。

3、甲方有按时收取租赁费用及其他相关费用的权利。

五、乙方责任

1、乙方保证存放甲方库内的产品系无毒、无害、无污染无传染病源（鼠）的产品

2、冻猪、牛、鸡、鹅等分割产品中心温度在—10C以下，低于此温度的产品，甲方有权拒绝该批产品入库。私自入库的，根据每吨500元/天的标准收取存储费用（此费用不包含在正常存储费用内）

3、乙方货物冷藏期间，租赁库存的产品自行治理，租赁库存的钥匙由乙方自己治理，因治理不善造成产品丧失，污染，变质等现象与甲方无关。

4、乙方存储的货物，应根据国家相关标准进展必要的包装，因未进展包装造成的损失由乙方担当。

5、乙方应按合同商定准时交纳相关费用。

6、乙方产品的装卸由乙方自行安排，乙方装卸人员、员工在装卸装修等操作过程中造成乙方或甲方人员以及任何第三方人员消失伤亡的，与甲方无关，乙方应妥当处理。

7、乙方驻甲方人员应自觉遵守甲方的各项治理制度，不得到储存库外的其他厂区活动，如违反，甲方有权按相关规章制度赐予惩罚。

8、线路安全：乙方不准在库内私拉、私扯线路，若需敷设使用线路，需向甲方安全员申请，由甲方配电室电工、安全员鉴定，并符合甲方《线路敷设安全治理规定》要求方可敷设。处理措施：对擅自私拉、私扯线路问题，每发觉—例，乙方了在担500元的违约金，并撤除；对因乙方私拉、私扯线路、碰撞氨管等造成安全事故的，由乙方担当一切损失，对造成人员伤亡的，交由相关机关进展处理。

明火作业方面：若因需要乙方需在库内进展明火、焊割作业，需向甲方提出申请，由甲方查看作业现场，并办理明火作业审批单后，方可进展动火作业。处理措施：对未办理危急作业审批进展动火作业问题，每发觉——例，乙方担当500元的违约金。

9、乙方由于自身经营，产品质量等受到媒体，检查机构监视检查时，不得对甲方构成影响，因此产生的经济损失由乙方全额担当，且甲方有权单方面解除合同（注：全部地租库事项均与丛*斌先生无关）。

10、甲方应保持每3个月或排管霜厚度超过3mm进展冲霜—次，冲霜后库内霜印卫生有乙方自理。库内冲霜时不准用铁器敲打、碰撞氨排管；若需使用机动车辆（叉车等）出入库，需做限高处理，避开高度过高，碰撞液氨管道；乙方的货物高度与顶棚氨管至少保持30cm距离；

11、乙方人员在甲方厂区内制止吸烟，每发觉—次，乙方担当1000元的违约金，甲方有权要求乙方更换相关人员。

12、乙方仅把冷库作为产品存储库房使用，不作为门市经营使用。

六、报关费及其他费用的担当

1、冷藏费的价格暂定为_______元/天/平方米，租用面积_______平方米，每日租金合计_______元/天。

2、租金交纳方式：采纳按_______缴纳的方式，乙方于每_______的前5日到甲方处缴纳当_______冷藏费。

七、履约金保证及交纳方式

为保证本合同的履行，乙方向甲方缴纳履约保证金￥_______元，履约保证金不得做储存费用。签订合同的同时，乙方应将履约金存到甲方帐户，合同终止后，凭有效票据甲方将履约金无息退还给乙方（因违约被扣除的除外）

八、违约责任

1、因甲方冷库温度不符合合同商定，造成乙方产品变质损坏的，双方应共同协商确定赔偿标准，并在标精确定后60日内支付给乙方。（因厂区内停电或设备检修、库房修理的除外，但甲方应提前1日通知乙方做好产品调拨和防范工作。）

2、乙方应准时交纳秀租赁费用及其他相关费用，否则，每拖延一天，担当应收季度租赁费用3%的违约金，拖延时间超过15日的，甲方有权解除本合同，并扣除履约保证金作为违约金。

3、乙方必需依法经营，所存货物发觉非法、伪冒、伪劣状况，甲方有权解除本合同，并扣除履约保证金作为伟约金。

九、不行抗力

由于发生不行抗力大事而直接影响本合同的履行、或者不能按商定的条件履行时，遇有不行抗力大事的一方应在大事发生5小时之内将大事状况通知对方，并提拱大事具体及合同不能履行、或局部不能履行、或需要延期履行的`理由和证明文件。合同各方应根据大事对履行合同的影响程度，协商打算是否解决合同、或者局部免除履行合同的责任、或者延期履行合同的义务。

十、争议解决方式

在合同履行的过程中，假如双方发生争议，应协商解决，解决不在的，任何一方可向合同签订地有管辖区权的人民法院起诉。

十一、其它事宜

1、本合同经双方签字，盖章，乙方保证金到甲方账户后生效。

2、本合同—式贰份，甲方执一份，乙方执一份。

3、在合同执行期间，如有未尽事宜，应由甲、乙双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

电话：

电话：

冷冻仓储合同2

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。

1、本合同是________冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2、存货人承诺所贮存之商品为合法商品，所供应之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应准时通知保管人。

3、存货人所贮存商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人担当责任。

4、贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危急或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，供应有关资料。存货人违反本规定。保管人可以实行相应措施比避开损失的发生，因此产生的费用由存货人担当。

5、商品冷藏按________冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生治理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特别要求，双方另签书面协议。

6、保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）担当责任，对商品的年轻、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。

7、存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过________冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生治理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进展处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人担当。

8、收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《________冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有商定除外）。

9、双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10、如因人力以外的其他不行抗力缘由导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

本合同范本正本一式2份，出租