酒店式公寓租赁合同

酒店式公寓租赁合同酒店式公寓租赁合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________为了维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出租乙方所签署的房屋，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方按照约定向乙方出租的物品为酒店式公寓（以下简称“本房屋”）。1.2本房屋的具体面积为_____平方米。房间内部设备、附属设施及其他具体情况如附件所示。第二条租期2.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。2.2在租赁期满前，甲、乙双方可以续签租赁协议。第三条租金3.1本房屋租金为：每月（季/半年/年）人民币________元。租金包括房屋的租金及物业费等费用。3.2甲方开立租金结算票据给乙方，乙方应当按时向甲方支付租金。如逾期未支付租金，乙方应当按照合同约定向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应当在租赁期开始前向甲方支付本合同规定的押金：人民币________元。4.2在乙方租赁期届满后，如租赁关系终止，乙方按照租赁协议的约定无欠款项，甲方应当及时将押金全部返还给乙方。第五条用途5.1乙方应当把本房屋作为自己或者与家庭成员共同居住的住所、或者作为乙方自己或者与他人进行商业或其它活动的场所，不得转租或转借或自行出租、出借本房屋。5.2乙方应当按照租赁协议的约定使用本房屋，不得擅自改变建筑物构造、采光、通风设计，不得私拉乱接电线、水管，不得在房屋内从事危险品生产、贮存、使用等活动，以及不得从事违法活动。第六条维护、保养6.1本房屋设施的修缮维护由甲方负责，修缮费用由甲方承担。如由于乙方的过失致使房屋及设施损坏，维修费用由乙方支付。6.2乙方对本房屋及其设施设备应当按照使用说明和安全指南正确使用，保养、维护，禁止私自操作，乙方对由于使用不当而造成的任何损失，需按甲方市价+30%的费用进行微信或支付宝转账，甲方收到费用后馬上确认，负责修复。第七条损失赔偿7.1以下情形，由乙方承担赔偿责任：a)未经甲方同意，擅自改动或损毁房屋或大型设备的；b)未经甲方同意，擅自在房屋内使用明火或违背消防规定操作和使用产生火灾的；c)未经甲方同意，将本房屋转租、转借或让非本合同约定人员使用的；d)租赁期间内，乙方违反国家的法律及法规，导致甲方提出赔偿要求的。7.2如因房屋需要维修、保养等情况，房屋不能正常使用时，甲方应该告知乙方，请乙方配合甲方安排其他的房屋使用。第八条租赁合同解除8.1租赁期满，合同不需要另行解除。8.2以下情形，甲方有权解除本合同：a)乙方未按时支付租金，且在甲方发出催告后指定的期限内仍未支付的；b)乙方擅自转租、转借或让非本合同约定人员使用房屋的；c)乙方将房屋用于违反国家的法律及法规的用途；d)乙方损坏房屋设施，且无法恢复原状的。8.3本合同解除时，由于甲、乙双方损失的，应当由违约方赔偿。第九条保密9.1乙方应当对甲方所提供的任何商业秘密、技术或者其他资料予以绝对保密。9.2双方对本合同及合同中涉及的各种商业信息、技术信息等负有严格的保密责任。第十条其他约定10.1双方同意承认和接受在签订和履行本合同时所产生的一切争议，受中华人民共和国现行法律管辖，如出现争议，应当通过双方友好协商解决；若协商不成，任何一方应当向本合同签订地人民法院提起诉讼。10.2本合同自双方签字后生效，并作为销售物品的附件，与销售物品具有同等的效力。第十一条合同附件本合同附件为不可分割组成成分，是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。