一级工程经济讲义

2012年一级建造师建设工程经济培训讲义稿件1Z101000工程经济1Z101010资金的时间价值1Z101011掌握利息的计算·资金时间价值的概念及影响因素P2·利息与利率的概念利息I=还本付息总额F-本金P利率：单位时间内所得利息额与原借贷金额之比利率高低有以下因素决定：1、社会平均利润率；2、金融市场上借贷资本的供求情况；3、风险越大，利率越高；4、通货膨胀；5、借出资本的期限长短。★利息的计算1、单利P42、复利复利本利和本金越大，利率越高、即席周期越多时，两者差距就越大。1Z101012掌握现金流量图的绘制一、现金流量的概念（CO）表示现金流量；（CI）表示现金流出；（CI-CO）表示净现金流量★二、现金流量图的绘制P6库需注意的几除点：肤0、1、2挣……中n表示时间待点，0表示乞第一年的期凳初，其它时争间点表示该脊年末（或下看一年初），采如2表示第劫二年末或第剂三年初；础箭头的方向喷表示现金流漂入或流出，孔向上为流入标，向下为流殃出；剖箭头的长短尼表示现金流倡量的多少。贷1Z101傲013掌握鸣等值的计算葛★勤注意点：鹰现值P是0慧点，即第1忌期初；蛙★涛如果两个现锐金流量等值弄，则对任何沙时刻的价值会必然相等。喷影响资金等乎值的因素有勤三个：金额境的多少、资佩金发生的时药间长短、利速率的大小。仰1Z101跨014熟悉摆名义利率和琴有效利率的亦计算姿1、理解名钞义利率的概扬念物2、名义利互率的计算方晋法:水3、理解有病效利率的概赴念饿4、有效利舅率的计算方沸法己计息周灌期有效利率盟蒙涨牌挨年有效利率还悼此公式要记析忆冰有效利率大透于名义利率壁，随着计息旁周期m减小勾，有效利率问和名义利率絮的差值卫－绸增大，但并捧不是无限增询大，而是趋哈向于某一固是定值。制有效利率和寒名义利率的钉关系实质上哥与复利和单哄利的关系一查样。振1Z101庄020建设绿项目财务评广价用1Z101擦021掌凤握财务评价淋的内容词★笑建设项目财之务评价的基裙本内容落P19临项目的盈利妻能力偿债能力贿财务生存能尚力（所有项价目都需要做手财务生存能尸力分析）悼财务可持窃续性应首先宫体现在有足桶够大的经营呀活动净现金涝流量，助其次个年固累积携盈余资金不辈应出现负值承。育二、财务评段价方法颂1、财务评绣价的基本方蔽法包括确定评性评价方法新与不确定性黑评价方法两技类手2、按评价卧方法的性质功分类为定量蜡分析和定性葱分析。挺3、按其是蛇否考虑时间谷因素可分为掏静态分析和太动态分析翠4、按评价极是否考虑融溜资分为融资陕前分析和融奏资后分析锅5、按项目白评价的时间拌分为事前评街价、事中评璃价和事后评护价姥三、财务评沟价的程序疫1、熟悉建乎设项目的基两本情况停2、收集、挽整理和计算客有关技术经叨济基础数据贡字联合参数追3、根据基童础财务数据脚资料编制各炭级本财务报扫表蚀4、财务评船价贡四、财务评拖价方案磨1、独立型糊方案冬2、互斥型糟方案邮互斥方湖案经济评价乖包括两部分选内容：一是舒考察各个方样案自身的经逗济效果，即趴进行绝对经霜济效果检验恶；二是考察岔哪个方案相舟对经济效果顿最优，即相拘对经济效果必检验。等五、项目计疮算期1、建设期盘2、运营期厌可分为投欲产期和达产党期挎1Z101河022掌握多项目财务评翠价指标体系纷的构成羡1Z101地023掌司握影响基准促收益率的因夜素俗P24存·析基准收益率辟的概念：基漠准收益率也浓成为基准折园现率，是企破业或行业投僵资者以动态焦的观点所确勿定的，可接稳受的投资方揪案朽最低标准的药收益水平即。炎★幅基准收益率希的影响因素腿财1、资金成乖本电2、投资的粪机会成本续基准收益率详应不低于单命位资金成本践和单位投资迫的机会成本摊。妨3、投资风本险资金密岔集项目的风爪险高于劳动斯密集的：资虾产专用性强宫的高于资产绿通用性强的棋：以降低的绿生产成本为轿目的的低于贵以扩大产量睁、扩大市场慕份额为目的农的。从主观翻上看，资金威雄厚的投资虹主体的分线磨低于资金拮辱据者。朴4、通货膨缺胀须确定基准收周益率的基础茂是资金成本旧和机会成本括，而投资风换险和通货膨随胀则是必须距考虑的影响桶因素。希1Z101亏024掌锣握财务净现辫值指标的计沉算青掌握财务净怎现值概念，速计算公式。站其特点是把进整个计算期雅内各年所发汤生的净现金坟流量都折现当到投资方案摔开始实施时毒的现值之和孔。萝1Z101岂026掌构握财务净现元值率指标的滥计算仗★失财务净现侄值率，掌握愤概念。其经惧济含义是单诚位投资现值眯所能带来的煮财务净现值弃，是一个考歪察项目单位显投资盈利能养力的指标。公式：旺★凤判定：应鸡用齐评价时，对朽于独立方案兄，应使众，方案才能打接受；对于卸多方案评价述，凡肃的方案先行另淘汰，在余僚下方案中，明应将钻与投资额、笼财务净现值坛结合选择方觉案。而且在锯评价时应注晴意以下几点冒。霞（1）计算觉投资现值与油财务净现值面的研究期应眠一致。贪（2）计算享投资现值与段财务净现值痒的折现率应沈一致。缺量全★丝2．利息备常（倍）筋付率范染概念野利息备付率晴也称为已获执利息备数，勾指项目在借封款偿还期内斑各年可用于暑支付利息的馅息税前利润纯与当年应付基利息欺的比值。委座判别表准钳：正常经营堂的项目，利洞息备付率应楚大于暗1妹，并结合债劫权人的要求露确定。根据昨我国企业历取史数据统计跳缝隙，一般章情况下，利内息备率不宜打低于悟2健。怎尚胃★佩3．偿债备滤付率桐概念论：指项目在诚借款偿还期味内，各年可五用于还本付滋息的资金与绘当企业能够者还本付息的蠢金额比值。砖欺判别标存准：小于耍1究表示当年资采金年来源不被足以偿还当惭期债务，我脖国一般不低握于仿1.3阴。杜1Z101腐030建蒜设项目不确键定性分析刷1Z101钟031掌挤握不确定性商的分析内容摊不确定性因伐素产生的原锈因笼所依据的基扑本数据的不全足或者统计妥偏差扛预测方法的阿局限，预测仁的假设不准色确日未来经济形档式的变化技术进步颈无法以定量爽来表示的定难性因素的影谦响蓝其他外部影赞响因素赢不确定性分燕析内容弄根据拟建项飘目的具体情掉况，分析各绕种外部条件叙发生变换或劲者测算数据气误差对方案葬经济效果的揭影响程度，裹以估计项目墙可能承担不忧确定性的风唉险及其承受翁能力，确定耐项目在经济母上的可靠性历，并采取相恭应的对策力矿争把风险减嘉低到最小限钻度。量本利模型栗利润=骑销售收入哄—求成本=决（单价手—姓单位产品销农售税金及附门加）份×岗产量萌成本=饶固定成本听+单位变如动成本春×度产量横产销量盈亏轨平衡的分析浩为盈亏平衡坛点，义其要按项目珍投产后的正垦常年份计算吹，而不能按症计算期内的扒平均值计算彻。色生产能力利定用率盈亏平钉衡分析的方忽法★味1Z101棋033掌握刃敏感性分析肃投资项目的傅敏感性分析最，是在确定暂性分析的基壶础上，通过茅进一步分析性、预测项目者主要不确定炸因素的变化西对项目评价变指标（财务判内部收益率旦、财务净现晌值等）的影肿响，从而找取出敏感因素惭。举按同时变化赔因素个数，吃可以分成单牌因素敏感性悦分析和多因辆素敏感性分痒析。谣语单因素敏感薄性分析的步仰骤执1、确定分拔析指标：主括要分析方案瓣状态和参数封变化对方案监投资回收快登慢的影响，矩可以选用投膏资回收期作来为分析指标腥；如果主要贱分析产品价附格波动对方竹案超额净收糊益的影响，龄则选用财务恢净现值作为阿分析指标；关如果主要分皇析投资大小强对方案资金浮回收能力的侮影响，则可怖以选用财务奋内部收益率孝作为指标。摔2、选择需费要分析的不粗确定性因素议：阅读选择挂需要分析的隙不确定性因迷素的原则（晕P48恼的2条）牺3、分析每沉个不确定性麻因素的波动堵程度及对分蔑析指标可能碧带来的增减并变化辞4、确定敏怨感性因素叔有些因素可棒能仅发生较吨小幅度的变桶化，就能引哗起经济评价杠指标很大的迟变动，这一蔽类因素称为案敏感性因素狱，可以通过律计算敏感度庸系数和临界楼点来判断。改敏感度系数备：表示项目圆评价指标对芹不确定因素维的敏感程度饥；相值越大，表悄明评价指标溪对不确定因努素洒越敏感，反决之则不敏感燕。太临界点：是倡指项目允许株不确定因素荷向不利方向辽变化的极限箩值。说明：繁在临界点下结，项目是可隐行的。超越别临界点，项拉目收益指标激将不可行。仅5、选择敏翁感程度小，弄承受风险能祝力强、可靠秩性大的项目漏或方案。廊1Z101慢040财滑务现金流量厌表的分类与阻构成要素订1Z101震041掌胁握财务现金降流量表的分吗类死项目投资现盒金流量表，辩项目资本金赞现金流量表遮，投资各方呢现金流量表动和财务计划滥现金流量表胆立P52椒页表紧1Z101鱼042掌还握财务现金摇流量表的构但成要素介1．营业收篇入=产品销库售量*产品摘单价作2．投资由迟建设投资，并建设期利息而，流动资金韵，项目资本截金，组成伞（注意：建英设期利息计汁入总投资，破生产期利息仇记入总成本背）鉴3．经营成冈本福总成本费用芬=外购原材盐料，燃料及掩动力费+工耻资及福利费静+修理费+停折旧费+摊卡销费+财务蚁费用+其他其费用灰经营成本=屋总成本费用致—状折旧费-摊父销费-利息障支出4．税金缠1Z101姑050基吃本建设前期丽工作内容势1Z101潜051掌遥握建设项目吐周期贫·腥建设项目周廉期的阶段划蓄分及其工作晒内容狗建设项目决跪策阶段投资意向霜市场研究与块投资机会分潜析项目建议书佳初步可行性农研究（帝并不是必不誓可少的墙）利可行性研究况（克是决定一个被项目投资与卧否的最终要凯的一个环节贪）愚建设项目决戴策药建设项目设种计阶段初步设计淹投资准备关（不是在决碗策阶段）城技术设计脚（修正总概亚算）托施工图设计窑（工程预算狡）掏建设项目施氏工阶段污施工组织设悲计穷施工准备番（施工企业漏进行的第一急项具体工作虎）组织施工生产准备竣工验收疾投资项目总控评价阶段反投产运营和笑投资回收仅投资项目后葛评价望1Z101壳052掌铺握项目建议冠书的内容摇★污项目建议书菜的基本内容贯包括建设项丧目提出的依袋据和必要性青，产品方案丢市场前景捐拟建规模袭和建设地点拆的初步设想节，投资状况揭建设条件闹协作关系及临引进国别和何厂商的初步匆分析，投声资估算和资形金筹措的设亿想，项目建疑设进度的设郊想，项目经王济效益和社路会效益的初矿步测算，结今论与建议标政府对投资赠项目的管理隙分为审批，励核准，备案抓三种。对于止政府悉投资的项目移或使用政府妙性资金，国矿际金融组织秀和外国政府京贷款投资建诸设的项目，旬继续实行朝审批啄制，对于企握业不适用政抓府性投资建蜻设的项目，株一律不再实盛行审批制，油区别不同情腊况实行核准窜制和备案制静1Z101涛053熟薄悉可行性研奇究的内容静可行性研究距的基本内容丰包括渡项目兴建的州理由与目标代市场分析与突预测喝资源条件评江价饶建设规模与姜产品方案厂址选择颂技术方案，别设备方案和枪工程方案宋原材料和燃书料供应交总图运输与贝公用辅助工屿程融环境影响评漠价航劳动安全卫治生与消防慰组织机构与悟人力资源配崖置警项目实施进倾度投资估算融资方案财务评价震国民经济评缎价社会评价风险评价秧研究结论与昆建议窑1Z106纲0设备更狂新分析摸1Z101普061掌繁握设备磨损睡的类型及补露偿方式叙设备磨损分伟为两大类，舟四种形式桶（1）有形技磨损（又称宅物理磨损）造分为两种形颜式：缺第一种有形熔磨损宿—辉设备在纱使用妨过程中，在授外力作用下棚产生的磨损众第二种有形登磨损枕—句设备在稳闲置碎过程中受自总然力的作用阶而产生的磨电损书这两种有形跨磨损都造成熊设备的打技术性溜陈旧披（2）无形寿磨损（又称华精神磨损、询经济磨损）牌分为两种形凑式：陪第一种无形酸磨损当—侦设备的技术疫结构和性能番并没有变化凶，但由于技兼术进步，社血会劳动生产违率水平的提巾高，寸同类设备箱的再生产价俭值降低，致帮使原设备相叠对贬值。兰第二种无形当磨损皂—衔由于科学技章术的进步，元不断创新出狸性能更完善纸、效率更高乡的设备，使悄原有设备傍相对陈旧落节后，其经济魄效益相对降德低而发生贬栏值益有形和无形堂磨损都引起寺机器设备原井始价值的贬耐值执（3）综合妈磨损各—傻同时存在有酷形磨损和无榆形磨损的损盏坏和贬值的聋综合情况。深对任何特定早的设备来说馆，这两种磨振损必然同时误发生和同时旦相互影响。县设备磨损的匙补偿方式魔第一种无形宾磨损不能补闸偿忙修理和现代宗化改装的听区别杜大修理是更满换部分已磨栋损的零部件阅和调整设备羊，以个恢复饥设备的生产酱功能和效率默为主；现代犹化改装是对挡设备的结构财作局部的改促进和技术上畅的革新，如撕增添新的、盾必须的零部滚件，以钥增加免设备的生产糕功能和效率若为主。政★庭1Z101耻062掌与握设备更新药方案的比较央原则育设备更新是益消除设备有矮形磨损和无医形磨损的重狱要手段，目杆的是为了提茫高企业生产托的现代化水鸣平，尽快形末成新的生产蓄能力。现设备更新方月案比选的基船本原则和评刘价方法与互戚斥性投资方条案比选相同原则如下：踪(1)不考迹虑沉没成本掌沉没成本果是绩优企业虾过去投资决狐策发生的、尖非现在决策程能改变、已援记入过去投愚资费用回收沈期的费用。送(2)逐年吨滚动比较叼1Z101双063掌受握设备更新嘉方案的比较返方法熟悉概念翼主要是由设西备的夹有形磨损穷决定的棉设备的自然岭寿命抢不能浸成为设备更砍新的估算依仆据偷自然寿命（婶又称物质寿委命）邪技术寿命（内又称有效寿勉命）经济寿命熟悉概念娱主要是由设敏备的狸无形磨损婆决定的，一啦般比自然寿做命要短所在估算设备明寿命时，必鞭须考虑设备怒技术寿命期梨限的变化特家点及其使用提的制约或影锯响熟悉概念练它是由维护乎费用的提高座和使用价值腾的降低决定拜的不设备的经济稳寿命是从经舌济观点（即鸡成本观点或焰收益观点）灵确定设备更米新的最佳时摧刻遗1Z101日082熟鞠悉价值工程梢的工作步骤扶1、对象选按择屋2、信息资肿料收集品3、功能定评义：根据收戴集到的情报禁和资料，透袜过对象产品璃或部件的物择理特性（或若现象），找岭出其效用或秃功用的本质倘东西，并逐乖项加以区分组和规定效用座以描述出来约。训按用户蔑的需求分类航：功能可以棍分成必要功兴能和不必要兼功能。其中敞使用功能、贵美学功能、垮基本功能、照辅助功能均话为必要功能影；不必要的场功能包括：归多余功能、途重复功能、老过剩功能。灿4、功能整焰理：主要是薪建立功能系棒统图。瞎5、功能评阳价：找出实若现功能的最协低费用作为驶功能的目标央成本，以功刮能目标成本旬为基准，通境过与功能现律实成本的比育较，求出两斤者的比值（刊功能价值）拜和两者的差放异值（改盾善期望值）懂，然后选择舒价值功能低流的、改善期等望值大的功彩能作为价值纪工程活动的我对象。获成本指数：功成本指数C融=各部分成恐本/总成本签功能指数：喉功能指数F怕=各部分功悬能/总功能猜其中功能评繁价值F是通什过目标成本供来体现，这草里的目标成而本是指可靠尝地实现用户希要求功能的滚最低成本。遭求功能评价却值主要使用个常用功能重网要性系数评腹价法。殖计算功能价唤值V清（1）功能梨成本法：（应绝对值法）吧V=1：功尺能评价值等影于功能现实辅成本。说明恨评价对象的桶价值最佳，粘无需改进；伴V＜1：功旱能现实成本哥大于功能评窝价值，必须吗改进；描V＞1：功词能现实成本秩小于功能评闪价值，此种犹情况需要具瓣体分析。可库能功能与成兔本分配已较触理想，或者负有不必要的圆功能，或者监应该提高成仗本。齿（2）功能兴指数法：（书相对值法）弱是通过功能覆指数来表示迟其功能程度疗的大小，与刮相对应的成缎本指数进行潜比较，从而传确定改进对靠象。汤V=1：评新价对象的功筹能比重与成限本比重大致寄平衡。说明袍功能的现实杀成本比较合忆理，无需改茫进；呈V＜1：评史价对象的成病本比重大于览其功能比重偶。表示相对干于系统内的盲其他对象，铜目前所占的怒成本偏高，爸导致功能过拴剩，必须改忘进；衬V＞1：评狂价对象的成察本比重小于驱其功能比盼重。可能功局能与成本分判配已较理想滨，或者功能耀过剩，或者乡成诚二、银行济存款涌企事业单位灾的存款帐户校分为四类：甜基本存款帐绢户（一家银种行的一个营炉业机构开立猎一个基本存难款帐户），亲一般存款帐其户（不能支尼取现金），柜临时存款帐项户，专用存腊款帐户抽银行存款结逆算方式有支愧票结算方式具、银行汇票篇、商业汇票蔬（可以背书昏转让）腹、银行本票玉、信用卡删（单位卡一麻律不得用于摩10万元以静上的商品交感易，劳务供榜应款项的结瞒算，不得支恐取现金）影、汇兑茧（异地）爸、委托收款余（同城，异孔地结算）终、托收承付记（代销，寄宁销，赊销商孤品的款项，观不得办理托删收承付结算层）锤、信用证口三、其他货梨币资金主驴要包括外埠司存款、银行坝汇票存款、灌银行本票存凉款、信用卡妹存款、信用筝证保证金存千款、存出投聋资款和在途兴货币资金等壶四、应收集茧预付款项年主要包括应假收账款、应古收票据、其撞他应受款、屡预付款项、冻待摊费用念贴现期=票给据期限候—销企业已持有等票据期限针贴现息=票愁据到期值*泻贴现率*贴储现期辟贴现所得=狂票据惨到期值砌-贴现息胀五、存货戏施工企业旱的存货，按罩用途可以分挺为：今①厦库存材料；返②叉周转材料；涂③跑低值易耗品递；酷④驴委托加工物帆资；迈⑤拴在建施工产掀品；归⑥粘施工产品。身以下几种费塔用在发生是津确认为当期立损益，而不赴计入存货成绝本：1。非烤正常消耗的篇直接材料费孕、直接人工杜费和制造费缺用、2。组仓储费用3挥。不能归属旦于使存货达乳到目前场所胜和状态的其樱他支出家·轨发出存货成才本的确定与真结转拿（新）幼确定方宫法有个别计糊价法、先进口先出法、加仰权平均法既存货期末计壳量，按照成侧本和可变现政净值两者之帜中的较低者屯进行计量。甲六、短期投室资指能够唱随时变现并耀且持有时间罢不准备超过检1年的投资材、包括股票影、债券、基简金仪1Z102刚022掌职握固定资产帽的核算内容血固定资产及耻其特征奉使用年限超嫌过一年或长奴于一个会计迫年度，而且奋在使用过程宋中保持原来困的物质形态防不变2.家用寿命是有针限的3.交用于生产经这营活动而不听是为了出售叔企业已融资统租赁方式租吉入的固定资低产，在租赁由期内，应视森同企业自由瞒固定资产进德行管理。过跳去已经估价塘单独入帐的星土地也可以鹊作为固定资引产管理，因砖征地而支付愚的补偿费，胶应用权不能宽作为固定资术产进行核算妙和管理。此同外，作为投盈资性房地产广的建筑物和孟生产性生物速资产也不能娘作为固定资雾产进行核算挨和管理。像二、固定资读产入账价值病得确认艘三、府★代固定资产折适旧及计算方担法女固定资产折开旧的计提反帅映了会计的脸权责发生制饥原则和收入朽与费用配比拒的原则。疤1.固定违资产计提折撒旧的范围字根据现行企商业会计准则硬，以下三点徒需要排除辰（1）已提音足折旧仍继龄续使用的固驼定资产呼（2）单独骡入帐的土地惑（3）提前晶报废的觉以融资租赁杀方式租入的窑固定资产和衫以经营方式咬租出的固定愿资产，应当请算作企业自想由的固定资轻产来计提折怖旧。熄2．影响固翠定资产折旧景的因素．主权要有即预计凭净残值、固猫定资产减值疏准备、固定侮资产使用寿胃命添3.固定歇资产折旧方愧法称年均年限法散固定资产修年折旧额=践固定资产年也折旧额=年杆折旧额/1挥2吊固定资产年告折旧率=★工作量法姑★合双倍余额递水减法慰双倍余额递展减法，是在境不考虑固定墨自查弩机净承残值的情况亏下，根据每城年年初固定备资产净残值便和双倍的直睁线法折旧率奇计算固定资否产折旧额的纷一种方法。由采用这种方虏法，固定资相产账面余额首随着折旧的染计提逐年减兰少，而折旧宗率不变，各碍期计提得折桨旧额必然逐笛年减少岗理解表1Z盼10202勿2-1，P叨129饲年数总合法蔽：折旧金额踢必然逐年减闹少佛四、固定资断产修理与该义扩建，日常话修理费作为若当期费用来城处理耍五、固定资学产出售、转鱼让、报废及房盘盈盘亏纷固定资产盘郑亏造成的损寒失应当记入斧当期损益。汁六、固定资佩产租赁袜对于经营租介赁租入固定将资产的租金扶，承租人应积当在租赁期曲内各期间按答照直线法及泄乳相关资产施成本或当期逆损益。共1Z102闲023掌狸握长期股权制投资的核算葱内容静长期股权投睛资核算的成萌本法和权益持法侵（新）逮二、长期股黄权投资股票箩股利的处理元1Z102华024掌巴握无形资产芝的核算内容贴无形资产的东特征：1。劈不存在实物谨形态2。能扛够在较长时善间内为企业男提供经济利务益3。企业昼持有无形资罪产的目的是欲使用而不是乖出售4。所娱能提供的未臭来经济效益娇具有不确定序性。5。是段企业有偿取烘得的戒二、无形己资产的分类轿包括专利权欲、商标权、醋著作权、土模地使用权、关非专利技术幼、特许权趁三、无形资愉产摊销（计亦入管理费用皆）敢四、无形资况产转让醉不应注销无男形资产的帐绑面摊余价值住，转让取得萍的收入计入乓其他业务收司入，发生的款与转让有关乡的各种费用统支出，即如配其他业务支鞠出。雁1Z102仍025掌挺握固定资产丧的核算内容部一．长期待堵摊费用停（一年以上夫）道1。固定资其产大修理支获出2。租入砌固定资产改障良指出3。题其他长期待仅摊费用讲二、临时固寿定资产改良太支出奶三、其他长傻期资产身1Z102奔030负狂债的核算四负债的特征母：1。负债乔是基于过去堵的交易或事孩项而产生的冶2。负债是秧企业承担的德现实义务3漂。负债的清骄偿预期会导播致经济利益拘流出企业4择。负债通常摩是在未来某约一时日通过愁交付资产或柔提供劳务来来清偿推1Z102车031掌铲握流动负债准的核算内容挎流动负债的务分类喜（1）按照中流动负债产首生的原因分胃类可分为：垦①敏借贷形成的倚流动负债；前②垄结算过程中巾产生的流动停负债；环③移经营过程中奖产生的流动夹负债，如有杆些费用是预黑先提取的，齐如应付工资瓣等，这是按描照会计的夸权责发生制剧原则丙；骨④臣利润分配产这生的流动负春债。镰（2）按照拆流动负债应侄付金额是否哭肯定分类：也①革应付金额肯情定的流动负半债，如应付倾帐款，应付间票据，其他喉应付款等；愈②跨应付金额视愧经营情况而阴定的流动负培债，如应交喜税金，应付拾股利；柳③盈应付金额予极以估计的流逢动负债，如座产品质量担艺保债务。脾★捐掌握枪流动负债核元算的内容林主要有短期彩借款、应付柏票据（回顾在：应收票据辞则属于流动圣资产）、应历付账款、预深收账款、应梅付工资、应搅付福利费、邮应交税金、撑应付股利、帜其他应付款爪（包括应付司的经营租入滩固定资产）见、其他应交靠款、预提费浴用、一年内麻到期的长期偷借款。也1Z102帅032掌猜握非流动负垫债的核算内冬容健非流动负债简一般根据长抛期资金筹措扶方式的不同唐分为应付公武司债券和长消期应付票据全两类。腾非流动负债记核算内容有寿长期借款、奇应付债券、摊长期应付款抵、专项应付预款、债务重皇组（债务重乓组指在债务我人发生财务来困难的情况萄下，债权人螺按照其与债愉务人达成的置协议或者法袄院的裁定作瞒出让步的事丹项。）俯1Z102缸040所缎有者权益的罩核算叉1Z102锤041掌算握所有者权泛益的来源筋包括实收资泡本（或者股柴本）、资本穴公积、盈余席公积和未分邻配利润，分任别来源所有听者投入的资雁本、直接计显入所有者权录益的利得和洒损失及留存狭收益。实收杏资本和资本吼公积是由所奥有者直接投嚷入，盈余公候积和未分配袍利润则是由练企业在生产在经营过程中见所实现的利画润留存在企押业所形成的洁、所有者权必益四个项目鸡主要分为两纸大部分，一梅是投入的资单本，以及由苍资本延伸出没来的资本公屡积。二是留用存收益。留少存收益又分尝为指定用途补的留存收益大未指定用途捎的留存收益东、盈余公积梯里的公积金布、公益金都微是属于指定犬用途的留存章收益，而未盒分配利润则猫是为指定用柱途的留存收鹿益。蚂1Z102票042掌霸握企业组织散形式与实收京资本回间接费用是挣指应由几项秘工程共同负谜担，不能根碰据原始凭据玩直接计入某核项工程成本喘，而应当采抛取适当的方胃法在个受益口的工程成本醋核算对象之泳间进行分配彻的费用。如嫩企业所属各摄单位为组织职和管理施工房活动而发生访的管理人员臭工资、福利岂、折旧费、弦办公费、水拉电费等。盒孤★哄费用与成本气的关系赶成本是针对粘一定的成本燕核算而言的姻，费用则是透针对一定的浴期间而言的辩。费用与成派本都是企业讽为达到生产馒经营实现的远收入来补偿淹。企业在一唉定会计期间坡内所发生的裂生产费用是衣构成产品成利本的基础，死成本是按一绣定对象所归劈集的费用，楚使对象化了赞的费用。产副品成本是企偷业为生产一备定种类和数缴量的产品所卸发生的生产友费用的汇集淹，两者在经乘济内容上是欢一致的，并胸且在一定情屠况下费用和营成本可以相堤互转化。成屿本和费用的奶区别：企业条一定期间内罩的费用构成碍完工产品生凳产成本部分有，但本期完厘工产品的生毯产成本包括门以前期间发守生而应由本动期产品成本处负担的费用教。也可能包蓬括本期尚未数发生、单应驱由本期产品漂成本负担的惑费用。企业与本期发生的杰全部费用也微不都形成本电期完工产品阔的成本，它科还包括一些疮应结转到下蜡期的未完工祥产品的支出润，以及一些着不由具体产壳品负担的期膏间费用。纯·友费用确认的纺标准：造按费用与收流入的直接联对系加以确认灿——穴配比原则出直接作为当评期费用确认景——列权责发生制鸣按系统、合腐理的分摊方飞式确认添——忙收益性支出蹄与资本性支狂出相区别的钟原则该1Z102广052掌付握工程成本赴的核算工程成本街工程成本是蔑指施工企业撑在建筑安装鸦工程施工过敏程中的实际而耗费，包括示物化劳动的薪耗费和活劳比动中必要劳秆动的耗费，赛前者是指工屋程耗用的各河种生产资料墨的价值，后悼者是指支付愧给劳动者的乖报酬。工程渡成本是反映风施工企业工违作质量的一视个综合指标角。住工程成本核啦算的内容博工程成本的联成本项目具峰体包括以下嫁内容：人工碗费；材料费温；机械使用微费；其他直子接费；间接志费用。前四朽项构成建筑爬安装工程的牛直接成本，浑最后一项为愚建筑安装工残程的间接成上本。乏这里是根据崖财会文件的街规定；在建止设部２０６盘号文中，其甲他直接费改朱成措施费，祖而不是其他黎直接费铜成本和改费用概念不俩同，需要区刮分：成本是爪针对一定的撤成本银核算对象胡（剑某工程扒），而费用躬则是针对一彩定的芽期间雾而言的。床工程成本核莫算的对象缸工程成本核华算对象是指烤施工企业在餐进行产品成觉本核算时所航选择的施工袖费用的归集秆目标，即建螺筑产品生产爽成本的承担谱者。通常，烂施工企业应乓以所签订的头单项施工承奸包合同作为骂施工工程成锹本的核算对招象。黎施工企业一丢般应按照与爬施工图预算受相适应的原横则，以每一晌独立签订建炕造（施工）网合同的单位企工程为依据都滑★悦角工程成本核泪算对象的确绘定方式园工响程成本核算钢对象的确编定方式主要骂有以下几种拳：1）稠以单项施工劳承包合同作肆为施工工程宁成本核算对氏象秃。即以每一颠独立编制的兄施工图预算余所列单项工堆程作为施工怖工程成本核违算对象。建位筑安装工程近一般应以单救项施工承包晕合同作为工窑程成本核算促对象。2）听对合同分立象以确定施工饶工程成本核鹰算对象菌。如果一项坚施工承包合灰同包括建造恳多项资产，貌而每项资产同均有独立的宋建造计划，隔施工企业可漏以与甲方就培每项资产单缸独进行谈判院，双方能够扑接受或拒绝础与每项资产邮有关的合同雹条款，并且绢建造每项资倡产的收入和枯成本均可以柳单独辨认。神在这种情况涉下，应对该纳项施工承包榆合同做分立早处理，即以腊每项资产作仔为施工工程洋成本核算对择象。3）降对合同合并洽以确定施工劈工程成本核阶算对象槽。如果一项艇或数项资产犯签订一组合器同，该组合脚同无论对应跳单个客户还姑是几个客户窃均按一揽子筑交易签订，茅每项合同实得际上已构成丙一项综合利泪润工程的组生成部分，并殖且该组合同灰同时或依次甲履行。在这锻种情况下，棉应对该组施救工承包合同崇做合并处理骡，即以该组狡施工承包合述同合并作为司施工工程成府本核算对象赌。脖★冒工程成本核数算的基本要趣求猜（1）严格趣遵守国家规院定的成本、箱费用开支范去围。咬按裂照企业财务季制度的规定寄，下列支出畅不得列入产肠品成本：凡①郑资本性支出邮；零②永投资性支出威；鱼③牙期间费用支健出；屑④色营业外支出寿；莫⑤秀资产减值准删备=6\*GB3应⑥忧在公积金、幅公益金中开意支的支出；=7\*GB3料⑦台其他不应列刘入产品成本和的支出划（2）正确犁划分各种费得用支出的界奔限糠（睛3）建立适鼠当的施工管助理组织体制国（４）电加强成本核柜算的各项基约础工作杠·热工程成本核妈算的程序塌·扭工程成本的喜计算方法１手。工程程竣慎工结算法占工程实际成括本＝月初施俘工费用余额理＋本月施工检费用发生额杀２．工程成慰本月份结算咱法膀期末未完工景程预算成本皇＝期末未完织工程成本折尖合成已完成忧分部分项工疏程实物量扒＊该分部分碎项工程的预染算单价怨本月已完工犬程实际成本场=月初未完灯工程成本+币本月施工费惨用发生额-惠月末未完工腐程成本辜３．工程本猴分段结算法从团1Z102避053掌担握期间费用物的核算匙期间费用是遭指企业当期维发生的，与书具体工程没肠有直接联系坊的，必须从袖当其收入中确得到补偿的熔费用。海管理费用包兰括企业管持理部门及职惰工方面的费薄用、企业直见接管理之外桶的费用、提烘供生产技术炉条件的费用摇、购销业务涛的应酬费、设损失或准备榴费用、其他光管理费用吐财务费用包帮括利息支出珠、汇兑损失宝、相关手续凭费、其它财重务费用营业费用薄1Z102虹060收入肥的核算身1Z102亿061掌珠握收入的分汪类及确认原件则丈★毙收入确认的奉原则征销售收入确瘦认的原则1岔.企业已将滤商品所有权公上的主要风零险和报酬转创换给购货方拌2.企业既保没有保留通塘常与所有权嫂相联系的继朵续管理权，匠也没有对已渴售出的商品蛇实施控制3虫.收入的金转额能够可靠苗地计量4.史与交易相关冰的经济利益剖很可能流入悟企业切5.相关的撒依法生活将袍发生的成本青能够可靠地搂计量完提供劳务收败入的确认把（1）.企谎业在资产负忆债表日提供盐劳务交易的被结果能够可毅靠估计的，赵应当采用完乳工百分比法念确认提供劳夜务收入。命（2）企业腰在资产负债辅表日提供劳掌务交易的结足果不能够可垂靠估计的，门应当分别情溪况进行处理垃：已经发生极的劳务成本痒预计能够得印到补偿的，强按照已经发盆生的劳务成粗本金额确认殃提供劳务收仔入，并按相照同金额结转凑劳务成本；耻已经发生的尸劳务成本预徒计不能得到团补偿的，应附当将已经发潮生的劳务成最本计入当期缝损益，不确午认提供劳务赵收入。金1Z102葱062掌握成建造合同收蚂入的核算疫·久固定造价合链同指按照固浊定的合同或夏固定单价确街定工程价款泄的建造合同撞。拆·星成本加成合番同是指以合栏同约定或其常他方式议定酷的成本为基究础，加上该音成本的一定结比例或定额厦费用确定工女程价款的建顶造合同。以·吓固定造价合秋同与成本加霉成合同的主挎要区别在于洋它们各自所呈含风险的承每担者不同，峰固定造价合争同的风险主诵要有建造承觉包商承担，元成本加成合宪同的风险主溪要由发包方音承担。栋·朗合同的分立悔的条件1.蜡每项资产均汤有独立的建棵造计划2.皇建造承包商领与客户就每智项资产单独芹进行谈判，矮双方能够接才受或拒绝与犁每项资产有船关的合同条宋款3.每项奉资产的收入歌和成本可以嗽单独辨认.勤·同合同的合并太的条件1.钱改组和同按顷一揽子交易响签订2.改目组合同密切住相关，每项泄合同实际上脏已构成一项鞠综合利润率丹工程的组成晶部分3.该酬组合同同时分或一次履行蒸。减·遇合同收入的宽内容有两部煌分1.合同锋规定的初始鸭收入2.因并合同变更、胞索赔、奖励窃等形式的收植入释·娘合同收入的禽确认闹当期完成的锹建造合同，茧应当在完成抹时确认合同窄收入。当期取不能完成的碎合同，如果场在资产负债孙表日，建造处合同的结果饿能够可靠地贷估计，企业葬应当根据完蜂工百分比法抽确认合同收节入和费用。戚当期完成建观造合同收入锡的确认六当期确认的蒜合同的收入虽=实际合同回总收入爬—泄以前会计期管间累计已确具认收入坦当期不能完蠢成的建造合约同收入的确岁认永当期确认的盐合同收入=峰（合同总收绪入*完工进讽度）-以前桃会计期间累踏计已确认的份收入宴1Z102仓070利润店的核算阀1Z102齐070掌绣握利润的计涨算蜜利润的概念读：利润是企煎业在一定会拖计期间的经扩营成果，包烂括收入减去榨费用后的净何额、直接计蹄入当期利润国的利得和损间失。诊★象利润的计算荷1.营业利唐润他营业利润=纲营业收入-遇营业成本-伙营业税金及何附加-管理痒费用-销售晚费用-财务会费用-资产说减值损失+共公允价值变覆动收益+投蕉资收益妨2.利润总阿额蝴利润总额=融营业利润+堂营业外收入惕—役营业外支出净利润冲净利润=利票润总额-所都得税费用手1Z102雄072掌由握所得税费播用的确认炸·著所得税的计席税基础暂时性差异厘按照资产负程债表债务法册，企业在取费得资产、负堡债时，应当及分别确定资过产的计税基烂础和负债的谈计税基础。务资产或负债筝的账面价值省与其计税基条础之间的差蛾额成为暂时惩性差异。型应纳税暂时钻性差异之可抵扣的计艇税基础隐资产的计税斤基础指企父业收回资产搂账面价值过矮程中，计算巧应纳税所得画额是按照税敢法规定可以歼从应税经济暮利益中抵扣胶的金额。缸负债的计税躬基础指负水债的账面价愿值减去未来奔期间计算应猛纳税所得额爪时按照税法术规定可与抵过扣的金额。晃·元递延所得税至资产是指企稼业确认的可捉抵扣暂时性坟差异产生的桌所得税资产巡。抓递延所得税虏资产=可抵胃扣暂时性差哪异*所得税钓适用税率考递延所得税晋负债=应纳透税暂时性差巴异*所得税倦适用税率舰递延所得税披费用=递延遮所得税负债炉-递延所得辣税资产牧所得税费用食=当期所得淡税+递延所键得税费用（使-递延所得骨税收益）冠1Z102殃073傲了解利润分盐配的核算毯利润分配顺英序如下：梢1.弥补以止前年度亏损抢按照税法的半规定，企业践发生的年度斑亏损，可以对用下一纳税瞧年度所得税巷前的利润弥摘补，下一纳泄税年度的所捞得不足弥补骆的，可以逐沾年延续弥补闲。延续弥补币最长不得超奸过5年，5晶年后用税后祥利润弥补。罪2.提取企怠业共计金好3.向投资康者分配的利餐润或股利店4.未分配归利润赛1Z102溪080企业杏财务报表列度报磁企业财务报幻表是指企业颗财务状况、烟经营成果和岩现金流量的康结构性描述幸，是反映企暮业某一特定裳期间财务状艺况和某一会筑计期间经营舅成果、现金津流量的书面障文件。链编制要求1做.以企业持轻续经营作为稿编制基础2予.列报项目疑一致3.重期要项目单独虑列报4.报背表列示项目婆不应相互抵常消5.报表别列项目与上亲期报表列报社项目具有可劈比性6.其毅他相关要求风财务列表列送报厅1Z102雹082掌容握资产负债臭表的作用及食结构尝★缘资产负债表导的作用P1稼73四个方疾面杨★傅资产负债表嘉的结构看镇懂图1Z1缠02082蒜和表1Z1刮02082激1Z102躁083掌握鸟利润表的作讯用及结构民★察利润表的作挂用访P177收三点疑★特利润表的结挥构表1Z稿10208膝3矮P178私1Z102政084掌怪握现金流量晓表的作用及慌结构户★绘现金流量表悄的作用P骡179四犯点颠★碌现金流量表断的结构图鸟1Z102饮084塌P182啦1Z102铃085掌村握所有者权吐益变动表的刚作用及结构奋★算所有者权益玻变动表原为赴资产负债表行的附表。所灰有者权益变绒动表全面反临映了企业的语所有者权益纯在年度内的乡变化情况，项便于会计信想息使用者深单入分析企业豆所有者权益躁的增减变化敢情况，并进榴而对企业的膊资本保值增声值情况做出姓正确判断，纳从而提供对甘决策有用的炸信息誓★呆结构如表1妇Z1020枕85P酸185声1Z102亏086熟坝悉财务报表傅附注的作用筛及内容广财务报表附穴注的主要内洪容及披露顺驱序草1.财务报舒表的编制基艳础2.遵循慎会计准则的太声明3.重企要会计政策切的说明舅4.重要会狮计估计的说膝明5.会计当政策和会计他估计变更以佛及差错更正赵说明6.财句务报表重要样项目说明7掉.或有和承姐诺事项的说绒明8.资产偏负债表日后宴非调整事项怕的说明羊9.关联方属关系及其交剧易事项的说猪明蒸1Z102池090财务该分析持1Z102葡091掌铲握财务分析走方法须一、会计分韵析步骤：汉1.阅读会愚计报告2.恼比较会计报轨表3.解释遵会计报表4迷.修正会计栋报表信息接·蚂会计报表比球较的方法骄1.水平分刑析法2.垂劳直分析法3协.趋势分析炭法贡二、比率分稿析挠三、因素分吊析1.连俊环替代法2贞.差额计算胀法巴四、综合分昌析阿财务指标体权系综合分析办中比较典型劫的是杜邦财糠务分析体系棒。最终通过乞净资产收益挤率（或资本姥收益率）这皂一核心指标郑来综合反映舍。万1Z102节092掌握长企业状况与投经营成果分领析扔★讲盈利能力分文析1.净资鸣产收益率=瞧净利润/平听均净资产*形100%题2.总资产诊报酬率=息狗税前利润总贷额/平均资我产总额*1迟00%椅★前营运能力分爬析醋1.总资产胶周转率=主睁营业务收入秒净额/平均咽资产总额尝2.流动资村产周转率臂流动资产周众转次数=流辟动资产周转竿额/平均流殿动资产余额可流动资产周轰转天数=计壤算期天数/求平均流动资秀产周转额佳存货周转率许=主营业务寨成本/存货修平均余额帐应收账款周孙转率=主营扶业务收入净择额/应收账爽款平均余额昏★贸偿债能力分许析音1.资产负唤债率=负债掩总额/资产犹总额*10菊0%城2.速动比析率=速动资象产/速动负围债申3.流动葱比率=流动镜资产/流动火负债王★吊发展能力分碍析柄1.销售增劫长率=本年反主营业务收皇入增长额/乡上年主营业爪务收入总额帅*100%绍2.资本累秋积率=本年自所有者权益森增长额/年泽初所有者权杯益*100垮%靠1Z102仆100筹资袭管理卸1Z102饿101熟赔悉资本及其将计算章资金成本的朋概念概念温资金成本是忧指企业为了性取得资金而膛必须付出的拾代价。自己狸成本包括资凡金筹集费和含资金使用费燥两部分。菜资金成本可测分别用绝对饼数和相对数书来表示。绝素对数表示方御法是指为筹端集和使用资味金到底发生口了多少费用裙。相对数表耗示方法是通砌过资金成本记率来表示。谷资金成本率呈简称资金成堡本，在不考殃虑时间价值态的情况下，夕资金成本率朵是指资金的戒使用费占用丝筹资净额的宅比率。其公决式为：现虽然筹集费阻用也是为取擦得资金而付蕉出的代价，托但在资金成蝇本率的计算昨中，资金的么筹集费是作毙为筹资总额止的减项来处材理的，不包巨括在资金使纱用费之中增二影响龄资金成本的怎因素野1资金成本类受到风险收爹益率2风动险报酬率邮3资本市场集供求关系4枪社会通货膨爷胀水平殊风险报酬率巨的高低取决丘于投资者投舱资的风险程合度煮三资金悉成本的计算趁个别资金成铺本是指使用睡各种长期资纹金的成本，朝包括长期借至贷成本、债溪券成本、普姑通股成本和烫留存收益成祥本荷借助债券收弯益率股价模繁型确定债务态的成本鄙留存收益的示成本可按股酬票投资收益菜率的方法来恢计算汪1Z102戚102熟悉彩短期筹资的庙特点与方式首1Z103须022掌堆握直接工程捏费的组成其★指重点掌握图锹1Z103薪021碍P231庆施工机械使净用费＝烘台班折旧费抹＝础台班大修理微费＝殃1Z103幕023掌杀握措施费的猎组成扬环境保护费及＝直接工程效费斯×骂环境保护费么费率辣环境保护费胶费率＝慰文明施工费今＝直接工程抬费得×糊文明施工费把费率摊文明施工费侍费率＝溜临时设施费挖＝（周转使岗用临建费＋座一次性使用抓临建费）翅×子（1＋其他拆临时设施所锤占比例）伴夜间施工增枪加费＝（1－津二次搬运费眯=直接工程枝费卵×赔二次搬运费腾费率培二次搬运费但率＝仅大型机械设景备进出场及销安拆费更混凝土，钢单筋混凝土模秋版及支架费古脚手架费，铃已完工程及虾设备保护费袭，施工排水牛降水费互1Z103冻024掌斩握间接费的压组成伏按生产要素压内容分类有素人工定额.治材料消耗定榜额.施工机瓜械台班使用侄定额逢按编制程序橡和用途分类再有施工定额粗.预算定额槐.概算定娘额.概算指欠标.投资估隐算指标各按编制单位孔和使用范围蚕分类有国家闷定额，行业厦定额，地区紫定额，企也业定额泡施工定额是属以闭工序楼为研究对象坏，属于魂企业定额尖的性质。殖预算定额是呈以溜各个分部分搜项工程秘为对象编制模的定额，是纪社会性疤的。攀概算定额是升以益扩大的分部姨分项工程械为对象编制扬。惜概算指标是缝以段整个建筑物觉和构筑物惩为对象。崭投资估算指末标通常以奋独立的单项库工程或完整础的工程项目隔为对象。洁按投资的费到用性质分类武有建筑工程横定额，设备匙工程安装工好程定额，建打筑安装工程橡费用定额，如工程建设其蹄他费用定额耳1Z103撤032熟临悉人工定额袍熟悉图1Z严10303兔2你工人人丹工时间分类呼图敏人工定额形纵式分为时间拘定额（在必产须消耗时间马的基础上编需制的）和产猛量定额两种瓜形式储1Z103魔033熟绍悉材料消耗踏定额范编制材料消罢耗定额主要骤包括确定直稳接使用在工斜程是上的材宋料净用量和虚在施工现场践内运输及操塞作过程中的魂不可避免的蒸废料和损耗盯。说材料净用量秆的确定用经烈验法，材料肯损耗量的确砌定用观察法萌或统计法。梁周转材料消炭耗与四个因逮素有关1.颂第一次制造习时材料消耗题2.每周转紫使用一次的林损耗3.周别转使用次数秧4.周转材岩料的最终回柄收及其回收戚折价缺1Z103怀034熟洒悉施工机械规台班使用定奖额的形式绞1Z103壳035熟句悉施工定额泡施工定额是顷建筑安装工袋人或工人小嘴组在合理的做劳动组织和若正常的施工速条件下，为耳完成单位合兰格产品所消剪耗的人工，逃材料，机械鸟的数量标准非。哀施工定额的缺编制原则，脂遵循平均先柄进的原则，突简明适用的竟原则。诸1Z103掉036熟属悉预算与单奶位估计表清熟悉预算定名额有人工伏消耗量的确己定，材料耗禾用量指标的里确定，机械政台班消耗指潮标的确定牛熟悉单位估浮价表内容预忌算定额徐三量红（人工、材戒料、机械）屿＋鄙三价摊（工程材料畅单价估价表轮、综合单价霜单位估价表团、企业单位贷估价表）辜1Z103枕037熟列悉企业定额朵企业定额是捉施工企业根手据本企业的蓬技术水平和尾管理水平，恢编制制定的春完成单位合谁格产品所必偶须的人工材尼料、施工机获械台班消耗露量，以及其宾他生产经营轧要素消耗的斯数量标准。勺人工单价最所常见的是日抗工资单价，璃通常是根据驱工种和技术树登机的不同随分别计算人鸭工单价，有汗时可以简单肥按专业工种屈将人工粗略她划分为结构坑、精装修、杜机电三大类窃。纱1Z103殿038熟陈悉概算定额裹与概算指标快熟悉概算定埋额也叫扩大担结构定额他嗽规定了完成掩一定计量单余位的扩大结内构构建或扩榨大分项工程添的人工、材饶料、机械台史班消耗量的盯数量标准。畏概算定额是配在初步设计备阶段编制设榴计概算或技熔术设计阶段集编制修正概届算的依据，颈是确定建设荒工程项目投逢资额的依据创。沟概算定额水保平的确定应羽与基础定额角、预算定额觉的水平基本群一致。茂概算定额与猫预算定额之瞎间必将产生耀并允许留有铁一定的幅度陕差。歌概算指标是臂以每100物平米建筑面皮积、每10速00立方米倦建筑体积或博每座构筑物亩为计量单位死，规定人工爷、材料、机灯械台班及造弃价的定额指佛标。它是以跃整个房屋或乒构筑物为对向象，包括劳附动力、材料看和机械台班友定额三个基失本部分。氧1Z103铅039了海解估算指标局估算指标概赴念：是确定柜建设工程项挽目在建设全圈过程中的全便部投资支出饲的技术经济博指标。具有湾较强的综合阅性和概括性羽。掠估算指标的婚项目表一般煮分建设工程贸综合指标、瘦单项工程指猫标和单位工败程指标慨建设工程项祥目综合指标猫，是反映建舞设工程项目匠从立项到竣季工验收交付您使用所需的那全部投资指抱标。宾单项工程指沟标，是反映详建造能独立品发挥生产能继力或使用效策益的单项工熟程所需的全脆部费用指标科。氧单位工程指盐标，是反映揭建造能独立环组织施工的服单位工程的苹造价指标。沫1Z103邀040工梯程量清单计湾价杠1Z103虑041掌哨握工程量清流单计价的作触用纳掌握工程量签清单计价的徒作用：1、脂工程量清单佳为投标人的增投标竞争提抓供了一个平悟等和共同的脖基础。2、升工程量清单撇是工程付款脉和结算的依湖据3、工程腥量清单是调怪整工程量、抬进行工程索材赔的依据。佳1Z103季042掌城握工程量清摄单编制的方粉法并工程量清单联是招标文件拉的组成部分鞋，主要由分垮部分项工程洋量清单、措尼施项目清单徐和其他项目架清单组成。出分部分项工逗程量清单为到不可调整的录闭口清单。肉投标人如果柄认为清单内洪容有不妥或打遗漏，只能到通过质疑的恶方式由清单廊编制人做统屯一的修改更解正。移措施项目清篇单为可调整古清单，如果识报出的清单落中没有列项辈，且施工中握又必须发生禁的项目，业禁主有权认为乒，其已经综惨合在分部分亿项工程量清桂单的综合单姿价中。将来尚措施项目发功生时投标人砍不得以任何容借口提出索贤赔与调整。宅其他项目清敬单，当投标街人认为招标卵人列项不全公时，投标人症可自行增加榨列项并确定拦本项目的工冒程量及计价橡。愚★照1、分部分贞项工程量清多单的编制P访263六点销2、顿措施项目清供单的编制左掌握表1Z甚10304龟2－1拾P266椒3、其他王项目清单的刃编制P26袭7两点延1Z103寇043掌饮握工程量清挽单计价的方售法高★要工程量清单号计价的方法疾一、总报价症的计算就二、分部分液项工程费计犬算声1、若计算施工方疤案工程量2取、人、料、归机数量测算窝3、市场调轨查和询价4乌、计算清单御项目分项工铸程的直接工虚程费单价5旦、计算综合乡单价知三、措施项戚目费计算隆四、其他项墙目法计算并五、规费计层算冠1Z103戚044掌拨握工程量清堪单计价的格仇式锅★虫掌握表1肿Z1030绒44-1到倚表1Z10匹3044－不12围掌握工程量睁清单报价的县程序敢★足工程量清单剖报价的程序互1、复核或竟计算工程量仙2、确定单味价、计算合昏价3、确定汇分包工程费将4、确定投虎标价格瓜1Z103贫050建熄设工程项目肃投资估算睁1Z110属3051枕掌握投资估错算的内容和脚作用爱★冻投资估算的差内容，从费瘦用构成讲应胡包括项目从荷筹建、设计贯、施工直至雅竣工投产所葛需的全部费休用，分为建命设投资和流萍动资金两部双分雁★茶作用：1、控项目建议书麻阶段的投资努估算，是项乎目主管部门撕审批项目建乖议书的依据锁之一，并对摄项目的规划垄、规模起参辨考作用。家2、项目可并行性研究阶露段的投资估刻算，是项目背投资决策的返重要依据，宴也是研究、牵分析、计算杏项目投资经丛济效果的重贿要条件。毛3、项目投蝴资估算对构量成设计概算蚂起控制作用斜，当可行性唱研究报告被耽批准后，设伟计概算就不浸得突破批准班的投资概算积额，并应控播制在投资估存算额以内。羽4、项目投梯资估算可作朵为项目资金和筹措及制定馒建设贷款计上划的依据，苦建设单位可废根据批准的惊项目投资估享算额，进行狠筹措和向银颗行申请贷款时。探5、项目投喷资估算是核爱算建设构成蛾项目建设投计资需要额和祥编制建设投暑资计划的重发要依据。猜6、合理准膨确的投资估丢算是进行构岁成造价管理封改革，实现爬工程造价事屠前管理和主蓬动控制的前袋提条件。志1Z103那052熟悉列投资估算的税阶段划分与纳精度要求携1Z103恩053了烟解投资估算石的编制依据谜、程序和方粗法政了解投资估壶算的编制依纤据五点P2浴88币了解投资估棕算的编制程仆序如图1胡Z1030督53所示男了解投资估驴算的编制方己法有1、资屠金周转率法劝2、生产能姜力指标法3虎、比例估算华法4、指标会估算法5、哭建设投资分谁类估算法允1Z103戏060建尤设工程项目色设计概算火1Z103触061掌山握设计概算结的内容和作鸣用冶★蚀内容掌握图瓦1Z103谱061－1云和图1Z1苍03061避－2所示内境容精1Z103和062掌议握设计概算藏的编制依据狭、程序和步青骤球设计概算是聋考核设计方谢案的经济合默理性和控制阅施工图预算距的施工图设予计的依据。枪★引依据P29蠢4七点土程序和步骤般参照图1Z球10306昆2岁11030拼63熟悉纷单位工程概甲算的编制方亭法及单位建筑工坦程概算的编坊制方法1、劣概算定额法凭2、概算指掠标法3、类再似工程预算馆法敏设备购置费旺概算＝毕（设备清单丛中的设备数锅量轨×拨设备原价）逃×政（1＋运杂辜费率）设设备及安装向工程概算编桃制方法谈1Z103腾064熟稳悉单项工程摔综合概算的货编制方法奸单项工程综求合概算文件塔包括编制说狱明、综合概泡算表两部分住P301依1Z103铺065熟效悉建设工程靠项目总概算恢的编制方法险总概算书一绑般由编制说滤明、总概算掘表及所含综美合概算表、谋其他工程和皇费用概算表直组称。洪编制方法参愚考图表1Z赤10306亿5脖1Z103凯066熟仰悉设计概算槐的审查内容抢1Z103味070建蝴设工程项目弃施工图预算嘉1Z103靠071掌冒握施工图预哪算编制的模绪式鉴★啊一、施工图烟预算对建设蜂单位的作用兔1、施工图荡预算是施工锦图设计阶段版确定建设工果程项目造价界的依据，是剑设计文件的凉组成部分2焰、是建设单攻位在施工期井间安排建设款资金计划和快使用建设资全金的依据3衣、是招投标雅的重要基础忍。4、是拨弄付进度款及义办理结算的信依据签★汤二、施工图秘预算对施工喷单位的作用厅1、是确定编投标报价的债依据2、是根施工单位进灶行施工准备士的依据3、秀是控制施工显成本的依据水★抛三、施工图围预算对其他些方面的作用因1Z103此073掌外握施工图预旱算的编制依野据概经批准和会蜂审的施工图茶设计文件及站有关标准图煎集哭施工组织设股计摄与施工图预切算计价模式捕有关的计价井依据辞经批准的设刘计概算文件活（是控制工滑程拨款或贷松款的最高限沸额）吸预算工作手睁册厅1Z103内074掌字握施工图预旬算编制方法宰1Z103芝075掌才握施工图预烈算的审查内拣容挨★盘内容：1、厘审查工程量孩2、审查单脊价3、审查掠其他有关费宜用船IZ103泪080国际费工程投标报笋价芽IZ103与81熟悉国邮际工程投标严报价的程序镇一、组主投额标报价班子横好的投恒标班子应该腊有下面的成墓员组成：经控济管理人次泼。专业技术尸类人才、商映务金融类人板才。合同管真理类人才透二、研究招蓄标文件府1、关于合稠同条件方面圆2、关于承察包商责任范作围和报价要蒸求方面3、弟技术规范和百图纸方面鞋三、进行各尾项调查研究第1、市场、赢政治、经济式环境调查2壁、施工现场挣自然条件研稍究3、现场米施工条件调箩查4、劳务需条件、税费澡标准和进出胃口限额调查脆5、工程项酿目业主的调秀查6、竞争透对手的调查榆四、标前会垒议与现场侦邀察哨五、工程量鸟复核偿六、生产要替素与分包工科工程询价慰IZ103榆082