建筑工程常见质量问题预控(内容全面,附图丰富)

建筑工程常见质量问题预控(内容全面,附图丰富)第一页，共191页。建筑工程质量问题预控第二页，共191页。从矿工、“蜘蛛人”，到质检员，农民工李书志进城务工的路一直是朝上走的。然而，一场大火改变了他人生的走向，令这个“只有职责，没有实权”的质检员获刑两年半。建筑工程质量问题预控第三页，共191页。2010年11月18日，已在看守所熬了一年零4个月的李书志终于等到了判决书。北京市第二中级人民法院审理查明，被告人李书志作为质检员，在未取得天匠公司挤塑板的检测报告与合格证的情况下，仍允许施工使用，且在施工中也未对天匠公司的挤塑板进行检测。作为直接责任人员，李书志以销售伪劣产品罪，被判处有期徒刑2年6个月。这个结果是他难以接受的：“从来没有想到自己会触犯国家的法律，我一直是按照公司规定工作的。”事实上，质检员工作的技术含量并不高，公司也没有为质检员配置专业的检测设备。李书志唯一能做的，就是检查厂家的检测报告与产品合格证是否齐全。送货一般都是晚建筑工程质量问题预控第四页，共191页。上，只能由仓库管理员和项目部的施工员负责收货。李书志往往在第二天上班后才进行检查。若发现没有合格证，他便会找到项目经理谷显树，后者常说由他来处理。中国的施工项目往往都是内部承包，项目经理就是包工头。工人对于包工头，几乎不敢违背，否则便可能白辛苦一场。李书志明白，自己的职位形同虚设，公司从没有对他的工作职责提出明确规定，也没有给予他任何权力。唯一的要求是：配合好项目工作。“只有职责，没有实权。”李书志屡次跟谢胜香这样说。建筑工程质量问题预控第五页，共191页。早在2007年7月，李书志就发现，施工中使用的一批挤塑板与原来使用过的产品有明显差异。另一个问题是，因工期紧，进货后没人通知李书志，这批未经检验的材料便直接上墙了。一审庭审时，李书志称，他向谷显树汇报了这一情况，可总包方和监理方最终也没有提出任何异议，施工继续进行。

李书志曾经的举报，并未使自己脱离干系。在审判中，北京市人民检察院第二分院指控李书志作为质检员，在未取得挤塑板的检测报告与合格证的情况下，仍允许施工使用，并未进行检测，其行为构成销售伪劣产品罪。2010年8月31日，36岁建筑工程质量问题预控第六页，共191页。的李书志站在法庭上做最后陈述：他在公司7年，时刻唯领导是从，即便兼任质检员，也没有任何权力。当发现产品不合格多次向领导反映时，他的声音被湮没在赶工期轰鸣的机器声中。名不副实的职位与人微言轻的境遇，让李书志亲眼见到了自己如何无助地成为悲剧的主角。李书志在看守所自行递交了上诉书。他让律师给妻子捎来3句话:

开庭时不要带孩子来。买一本《人一生都要懂的哲理》，让孩子们好好读。不用担心我，这里一切都好。我，信佛了。建筑工程质量问题预控第七页，共191页。建筑工程质量问题预控第八页，共191页。轰动一时的上海“莲花河畔景苑”倒楼案引发各界对房屋质量安全的关注。昨日（3月12日），在CCTV12《大家看法》两会特别节目《我建议》录制现场，住房和城乡建设部副部长郭允冲称，“楼倒倒”突现了建筑施工领域责任缺位。

他介绍，目前住建部正起草建筑工程质量问题预控第九页，共191页。《建筑市场管理条例》，严把房屋建筑质量关。郭允冲指出上海“楼倒倒”中存在两个违规行为：“挖土和堆土的施工方案是违规的，没有经过审批，这是第一个违规；建筑工程质量问题预控第十页，共191页。第二个违规，这个施工和挖土的，没有经过招投标，由开发商直接指定了一个施工单位，并且这个施工单位是没有资质的。”从上海的“楼倒倒”事件中，郭允冲进一步分析了目前房屋质量出现问题的主要原因。首先就是质量意识不到位。“很多地方确实存在了一种赶进度、赶速度的问题，片面追求速度和GDP的问题，放松了质量的要求，对工期方面无原则建筑工程质量问题预控第十一页，共191页。地压工期、压造价。”

第二是质量责任落实不到位，上海倒楼事件就是个典型的例子。第三是市场规范不到位。郭允冲指出目前由于市场严重的供过于求，导致开发商无限压级压价，这些都是市场上的不规范行为。更令人关注的是，有的地方政府监管不到位。建筑工程质量问题预控第十二页，共191页。法院审理后认为，六被告在“莲花河畔景苑”工程项目中违反安全管理规定，不履行、不能正确履行或者消极履行各自的职责义务，最终导致“莲花河畔景苑”7号楼整体倾倒、一人被压死亡和经济损失1900余万元的重大事故发生。建筑工程质量问题预控第十三页，共191页。被提起公诉的6名被告人中，秦永林原系开发商上海梅都房地产开发有限公司“莲花河畔景苑”项目负责人；张耀杰、夏建刚、陆卫英均为建筑商上海众欣建筑有限公司相关负责人；张耀雄原系“莲花河畔景苑”土方开挖项目的承包人员；乔磊原系监理方上海市光启建设监理有限公司“莲花河畔景苑”工程总监理。14点25分，审判长当庭宣判，六被告重大责任事故罪成立。被告秦永林判有期徒刑5年，张耀杰判有期徒刑5年，夏建刚判有期徒刑4年，陆卫英判有期徒刑3年，张耀雄判有期徒刑4年，乔磊判有期徒刑3年。建筑工程质量问题预控第十四页，共191页。四川成都校园春天小区“楼歪歪”上海“楼脆脆”正在被拆除，在成都却诞生了它的兄弟“楼歪歪”。2009年7月中旬的一场大雨后，“校园春天”小区原来距离就很近的两栋楼房居然微微倾斜，靠在了一起。如果不是两座楼互相撑住，不知这校园春天的居民楼是否会步“楼脆脆”的后尘，的确很难说。建筑工程质量问题预控第十五页，共191页。“校园春天”的楼房为何会倾斜?业主们把怀疑的目光投向了旁边正在施工的“德馨苑”小区。今年3月，在紧挨着“校园春天”6、7、8栋的原四川省农科院试验田里，开始施工。新建项目是“德馨苑”小区，将建设三栋30多层的商住楼。建筑工程质量问题预控第十六页，共191页。西南勘察院鉴定报告指出，楼房出现的问题主要是建筑物周边未按设计和规范来设置散水和排水沟，加上暴雨期间地表积水，引起地基土软化，导致地面沉降和建筑物基础轻微沉降。通俗地说，鉴定报告认为楼房倾斜问题，主要是“校园春天”小区自己没有把排水工作做到位。对“德馨苑”的责任，鉴定报告也做出了分析：“德馨苑”基坑距离这3栋住宅楼较近，在基坑开挖期间，由于挖土侧向卸荷，以及排除地下渗水，一定程度上引起邻近土体的沉降，加宽了已有裂缝，以及加大了住宅楼的倾斜量。建筑工程质量问题预控第十七页，共191页。浙江省桐乡市太阳湖小区10号楼小区开发商是浙江汇宇控股集团有限公司。楼板设计厚度12厘米，业主自测发现不足8厘米住宅楼楼板厚度不足8厘米被称“楼薄薄”建筑工程质量问题预控第十八页，共191页。距离小区16号楼住户沈汉良发现自家渗水已过去了三个月，问题仍未解决。今年8月10日，沈汉良发现自家天花板湿了，“我第一反应就是楼上的住户在装修”。但沈汉良和楼上业主徐建兴一起查看，楼上只堆了一堆沙子，别无他物。

建筑工程质量问题预控第十九页，共191页。“搞装潢放一点沙子很正常的，每家每户都要放的。现浇的楼板，正常应该不会渗水啊，所以这个事情有点蹊跷了。我们两个就估计，楼板可能有点问题。”徐建兴说。负责监理该小区施工的金华三环建设监理有限公司监理工程师朱卫安指出，在验收规范里允许的误差范围是“正8负5”。即如果设计楼板12厘米，最厚不能超过12.8厘米，最薄不能薄于11.5厘米。“假如一块楼板抽查到两个点不合格，那这块就不合格了。”建筑工程质量问题预控第二十页，共191页。2009年11月13日央视《焦点访谈》播出《谁该为“楼垮垮”负责》建筑工程质量问题预控第二十一页，共191页。2009年11月13日央视《焦点访谈》播出《谁该为“楼垮垮”负责》您好，观众朋友，欢迎收看《焦点访谈》。不久前，烟台市汽车东站的大楼上挂出了一个醒目的条幅，上面写着：“大楼随时垮塌！请勿靠近！”。而据记者了解，这个建筑面积约两万平米的汽车站是2001年底开工建设，2004年6月才竣工的。但是人们怎么也没有想到，仅仅5年左右的时间，汽车东站就成了一座危楼，当地老百姓套用时下的时髦用语把它叫“楼垮垮”。建筑工程质量问题预控第二十二页，共191页。建筑工程质量问题预控第二十三页，共191页。同时，国内最具权威的、具有第三方见证检验资质的大型综合性建筑工程检验单位之一——中冶集团建筑研究总院建筑工程检测中心于2009年12月25日的《烟台汽车东站混凝土主体结构耐久性及安全性检测评估报告》作出了如下结论：1.该工程地基基础未发现不均匀沉降，主体结构主要受力构件未发现由于承载能力不足引起的裂缝或明显变形。根据地基基础、主体结构的现状分析，该工程目前不存在整体倒塌的可能性。2.目前影响该工程结构耐久性和安全性的主要问题是钢筋锈蚀。锈蚀严重的钢筋已经降低了结构构件的承载能力，需要对受影响的结构构件进行耐久性处理，加固补强或改造。建筑工程质量问题预控第二十四页，共191页。

3.混凝土构件中钢筋锈蚀的主要原因是混凝土内存在氯离子。2区、3区（车站、洗浴中心和超市）的部分构件，其中大部分在表面一定深度范围内的氯离子含量超过了规范的允许限值，个别构件在较深的范围内超过了限值。4.检测结果表明，存在氯离子的大部分混凝土构件，氯离子沿截面深度分布呈明显的递减规律，说明该工程混凝土构件内的氯离子主要是渗入型，但个别区域也有内渗的特点。中冶集团的一位工程师在总结这份报告时说：汽车东站不存在垮塌的可能，影响其安全的主要问题是钢筋锈蚀。钢筋锈蚀的主要原因是混凝土内的氯离子超标，而氯离子为“渗入型”说明很可能是人为破坏。建筑工程质量问题预控第二十五页，共191页。建筑工程质量问题预控第二十六页，共191页。建筑工程质量问题预控第二十七页，共191页。建筑工程质量问题预控第二十八页，共191页。建筑工程质量问题预控第二十九页，共191页。建筑工程质量问题预控第三十页，共191页。建筑工程质量问题预控第三十一页，共191页。建筑工程质量问题预控第三十二页，共191页。建筑工程质量问题预控第三十三页，共191页。第三十四页，共191页。第三十五页，共191页。建筑工程质量问题预控质量控制依据设计图纸、规范标准、质量管理文件第三十六页，共191页。建筑工程质量问题预控第三十七页，共191页。建筑工程质量问题预控第三十八页，共191页。建筑工程质量问题预控第三十九页，共191页。建筑工程质量问题预控第四十页，共191页。建筑工程质量问题预控影响质量的因素人、机、料、法、环第四十一页，共191页。建筑工程质量问题预控第四十二页，共191页。设计：同一结构单元不应采用多种类型的地基基础设计方案(如天然地基、地基处理、摩擦桩、端承桩等)，当必须采用两种或两种以上地基基础方案时，应采取设置沉降缝等措施控制差异沉降。层数相差超过10层或平面布置复杂的建筑物，应设置沉降缝;确有困难的，必须设置沉降后浇带。后浇带应在主体结构封项或沉降速率达到稳定标准、预估沉降差异可满足设计要求，并经设计认可后方可封堵。建筑工程质量问题预控第四十三页，共191页。建筑工程质量问题预控土方开挖第四十四页，共191页。建筑工程质量问题预控第四十五页，共191页。建筑工程质量问题预控第四十六页，共191页。桩头处理桩顶钢筋锚固第四十七页，共191页。建筑工程质量问题预控第四十八页，共191页。建筑工程质量问题预控管桩第四十九页，共191页。建筑工程质量问题预控第五十页，共191页。建筑工程质量问题预控第五十一页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋工程

2、钢筋加工（箍筋弯钩、钢筋马凳）1、原材料

3、钢筋绑扎（排布、绑扎牢固）5、钢筋接头6、钢筋锚固与箍筋加密7、钢筋的保护层8、钢筋工程的成品保护4、钢筋的位置与定距框第五十二页，共191页。建筑工程质量问题预控样板展示第五十三页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋加工盘圆钢筋加工不得冷拔、冷挤压，并不得外加工。因场地确有困难，经建设单位同意的场外钢筋加工，进场时应按批次验收和复试，外观及物理力学性能应符合规范要求。第五十四页，共191页。建筑工程质量问题预控第五十五页，共191页。建筑工程质量问题预控第五十六页，共191页。钢筋工程——箍筋加工建筑工程质量问题预控第五十七页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋工程——箍筋加工第五十八页，共191页。建筑工程质量问题预控箍筋弯钩135°，10d第五十九页，共191页。建筑工程质量问题预控箍筋弯钩135°，10d第六十页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋马凳第六十一页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋马凳第六十二页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋马凳第六十三页，共191页。建筑工程质量问题预控第六十四页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋马凳第六十五页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋马凳第六十六页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋马凳第六十七页，共191页。建筑工程质量问题预控第六十八页，共191页。建筑工程质量问题预控预制砼马凳（支架）第六十九页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋绑扎（排布、绑扎牢固）第七十页，共191页。建筑工程质量问题预控第七十一页，共191页。建筑工程质量问题预控第七十二页，共191页。建筑工程质量问题预控底板钢筋的排布第七十三页，共191页。建筑工程质量问题预控第七十四页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋绑扎应满扎，扎丝规格不小于22#（钢筋直径大于18mm时不小于20#），扎丝头向内；第七十五页，共191页。建筑工程质量问题预控第七十六页，共191页。建筑工程质量问题预控第七十七页，共191页。建筑工程质量问题预控第七十八页，共191页。建筑工程质量问题预控第七十九页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋接头第八十页，共191页。建筑工程质量问题预控第八十一页，共191页。建筑工程质量问题预控第八十二页，共191页。建筑工程质量问题预控第八十三页，共191页。建筑工程质量问题预控第八十四页，共191页。建筑工程质量问题预控第八十五页，共191页。建筑工程质量问题预控第八十六页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋接头第八十七页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋接头第八十八页，共191页。建筑工程质量问题预控第八十九页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋保护层第九十页，共191页。建筑工程质量问题预控第九十一页，共191页。建筑工程质量问题预控箍筋间距第九十二页，共191页。建筑工程质量问题预控第九十三页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋的位置与定距框第九十四页，共191页。建筑工程质量问题预控第九十五页，共191页。建筑工程质量问题预控第九十六页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋内撑第九十七页，共191页。建筑工程质量问题预控第九十八页，共191页。建筑工程质量问题预控第九十九页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百零一页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百零二页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋的锚固第一百零三页，共191页。建筑工程质量问题预控板筋在支座的锚固第一百零四页，共191页。建筑工程质量问题预控板筋在支座的锚固第一百零五页，共191页。建筑工程质量问题预控板筋在支座的锚固第一百零六页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百零七页，共191页。建筑工程质量问题预控保护层垫块第一百零八页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋的保护层第一百零九页，共191页。混凝土保护层偏差

严禁使用碎石及短钢筋头作梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡支垫钢筋；当采用砂浆垫块时，强度应不低于M15建筑工程质量问题预控第一百一十页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋的保护层第一百一十一页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋的保护层第一百一十二页，共191页。建筑工程质量问题预控钢筋成品保护第一百一十三页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百一十四页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百一十五页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百一十六页，共191页。地下室后浇带封堵建筑工程质量问题预控第一百一十七页，共191页。楼层后浇带的防裂后浇带两侧顶撑建筑工程质量问题预控第一百一十八页，共191页。混凝土结构裂缝建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，其他开间宜设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm。其它外墙阳角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7φ10，长度应大于板跨的1/3，且不应小于2000mm。建筑工程质量问题预控第一百一十九页，共191页。关于发布《住宅工程质量通病控制标准》的通知苏建科（2005）637号各省辖市建设局（委），南京市建工局：由江苏省建设工程质量监督总站组织编制的《住宅工程质量通病控制标准》，经审定为江苏省工程建设强制性标准，编号为DGJ32/J16-2005，自2006年4月1日起施行。该标准由江苏省工程建设标准站组织发行。江苏省建设厅

二〇〇五年十二月三十一日建筑工程质量问题预控第一百二十页，共191页。基本规定

3.0.3施工单位：应认真编写《住宅工程质量通

病控制施工措施》，经监理单位审查、建

设单位批准后实施。3.0.4监理单位：应审查施工单位提交的《住宅工

程质量通病控制方案和施工措施》，提出具

体要求和监控措施，并列入《监理规划》和

《监理细则》。

3.0.5施工图设计文件审查机构：应将住宅工程质

量通病控制的设计措施列入审查内容。建筑工程质量问题预控第一百二十一页，共191页。3.0.6

工程质量监督机构：应将住宅工程质量通病控

制列入监督重点。3.0.10住宅工程中使用的新技术、新产品、新工艺

应经过省建设行政主管部门技术鉴定，并应

制定相应的技术标准。建筑工程质量问题预控第一百二十二页，共191页。建筑工程质量问题预控模板工程第一百二十三页，共191页。施工

1

模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。建筑工程质量问题预控第一百二十四页，共191页。建筑工程质量问题预控模板支撑应采用壁厚不小于3mm的钢管和型钢等金属支撑体系。必须设置垫木及扫地杆，坚杆间距及步距符合方案设计要求。第一百二十五页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百二十六页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百二十七页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百二十八页，共191页。建筑工程质量问题预控

模板支撑完成后，要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整。楼(地)面水平结构构件施工完成后，在柱、墙上抄出水平控制线，以控制住宅工程的建筑标高。第一百二十九页，共191页。

根据混凝土的侧压力，墙、柱自楼面向上根据施工方案采取下密上疏的原则布置对拉螺栓。建筑工程质量问题预控第一百三十页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百三十一页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百三十二页，共191页。建筑工程质量问题预控专用楼梯模板成型的混凝土楼梯第一百三十三页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百三十四页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百三十五页，共191页。建筑工程质量问题预控沉降不均匀对上部建筑的影响1、设计2、沉降观测：

建筑物在施工和使用时间，应进行沉降观测。

设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后

浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由有资质

（建设行政主管部门）的检测单位检测，测量精

度不低于Ⅱ级。工程竣工验收时，沉降没有达到

稳定标准的，沉降观测应继续进行。第一百三十六页，共191页。建筑工程质量问题预控混凝土养护第一百三十七页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百三十八页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百三十九页，共191页。

应在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土加以覆盖和保湿养护：

根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于湿润状态。养护用水应与拌制用水相同。

用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水。

日平均气温低于5℃时，不应淋水。

对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层(如薄膜养生液等)养护，减少混凝土内部水分蒸发。《住宅工程质量通病控制标准》7.1.3

建筑工程质量问题预控第一百四十页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百四十一页，共191页。混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：

1、采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制的混凝

土，养护时间不应少于7d。

2、对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝

土，养护时间不应少于14d。

3、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，

不应进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，

不应在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重

物时应采取措施，减轻对现浇板的冲击影响。《住宅工程质量通病控制标准》7.1.3建筑工程质量问题预控第一百四十二页，共191页。

梁、柱垫块应垫于主筋处，砂浆垫块应按图7.2.2-1预留18号绑扎固定低碳铁丝。建筑工程质量问题预控第一百四十三页，共191页。

分布钢筋的直径均小于10mm时，应采用钢筋支架支撑钢筋，支架间距为：当采用φ6分布筋时不大于500mm，当采用φ8分布筋时不大于800mm；支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10mm时，可采用马蹬作支架。马蹬在纵横两个方向的间距均不大于800mm，并与受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚h≤200mm时马蹬可用φ10钢筋制作；当200mm≤h≤300mm时，马蹬应用φ12钢筋制做；当h＞300mm时，制作马蹬的钢筋应适当加大。建筑工程质量问题预控第一百四十四页，共191页。混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差施工过程中的测量放线应由专人进行，各种测量仪器应定期校验。主体混凝土施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面1m线、地面方正控制线等)，准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。监理单位要对其进行复核。建筑工程质量问题预控第一百四十五页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百四十六页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百四十七页，共191页。材料标识与检验批验收标识建筑工程质量问题预控第一百四十八页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百四十九页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百五十页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百五十一页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百五十二页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百五十三页，共191页。抗震构造建筑工程质量问题预控第一百五十四页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百五十五页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百五十六页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百五十七页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百五十八页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百五十九页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百六十页，共191页。建筑工程质量问题预控后浇带与施工缝1、模板问题2、封堵时间问题3、裂缝问题第一百六十一页，共191页。建筑工程质量问题预控施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d后再施工，浇筑时，宜采用补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高一个等级。《住宅工程质量通病控制标准》7.1.3第一百六十二页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百六十三页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百六十四页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百六十五页，共191页。建筑工程质量问题预控板的裂缝控制第一百六十六页，共191页。地下防水工程

防水混凝土结构裂缝、渗水

施工：

地下室墙板宜优先采用变形钢筋，配筋应细而密，网片钢筋间距应≤150mm，分布宜均匀；水分分布钢筋设置在竖向钢筋外侧。对水平断面较大变化处，宜增设抗裂钢筋。

浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。

建筑工程质量问题预控第一百六十七页，共191页。

采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14d。

墙体不应留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板不小于300mm的墙体上。建筑工程质量问题预控第一百六十八页，共191页。建筑工程质量问题预控第一百六十九页，共191页。混凝土结构裂缝

钢筋混凝土现浇楼板(以下简称现浇板)的设计厚度不宜小于120mm，厨房、浴厕、阳台板不应小于90mm。

当阳台挑出长度L≥1.5m时，应采用梁式结构；当阳台挑出长度L＜1.5m且需采用悬挑板时，其根部板厚不小于L/10且不小于120mm，受力钢筋直径不应小于10mm。

建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，其他开间宜设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm。其它外墙阳角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7φ10，长度应大于板跨的1/3，且不应小于2000mm。建筑工程质量问题预控第一百七十页，共191页。

现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇板中。建筑工程质量问题预控

严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护支架，在