一建经济-价值工程(下)、新工艺新技术新材料分析

一建经济-价值工程(下)、新工艺新技术新材料分析第一页，共72页。1Z101072价值工程在工程建设应用中的实施步骤一、价值工程的工作程序

第二页，共72页。续表第三页，共72页。二、价值工程准备阶段（一）对象选择【1】

从设计、施工、市场、成本等，四个方面入手。从设计，选择结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的产品。从施工看，对量大面广、工序繁杂、消耗高、难于保证质量的产品。从市场看，选择用户意见多、竞争力差的产品。从成本看，选择成本比重较大的产品。第四页，共72页。

可用因素分析法ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等加以选择。（二）信息资料收集【2】

价值工程所需的信息资料，应视具体情况而定。一般包括用户、市场、技术信息、经济、企业、环境保护、外部协助、法律法规等8个方面的资料。第五页，共72页。三、价值工程分析阶段（一）功能定义【3】1、功能分类（6种分类依据）（1）按功能的重要程度→基本功能（必不可少）和辅助功能（添加）（2）按功能的性质→使用功能（内涵）和美学功能（外观）（3）按用户的需求→必要功能和不必要功能第六页，共72页。（4）按功能的量化标准→过剩功能与不足功能（5）按总体与局部→总体功能（目的）和局部功能（手段）（6）按功能整理的逻辑关系→并列功能和上下位功能（居住与通风、采光、保暖）第七页，共72页。2、功能定义（1）含义：

根据收集到的情报和资料，找出其效用或功用的本质东西，并逐项加以区分和规定，以简洁的语言描述出来（动词+名词）。钻机钻孔—钻机打孔—钻机做孔（2）功能定义的过程：

功能定义的三个目的：明确功能，把握产品特性；便于进行功能评价；有利于构思改进方案。第八页，共72页。（二）功能整理【4】

用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间的逻辑关系，并用图表形式表达。

第九页，共72页。第十页，共72页。（三）功能评价1、功能评价的程序

第十一页，共72页。2、功能现实成本（C）的计算【5】

以功能为对象→实际成本的分摊（换算），当一个构配件只具有一个功能时，该构配件成本就归属于这一功能。如果一个构配件具有多个功能，那就需要将构配件的成本分摊至有关功能。第十二页，共72页。3、功能评价值（F）的计算【5】

功能评价值F（目标成本），是可靠实现用户功能的最低成本，可以根据图纸和定额，也可根据国内外先进水平或根据市场竞争的价格来确定。第十三页，共72页。4、计算功能价值V【6】◆

计算公式：式中：Vi——第i个评价对象的价值系数；Fi——第i个评价对象的功能评价值（目标成本）；Ci——第i个评价对象的现实成本。第十四页，共72页。V=1，功能现实成本与实现功能的必须成本相当，一般无需改进。V>1，说明功能重要，但成本较少，可能存在多余的功能，或者应该提高成本。V<1，表明对象现实成本偏高，而功能要求不高。可能是存在过剩功能或者实现功能的成本偏高。第十五页，共72页。【真题2012】造成价值工程活动对象的价值系数V小于1的可能原因有（

）A．评价对象的显示成本偏低B．功能现实成本大于功能评价值C．可能存在着不足的功能D．实现功能的条件或方法不佳E．可能存在着过剩的功能【答案】BDE第十六页，共72页。5、确定改进对象【7】

按价值系数低的功能；降低成本预期大的功能；或者其它复杂、问题多的功能，将这些功能作为重点改进对象。第十七页，共72页。【真题2014】在价值活动中，描述一个产品零部件“是干什么用的？”，属于（

）

A．产品功能分析

B．产品结构分析

C．对象选择

D．产品设计【答案】A

第十八页，共72页。第十九页，共72页。【真题2014】价值工程中，不符合用户要求的功能称为不必要功能，包括（

）。

A．辅助功能

B．多余功能

C．重复功能

D．次要功能

E．过剩功能【答案】BCE

第二十页，共72页。【解析】

不必要功能是指不符合用户要求的功能。不必要的功能包括三类：一是多余功能，二是重复功能，三是过剩功能第二十一页，共72页。【真题2011】某分项工程施工采用方案A的成本为5万元，在相同条件下，采用其他方案的合理成本为4．5万元。对方案A实施价值工程时，可以认为方案A的价值系数为（

）。A．090

B．010

C．053

D．111【解析】V=目标成本/现实成本=45/5=09

第二十二页，共72页。【真题2010】应作为价值工程优先改进对像的是（

）

A．丙B．丁C．甲D．乙【答案】D第二十三页，共72页。四、创新阶段（一）方案创造【8】

若干创造性思维的方法头脑风暴法、哥顿法、德尔菲法、专家检查法。总的要求就是集思广益，多提方案，从而为评价方案创造条件。第二十四页，共72页。（二）方案评价

第二十五页，共72页。五、价值工程实施阶段

价值工程实施阶段的主要工作是方案实施与成果评价，包括检查、评价与验收等。第二十六页，共72页。【真题2009】在价值工程活动中，计算功能评价值前应完成的工作有（

）。

A．功能现实成本计算

B．方案创造

C．功能整理

D．功能定义

E．方案评价【答案】ACD第二十七页，共72页。【真题2009】价值工程分析阶段的工作步骤是（

）。A．功能整理→功能定义→功能评价→功能成本分析→确定改进范围B．功能定义→功能整理→功能成本分析→功能评价→确定改进范围C．功能定义→功能评价→功能整理→功能成本分析→确定改进范围D．功能整理→功能定义→功能成本分析→功能评价→确定改进范围【答案】B第二十八页，共72页。1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101081应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则一、技术上先进、可靠、适用、合理二、经济上合理第二十九页，共72页。【真题2009】建设工程项目在选择新工艺和新材料时，应遵循的原则有（

）。

A．先进

B．合理

C．超前

D．可靠

E．适用【答案】ABDE第三十页，共72页。1Z101082应用新技术、新工艺和新材料方案的技术经济分析一、方法的分类1、分析的时间或阶段

按时间可以分为事前分析和事后分析，按阶段可以分为设计阶段和施工阶段的经济分析。2、分析的内容：分为技术分析、经济分析和综合分析。3、分析的方法分为定性分析和定量分析。第三十一页，共72页。二、新技术应用方案的技术分析【真题2014】新技术应用方案的技术分析是通过对其技术特性和条件指标进行对比分析完成的，下列指标中，属于反应方案技术特征的指标是（

）A．施工专业化协作B．方案生产能力C．构配件供应保证率D．方案占地面积【答案】B第三十二页，共72页。【解析】

新技术应用方案的技术分析，是通过对其方案的技术特性和条件指标进行对比与分析来完成的。

反映技术特性的指标如：结构工程中混凝土工艺方案的技术性指标可用现浇混凝土强度、现浇工程总量、最大浇筑量等表示；安装工程则可用安装“构件”总量、最大尺寸、最大重量、最大安装高度等表示;第三十三页，共72页。

反映技术条件的指标可用：方案占地面积；所需的主要材料、构配件等资源是否能保证供应；所需的主要专用设备是否能保证供应；所需的施工专业化协作、主要专业工种工人是否能保证供应；采用的方案对工程质量的保证程度，对社会运输能力的要求及能否得到服务，对市政公用设施的要求及能否得到服务；ACD都是反映技术条件指标第三十四页，共72页。三、新技术应用方案的经济分析

可以分为静态分析方法和动态分析方法两大类。常用的静态方法包括增量投资收益率法、年折算费用法、综合费用法等；常用的动态方法包括净现值法（费用现值）、净年值（年成本、费用年值）等第三十五页，共72页。（一）增量投资收益率法1、增量投资收益率的概念：

增量投资所带来的经营成本节约与增量投资之比。看增加投资部分是否合理，如增加投资部分是合理的，则应选择投资大的方案；否则应选择投资少的方案。第三十六页，共72页。2、增量投资收益率的计算

设I1、I2分别为旧、新方案的投资额，C1、C2为旧、新方案的经营成本（或生产成本）。如：I2＞I1，C2＜C1，则增量投资收益率R（2-1）为：

第三十七页，共72页。3、增量投资收益率的分析：

当R（2-1）大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的；当R（2-1）小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。第三十八页，共72页。【真题2013】某工程施工有两个技术方案可供选择，甲方案需投资180万元，年生产成本为45万元；乙方案需投资220万元，年生产成本为40万元。设基准投资收益率为12%。若采用增量投资收益率评价方案，则（

）。A．甲方案优于乙方案B．乙方案优于甲方案C．甲乙两个方案的效果相同D．甲乙两个方案的折算费用相同【答案】B第三十九页，共72页。【真题2010】某工艺设备原方案的投资额为10万元，经营成本为45万元，新方案的投资额为14万元，经营成本为3万元，则增加投资收益率为（

）。A．261%

B．267%

C．375%

D．236%【答案】C【解析】增加投资收益率=15/4=375%第四十页，共72页。（二）折算费用法1、功效相同～比较费用（小）（1）采用新方案需要增加投资

（综合考虑投资和每年运行的费用）

通过式（1Z101082-2）比较各方案折算费用的大小，并选择方案。

第四十一页，共72页。式中Zj——第j方案的折算费用；Cj——第j方案的工程成本；Pj——用于第j方案的投资额

（包括建设投资和流动资金投资）；RC——基准投资收益率。第四十二页，共72页。【真题2008】某工程有甲、乙、丙、丁四个实施方案可供选择。四个方案的投资额依次是60万元、80万元、100万元和120万元。年运行成本依次是16万元、13万元、10万元和6万元，各方案应用环境相同。设基准投资率为10%。则采用折算费用法选择的最优方案为（

）。A．甲B．乙C．丙D．丁【解析】D第四十三页，共72页。【解析】甲：16+60*01=22乙：13+80*01=21丙：10+100*01=20丁：6+120*01=18第四十四页，共72页。（2）在采用新方案不需要增加投资

（直接考虑运行的总成本）

通过比较各方案的工程（经营）成本的大小选择方案，即：

Zj=Cj=CFj+CUjxQ第四十五页，共72页。Zj=Cj=CFj+CUjxQ式中：CFj——第j方案固定费用（固定成本）总额；CUj——第j方案单位产量的可变费用（可变成本）；Q——生产的数量。▲在多方案比较时，可以选择折算费用最小的方案，即min{Zj}为最优方案。第四十六页，共72页。【真题2008】有两个均能满足生产要求的施工方案可供选择，在两方案均需增加投资时，应选择（

）的方案。A．价值系数小B．工程成本低C．折算费用低D．台班产量高【答案】C第四十七页，共72页。2、功效不同（多方案盈亏平衡分析）（1）列出对比方案的生产成本（2）绘制生产成本与产量的关系曲线（3）计算临界点产量（4）选择相应的适宜方案第四十八页，共72页。【例题】对于下述三个方案，当产量为30时，哪个方案为优。

方案甲乙丙年固定成本（元）100020003000单位产品可变成本（元/件）1006040第四十九页，共72页。A．甲方案

B．乙方案

C．丙方案

D．不一定【答案】B第五十页，共72页。【解析】第一步，列出对比方案的生产成本，则有：

第五十一页，共72页。C甲

=1000+100·xC乙

=2000+60·xC丙

=3000+40·x

第二步，绘制生产成本与产量的关系曲线，则有第三步，计算临界点产量，并标于上图。

最后，从上图可见，当产量为30时，应选择红线（乙方案）第五十二页，共72页。（三）其他指标分析

1、劳动生产率指标（式1Z101082-52、缩短工期节约固定费用（式1Z101082-6）3、缩短工期的生产资金节约额（式1Z101082-7）4、缩短工期提前投产的经济效益（式1Z101082-8）第五十三页，共72页。【真题2009】在工程建设中，对不同的新技术、新工艺和新材料应用方案进行经济分析可采用的静态分析方法有（

）。

A．增量投资分析法、净年值法、综合总费用法B．增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法C．净年值法、净现值法、年折算费用法

D．年折算费用法、综合总费用法、净年值法【答案】B第五十四页，共72页。1Z102000工程财务知识架构：第五十五页，共72页。1Z102010财务会计基础

1Z102011财务会计的职能一、财务会计与管理会计1、财务会计，也称“报告型会计”，基于过去时态的会计信息，侧重于为企业外界利害关系集团（股东、债权债务人、政府主管部门）提供服务；履行反映、报告企业的经营成果和财务状况的职能，反映企业管理层受托责任履行情况。第五十六页，共72页。2、管理会计，也称“经营型会计”，跨越过去、现在和将来三个时态的会计信息，侧重于为企业内部管理服务；履行预测、决策、规划、控制和考核的职能，有“企业向导”的作用。第五十七页，共72页。3、财务会计与管理会计的最终目标是相同的，共同为事项企业和企业管理目标、和经营目标服务。管理会计的许多资料来源于财务会计系统，它通常在财务会计信息的基础上，进行深加工、再利用，因而受到财务会计工作质量的约束。当然管理会计也使用一些与财务会计不同的方法。第五十八页，共72页。二、财务会计的内涵

对企业已经发生的交易或事项，通过确认、计量和报告程序进行加工处理，并借助财务报告（财务报表）的形式，向企业外部的利益关系集团提供经济信息（财务信息）。

以货币为主要计量尺度，核算监督企业过去的资金运动和经济活动历史。第五十九页，共72页。

财务会计信息是投资人和债权人做出合理决策的重要依据；是考评企业经营者经营企业资源的责任和绩效的预计；也是国家、政府进行宏观经济管理的重要信息来源。第六十页，共72页。三、财务会计的职能1、会计的核算职能：

通过确认、计量、报告，运用一定的方法和程序，利用货币形式，从价值量方面反映企业已经发生或完成的客观经济活动，为管理经济提供所需的信息。会计核算应当具有完整性、连续性、系统性等特点。第六十一页，共72页。2、会计的监督职能：

在经济事项发生前，进行中或发生后，利用预算、检查、考核、分析等手段，对货币收支及其经济活动的真实性、完整性、合规性和有效性进行指导与控制。会计监督包括事前审查（预算）、事中审查（检查）、事后审查（考核、分析）。第六十二页，共72页。3、两种职能的关系

会计核算是基础，如果没有会计核算提供可靠、完整的会计资料，会计监督就失去客观依据、无法进行监督；

会计监督是保证，没有科学、严格的会计监督，会计核算就不可能提供真实可靠的会计信息，也就起不到加强管理、提高经济效益的能动作用。第六十三页，共72页。1Z102012会计核算的原则

一、会计要素的计量属性

属性就是特征，会计要素的计量属性就是指在“数量”计量时，确定数量所蕴含的特征。所有的会计要素在计量时必须按规定的计量属性（特征）进行计量、确定金额。第六十四页，共72页。1、历史成本（实