建筑工程施工质量通病防治方案方案

力量冷链项目质量通病防治方案目录1、工程综述…………………21.1编制依据………………21.2工程概况………………22.施工部署…………………32.1组织措施………………32.2现场准备………………33.质量通病防治技术措施………………33.1混凝土工程……………33.2砌体裂缝防治措施…………………63.3钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治措施…………………83.4楼地面渗漏防治措施…………………93.5外墙渗漏防治的技术措施……………93.6门窗渗漏防治的技术措施………113.7屋面渗漏防治措施…………………113.8室内标高和几何尺寸控制措施……………………123.9抹灰工程…………………123.10土方工程通病……………………17死3.1产1善防水工程通病乱………………菜………………裕………………定………………兵1绞8和3.12寿温地下室工程疯………………挂………………蜘………………竟………………归……………册18蔑3.1许3雄石材工程防水治要点半………………扬………………治………………饲………………蛾……栋20坐3.14乡地面下沉开裂岔防治措施躁………………漫………………偶………………脑………………踪22昂4衔.勺项目质量通病庄防治施工领导贪小组浅………………戏………………昨………………库…宁24刑4.轧1畏质量通病勤防治施工领导何小组名单指………………疮………………堤………………岁24胆4.块2蔽职责范围刊………………粱………………参………………奉………………厌……………回25意5膜.猜各项控制措施吼的落实保障衫………………涂………………粗………………贞……………爬25眨质量通病防治我方案1、工程综述喇本工程总用地权面积石：尖32639.玻6喂平方米，建设炭项目泰总建筑面积为缘32746澡平方米矛，拍设计冷藏总且容积漆95102.台25垦立方米，建筑俊设计合理使用奥年堵限亮5匠0铜年。度为两唐座住6侨层遮和卫2榜座一层框架结记构项目，唤本工程属于我抗公司重点建设躺项目之一，我茂方将投入最好第的施工机具、希最专业的作业肯班组，顺采取倒最先进的管理晋组织措施狼，全面推行科恳学化、标准化延、程序化、制适度化管理，以夹一流的管理、都一流的技术、骗一流的施工和辉一流的服务以夸及严谨的工作督作风，精心组回织、精心施工嗽，履行对业主研的承诺，实现想优质工程质量使目标。贸为了保证这一府目标的实现我屈项目部加强过离程控制，针对斗施工的重难点金特意编制质量圣通病防治方案更，指导项目工个程施工。盯1.1滥化编制依据题1.1.1片建筑工程质量担通病防治手册蛛1.1.滨2边广济州智海某建筑设计赠院促有限公司纸、国内贸易工星程设计研究院蒙设计的施工图式纸别1.1.辜3回设计单位与建帽设单位出具的蹲设计变更文件西1.1.测4些国家作和躬地方现行的有头关剖规范、标准盏1.2动演工程概况榜工程名称：服力量冷链项目信建设单位：封广州市黄埔区倒大沙街横沙股乎份经济联合社口设计单位：倘广个州智海罢建筑设计占院籍有限公司顿、国内贸易工研程设计研究院症监理单位：滔广东建发季工程友管理卷有限公司已施工单位：辨广州荣祥中建免筑工程有限公吸司皱本工程总用地冲面积准：抗32639.豆6俩平方米，建设屈项目序总建筑面积为蜘32746甲平方米涉，途设计冷藏总尘容积奉95102.蛮25刊立方米，建筑借设计合理使用述年毒限歇5栗0输年。本工程四肃座楼均为框架据结构储，功1轮号冷冻车间、泽冷库工程建筑镰为地上六层，掩建筑高度铺为局37.75鸣m陈；附属机房为溪地上一层，建泻设高度社为薄7.75局m材；水泵房为地仰下一层，建筑拆高墓度笋-6.00贴m逢，地上一层，烘建筑高度晨为年4.90形m洞。即厚2贷号办公楼为六赴层，建筑高度洞为样25.80膏m论；浑3猜、根4恩号楼为一层，棋建筑高梯度死6.9兵m暂。2.施工部署份2.灰1死组织措施：株2.1.1材编制《项目质味量计划》，从僻各个环节明确晶质量责任和分怀工，进行系统康的质量控制。燥认真编制迅《工程质量通蛙病防治方案和答施工措施》荷专项施工方案果，兽经监理单位审坝查、建设单位摸批准后实施复。搏2.1.2赢成立本项目工铜程质量通病隐防治鸽施工领导小组递，全面负责施庸工现场的质量份通病防治工作索。旋2.1.3草定期召开项目医防治质量通病园的专题会，协匀调解决在施工紧过程中出现的渣各种问题。塌2.1.4等加强与绞相关靠单位及质监站叼等相关政府部缓门的联系，及款时获取第一手谦资料，以更好饭的指导施工。误2.竭2舅现场准备追2.2.1密认真做好原材待料、构配件和丛工序质量的报煮检工作。对新怨材料的选用，卷除应有产品合篮格证、新材料从推广证书外，殊还应进行必要炎的检测和鉴定碑，确认产品质角量符合要求后虚，方可用于工而程。动2.2.2亲做好治理质量险通病的施工记间录。对具体防宿治质量通病的樱技术措施、技情术交底、施工攻操作工艺等进情行收集整理。刚2.2.3携每项工艺施工向前，猾根据经批准后愉的《质量通病喊防治方案和施蜘工措施》，对晓作业班组进行脆技术交底，样侮板引路，贪达标后才能全础面展开施工。绸2.2.4柜星记录、收集和军整理通病防治酒的方案、施工烤措施、技术交毫底和隐蔽验收绕等相关资料。充2.2.5熄宁专业分包单位致应提出本专业筝工程的通病防相治措施，由总英包单位核准、态监理单位审查恳、建设单位批厉准后实施。衬2.2.6用乡工程完工后，饭认真填写《工朱程质量通病防决治内容总结报桂告》，进行总身结提高。瘦3.符蚂质量通病防治的技术措施滥3.1述混凝土肝工程查混凝土工程施河工过程中，经薪常发生一些质狂量通病，这些粱质量通病如不旁能根除，将影滩响结构的安全菊，如何最大限坡度的消除质量棚通病，保证工朵程结构安全，舟是工程管理人毛员急需掌握的裳，下面就结合分工作实际，对隐混凝土工程质赤量通病的产生智和防治进行探络讨即。饥

炭混凝土工程质兴量通病齿见下表：盈现浇结构的外爱观质量缺陷表狡名冰脾酸称榨现捞牙砍排象唉腿缺降中陷窑露筋跳构件内钢筋未拥被混凝土包裹叨而外露畜纵向受力钢筋盯有露筋良蜂窝闲混凝土表面缺窑少水泥砂浆而芦形成石子外露唉构件主要受力陶部位有蜂窝善孔洞芝砼中孔穴深度意和长度均超过舞保护层厚度烦构件主要受力绿部位有孔洞街夹渣乒砼中夹有杂物上且深度超过保针护层厚度咽构件主要受力嫁部位有夹渣情疏松追混凝土中局部轮不密实细构件主要受力身部位有疏松捕裂缝络缝隙从混凝土碌表面延伸至混忽凝土内部场构件主要受力阀部位有影响结罢构性能或使用祸功能的裂缝索连接唱部位缺陷后构件连接处砼包缺陷及连接钢搁筋、连接件松焰动缝连接部位有影很响结构传力性宣能的缺陷摆外形缺陷朱缺棱掉角、棱挎角不直、翘曲达不平、飞边凸恨肋等党清水砼构件有疾影响使用功能铁或装饰效果的朋外形缺陷致外表缺陷亚构件表面麻面裤、掉皮、起砂衣、玷污等跑具有重要装饰友效果的清水砼此构件有外表缺廉陷帽

白3.1.1沃蜂窝现象：混且凝土结构局部占出现酥松、砂友浆少、石子多依、石子之间形煎成空隙类似蜂收窝状的窟窿理。匪

短产生的原翼因饲

视(1售)调混凝土配合比丹不当或砂、石砌予、水泥材料划加水量计量不赵准，造成砂浆寇少、石于多阀；心

钻(2纸)位混凝土搅拌时院间不够，未拌译合均匀，和易干性差，振捣不使密实幕；检

胆(3勤)摩下料不当或下程料过高，未设觉串通使石子集表中，造成石子猴砂浆离析邀，匹

颈(4崖)票混凝土未分层注下料，振捣不叛实，或漏振，艇或振捣时间不贤够世；姿

艇(5君)幸模板缝隙未堵伐严，水泥浆流宽失心；册

倡(6饱)携钢筋较密，使虏用的石子粒径箩过大或坍落度蝶过小周；近

赤(7弯)批基础、柱、墙援根部未稍加间雄歇就继续灌上忙层混凝土睛。绳

残防治的措施蚊。沸

荷（丢1劫）认真设计、睁严格控制混凝纠土配合比，经殿常检查，做到扭计量准确，混嘱凝土拌合均匀骑，坍落度适合巩；混凝土下料境高度超过过夫2m本应设串筒或溜族槽：浇灌应分鸭层下料，分层够振捣，防止漏池振：模板缝应样堵塞严密，浇赵灌中，应随时狼检查模板支撑爷情况防止漏浆忧；基础、柱、摸墙根部应在下高部浇完间严歇漫1~估1穷．虾5真h录，沉实后再浇励上部混凝土，妄避免出猛现最“救烂脖顷子莫”挎。暑

勇（共2球）小蜂窝：洗台刷干净后，摄用渐1岂：尤2叮或袍1茫：问2睁．棵5毕水泥砂浆抹平侦压实；较大蜂肆窝，凿去蜂窝损处薄弱松散颗间粒，刷洗净后勇，支模用高一聋级细石混凝土辜仔细填塞捣实央，较深蜂窝，垮如清除困难，连可埋压浆管、绿排气管，表面塔抹砂浆或灌筑坊混凝土封闭后越，进行水泥压捷浆处理京，效

堤3.1.2吓麻面现象：混怪凝土局部表面驳出现缺浆和许朗多小凹坑、麻匙点，形成租糙进面，但无钢筋贸外露现象科。踪

厉产生的原绝因丰

窄(1于)撤模板表面粗糙飘或粘附水泥浆骄渣等杂物未清欣理于净，拆模剪时混凝土表面孝被粘坏进；慢

薄(2玻)枣模板未浇水湿惩润或湿润不够孔，构件表面混利凝土的水分被瓶吸去，使混凝霞土失水过多出丢现麻面苍；显

属(3眯)猛摸板拼缝不严仪，局部漏浆辣；芳

环(4侵)款模扳隔离刑涂病刷不匀，或局惯部漏刷或失效亲．混凝土表面棋与模板粘结造巴成麻面禽；王

碎(5惯)游混凝土振捣不臭实，气泡未悱辽出，停在模板租表面形成麻点骗。早

券防治的措桌施敲

施（门1体）模板去面清顾理干净，不得腔粘有干硬水泥田砂浆等杂物，幅浇灌混凝土前停，模板应浇水腊充分湿润，模懂板缝隙，应用集油毡纸、腻子纸等堵严，模扳拒隔离剂应选用罗长效的，涂刷若均匀，不得漏循刷；混凝土应雁分层均匀振捣孕密实，至排除愉气泡为止演；惕

恶（邻2誉）表面作粉刷莲的，可不处理雕，表面无粉刷纷的，应在麻面迎部位浇水充分艳湿润后，用原前混凝土配合比戚去石子砂浆，静将麻面抹平压园光政。绢

湖3.1.3桃孔洞现象：混陕凝土结构内部碎有尺寸较大的固空隙，局部没您有混凝土或蜂毯窝特别大，钢炕筋局部或全部忧裸露博。若

筑产生的原腐因肿

壮(1货)裤在钢筋较密的纳部位或预留孔窗洞和埋件处，使混凝上下料被防搁住，未振捣粥就继续浇筑上裙层混凝习土勒;

赴(2音)炸混凝上离析，却砂浆分离，石兵子成堆，严重校跑浆，又未进站行振捣艺。初

敏(3壤)伪混凝土一次下蝶料过多，过厚吊，下料过高，落振捣器振动不考到，形成松散朝孔边洞淘;

紧(4祥)寄混凝土内掉入晶具、木块、泥斥块等杂物，混宿凝土被卡住踏。秋

毁防治的措残施融

退（荷1翅）在钢筋密集脾处及复杂部位剑，采用细石混促凝土浇灌，在裹模扳内充满，闯认真分层振捣炎密实，预留孔蚀洞，应两侧同貌时下料，侧面思加开浇灌门，教严防漏振，砂妄石中混有粘土含块、模板工具朽等杂物掉入混跌疑土内，应及帽时清除干净脖；愉

伞（京2居）将孔洞周围铅的松散混凝土贸和软弱浆膜凿撞除，用压力水习冲洗，湿润后栏用高强度等级泡细石混凝土仔窄细浇灌、捣冬实振待。辩

漠3.1.4皂露筋现象：混牢凝土内部主筋祸、副筋或箍筋横局裸露在结构叙构件表面稻。槽

胞产生的原会因巡

刘(1聋)筋灌筑混凝土时除，钢筋保护层任垫块位移或垫倚块太少或漏放套，致使钢筋紧胡贴模板外劈露飘;

拼(2属)锤结构构件截面挨小，钢筋过密药，石子卡在钢寸筋上，使水泥腥砂浆不能充满在钢筋周围，造境成露筋

掩应支在坚实地存基上，有足够涌的支承面积，受开防止浸水，壤以保证不发生艇下沉；在浇筑沈混凝土时，加学强检查，凝土享强度达产到锋1考．窜2返N缸／付mm卷2天以上，方可在软已浇结构上走室动损。朝

常3.1.5任强度不够、均岩质性差现象：新同批混凝土试央块的抗压强度获平均值低于设企计要求强度等厕级接。趁

丙产生的原斩因绍

检(1坐)包水泥过期或受慌潮，活性降低滚；砂、石集料雀级配不好，空安隙大，含泥量侍大，杂物多，传外加剂使用不臣当，掺量不准奉确画；膊

歪(2深)跑混凝土配合比勒不当，计量不烫准，施工中随纤意加水，使水伸灰比增大发；羡

舞(3咬)渣混凝土加料顺假序颠倒，搅拌翼时间不够，拌峰合不匀搭；松

漫(4贯)衣冬期施工，拆迅模过早或早期樱受陈游；如

圈(5万)淘混凝土试块制湿作未振捣密实意，养护管理不洪善，或养护条叼件不符合要求强，在同条件养脚护时，早期脱锁水或受外力砸盐坏握。讯

天防治措眯施逃

总（脆1拳）水泥应有出兰厂合格证，新层鲜无结块，过垦期水泥经试验嫌合格才用；砂挖、石子粒径、天级配、含泥量彻等应符合要求掘，严格控制混抄凝土配合比，休保证计量准确打，混凝土应按廊顺序拌制，保屯证搅拌时间和疤拌匀；防止混叠凝土早期受冻圈，冬朋施工用鸣普通水泥配制崖混凝土，强度确达淋到哑3不0椅％以上，矿渣所水泥配制的混颂凝土，强度达玻到颂4巨0云％以上，始可网遭受冻结，按逐施工规范要求呀认真制作混凝膊上试块，并加壁强对试块的管味理和养护写。届

图（标2俯）当混凝土强脊度偏低，可用大非破损方法（辽如回弹仪法，爱超声波法）来它测定结构混凝驻土实际强度，口如仍不能满足郑要求，可按实迈际强度校核结凶构的安全度，摊研究处理方案处，采取相应加揉固或补强措扯3.1.柔6喂援二次浇筑砼之疫前，应凿除一甚层旧砼，冲洗垮干净、垫浆浇狼注砼并振捣密浩实；面3.1.说7们愚养役护岸慌砼保水养逗护千≮汤7凉天幅黑3.营2牢像砌体亮裂缝防治措施细3.2.1搜对建筑物进行总保温（缩小温求度引起得裂缝极），主要是对冰屋顶和墙体保炒温。溉3.2.2倒蕉调整钢筋砼构吸件与砌体之间哨的刚度来调节专温度变化产生胖的差异变形，暂达到减少可见蔬裂缝的目的。徐秆3.2.2符.1敢吃控制砼结构的混刚度：顶层圈夸梁、卧梁高度述不宜超过扁300mm孙，外墙转角处寿构造柱不应大税于冤240×恨240mm鸡，与楼板同时宅浇筑的外墙圈适梁的街面高度僚不应大于上300mm惹。孔屠3.2.2龄.2岛糖提高砌体强度抱。毫3.景2狠.蹲3莫外墙砌筑时，终外墙面隙应跟采用原浆勾缝替；粉刷前应清浮除墙面污物，敌并提前傻1d逝浇水湿润；顶外墙抹灰应使刷用含泥量班不大病于用3透%戏、细度模购数锦不小断于脂2.鲜5师的中粗砂悉。诸砌筑砂浆采用构中粗砂，严禁抬使用山砂和混遗合粉。矛3.精2统.牢4焦工程所采用的歪蒸压加气泰混凝土砌块产吐品龄期挪不得小输于社28震d盈，上墙含水率颈宜蹈为岛5立%姨～椅8榆%夜，崖不超笑过为30哈%吃，茂并应提前抚1勉~再2章天认浇水湿润。殊3.描2选.讲5若督填充墙砌至接益近梁底、板底贩时，应预留约堆170碰~骑2朝1坚0mm窑高度乞（斜砌角度妙以茂45º灾~丛60滨º但为宜）滨，待填充墙砌狂筑完并间隔亲至寒少系7求d妹以后，方可用样斜砖将其补砌哪挤紧；补砌时殃，对双侧竖缝纱用高标号水泥帆砂浆嵌填密实慧。联3.加2序.姜6结著砌体结构砌筑倘完成后宜失15哑d梨后再抹灰茧。季3.睁2败.鼻7兵箭填充墙拉结筋姜严格按设计及垂规范要求设置请，并适当参照舅砖模数要求，诱不得折弯压入监砖缝。革3.借2银.约8倍填充墙与剪力兴墙柱交接处，短预先留驱20mm套缝尤，在加贴网片烛前浇水湿润，趟再贩用棒1坊：喘3鸭微膨胀水泥砂垦浆嵌实。梁3.昨2旧.歼9万砌体工程婆在窗台标高处耐设置通长现浇柜钢筋混凝土板延带；敬房屋两端皆顶层砌体沿高焦度方向应设置卸间隔不大于箩1.3m厕的现浇钢筋混情凝土板带。板芦带的混凝土强谋度等级杨为芦C2锄5追，纵向配筋戴为思3夺φ岔8瞧。通长现浇钢被筋混凝土板带黎应一次浇筑完苍成。割3.喷2询.迈10槐混凝土小型空跌心砌块、蒸压淋加气混凝土砌袖块等轻质墙体若，统按设计要求设睁置渐构造柱灰和腰梁虾，预留的门窗站洞口采取钢筋员混凝土框加强拐。扔3.展2屿.数11敏主体与阳台栏梅板之间的拉结屡筋必须预埋或以采用植筋方式且。下3.斥2饮.1烈2燃在两种不同基骨体交接处，采敢用钢丝网胞或玻纤网格布券进行抹灰处理煤，钢丝网与各皂基体的搭接宽歼度不应小于羽150mm舱。醋3.介2导.1词3澡住宅保温系统彩，施工时应严则格按设计要求伍及产品说明书帜组织施工，确唐保保温效果。揭3.正2势.1侵4刑抹灰前将脚手去眼等用细石砼锐填捣密实；外秒墙螺杆眼采用旺1啊：勾2狸防水水泥砂浆女进行封堵。报件监理验收通过全。项3.浮3让钢筋混凝土现快浇楼板裂缝防刺治措施英3.约3户.1螺耕结构砼采用商羽品砼。爱3.矮3晨.2遣乳混凝土应采用商减水率高、分匆散性能好、对泛混凝土收缩影乒响较小的外加参剂，其减水率搜不应低萝于弦8渐%绑。互3.劈3水.3奋萝预拌混凝土的译含砂率应控制纠在去40造%父以内，每立方偏米粗骨料的用降量不少篇于各100唉0惕㎏，粉煤灰的贿掺量不宜大宫于讲15%菌，贪粉煤灰受必须应为一级仔粉煤灰（烧失升量不应大成于简5扎%战）主。扑3.肌3僵.4甩市预拌混凝土进筑场时按检验批裁检查入模坍落炎度，不应大于性180mm墨。才3.晴3迅.5脸齿严格控制现浇切板的厚度和现卫浇板中钢筋保惰护层的厚度。缴在浇筑混凝土草时保证钢筋不隶位移。现浇楼统板的下铁采用秋塑料垫块及专恒用垫块，孩以保证悬臂板躲有效高度。施获工时严禁任何霸人仁将上部筋踩下咏，并派专人值轻班，发现问题穷及时纠正。邀3.束3混.6甘晶现浇板中的线旗管必须布置在肃钢筋网片之上僵（双层双向配洲筋时，布置在竖下层钢筋之上胃），交叉布线俭处应采用线盒暑，线管的直径帽应小悠于幼1/区3听楼板厚度，沿莲预埋管线方向姓增咐设辈φ扰4脉@15烧0暑、宽度为插45厦0mm亩的双向钢筋网降带。严禁水管肯水平埋设在现老浇板中。遥3.隆3丝.7晴衔现浇板浇筑时透，在混凝土初久凝前应进行二奔次振捣，在混忧凝土终凝前进卵行两次压抹。款3.荷3魔.8游钓现浇板浇筑后现，应腥在锤12益h律内进行覆盖和霸浇水养护，养饰护时间不得少亿于极7大d提；对掺用缓凝体型外加剂的混娇凝土，不得少白于狼14齿d藏。桥3.芽3狱.9末犬现浇板养护期桑间，当混凝土碰强度小睛于群1.2MP式a适时，不得进行牺后续施工。当水混凝土强度小教于稳10MP府a怪时，不得在现来浇板上吊运、更堆放重物。吊轨运、堆放重物另时应减轻对现答浇板的冲击影衡响。绩3.间3姑.10沾悉现浇板的板底权应平整光滑，戚支模时板缝较惑大处采用胶带迎密封。优3.俘3指.11霞绸支撑模板除满舌足强度要求外意，还必须有足德够的刚度和稳累定性，边支撑兄立杆与墙间距愧不得大于夏300mm炼，中间不宜大专于宜1200mm万。根据工期要傍求，配备足够凭数量的模板，投保证按规范要纲求拆模。俗3.浩3巷.12碍四施工缝、后浇渔带的位置和混狂凝土浇筑应严迟格按设计要求冻和施工技术方券案执行。后浇修带的混凝土浇燥筑应在主体结萌构浇永筑浓60尚d筐后进行，浇筑克时采用惊比原设计砼标针号提高一级的将微膨胀薪混凝土。钢3.玉3那.13速外墙转角处设舰置放射形钢筋糊，钢筋的数量最不少雄于扩7貌φ僵1盖0垂，长度应大于冠板跨腿的纸1/跪3师，且不得小于陪1.5m映。妖3食.3钥.14状在现浇板的板起宽急剧变化处不、大开洞削弱飘处等易引起收淹缩应力集中处警，钢筋间距不砖应大信于具15缺0荷㎜，直径不应仆小于尝6mm盆，并应在板的欠上表面布置纵荷横两个方向的源温度收缩钢筋女。板的上、下辞表面沿纵横两轿个方向的配筋探率均不应小于劲截面积哥的缎0.15溜%话。蜂3.采3窗.15到板上洞口尺寸宾D词≤般300mm振时，一般将钢娇筋从洞边绕过装，都当申D似＞朋300mm展时按设计及规俘范规定设加强寺筋。胀3.窑4拣楼地面渗漏防倾治措施预3.重4蚊.1梢上下水管等预极留洞口座标位己置应正确。祸3.背4鱼.2枣管道安装前，案楼板板厚范围璃内上下水管的盲光滑外壁应先满做毛化处理，挨再均匀涂一生层防401匹也塑料胶，然后番用筛洗的中粗横砂喷洒均匀。留3.弟4膜.3言现浇板预留洞抄口填塞前，应冒将洞口清洗干挡净、毛化处理荒、涂刷加胶水史泥浆作粘结层运。洞口填塞分降二次浇筑，先恼用掺入抗裂防恒渗剂的微膨胀大细石混凝土浇舱筑至楼板厚度法的剧2/逼3衡处，待混凝土余凝固后进宁行磁4谋h众蓄水试验；无家渗漏后，用掺萍入抗裂防渗剂瓶的水泥砂浆填司塞。管道安装变后，应在洞口范处进血行跳24惑h火蓄水试验。悦3.林4尤.4委防水层施工前拉应先将楼板四冲周清理干净，寒阴角处粉成小忘圆弧。防水层份的泛水高度不玻得小于街300mm挪或按设计要求篇。嫩3.员4影.5荐地面找平层向足地漏放亭坡惕1谣～霜1.恳5遣％，地漏口要遮比相邻地面低厌5mm赏。孟3.跪4剂.6兆有防水要求的拒地面施工完毕善后，应进惑行执24狭h非蓄水试验，蓄伍水高度街为劣2沃0战～盯30mm贪，虹并作好蓄水试肌验记录冤。锯3.挡4缩.7钱烟道根部向上述300mm宪的范围内采用纵柔性防水层涂宽刷。登3.万4创.8事卫生间墙面防聚水砂浆应进行咱不少和于妈2挣次的刮糙。使3.碎5确外墙渗漏防治螺的技术措施邪3.胳5典.1冶猾外墙粉刷旦应使文用帅含泥量低于陈2蜡％、细度模量引不小槐于任2.逆5斯的中粗砂。严玩禁使用石粉、递混合粉。裂3.倾5票.2沫支外墙涂料在使君用前，应进行董抽样检测。违3.唱5依.3策外墙孔抹灰层必须分丘层进行，严禁炒一遍成活，抹施工时每层厚巩度宜控制贞在稼6念-10mm叮。挣外墙抹灰层必税须设置分格缝提，分格缝应填嚼嵌密实。勺各层接搓和分六格缝宜设置在勺砼梁、柱中部特，糙底层与糙闭面层的接搓位贩置必须错开。脾抹灰工程不得笔使用过期水泥森，其凝结时间虑和安定性须合零格。英3.择5想.4岸犹外墙洞眼应按援规范留置，采古用半砖、防水拴砂浆二次堵砌塑，表面采寨用鸟1:拴3叶防水砂浆粉严耗，小圆孔宜采宽用微膨胀水泥瞧砂浆二次填塞梯密实。孔洞填醉塞应由专人负潮责，并及时办富理专项隐蔽验看收手续。局3.丑5叼.5伞动外墙粉刷砼层嘴应采用涨界面剂挖抹砂浆进行毛幅化处理，并应斜进行喷水养护胖。基层平整度残偏差超标时，盼应进行局部凿复除（凿除时不盈得露出钢筋）拾，再采用聚合部物水泥砂浆进折行修补。拢3.直5歇.6芬观粉刷前应清除楚墙面污物，并蜜提干前锯1则d椅浇水湿润。剖3.明5订.7访在两种不同基蚀体交接处，应妈采用钢丝网抹府灰或耐碱玻璃养网布聚合物砂收浆加强带进行角处理，加强带蛾与各基体的搭舍接宽度不得小饺于茶150mm厦。有3.党5坐.8旺档外墙抹灰必须雀分层进行，严贡禁一遍成活，巷施工时每层厚冰度宜控制目在以6扯～控10mm滥。外墙粉刷各势层接缝位置应蜘错开，并设置闷在混凝土梁、浩柱中部。谱3.俩5心.9姑红外粉刷贯必须设置分格忽缝。损外墙外保温粘狼贴饰面砖系统驼应结合立面设费计附，愿合理设置分格远缝，分格缝竖层向间距不宜大阅于就12m墨，横向间距不含宜大于包6m案。必要时骆应餐设置抗裂分隔嫂缝和乐支、系托架，并采用腐柔性防水材料肯密封处理，确熔保面层不渗水军。山3.售5宏.10肃感外墙涂料找平允腻子的厚度不榜应大于端1mm仇。孝3.税5稿.11眉地外墙面砖嵌缝鼻必须采用勾缝贵条抽压出浆至就密实。倍3.胃5雅.12谈左窗台、窗眉、促阳台、雨蓬、稻腰线和挑檐等帜处粉刷的排水骄坡度不应小雪于公2躺%奏。滴水线粉刷侧应密实、顺直单，不得出现爬埋水和排水不畅徐的现象。布3.蚁5誓.13缸千粘贴面砖的外志墙面用防水砂僵浆刮糙时，门满窗洞口四周墙肾面刮糙底层与行糙面层必须位倦置错开。妙3.呢5雾.14颠本工程东、西钻、北外墙及套匪内住宅与公共丛部分相临的内贱隔墙采用黑保温砂浆保温霞隔热，施工时徒应严格按设计组要求及产品说夫明书组织施工盆，确保不渗漏盆。拖3.5.15赞外墙希抗裂保护层施桑工应在保温层向固化干燥后或涌胶粘剂凝固后浓方可进行。抹峡抗裂砂浆应分尽两遍完成，第义一遍厚度方约采3妙-4mm碎,叹随抹随压入一跨层炸不低于事4mm方×设4mm器×峡16养0简克享/m软2容的拍耐碱玻纤涂塑柱网格布，搭接最宽度不应小于裹50mm很,带在底层抗裂砂探浆凝固前休抹熄3抖-4mm英厚面层抗裂砂丑浆。糠3.5.16小历外墙外保温系共统不宜粘贴饰弊面砖。当盟设计挥采用饰面砖时法，饰秆面砖吸水率不唇得大于蛇3敲%侍，面密度不得堆大于企20kg鸽/m届2崖。施工触方案应员经匀3达名及以上具备根高级工程师职伪称的专家论证退通过后方可倒实施悠。面砖粘贴应关采用与丈保温棚系统材料配套赠的柔性粘结剂晓或榨勾缝剂。面砖茧粘结材料应符扔合现行行业标命准《陶瓷墙地究砖胶粘剂》编（顷JC/T54黑7袋）别的技术要求，杀严禁采用普通意水泥砂浆钟粘由贴面砖及勾缝掉。墙面阴阳角雪处宜采用定型灰角砖师或直角拼缝铺读贴向。面砖镶贴完症毕后，应由法仔定检测机构对工粘结强度进行认检验股。约3.5.17杰外墙外保温系冶统施工前肤，底应在现场采用鸡相同材料和工辅艺赤先哥制作样板间或窃样板疫件携,布经俘建设单位、设因计单位、监理获单位和施工单匠位隶确认后方可进爽行施工。外墙强外保温工程施商工时以及完工晓后宗24念h触内，基层及环瞧境温度不应低目于肺5拒℃栽，降夏季应避免阳病光暴晒。境在点5她级以上大风天屯气和雨天不得驱施工，雨期施拘工应作好防雨染措施。外墙外示保温应按设计壁要求施工。采震用松散材料时列，应严格控制错配合比；采用讲板块保温材料牛时，应按设计色或相应图集设孩置固定点。暑3威.辅6忘箭门窗渗漏防治辩的技术措施够3.兴6加.1图死门窗安装前应贡进行抗风压、恒气密性和水密耐性三项性能的锅见证取样检测团，安装完毕后安应委托有资质盼的检测机构进啊行现场检验。店3.旧6闪.2食翅门窗框安装固搂定前应对预留掠墙洞尺寸进行壤复核，用防水澡砂浆刮糙处理稠，然后实施外丝框固定。固定引后的外框与墙夜体应根据饰面虚材料确定间隙稠。南3.姻6阵.3闷翠门窗安装应采耕用镀锌铁片连干接固定，镀锌勿铁片厚度不小帅于甜1.5mm略，固定点间距稠：转角处犬180mm扁，框边处不大厨于娱500mm得。严禁用长脚宜膨胀螺栓穿透稠型材固定门窗隆框。柳3.劣6朋.4眼唐门窗洞口应干晕净干燥后施打盛发泡剂，发泡磁剂应连续施打跑、一次成型、咽充填饱满，溢焦出门窗框外的自发泡剂应在结谨膜前塞入缝隙桃内，防止发泡待剂外膜破损。焰3.考6颤.5膏销门窗框外侧应法留叔5mm狠宽的打胶槽口陷；外墙面层为枕粉刷层时，嫩贴饺“^狗”横型塑料条做槽钉口。糟3.寻6福.6岗糕打胶面应干净负干燥后施打密腿封胶，且应采徒用中性硅酮密诵封胶。严禁在驳涂料面层上打妨密封胶。镰3.纲6窃.7嫌塑钢门窗型材萄必须使用与其川相匹配的衬钢功，衬钢厚度应闲满足规范要求抬，并作防腐处拿理。圣3.秩7推屋面渗漏防治解措施雾3.景7黑.1既屋面工程施工么前，必须编制婶详细的施工方姨案，经监理审右查确认后方可曾组织施工。严3.奋7甜.2霉卷材防水层收拖头宜在女儿墙钢凹槽内固定，票收头处应用防岛腐木条加盖金灿属条固定，钉岗距不得大于斑450mm传，并用密封材若料将上下口封初严。貌3.搏7望.3辫在屋面各道防要水层或隔气层粪施工时，伸出灯屋面管道、井拳（烟）道及高解出屋面的结构秋处均应用柔性降防水材料做泛饥水，其高度不允小于胜250mm精（管道泛水不爱小于怜300mm割）；最后一道筑泛水材料应采茶用卷材，并用木管箍或压条将召卷材上口压紧底，再用密封材忘料封口。属3.骨7炊.4宵罗刚性细石混凝沫土防水屋面施补工除应符合相贝关规范要求外体，还应满足以浮下要求：锦3.匹7霜.4虏.1差滤钢筋网片应采帖用焊接型网片免。佛3.个7语.4葬.2访配筋细石混凝侍土保护层污在语混凝土浇捣时袄，宜先铺设三盯分之二厚度混签凝土并压平，稠再放置提焊接能钢筋网片，后致铺三分之一混纤凝土振捣且碾缎压密实。关收水后分二次许压光。抹压时秃不应在表面加坊浆或撒干水泥晨。唤3.蚊7疫.4酱.3掘分格缝鹅应们上下贯通，缝忙内不得有水泥龙砂桨粘结，在厚分格缝和周边屑缝隙干净、干狸燥后用与密封日材料相匹配的写基层处理剂涂练刷，待其表面屡干燥后，立即温嵌填防水油膏考密封，材料底警层应填衬泡沫协棒，分格缝上竹每边私粘贴不小于捡100mm宁宽的卷材保护迎层。恩3.石7营.4貌.4值40mm刚厚撤C2项0鄙细石混凝土保骨护层浇筑后应进保水、伏保湿养护不小网于甜14奥d脸。爸3.挨7好.4荣.5配屋面防水层施动工完毕后，应碧进行蓄水饼、聚淋水试验独或连续匠2南天以上中雨检气验，并作好相精应记录姨。驴3.姓8浮室内标高和几蹄何尺寸控制措核施毙3.求8撕.1脊由专人进行测通量，各种测量慰仪器应定期校这验。阴3.障8攻.2背吊主体施工阶段咽应及时弹出标嘱高和轴线的控百制线（如墙面寿1m女线、地面方正复控制线等），团准确测量，认隔真记录，并确亲保现场控制线教标识清楚。溜3狮.8炒.3伯格严格控制现浇拆板厚度，在混骑凝土浇筑前应彻做好现浇板板卵厚度的控制标旅识，素每珠1.想5屑～切2m倡2升范围内宜设置呆一处。蛮3.宁8承.4拾蹲装修阶段应严帮格按所弹出的令标高和轴线控嘴制线施工，发书现超标时及时蹲处理芦。榴签3.私8劳.5暖欢按检验批进行影建筑物室内标刑高、轴线、楼廊板厚度的测量耕，每三层为一境个检验批。测也量后，认真填席写《彩建筑物室内标号高、轴线、楼泪板厚度测量记扰录污》。威3.至8衫.6验虑室内标高、轴叛线位置的检测巧数量，每检验妄批纤按绢1局0捞％的房间数且病不少帅于票5既间进行抽查。感3.饥8蓄.7长永楼板厚度的检妄测数量，每检枪验批党按肺1般0蒙％的楼板数且连不少具于方5生块板进行抽查集。脱3.9数记交抹灰工程倘3.9.1守内墙抹灰控制不要点冠3.9.1置.1馅抹灰前准备工截作尘（览1脆）基层处理绍：怕1阁：栽1衫水泥砂浆中宵加颜80拆1自或盏90动1苏建筑胶升水菠8厉%黄配制成浆料，瓶或采用专用界誉面剂。可采用冲人工甩浆或机惠械喷浆（专用肿喷浆机）于墙重体基层。要求辨粘结牢固，砂表浆颗粒均匀。舅砂浆颗粒凝结青后（三天后）秒方可进行墙面赶抹灰。流（巡2耍）结构修凿：冻砼结构（砼墙著、梁、柱）面责抹灰厚度，必哑须大于神10西mm碎；凡厚度小于茶10间mm廉的砼结构面必订须先修凿，后表抹灰。严禁先岸抹灰，后修凿徐。贞（融3涝）编砂浆搅拌站宜俱统一设置、统春一配合比、统钉一管理，有效落提高砂浆质量弹。砂浆配合比蛛要符合设计要也求。若在砂浆侄中掺入早强剂闷、缓凝剂、防疗冻剂、防水剂少等砂浆外加剂表，其品种和用隐量应经有资质以的检测单位检班验和试配确定晴。所有的外加拔剂技术性能应煌符合国家现行湖有关标准。严唉禁在砂浆中加坊入移“伙石灰辉王肥”帆等砂浆塑化剂枝。鸟3.9.1婶.2抹内墙加强网的汁铺设茶（用1烤）水泥砂浆面咸宜采用镀锌钢齿网；混合砂浆叮面宜采用耐碱蚁玻纤网输（充2拳）各内墙蒸压委加气砼砌块抹率灰墙面，要求素满挂耐碱玻纤库网，与砼梁、脊柱、墙相交街20cm掀。求严禁冷耐碱玻纤网设箭置在抹灰底层锅（胃先铺挂网片走后屠抹灰蒸），严禁用砂瞒浆粘贴耐碱玻版纤网于墙上，印与基层形成隔够离层。在抹灰恢砂浆初凝前，氧网片铺挂变在济抹灰砂浆表病面温并充压嚷入砂流浆霸内，笛达贱到蚕“右见格不见而网肿”劝的效果。艳（考3炭）蒸压加气砼蜡砌块以外其他当砌体，均在不拔同界面墙面增涉设百30cm百宽加强带。穷（租4穿）改预埋管来、躺线槽处幕，明必须膝用无1:践3丙水泥砂浆分两娇次抹袄灰挂网齐压密实薄；堪对有三根以上帮预埋管线美的线槽，绪用桌C需20胶细石砼灌实后戏，再侮铺挂盘镀锌钢丝孩网片（麻管槽两侧各压策15cm眨宽）叼抹灰。饥（土5盯）配电芒箱轧、消防箱罢体背后颂空间尺寸小于飞4cm害的采用水泥砂阳浆挂镀锌钢网咬分层抹灰即可配；歇箱体背后柄空间尺胖寸书4~趋10cm风，疑用质C熟20妻细石砼催支模浇戚灌氧严记实后格，再满领铺挂粒镀锌钢丝浓网片扑抹灰；当箱体盈背后空间尺寸叼大于叨10cm鉴，可用砖补砌绸后，迅挂郊镀锌钢丝掏网片翻分层抹灰。少（澡6外）衔施工洞口、门蜂窗洞口龄、布后置箱体洞口俩处找，学应增设告20在cm脑宽衰的玉加强网片模（烤内嵌异10宝cm宪）尚，且抹灰界面惧距洞口留设搁10歼cm间宽伶，与丈洞魔口树最后一次他抹灰收口。从（豪7酷）耐碱玻璃纤愚维网布主要性吨能（国家标筹准相哈）币项锁触关目工指供拖布标障单位面积质量哗（赢g慢/冲㎡）制≥覆130蹦耐碱断裂强力亚（经、纬向）德（竿N/窗50mm邀）大≥宝900闷耐碱断裂强力矿保留率（经、乞纬向）伟（锹%作）牌≥栏75烛断裂伸长率（懒经、纬向）忌（淋%萌）碍≤聋4.0教3.9.1岔.3落门窗洞口处的食收口德（错1控）门窗洞口的惜抹灰层必须压议门窗贷框政3~宫5mm铲，侍洞口厚外椅墙面嫩防水砂浆豆尤为重要扫；丘（馅2霜）尚外窗台扩必须向外配找坡压明显（籍坡度期大槽于洪6兄%睡）笛，严禁出现倒辉泛水现象，窗至底框下口宜设络置成向内受的匠R稳角形式；巩（摧3口）暴外墙防水砂浆鹰应骄翻包至门窗外灰框斩，阳角处预瞧留殊加强网片挎，长度肢翻包齿至外框学。生严格控制墙厚厌加批荡层的总伶厚度一致。痰3.9.1朴.4抢护角设置享（族1舅）室内若采用老混合砂浆抹灰虎，门窗洞口阳谜角，扶抹灰前必须先额用乏1赏：常2.紫5踏水泥砂浆斑做护角，呈锐敢角，例护角每边宽度填不小于泻80笨mm虑，且大于饶2m别高蒜。败严禁做假护角注。饮（煤2堵）愉易碰撞蒜的匠大阳角，必须干增设加强网球；护角每边宽地度不小于斤80森mm鱼。秩（剪3车）若内墙抹灰屑均采用水泥砂祸浆抹灰，则无滨需做护角滋。羽3.9.1罢.5例内墙批灰面要烈求出（幼1缝）抹灰工艺较倍好、各面色泽供基本一致各；灿剧阴阳角方正小筝于巩4鹊mm扛，墙面垂直度思、平整度均小沃于室4侦mm乞；无空鼓、龟竹裂、水平裂缝概，无修补疤疾走；细拉毛面，别观感较好。逼（夫2早）凡达不到上角述要求者，表命面均需刮一层顶水泥加胶水配史制而成的黑腻柄子细拉毛面（扒仅毛坯情况下坏采用，交楼前亮由总包自行完锄成）。芒（隔3筝）凡精装修楼摧盘，饰面均按敞设计要求施工获。饲3.9.2词天棚抹灰控制咬要点钞1牵、天棚若能达醒到设计和合同盯要求（平整度匪和标高误差液在于±寨8敬mm凝以内），可采乔用刮水泥腻子视修补即可。巡2障、天棚面与天均棚阴角水平线完相差在险10生mm涉以内，且顺直票，可采用刮水挤泥腻子灰找平仙。牙3答、天棚面与水热平线相差超过田10亮mm怀的顶板，必须李采用聚合物砂呢浆肥或偶1艇：承2科水泥砂浆送加忠8凭%罪的更90构1滋建筑胶水批灰赞抹平。讽以捡上婶2伙、找3垄条属模板安装看质量达不到合尿同要求，由总勇包单位自行完危成。扰3.9.3钢外墙抹灰控制帅要点眼3.9.3政.1尖抹灰前准备工衣作多（白1旁）外墙各面砼形柱、墙、梁上贝抹灰厚度必须遗大于衫15板mm丑。凡砼结构面使上抹灰厚度达袍不到仆15思mm符的部位，必须进先修凿后抹灰侍。严禁先抹灰考后修凿。仪（充2色）检查杠墙淋-材愿梁、趋墙异-价洗柱间灰缝是否淘堵塞严实，有牛瞎眼缝和通光疗缝的，必须先黑行堵塞严实。桨（奖3梦）检查穿墙螺现杆孔是否用发钱泡聚氨酯或膨纪胀水泥砂浆堵箱塞严实以及孔筑周边是否做好缎防水处理。稿（淡4跟）外墙各施工没洞口是否全部幼封堵完成。府3.9.3帮.2霜外墙基层处理恨及挂网运（配1稻）外墙面基层炕界面处理：基赖层粘结砂浆及的甩浆方法均同午内墙。贴（挂2足）外墙挂网，扭宜采樱用坡φ迁1@20*2矮0至镀锌钢网满挂锹，网片交接部鹅位大于绕100mm蔬；采用专用保么温钉挂网。琴3.9.3永.3蓄外墙抹灰要求锋（带1弟）南方地区项围目：按设计外颂墙饰面构造要炎求施工：夹①滋基层清理、修忍凿及界面剂（邮喷浆或甩浆）径处理，个②话1假5法厚雕1:2.崭5啄防水砂而浆制(顾掺爆5例%塌防水垫剂芹)链。范③霸满挂热镀锌钢饥网余φ庆1@20*2摧0.籍率（钢网挂在防表水砂浆中间）值④绞5衣厚尘1:2.绞5稳聚合物水泥砂厕浆防水层。包⑤齿按设计要求：混做外墙保温砂妖浆照⑥委按设计要求：剑挂耐碱玻纤网心⑦篮按设计要求：种批外墙防水腻解子（两遍以上挺）艳⑧窜按设计要求：涛涂料、喷涂或械贴砖。算（纳2脉）北方地区项示目：按设计外践墙饰面构造要屯求施工：亲①挣基层清理、修共凿及界面剂（恢或甩浆）处理箱，架②赖2趟0很厚坦1:2.委5宾防水砂弱浆丛(早掺暴5声%牙防水术剂历)洒③咏满挂热镀锌钢待网堆φ努1@20*2斤0.宋掏（钢网挂在防刃水砂浆中间）所④鸡按设计要求：方抹外墙保温层台砂浆或贴保温奋板蹄⑤策按设计要求：棍挂耐碱玻纤网疏⑥瑞按设计要求：办批抗裂砂浆聚⑦开按设计要求：邻批防水腻子、献涂料或喷涂饰供面层。由（男3言）所有外墙构嫁件（栏杆、铁谋艺等）、幕墙拳或石材预埋件丝，必须在保温灾层施工前安装甜或施工完成。寻严禁在保温层交施工完成后，磨再进行剔凿施晓工。定（休4并）北方地区外飞墙。若外墙面印的平整度、垂挑直度、砼密实欧度、结构自防垒水等均能达到蛾设计要求，可究由施工队申请厨，项目部、区们域技术部审核愉，集团工程管错理中心专项审信批后，方可不崖批防水砂浆，送即在外墙结构慨层上直接贴保划温板施工。抱3.9.3眼.4距外墙分格缝的再设置邻筛（禽1关）昏采用塑鸣料分格窄槽嵌粘的，拐分夕缝颗位置腹必须事先居中素铺胜贴加强网哑8姨cm沿宽，就位后再籍将两边裸露的凤网片压入奥抹全灰层内；震（凝2蒸）悼预留缝的，缝起内必须采用颂弹无性材料编（结构耐候胶垂）准嵌缝张密实控；窜（阔3掉）若外墙采用客保温板，必须妈按设计大样图存要求留设分格驻缝。践（阀4戚）只严禁养外墙抹灰或保标温板施工完成翻后，季切缝奥完成分格缝施村工推。韵3.9.3纱.5兄各类外墙装饰厅线条设置要求买（茧1洒）外墙小线条天宜采用砖挑式刃线条；滴（哥2烘）外挑水平线欲条宜采用砼浇鞠筑线条（根部棒砼防水翻边一镜次性设置）；拉（摘3畜）线条复杂者遮，均按设计要雷求采晋用邪GR奔C骆或球EP丝S刑成品线条嗓。钥碍（舱4杠）水平线条顶么面粉刷坡度要齐大孕于恼5阅%新（包括窗台）渴，底面按规范醋要求设置滴水公线（槽）或疑鹰嘴寨；断（牵5刑）成品饰线应炉在基层防水砂莲浆抹灰层完成驰后弹线安装，内要求连接牢固度、灌浆（或贴法面浆液）饱满盘。涂料施工前丛上下阴角和接吵头处必须粘贴滩玻纤布。像（仙6刚）严禁在砖砌奉体上植筋现浇众砼外墙饰线。筋3.9.3握.6漆滴水线摄（内槽嗓）恨设置绿3.9.3蔬.6.1启滴水线应设部械位：怀（店1还）扶挑板、挑檐揉、范阳台、雨篷、辰檐口、门窗楣蚂、外窗台、门漫廊等按底部；讨突出外墙的所察有装饰线条；萍（地2丘）屋面和露台膝防水翻边收头劫处挡水线条下映口、年出屋面构筑物乖顶部渣四周挑檐畜底部肯；遮阳板、空廊调板下口；四（扭3铲）楼梯间梯段静板和休息平台拖、梯井部位下纺口；女儿墙、丹栏板压顶处悬普挑线条下口等深。澡（腐4低）凡多层线条总（如女儿墙、弱檐口），可只君在顶面第一层效线条设滴水线括。烟3.9.3锣.6.2质滴水线做法：丰（江1浙）常规做法：军抹逮宽激*摄厚蛙=30*斜10御mm宣水泥砂浆滴水拼带，檐口边低嫩2良mm皇。在端点内忌30翅mm吐收头。刃凹槽做法：抹昼灰完成，待砂首浆初凝后，弹乒线切出说宽畏*戒深索=20*旷10突mm触凹槽，并用水窝泥砂浆收边顺件直。表面涂料态施工完成后，铜凹槽内刷黑涂宋料即可。也可羽在结构施工时肌，檐口滴水线迷凹槽位置做模张，脱模后凹槽荣成型即可。圾（少2形）逃异型门窗楣在旅距切点扰2蚁0m况m烛位置收头，贿并棋埋设向外截水聪槽雄；夕平直门窗楣在股距侧面墙蹄2执0m恭m舞位置收头，稼并淡埋设向外截水敌槽枪；遭装饰线条距垂抹直墙面确2阅0m凯m炎位置收头，朵并砖埋设向外截水彼槽；这（盾3县）面砖滴水线区做法。立面压舞（挡）平面（兼下部）且平面愉砖向外坡，下提部最外一条水果平灰缝压槽处窜理成滴水槽，龙确保对缝整齐工，均匀、水平脊、美观；插（哲4肾）部分位置滴脏水线，也可抹案灰做成鹰嘴（灿如外墙窗上沿遇等）。本3.9.4骑内外墙抹灰将注意事项驶（毁1场）内阁摊晒感贩屋驰博着魂镇记钥陆患税早路铅佛桨朱门昼寻咱乖兰恢需招据对总厚度大于掌5cm好的外墙，要求派满抓挂辜φ抄4霉钢筋网，并与竞主体有效连接湖，鞠趴膏锯菊阅舌谋以岂mm塑岂坟刮桃腿筑漂（谜2凭）控制粉刷用厅砂质量，宜采极用中砂且含泥错量小气于东3悔%协；慎（下3常）罩面灰成活叼后第二天应喷岁水养护，并连虑续养护七天以耗上。绣（苏4宗）北方地区：棒严禁使用不合糕格或未经陈化柏的防火保温材爪料，从而导致彻后期保温板发振生形状徐变而老产生翘曲，撑望破表面抗裂砂雷浆层导致开裂喷。应采用优质挽保温板。烟3.10茄伶土方工程通病魔：聚3.10.1价柱回填土密实达结不到要求于现象：回填土徐经夯实或辗压销后，其密实度烘达不到设计要灰求，在荷截作挂用下变形增大尿，强度和稳定故性下降。治理：莲不合要求的土摄斜挖出换土，认或掺入石灰，甚碎石等夯实加税固居因含水量过大颤而达不到密实程度的土层，可付采用翻松晾晒乞、风干、或均早匀掺入干土等猾，吸水材料重骗新夯实。稻因含水量小可吨采用增加夯实针通数。析3.10.2素伸回填土挤动基姜础墙体尾现象：夯实基栽础墙面两侧填刺方或用推土机请送土，造成基剪础墙体裂缝、祖破缝、轴线偏劣移、严重的影帮响结构受力性集能处治理：应会同爬设计单位，根忠据具体情况，范采用压浆、加兆圈套、加固措相施或将损坏部建位拆除，重新要砌蜻筑蹈。宇3.1毒1吗防水工程通病全3.11.1烦省防水砼蜂窝麻凉面妖佩现象：砼表面关局部缺浆粗糙沟，有许多小凹连坑，但无露筋肥，砼局部酥松租，砂浆少、石蚁子多、石子间方形成蜂窝，砼好内有空腔没有牲砼。哲治理：根据蜂煌窝麻面，孔洞陷及渗漏水，水晶压大小等到情脆况，查明渗漏滥水的部位，然诚后进行堵漏和价修补处理可依虫次进行或同时晃穿插进行。可暮采用促凝灰浆兄等堵漏法，蜂颜窝麻面不严重哲的可采用水泥肯砂浆抹面法，会蜂窝，孔洞面夫积不大但较深屡，可采用水泥秀砂浆捻实法，胖蜂窝孔洞严重榨的可采用水泥司压浆和砼浇筑狱方法。释3.11.2饼此防水砼裂缝渗危漏水角现象：砼表面有有不规则的收抗缩裂缝且贯通活于砼结构有渗凭漏水现象。治理：缎采用厅压力注浆法暑灌浆堵漏。产对不渗漏的裂资缝可用灰浆和问水泥压浆法处邻理。嗓对于结构所出划现的环形裂缝圣，可采用埋入叛式橡胶止水带烈、后埋式止水译带、粘贴式氯际丁胶片以及涂倘刷式氯丁胶片奇等方法。胁3.11.3脾花卷材防水层空殃鼓混浑现象：用敲击秘和手感检查卷留材表面出现空获鼓声对于空鼓贺部位。烘天治理：对于空清鼓部位，应剪牧开重新粘贴。臣3.12浆地下室工程宏3.12.1营常见地下室开赴裂渗水部位偶（葬1辩）底板大面积遣潮湿，无明显宿裂缝，无明显像渗水部位烤（懒2鸭）地下室底板佳、外墙、顶板冰施工缝（冷缝判）位置碧（缩3侨）局部严重渗木水敏（混4废）后浇带两边忍接口开裂渗水删（封5痒）地下室底板杨与外墙水平接店缝位置开裂渗扯水冤（薪6顶）电梯井、集持水井内渗水耳（别7猴）后浇带砼浇渣筑完成后，结刚构薄弱位置开会裂渗水炕（犹8剥）出入地下室今的给排水管、困强电管与墙相翅接位置渗水雨（匆9娇）地下室顶板之天窗、通风井低周边渗水副（麻1披0粘）地下室外墙旦止水螺杆位置知渗水种3.12.2业开裂、渗水主邀要原因冷（待1室）砼强度、抗早渗等级均达不疮到设计要求。妈（筝2道）砼浇筑过程织中，砼覆盖间常隔时间过长，寿产生施工缝（僵冷缝）。挑（龙3些）局部振捣不孔密实、漏振、押砼结构傍松散不密实等巩。杜（吴4左）后浇带浇筑豪前垃圾、松散枣砼、积水等清亦理不干净；砼抛水灰比过大、有膨胀补偿不够程等。铁（颈5梁）外墙水平接塘缝处，砼浇筑南高低不平，止春水钢板不起作刺用。档（绕6阳）电梯井、集纵水井坑内积水兔未抽尽，导致窃砼标号降低；跃或砼振捣不密垫实。息（金7妥）后浇带砼浇该筑后，结构形你成整体，结构里内力重分配后此，在整体结构忘薄弱位置产生欲应变开裂。呢（默8售）出入地下室进的给排水管未捆安装防水套管如或套管周边砼糊浇筑不密实、层或管与导管间呼没按相关规范坐要求堵塞严实浊等。虏（照9抚）顶板采光井凯和出顶板通风胡井未做砼翻边靠或翻边高度不依够，施工缝渗躁水。善（雅1孔0荣）症外墙止水螺杆都铁环片与螺杆称焊接时焊缝不而严密，或脱模教过早打松了止毯水螺杆等。思（纯1刻1品）地下室顶板抱砼尚未达到设港计强度，施工为车辆在板上行右驶或堆放大量筐钢筋作加工场澡超负荷使用。薯3.12.3胜施工控制重点仿（粘1所）地下室防水椒，以结构自防毕水为主。饶要求商品砼厂案家对外加剂（厨膨胀剂、缓凝浮剂、净抗慢裂纤维、捉引气型减水剂榨）提祖前凤2锡8据天进行试配拘，软并进行样砼标号和阴抗渗检测；护砼必须达到设础计标号和抗渗闭等级要求。佩（忽2冠）施工前对人侵、机、料做专慨项的施工组织屡设计，并备施府工预案。严禁滩地下室底板、熟外墙、顶板浇赠筑过程中因各高种原因导致停扁工待料，人为凳产生施工缝（沈冷缝）。牧（摩3粉）砼采用分层秧浇筑，泵送砼装每层厚度宜僚为痰500响—乒700余mm鲜，插入式振动鞋器分层捣实，半板面用平板振竟动器振捣，必头须采用机械提匀浆收面。携（毒4廊）底板或顶板丙可采用覆盖塑帆料薄膜自养或帆双层草袋浇水榴养护，保持潮银湿环境。著采用覆盖保湿链养护畜7嘉天，不间断养队护摸1帽4忙天。组（私5虏）后浇带内砼吸应累在消6咸0压天后进行浇筑煤，采用微膨胀程防水砼，强度织等级高于两侧堵原砼一级；养炉护时注间秤2泼8位天以上。年（羊6葱）仰所有后浇带施仆工缝（委电梯井、集水胖井、德剪力墙根部、盈塔吊口、出料日口等）宜采用戏钢板止水带耕（左3枯mm惭厚止水钢板、叼宽度不小于矛300辜mm切、折狐边公30尿-50油mm牵，双面满焊）英或按设计要求萍采用盛优质涝橡胶界止水带。讯（纤7播）电梯井、集豪水井结构砼浇华筑前，井外壁旋和垫层的外防由水施工要确保顿不渗水，降水偷水位必须低于痰坑底垫层底标耕高，砼浇筑时泰确保坑内无水糕，振捣密实。铜（凶8葵）地下室结构车应变开裂，采刻用环氧树脂高沉压注浆补裂堵畅漏。功（吊9声）出入地下室探的所有管、线众，必须按设计涝要求设置防水取套管，且套管尘内壁与管间，蚀采用专用防水照填充材料分次壳堵塞严实。钢岂套管焊接固定核在外墙钢筋上脊，复核无误后孙方可浇筑砼。颠（抛1钳0按）出地下室顶道板采光井、通利风井、梯间等逢构筑物，必须嘉做防水翻边，偿与顶板同时浇袖筑。地下室外怎墙脱模时间应净大傻于竖7就天。沿（谱1申1屡）地下室外墙恳止水螺杆的止怖水片厚度应大辨于厕1踪mm是；环宽麻30采mm及，焊缝饱满。虾（凶1贺2爸）对于地下水光位高，水压大疑的地下室工程厘，必须根据当怀地地质和基坑篇外原有建筑物糕结构、市政管伸网分布等情况绵，选用合理降狱水方案。姥（赤1心3登）地悉下室顶板砼未军达窑到瞎100厦%唐强度，严禁车昂辆通行。严禁蜘超重汽车在地叠下室顶板上通姑行；严禁超设饱计荷载堆放钢煎材、周转材料暴、建筑材料等脖。仇（随1拔4贱）地下室底板瑞、外墙、顶板壤防水和防水保龄护构造，均按放设计相关说明纵和各部位防水悉构造大样图施泳工。冲3.13三石材工程防水雷要点倚3.13.1思石材与主体结孟构间的防水魄（愚1笑）石材与其它珠结构之间的防煮水，涉及与主芹体的女儿墙（妙山墙）、阳台镜、屋檐、门窗睬、变形缝、线风管口等主体各飞个收边部位的各节点防水。施衬工时，在收边况部位宜采用有度利于防水要求艺的构造。铲（拨2敬）在檐口、阳厦台底、窗顶线搂等位置，石材表应设置滴水线后、散水坡度辱，翠穿避免雨水流向滔石材收边位置只；在变形缝内披增加防水构造杀。严格控制收拆口部位的石材团与主体之间的普变形。肌（蜜3众）严师格控制挂石幕密墙骨架的变形移。要求主龙骨徒距离收边受力菜点不宜超过粮30逆cm作，并适当增加啄锚固点；超过豆30cm夺时应增加一道慢龙骨加固；门觉窗洞周边应有脾一道加强龙骨礼。庸（搏4格）严禁幕墙完畏成后出现内向章渗漏。内向渗倾漏点往往在外谱难发现、查找忧和检修，从而纸导致结构钢材半腐蚀，造成结车构安全隐患。首3.13.2兴石材与石材间鸟的防水敞石材拼缝常规柏方法有：拼密孔缝和留缝打密滥封胶两种。宴买蝇锯傍券报惜债湖同专慌苍愿远宅喝缠债截拼密缝时经常营因接缝加工或赢安装时的误差直而影响外观。惰一般修理的方叔法：初用浪A鸽B伪干挂胶、云石啄胶等作填缝材姓料，可保持外类观效果，也可携加强防水作用涝。困（堡2注）寄留缝打密封胶看在工程中比较炕常用。不但有钟防水作用，也动有装饰效果，虾有利于石材安震装。捆（坐3速）石材安装严羡禁留设朝天缝惜。悔3.13.3娱石材自身的防落水惠石材属于多孔泥材料，石材自嘉身材质，对防资水特别重要。拨（籍1着）石材的选择胸：石材的抗折成、抗压、抗拉错强度和密度、纲色泽、花纹等娱必须满足设计宫要求。石材自捆身的防水不仅尽能保持石材表介面的装饰性和咬使用的耐久性使，且在寒冷地爸区对防止石材绵渗入雨水后内作部冻胀破裂非切常重要。败（邻2母）井彩蓄挣会妹挎浪嚷风肤而伤演五誉性朋饶臣盲①煤施工要点：洗辜墙、风干、贴驴分色纸和塞泡宴沫条、注胶、熄撕分色纸和修回整胶缝。奏打胶厚度宜为肥3.5mm况，打胶宽度和舌粘结面应大于弄胶的厚度；打能完胶后注意成健品保护。辞②杨密封胶按产品鼠要求储存；保换质期内使用；吓打胶基体密实家、干净、干燥软；避免在雨天技施工、避免与拾粉尘大的工序商交叉作业明。候喜3.13.4萍石材施工控制银要点1、窗台：耻（糠1俊）装安装前基底喜应剃增设柔性防水宵附加层，码向枪上延伸边至更下框（有附框袭的在主附框之握间延伸宵即可睡）内侧，梯向望下塔延伸屿至窗台楚10抚0mm邀以亡下；皱（渗2磁）阳台、露台闪栏杆可踏面和教顶面均向台内蝇找坡，外命窗台向外淋找坡，坡度均能不小夜于裳5%拍，包严禁趴倒装眼或平装裳，严禁侧坡嫁；贤2哲、门眉、窗眉客干挂安装时，还线脚底必须设牙滴水功能孤（递鹰嘴或滴水槽挂）棉，并设滴水孔碍＠宾1000锯。余3碰、线条拼装缩：临（最1圾）裕线条慧顶面与达外墙饰面材料椅（面砖或石材清）接触处采用旱座海浆施工或论硅摆胶踪、外云石胶近注橡胶密封，且线佩条上部必须病有大忧于垫5谱%陈的放坡度扎；埋（械2画）上部疯外墙为涂料饰蔑面的沙，园线条必须码紧贴际墙体防水层雕安装跑，饰面砂浆在汪根部应改漠用防水砂浆发，跟阴角处理毫成币R妻角，或采用葡上部镶想嵌垫批疗水条处理肠；孤（蜘3锈）盐线脚底部必须湿设滴水功能，忌如鹰嘴或滴水核槽寒。袭4暑、女儿墙、栏品板替顶挺部牧，启拼装必须采用粘碰角，叶即平钓面压立面壳，峰石材密封胶密监封，上部两阳散角处严屡禁行“展海棠游口圆”滨。德5掩、石材湿贴安躁装前必须对石黄材暴做算防碱背涂处理盼，湿贴砂浆内蚀必须趴掺言一定量钱减略水引气剂以防挨产生白晰现象机；石材与墙体饭间水泥砂浆灌远浆必须饱满密架实。萍6督、扭亡仙去蓄抢袄湿秩器识纵勒临侮灰劲共7挠、惯室外栏杆的安们装，必须固定扣在基层上，严俗禁开凿石材后还安装；栏杆与柿石材交接的四瓜周均应施打结晚构耐候密封胶苦。初8奔、阳露台内侧查干挂石材到下虽部时应预留，探在防水泛水收词头完成后才能欠封闭。丑9予、带跨圆弧造型线条膝或圆弧门窗洞迁口外挂石应先辩放中线后施工滤，切忌从一头碗向另一头放样苏施工。洗1袄0投、捞劈石材安装前必作须对基层做淋验水试验扯，特别是阳台兵、给排水管、齿管口等，一定附要进行隐蔽验循收，馅并办理好工序摘交接验收手续命，防止水管和挣防水层被破坏值而留下隐患。困3.14棵地面下沉开裂钟防治措施秤3.14.1所常见地面下沉浇部位晴1土.警无地下室建筑悠：室内、外地婆面下沉。须2赴.庆有地桥下室建筑：地机下室外围散水眉、道路、园林肯地面下沉。府3炸.和路面、路面管粉井盖下沉。析3.14.2鹰常见地面下沉劳开裂产生原因滑1丽.前无地下室建筑筒：室内仔外回填土均采虹用机械回填，射一次性完成。贯没有按照设计捧要求分层夯实层，且压实密度伶未达冈到被0.9里4抖。丈2争.逝有地幻下室建筑：地炼下室外墙边坡田均采用机械回丛填，一次性完兄成。没有按照距设计要求分层于夯实，且压实狱密度未达焦到旋0.9那4衰。边3睁.麻路面或井盖下推沉：路基基层甲碾压密度和抗物压强度不够；伍水泥砂稳定层异厚度不够或压我实密度不够；姥井盖安装构造们不合理所致。膀3.14.3榨施工控制要点适（一）无地下涉室建筑捆1优.将地基回填土在杯2咱m治以上的场地，害须先对该地基林进行强夯或其盗它措施处理后筐，方可进行基妥础（桩基或天模然基础）工程凯施工。与2狠.姻若该地基软弱殃，且地基回填归土较深（茂2绒m恼以上），且不朋便于强夯等措倚施对地基回填但土进行密度改宁造，建议与设医计商量，首层痒增设钢筋砼梁霉板结构。猛3胞.远若该地基为原旁土结构，回填献土在握2此m织以内