合同范本之标准产房买卖合同

标准产房买卖协议【篇一：最新标准房产买卖协议模板范文】房产买卖协议出卖方（甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的【篇二：房屋产买卖协议】房地产买卖合同出售方（甲方）：身份证号：地址：购买方（乙方）：身份证号：地址：居间代理方（丙方）：公司：（公章）根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就丙方接受甲乙双方的委托，促成甲乙双方订立房地产买卖协议事宜，经协商一致订立本协议，共同遵循。第一条房屋位置及基本情况1、甲方批准将座落在区的房屋壹套（住宅楼）及该房屋占用范围的土地使用权（以下简称房地产）出售给乙方。2、房地产具体状况如下：房屋所有权证号为（协议编号）房屋性质结构；房屋建筑面积（以房屋产权证或商品买卖协议所标面积为准）平方米，随房屋同时转让的设施（非房屋附属设施）及装饰情况。3、甲方保证乙方如实陈述房地产权属状况、设施、装修情况和相关事宜，保证出售的房屋权属真实，符合国家及赤峰市房屋上市交易的政策法规及有关规定，并保证房屋财产共有人对出售此房屋无异议，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充足了解，自愿购买该房地产。第二条房屋付款和交易方式1、甲乙双方经协商，一致批准上述房地产转让价款为（人民币）大写：佰拾万元整小写：元）。2、在充足保证甲乙双方的个人利益的前提下，为防止甲方将此房产二次出售，甲方需将该房产的《房屋产权证》等相关原始文献交存丙方代为保管（本单位出具保管证明），乙方批准于年月日交付拾万仟佰拾元（小写：￥元）作为购上述房产的购房定金为充足保证甲乙双方的个人利益，需交由丙方代为保管（本单位出具保管证明）作为房屋交接保证金。3、乙方付款方式为方因素所导致贷款未能办理，一切损失均由乙方所有承担。4、乙方于如因甲乙双方任何一方未及时向丙方提交代办的合理的资料而导致交款日期延期或导致相关违约的均由未及时提交资料一方负责。5、银行贷款部分的房款按银行规定由银行一次性支付给甲方。6、上述房产办理过户手续所需要缴纳的契税、交易手续费、登记费及相关费用经商定。7、贷款所需相关费用，均由乙方所有承担，甲方必须予以配合。假如甲方配合延期付款时间与乙方和丙方无关，导致损失均由甲方负责。8、如遇国家政策法律法规及银行金融部门等相关政策导致未能办理或延期的三方均不算违约，协议继续履行或自行协商解决。9、在办理期间甲乙双方必须按丙方的章程办理，如未按丙方所约定期间和程序办理所导致的一切后果自负，与丙方无关。10、丙方自签订协议之日起，有义务协助甲乙双方办理手续，此后交易过程中所发生的一切甲乙双方违约及责任均与丙方无关，如发生争议可自行协商或向本地有关部门上诉，丙方有义务起到相关证明作用。11、在办理期间，如碰到银行及房产管理和税务及利率以及台风，地震，洪水等不可抗力的因素所导致的一切后果均与丙方无关。12、甲乙双方如在办理手续期间，故意关机和相关关系人故意规避不出现时，均视为规避一方违约，如遇特殊情况可提前或电话告知。13、如遇国家法律法规等相关情况导致双方未能交易的三方均不算违约，可自行协商解决。第三条违约责任双方如有任何一方自本协议签订后，如乙方违约不买，定金不退还；如甲方违约不卖或不配合贷款，双倍返还定金。第四条其它条款1、甲方保证出售的房屋权属真实，没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证在交接时已清楚该房地产原由甲方设定抵押且已经交清土地出让金和其它相关规定，并符合国家及赤峰市房屋上市交易的政策法规和有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房无异议。若发生与此有关的债权债务纠纷由甲方负责。若因此给乙方和丙方导致损失的，由甲方承担所有责任并负责补偿损失。2、甲乙双方之间的购房协议在履行完毕以后发生的纠纷与丙方无关。3、对本协议的理解与解释应根据原意并结合本协议的目的进行。假如本协议的任务条款根据现行法律被拟定无效或无法实行，本协议的其它条款将继续有效，此种情况下，三方将以有效约定替换该约定，且该有效约定应当尽也许接近原约定和本协议相应的精神和宗旨。4、任何一方对他方的个人资料均予保密，未经批准不得向其别人泄露。5、本协议发生争议的解决方法：若发生争议先行协商解决，协商不成可向本地人民法院提起诉讼或向本地仲裁委员会申请仲裁。6、本协议经三方授权代表签字并盖章，自签字后生效。本协议一式三份。（一份三页，缺页视为无效协议）甲、乙、丙三方各执一份具有同样的法律效力。7、经甲、乙、丙三方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立补充条款和补充协议，为本协议不可分割的一部分。本协议及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议补充条款与正文条款不一致的以补充条款为准。8、双方约定其它事项：（一）（二）（三）（四）甲方：身份证号：地址：联系电话：年月丙方盖章：联系电话：年月乙方：身份证号：地址：联系电话：年月日日日【篇三：房地产买卖协议-标准模板】房地产买卖协议卖方：身份证号码：现地址：代理人：身份证号码：现地址：买方：身份证号码：现地址：依据国家法律法规的规定，买卖双方在自愿、平等协商的基础上，订立本协议。1、买方购入，卖方售出位于泸州市龙马潭区杜家街号利君花园幢单元层单位（以下简称该物业）。建筑面积为平方米。《房屋所有权证》证号：，《国有土地使用权证》证号：。卖方在签署本协议后日内携以上双证及相关法律文献原件与买方到有关部门办理过户手续。2、该物业之转让成交价为人民币（大写）元，（小写）元。此成交价涉及该物业之固定装修及现有的所有家私、电器（具体内容由双方共同清点后，由卖方制成一式两份清单，双方各执一份）。买卖双方批准按下述方式付款（1）定金：为人民币（大写）元整，（小写）元，定金为该物业首付款的部分，买方在签署本协议后即交与卖方，卖方出具收款收据。（2）首付款：定金和约定付款部分为首付楼款，约定付款部分为人民币（大写）元整，（小写）元。买、卖双方共同到房交所签署《房地产转让协议》，并递件至国土部门，在国土部门出具的办文回执所记载的答复日期之日起日内，买、卖双方持本人身份证到相应部门分别办理缴纳税费及领取新的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》的手续。买、卖双方共同办理过户手续完毕，及在卖方完清该物业的一切杂费（如水电、天然气、管理费、电话费等）后，买方支付卖方首付款的约定部分人民币（大写）元，（小写）元整。（3）其余部分楼款的付款方式为银行按揭付款。买方办理银行按揭。买方需于本协议签署之日起个工作日内申请并递交银行按揭所需资料，卖方配合买方提交申请银行所需的资料并按银行规定签署所需文书。买方在领取新的双证当天须与银行工作人员到相关部门办理该物业按揭之抵押登记手续。银行贷款承诺之金额由银行约定期间支付卖方或代理人。买方有义务在规定期间内催促银行及时办理和支付。3、买、卖双方约定，买方需支付房地产买卖过程中所产生的各类税和费，如：营业税、教育附加税、印花税、城建维护税、产权登记费、契税、所得税、查证费、交易费、土地增值税、继承、赠与所得税、土地出让金、公证费等。4、交房时间为2023年月日。卖方在交房时将该物业内电话、天然气、有线电视、宽频网络、水电表、维修资金等无偿过户给买方，买卖双方共同到有关部门办理过户手续。6、买方未能履行本协议或其中条款，卖方不再退还买方所付的定金，并有权再将该物业转让给任何人，卖方不再进一步追究买方责任和规定补偿。7、卖方收定金后未能履行本协议或其中条款，不将该物业转让给买方，卖方须双倍返还定金给买方，买方不再进一步追究