2023年-最新施工合同-3080

第页2023施工合同施工合同范文七篇

随着法律观念的深化人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我为大家收集的施工合同7篇，希望能够帮助到大家。

施工合同篇1

发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：风险提示：发包人的相对义务

依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

假设发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和〔或〕延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据?中华人民共和国合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1、工程名称：防水补漏修理施工程

2、工程地点：

3、承包范围：卫生间

4、承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包平安等总方式。风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

5、工期：本工程自________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人缘由造成工程质量未到达合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和〔或〕延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人缘由造成工程质量未到达合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和〔或〕延误的工期。

6、工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程到达优良标准，严格参照____防水工程新标准标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整匀称，与基层有肯定粘结力，到达设计厚度等质量要求。。

7、工程造价：卫生间防水每平方___元，结算时按实际面积结算。

其次条甲方工作

1、应提前提出施工安排，并将工作面整理到达防水施工标准提交乙方施工。

2、应提出工期安排，但应考虑到天气及人力等不行避开的因素，工期顺延。

3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，觉察问题，提交乙方限时整改。

第三条乙方工作

1、参与甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的.现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。

2、指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。参与竣工验收，编制工程结算。

4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

5、应严格按防水工程标准标准施工，觉察问题，刚好自行解决，确保工程质量到达优良标准，并对工程保修________年。________年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。〔包括对于楼下造成的损失〕

第四条付款方式工程竣工后，甲方组织验收，验收合格后甲方一次性付工程总造价的90%给乙方，其余10%工程款作为质量保证金，保修期满不出现质量问题，甲方一次性付清给乙方。

第五条质量保修风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分局部项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。

发包人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算。承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人运用的工程，在质量保修期内担当质量保修责任。保修期为：________年____月____日________年____月____日。

第六条违约、索赔和争议风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩办方法，通过明确违约时须要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。

1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，假设一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；

2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请

第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

第七条本合同一式___份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力，未尽事宜，双方共同协商解决。甲方〔盖章〕：________年____月____日乙方〔盖章〕：________年____月____日

施工合同篇2

一、我国施工合同管理的现状

第一，我国施工行业开展市场相对不完善，还存在很多不标准和不完整现象，尤其是施工合同管理中，更是问题重重。目前，市场上签订工程所运用的合同，形式简洁，许多地方不符合合同标准要求，许多都是口头托付或者以政府吩咐方式，在施工的过程中，完全不能作为施工依据，施工过程中完全不根据合同的约定进行，利用不标准合同文本回避应尽义务，转嫁工程风险，导致施工合同管理现状混乱。其次，当前市场上专业的合同管理人员较少，一人多岗现象严峻，造成合同内容不标准，常常出现随意更改现象，合同履行状况一团糟。当合同纠纷发生时，不刚好实行相应法律手段解决出现的问题，而是采纳一些不光荣手段，找寻躲避责任空隙，延误纠纷处理，最终造成不行挽回的损失。施工企业对施工合同管理重视程度缺乏，管理方法相对落后，合同不归档、不总结，管理手段跟不上时代开展要求，信息化采纳缺乏，人员管理占据重要部位，合同整体处于分散管理和粗放式的状态，不能起到良好的监督作用。目前，我国施工合同管理，还处于落后状态，严峻制约我国施工管理水平的提高，对工程造价限制没有起到主动作用。

二、强化施工合同管理，到达限制工程造价的目的

1.严审工程预结算

审定工程预结算时，须要留意的问题许多，诸如：工程量、定额、费用及不合理技术措施等，针对这些问题，须要在预结算中减掉增加费用，删除冗余内容，真正表达工程实际造价，以便到达限制造价的目标。

2.严把工程材料和设备价格

工程造价中建筑工程材料费用占据比例浩大，因此，严格把控工程材料和设备的价格，对于限制整个工程造价具有至关重要的意义。建设单位具体了解市场，驾驭最新材料的价格信息，以便限制施工单位的材料价格，要求其做到物美价廉。

3.严控工程变更问题

工程变更是施工过程中常见的问题，具有决策时间短，决策科学性差，监督薄弱的特点。从以往工程造价限制阅历不难得出，压缩工程实施过程中的工程变量，限制工程造价是工程造价限制的一个难点。实际发生工程变更主要由工程设计变更引起，施工进度随着发生变更，从而工程量发生变更，造价得到限制。因此，工程工程师要严格限制处理工程变更及价款。一旦发生工程变更，工程师须要刚好处理并确认变更的合理性，依据施工单价和工期的科学合理性，确定施工条件改变，引发合同变更，最终确定变更价款。

4.严管索赔问题

索赔是施工过程中常常出现的一个现象，详细指依据合同权利，承包商向业主提出补偿的要求。承包商向业主索赔，业主便主动进行反索赔，会尽量化解施工中的索赔问题，将其扼杀在摇篮里，最终限制工程造价。出现索赔问题的缘由有以下几种：

〔1〕业主选择合同模式不得当；

〔2〕合同文件和合同管理质量水平达不到要求；

〔3〕合同执行的前提不完善，存在许多不确定状况。随着国际工程渐渐扩增，索赔管理已经走向国际化的道路，一旦索赔管理不良，后期索赔问题就会接踵而至，最终致使工程造价增大。针对这些问题，进行合理的合同管理势在必行，避开索赔条件成立，假设出现，要刚好处理，尽全力协商解决，因为一旦到了仲裁或者诉讼阶段，就会奢侈大量时间和资金，增加工程造价。

三、结束语

企业施工合同管理对企业来说具有重要意义，强化施工合同管理是企业管理的重点，必需作为长期目标开展，限制施工过程中的工程造价，提升企业自身水平。加大对施工合同管理的探讨力度，不断提高管理方法和手段，确保企业经济效益最大化。

施工合同篇3

装修合同

甲方〔托付人〕：乙方〔承包人〕：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修，为保证工程顺当进行，签定以下合同双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程地址：XXX宿舍三单元101室。2、居室规格：三室两厅

3、主要装修范围为室内全部工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧房吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。

4、托付方式：以承包人包工、包料的方式。

5、工程期限：2个月，开工日期为20xx年4月8日，竣工日期为20xx年6月8日。

二、质量要求

1、工程运用材料的品种、规格、质量经双方认定。2、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。

三、托付人义务

1、开工前几天，应为承接人入场施工创立条件，把影响施工的物品清理。

2、供给施工期间的水源、电源。3、负责做好保卫、消防等项工作。4、参加工程质量和施工进度的监督。四、承包人义务1、按期保质完成工程。2、竣工后负责清扫施工现场。

五、合同价款：本合同工程总合计造价174880.00元〔大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整〕。包括材料及工人费用，一次性到位。

1、合同生效后，托付人将施工前三日首付给承包人24880.00元〔大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整〕，其余150000.00元〔大写人民币壹拾伍万元整〕于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商肯定的违约金。

2、包修期限为20xx年6月8日至20xx年6月8日止。六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。

附：装饰工程预算表

甲方〔签字盖章〕：乙方〔签字盖章〕：

年月日

装饰工程预算表

施工合同篇4

合同编号：__________

发包人〔简称甲方〕：____________________

承包人〔简称乙方〕：____________________

依照?中华人民共和国合同法?以及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信的原那么根底上，达成如下协议：

第一条工程概况和造价

一、工程地点：______________________________。

二、工程内容及施工方法：____________________。〔详见附件一?工程设计图?和附件二?工程方案书?〕。

三、本工程由_______方设计，供给工程设计图纸一式_______份。

四、总价款：￥__________元〔人民币大写____________________元〕其中：设备材料费__________元，人工费__________元，撤除费__________元，清洁、搬运、运输费__________元，图纸设计费__________元，管理费__________元，其他费用__________元。

五、本工程设备材料供给详见附件三?设备材料供给清单?。

乙方供给的设备材料：________________________。

甲方自购的设备材料：________________________。

其次条工期

开工日期：__________________________________。

竣工日期：__________________________________。

第三条工程监理

假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订?工程监理合同?，并将监理人员的姓名、单位、联系方式及职责等在开工前通知乙方。

第四条施工协作

一、甲方义务

〔一〕供给房屋原始图纸等相关文件。

〔二〕需在地面上有特别要求的，预先向乙方提出，以便乙方实行预留措施；开工前，在乙方指导下完成以下工作：清空并整平地面、打通墙面管道通孔、使线缆管路不暴露于地面、对室内陈设归堆和遮盖、供给符合施工条件的水源、电源、气源。

〔三〕保护乙方已施工完成的局部。

〔四〕参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、隐藏工程验收及工程竣工验收。

〔五〕______________________________________。

二、乙方义务

〔一〕施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程。

〔二〕保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

〔三〕保证施工现场的整齐，工程完工后负责清理施工现场。

〔四〕______________________________________。

第五条工程质量和验收

一、本工程质量标准按以下第_______项执行。

〔一〕执行国家现行的jgj142-XX?地面辐射供暖技术规程?和gb50243-XX?通风与空调工程施工质量验收标准?。

〔二〕按双方约定的标准______________执行。

二、施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材料设备，须提前与乙方联系，签订?工程工程变更单?〔见附件四〕前方能进行施工。

三、双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收，乙方应提前_____天通知甲方，阶段验收合格后应填写?工程质量验收保修单?〔见附件五〕：

〔一〕设备材料验收；

〔二〕隐藏工程验收；

〔三〕工程竣工验收。

四、工程竣工后，甲方验收通过的，乙方向甲方供给?工程质量验收保修单?〔见附件五〕，同时供给管线竣工图等资料，并办理验收移交手续。

甲方(签字)：______________________乙方(签字盖章)：__________________

签字日期：__________________________签字日期：__________________________

施工合同篇5

工程名称：

甲方：

乙方：

经双方友好协商，甲方托付乙方就甲方地暖工程进行施工，现就有关事宜达成协议如下：

一、

施工范围：乙方施工范围为：含分水器在内的地暖结构局部，分水器之后的连接管道以及混凝土填充不包括在本合同内。

二、

施工方案：一层和顶层采纳20㎜厚的苯板和铝箔反射膜，卡钉固定加热管，中间几层采纳3㎜地暖复合膜，采纳钢丝网和绑丝固定加热管。乙方负责编制施工方案，经甲方批准后根据施工方案和施工图纸的要求进行施工。

三、

施工材料要求及材料供给

1、主要材料要求：

a、聚苯乙烯保温板：厚度20㎜。

b、铝箔反射膜。后付牛皮纸，

c、地暖复合膜3㎜

d、e-a管，“道诚

〞牌，de5;1.9㎜盘管间距均采纳250毫米〔以设计图纸为准〕

e、分水器为全铜，XXX。

f、钢丝网：∮2215;15;200,

2、协助材料采纳市面上通用材料。

四、

施工现场管理

1、乙方施工人员要严格听从甲方现场管理要求，做到文明施工，平安施工，在施工过程中假设出现工伤事故由乙方负责。

2、甲方要派驻现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调现场出现的问题，为乙方创立良好的施工条件。

3、甲方供给施工用水用电。为乙方施工人员供给材料仓库和根本的住宿场所。

五、

工程造价和结算方式

1、合同造价该工程地暖实际铺设面积约为

平方米，结算价格为31元平方米。工程总价约为：

元。地暖施工完毕后，甲X双方共同核定地暖实际施工面积。并将工程量核定方法约定为：未铺设的房间不计算面积，铺设地暖的房间按施工图纸中线标注尺寸扣除设计墙厚为基准计算面积，卫生间假设铺设地暖按全部面积计算。

2、结算方式、乙方施工材料和人员到工地后拨总造价的20%，后续工程按工程实际进度拨款，施工完毕拨付到总价的70%，工程竣工验收后付至95%，留5%作为质量保证金，第一个采暖期结束后付清余款。工程不能同时施工时，按施工楼号单个结算。

六、

施工工期：

现场条件具备时，单个楼工期不超过10天，总工期：____月____日至____月____日，保证交工验收，以不耽误后续土建方施工为原那么。

七、

质量保证：乙方对安装工程保修________年，终生负责修理。

八、

合同签定后双方要严格执行合同条款，不得违约，假设有一方违约，违约方必需向对方赔偿经济损失或者向人民法院起诉。

九、

本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：〔公章〕

乙方：〔公章〕签字：

签字：________年____月____日________年____月____日

返

施工合同篇6

建设单位：(简称甲方)

施工单位：(简称乙方)

兹有工程，由乙方施工。依据?中华人民共和国经济合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?规定，结合本工程的实际状况，为了明确工程工程及双方责任，本着相互协作，确保施工工程顺当完成的原那么。经过甲乙双方协商签定本合同。

第一条：工程地点

其次条：工程内容

第三条：承包方式：

第四条：工程价款

1.工程价款：

第五条：付款方式：

第六条：合同工期

1.双方商定总工期为天。

开工日期：年月日;竣工日期：年月日。

2.如遇以下状况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。

(1)甲方不能按合同约定供给开工条件，

(2)工程量改变和设计变更;

(3)非乙方缘由得气超过4个小时以上时;停水停电停

(4)不行抗力(如地震台风火灾等)

3.乙方如无正值理由拖延工期，每超过一天罚款元。

第七条：工程质量要求：

第八条：材料设备：

第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任

1.甲方：

(1)进场前天内，甲方必需将施工现场清理干净。为乙方供给施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续;

(2)负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求;

(3)协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙

方顺当施工;

(4)组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;

(5)组织施工现场的隐藏工程变更工程的验收和签证工作;