消防工程安装施工合同定稿

消防安装施工合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑法》的规定，结合本工程具体实际，双方达成如下合同条款，以供甲乙双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3承包范围及内容。1.4承包方式。1.5工期：本工程自开工，于竣工并将验收符合要求的工程交付甲方。1.6合同价款（人民币大写）：。该价款包括材料费、设备费、配件费、设计费、人工费、管理费、机械费、运输费、技术措施、协作费、调试费、垃圾清运、平安责任及平安措施费等完成承包内容和范围所需的一切费用及合理利润和相关税费。1.7工程量及计算方式（注：若以建筑面积计算工程量，则建筑面积以房测院测绘报告确定的面积为准。）：。1.8计价方法为：。其次条甲方工作2.1向乙方供应施工所需的水、电接口，保证施工道路正常运用。办理施工所涉及的应由甲方办理的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，对工程质量、进度、平安、文明施工进行监督检查，解决由甲方负责的各项事宜。2.3托付监理公司进行工程监理，对该项工程实施质量监督检查。第三条乙方工作3.1参与甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度安排，编制施工组织设计，交甲方及监理单位共同审定同意后执行。3.2指派为乙方驻工地代表，负责按要求组织施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格依据设计图进行施工，不得自行改动设计、作法或更换材质，如有必需调整的须经过甲方现场代表和监理人员的共同签字确认，否则由此产生的一切损失由乙方担当。但经甲方和监理单位人员共同签字确认并通知乙方完成的设计变更，乙方必需执行，否则，视为乙方完成工程不符合要求。3.4严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格依据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参与竣工验收、工程量计算。3.5遵守对施工现场保卫、环保和垃圾清运等规定，处理好与其他施工单位的关系。3.6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线。3.7工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。3.8施工及修理保修过程中的平安由乙方负责，如发生平安事故由乙方负责并担当费用，甲方对施工及修理保修过程中的平安事故不担当任何责任和费用。3.9隐藏工程（含预埋等）完成后须经甲方及监理验收后方可隐藏。材料、设备、配件等需供应样品经甲方及设计单位认可后方可运用。3.10工程竣工后日内，向甲方提交完整竣工资料套（含材料质量证明和运用证明、），否则，视乙方工程未完工。3.11施工中所需的水、电，由乙方挂表计量，所产生的水、电费用由乙方担当。3.12负责办理施工涉及的应由乙方办理的相关审批手续及文件。3.13乙方在施工中应当遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，遵守环保及施工场地各项规定并申报各种审批手续，否则由此造成的损失（含罚款）由乙方担当。3.14负责施工现场的垃圾清理，保证交付工程场地清洁、整齐。3.15负责本工程的防雷接焊工作。3.16保证所运用的材料、设备等有消防部门的备案证或质检部门的检验报告（甲方供应的材料、设备除外），否则由此造成的损失（含罚款、返工等损失）由乙方担当。第四条关于工期的约定4.1开工时间：年月日，完工时间：年月日，乙方必需拟定具体的施工进度安排交甲方审核并严格遵照执行，甲方有权进行监督。乙方不得以任何缘由拖延工期，否则甲方有权解除合同并责令乙方赔偿因此造成的一切损失。4.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途停工，影响工期，工期不顺延。4.4非乙方缘由的停电、停水及设计变更、不行抗力因素影响导致停工，乙方应出据书面报告，在取得相关证据并经甲方确认后工期可顺延，否则工期不作顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、技术变更、设计要求、甲方书面要求和国家相关的施工验收规范、标准等为质量评定验收依据。本工程涉及的相关材料、设备、配件等质量按国家相关规范及标准执行。其中乙方自行选购 的材料还应符合以下要求：。5.2本工程质量：。5.3甲方与乙方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方应在接乙方通知小时内组织监理及相关部门参与隐藏验收。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可以自行验收，甲方应予以承认；若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应担当复验费用；复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当。5.4由于乙方缘由造成质量事故，乙方担当其返工费用，并赔偿由此造成的损失。5.5工程竣工后，由乙方负责组织相关部门验收并担当相关费用，乙方保证通过消防部门和国家相关职能部门验收合格。验收不合格由乙方返工、整改至合格；验收合格后方可交付工程。未阅历收合格，不论甲方或者购房业主是否已运用，不视为该工程已竣工，该工程最终竣工时间以验收合格时间为准，并以此作为确定乙方工期是否违约的依据。5.6本工程保修期为年（即竣工验收合格交付甲方后次日起先计算，如在保修期内甲方已通知乙方履行保修义务，而乙方在保修期内未履行义务，则保修期应至履行义务后止），在保修期内发生质量问题（如渗水、倒塌、脱落、变形、损坏、松动、不能满意设计要求、不能正常运用等），乙方应在接到甲方通知后24小时内派人免费修理；逾期则按每次元担当违约责任，并且甲方有权另行托付他人修理，由此产生的费用甲方有权从保修金中扣除，不足数额乙方应在甲方通知后五天内支付给甲方，否则按应付额的日千分之三计算担当违约金。5.7乙方保证工程所运用的材料、设备、配件等质量和工程质量合格并符合国家关于有害物质限量的相关标准和环保要求，否则，由此造成甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方担当一切责任并赔偿损失。5.8本工程完工交付运用后，如因工程质量（如渗水、倒塌、渗水、倒塌、脱落、变形、松动等）或材料质量缘由造成第三人人身、财产等一切责任及损失由乙方担当和赔偿。5.9双方另行签订《保修协议书》与本合同具有同等效力。第六条工程结算依据、资料和结帐、挂帐程序有效的约定6.1乙方托付（身份证号码：）作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。6.2甲方依据乙方每月实际完成的工程量进行验收，在验收合格后5日内由乙方向甲方开具经双方认可的结帐申请单，并在结帐申请单结帐联上由乙方托付人员签字确认，再由该项目施工员依据结帐申请单开具的工单、结帐单，开票员依据相关人员签字认可的的结帐申请单、工单和结帐单再开具的内部结算付款凭证。若乙方从结帐申请单开具之日起90日未到甲方完善上述结算凭证的审批及挂账手续，则视为乙方放弃收取相应工程款的权利，由此产生的后果由乙方自行担当。若甲方有关人员有意拖延相关结算单据的签字时间，乙方可刚好函告甲方，甲方应予以刚好处理。6.3乙方要求甲方支付工程款时，必需同时具备经甲方相关负责人签字认可且未经涂改的结算凭证，即：工程验收单、结帐申请单、工单、结帐单、工程款结算明细表和内部结算付款凭证等（见附件）。6.4对工程变更涉及工程量增加的或不属于承包范围的工作内容，以变更签证和现场签证（含现场核定工程量依据）作为结算依据（变更签证、现场签证格式以甲方供应的为准）；工程变更涉及工程量削减的，以甲方作出的由乙方签收后的工程变更资料（含“设计变更”、“技术变更”）作为结算依据；除此之外，均不作为结算依据。变更签证、现场签证作为结算依据还必需符合本条相关约定，否则无效，不能作为结算依据。工程变更后双方未按本条约定时间及方式办理签证的，视为该项工程变更不涉及工期和工程造价的变更（涉及工程量削减的工程变更除外）。6.5由双方相关人员刚好签字的、合法的、无涂改的原件方为有效；不符合约定均属无效，双方不作为办理结算的依据，其损失由乙方自行担当。涉及工程量削减的工程变更，其工程变更资料（含“设计变更”、“技术变更”）由甲方作出，交乙方签收后有效。6.6资料管理：工程结算依据需一式四份（须为原件），并由甲方统一编号后，由甲方保存三份，乙方保存一份，工程竣工办理结算时，如乙方供应的变更签证、现场签证、现场核定工程量依据等没有甲方统一编号的，视为无效，不能作为结算依据。如乙方供应的有效结算依据原件和甲方保存的原件不一样，双方同意以甲方保存的原件为准。6.7双方在履行过程中，乙方提出的各种书面要求、报告等（包括工期延长、工程价款变更、已完工程量报告、竣工结算报告、索赔等）均以甲方书面回复为准，未书面回复的视为甲方不同意乙方的要求。6.8在施工过程中发生的工程变更，如涉及工程量增加的，按第本条相关约定办理变更签证，以签证为准增加合同价款；工程变更如涉及工程量削减的，以甲方作出的并由乙方签收后的工程变更资料按实计算工程量后削减合同价款，其中工程变更费用每次每项增减不超过元（包括本数）的不进行结算，双方均不增减合同价款。6.9乙方明确地知道，甲方任何工作人员(包括但不限于施管人员、项目经理、处长、库管员等)任何时候以甲方或甲方相关项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必需经甲方分管、主管领导审核确认后，并在5日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行担当，甲方不担当任何法律责任。第七条关于工程价款及结算的约定7.1本工程合同价款按以下方式进行结算：分次，按甲方财务制度和下表约定支付工程款,并以乙方到甲方办理完全部审批手续为应付款的起算日：付款次序付款（%）金额付款期限及方法备注第次%第次%第次%第次%质保期满后无质量问题一次性付清质量保证金7.2工程竣工验收符合质量要求后，乙方提出工程结算并将竣工资料送交甲方，甲方自接到上述资料15日内应审查完毕。7.3工程竣工结算的审核:工程竣工结算价款必需经过甲方成控部和审监部审核后方生效。乙方应协作甲方办理工程竣工结算及审核工作，由于乙方造成甲方审核不能顺当进行，由乙方担当由此产生的责任及后果。乙方在承包的工程完工后3个月内必需与甲方办理结帐手续，否则视为乙方放弃结帐，超过3个月后结帐的，甲方可以不予认可。7.4结算完毕后，留总价款的%作为质保金，质保期满后如无质量问题七日内支付给乙方（不计息），在质保期内因工程质量问题（如倒塌、脱落、变形、损坏、松动、起层、渗水、浸渍等）由乙方担当修理、更换、返工等责任。第八条关于材料供应的约定本工程材料设备按由乙方自行负责。第九条有关平安生产和防火的约定9.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、建筑安装工程平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关法规、规范。9.2由于乙方及乙方工作人员在施工过程违反有关平安操作规程、消防条例导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失，甲方不担当由此引发的任何责任和费用。第十条违约责任10.1甲方不按合同的约定付款，每延期一天，按到期未付金额的万分之二支付违约金。10.2由于乙方缘由，逾期竣工或者逾期交付工程的,由乙方按每逾期一天元累计计算支付给甲方违约金；逾期超过20日的，甲方有权解除合同。乙方应在甲方通知解除合同后3日内无条件退场，否则，按每天元计算赔偿损失。乙方退场后，对乙方已合格的工程量按80%结算工程价款，该结算价款在扣除违约金、赔偿金后，待本工程由其他单位完成交付后天内支付给乙方。乙方超过15日仍未退场的，甲方可以强行乙方退场，并再不支付乙方任何款项。如因乙方缘由造成其他损失的，乙方还应赔偿损失(含购房业主/住户索赔损失等)。10.3乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的物品和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设计管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。10.5因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。10.6乙方完成的工程不符合质量要求的或者未能通过消防部门和国家相关职能部门的验收合格或者材料、设备不符合约定的，应负责返工、修理、更换，如返工、修理、更换后完工时间超过合同约定的完工时间的，按10.2条款担当违约责任。10.7甲、乙双方任何一方违反本合同其他约定的，违约方按合同价款的%支付给对方违约金，造成损失的，还应担当赔偿责任。10.8若乙方违约，必需担当由此而产生的律师费以及追溯债务所产生的业务费、交通费、差旅费等全部费用。10.9工程移交运用后，如甲方发觉工程质量不符合约定或者不能满意设计要求或者所用材料、设备不符合约定或者乙方运用的材料设备属以假充真、以次充好，则甲方有权随时要求乙方返工、更换、重作，并按每发觉一次由乙方担当违约金元，累计计算；同时由乙方担当由此造成的损失（包括返工、购房业主/住户索赔等损失）。10.10本合同约定的损失、违约金、赔偿金等，甲方有权从应付的工程款、保修金中干脆扣除,如工程款、保修金不足以扣除的，乙方应在收到甲方通知后日内全部支付给甲方，否则按应付款的每日千分之三累计计算滞纳金。第十一条廉政合作11.1乙方不得宴请甲方工作人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。11.2乙方在工程项目建设期间发觉乙方工作人员有任何向甲方工作人员行贿行为，均应刚好实行措施予以制止，并刚好通报甲方。11.3乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行状况的监督。11.4乙方工作人员有义务就甲方工作人员任何形式的索贿或受贿行为刚好向甲方举报；如乙方向甲方工作人员行贿，或甲方工作人员向乙方索贿，乙方满意其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方同意在工程竣工结算总价款的基础上削减10%后作为甲方应付工程款，并由乙方对知情不报人员进行相应惩罚。11.5如因乙方单位及工作人员在工程项目建设期间贿赂甲方工作人员，被司法机关立案查处的，甲方有权取消或终止合同的履行，并按总价款的50％进行结算。第十二条争议或纠纷处理12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可以实行协商解决或请有关部门进行协调。12.2当事人不情愿协商、调解解决或协商调解不成时，由甲方所在地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1按国家税法规定属隶纳税原则，甲方支付给乙方的款项，乙方必需在项目所在地税务机关纳税开建筑安装劳务发票，乙方在异地纳税均无效，否则,甲方有权在每次支付款项时干脆代扣税金或者拒绝付款。本合同采纳的币种为人民币。按国家税法规定属隶纳税原则，甲方支付给乙方的工程款项必需在工程所在地税务机关纳税，并由甲方每次支付款项时干脆代扣。乙方在异地纳税均无效，甲方仍在每次支付款时干脆代扣税金。13.2本工程验收合格后，乙方不得以任何理由（含甲方未按时办理结算手续、未按时支付工程款项）拒绝交付工程，乙方都必需在甲方通知后10日内无条件退场，乙方拒不退场或延期退场，按每逾期一天万元担当违约金，造成其他损失的还应担当损失，并且甲方有权暂停支付工程款。乙方同意对本工程放弃优先受偿权和质押权，即不以未付工程款等为理由质押该工程或者要求用该工程优先受偿相关债权债务。13.3本合同履行过程中，乙方不得有损甲方或者建设单位品牌的行为，应妥当处理工人、民工、材料商及施工有关的纠纷，不论任何缘由，如出现工人、民工、材料设备商闹事、爬塔吊、阻碍交通以及在甲方办公场地、施工场地、相关部门等静坐、吵闹，每出现一次，由乙方担当违约损失万元。若上述事务发生被相关媒体作有损甲方或建设单位品牌的报道，每出现一次，由乙方担当违约损失10万元，出现二次，由乙方担当违约损失20万元，以此类推。13.4乙方不得以任何理由拖欠工人（含民工）工资，乙方应在交付工地前付清所欠工人（含民工）工资。在交付前，乙方应将本工程所涉及的工人（含民工）工资应付状况和支付时间在工地现场和四周张贴公布，乙方未付清工人（含民工）工资前，甲方有权暂停支付工程款。如因乙方拖欠工人（含民工）工资出现13.3条款状况的，则按13.3条款约定担当责任。13.5本工程施工过程中和工程竣工后，如需乙方协作完成其他相关工作或者需由乙方供应、出具相关资料、文件以及盖章的（含办理预售和其他许可证、备案证等所需的应由乙方出具、供应的资料、文件等）乙方应按甲方要求刚好完成，否则，由此造成的责任及损失由乙方担当和赔偿。并从甲方要求完成之日起至乙方实际完成之日止按每天