2023年-存量房买卖合同-1

第页2023存量房买卖合同存量房买卖合同15篇

随着法律学问的普及，越来越多的场景和场合须要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我为大家收集的存量房买卖合同，欢送阅读与保藏。

存量房买卖合同1

转让方：(甲方)_______________

地址：______________

：______________

法定代表人：________

性别：______________

诞生：______年____月_____日

职务：______________

国籍：______________

身份证号码：______________

受让方：(乙方)______________

地址：______________

：______________

法定代表人：______________

性别：______________

诞生：______年___月___日

职务：______________

国籍：______________

身份证号码：______________

双方达成如下协议：

第一条甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产；名称：______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。

其次条乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。

土地面积：________________________；

其中：基底分摊面积________________；

公用分摊面积______________________；

其他()面积______________________；

共有运用权土地面积：______________；

物业局部为：______________。

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元／，总金额__________元；并于______年____月____日前全部交完。

第四条土地运用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

第五条乙方接着履行原土地运用规那么的有关规定。

第六条乙方从__________年起先，缴纳土地运用费，在此以前的土地运用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。

转让方：____________(盖章)受让方：__________(盖章)

法定代表人：__________法定代表人：__________

________年____月____日

签约地点：

房地产转让合同是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合同方式将其房地产转让给他人的合同。

房地产转让合同的主要内容包括：双方当事人的名称、地址等根本状况；房地产的位置、面积及物业状况；转让费用；运用期限；变更产权的登记手续、附件、签约地点和签约时间等。

特殊提示：

1.以下房地产不得转让：以出让方式取得土地运用权，不符合我国?城市房地产管理法?第38条规定条件的；司法机关和行政机关依法裁定，确定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地运用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2.以出让方式取得土地运用权的，转让房地产时，应当符合以下条件：根据出让合同约定已经，并取得土地运用权证书；根据出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产的房屋已经建成的，还应当持有房屋全部权证书。

3.以划拨方式取得土地运用权的，转让房地产时，应当根据国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地运用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地运用权出让金。以划拨方式取得土地运用权，转让房地产报批时，有批准权的人民政府根据国务院规定确定可以不办理土地运用权出让手续的，转让方应当根据国务院规定将转让房地产所获收益中土地收益上缴国家或者做其它处理。

4.房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地运用权取得的方式。

5.房地产转让时，土地运用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

6.以出让方式取得土地运用权的，转让房地产后，其土地运用权的运用年限为原土地运用权出让合同约定的运用年限减去原土地运用者已经运用年限后的剩余年限。

存量房买卖合同2

出卖人：__________________________________________〔以下简称甲方〕

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

国籍：____________________________________________

[身份证][护照][营业执照号]：______________________

住址：____________________________________________

联系：________________________________________

托付代理人：______________________________________

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

国籍：____________________________________________

[身份证][护照][营业执照号]：______________________

买受人：__________________________________________〔以下简称乙方〕

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

国籍：____________________________________________

[身份证][护照][营业执照号]：______________________

住址：____________________________________________

联系：________________________________________

托付代理人：______________________________________

联系：________________________________________

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

国籍：___________________________________________

[身份证][护照][营业执照号]：______________________

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?城市房地产转让管理规定?之规定，经甲、乙双方友好协商，在同等、自愿、协商一样的根底上，订立本合同：

第一条房屋的根本状况

甲方自愿将其全部的座落于___________市_________区_________路〔街＼巷〕_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方，该房屋的?房屋全部权证?证号为_________〔?房地产交易市场准入证?证号为_________〕，房屋建筑面积_________平方米，属_________结构，用途为_________，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购置该房，贵州省存量房买卖合同。

其次条土地运用权状况

该房屋的土地宗地号为_________，土地运用权初始取得方式为_________[出让][划拨]，?土地运用证?证号为________，运用面积为_________平方米，土地运用年限自_________至_________止。

第三条计价方式及成交价格

甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_________[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币_________元；房屋总价款为人民币大写________________元〔￥_________元〕。

第四条付款方式及付款期限

甲、乙双方约定付款方式为：

〔一〕一次性付款：乙方应于_________前将购房款人民币大写_________元〔￥_________元〕一次性支付给甲方。

〔二〕分期付款：乙方应于_________预付购房款人民币大写_________元〔￥_________元〕给甲方，并于_________支付购房款人民币大写_________元〔￥_________元〕给甲方，余款于_________结清。

〔三〕其他方式：__________________________________________________。

第五条甲方的义〔一〕甲方应保证所供给的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供给虚的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。

〔二〕甲方不得对以下房屋进行交易：

〔1〕司法机关、行政机关依法裁定、确定或者以其他方式限制房地产权利的；

〔2〕依法收回土地运用权的；

〔3〕共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

〔4〕权属有争议的；

〔5〕未依法登记领取权属证书的；

〔6〕未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：

〔7〕法律、行政法规禁止转让的其他情形，合同范本?贵州省存量房买卖合同?。

如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________％支付违约金给乙方。

〔三〕甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供给相关证明文件及资料。

〔四〕如甲方房屋附属设施〔包括煤气、水管、电线等〕老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。

第六条房屋交付运用时间

甲方应于_______年______月______日前将上述房屋交付给乙方运用，房屋附属设施及室内装饰等〔详见附件二〕一并交付。

第七条甲方逾期交房的违约责任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_____的违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_____日内退还全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付违约金

第八条乙方逾期付款的违约责任

如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的______％向甲方支付违约金。

第九条房屋产权转移登记

甲、乙双方应当在本合同签订之日起______日〔不得超过90日〕内向房地产行政管理部门提出申请并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方缘由，导致不能在______日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款______％的违约金及赔偿损失。

第十条房屋交易税费及其他费用的担当

甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。

在上述房屋_________[权利转移][交付运用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付；在[权利转移][交付运用]后，运用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

第十一条争议处理

本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

〔一〕提交贵阳仲裁委员会仲裁；

〔二〕_________________________________________________________；

〔三〕_________________________________________________________。

第十二条附件

房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执_______份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门_______份。

第十五条甲、乙双方约定的其他事项

〔一〕___________________________________________________________；

〔二〕___________________________________________________________；

〔三〕___________________________________________________________；

〔四〕___________________________________________________________。

甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_______

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[托付代理人]：_________[托付代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

附件

附件一房屋平面图及房屋四至范围

附件二房屋附属设施状况及室内装饰状况

〔1〕附属设施

〔2〕室内装饰

〔3〕其他设备

附件三租赁、抵押和其他全部权被限制等相关状况房屋共有人看法：同意出售上述房屋〔签章〕：________

租赁状况：__________________________________________________________

抵押状况：__________________________________________________________

其他全部权被限制状况：______________________________________________

附件四物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况

除以下应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于____________[权利转移][交付运用]前未支付、未结算的费用均由甲方担当；在签于_________[权利转移][交付运用]后，运用该房屋所发生的费用均由乙方担当。

〔1〕由甲方担当的费用：_____________________________________________

〔2〕由乙方担当的费用：_____________________________________________

1．本合同文本为签约运用文本。签约之前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处询问。

2．本合同所称存量房，是指已被购置或自建并取得全部权证书的房屋。

3．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

4．本合同文本[]中选择内容，由买卖双方协确定后在空格部位填写。

存量房买卖合同3

〔房字[]第号〕

卖方〔下称甲方〕：买方〔下称乙方〕：

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原那么，就以下房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方全部房屋，座落于武汉___________________________，为_____________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋全部权证〞号为“武房权证____________字第____________号〞，“土地运用权证〞号为“____________字第___________号〞。房屋附属设施见附件。

其次条经甲乙双方协商一样，上述房屋买卖成交价格为人民币〔大写〕_____________________________________

第三条本合同签定之日，乙方应付人民币〔大写〕_______________给甲方，余款人民币(大写)__________________________________在办理完转移过户手续时付清。详细付款方式由双方另行约定。

第四条甲方应在收到乙方全部房款_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的______%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。

第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋全部权证〞和“土地运用权证〞到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应

缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自担当，或由双方另行约定。

第八条因不行抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。

第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。

第十条本合同履行中假设发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同自双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。第十三条补充协议、附件：

立合同人：卖方〔签章〕：：身份证号码：

代理人〔签章〕：：身份证号码：

法定代表人〔签章〕：：身份证号码：

买方〔签章〕：：身份证号码：

代理人〔签章〕：：身份证号码：

法定代表人〔签章〕：：

身份证号码：

签订时间：年月日

存量房买卖合同4

一、本合同适用于存量房买卖。

二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。

三、本合同的任何涂改均应由甲乙双方在涂改处签章确认。

四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。

五、请细致阅读合同条款，以免引发纠纷。

甲方：

乙方：

甲、乙双方在同等、自愿和诚恳信用的根底上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一样看法并签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋详细状况作了充分了解，并情愿购置该房屋。

该房屋详细状况如下：

1、房屋坐落于。

2、房屋的全部权及该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。

其次条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。假设由此导致乙方受到损失，甲方应予补偿。

第三条乙方应在XXX前向甲方支付定金〔大写〕XXX，〔小写〕XXX元，作为乙方为履行本合同向甲方供给的担保。

上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。

第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为人民币〔大写〕捌拾陆万元整，〔小写〕￥860000元。

房款的支付方式为现金。支付时间为：

1、乙方于年月日前向甲方支付完房款。

2、乙方于领取房屋全部权证时支付余款XXX元。

乙方未按约定支付房款时，那么按以下约定担当违约责任：

1、乙方逾期支付房款时，每逾期一天，按实际欠款金额的万分

之XXX支付违约金。

2、乙方逾期支付房款超过XXX天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不情愿解除合同，那么有权要求乙方按前款约定支付违约金。

第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并清扫干净。

双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业效劳、有线电视、固定、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。

甲方未按约定履行以上义务的，那么按以下约定担当违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之XXX支付违约金。

2、甲方逾期交付房屋照过XXX天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后XXX天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不情愿接触合同，那么有权要求甲方按前款约定支付违约金。

3、甲方交付房屋的附属设施或装修不符合约定的，应按不符局部的实际价值担当赔偿责任。

第六条双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，根据以下第1种方式处理：

1、由乙方完全担当。

2、由甲、乙双方按国家规定各自担当。

第七条该房屋自合同签订之日起XXX月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失XXX元。

第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不行分割的局部。

第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第1种方式解决：

1、提交郑州仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十条本合同自双方签字盖章之日生效。

第十一条本合同一式叁份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份。

第十二条甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方:乙方：

身份证号：身份证号：

：：

存量房买卖合同5

(合同编号：)

立存量房买卖合同人

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

依据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方出卖存量房的详细状况如下：

(一)存量房坐落在合肥市号幢室(车库等部位：)，权属证号为：，类型：，用途：，结构：。

(二)建筑面积平方米〔含面积平方米〕。

〔三〕随存量房同时转让的设备〔非存量房附属设备〕及装饰状况〔详见附件一〕。

(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)〔详见附件四〕。

甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。

其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：仟佰拾万仟

佰拾元，￥元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。

第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起

日内对存量房及其装饰、设备状况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。

第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。

存量房转让价款，应与合肥市“基准房价〞接近，否那么，应由房产管理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。

在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。

第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按以下方式处理。

一、逾期未超过日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条约定存量房价款万分之的违约金，合同接着履行。

二、逾期超过日后，乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之的违约金。假设乙方情愿接着履行合同，经甲方同意，合同接着履行。

第九条甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按以下方式处理。

一、逾期未超过日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之的违约金，合同接着履行。

二、逾期超过日后，甲方应按日向乙方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内，退还全部已付款。假设甲方情愿接着履行合同，经乙方同意，合同接着履行。

第十条经甲、乙双方协商一样，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不一样的，以补充条款为准。

一、

二、

第十一条甲、乙双方同意托付房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。

本合同约定以外的，托付经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在?房地产经纪合同?中进行约定。

第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：1、[向合肥仲裁委员会申请仲裁]；2、[依法向人民法院起诉]。

第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，一份、房产管理部门一份。

第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

存量房买卖合同6

出卖人〔甲方〕：_________________________

买受人〔乙方〕：_________________________

依据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商一样订立本合同，以资共同遵守

第一条出卖存量房的详细状况如下

〔一〕存量房座落在合肥市___________________________号_________幢_________室〔车〕库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________

〔二〕建筑面积_________平方米〔含面积_________平方米〕。

〔三〕随存量房同时转让的设备〔非存量房附属设备〕及装饰状况〔详见附件一〕。

〔四〕甲方转让存量房的相关关系〔包括抵押、租赁、相邻等其他关系〕〔详见附件四〕。

甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。

其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述存量房转让价款为人民币计〔大写〕：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。

第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_____月_____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备状况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。

第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后________日内甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。

存量房转让价款，应与创巴市“基准房价〞接近，否那么，应由房产管理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。

第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按以下方式处理

一、逾期未超过_________日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条约定存量房价款万分之_________的违约金，合同接着履行

二、逾期超过_________日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。假设乙方情愿接着履行合同，经甲万同意，合同接着履行。

第九条甲方未按本合写其次条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按以下方式处理

一、逾期未超过_______日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之_______的违约金，合同接着履行

二、逾期超过_______日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之_______的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起______日内，退还全部已付款。假设甲方情愿接着履行合同，经乙方同意，合同接着履行。

第十条经甲、乙双方协商一样，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不一样的，以补充条款为准。

一、___________________________________________________________

二、___________________________________________________________

第十一条甲、乙双方同意托付房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的托付经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在?房地产经纪合同?中进行约定。

第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第_________种方式解决

一、[向合肥仲裁委员会申请仲裁

二、[依法向人民法院起诉]。

第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执_________份、房产管理部门一份。

第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

甲方〔签章〕：_________________

乙方〔签章〕：_________________

证件号码：_____________________

证件号码：_____________________

地址：_________

地址：_________

邮政编码：_____________________

邮政编码：_____________________

代理人：_______________________

代理人：_______________________

_________年_________月_______日

_________年_________月_______日

附件

附件一随存量房同时转让的设备、装饰状况及处理

设备：_________

装饰：_________

关于设备及装饰费用按以下第_________款办理：

〔一〕以上所列设备和装修费用包含在本合同其次条约定的存量房转让价款内，乙方不另外支付费用；甲方不得撤除并应随存量房交付时交给乙方；

〔二〕以上后列设备和装修费用未包含在本合同其次条约定的存量房转让价款内，乙方需另外支付费用人民币〔大写〕_______元，在本合同约定的存量房验收交接时，由乙方向甲方支付；甲方不得撤除并应随存量房交付时交给乙方。

附件二付款协议

一、托付房产管理部门实行存量房交易资金托管的详细事宜：

〔一〕乙方同意在以下规定期限内将存量房转让价款存入房产管理部门设立的资金托管账户

1．_________年_________月_________日前将人民币〔大写〕________元存入托管账户；并在_________日内[申请]办理存量房转移手续。

2．_________年_________月_________日前将人民币〔大写〕_________元存入托管账户；并在_________日内｛申请｝办理存量房转移手续。

存量房买卖合同7

卖方〔下称甲方〕：

买方〔下称乙方〕：

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原那么，就以下房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方全部房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋全部权证〞号为“武房权证____字第____号〞，“土地运用权证〞号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。

其次条经甲、乙双方协商一样，上述房屋买卖成交价格为人民币〔大写〕____________元。

第三条本合同签订之日，乙方应付人民币〔大写〕______________给甲方，余款人民币〔大写〕____________在办理完转移过户手续时付清。详细付款方式由双方另行约定。

第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的____％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____％向甲方支付违约金。

第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋全部权证〞种“土地运用权证〞到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自担当，或由双方另行约定。

第八条因不行抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以托付武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同自双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。

第十三条补充协议、附件：

立合同人：

卖方〔签章〕：

：

身份证号码：联系：

代理人〔签章〕：

：

身份证号码：联系：

法定代表人〔签章〕：

：

身份证号码：联系：

买方〔签章〕：

：

身份证号码：联系：

代理人〔签章〕：

：

身份证号码：联系：

代理人〔签章〕：

：

身份证号码：联系：

法定代表人〔签章〕：

：

身份证号码：联系：

签订时间：年月日

存量房买卖合同8

买方(受让方)：_____________________(以下简称甲方)

卖方(转让方)：_____________________(以下简称乙方)

甲、乙双方经共同协商，本着同等互利、自愿的原那么，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋详细状况

1.位置：________区

2.房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________楼层________，用途______________.

3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的?房屋全部权证?，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

?房屋全部权证?书证号：___________________________________

三、房屋四界

东：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四、本合同经甲、乙双方签章，交XX市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款那么交XX市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由XX市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，那么双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他确定事项

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

4.__________________________________________

九、本协议一式________份，甲方执存________份，乙方执存________份，XX市房地产交易中心执存________份。

十、买卖双方状况

买方：__________________________________

姓名(签章)：__________________________

现户籍所在地：__________________________

身份证号：______________________________

工作单位：______________________________

号码：______________________________

登记人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

卖方：__________________________________

登记人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

甲方(签字)：______________

乙方(签字)：______________

签定时间：__________________

存量房买卖合同9

出卖人〔以下简称甲方〕：

身份证号：

法定代表人或负责人〔单位产须填写〕：

托付代理人：身份证号：

买受人〔以下简称乙方〕：

营业执照：

法定代表人或负责人〔单位产须填写〕：

托付代理人：身份证号：

依据?中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国合同法?及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的根底上就存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋权属状况

1、甲方自愿将坐落在太原市金刚堰路72号1幢三单元1层1号建筑面积为：93。37㎡，?房屋全部权证?证号：S0707398房屋性质为住宅的自有房屋出售给乙方。

2、房屋租赁状况：无租赁；买受人为该房屋承租人。

二、成交价格、付款方式

〔一〕经甲乙双方协商一样，该房屋成交价格为人民币〔小写〕元〔大写〕捌拾壹万元整。买受人在签订本合同的同时支付定金人民币〔大写〕伍万元整。

〔二〕买受人实行第2种方式付款。

1、自愿托付太太市房地产交易市场办理资金托管。〔建设运用〕

2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于20xx年12月16日前壹次付清给甲方，购房定金在最终一次付时冲抵。付款方式：现金

三、甲乙双方同意于20xx年12月16日由甲方将上述房地产正式交给乙方；甲方应当将该房屋建筑范围内的土地运用权、附属设施及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。附属设施状况：无

四、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金；甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起/日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之/违约金。

五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应实行协商方法解决。协商不成时，双方约定选择以下第2种方式解决纠纷。

1、提交太原市仲裁委员会仲裁。

2、各有管辖权的人民法院起诉。

六、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当；

七、房屋已交存住宅专项修理资金的，出卖人同意其交存的该房屋住宅专项修理资金账面余额过户给买受人名下；房屋住宅专项修理资金未交存或余额缺乏的，由买受人干脆交存。

八、为保障买卖双方的权益，通过房地产经纪机构成交的存量房买卖，填写以下内容：房地产经纪机构：太原市杏花岭区欣荣天缘房屋经济效劳部经纪机构备案证明编号：房地产经纪执业人员姓名：郭聪芳联系：

九、双方约定的其它事项：

十、本合同经甲乙双方签字后生效。

十一、本合同一式叁份甲乙双方各执壹份，登记机关壹份。

甲方〔签字〕乙方〔签字〕

共有人〔签字〕共有人〔签字〕

托付代理人〔签字〕托付代理人〔签字〕

年月日年月日

存量房买卖合同10

卖方〔下称甲方〕：＿＿＿＿＿＿＿

买方〔下称乙方〕：＿＿＿＿＿＿＿

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原那么，就以下房屋买卖，订立本合同，共同信守，武汉存量房买卖合同。

第一条甲方全部房屋，座落于武汉市＿＿＿区＿＿＿＿，为＿＿＿结构，建筑面积＿＿平方米，用地面积＿＿平方米。“房屋全部权证〞号为“武房权证＿＿字第＿＿号〞，“土地运用权证〞号为“＿＿字第＿＿号。房屋附属设施见附件。

其次条经甲、乙双方协商一样，上述房屋买卖成交价格为人民币〔大写〕＿＿＿＿＿＿元。

第三条本合同签订之日，乙方应付人民币〔大写〕＿＿＿＿＿＿＿给甲方，余款人民币〔大写〕＿＿＿＿＿＿在办理完转移过户手续时付清。详细付款方式由双方另行约定。

第四条甲方应在收到乙方全部房款＿＿＿＿日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的＿＿％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的＿＿％向甲方支付违约金，合同范本?武汉存量房买卖合同?。

第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋全部权证〞种“土地运用权证〞到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自担当，或由双方另行约定。

第八条因不行抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以托付武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同自双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。

第十三条补充协议、

附件：

1、＿＿＿＿＿＿＿

2、＿＿＿＿＿＿＿

3、＿＿＿＿＿＿＿

4、＿＿＿＿＿＿＿

5、＿＿＿＿＿＿＿

立合同人：＿＿＿＿＿＿＿

卖方〔签章〕：＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿＿

代理人〔签章〕：＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿＿

法定代表人〔签章〕：＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿＿

买方〔签章〕：＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿＿

代理人〔签章〕：＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿＿

代理人〔签章〕：＿＿＿＿＿＿

：

身份证号码：＿＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿＿

法定代表人〔签章〕：＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿＿

签订时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

存量房买卖合同11

1.本合同签订之前，各方当事人应当细致阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一样的，应当协商达成一样看法，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一样等发生纠纷，应通过协商解决;不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。

2.本合同为示范文本。为表达合同各方当事人的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。

3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。

4.在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供给的有关证书和证明文件。

5.本合同所指“存量房买卖交易〞是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。

6.本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其托付代理人应当刚好持书面存量房买卖合同及有关资料到房地

产交易登记机构办理交易过户手续。

7.依据国家有关规定，房地产中介效劳机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映(：)。

8.卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金平安，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避开引起纠纷。

9.依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如觉察中介机构超标收费的，可向物价部门反映(：)。

10.买方当事人如需托付按揭机构办理按揭贷款手续的，应中选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关状况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站进行查询。

11.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介效劳机构应当照实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否那么应担当由此产生的法律责任。

12.本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。

13.本合同说明局部，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：

甲方(卖方)(签章)：

托付代理人(签章)：

日期：

乙方(买方)(签章)：

托付代理人(签章)：

日期：

丙方(房地产中介效劳机构)(盖章)：

经纪人(签章)：

日期

篇二:广州市存量房买卖合同

甲方(卖方)：

号码：联系：

：。

托付代理人：

号码：;联系：;

：。

乙方(买方)：

号码：;联系：;

：。

托付代理人：;

号码：;联系：;

：。

甲乙双方当事人本着诚恳信用的原那么，经友好协商一样达成如下条款：

第一条房地产权属状况

1.房地产地址(下称“该房地产〞)：

2.房地产权证号码：。或其他证件号码：

3.：平方米。

4.房屋运用性质：】，建筑时间：。

6.房屋共有状况：。

7.该房地产抵押等他项权利状况。

8.该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已仔细查勘和了解该房地产的状况。该房地产：

(1);

(2);

(3)。

9.须要说明的其他状况：甲方保证所填写和供给的有关该房地产的权属状况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他状况，且没有侵扰第三人权益。否那么，担当相应的法律责任。

其次条计价和价款

1.该房地产按整套出售并计价，总金额￥元整亿佰拾万仟佰拾元)。

第三条付款方式：

甲乙双方经协商选择的方式交割房款。

1、甲乙双方选择自行交割房款

签订本合同时，乙方向甲方支付￥元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)，作为购房定金(首次支付房款时自动转为房款的一局部)，并根据以下第种方式按期付款。

存量房买卖合同12

出卖人：___________________________________________________________

：__________________国籍：________________

：_______________________

诞生日期：_________年______月______日，性别：______________________

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________联系：________________________

：_________________国籍：______________

：_________________________________________

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________联系：________________________

共有权人：_________________________________________________________

：__________________国籍：________________

：_______________________

诞生日期：_________年______月______日，性别：______________________

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________联系：________________________

：_________________国籍：______________

：_______________________

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________联系：________________________

买受人：___________________________________________________________

：__________________国籍：_________________

：_______________________

诞生日期：_________年______月______日，性别：______________________

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________联系：_________________________

：_________________国籍：______________

：_________________________________________

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________联系：_________________________

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?北京市城市房地产转让管理方法?及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的根底上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋根本状况

(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为，坐落为：___________________________________________________单元_________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

(二)该房屋规划设计用途为：__________________。

该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。

其次条房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。

房屋共有权人对出售该房屋的看法见附件二。

(二)土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以方式获得。土地运用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。

(三)该房屋性质为以下选项中第_______种情形：

1、商品房;2、已购公有住房(假设为中心在京单位已购公有住房，?中心在京单位已购公房上市出售登记表?表号：________________________);3、向社会公开销售的经济适用住房;4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农夫回迁房等房屋);5、其他房屋。

(四)该房屋的抵押状况为：___________。

1、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。

该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。

(五)该房屋的租赁状况为：___________。

1、出卖人未将该房屋出租。

2、出卖人已将该房屋出租，。

关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细约定见附件三。

第三条出卖人与买受人通过以下第____、____、____种方式达成交易(可多项选择)。

1、出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交(房地产经纪机构名称：__________________________，备案证明编号：___________________________，房地产经纪执业人员姓名：________________，资格证书编号：________________________);2、出卖人托付代理出售房屋的房地产经纪机构与买受人达成交易(房地产经纪机构名称：________________________，备案证明编号：___________________________，房地产经纪执业人员姓名：________________，资格证书编号：____________________);

3、出卖人与买受人托付代理购置房屋的房地产经纪机构达成交易(房地产经纪机构名称：________________________，备案证明编号：___________________________，房地产经纪执业人员姓名：________________，资格证书编号：____________________)。

?房屋出售托付协议?、?房屋购置托付协议?见附件四。

第四条成交价格、付款方式及资金划转方式

(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。买受人可以在签订本合同的'同时支付定金人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写，不高于成交价格的20%)。

该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，详细约定见附件一。

(二)买受人实行以下第____________种方式付款，详细付款方式及期限的约定见附件五。

1、自行交割，买卖双方签订的?存量房交易结算资金自行划转声明?见附件六。

2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的?存量房交易结算资金划转协议?见附件六。

(1)买受人支付定金的方式为。

(2)买受人应将房价款存入双方共同托付的___________________________(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称"专用账户",定金约定干脆支付给出卖人的除外)，账号为___________________________。买受人取得房屋全部权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的?转移登记办结单?到备案的房地产经纪机构或交易保证机构根据?存量房交易结算资金划转协议?的约定办理资金划转手续。

(三)关于贷款的约定买受人向申办抵押贷款，买受人因自身缘由未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意根据第______种方式解决：

(1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;

(2)买受人接着申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担;

(3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人担当。

第五条房屋产权及详细状况的承诺

出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。

出卖人应当保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。

出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的：___________________________费用由出卖人担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人担当。出卖人同意其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移至买受人名下。

第六条房屋的交付

出卖人应当在_________年______月______日前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行以下第____、____、____、____、____、____项手续：

1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙;

4、_____________________________________________________;

5、_____________