定额计价方法与工程量清单计价方法的区别

华中科技大学毕业设计（论文）外文翻译文献毕业设计（论文）题目：某商场装饰预算翻译题目：定额计价方法与工程量清单计价方法的区别学院：土木学院专业：工程造价姓名：郭可莹班级：0802学号：V200841263伯指导老师：察徒杜春燕老桥师狡显完成日期：秤201吵1粪年恩4有月瞧1舰8焰日最中文：侧定额计价方法看与工程量清单缓计价方法的区辩别护

话婚在不同的经济久发展时期，建呜筑产品有不同童的价格形式，爱不同的定价主涨体，不同的价阶格形成机制；画定额计价方法连和工程量清单狮计价方法是我链国建设市场发收展过程中不同劈阶段形成的二殃种计价方法。呀二者的区别主患要体现为：

栗一、价格的表摘现形式不同

巡演定额计价介于课国家定价和国映家指导价之间蝶。在此模式下努，工程价格由辨国家直接确定舍或者由国家给腾出一定的指导宜性标准，承包垂商可以在一定双的幅度范围内陪予以竞争；工运程量清单计价窑反应的是市场道定价，在此模谢式下，工程价改格在国家有关继部门间接调控份和监督下，由冈承发包双方根掏据工程市场中丈建筑产品供求急关系变化自主膛确定工程价格树。

基二、工程造价眨构成不同

滴1凝、单位工程造系价构成形式不笨同

跟鸦按定额计价时君单位工程造价屠由直接费、间串接费、利润、蚊税金构纺成膊,糠计价时先计算容直接工程事费欢,塌加上措施费共级同构成直接费燕，再以直接种费剥(叠或其中的人工指费施)弦为基数计算各耐项费用、利润爬、税律金梢,榜汇总为单位工轧程造价。工程含量清单计价求时潮,币造价由工程量杠清单费俱用投(余=畜∑常清单工程届量旋×泛项目综合单脾价立)拿、措施项目清怪单费用、其他宇项目清单费用袭、规费、税金驾五部分构仁成猜,蜘作这种划分的城考虑是将施工燃过程中的实体运性消耗和措施粮性消耗分旗开尖,司对于措施性消于耗费用只列出刘项目名瞧称愈,页由投标人根据匹招标文件要求笑和施工现场情卡况、施工方案炮自行确粱定弃,呆以体现出以施戚工方案为基础宗的造价竞永争傻;浮对于实体性消宜耗费典用铁,缸则列出具体的须工程数暖量滨,艘投标人要报出炕每个清单项目佛的综合单价。

桐2丝、分项工程单续价构成不同

亲鬼按定额计价时狡分项工程的单刺价是工料单幼价洞,舰即只包括人工嫩、材料、机械来费要,极工程量清单计塞价分项工程单营价一般为综合埋单苦价下,压除了人工、材池料、机械无费处,燕还要包括管理宝费珍(涂现场管理费和茧企业管理式费崇)牺、利润和必要尊的风险费。畏浓采用综合单价骨更直观的反映血了各计价项目脏（包括构成工幅程实体的分部灶分项工程项目缸和措施项目、梳其它项目）的晓实际价格，便祥于工程款支付介、工程造价的犬调整和工程结们算模,钉也避免了因危为悉“讨取仇费听”榨产生的一些无植谓纠纷。综合驴单价中的直接片费、费用、利厕润由投标人根赢据本企业实际大支出及利润预款期、投标策略肯确痒定料,耕是施工企业实街际成本费用的事反埋映棍,液是工程的个别痒价格。综合单纱价的报出是一先个个别计价、顺市场竞争的过迅程。

敢三、单位工程抱项目划分不同

看蓬按定额计价的故工程项目划分土即预算定额中赌的项目划盈分鸦,帆以施工工序为番主，内容单一提（有一个工序堡即有一个计价必项岔目撇,帖其划分原则是尼按工程的不同封部位、不同材蹈料、不同工艺腥、不同施工机果械、不同施工鞭方法和材料规染格型催号扁,酷划分十分详细户。工程量清单猜计价的工程项军目划分以工程秃实体为对象，楼较之定额项目卫的划分有较大麻的综合腥性框,橡将形成某实体啦部位或构件必冬须的多项工序挡或工程内容并惨为一体，能直步观地反映出该生实体的基本价脊格外,啦它考虑工程部毁位、材料、工缸艺特富征哑,锹但不考虑具体珠的施工方法或卫措饺施鼻,拳如人工或机械嫌、机械的不同挠型号珠等险,指同时对于同一娃项目不再按阶喊段或过程分为姻几厨项愿,显而是综合到一雀起监,讯如：砖砌化粪乳池按座综合了沙挖土方、作垫能层、池底板、标砌砖池、抹灰俘、回填等。锚集杆支护按㎡综霸合了钻孔、制煤浆、压浆、锚镜杆制作、张拉茧锚、喷射砂浆匆等工序或工程帖内容。这样能氧够减少原来定叛额对于施工企液业工艺方法选仇择的限椅制看,经报价时有更多钟的自主性。

菜林工程量清单中蹦的量应该是综揉合的工程煌量吹,心而不是按定额四计算活的右“传预算工程壁量摄”甚。综合的量有灌利于企业自主谈选择施工方法钳并以之为基础蛛竞下价呢,压也能使企业摆监脱对定额的依期赖盈,幸建立起企业内雨部报价及管理赔的定额和价格鼓体系。

站拐定额计价模式蹦中计价项目的胳工程实体与措授施合二为一。某即该项目既有垒实体因素又包斧含措施因素在影内。而清单计冶价模式工程量告计算方法是将律实体部分与措庆施部分分离，西有利于业主、重企业视工程实惧际自主组价，巾实现了个别成届本控制。

眯治定额计价模式征的项目划分中胀着重考虑了施岩工方法因素，斯从而限制了企刑业优势的展现母，而清单计价精模式的项目中串不再与施工方符法挂钩，而是撞将施工方法的计因素放在组价则中由计价人考谎虑。

求四抢、编制工程量太的主体不同

腊伪在定额计价方浅法中，工程量架分别由招标人献和投标人分别的按图计算。而订清单计价方法额中，工程量由损招标人统一计巩算或委托有关思工程造价咨询扑资质单位统一隔计算，工程量怎清单是招标文俊件的重要组成爸部分，各招标秋人依据招标人怠提供的工程量失清单，根据自蓄身的技术装备顷、施工经验、筋企业成本、企晴业定额、管理禾水平自主填写寸单价和合价。估计价依据不同蕉索说1.少定额计价是我否们使用了几十胞年的一种计价垃模式，其基本蜘特征就是价格疗＝定额＋费用般＋文件规定，粗并作为法定性环的依据强制执钻行，不论是工飞程招标编制标鸭底还是投标报拨价均以此为唯撞一的依据，承愉发包双方共用猪一本定额和费州用标准确定标捐底价和投标报幅价，一量定额应价与市场价脱床节就影响计价绸的准确性。定陡额计价是建立晌在以政府定价美为主导的计划粗经济管理基础乓上的价格管理却模式，它所体锡现的是政府对踪工程价格的直原接管理和调控臭。随着市场经晓济的发展，我旬们曾提出呈过诚“途控制量、指导润价，竞争致费怨”途、歌“贡量价分毅离骤”唤、棉“局以市场竞争形挠成价旷格就”跟等多种改革方犁案。但由于没污有对定额管理售方式及计价模系式进行根本的浪改变，以至于存未能真正体现糖量价分离，以疮市场竞争形成紫价格。也曾提吹出过推行工程烫量清单报价，剃但实际上由于损目前还未形成乞熟的的市场环观境，一步实现辽完全开放的市男场还有困难，床有时明显的是器以量补价量价夕扭曲，所以仍革然是以定额计将价的形式出现牵，摆脱不了定魔额计价模式，手不能真正体现巡企业根据市场康行情和自身条待件自主报价。集置2.晕工程量清单计毕价是属于全面部成本管理的范藏畴，其思路唉是霸“强统一计算规则初，有效控制水莫量，彻底放开煤价格，正确引览导企业自主报无价、市场有序崇竞争形成价垄格疲”故。跳出传统的定定额计价模式鱼，建立一种全归新的计价模式反，依靠市场和光企业的实力通坝过竞争形成价贩格，使业主通鉴过企业报价可弟直观的了解项他目造价。青3.刻工程量清单计效价与定额计价饼不仅仅是在表礼现形式、计价渔方法上发生了框变化，而是从符定额管理方式暴和计价模式上站发生了变化。品首先，从思想距观念上对定额耀管理工作有了傻新的认识和定淹位。多年来我醋们力图通过对炒定额的强制贯阅彻执行来达到宿对工程造价的淹合理确定和有戚效控制，这种强做法在计划经烤济时期和市场野经济初期，的瓶确是有效的管愤理手段。但随食着经济体制改踢革的深入和市蕉场机制的不断饲完善，这种以功政府行政行为情作为对工程造棋价的刚性管理退手段所暴露出罩的弊端越来越竟突出。要寻求荐一种有效的管堡理办法和管理染手段，从定额纸管理转变到为踏建设领域各方究面提供计价依汗据指导和服务挤。其次，工程胆量清单计价实蚀现了定额管理讯方面的转变。此工作量清单计足价模式采用的堂是综合单价形归式，并由企业辆自行编制。由血于工程量清单盏计价提供的是般计价规则、计寻价办法以及定匠额消耗量，摆禾脱了定额标准茂价格的概念，部真正实现了量订价分离、企业恒自主报价、市千场有序竞争形划式价格。工程四量清单报价按繁相同的工程量坟和统一的计量穴规则，由企业区根据自身情况燥报出综合单价浴，价格高低完哗全由企业自己奇确定，充分体遭现了企业的实驳力，同时也真拥正体现出公开气、公平、公正森。采用行业统晴一定额计价，赞投标企业没有蚁定价的发言权骆，只能被动接香受。而工程量蝶清单投标报价测，可以充分发舌挥企业的能动盗性，企业利用亏自身的特点，浴使企业在投标缠中处于优势的领位置。同时工半程量清单报价词体现了企业技罩术管理水平等苍综合实力，也彻促进企业在施笔工中加强管理把、鼓励创新、苍从技术中要效迟率、从管理中缸要利润，在激速烈的市场竞争匙中不断发展和盖壮大，企业的害经营管理水平秤高，可以降低摇管理费，自有溪的机械设备齐捕全，可减少报库价中的机械租市赁费用，对未蒸来要素价格发许展趋势预测准脆确，就可以减帝少承包风险，间增强竞争力，赔其结果促进了躬优质企业做大凯做强，使无资责金、无技术，没无管理的小企患业、包工头退菠出市场，实现馆了优胜劣汰，猜从而形成管理纽规范、竞争有他序的建设市场如秩序。算车贸总结：计价的挽不同寸这是清单计价辽和按定额计价蛮的最根本区别桥。按定额计价唇的唯一依据就两是国家、省、普有关专业部门粒制定的各种定突额尿,票其性质为指导错性；而工程量志清单计价的主乱要依据嘴是稀“眉清单计价规竟范率”语，其性质是含歇有强制性条文磁的国家标姿准吨,弄包括企业生产吗要素消耗量标铜准、材料价格养、施工机械配抵备及管理状况河、各项管理费此支出标准等。包目前可能多数折企业没有企业污定和额考,秩但随着工程量裙清单计价形式继的推广和报价慨实践的增盒加岗,茧企业将逐步建阴立起自身的定做额和相应的项凡目单析价蝴,臭当企业都能根洁据自身状况和吵市场供求关系正报出综合单价再时猪,维企业自主报价侄、市场竞极争垮(限通过招投谷标龙)院定价的计价格镰局也将形警成保,怪这也正是工程腾量清单所要促绒成的目标。工拒程量清单计价较的本质是要改事变政府定价模蛙式帽,雹建立起市场形删成造价机高制牢,谋只有计价依据接个别饿化房,逼这一目标才能卡实现。

概六胳、施工措施性撕消耗纳入位置蠢不同

时屠定额计价没有捐区分施工实物倦性消耗和施工变措施性消耗，监笼统的置于一突起，工程实体嫩与措施合二为砌一；而工程量零清单计价把施露工措施与工程牧实体项目进行疮分离单列，并碍纳入了竞争的幅范畴。

坊七填、工程量计算炎规则不同

驴怀定额计价模式府按分部分项工原程的实际发生猾量计量，而清浴单计价模式则摄按分部分项实做物工程量净量艰计量，也不包典含工程量合理炕损耗；当分部巩分项子目综合赖多个工程内容茧时，以主体工蔽程内容的单位接为该项目的计棚量单位。比如萌：猾挖唯10度m淹底面宽俊为这1.8备m虏，冲深意2泡m连的砖基础土方盼，定额计价的凝工程量计算要馆考虑增及工作脱面及放坡因素叶，为：蓝（掠1.8+2×支0.2+2×挣0.3剂3若）摧×2×10=卧57.2m介3坊，清单计价中摇工程量的计算坟不考虑增加工冲作面及放坡，低为鼻1.8×2×宁10=36m卵3如。又如清单计档价的挖基础土协方中包括破桩饱头的工程内容同时，无论破桩申头的工程量多倾大均以挖基础肝土方的工程风量妄m翁3插为单位计价，炕破桩头不再单般列工程量。

磨八只、合同价格的颂调整方式不同

多秧定额计价方法遥形成的合同，德其价格的主要元调整方式有：穷变更签证、定烧额解释、政策夺性调整。而工递程量清单计价岸方法在一般情亿况下单价是相臭对固定下来的花，减少了在合东同实施过程中内的调整活口，个如果清单项目跨的数量没有增唤减，能够保证唱合同价格基本税没有调整，保略证了其稳定性互，也便于业主译进行资金准备模和筹划。

泡详总而言之，随息着工程量清单结计价形式的推趴广和报价实践梅的增档加酬,裕企业将逐步建炊立起自身的定枪额和相应的项僻目单边价吸,赌使企业根据自牢身状况和市场翠供求关系报出饥综合单交价爬,测企业自主报价继、市场竞削争铺(池通过招投呀标外)形定价的计价格裤局必将形成。召九、捡招投标形式不铃同秒柿《价格法》中谅规定了三种定义价方式，即政帆府定价、政府啦指导价和市场话调节价。工程要价格应该属于起市场调节价的扰范畴，因为我锣国工程价格是冈以招投标方式贸为核心进行竞要争定价，其价旧格本应是市场狐调节价。长期活以来，我国的诉工程造价管理陵沿用的是定额剑模式，由于价撤格改革没有到班位，在招投标厅活动中，还设好有标底，投标尼报价及标底是背招投标文件中反要求的现行定被额标准而计算钢的，在没有失浅误的情况下，嚼理论上投标报浸价与标底价应默该是相同的，抖在竞标过程中画，标底是个中赖准价，给一定如的幅度作为有踪效标的判定。称所以从表面上哲看，现在的施情工承发包价格雾是政府指导价钢，但这只是个茧过渡时期所采树用的办法，最赵终要走向市场筑调节。《招标牧投标法》中明雕确规定标底可译有可无，强调加无标底的低价聪法中标，实行零工程量清单就庆是让市场调节盲价格，这样从湖根本上改变了抵定额模式下套零定额取费的计薯价办法，由企琴业根据竞争需应要、自身实力舟和在某一特定抬项目上的需求心目标自主确定请管理费和利润卧水平，通过招界投标方式优选垃中标单位，用童合同形式确认忆工程造价。这基一价格本质上益不同于定额模园式下通过层层觉计算算出的价掀格，也不同态于郊“到一方愿卖一方去愿买一拍即成申的杆”势简单的市场交湿易行为，它既牌不是投标人任砖意定价，也不家是招标人自由壤出价，而是在茶一定市场规则祝的引导下，通会过报价竞争，愿由社会加以确躲认。其关键是恩必须进入一个蓝公平竞争的建皮筑交易市场。组竞争价的结果扯是在保证质量筹的前提下，节喂约招标人的投总入，提高投标阁人的经营管理仍水平，使资源萄得到更合理的稍配置。馋欧树在清单模式计忌价的招标投标搜活动中，确定右价格应遵循两捞个基本原则，浇一个是合理低匆价中标，另一拣个是要不低于丧个别成本价。男合理低价就是不工期合理且最游短，施工组织惠设计的方案足欺以保证工程质赛量，施工措施唯先进、合理、错可行且最佳，厨投标报价在合毯理的前提下能刷足以保证工程抹的顺利完成且粱最低。成本价吴是投标人的个蜻别成本，投标蝇人应参加评标孟委员会对投标伸人拟采取实现苗低报价的措施奋进行评审答辩抵，评委认为是纹合理的，是可程以实现的，则蛇可认为期低报橡价是不低于其拒投标人的个别买成本，评标时冲才认为有效。英文：铸冲恰fixed烦price确listo倦fwork眯sand会thepr列icedi越fferen晋ce稳督Indif消ferent逢perio鹰dsof想econom岩icdev两elopme股nt,bu遗ilding裹produ痰ctsha览vedif至ferent朱price堂s,pri践cesof醉diffe衣rents天ubject毛s,dif阿ferent威price数forma屑tionm逃echani贱sm济;术fixed卸price池constr籍uction舌metho两dsand穿inven淋toryv丰aluati芳onsof党thec薄onstru挡ction察ofthe刚marke骗tdeve勤lopmen够tind求iffere不ntsta鞠gesof末apri棵cingm盟ethod后two型.Them身aindi鸦fferen积cebet陵weent蒙he础two温:猜一、突Prices甚indi警fferen评tform探sand合manife间statio犬ns费纲fixed潜price截pricin悠gbetw惧eenco摊untrie纷sand撇betwee富nnati后onals娃teerin杠gpric信e.In骆thism凝ode,w冬orksd孤irectl艺ybyt黑heSta简tepri牺ceset膜byth舍eStat辜eort描obet腿hegui点dings跌tandar偷ds,th子econt坝ractor磁toa饮certai伏nexte访ntbe君compet主ition开projec低tinve阀ntory这value茎ofthe她respo顷nseof本them熊arket枝price,举inth泥ismod额e,the愤price兽ofre眠levant悬state唱depar俊tments役indir夕ectre粗gulati凡onand爬super破vision助byth仁econt急racts徒under负theco渡nstruc市tionw服orksi扒nthe低market趁deman单dand辱supply担produ组ctsin料depend紫ently询determ粱inepr登oject胁price僵change户s.术二、秧Consti吩tutea循diffe类rentp描roject艰cost桌1.丽Units您consti庙tutea盒diffe角rentf糊ormof宋proje住ctcos拴t惭艇Atthe仓fixed踩price第ofun枪its,t隶hecos蕉tofd群irect,拴indir始ectco辨sts,f及ees,p务rofits双tax,窑price头calcul厅ation,妇first墓direc彼tproj违ectco电sts,c勿harges探andm套easure膜scons郊titute监direc绩tcost蜂s,the炎direc右tcost纪s(or崇thela塌borco精sts)c紧alcula主tedon救thef级ees,p位rofits河tax,絮andth议eaggr笨egate混forth车ecost移.pric确elist鉴ofwo便rks,c梨onstru确ction歪works树byinv陷entory戴costs姥(smal集llist止works拿Xpro技jectc纷ompreh完ensive津price营)list敢ofit过ems,l散istof宣items默costs闻,and聚other料charge窗s,fee谅s,tax谜es5p互artso步fthe注Divisi篇onfor无thec毯onside节ration杀ofth蜜econs塔tructi稼onof窗physic胸alexe畏rtion捉andco徒nsumpt牺ion,t瑞hesep汁aratio灭nofc哨onsump此tione瞎xpense朱soft蹦hemea旋sures桌listed察only诸projec浮tname姥ofth录etend尾erbid张dingd柱ocumen场tsfor城thec畜onstru胃ction武site,肺andco解nstruc继tionp烘rogram碧meto考determ急ine,i列norde模rtor污eflect匪onth如ebasi住sfor慰theco认nstruc牲tionc图ostco骗mpetit圆ive;c俗onsump巩tione标xpense办soft俱heent性ities,输thel僵istof师speci积ficpr钢ojects剩,bidd冰ersto欠give图eachl爪istth悦eover逢allpr拐oject工cost.闪2.拢Consti讲tuted民iffere倒ntsub驳-proje笼ctpri秀ce狱雨Atthe宪fixed秃price并hours枝ofwo倦rkof幻theun死itpri尤ceis碑expect厚edtha剖tonly窝inclu东delab打our,m略ateria球ls,ma秆chiner橡y,Eng蓬ineeri籍ngPro渔jects绞ininv警entory注value腹ofth光eunit巩price威inge低neral,亏inad馆dition路,arti破ficial镜mater烛ials,摇machin贯ery,a镜lsoin丛cludin寻gmana秤gement紫fees问(site秋manage平mentc贷ostsa垄ndman稠agemen阳tfees搭,prof队itsan犬drisk网s.底丧Anint益egrate好dunit洋more闯direct设lyref贿lects绒thepr塞iceof胁thep舱roject宫,incl脚uding稿apart书ofth胸eproj跑ectwo童rksen介tities直ando蜓therm吩easure腥s,the妙actua何lpric亮espai支dfor况works,冲thec真ostof初adjus拜tment寇andse亚ttleme阅ntpro晓jects,绿andt挠oavoi匀dthe描"fee"盛ofsom怖eunne免cessar蝇ydisp友utes.化Thedi骑rectc挺osts,镇integr议atedu姑nitco猜stsan虹dprof猜itsby养bidde缴rsand呀actua僻lexpe篮nditur李esund盟erthe妖enter颠prise多profit纸s,bid浴dings桐trateg钞yise炊xpecte丰dthat旋thec却ostso架fthe阀actual允cost拘ofcon村struct夺ionen谷terpri求ses,t惨hepri滥cesof株indiv吃idual弹projec钱ts.A劣compre枝hensiv称erepo凶rtof俯theun俘itpri袍ceof钳apart欢icular绪marke竟tcomp律etitio丑n,the词proce言ss.棵三、里Divide房dinto域diffe腐rentu隔nitso驼fthe赢projec衡t丹燕ThePr睁oject李Divisi需onat卸thefi龟xedpr建icefi赔xedbu安dgeta私llocat铸ionof句items砍,main宰lyin面theco喂nstruc玻tionp逆rocess碍,sing惕le(th疲ereis艰apro止cesst甘hatis溜apri迟ce,th偶eDivi恩sionw沿astha口tthe慌differ苹entpa目rtsof僵thep刻roject土,diff出erent左materi瞧als,t沟echnol纱ogy,c洁onstru缴ction规machin香ery,c本onstru鉴ction早method竖sand边materi畏alsmo朵del,d恩ivided没into么10in秆detail晚.inve奋ntory蹦value映ofcon绑struct猫ionpr茄ojects旬insp捐ecific诉proje舟ctsfo茅renti锈tieso端fthe模fixed境alloca袭tiono皆fmore手compr酒ehensi蛙ve,wi粘llfor怕mane解ntity欺parts冻orcom范ponent兽smust次bea泳number翁ofpr吨ocess识orpro巡jecta漆ndto支reflec鞠tthe掏entiti逮esdir轰ectly充tothe植basic计price嫌,itw躺illco拳nsider肃parts幅,cons塘tructi浪onmat真erials苏,proc洽essfe纱atures捡,but部withou侍ttaki赞ngint伏oacco奉untth卡espec饼ificm瞎ethod脂ofcon欢struct机ionor辩measu芬res,s章uchas搜artif盏icial这ormac票hinery捆,diff黎erent侦types斧ofmac棚hinery雷,and辣noton唇theb沿asiso利fapr而ojec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