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文档简介

二手房买卖合同(未办房产证转让版)二手房买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：地址：双方本着公平合理，自愿协商、平等互利的原则，达成以下协议：一、房屋基本情况1、房屋基本情况：地址：建筑面积：实际面积：房屋楼层：2、房屋现状：（1）该物业无贷款，未被查封、冻结等情况。（2）该物业的用途不违法，并无未经批准的加盖、改建、外挂等情况。（3）该物业无任何纠纷或争议，且未受到任何影响。（4）该物业的物业费和税费已经清算，无过期欠费。3、房屋权属状况：（1）该物业为商品房，房屋性质为私产，已产生合法、有效的房屋所有权。（2）该物业为本甲方所有。（3）该物业房产证尚未办理，现甲方保证在本合同签订之日起的一个月内办理，若因甲方原因未能办理，乙方有权解除本合同。二、价款及结算基本情况1、房屋交易总价款：人民币（大写）￥____________元。（注：总价款应包括房屋价款、过户费等所有费用，双方应结清总价款所有费用后，处理网签或其他手续）2、价款支付方式：（1）在本合同签订之日起的10日内，乙方向甲方支付订金人民币（大写）￥________元。（2）在本合同签订之日起的30日内，乙方应向甲方支付房屋交易价款的人民币（大写）￥________元，结清交易款项。3、房屋过户：房屋过户同时办理网签手续。乙方办理房屋过户之前，应向甲方出示所有相关证件，如身份证、户口本、房屋产权证等。房屋过户手续须办理后，方可将房屋交付给乙方。4、房屋交付：（1）甲方承诺房屋交付的时间为本合同签订之日起______天内（若乙方经过双方商量可以在此时间之前或之后交付）。（2）房屋交付时甲方保证房屋状态和物品齐全，并按乙方确认的清单交付。（附房屋清单一份）三、合同违约及解释1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行合同规定义务。2、本合同如有任何争议，应当协商解决。协商不成的，提交当地人民法院解决。3、本合同未尽事宜，双方可协商添加条款。4、未尽事宜以及本合同的解释权归双方共同拥有。5、本合同一式两份，甲、乙双方各执

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