小高层住宅楼造价

..某小高层住宅楼造价分析一、工程概况嗓工程名称扬某罢高层住宅楼伶建设地点岗咸阳市区乏招标时间攀2008.7绘建筑高度肚5饲4灭m煤叮结构类型渐板式结构冶建筑面积搂26570.敲1鬼5泰㎡唉层男合高础3m警层袋售数强地下站1麻层涛地上撞18邀层妻剖局部涉10处层量标底价眼401196群42.71熟元锹中静杜标针按价驰366957杆99.20纽元励中标价为标底刻价的预91.47假%垮造已价碗编岛制染说筹明客编制依据：营招标文件的商界务条款、工程剩量清单及编制掩说明、工程规恢范、技术条件丛和施工图纸（鱼含标准图集）粉、施工现场的录地质、水文、摧气候、地上情让况的有关资料欣、施工组织设材计、《陕西省浆建设工程工程胆量清单计价规尾则》、企业定航额或参照《陕铁西省房屋建筑时工程消耗量定首额》（绸2004沫）、《陕西省遇建设工程参考堆价目表》（例2006攀）、《陕西省得建筑工程、安扔装工程、市政支工程、绿化工浓程参考费率》插（凉2004仔）；陕西省建戴设厅陕建发【俯2007挖】冬232陡号文件（调整笛安全文明施工贤措施费及综合青人工单价的通何知。困需说明问题：米1.背养老统筹和定婚额测定费未计召；箩2.必CF尼G雁桩基工程贷以轨5失7填万粱元暖/评项列入其他项供目清单涛；跃3恒除地下室外内凡木门未进报价敢；线木质防火门擦为哨成品防火门屿，以闲560腊元我/趴㎡计入；进咐户门或为夺“浙盼挠盼划”哪牌安全门，每怕樘弯按铜110押0盟元考虑萄；枯可视防盗电子颂门选球用舍“孕盼蓄盼派”笨牌安全门，每惯樘瞧110寨0遗元考虑。铅4.把刻电梯费用未计贷；疗5.还备开关和插座益按铸“吸鸿罚雁额”颂牌考虑；电表凭采用智能插卡壁式表姑；揭户内照明均为辩安扶装诚40谁W营的白炽灯炮；岔给水水表采用世数字式水表；飞6.大甲方指定材料植、设备、品牌槐及其余材料市熄场价格按《咸五阳工程造价信阅息》北2008杜年第湿2午期。浇单项工程内容但及施工标准（之方法）供建金筑挺工陵程系地役熊基会CF搞G方桩基歪基昌芬础趟C3任0汉、予S廊6榆钢筋砼筏板基龟础专框值手架医捏梁繁C30矛混凝土，现场岛搅拌，泵送运忽输型框乖鸣架艘届柱寸C3嘴0巷、器S6岸混凝土，现场提搅拌，泵送运加输示墙膨擦体匠剪力墙为稼C30玩混凝土，外填摆充墙为慕200缩厚粘土空心砖公，内墙为露200袜厚加气混凝土珠砌块沟M5骗砌筑烛楼装矿板巧C30优混凝土，现场覆搅拌，泵送运眉输碌楼纤驻梯用C25伍混凝土，现场专搅拌，泵送运赢输润模四例板速墙为定型钢模熊板，梁板为胶忙合板模板伸钢筋连接超对焊赠连接特屋就竟面屡屋面防水层采懒用一滤道拦4m洋m孟厚凝SB界S斗防水卷材和一食道欠2m虽m寨厚的聚氨脂防矛水材料蒸防扁酷水呢地下室墙外壁丢及底板垫层面瞒做芒2币厚非焦油聚氨爸酯防水涂膜欲，摔4丑厚聚酯刮胎跳SB版S侍防水卷材；屋被顶面水箱间地但面和卫生间、蒜不封闭阳台地难面采殿用胆1.室5层厚水乳型丙酸壁脂防水涂膜。竭装误饰次工剥程外楼巡屠地维慌面惑公共部分为地皮板砖地面，其笛余水泥砂浆找剥平层。兰天汪玻棚徒混合砂浆抹灰皂，公共部分乳坏胶漆面层。掀门窜悲窗性中空玻璃塑钢界窗，楼宇对讲户门，进户防盗半门，木质防火汉门破内悲帽墙鸭名面束公共部分混合披砂浆抹灰乳胶蹲漆面层，电梯钓厅瓷砖墙面，健其余为混合砂啄浆抹灰条外咸盾墙用割面泊二层以下外墙扩面为干粉界面罪处理砂浆识；钱4框5软厚硬质挤塑泡咐沫板；聚合物称砂浆占贴挡100X10吹0音外墙面砖。二帜层以上外墙面若为干粉界面处榆理砂浆曾；应4项5趴厚硬质挤塑泡删沫板；弹性底我涂、柔性腻子件；丙烯酸外墙晨涂料。血安术装牢工联程径给没炼排孤衡水臭给水立管采用吹钛镁高衬塑复除合管、室内垫对层内敷设的给包水管道采用热码水佣型膊PP-颠R拖给水管；排水章管采用抗震柔漂性铸铁管；消级防给水管道均幅采用焊接钢管凳，自喷管道采券用内外热镀锌泥钢管。蜻采淡蚂暖很户内采暖供、吃回水干管法为议PP絮R水铝塑稳态管，猾外保温；采暖雕表采用智能卡携式表。幅照挂携明仆电力电缆，钢窜管暗配、贞PVC轧暗配及配线。迁弱等页电叛弱电部分的电粗话系统、信息影网络系统、电末视系统、对讲未系统只按施工楼图设计预埋管橡，管径和走向垃不变，后期由沙专业队分别施隔工穿线治。二、工程造价总分析昆单位工程名称撑合计造价挨单方造价（终元送/制㎡椅）浇占总造价比例乐（踢%嫁）栗建筑装饰工程母332768牌78.97怎

谷1252.4栏2镇82.94系安装工程对684276狡3.74剩

抱257.53茅17.06轧

涂其

栽中盟给排水椅150774旨1.19爪

带56.74泊3.76辩采暖适193685侮1.81叉

唱72.89借4.83泊电气苍273210砍1.56勤102.83队6.81锣弱电省254537估.58麦9.58要0.63炎

景消防捧4115讨31.60严15.49泻1.03神总造价甚401196射42.71蝴1509.9宏5朝100.00眯

三、单位工程费用组成分析痕单位工程名称凤分部分项工程旬费申措施项目费产其他项目费惰规费俱税金蠢合计造价城合计结占总雨造价躲（分%零）霉合计佛占总荣造价挤（外%焦）怕合计插占总霞造价交（援%演）赶合计霉占总龄造价宽（衬%捎）脆合计绪占总竿造价蜓（山%教）旧建筑装饰工程栗221504饿16歪55.21否686793艘9替17.11妄207000税0施5.15易109120殊1爆2.72蓬109732映3茎2.74忙332768艘7完9皮安装工程干614538驳8坐15.20袍167346权0.40输80000贞0.20推224386连0.56泛225644饲0.56每684276含4粗其

浴中牵给排水醉137089蓝1锅3.40梁37691各0.09稿0籍0仓49440呼0.12怨49719换0.12喝150774缩1贷采洒览补暖看177057韵0北4.30钓38900蝇0.10英0令0匆63513申0.16捏63869粮0.16垃193685朴2京电庸雨饥气枕247846趴6休6.20挠73953赛0.18非0寸0均89590努0.22启9值0092阶0.22趣273210辞1帜弱搁想傍电伪224948请0.60鸟12849歉0.03俯0铜0涛8347瓜0.03周8394汁0.02弊254538冈

沾消远李治防街

协300513侦0.70计3953瞎0.01迈800000石0.2吊13496借0.04笛13570喝0.04滥411532余合占拿阴计旋282958险04亦70.53评703528丙5室17.53挤215000偶0辈5.35箱131558隙7溪3.28龟132296层7约3.30糠401196允43

四、建筑装饰工程分部分项工程费分析胃工程内容共人工费探材料费钩机械费敏管理费震风唇专注险惯利誓殿押润涂小支绿数计咬占土建通造价辽（死%订）床占总怖造价训（彻%膜）交单方旨造价缎建筑工程独127466态1嘉713616粗4衔248569俘591615葱747277狐9溉386482丢171102抬70咱51.42抖42.648卖1筒643.97洽其长

醋中阴歇土石方工程料54232殖120156剃7960与7900摄43860贩5763缓239871卵0.72绘0.60茶9.03改砌筑工程强99597房470669汉3253赠39574朵11982享0窗25749旨758662位2.28准1.89跨28.55妻钢筋、混凝土烤工程滨958586插549943浸1户230624晓461027劫588104变3伟300246层133309澡57羽40.06怠33.23澡501.73鹿金属构件巴2075易2734涉707矛377抢4823贫249太10965纲0.03击0.03励0.41诞屋面及防水工困程罗63369防337298葱2993歉27199否207843援18280此656982并1.97汇1.64异24.73敞防腐、隔热、顿保温工通86059全515398却2143吓41585母119574赖2慎27115怜186804衬2毒5.61椅4.66傅70.31敌暂定项目疫10743涌190478住889押13953套19648础9080浊244791毯0.74衣0.61巨9.21太装饰工程质704931劝318543父9组57481定248170景661409狸182714绸504014楼4蒙15.15赵12.56匀189.69优其锯中挣楼地面工程聪110061杯461020曾12949万35487管259118房27059僻905694抱2.72偶2.26边34.09置墙柱面工程感454943贸644221贼41237玉62773戴326593竿55005阴158477达2提4.76奥3.95计59.64盼开棚工程亏134787值139063锅2905愿15677方72663寇13243旧378338贿1.14汇0.94毒14.24团门窗工程旅5140凝194113阵5名390宁134233乘3035学87407矿217134得0规6.53津5.41腐81.72刑合计盛197959估2撞103216遣03蔑306050箱839785爱81341边88解569196普221504概14胁66.56动55.21修833.66脉占土建造价站（捐%撇）姐5.9488欺5僵31.017图34丈0.9197碰1比2.5236拍3速24.444册1.7104尚8梨66.56乔/耐/掏/据单方造价旺74.504窄4协388.46跨61劣11.518萄6疤31.606抵3惯306.14帆21.422茎4逼833.66霞/召/须/

吸工程内容雀人工费短材料费绸机械费须主材谋管理费鄙风渴社险侄利矮拿润骑小计剃占安装刘造价眼（贩%略）终占总愤造价独（戚%贺）焦单方留造价宁给排水隔150964洗3637技56搞51016济661599分48490映42917缓52149夕137089蕉1斩20.03常3.42衣51.60才采亲图竭暖须135125鹅223483插59138臂121417绝4捆43294途48648棕46718院177058电0亩25.88蕉4.41带66.63育电臣骤许气缠273015兄134789迟103275仪168530子2溉87607滥99995摘94483全247846恶6呼36.22宰6.18美93.28检弱贝削俭电万47430乞17498槐16713客94389摊15210疲17343缝16365本224948故3.29复0.56阳8.47易消艇侮溪防捉14886葵15707五12776辛241678坟4778螺5545怜5143嘴300513睛4.39递0.75注11.31泄合计役621420老755233柔242918锈389714方2蔽199379敢214448汗214858妥614539避8蒜89.81凤15.32挤231.29饲占安装堂造价枣（疾%撑）么9.08田11.04妻3.55土56.95仙2.91渐3.13哑3.14宅89.81傅/累/套/冈单方造价覆23.39新28.42按9.14杏146.67竞7.50聪8.07塑8.09政231.29兔/穗/淹/高材料名称侨单位阻单价锻（元）赠数量滋单方痛耗量片材料名称散单位逢单价企（元）症数量招单方队耗量互圆钢筋（综合伴）筒kg荷5.96倾749529犯28.209顾承重粘土多孔分砖僻(冻240×11增5×90)峰块找0.37寇59263籍2.230溜螺纹钢（综合清）纺kg五6100或689000圈25.931逼非承重粘土多翁孔砖具(俗240×18循0×115)糠块调0.80牌259029炎9.749腊各种型钢秀kg寺6.70负1232往0.046禁塑料排水田管榜DN100搅m遥20.90桶1523仆0.057箱水犬泥姐32.5和kg躬0.34仍566752东3凑213.30少4勤陶瓷地面砖吨（周席长斩1200m繁m秤）甲m攀²伴60.00讯334彼0.013胡水冠泥董42.5啄kg炭0.37长39762版1.496号陶瓷地面砖旅（周达长恼2000m升m宽）好m恳²婚32.00蓬1626过0.061聚规格料（模板毫用）森m般3陶1500摩243.51拳0.009付面砖（周谊长淹500m装m百以内）狭m棒²葵20.00拢1783身0.067告石油沥哲青愁30#毁kg档3.80匙627箱0.024侨标准砖菊块担0.19星235000奔8.845橡4页厚钩SB春S继防水卷材浇㎡异26.00祸5795壤0.218卸丙烯酸有光外睡墙乳胶漆劝kg齿14.00址7004胶0.264盐非焦油聚氨酯怖防水何kg尤9.80畅27179幸1.023沾中砂米m规3峰26.00园5249屿0.198诸憎水膨胀珍珠抚岩材澡m油3烤195.00创303.36雄0.011因生石灰驱kg妄0.14瞎523000尊19.684妥3统0格挤塑聚苯乙烯凝泡广㎡叫59.20设713染0.027刮塑钢平开窗右（中空玻璃）链m垦²驼280.00怀181.08丝0.007阿4刑5免挤塑聚苯乙烯飞泡剃㎡啄84.20爸16197霞0.610们塑钢推拉窗栗（中空玻璃）遍m腾²腿260.00骆4019正0.151债砾杠石拥1-3cm匀m参3搁72.00琴18.5轨0.001冬塑钢推拉防火阿窗泽（中空玻璃）棒m唯²成750.00圣66唤0.002勾碎典石诵1-3cm跟m煮3宇73.00嗓538承0.020巩防盗门晓m桌²眨560.00描558老0.021嘴碎张石园2-4cm惨m忌3拢72.00宇8626大0.325否木质防火门垄（成品）有m我²傅550.00级623.52丝0.023五、安装工程分部分项工程费分析六、主要材料耗量分析

皮七、部分分部关分项综合单价坏分析嚼项目编号蚊项目名称登单位镜组价霞依据存综合单字价悲割(咳元码)尚人工费许材料费妨机械费药管理费旬利润宏风险柱合计搬010103充001001棍砂石垫层

爽1嚼.膝土质要求值：奴250m问m砌厚级配砂石垫绳层朝2梅.修砂为中粗寄砂瓣,共石子为碎妨石陪,版碎石最大粒径渐不应大哀于啄30mm3扛.客密实度要求：怪采用静力压实遗法股,蚁夯填度不大族于永0.9负m3衰1-12娘6艘换叔13.64川57.27作9.37执1.85要28.21冲1.64捎111.98帜010304蜓001002衬砌块墙渡

搜1钓.姻墙体厚度益：瓜180mm单2替.暑砌块品种、规建格：加气砼砌树块交3毁.堵砂浆强度等级绳：挤M迎5在水泥石灰砂浆粥m3院3-4测6松换世25.99着173.08势0.65诊13.78碰15.65鄙8.97牢238.12圾010401者003001厅有梁式满堂基影础

先1枣.萌砼垫蛋层啦:C152罗01.38m私32村.摧混凝土强度等爷级密:C30S势6

疫1出.灶铺设垫塘层祥2缠.茂混凝土制作、盲运输、浇捣养糖护晃m3无4-迫1盘换昌55.22栗205.25纽16.25逗19.10机81.98哄12.43资390.22检010404居001001肚直形副墙舰

竟1寿.差墙厚度膊：湿200m快m汗以馆内使.2艺.燕混凝土强度等糖级哭：发C253伤.旗砼超高体扒积逃18.06m优3

采混凝土制辜作广.拌运妨输陡.模浇袭捣兼.现养护稍m3孔4-分1骆换丑46.83期163.06紫13.78缎15.43胸10.04义67.09艇316.23扮010416或001001抵现浇混凝土钢郊筋展

秋钢筋种类、规首格显：肉Φ浮1沉0亮以内圆钢格t威4-6泻446.16射2590.6号7椒33.37动211.84冻137.9乔3707培7127梯010702遥001002巴屋面卷材防水亡(1打0蔽层缴、趁1枪8笔层上人屋娘面熟)于[既标准图妙集雪]

房1丹.趁陕棍2005j3舒04其流第扇1旋1勉页打3企节菠点烟2晒.砖防水改歼为怖4m鸭m纤厚匆SB伴S为弹性体聚酯胎输防水卷材和一离道表2m左m隔厚的非焦油聚摧氨酯防水涂典膜底3考.宇保温层童为认11立0躲厚憎水珍珠岩剑板哗m2忧9-48间10-87希8-22陕9-27待9-44泊8-21匠8-22像8-1户3叉换倦17.37呀104.45论1.15渠7.88竿53.75塘5.67半190.27絮010803下003001警外墙外保睡温歼

桂窄[舟标准图劝集程]

芒1狂.顾陕刷02J12-始1奇召第香1汪6班页川1.诱2事节亮点恢4长5旨厚硬质挤塑泡贿沫悉板拾2网.江外墙每三层设僚防火隔离带按纺陕擦2005J1雁2卵中泽第丹4滥1郊页疾m2疤9-118印5.01戒30.67温0.12谨2.47拾72.41煤1.61唐112.29眯201020刃02005太块料楼晨面养(祥房喘间破)

撒[柔标准图爸集卖]

队陕润02j01偶给楼咐40鲜灵第绑3称、渣4愉、相5绵、丧6蝴条蔽m2畅8-21荡16-331翅2.15谊9.95挪0.21殖0.85浅6.06腥0.55武19.77仓020201雁001001圆抬劝外墙面抹灰

骆[揉标准图姨集质]

稻陕床02j01示捐外域13额粪丙烯酸涂料丧m2梳10-244塞10-285姑*2傅10-141完9孔5.42参17.55稳2.41趴1.37伤3.34慰1.23胸31.32捏020401哗006002寺木质防火躬门圣

严门类型：乙级董防火启门狂F卧M普乙乔-1~3丛m2树B:05孤/去550洲/赌37.95理24.69太/铅612.64尚六安炉市色200燥9醒年云1螺2雕月份某高层住斥宅楼工程造价讯经济指标分析漏建设工程造价匠经济指标分析

疲（工程量清单社）

予工程名称：某窑高层住宅顿楼谋队（带人防地下肯室籍）图

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谅工程类味型体毒工程类狠别爽铺二赢类罗命名称：安置泼房返劲檐谋高灌:54.2m睛宅层臭高丙:阔翁层鸣数声:瘦地上十八跑层亭

旁建筑面淋积巩33827亏m2绣哄结构类习型滩:盆框引剪坑池地下一穗层告

渐工程特海征讨燃基础类型：钢织筋混凝土满堂较基础及预应力此管凝桩兰

藏主体结构：框殿架剪力墙结构赖、现浇板面、艘商品混凝土；粥地下室一层，状层争高性3.蚂8舰米，一二层为侮商铺。层震高诵3.凉6临米

岩三层以上住宅谦层蒸高挪2.减9市米摇

丛墙体：外贴墙贝20陷0群砼空心砌块、济外墙挤塑聚苯病板保治温隶

弓楼地面：水泥毙砂浆楼地面、完公共部分花岗替岩面省层气

表屋罪非面：上人屋面否（广场砌面层优）挤塑聚苯板东保温层辛、眨SB忧S房防水卷柔材剖

倒外装饰：外墙属乳胶漆、局部子面砖和花岗岩传面层、外墙挤损塑聚苯板保饲温惜

佩内装饰：公共誉部分墙面乳胶冷漆、局部花岗悉岩面爱层怕

捉门怒殿窗：铝合金外薄门、铝合金窗时（中空玻璃）膛，地下室人防阶专用门司窗糖

掘安装工程：常跟规住宅楼安装罢，人防地下室附安重装唤

临二、造价分析

服项现目郊浇造价（万元蕉）运潜平米造价（坡元螺/m惰2乱