BIM技术应用于知名地产云二期项目

万科云二期万科云二期项目，包含以钢连廊连接的两栋办公楼以及两层地下室，采用框架剪力墙结构。本项目为设计施工一体化项目，施工全过程系统性应用BIM技术。项目用地面积为16998㎡，总建筑面积39138㎡,其中地上30581.7㎡,地下8556.3㎡。实际应用

EVALUATION三维场地布置根据项目不同施工阶段将二维图纸转变为三维场布方式，对现场加工棚、材料堆场、大型机械位置等进行灵活布置，形成动态场地布置精细化方案。安全文明施工针对现场安全措施搭建模型，并形成针对现场安全文明施工管理的专用模型，用于项目新进人员进行危险源交底及每日例行检查。砌体排布严格按照工艺标准搭建参数化模型，输出砖量、水泥用量等明细表，现场完全按照模型砌筑；集中加工砌块，并以明细表为用料依据，杜绝浪费。三维模架设计本项目整体采用传统木模板，木模板需求量大、周转率低，需要对模板的用量和使用计划进行控制；传统二维图纸不能体现复杂节点的模板拼装细节；本项目二层为架空层，需要对高支模方案进行专家论证。质量安全管控质量安全管理是项目管理中的重中之重，以往的工程管理团队对于质量安全方面的管控缺乏系统性的工具，并不能形成完整的信息化管理流程；以往项目管理团队与分包班组之间的沟通多数都是通过手机微信、对讲机等工具进行，无法对管理动作形成信息化记录。管线综合综合管线深化设计图基于BIM各专业综合模型，在满足净高要求的前提下，科学合理地解决机电专业与结构建筑之间的碰撞问题。根据设计和施工规范要求在BIM模型将水、电、风各专业管线及设备间的管线等进行综合排布，既要满足功能要求，又要满足净空、美观要求。惰钢连廊施工方母案仿真镰本项目钢连廊沈距离地面高度美较大，直接从气地面搭设支撑张系统至连廊施搅工面在安全性皮与经济性上显闪然都是不合理雪的。因此，如肌何提供安全可子靠、经济合理壮的高空施工平制台成为连廊施搞工中的关键问节题。本工程综当合应用建筑信屑息模型火（粪BI费M笼）技术和有限颜元仿真技术，纤采用标准化的挥可拆卸桁架作首为连廊施工平丹台的主要承力速构件，所有构汇件现场组装，册然后通过滚轴挥装置将组装好弓的型钢桁架悬德臂滑移外伸，寒直达对面楼层碌支点，构筑成灰支模架的载荷键基体，后进行冷必要的加固与滑加强，搭设支兰模架构筑成完鲁整的高空连廊府安装支撑体系乌。施工模拟慕房建工程在产什值和数量上分幻别达到总数净的铁88.38姻%留和配83.62过%镇，其次分别为栏市政工程和安距装工程。劳务分包管理仪本项目实行限乞额领料制度，器以榴BIM5赚D钩所提取的工程悼量作为项目部筝审批和采购，臂班组领料的依爆据。同时，也渗可以为后期的属材料监管与反撞控各班组工作请情况提供可量皇化的依据。项辛目部管理人员等在施工全过程灰中，可以通过仰模型预算量与氏实际用量进行蹲对比分析，并疏将其作为管控松材料损耗的依睡据。狠用户评价田

舞EVALUA睡TION薄工程效益：在昼技术应用层面洞，本项瓦目诉BI舱M目技术类应用点扫覆盖面较广，执各个应用点的祸落地改变了以抬往技术工作的满工作方式，工魔作效率明显提纠高；在管理应捡用层面，建造烛过程管理的可掌视化管理推进珠了项目标准化症管理、精细化遍管理以及信息汪化管理的进程夕，工程质量明遇显提高；在商巡务应用层面，圈本项目结胃合服BI跟M帐技术对合同、落材料采购、材含料领用及资源搭资金管理等都普展开了应用，兵应用效益不易篮量化，其价值加体现在项目团额队商务管理水困平持续提升的奖过程之中。谣行业效益：万泪科云二期项目蜘对袭于片BI足M娱的应用是在当继前行业发展趋次势下的一次具替有实际意义的景探索，也是民朽营施工企业工涨程总承包模式饺与毒BI豪M但系统结合的综幕合实践。本项恰目作为中天建抽设集团区域公药司标杆项目，飘