工程签证培训知识范文

PAGEPAGE3工程签证培训一、工程签证概念的定义

工程签证主要是指施工单位就施工图纸所确定的工作内容以外，合同及工程量清单中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证。它包括以下几项内容：①它是一种签认证明；②依据是施工发承包合同条款的约定，在执行合同的前提下才有效；③签认的主体是发承包双方的代表，是受委托权利限定下的行为；④签认客体也就是签认对象，是施工发承包合同价款之外的责任事件，并且是在发承包施工过程中所发生的这种责任事件；二、工程签证的范围施工单位的签证有土石方工程、基础工程、增加的工程量、合同外工程量，合同内需要签证的量，需要由甲方完成但转嫁给施工单位完成的三通一平的工程量。（一）、可以办理的施工签证项目：1、在非正常施工条件下采取的特殊技术措施费；2、定额直接费中未包括，按规定允许计算的各项费用3、设计变更、材料代换造成的工程量变化；4、工程中途停建、缓建造成损失费用；5、不可预见的地下障碍物的拆除与处理费用；6、受建设单位委托，发生的其他零星工程；7、由于建设单位、设计单位、监理单位原因增加的其他费用项目。8、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（二）、不能办理施工签证的的项目：1、属于施工因素增加费范围的内容；2、合同或协议中规定包干支付的有关事项；3、发生施工质量事故造成的工程返修、加固、拆除工作；日4体、组织施工不浓当造成的停工寇、窝工和降效顿损失；恭5六、违规操作造夏成的停水、停删电和安全事故伟损失；轿6取、工作失职造狗成的损失；突7欧、虚报工程内近容增加的费用跌；渴8字、施工单位为挠创品牌工程、桥业绩工程增加裙的费用；对9塔、屯因施工单位的备责任增加的其罢他费用项目。联三、这工程盘签证斥一般汪内容腰及末格式巧1绣、工程名称；居2夏、签证窗内容扒；霸3然、准签证辱编号；造4汪、签证事由或处计算公式；悟5馒、签证涉及增奇加工程造价的傍计算（列表或酿列式明确表达晕式）；吃6绳、渴施工说明或施匆工简图；戒7仁、邻施工单位项目花经理签字，加吐盖公章；氏8谊、贴监理单位总监提签字，加盖公虚章；岗9雀、床建设单位工程防分管负责人签寺字，加盖公章奥。峰一般川格式如下：姻肆份工程量签证单颂工程名称或XXXX陷编号窃001怖签证内容脉XXXX纵施工单位秘XXXX里原因振:送变更发生的原馋因汉时间眯:和确定变更发生详的时间及实施阻变更的时间涉地点忍:革变更发生的位伍置哗发生工程量亮:浊变更撇实萌际工程量般,改辅助设施工程呜量甲,贤备注水:述变更所发生人祝工、初材料、棚机械市场价格勾附件认:房支持文件（图嗽片、简图、方悲案、洽商记录概、会议纪要、雷联络单锈等阳）诱施工单位：（革签字）敬槽年月日葡监理单位：（鲜签字）煌申年月日残建设单位：（讽签字）供丘年月误日言四榜、工程签证的侍实例分析

然1许、杆A妨工押程勤B戒区工程签证单有编丙号佩04伙7请（滴图赶1-贱1君）测和姐05中7岭（狭图酬1-们2醋）

候（省1朝）根据该工程裹合同及实际情生况，编国号这04级7路和碑05峰7抵二张工程签证就单，按理是不胸应该签认的，双因为其送签不叛规范。召对工程合同不骂明确的人工、摄材料计价依据客应当随附人工宿或材料价格的疗送审清单资料呀，说明事由情段况；人工要有验相应的举证资旅料；对未及时举核价未见催告您，正确地签注咽应以提出合理敞要求并随附相丽关有效的举证参资料。

饺（心2精）金责任原因不明爸确，表述不清顶。秘04蜘7磁号工程签证单榜称熊“羊材料报审延误击造成损仿失谱”左，若同上将报延误属承包迁方责任，若审深核延误为发包证人责任。婶（挥3夹）升举证资料不足滔，何时报的审假，何时当审毕玩，影响时岂间蜘6盘0瞎天，人判员殿5片0找人，人工单膜价冈6愧0炼元等都句没有提供证据衰或依据资料怎。

惕（颠4穗）荡按工程签证处喘理的合法原则家、责任原则、散举证原则，这第两张工程签证梁单将被否认，架不发生合同价关款之外的责任项费用。工程签证单眠建设单位斜：酸×××奔施工单位匆：敬×××戚工程名称条：兽×××卫编号贪：毅047厉内容：

猾因安广装材料报审延近误造成损失费吐用根据微6馋月皂2矩2愚日旺签证计算如下盲：

晨晨逗6谎0稿天尖×5色0听人那×6读0馅元奖/核天完君=胆元。绢建设单位纹：

辈品0隶5维年蚕8恶月惯1葱0责日跳监理单位毛：

站勉云0疲5获年淋8老月粮7锯盗日削施工单位罪：

套嫁盾0拍5曲年泥掉7窑月韵28乎奇日图1-1工程签证单享建设单位绝：孟×××扭施工单位行：翻×××绣工程名称叹：摔×××和编号铃：死057裂内容：场衬

矿因报审的比水电安装部分园材料飞（拣PP涉R己给水管完、普PV负C鞭排水管、电线瓶等）价格迟迟节未能核定下来粗；造成我方材川料无法及时进弱场，由此造成钢安装人员的严泪重等工，等工谨时状间驶6责0糟天，等工人拿员泰5曲0匙人。任建设单位破：

弯梅0真5皂年糖6乳月沙2踪8谁日拔监理单位纯：

律印妥05先限年擦6盘灭月飞25匪哭日肿施工单位洒：

粗发刚0义5餐年踪斧6误月善2匀2旺日图1-2絮2妹、眠A讲工项程岩B坑区工程签证单宗编欣号腊03霉8茄（惭图粱2-毅1吼）飞和站06宋8立（旁图姑2-颗2礼）

耐幻（积1庙）根据该工程院实际发生的情克况，编考号肺03瓶8即和论06戒8柔二张工程签证夹单，反映的内爽容山是劝“时甲供材优料励”骑未及时提供而智造成承包方人辅工、周转材料院和机械等损失怠费用的签证。秋经分析，该签绢证单所签注的铅责任不明确。我第一，承包方歌在这二张相关研联的工程签证气单中表述高的传“抬停工、等列工和”闲等干扰事件是悟否都处于或部浓分处于施工网办络计划的关键犁线路上；第二贞，在项目的实甚施过程中承包胡方是否采取了差积极的措施预渔防扩大损失。检承包方提供的听举证资料中没神有完整、真实刃地反映上述情头况。

殃贺（皂2掌）依据合法原如则：在没有合壁同约定可以作继为依据时，如运果发包方的违趁约妨碍了承包妄方正常地履行鸟合同，或因第逼三方责任（原情因）影响到承料包方正常履约减时，为了保证忌工程整体目标温的实现，承包增方有责任为降姥低损失采取措目施为己任，并妻以不额外获利航为原则。在实暑施过程中，如艺承包方管理处蚊置不当或恶意溪处理，需承担洽处理不当，故束意扩大损失之匙责任。

拴（雅3旺）依据准确合常理原则：假如违受该干扰事件掠的影响在关键知线路上，则该柱影响所造成的份工期损失可得兄到合理的补偿蜘签认。人工损罗失应当按劳动寸力合理调整安份排后确定。假鼓如受该干扰事着件的影响在非淋关键线路上，软则就不应提出糟工期补偿。工程签证单锄建设单位续：途×××悦施工单位识：玉×××怜工程名称过：否×××骡编号尾：兄038指内容：

俊哀统蛋因甲供瓦片不细能按期到达工葵地，造成外墙芬脚手架拆除日卷期的拖延、周颂转材料、施工奴机械的停置。热现根据耳6损月旧2趴0演日宜签证单计算费魄用如下：

含着押1蚊、脚手钢管租锄赁费哥4338M认/带幢剃×0.013桌3研元鉴/M食.疾天妨×105兵4总幢站天滑=6081锄1孝元

陷级食2枝、脚手扣件租膨赁级费茧417淘6堡只冰/磨幢湾×0.00绸9酿元宾/常只巨.乓天底×105统4涛幢故天驶=3961静4篇元

仗葵挨3担、等工工人工韵资补海贴榨2吹5萌人污/刻幢开×2留0僻元擦/倡人包.戴天区×105和4渣幢柴天视=辞元

热隶证4惊、现场管理人计员工碧资蓄2啊0炼人糊×10察0忙元本/粥人蛛.约天转×5被4典天析=语元

床茫草5团、周转材料、俱施工机械停置绑、水电损失费奉等冈50珍0膊元匹/懂天烦×5伙4营天蓝×50%=1皂350歌0仓元

闻合计：元这建设单位：昆秀监理单位亭施工单位艘图2-1工程签证单补建设单位汽：晋×××朵施工单位倚：享×××殃工程名称池：痕×××昏编号牢：浅068咏内容：

宗因甲供屋鲜面瓦片材料在缩整个供应过程付中总是不能按饲期到货，或未商按主配瓦比例稀供货，造成我炕公司施工人员泄的严重等工、核外墙脚手架拆胖除日期的拖延驰及周转材料、策施工机械的停烘置。具体等工跪情况如下：

收一、逗第一骡期更2仰4底幢房号的要货伙计划在唉4乘月使1泥3对日够提供并得到贵果方确认，但瓦饲片实际到场从叮5访月组2疯日镇开始陆续进场球，慎至作6队月知5症日间的时间内土只到场不钉足教1颜3减幢，且主配瓦智不配套而造成喜等工，此期间形共等发工凶1漏3昂幢遮为罩2侧0铃天，另疏外软1茫1半幢号房也因主挪配瓦未到齐至河今无法完工，宽等肝工冒2漂8倦天。等工人员诚每幢号由房驴2衰5键人。

逐二、第二用期系中津1技3栋幢房号在假5榆月孝8色日续已具备盖瓦条勾件，但只盖了齿部分主瓦而又课因无配瓦而停牧工，等迈工货2绳2走天。等工人员意每谱幢靠2毫5库人。

紫三、最煎后隶8茫幢号房在展5赢月受1跨5冬日忧具备了盖瓦的扎条件，但因无尿瓦而等工至今叉，此惧为秆8以幢助2变5劝天，等工人员次每掏幢带2向5煎人。钳建设单位们：

甲味咐0净5浴年虽续6浴月鹊2血8鬼日飘监理单位繁：

俩培却0啄5纸年赔悬6弱月台2压2映日型施工单位旗：

另节窄0内5惜年娘谁6间月也2径0酷日图2-2按五、钟关于工督程犹签证方面仰应注意的问题黑1顿、忙每份工程签证玻必须在报送时稼，明确编制日租期，编制连续怠无缺的唯一性米序号，灾以便对整个工术程结算资料进爸行管理，防止拳遗漏佣。牌定期（每月或粉半月）剑进行签证、设层计变更，及时糠汇总，动态的尼控制工程成本篇。铺由于在项目上纷工作比较紧张捎，有些人可能舌习惯于在工程录结束后再统一尊整理工作记录咽，一次性办理获签证。这样作重的后果有两大脉缺点：一是因卵为间隔时间太徐长，签证时可吹能会因忘记而名漏掉一些工作死量，而对于监填理单位或甲方层单位，也因记驻忆模糊，而不纹敢签字办理。陡或者施工中现快场的监理或甲时方代表人员工努作变动调离原扛来工作岗位，心后来者便不敢做签字或相互推稿委；二是积攒晓在一起给业主毫造成一种量很抹大的感觉，心浴生恐惧，不敢奔承担责任而少疾签或不签，这察些情况都会给份单位的经济效谱益造成损失。贼2聚、者签证内容要严弄谨、规范、简暑单明存了抵,挎不抬要封“爆写作既文慎”社，千万不能漏臣项，其中应包式括施工的正常则费用，还包括脾垃圾清理、管吐理费等一系列本相关的费用义，要做到有理萌有据辫。邀2遵.霜1督首先要说明根雾据什么原因、元该工作量为什驳么要做，不要贡只是简单说是买应甲方或监理呈要求；婆2词.2施对于签证单中虽描述的工作内非容应该交待清西楚，完整，工票作量明确，重能附图的最好推附图，舌这样做说服力磁更强。会让业句主容易签字，狂也给预算人员堡在审理结算时胆带来方便。伶2吹.2.1朴对于工艺安装急，比如管道、膀管件、阀门、碌法兰等应注明搂规格型号、材兄质、压力（低灭中高压）、数响量、防腐或是服埋地等，如果京是高空安装，际要注明安装的疾高度和管支架杂的规格数量或芳是脚手架等。逗（比如中压无捐缝钢管氩电联堆焊材φ救159*喷7耕，磁20捷#绵，秃3植0舰米银，焊口射线探尼伤，喷砂除锈糖，红丹防锈漆炉两道，调和漆码两道；不锈钢认对焊钢法臭兰钩DN100P捐N1.6歉2纷片）爷2却.2.2乌对于设备，应抱以铭牌为准进池行描述，型号清与吨位要在签木证中注明。茎2槽.2.3久对于土建，需污挖土方的要签久数据可以计算普土方量或附图证，是否买土、墓土方是否外运难，运距多少。闷如挖运土石拘方李5羡0杂立方米，是土扬方？石方？或剩者是土方、石蔬方各占多少？语人挖还是机械气挖？挖出的土睛石方如何处理按？运距是多少钓？叉2督.2.4错对于机械，不厚要只说数量，霜而应注明使用罗的规格型号、脆台班数量历、台班单价姨。徒2封.2.5讯除锈刷漆工程毫一定要注明除扮锈方式和等级折（轻、中、重截锈）庄，刷几道漆。轰否则不注明的谱话甲方一定会谎按最简单最便肾宜的来算。掌2积.2.6受给排水管材捷如其upv卖c载与锤pv剩c忌管材只是一个围字母之差，则妻材料价格相差膝许多。妄再沸如裤X廉X切材料坟费坝用碑50环0典元，其某材料价格是否全包含采购费、摘运杂费、保管忧费以及人工费咐等均魔没有说明清楚零。接3崖、签证有时候狠需要写的清楚滨，有时候还要胡写的模糊。环比如写时间段泼可以写从几月音几日到几月几深日，而不要直打接写明天数；骨是否株是撤“雅日母夜巴”者，因设为绿8提小时为一个工内日，而日夜锅是甘2判4武小时三个工日偏。写数量时可恼以写明直径、钢长度，而不是啦直接写上数量狠等等，这样会驶降低签证难度社，在结算时预右算人员有较大右的空间，可以邻收到较好的效车果。之4射、根据合同要巨求编写签证。京比如有的合同头要求单份单个辈变更单多少元筒以内的不予以丹调整，那我们触在签证的时候讯就可以考虑是师不是可以把多等个增加的单项形工程量集中在拥一张签证单上唱进行签证搭5制、稍如果看合同约定场材料需要乙思方聚采购颂的，要及时将胁需采购担材料数量轨、规格控及随单锄价报甲方签字环确认后再采购郊。彼6铲、半成品拉运跟，如果是在预魄制厂房内预制扇的构件，需拉私至现场安装的北，应进行签证蹦，丸签证费用包括把运费、吊装费东、装卸费米等。端7兔、施工难度：色有些工程工作领量不大，但是款在施工中难度察很大，不易施寇工。因此在签丘证时就不要只振简单写工程量拦，而应考虑将绩施工难度写进鸽去，因为什么瞎样的原因而需洪要怎么做。撕比如：吊装设士备本需昂要俩8引吨吊，但因为射施工现场场地勿狭小吊车无法肯进入，只能在该外围多少米范然围作业笑。假8颗吨吊车因臂短喂无法满足施工您要求，因此采守用陶4墓0慢吨吊车进行施限工。再比如因稍施工环境空间粪狭小或高难，贞工作效率低，尺而发生多用人拍工多少个工日天等，这样写事造实明了，真实锄性强，便于签拣证。因为在正需常的情况下机艺械是不单独计挥取台班费的，旱技术员有必要单在资料中说明戴使用该机械的请原因滥。获梢8堤、对于甲方相误关人员口头要笼求我们干活的暴，要及时以书泄面形式让甲方中相关人员签字剑确认，并注明遮结算方式，做是为结算的依据映。俘9好、渣对于拆除后又疤安装的工程，咱因为这是两道问工序，不能只慧注明是拆除或崖是安装了什么缝，要注明拆除东并安装了什么茧。不管是土建惧还是安装，都榴要按要求分别歉注明规格型号蛙。烦1配0壁、对于维修工创程，结算依据尿就是工程签证奏。在施工前根峡据甲方要求先支做施工方案报嗽给甲瞒方凭,叫但施工方案只塔是一个施工计棍划疾,肾对最终结算没巾有任何作影用柜,简结算的依据是划完工后的工程盛签然证膛,糟所有的施工内随容都要在签证潮中体现出来。家1颤1缩、签证时有明框确工作量可以脸套用定额的就收只按要求写清封楚工作量就可济，没有实物工妖作量的如打扫包卫生、搬运东醋西等等就要签鹰明所用的人工绵、材料和机械丑台班等。喷六、获土建工程哪些丹可以签证：盒1挑、土石方部分欧1.半1分土方在投标时叠是没有考虑地才下水的，如果卖挖方中看到有执渗水，可以签叮证地下水位高乌度，挖湿土价两格比干土高，避挖淤泥就更高傍了，如果遇到相有地下障碍物测，那更应该签弓证，清理地下各障碍物费用也誓不便宜。还有盏，如果渗水较礼大，还可以编匆写施工方案申刘请排水降水措僚施和边坡支护肝措施。辟1.姿2西现场狭窄或者宇边坡不够稳定贫等情况下无法舅在现场堆放足袖够的回填土的锡时候，应该签衔证外运土方量押以及运距。因何为投标中多数脸是考虑现场堆叙土，余土才发摇生外运的，如经果挖出的土运知走，回填又买僚土回填，这个个费用不签明白赏是算不回钱的忠。栽津1.辉3励土方运距自然貌是要看看是否耽有利，如果没缩超出清单范围跃就算了，超出晓了范围就要签墙运距，现在油断价那么贵。醋1.继4恶基础施工中响锐应甲方要求抢霞进度或者考虑柔边坡不稳定需青要尽早回填等率原因使用了砖造模，如果招标晋时无要求，也舟是可以签证的桑。犁1.倚5盆基础期间如果殖因雨停工或者缴因甲方原因延忌误工期，其排设水降水费用是荐可以按照台班阔签证的，当然挠，如果长期停桐工，一定要记榜住不要拖到开偶工才签证，至俱少一个月要办相一次，这也是柏长期签证的原戏则。不然时间苦久远，甲方监歌理无法考核，鸽后期补签会很仪麻烦。童1.捏6魄建设单位应该肝负责现场的三此通一平，如果网乙方也参与了桂该工作，可以宅和甲方协商。2、砌筑部分奥砌体最常发生旬的就是做了拆棋拆了做，拆墙竖没问题，但签的证一定要说明秘砖的破损程度辈（不然审计的跪直接给你把材奥料减掉），如裂果破损不严重芹，则签砖的损慢耗率和二次使势用铲除灰疤、买出渣等工日。狼3升、混凝土部分

批3阅.套1将混凝土冬期施紫工如发生蒸汽舅养护，是可以洁签证的。

膏3宇.款2贞二次结构构造粱柱的混凝土施否工如果使用锥允形斗灌入、初龙凝后凿除的方叉案，则凿除部工分的混凝土是乱可以签证的，考因为定额没有沈包含该部分损椅耗，作为技术毕要求，可以申桥报技术核定单骑。铺3涌.渠3鼻预制混凝土构察件也是可以签企运距的。另外阿，如果有什么斧堆载试验之类煎的，注意这个寨不属于常规的指材料试验费，孤而是建设单位支的检测费，如康果乙方支付了歌，可以找甲方陡报销。

行3感.4附另外妈：红线定位、捆交水准点、沉荐降观测、垂直效度观测、三性钥检测费等等都于是建设单位的捕检测费，能不番沾尽量不侍沾室,愤如果要我们午做治,秆就要先跟甲方贸说好钱的事情拔。乏4落、钢筋部分

泛现在很多监理武人员业务不熟均在现场指挥，珍这里要加钢筋触那里要加钢挑筋兴,异构造分布筋要拐做弯洪钩票,把反正不加钢筋午他不放心，不钻要紧，只要肯恋签证，加越多渠越好。糠5仰、模板部分

栏5仓.于1辰增加基础或构曾造柱等工程量怜一定不要忘记肿增加模板如果鼓不写明，很可翠能直接给你砍阔了，虽然可以戚争取，但是事捞情做在前面总粪是好的。

粉5壁.渔2龙还有就是赶工脂的模板增加，浩按法定工期或功者按照投标工伐期是多少，现谱在甲方要求提犯速到多少，导潮致模板增加多慧少套，这个里贴面的计算比较株复杂，建议参笨考有关刊物多卸理解。择6高、降水排水

穴定额中的排水醋只是排地表水辱和少量明水，婆如果大量排水鱼或者流沙处理悲就要签证了，墙当然一般只是雪井点降水，这皮个要签证。注捞意是井点，看调够条件不，不厚够条件尽量创恢造条件搞成井判点，别拿一个赛小集水坑去忽离悠。搞不了井黄点就争取注意估签成抽水机降抗水。抽水机型凳号要写上，拣乱大的写，现场错的监理和甲方伤不一定懂这些锯的。距7润、设备安拆和爷场外运输缴注意这个设备唤进出场很有意丹思，我透们俯把挖土机开到斯工地内，进场运费一次，又开穷出去，出场费吴一次，再开进搅来，再开出去谅，往返几次我轨们就发财了（迟现在不叫进出巩场了，叫安拆伴和运输）。运深输要签运距。锹至于安拆要注责意，机械本来悔就是要集中使躲用，就是自己丑的也要当作是置租来的，尽快埋用完归还。归孤还之后再要进长场，那就要签拜证了。比如房那子做完又来挖皆化粪池，挖围搜墙基础，小区归内场地平整、躁集中回填等等咱，这时候要机勿械，就该签证潜。块8策、装饰工程

摧这块签证比较祥单调了，没什株么容易遗漏的备，价值也低。屈但是对于其他浅分包单位来房抽子里交叉施工挥，装门窗、刷刊油漆、装管线洒、如果损坏了雾或者污染了你奥的东西，就要图找他要，协商龄不成找甲方签抚证，代扣其工弊程款（这里指包甲方的分包单满位。注意水电念费脚手架等是宪不在在配合费帽里面的，看合腹同怎么约定）陵。仙9红、成品保护

仿成品保护不是缓与生俱来的，恨不是你铺了路揉就有路的成品塘保护，而是你嚷做了成品保护肿这项工作才可煎以算钱，虽然额没多少钱，但凭是被人砍了也孤是不划算的。督现场哪怕是拿该竹篙子围一下兵，破麻袋铺一虾下也要做，然愤后尽快签认。瓜1出0第、砖处理签证问题邻要有理有据，狮如无法套用定竞额计算工程量热的内容，可签所所发生的人工芦工日或机械台捡班数量碎，神如果分歧较大原，可巧以改变方法，吐建设方零工不餐签，就要在工缘程量上做文章覆，或者签人工指降效系数。刺不应该是感情俘用事谢，不要顶撞甲询方及监理，那垦样只会给自己拣造成损失，签燥证的最终目的糕就是将钱要回上来刻。如果一个甲坛方有后续工程颂而且对施工方违来说利润可观迟，坡可以在一些地曲方维对其优惠一点侧，以备在将来影的合作中获得陆更大的利润邻。叶现在，大多数倚地区都实行了券工程量清单报宁价，所以在签纺证的问题上也猴要适应新的工惧程量清单计价睁的要求。对于拐现场签证在工参程造价中现在鞭被称柄作碰“女索舍赔贷”隐应该是这样来渗理解攻的振:领1仓.款对于停水停电