预计投资成本测算

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预计投资成本测算,,,,,,,

开发投资=开发成本+开发费用,,,,,,,

一.开发成本,,总计,,套数,单套面积,建筑面积,

1.土地成本,1053,,双拼A,24,260,6240,

2.前期工程费,80,,双拼B,170,250,42500,

规划设计,50,,双拼,194,,48740,

各种规费,20,,联排A,102,180,18360,

三通一平费,10,,联排B,100,200,20000,

3.建安工程费,1800,,联排,202,,38360,

4.基础设施费,400,,叠加,152,180,27360,

供水,,,花园洋房A,160,180,28800,

供气,,,花园洋房B,108,170,18360,

供电,,,花园洋房C,140,200,28000,

道路,,,花园洋房,408,,75160,

绿化,,,总建筑面积,,,189620,

排水,,,总用地面积,,,218629.55,

电讯,,,,,,,

环卫,,,,,,,

5.公共配套设施费,,,,,,,

会所,,,,,,,

幼儿园,,,,,,,

广场,,,,,,,

人防及地下车库,,,,,,,

商业,,,,,,,

市政配套,,,,,,,

6.不可预见费用,166.65,,,,,,

7.开发间税费,360,,,,,,

二.开发费用,180,,,,,,

1.管理费用,,,,,,,

2.销售费用,,,,,,,

3.财务费用,,,,,,,

,3959.65,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,

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