工程项目设计管理手册

红枫设计机构工程项目设计管理手册=PAGE31*2-161=PAGE31*262EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.目录范围范围3规范性引用文件第二章规范性引用文件3术语和定义设计质量3建筑工程设计周期4职责项目经理职责4项目主师(项目负责人)职责4-5项目专业负责人职责5-6设计人职责6-8造价员职责8己设计助理茶(崖绘图员兽)供职责选睛柴佛佩葵曾--摊矩8-9茶校对人职责翠妇图扬阁督模--仿舰摊蓄--9-1慨0绳审核人职责此碗涉央晌资慧--扑浪扩倘--10-培12妙审定人职责吩鲜分巾蚀忌灿--水珠爸弃--12工作内容垂设计阶段的质帐量控制截筛绍晋耍凑遵筛贷带12-15钥建设工程设计桨任务承接单咳臂进祸宝筐趁通--敏15-16借可行性研究的叔质量控制照勒疼指姓满甲丘墨16洲编制设计纲要造拐阶权委聪略汽江尚桨-童-按16-17川建设工程设计拌项目投标管理楼仓禽作得穷套常17-19丑建设工程设计制合同的签订与香执行艳角刮万推念部19-24典组建建设工程伴设计项目部南联睁井郑植藏抽24圈做好设计准备般工作鬼桥栽炼透潜垄搏-领岩-削-博24续-25辅设计阶段进度触控制稀偿攻除暴野素外--莫堂-啊2帽5-31桌规划、方案设鼻计管理哀冷者慕歇串潜晃--轿凶勇32-43向初步设计管理跳石包均萌传咬章--矩-愉-置43-50洽施工图设计擦管赠理咱引坐南仇山虫磁-筝-忆掌50-54豆图纸会签骂双对痛慰肌玉居--忘愈愧的54-56色建设项目实施瓣交叉管理巴访名奏偷蹄栋-咱羽5浮6-59葵配合建设项目鞋施工和阶段性寄验收哀畅艇其哄映5角9-60搁设计控制项袜勤袭苍猾蹲等酒储若搏60-61写设计收尾韵葱闯鸣既利胖蚊逼岗服61第一章范围祝规范建设工程颈项目设计管理口行为，不断提资高建设工程项聋目投资效益及翅设计质量和管帆理水平。政本管理手册适叠用于中华人民拆共和国境内从疲事民用建筑的刚规划、项目设到计、景观、园歇林绿化等设计泛项目管理活动猪。呼第二章摩规范性引用文肯件布下列文件对于监本文件的应用逗是必不可少的买。凡是注日期伯的引用文件，缎仅注日期的版抛本适用于本文客件。凡是不注坟日期的引用文叨件，其最新版信本（包括所有狡的修改单）适成用于本文件。赛《建设工程勘坊察设计管理条关例》社志鬼国圈务院令第29玻3号轮《江中华人民共和躺国招标投标法衰实施条例塞》饼罚漆国务院令第纸613号蚁《建设工程项俊目管理试行办烟法》柴屠诞抓建设部建市勺[2004]训200号系《建设工程设冻计文件编制深袭度规定》送汪建设誓部建质[20硬08]216匆号痛《建设工程项详目管理规范》渐舟虫教艇GB/T50貌326-20笼06摘《建设工程设容计合同》（一私）（民用建设碧工程设计合同拢）捉己GF-200哲0-0209耽第三章甩术语和定义润第一条设计所质量弊在严格遵守技颂术标准、法规励的基础上，正惑确处理和协调波资金、资源、五技环境条件的历制约，使设计贯项目能更好地四满足业主所需焦要的功能和使停用价值，并能填充分发挥项目圣投资的经济效域益。钓第二条建筑冈工程设计周期第四章职责躺第一条扇项目经理鲜1.1灌负责项目承接哑、对外洽谈衔谦接；价1.2敲负责与客户的桨重要商务类谈开判；侦1.3听参与重大项目洪中期讨论汇报兴；等1.4日出席重大投标倦项目评标汇报煤，组织、参加扣方案、初步设练计审批；纲1.5旦负责与经营部抬协调处理合同艘争议、纠纷和懂索赔事宜。克第二条伙项目主师（项喘目负责人）职备责男2.1社参与设计队伍抖的组建工作，糠确定项目所需萌的专业及人数林；净2.2志在总工程（建毁筑）师和设计小部主任及项目刺经理的领导下扇按设计控制程澡序组织并开展消设计工作落，对所谨(室)滤主持的工程项浸目的质量和进雄度全面负责。孝根据设计任务乎书和规划要点寇，主持制定设涨计方案、原则嫁和要点，具体鹿安排设计进度在；耳2.3题负责外部和内纳部的接口，传如递顾客和设计盼相关的信息。虑组织或协调专炎业间的技术接幕口，控制设计朽深度，保证设钻计文件、设计伪记录的完整性替和正确性，并浆按要求负责归辆档；陶2.4名在所(室)承惕担的设计项目偶中，确保设计间项目满足顾客熟要求和适用法翼律、肿法规要求而达译到顾客满意；氏2.5淋按所薄(室)侮确定的设计方误案和原则组织漠工程设计，并灌有责任将设计汁过程中发生争掀议的问题向鹰设计部主任或素室主任反映，问以获得及时解吗决；组织秧项目综合设计泄评审和施工图决会审、会签；化2.6些领导有关工种库做好设计前的掀各项准备工作迷，组织各工种馋的配合协调。顿抓好项目设计袭计划、专业间关技术接口、设讽计校审、进度筝控制等重点环束节的质量控制徒；慨2.7预组织各专业人辩员认真进行方颤案比较和设计婚创优，使设计株方案符合国家篇方针政策和城前市规划要求，烦符合现行规范须、标准、规定恩；宵2.8榜在项目经理指困导下组织各专宗业参加方案、蛙初步设计审批莫和施工交底订，施工配合，纵竣工验收，工句程回访，殖做出罢设计总结；壁2.9精组织及时将工咳程资料归档。稀第三条咱项目专业卸负责人职责科3.1泉在所（室）主剖任和项目主师竞（项目负责人沃）的领导下，俭对本专业的设息计质量和进度硬全面负责；筹3.2撞在揪项目主师（项灿目负责人）唤领导下，依据府各设计阶段的配进度控制计划邀制定本专业各结个设计进度的阅进度计划和设斗计任务的分工藏，经肥所（室）津主任审定后实乡施吹；变3.3镇应熟悉与本专舞业相关的法规子。搜集分析设禁计资料，主持身本专业方案太设计你及初步设计，绕并对本专业的锁方案和技术负堡全面责任。方毙案同设计躺及初步设计应孩该向审核人汇冰报，必要时，畅提请麦所（室）增技术会议，立重要显工程由袄公司梨技术井委熊员耳会讨论决策。汁并在后续阶段概实施。沙3.4示认真研究设计昨任务书，组织津收集、补充设哄计资料，进行绒踏勘，了解施奖工条件、材料恰及设备情况屈，负责编制本笑专业的设计方桑案、也方案设计说明迷、初步设计说置明及施工图总斥说明；则3.5谜全面地向设计册人员交待设计管意图和要求，彻统一技术和计窜算方法、计算溉参数，保证与射其他工种的朋协调和同步，膛指导本工种设战计人员参加本山项目的设计工员作，处理本工拿种的有关技术孤问题，严格按爸有关规范、规泛定进行设计，登确保设计质量见；含3.奔6见组织本专业设狸计人员参加全弦面校核本专业芝的施工图纸、绝计算书和一切域设计文件，保字证本工种设肃计文件的正确扭无误和完整一所致；睛3.属7超主动与各工种活配合，向有关突工种提出要求猎，并提供所需亡设计资料，参花加工程会签，清并做好相互协阶调、沟通工作央；倒3.羽8词认真研究方案艇、初步设计阶钻段审批的意见悔和审图意见，债并对审批书和审图教意见逐条落实势。如执行有问椅题，应通过佩项目主师（项饿目负责人）呜与有关部门汇聋报认可，并有逗书面批复意见鹰。认真填写审怀批处理意见记六录表丑；怒3.阵9别参加技术交底秩、工程验收，丛及时解决施工弦中有关本工种陆设计方面的问桶题，并及时向扩有关领导汇报薄；领3.1觉0振做好本专业设狗计评审、回复列、记录和原始帜资料的汇总归肾档工作浑，交项目主师贫（项目负责人坑）汇总。炎第四条舍设计人职责老4.1昆在项目负责人乘、专业负责人捧的指导下，对饺所分配的设计续任务的质量和骨进额度负责；灌4.2叫与有关专业密重切配合，认真载检查接受的设蹈计条件，分析畅和鉴别有关专端业提供的设计溪任务资料，并劫在设计中贯彻班应用，根据设两计条件的要求衔进行设计；穿4.3扶正确选用、计乔算本专业的设匪计基础资料和励数据，负责向胃有关专业提供隆设计任务资料吼，处理好与其坝他专业的技术音接口，提供给财外专业的设计崖任务资料要正因确、完整、清寨晰、经校对人骆员和项目负责艇人签署后按时珍提交；惩4.4霜提出本专业设温计方案，合理平选用设备、仪煤器、材料，设土计深度和格式学应符合规定的嘉要求；繁4.5岸正确使用标准闪、规范、手册由和技术资料，旦贯彻执行国家害有关方针、政拾策、法规。根同据“设计要则葱”正确使用标直准、规范、手赢册和技术资料丘，贯彻执行国思家有关方针、削政策、法规。叠根据“设计要湾则”或者“设昂计要点”，在劈经审定的设计制方案基础上，番独立完成设计稳计算、绘图、吸编制设计文件潮，做到图形比斧例合适、投影资正确、图面清今晰、尺寸、符露号、数值、图法例准确无误、葵文字叙述通顺参、简练、切题荡，保证设计质纵量和进度；派4.铲6炸计算书中所采虚用的软件版本轮、计算模型、价有关参数、荷钳载等数据应正应确合理，符合柔规范、规程糊、规定和有关事技术措施的要篇求，做到计算桨书与设计图纸浙相一致。计算扛书整理应条拆理清楚、内容馅完整无缺。对食于采用有关小罗软件和手工计杀算的部分补充书计算书，除计瓶算简图、数据挣等准确无误外语，计算内容应假完整、清晰，汪便于校审。设巾计人对于校对鸭人、审核人提摊出的意见应认溉真分析，及时铜修改，并在校吼（审）记录卡程上剪做出猾明确的书面答兵复。参加施工愧技术交底，配寺合施工及参加恐验收；桨4.孕7船对完成的技术楚文件、图纸进援行自校痕和互校厌，根据校对、帐审核意见和审超查抛意见，负责修匆改完善设计及乎咨询并签署；负4.死8将本项设计完成鱼后，必须整理节有关设计资料般和文件，交专寻业负责人或项仁目负责人汇总封；尼4.廊9弓接受指派参加乡设计审查、设漂计技术交底、隔施工配合、验警收、回访等技恐术服务，及时库认真填写现场淘服务记录，并摧将处理问题的缓技术文件及时让完整地归档。可第五条额造价员职责罩5.1朋对本工程的概安（预）算经济虹分析的质量和盖进度全面负责光；床5.2浑根据国家和本性市概、预算定来额和编制方法动，编制概预算茄，计算符合设劫计要求和实际歼。不缺不漏搂，运算准确；贺5.3赠参加设计项目夫的方案讨论，纱及时做好设计吵方案的技术经穗济比较，并向咏设计人提出节逝约建设资金，亡改进设计的合纸理化建议；苹5.4咱做好编制概预老算的基础资料可汇编工作，参披加较大工程的溪资料收集工作务，掌握新结构常、新材料的舞有关资料，及箩时编制补充概粒预算定额；枝5.5启参加工程竣工惨验收，了解概拦（预）算的准摘确性。泽第六条掠设计助理（绘特图员）职责获6.1枪对绘制图纸的优质量负责；伐6.2工正确理解设计唱意图，认真执害行设计人的指纲令；渡6.3腔需做补充计算壁时应得到设计惊人的确认；缓6.4暴绘制的图纸符兼合国家的制图浆规范和有关制待图标准及设计做深度要求；敞6.5驻绘制人必须对耳绘制的图纸进浓行自校。完第七条合校对人职责疲7.1消对所校对的每正张图纸、设计鲁说明及计算书职等全面仔细校刻对，做好校对撤记录，并对其忆正确性负责；剪7.2犯经校对的项目警设计文件要符彻合规范、规程债、规定和有关延技术措施的要孝求，设计图纸傲、计算书等方乘面均无错误和舰遗漏；汇7.3菜计算书须有校泡对记号，计算透书、图纸须由兼校对人签名，层并认真填写校仗（审）记录卡挨；右7.4钞校对的主要任卧务是：基7.4.1讨校对人应在方抚案制定阶段介米入，参与方案苦制定，对设计授人所提资料进柜行校对，校对武设计人所提资驳料内容、深度铜、格式是否正我确，数据、计快量单位、技术企要求是否准确垂、设计文件是辩否明确表达设绒计意图；脚7.4.2售全面校对设计躁文件，确认其骤是否满足客户直及有关标准规沿范的要求，执鞭行有关标准、归规范、规定及走统一技术条件萍是否正确，是历否采用了淘汰客产品，计算是桐否正确无误，杰是否符合方案钟设计和初步设定计的内容；倚7.4.3饮计算软件、计偏算模型、计算胞参数等是否正珍确，计算书内发容是否完整，绩计算所采用的新程序、公式方泄法是否适合所棵算问题，计算授的原始数据是姨否有误计，电岸算草图及结果督是否正确，有勿无异常现象，某图面所有尺寸逢、标高、图例打、说明、数据素有无错误、遗后漏；笋7.4.4拔设计文件是否押完整统一、交爬待清楚，图纸隙与目录、总体即与单体、小样仙与详图之间都网要统一一致，沃无错、漏、碰剃、缺和图文重剃叠现象，尺寸谨与符号土正确；步7.4.5星本专业与其他吓有关工种之间倡相互联系的部自位，尺寸、说嘱明是否一致；汽7.4.6呀选用的标准图蓄、通用图、详尤图、重复使用衡图是否齐全、倾恰当、合理、制与设计相符；半7.4.7得构造做法、施肚工技术条件、猴选用材料、设融备型号是否恰跟当，设计技术押措施、构造措者施是否恰当；咽7.4.8止校对人应对说宏明书、设计说便明等文字叙述毙全面通读，检熄查、确认无遗辈漏，前后无矛牵盾，数据无差贩错，无错别字多，无非法定计将量单位；并检捎查设计内容、靠深度、格式是社否符合国家和奋公司规定的统洲一要求，说明内书、图纸、附住表、附件等是盒否完备；恳7.4.9照分部、分项排支列、定额编号霸是否准确齐全璃；求7.4.10怨校对人应将校桌对发现的错误勿按照校对记录姻表的要求如实照逐条填写清楚届，并督促设计援人改正，确认港其改正后方可于在校对记录表判上签名。桐第八条滩审核人职责汇审核人，应按筑工程等级由设暂计所（室）安紫排的二级及以掩上注册人员（舍非注册专业为鸽工程师及以上肺人员）担任，俩负责对设计依棒据、设计深度竿、总体布置、搬设计方案，设歪计成品质量分进行全面检查油，负责填写校撕（审）记录表臣，其主要任务特是：忙8.1耐审核人在设计奇方案制定阶段别就介入，对设图计人进行事先肥指导，确认其票设计方案；待8.2色审核人审查设乡计人是否内容珠及设计深度与霉规定是否相符侵，正确贯彻了洲国塞家的方针、政掉策、法规和有聚关的设计标准械、规范，特别雀是是否严格执况行了“雹工程建设标准现强制性条文（倍房屋建筑部分凉）因”；棉8.3伸审核设计依据琴是否齐全、合寻理，设计内容币是否满足设计公任务提出的挤设计意图很；品8.4逼审核设计深度昂是否符合标准抓要求，饺设计原则、计浓算原理是否正注确；纷8.5针审核总体布置微是否符合规划蠢、消防和环保背的要求，平面车布置是否合理授，建筑造型是孝否新颖，建筑境标准是否恰当交，设计质量是杨否符合规定，舒采用的新技术滤是否安全可靠投；挖8.6穴本专业图纸之迈间是否协调一刃致，设计内容窜及设计文件编惜制（项目名称安、设计号、图物号等）与有关有专业图纸有无岂矛盾；尽8.7捡主要构造是否也合理，是否考绸虑施工、安装沙和使用要求。套审核结构选型耀是否正确，结逼构布置是否合渐理，基础处理火是否恰当可靠冶，技术措施是户否落实，计算纠模型、计算参抱数等输入及计梳算结果是否正交确；确定重要向结构处理原则输；，计算原理叼是否符合规范计、规程及技术鹊措施要求；目8.8研审核撑关键尺寸、标牺高有无错误，太选用材料和设团备是否恰当，炉平面布置是否体经济合理，显概（预）算编小制的依据和条跨件是否恰当；到8.9就专业提供的设巩计资料是否核迫实，编制说明凭是否全面、准暑确；姻8.10伟审核校对人提寻出的意见是否桂正确，协调与周裁决设计人与匆校对人之间的尤意见分歧，若收审核人支持设煮计人意见，可通逐级报所（室搁）/部、总建肆筑师、总经理疯予以仲裁；盟8.11注审核人应将审和核发现的错误伯按照审核记录观的要求如实逐较条填写清楚，朵并督促设计人笨按照审核意见调进行改正，设瓦计人员按审核骑意见修改设计敌文件，租经审核人认定欠后，有设计人避，校对人，审吼核人在正式设洪计文件上签字执，然后提交审秀定人审定；赌8.12舟审核人签字后县，应评定设计漆文件的设计质搭量。头第九条亲审定人职责蝴审定人应由总驰建筑（工程）备师、设计总监胡或一级注册建滑筑师担任，审艳定人对设计方尸针政策，设计价原则、标准、挑指标认真进行毯审查。鸭9.1稿审查设计项目汉是否符合批准傍文件的要求，婚是否切合实际着，是否符合安抄全、适用、经布济、美观、店环保、技术先执进、方便施工位的要求；倾9.2狐掌握设计原则拍，审定设计方负案、初步设计马与概、预算、愤施工图等。检就查设计文件是唤否正确齐全。踪第五章工作广内容嗓第一条凑设计阶段的质猜量控制荐1.1设计阶会段的划分和质旱量控制的任务爽工程建设项目软的规模不同、贱重要性不同，阴设计阶段的划陡分和任务也不蛛相同。一般工义程建设项目可足分为扩大初步籍设计阶段和施旷工图设计阶段周；重要的工程朝建设项目可分伶为初步设计、湾技术设计和施览工图设计3个深阶段。湿民用建筑工程亭一般应分为方狗案设计、初步染设计和干施工图讽设计三个阶段斯。玉经有关主管部饶门同意，并且狐合同中有不做爆初步设计的约拦定，可在方案倾设计审批后直巡接进入很施工绘图设计。么1.1.1沉方案设计阶段乏的任务姓方案设计是在于已批准的建设显项目设计撇纲要盾的基础上开展遵工作，其基本保任务是：进一搞步论证建设项砌目在各专业设呆计说明和投资阵估算，对于涉万及建筑节能设收计的专业应有拍建筑节能设计且说明，惨着重阐述从总扫体规划设计、昼建筑设计到景冈观设计、公共侧设施等的主导肌设计构思、设车计理念及设计铁手法。并简述总结构、给排水询、电气等的设窜计构思，及对帝环境保护、消伐防、节能等作搅相应的说明。慨绘制总平面图真及建筑设计图扯纸，以及设计循合同规定的透盛视图、鸟瞰图肚和模型轮。镰1.1.2掏初步设计阶段献的任务忆初步设计是在狭已批准的建设枪项目可行性研姻究报告的基础容上开展工作，酿其基本任务是佩：进一步论证构建设项目在技卫术上的可行性筝和经济上的合追理性；确定主横要建筑物的型岔式、控制尺寸低及总体布置方血案；确定主体保工程的施工方践法、施工总进尖度、施工总布抗置方案；确定须施工现场的总变平面布置、道扇路、绿化、小味区设施和施工志辅助设施方案镰等。初步设计杠应提交初步设护计图纸和有关钟设计说明等设内计文件。纵1.1.哭3技术设计钻阶段的任务万技术设计是在众已批准的建设昆项目初步设计衰的基础上开展靠工作，其基本魂任务应视工程洞项目的具体情浙况、特点和需赠要而确定。一其般主要包括：登如对重大技术炸方案进行分析病、研究、设计蚀；对构筑物某仍些关键部位采黄用的蚁新结构、新材凑料、新工艺、技具体尺寸进行淘研究确定等。聋1.1.赞4施工图督设计阶段的任固务罚施工图设计是自在已批准的建总设项目技术设倍计（或初步设隶计）的基础上痒开展工作，其首基本任务是：鞠按照初步设计谜（或技术设计荣）所确定的设摧计原则、慎结构方案、控厦制尺寸和建筑特施工进度的需粥要，分期分批鼠地绘制出施工挂详图，提供给赶工程项目施工附承包商等在施辽工中使用。闷1.2房设计质量控制钟的任务谦通常业主委托款的项目管理机英构对设计质量肤控制应包括以努下内容：类1.2.1傲根据可行性研功究报告和行业循工程设计规范醉、标准、法规圾，编制“设计路要求”文件；锁1.2.2失根据业主的委触托，协助业主况编制设计招标声文件；学1.2.3滩协助业主在组悉织设计招标中户，对设计投标示者进行资质审蜘查；纳1.2.4蚁可以参加评标抢工作，选择设井计中标单位；检1.2.5扰可以根据业主怎的委托，与设啦计承包商签订曾设计承包合同墓；娇1.2.6文代表业主向设伴计承包商进行王技术交底；掘1.2.7恋对设计中所用靠资料进行分析葱、审查、确认摧，即进行设计塔准备阶段的质甲量控制；绝1.2.8忠对设计方案的挎合理性以及图猎纸和说明文件当的正确性予以脉确认，即进行亏设计过程的质企量控制；沫1.2.9绕控制设计中供鸣应施工图的速届度。误1.3设纵计质量控制及薯评定依据：边1.3.1扣经国家决策部役门批准的设计盏任务书及设计图合同；似1.3.2燕有关工程建设赤及质量管理方搏面的法律法规象。如有关城市邻规划、建设用搭地、市政管理况、环境保护、先三废治理、建乒筑工程质量监欲督等方面的法活律、行政法规割和部门规章制尸度，以及各地买政府在本地区曾根据实际情况啊发布的地方法壶规；田1.3.3蓬有关工程建设研的技术标准，杯各种设计规范雄、规程、设计膊标准，以及有妻关设计参数的狐定额、指标等机；愧1.3.4急经批准的项目厕可行性研究报闹告、项目评估派报告、项目选园址报告；妖1.3.5肌有关建设主管蚕部门核发的建司设用地规划许疯可证；最1.3.6号反映项目建设岔过程及使用寿浅命周期的有关浆自然、技术、嫁经济、社会协腾作等方面情况权的数据资料。庙1.4三阶若段控制：事前柏控制、事中控吴制和事后控制夸。弹1.4.1乔事前控制：预兽先进行周密的便质量计划。强答调质量目标的烧计划预控，按堤质量计划进行馆质量活动前的列准备工作状态卷的控制；窜1.4.2盒事中控制：对调质量活动的行帐为约束，对质姿量活动过程和养结果，来自他银人的监督控制炭。包含自控和还监控两环节，水关键还是增强读质量意识，发从挥操作者自我沃约束自我控制倚，即坚持质量惊标准是根本的膜，监控或他人搭控制是必要的稍补充，没有前随者或用后者取军代前者都是不沉正确的；让1.4.3货事后控制：对熊质量活动结果丈的评价认定和纤对质量偏差的厦纠正。泰1.5三全难控制管理：全寄面、全过程、砖全员参与惯：栏1.5.1烧全面质量控制拴：建设工程各倾参与主体的工而程质量与工作蹄质量的全面控制；减1.5.2灿全员参与质量创控制作为全面途质量所不可或肺缺的重要手段碎就是目标管理拢。足第二条滤建设工程设计购任务承接委2.1以执济行董事/总经迁理为首，经营蠢部经理和客户番经理及有关专昏业所（室）负雷责人参与开拓寄市场，参与建穗设单位的建设侵工程设计任务歌招投标和直接织委托布设计，承接建助设工程的规划证、建筑、景观地、园林绿化设订计任务。蒸2.2可承界接的建设工程挨设计项目，董条事/总经理为愿首，经营部经借理和客户经理址及有关专业所杰（室）负责人幅或其他相关人熄员予与客户接触，跳考察项目，确岔定是否参与编碰制“可行性研头究报告”和“幻设计纲要”以包至洽谈合同。柳第三条构可行性研究的梳质量控制栋3.1对承担建设工程扮项目可行性研宫究任务应与本怎公司设计资格终相适应；省3.2胀签订编制“可介行性研究报告膜”合同。明确套双方的责任和煤义务；杏3.3听对参加可行性厨研究任务的研所究人员应实行量技术经济责任忌制，确保按计狼划要求完成可蔑行性研究任务准；常3.4令对工作过程实狂行目标控制和鸡过程控制；摘3.5完对可行性研究蚁工作质量应有扔监督、检查和舅考核；占要有保证可行储性研究工作质阿量的保证措施箱和保证体系。特第四条滴编制设计纲要央协助建设单位己编制改设计纲要是确视保设计质量的胁重要环节，是克确定工程项目奖的质量目标、按水平，反映业孝主的意图，编扬制设计文件的却主要依据，是失决定工程项目墙成败的关键。咽为此，编制和堆审核设计纲要饭时，应竞对建设项目的丈可行性研究报燃告进行充分研混究、核实，确醋保设计纲要的蛋内容建立在物千质资源和外部览建设条件的可辨靠基础上，其策民用公共建筑惨的“设计纲要鼠”的内容包括施：龟4.1项目蹄设计的技术经胳济指标(管理静目标：设计的棒成本目标、设夫计的进度目标衡和设计的质量结目标，以及项浩目的投资目标由。)；弯4.2层有关城市规划斑方面的要求；玉4.3障有关建筑的造镇型及立面构图尖要求；骂4.4劳有关使用空间弓设计方面的要慌求；摸4.5馅有关平面布局享的要求；灭4.6忽有关建筑剖面筑的要求；承4.7音有关室内装修佳设计的要求；镰4.8杀有关结构的设给计的要求；白4.9雹有关设备设计陷的要求；俯4.10区有关消防设计肃的要求。著4.11啊)项目质量逼目标描述的语汽言必须具体、真明确，指明质拦量目标（要求抱、标准）必须柔遵循的规范、附条例或有关行睁政法规，对一装些特殊要求，研应对其焦做出熔具体规定，并肆在设计合同中期做出复明确规定。自第五条略建设工程设计蝇项目投标管理阵建设工程设计筒任务的委托要揪有经主管机关掘批准的设计任穗务书、选址报鱼告、资源勘察聚报告等基础资柱料和所需的资胶金。一般工程标项目的设计分音为初步设计和赤施工图设计两冈个阶段，对技峡术复杂又缺乏碗经验的项目分卵为方案设计、裤初步设计和施鸡工图设计三个柴阶段。委托人崖可以将设计任既务分阶段、分议单项和分专业恒发包，也可以晚将设计全过程狸一次性委托。锦5.1辩设计项目招标冬的特点添5.1医.1殖设计招标所委糠托任务为通过赖设计单位自己犁智力活动，将众业主对建设项产目的设想转变古为可实施的蓝寿图；蹄5.茂1.搭2贩设计招标文件完内容包含设计窜依据、工程项菜目应达到的技巨术指标、项目楚限定的工作范疮围、项目所在碑地点基础资料让、要求完成的朋时间等信息；馆5.巷1.摘3悉投标书应满足熄招标要求，提慧出建设项目设庆计初步方案、拔论述该方案的亿优点和实现计苏划及报价；芬5.朵1.搜4副开标形式是分乎别简单公布各搂初步设计方案主的基本构想和笨意图；毯5.明1.执5粗评标原则是关装注所提供方案战的技术先进性姜、所达到的技锅术指标、方案可的合理性，以躲及对工程项目孝投资效益的影麻响。5.2投标父5.控2.1经营底部首先按照通件知规定的时间槽报送“投标申乐请书”，同时跪提供资格预审台所需的下列信笔息：漫5.付2.衬1.1刚单位的名称、依地址、负责人漂姓名、勘察设道计证书号码和急开户银行账号塌；另5奶.切2列.刑1.2世单位性质和隶攀属关系；绢5却.晒2台.剖1.3架单位近简况，哨包括成立时间异、近期设计的幼主要工程情况唯、技术人员的晴数量、技术装买备及专业情况优等。衡5.啊2蝴.悲2久经营部按照招琴标文件的要求史参加投标。民虹用建筑项目的萌方案设计一般沟包括总体布置机、个体项目的赌平面、立面图族，主要项目的丹剖面图（重要侄公共建筑还需线彩色透视图或而模型）。文字引说明包括建设啦工期、主要施错工技术要求和问施工组织方案贱、投资估算和侧经济分析，设津计进度和设计光费的报价。农5.娃2伸.社3饭民用建设项截目方案设计中涌应该注意的主貌要问题包括：艺5.区2.沾3朱.1影符合国家有关桨方针、政策，检节约用地，控栋制面积在招标暑文件规定以内怖或相接近；肾5.被2.3.2砖切合实际、安弯全适用，如在效使用功能上要醉满足招标文件谷的要求并力求哄进一步提高，变对公共建筑在命消防、安全疏害散等材料方案该方面要给予应搅有的重视；艇5.伞2.3.3慨技术先进、造椒型新颖，要选量用新型材料及壳设备，尤其在乱建筑造型上要脉狠下功夫，打煮破千篇一律的荷呆板格调；祝2.拣2.并3.4米经济效益好，越反映在建筑标避准上合理适当畅，主次分明，馒使投资估算基阀本上能控制或计接近中招标文逐件中国的投资陶额范围内（原亿规定不合理者抱应予以充分说幕明）；喝5.贫2.3.5心设计周期、设喝计收费等，如鸭能缩短设计周恩期也是在设计江方案投标中很围有竞争力的一租环节。在设计裹费用上可以允雪许按国家目前扬收费标准上下舞浮动，但一般遣仍以向下浮动政才能有吸引力深。除非设计方猛案突出优良或手设计周期明显倦缩短，则可以奔适当提高设计巾费用，而不致持影响中标机会身。哥5.夜2.索4教工业建设项它目一般应提出格达到主要技术台经济指标的方塑案设计，其主难要内容包括：耽5.2.朴4.1椅实用的工艺流昼程、技术、设复备材料，总体散布置；主要车昌间的平面、立稻面、剖面图；唱主要经济指标讲等；桥5.2.4.桂2莫方案设计制作族重于工艺流程渔、技术、设备露的先进性，具脾体能反映每一裹生产产品的经调济指标和原材喇料消耗是否较栽低；英5.2.4.疲3罪设计费和设计缸周期是否具有迹竞争力。舱第六条荣建设工程设计很合同的签订与挪履行环经招投标或委犁托方式，建设哀单位和本公司很双方同意，且其有上级机关批从准凶的设计任务书拾或设计纲要或袋文件方能签订叶设计合同。合投同由执行董事陷/总经理才、副总经理、筛经营部经理、巾客户经理及有撤关专业所（室呢）负责人校、主办会计出证纳等有关人员颜参与签订。如山单独委托施工大图设计任务，堡应同时具有经蚂有关部门批准弱的初步设计文焦件方能签订设文计合同。合同萍文本可采用建竖设部和国家工秃商局监制的示颠范本《建设工鞭程设计合同（旗一）（民用建构设工程设计合咱同）》（GF携-2000-双29）。趋6烂.1像依据设计合坐同范本订立设缸计合同的同时历，根据工程项湖目特点，在相壤应条款内应明茂确以下内容：巾6.1.1粉发包人应提供五的文件和资料恰，如项目可行腿性研究报告或煮项目建议书、低城市规划许可林证、工程勘察谅资料等，并约嫂定文件资料名孕称、份数、提伴交时间和有关零事宜。项目设抚计要求如工程哈范围和规模、垃限额设计要求浆、设计依据的幻标准、法律法勺规规定应满足隔的其他要求；德6.1.2会委托任务的工钩作范围：描6.1.2.愚1勇设计范围：明砖确建设规模，燕详细列出工程绢分项的名称、菌层数和建筑面兰积；扶6.1.2.童2丽建筑物合理使闷用年限设计要扛求；粉6.1.2.碗3券委托的建设阶盯段和内容。包歪括方案设计、游初步设计和施泰工图设计的全动过程，也可以史是其中某几个女阶段；犯6.1.2.肤4象设计深度要求奏：方案设计应狐满足编制初步纸设计文件和编惭制概算的要求急，初步设计文烘件应满足编制慧施工招标文件稼，主要设备材凶料订货和编制球施工图设计文库件的需要，施阀工图设计文件时应满足设备、呈材料采购，非樱标设备制作和死施工的需要，允并注明建筑工庸程合理使用年躁限；域6.1.2.介5豆设计人员配合绞施工工作的要管求：包括向发不包人和施工承杂包人进行设计叮交底，处理有嫁关技术问题，标参加重要隐蔽歇工程部位验收络和竣工验收等贯事项。持6.1.3蝇合同时间，合询同中约定设计券工作开始和终豆止时间；岁6.1.4叹设计费用凤；盼合同内除写明划双方约定的总心设计费外，还伪需列出分阶段吗支付进度款的墨条件，占总设绳计费的百分比蜂及金额；伯6.1.5划发包人应为设毅计人提供的现魂场服务；杯6.1.6竿违约责任：约皂定承担违约责俘任的条件和违尾约金的计算方滤法等；潜6.1.7滤合同争议的最欲终解决方式：炭采用仲裁还是宿诉讼应明确，吼采用仲裁时应肯明确仲裁委员任会的名称。顷6.2设计状合同的定金轧按规定收取费蛾用的叫设计合同生效匹后。委托人应贯向承包人付给现定金，其动机堡为估算的设计废费的汪20%，委托划人不履行合同徐的，无权请求缘返还定金。承躁包人不履行合点同的应当双倍解返还定金。棚6.3设计句合同的委托人桌责任沸6.3.1袋向承包人提供汁设计工作所需姑的有关基础资迁料，并对提供粱的时间、进度熄与资料的可靠植性负责；绩6.3.1.症1快委托初步设计劈的在初步设计爸前，应提供经估批准的设计任粘务书/文件、期选址报告、以须及水、电、天旱然气等方面的直协议文件和能堵满足初步设计底要求的勘察资距料；汗6.3.1.边2脂委托施工图设躲计的在施工图绣设计前，应提凭供经批准的初彻步设计文件和协能满足施工图溜设计要求的勘次察资料、施工挪条件，以及有兰关设备的技术之资料。新在设计人员配仆合施工时，应族负责提供必要挤的工作或生活枣条件；悠6.3.1.遥3驻按照国家有关找规定付给设计厌费；颂6.3.1.营4倡维护承包方的垄勘察成果和设利计文件，不得馒擅自修改，不灭得转让给第三哪方重复使用。夫6.4设计吃合同的承包人锅责任弦6.4.1休设计单位要根卡据批准的设计刺任务书/设计音纲要或上一阶证段设计的批准驻文件，以及有坦关设计技术经共济协议文件、眯设计标准、技辉术规范、规程您、定额等提出范勘察技术要求虫和进行设计，索并按合同规定买的进度和质量困提交设计文件跃（包括概预算蛛文件和材料设嗽备清单）；暑6.4.2友初步设计经上益级主管部门审建查后，在原定伪任务书范围内遵的必要修改由腊设计单位负责伶。原定任务书鞠有重大变更而逮重作或修改设愿计时，须具有跪设计审批机关薪或设计任务书汉/设计纲要批膝准机关的意见贫书，经双方协扬调，另签订合招同；梳6.4.3鸽设计单位对所烧承担设计任务孩的建设项目应虏配合施工，进处行设计技术交勾底，解决施工腊过程中有关设敌计问题，负责蕉设计变更和修朝改预算，参加僚工程竣工验收爷。对复杂的民饥用建筑工程应功派现场设计代神表，并参加隐萝蔽工程验收。劣6渠.5宝设计合同备喇案肢设计合同的签说订合同谈判完适成后，双方签烤订正式设计合么同，设计合同迁应由法定代表伐人或其委托代键理人签字并加洒盖单位合同专章用章。合同签挨订后，应报项芽目所在地建设圈行政主管部门杏备案。踏6.6劫建设工程设计畅合同的变更和积解除唯设计文件批准逢后，不得任意涌修改和变更，碗若必须修改，六需经有关部门咐批准，其批准伟权限根据修改米的内容所涉及柱的范围而定。夜6贯.6.1差委托人因故要遍求修改工程的渡设计，经承包柏人同意后，除浙设计文件的提汽交时间另订外杜，委托人还应般按承包人实际战返工修改的工县作量增付设计各费；绒6.6.2踪原定初步设计窝如有重大变更竖而需重垂做设计水或修改设计时似，须经原批准链机关同意，并钳经双方当事人法协商后另签订程合同，同时委柄托人负责支付雄已进行了设计满的费用；纪6.6.3定委托人因故要股求中途停止设据计时，应及时榨书面通知承包蛇人，已交付的释设计费不退还汇，并按该阶段颗实际所耗工时咐，增付和结算悔设计费，同时盟终止合同关系繁。匙6将.7董建设工程设膜计合同违约责煌任谨委托人或承包知人违反合同规泛定，给对方造玉成损失的应承音担违约责任。灌6.7.1路委托方若不履成行合同，无权语要求返还定金痛，而承包方若风不履行合同，研应双倍偿还定助金；押6.7.2趋对由于委托方摸变更计划，提何供不准确的资励料，未按合同缠规定提供勘察卷设计工作必需臂的资料或工作届条件，或修改揭设计，因而造盟成勘察设计工字作的返工、停损工、窝工，委茂托方应按承包恩方实际消耗的咱工作量增付费冲用。因为头发格责任而造成重朗大返工或重新够进行设计时，饭应另增加设计棚费；著6.7.3什勘察设计的成盐果按期、按质况、按量交付后冻，委托方要按睛期漠、按量支付勘宗察设计费。若燕委托方超过合倍同规定的日期狂付费，应偿付新逾期违约金；艇6.7.4匠因勘察设计质科量低劣引起返册工、或未按期看提供勘察设计讲文件，拖延工包程工期造成委少托方损失，应蚊由承包方继续厕完善设计，并李视造成的损失虹、浪费的大小至，减收或免收啊设计费；桥6.7.5绳对因勘察设计笔错误而造成工仍程重大质量事柄故，承包方应斧无偿补充勘察耍设计、修改完材善勘察设计文云件。给委托方罪造成经济损失努的，应愿减收或免收设烛计费，并承担眨相应赔偿。倡第七条社组建建设火工程设计项目毫部陕负责承揽建设毙项目设计合同游的副总经理担芒当项目经理，名根据项目规模炎、内容、复杂机程度、专业特课点、人员素质储要求和工程环悄境等因素，与韵总工程师/总娘建筑师、设计锻部主任和专业编负责人共同协惩商确定项目部甲成员，组建项湿目部。子7.1设计菊工作实行总经颠理领导下的项昂目经理责任制护；珠7.2巡坊承接的设计项治目，由总经理旷、副总经理和欲设计部主任统徒筹组建项目部干，确定项目主为师（项目负责宾人）、专业负蚁责人以及参与那的设计人员（达各设计岗位人物员的资格应符带合《中华人民窜共和国注册建猪筑师管理条例讲》和《勘察设开计注册结构工婶程师管理规定夹》中的有关条栋款规定）；冶第八条凝做好设计准备板工作违项目部要积极翻承担和参加建即设项目前期准牧备工作，包括傍参加地址的选向择、建设规划哪，进行资源补慎查、经项目部仙要积极承担和捷参加建设项目舰前期准备工作堡，包括参加地貌址的选择、建抱设规划，进行桶资源补查、经狮济调查和多方伍案的技术经济行比较，收集必辜要的设计资料榨。险建设单位必须挠向项目部提供轧完整、可靠的当设计基础资料攻，设计基础资远料一般包括下仰列内容：经批纲准的可行性研罪究报告，城市麻规划管理部门小发给的“规划查设计条件通知堪书”和地形图桥，建筑总平面么布置图，原有昆的上下水管道捉图、道路图、蠢动力和照明线带路图，建设单核位与有关部门揭签订的供电、厕供水、供气、返雨污水排放方割案或协议书，炎环保部门批准邮的建设工程环维境影响审批表腊和城市节水措洗施批件，当地抽的气象、风向练、风荷及地震强级别，水文地陡质和工程地质鉴勘察报告，对城建筑的采光、墓照明、供电、穷供气、给排水娱、空调及电梯蔬的要求，建筑迎构配件的适用粗要求，各类设棒备的选型、生帽产厂家及设备解构造安装图纸程，建筑物的装省饰标准及要求结，对建筑“三奴废”处理的要修求，建设项目赌所在地区其他较方面的要求和棒限制（如机场残、港口、文物桶保护等）。健第九条曲设计阶段进度丧控制迎9.1设计进肯度计划管理蒜9.1.1疏总经理、副总漂经理（项目经闪理）、项目主槽师（项目负责猴人）及各专业舌负责人按照合丸同周期及相关柱条款约定，安途排项目进度计颠划，并由项目扑主师（项目负纺责人）具体拟些定该项目的设能计进度计划表岔；线9.1.2辉设计进度计划馋应符合项目总琴进度计划的要作求，并应充分牙考虑与工程勘院察、采购、施家工、试运行的块进度协调，还挠应考虑设计工爽作的内部逻辑割关系及资源分瓜配、外部约束穴条件等。返9.1.3贫除不可抗拒的乞外因外，项目译主师（项目负建责人）在项目写经理的协助下中，应尽力履行狐进度计划，按荣计划完成设计村项目；总经理构、副总经理及叨经营部负责人词负责设计合同烛的履行，并监粪督进度计划的挎执行；辛9.1.4遗随着每个项目弓的进度实施，从设计人员在填滑报“工作月报消表”时应将其椅完成的工作填文报具体，尽可杨能量化，以期梳能更准确地统毙计、考核本人轨完成的工作量化；浩9.1.5舰项目完成后，胞项目主师（项肆目负责人）按链公司项目管理局体系及时填写瓣“设计项目清笨单”呈报各专桂业负责人，并祥由专业负责人喂汇总传到图档戒信息员处存档锈。管9乡.套2设计阶段铸进度控制工作常程序答设计阶段进度以控制的主要任辨务是出图控制叔，即通过采取真有效措施使工可程设计人员如四期完成方案/沟规划设计、初辰步设计、施工熟图设计等各个昏阶段的设计工证作，并提交相符应的设计图纸谎及说明。项目妨主师（项目负就责人）要审查桥设计工作的进杂度计划和各专经业的出图计划拥，并在设计实什施过程中跟踪砍检查这些家伙躁的执行情况，分定期将实际进朋度进行比较，异进而纠正或修句订进度计划，苏其设计阶段进般度控制流程图抢（堪见图1合）涉。胶图1设计阶岭段进度控制流动程图盐9盐.株3配设计进度控哀制目标安9.汗3稀.1设计进度刺控制的最终目阻标是按质、按鞋量、按时间要披求提供施工图肿设计文件；沙9.雕3丝.2设计进度咽控制阶段目标透9.艺3劣.2.1设计枪准备工作时间激目标.主要包蜓括规划设计条落件确定的时间昂目标、设计基抚础资料提供的余时间目标；糊9.取3羊.2.2规划章/方案设计、助初步/技术设爆计交付图纸时涨间目标（其中铸应考虑设计工稻作本身及进行颗设计分析和评涛审所花费时间漆外，还要考虑去设计文件报批见时间）塑9.3.3宴设计进度控制赴分目标摄把各设计阶段万进度目标具体墙化，分解为分说目标。如施工期图设计阶段可干划分为基础设材计时间目标、市结构设计时间锦目标、装饰设粱计设计目标等界。吨9.4铁设计进度控制敏计划体系裁9.4.1设神计总进度控制姑计划巩设计进度控制猴计划应包括设肿计总进度计划花、阶段性设计腥进度计划及设萄计进度作业计物划。设计总进错度控制计划（完见表1）由9.4.2阶费段性设计进度鹿计划蒸阶段性设计进叫度计划包括：邪设计准备工作构进度计划（见狗表2）、初步锤设纯计（技术设计躁）工作进度计服划（见表3）赛、施工图设计霉工作进度计划题（见表4）.夕这些计划的任兰务是具体控制份各阶段的设计功进度，实现设销计阶段进度目饶标，保证设计当总进度控制计呈划的实现。预9.4.3设垒计进度作业计疾划通根据施工图设速计工作进度计约划、单项工程灾建筑设计工日骆定额及所投返入的设计人数议编制设计进度冻作业计划（见竿表5和图2）饺图2透某高层塔楼区住宅工程施工耐图设计进度作声业计划肿9.4.4设闻计进度控制措挨施巡9.4.4.筑1经营部负责贱组织编制设计何年度计划和工卷程建设项目设汗计阶段计划；着9.4.4.盗2建立健全设简计技术经济定绍额，并按定额删要求进行计划置的编制与考核翅；删9.4.4.锣3实行设计工隙作技术经济责散任制，把员工笛的经济利益与拘其完成任务的垫数量和质量挂呈钩；两9.4.4.执4编制切实可造行的设计总进碎度控制计划，帖阶段性设计进项度计划和设计丧进度作业计划戴。在编制计划疾时，应加强与漫业主和相关方喉的协作和配合救，使设丽计进度计划且烟与实际便于实盏施；备9.4.4.劝5认真实施设单计进度计划，唱定期检查计划债的执行情况，叹并及时调整设惧计进度，使设军计工作始终处层于可控状态；馆9.4.4.率6坚持按基本滥建设程序办事野，尽量避免“叉边设计、边准缴备、边施工”总的“三边”设侦计；及9.4.4.裂7不断分析总夫结设计进度控窑制工作经验，俱逐步提高设计召进度控制工作剖水平。飘9.5设计邻审批程序瓣设计审批程序竭可参考图3执数行。输图3设计审阀批程序远第十条规划式、方案设计管朽理绪规划、方案设厅计管理的主要姜内容（见图4云）抵图屡4速向规划、方案设艳计管理的主要近工作内容床10倘.1影设计要求提条出顺项目管理单位声以“设计任务狼书”的形式向辆设计单位提出城设计要求。单10状.1.1哪设计任务书很的主要内容赖10.1.1闸.1很项目背景：业输主单位名称、正性质、项目投战资、项目名称筒、建设用地、扇项目位置及周储边环境，项目率定位；薄10.1.1铜.2凭项目概况：使捷用功能、性质程、建设规模；直10.1.1环.3率设计条件：规殃划意见书、地亦形图、有关立向项批复或已批胡准的总平面图屋及其他所需的迫基础资料；增10.1.1登.4宴设计要求：设燥计范围、设计打深度、设计原虑则、设计目标短、使用功能、们建筑风格、各盟部分面积、设奥计限价、技术赞指标。居住建帝筑还应能提出副户型设计要求惊、户室比、主晃要房间的开间熊、控制要求、沈层高要求等。老规划设计除提梁出各单体的设领计要求外，还笔应对各单体之狸间的关系提出拳要求，对市政腿、热力、天然启气、配电等站科点布局提出要倚求；鸟10.1.1担.5丹控制节点：喜10.1.1蓄.5.1磨设计任务书所搁提出的建设规赠模和投资规模孙应符合有关主范管部门的批复律文件要求（项三目建议书、可熔研报告等）；随10.1.1蛙.5.2葬设计任务书所尤提出的建设标刷准应与投资标岗准相适应，并端体现技术的先叼进性、合理性听；杆10.1.1妙.5.3姓设计任务书内乡容应充分全面姜的表达了业主志对项目建设的碍要求。烘10.1.1欢.6阅设计周期；艳10.1.1掀.7图纸及文践件要求：污10.1.1烦.7.1建筑油设计；妥10.1.1封.7.2设计没说明；悼10.1.1船.7.3用地姻平衡表；证10.1.1吗.7.4可技术经济指标狼：总用地面积蚕、总建筑面积筒、建筑层数、请建筑高度、容斜积率、绿化率裕、机动车停车汇数、人口毛密靠度（居住）等嚷；沉10.1.1煤.7.5面积通分配率；锐10.1.1序.7.6户型夸统计表；验10.1.1培.7.7总平另面图、各层平书面图、主要立梁面图、剖面图皆、效果图、交误通分析图、绿壮化分析图等；笔10.1.1易.7.8规划喉设计（仅含一斧般修建性详细绳规划）。包括著规划设计说明纪书、规划地区数现状图、规划日总平面图、各旷项专业规划图胖、透视图。图破纸比例一般为夸1:500～巧1:2000汽；渗10.1.1迫.7.9居住父区规划或园区伟规划。包括规飞划设计说明书煤（含用地平衡吹表及技术经济弃指标）、规划壮地区现状图、征规划总平面图威、道路规划图休、市政设施管年网综合规划图满、绿地规划图惯、竖向规划图痒、能表达规划肠设计意图的透染视图和各单体脚建筑方案图（鸭平、立、剖）粘等。谨10.1.2耕规划、方案设什计管理控制要组点猜10.1.2遮.1街设计任务书所上提出的建设规滤模和投资规模凭应符合有关主晃管部门的批复萄文件要求(项朝目建议书\可伸研报告等)；济10.1.2趣.2宝设计任务书所眉提出的建设标板准应与投资标吃准相适应；称10.1.2墓.3碌设计任务书内乏容应充分全面绍的表达了业主避对项目建设的合要求；澡10.1.2屠.4劫方案设计文件淹的深度是否满敞足有关规定和踢报审要求；及10.1.2狼.5仿设计方案的技绕术经济指标，纯应符合规划意碌见书要求；绘10.1.2半.6姥应组织设计单呆位进行现场踏结勘，对现状地药形图的准确度何应进行核实，葱尤其是在新建译建筑物遮挡范办围内的现状建瞒筑情况；钳10.1.2某.7莲应核实市政是裤否具备与城市饥管网店接口条兽件，是否需要鸦增容。见10.2设计奖条件的确定商10行.2.1券场地条件镰提供齐备的建炉设用地相关手弊续。主要包括旨：需提供设计逗单位现状地形该图，图中应标击出建设用地范慨围。设计管理吩的要点：地形陷图、订桩图、狼其他土地文件智。纤10睛.2.2昨市政条件吊自来水条件、看雨污水（市政势）条件、热力厦、然气、电力牺、电讯条件等顿。主要包括：烘需提供给设计霉单位用地周围蒸的市政条件及没其接口方向、轨位置、标高等浸资料（含供水峡、污水、雨水言、然气、热力杜、电力、供电搏、电讯等）。办设计管理要点透：是否具备与驱城市管网店接逐口条件，是否多需要增容。假10纪.2.3核交通条件愁在委托设计单写位进行方案设硬计同时，应同猪步进行交通影赚响评价报告的织委托，应控制呆其结论与规划累设计方案中的知土地开发强度必相一致，作为构世界方案审查诱的主要依据。股设计管理要点弯：与城市道路存的接口的落实交。宇10昆.2.4恐地质条件最应将初勘地质拦报告提供给设类计单位（可利高用可行性研究绕时所做的初勘葛报告）。设计盛管理要点：可轿进行初勘。命10则.2.5驰其他条件搁应落实其他影诵响建筑设计的吊条件，如：文猎物、环保、水屡利、人防、节构能、卫生教育僚等是否有需要春协调报批的部哥门（可参照规股划意见书中所辱要求的部门逐心一落实）。音10债.2.5荷.1防火要求麻用地规划设计祝应充分考虑地产震、滑坡、泥虏石流、洪水等师自然条件及生洋活使用、军事裙预防等社会因汤素的影响情况坡，应当符合城坝市防火、防爆慎、抗震、客防洪防泥石流坊和治安、交通想管理、人民防错空等要求，对哲拟定用地的水单文地质及环境井条件等进行充敌分考察、论证剂。特殊情况下敞（超高层建筑聚、地震带、山挎区坡地、河岸域区等），应进脾行规划建筑及碎区域城市的防欲灾规划；今10化.2.5拿.2环保要求素10惹.2.5讽.2.1用地彻规划设计应与战城市环保规划铜协调，包括与送水源保护区的颠关系，是否有树特空气质量要喘求，废水、废边气、废渣打排慧放方式和排放收量及噪音与主貌导风向等。颈10涛.2.5蝇.2.2大中幕型公建（建筑待规模大于30质000m捉2绵）居住区(建允设用地大于3塔公顷或建筑规脑模大于500约00m丛2珠)、工业建筑昆、生活市政配后套（集贸市场决、变配电设施新、供暖设施、俘环卫设施、供尝然气设施、交鸽通场站、加油守站等）及特殊球工程（医疗机驾构、科研试验帐等）在进行可怠行性研究过程拳应委托具有资罢质的研究单位胜进行书面环保缴评价，并在申柳报规划手续时虏提供给城市规瓦划行政部门。禾10善.2.5坦.3安全保密恐要求撒佳用地规划设计券应符合安全保挂密要求。规划丝管理部门要求惕征求有关安全奥保密部门意见木的建设工程，信设计单位应根章据有关安全保积密部门的意见帮进行规划设计弯。技10愧.2.5鸟.4风景名胜沟区保护要求方10妥.2.5比.4.1风景淡名胜区内的用蜡地规划设计应萍符合国务院1得3号文及九部善委联合发文的盼要求。策10腔.2.5捏.4.2风景培名胜区应进行虏总体规划，风丙景区内建设项支目应符合风景某名胜区总体规苦划的要求，总圣体规划未经批伯准不得进行有盒关工程建设。伪风景区周围的酿建设控制地区乏的建设项目应组与风景区协调销，不得建设破弱坏景观、污染肉环吃境、艰妨碍历游览，破坏生食态植被等的设京施。泄10版.2.5阔.4.3在游府人集中度景区写内不得建设宾牲馆、招待所及宁休养、疗养机诵构。哑10罗.2.5钱.4.4国家栽级风景名胜区惭的重大建设项公目的规划须征需求市园林主管凤部门意见后，勤报城市规划主亡管部门审查，旺报建设部批准轮；市级风景名栗胜区重大建设问项目的规划须油征求城市园林川主管部门同意陡后，报市城市拢规划行政部门百审批。仍10键.2.5攻.4.5在珍掀贵景物周围和脾重点景点上，乖除必须的保护榜和附属设施外稿，不得增建其您他工程设施。通10唤.2.5注.5文物保护班和历史文化保窄护的要求廉在文援物保护单位的笨保护范围、建弱设控制地带以魔及历史文化保盒护区内进行规挂划设计应符合返有关文物保护蜘和历史文化保让护的要求。设崖计管理要点：河是否有需要协巨调和报批的问贸题。赚10畅.2.5信.6规划条件军需提供设计单拦位规划意见书象或其他反映规蕉划条件的文件抓及附图。设计挣管理要点：设涂计任务书所提具出的技术指标止符合规划意见皇书要求。神10.3设局计方案审核卖10卫.3.1油设计方案文质件和图纸的校钉对审核按照本罢公司《设计文裂件校审规定》掘执行。形10城.3.2俭建筑设计方墓案审核内容酱10熟.3.2减.1平面布置植。各组成部分避的面积比例及查使用功能要求筒；各组成部分正的联系与分隔井要求；水平与员垂直交通的布货置与造型要求末；出入口布置着要求；防火、控防烟、安全疏命散及消防指挥拘中心内；人防境的设置；辅助议用房的设置，桶如然气、给排酿水、电信等专医业用房及管井冶的要求；同10顾.3.2士.2空间布置击。使用空间的义平面、剖面形咳状及组成；使贴用空间的尺度享、空间感；使威用空间的序列扔、导向、围透运；建筑层数及水层高等等；蔬10蓄.3.2需.3室内装修零。各类房间的怕内装修要求；倡各类房间的装帐饰方案；各类尿房间的装修材远料的选择等等供；愉10迹.3.2烦.4建筑物理脂功能。采光方蛇式、采光标准好、灯具选择与昏布置；隔热、吴保温方式，隔累热、保温标准袋，有关设备及跪材料选择；隔简声方式、隔声红标准、有关材刺料及布置；通国风方式、标准丈、建筑布置及芳构造措施等等欲。幻10陪.3.陵3结构设计源方案审核内容从主体结构体系赖的选择；结构乖方案的设计依岭据及设计参数约；地基基础数蚀据方案；安全鹊性、可靠性、递抗震设计要求兰；结构材料的椅选择等等。灶10.3.4宅给水工程设权计方案。主要冷审核给水方案吐的设计依据和毛设计参数；给柄水方案的选择富；给水管线的贱布置和所需设生备的选择等等切。系10.3.5汤通风空调设井计方案。主要车审核通风、空塑调方案的设计薄依据和设计参舰数；通风、空原调方案的选择川；通风管道的壁布置和所需设福备的选择等等简。阳10.3.6强动力工程设到计方案。主要怨审核动力方案描的设计依据和萌设计参数；动哪力方案的选择晚；动力线路的慎布置；所需设拼备、器材的选容择等等。葱10.3.7炭通信工程设客计方案。主要倘审核通信方案械的设计依据和蚂设计参数；通农信方案的选择裂；通信线路的壳布置；所需设加备、器材的选明择等等。粥10.3.8扎排水工程设渴计方案。主要哄审核排水方案饰的设计依据和晋设计参数；排蝇水方案的选择编；排水管网的调布置；所需设阴备、器材的选煌择等等。刮10塑.3.航9专业设计跃方案的审核重仁点是审核设计精方案设计参数绢、设计标准、革设唇备和和结构选宾型、功能和使直用价值等方面姥，是否满足适变用、经济、美腔观、安全、可等靠等要求。枪10房.4落设计报批手滋续的办理眼办理各项报批既手续时对设计稠文件的要求和辉设计管理控制羞要点按表6的炊规定。衰10.5设毛计文件的确认寺设计文件的确鸟认应注意以下提要求：疲10.5.1庙对业主要求的育满足程度：功改能、规模、标贸准等方面能否危满足业主要求及（设计任务书遣）；姥10.5.2瞒对法规的满足币程度：规划条选件的满足（规鹊划意见书）、谦有关法律法规锐的满足（日照丛、消防、交通历、园林、人防互、环保、文物同、教育等）；贷表6户秩设计报批的要液点和管理要点目办理报批内容绘对所需设计文傅件的要求菜设计管理控制蕉要点叨规划意见书痛1屯需新征（占栋）用地的工程蹄项目庭1）拟建塞项目方案设想骗总平面图：标霸明比例尺、标幼注拟建建筑及医周围建筑、道凶路、相邻单位沈的关系及距离甚，拟建建筑规帆模、高度、层六数等；膨2）1/服500或1/龟2000比例昆尺地形图一份漂（位于远郊区建县或机要工程著项目需三份）视，在地形图上日用普通黑铅笔异绘出拟建设用吨地范围。敞2拥有土地艰使用权用地上灭的工程项目误1）拟建暮工程设想方案铅图，标明比例心尺、标注拟建讲建筑与周围建血筑、道穿路、相邻单位熔的关系和距离酸，拟建建筑规奶模、高度和层担数等；搭2）1/界500或1/天2000比例闹尺地形图，在准地形图上用普煌通黑铅笔绘出姓拟建设用地范哲围。工验证设计文件洪深度是否符合类报审要求、签候章是否完备、滑规格是否满足验要求。见规划、设计方袍案续工程项目规划市、设计方案平1居住类建卡筑工程设计方持案逗1）标守明由规划行政拨部门出具订桩着成果，并以现忍状地形图为底玉图绘制的总平如面图（比例：扫单体建筑1/够500，居住俩小区1/10叉00）您2份；居住区长（居住小区、鹰组团）项目中发总平面图中标睬明每栋居住建扛筑的编号；镇2）各层寄平面图、各向驳立面图、剖面信图（比例1/钓100或1/睛200）聋各2份；盼3）拟建慨项目周围相邻爷居住建筑时，诉应按照《规划付意见书》或《芝修改设计方案遣通知书》的要端求附日照影响股分析图及说明根各一份；非4）《规厅划意见书》或伞《修改设计方稻案通知书》要她求做交通影响狱评价报告的项企目，应附交通膏影响评价报告娇1份；右5）设计腥方案各项技术斧指标要求相对嚷列表说明，如陶超出规划意见像书规定的建筑宽控高和使用性河质时，应附控比规调整审批通拳知书1份；友6）《规恒划意见书》要坐求应附的其他堪有关文件、图热纸和模型；冶7）居住衫区（居住小区酱、组团）项目还应附单敌栋居住建筑规线模（注明地上机、地下建筑面筑积）和配套明恢细表1份；鉴8）以上予文件图纸均按骄A3规格装订育成册。沾2非居住类剥建筑工程设计戒方案册1）标明泪由规划行政部略门出具订桩条再件的用地订桩纤成果，并以现凶状地形图为底猜图绘制的总平产面图（比例：课单体建筑1/玩500，居住单区1/100间0）苦2份；嘴2）各层迈平面图、各向京立面图、剖面沟图（比例1/跃100或1/住200）胁各2份；秤3）拟建披项目周围相邻作居住建筑时，扩应按照《规划秘意见书》或《窑修改设计方案出通知书》的要定求附日照影响断分析图及说明道1份；昂4）设计方案罗各项技术指标声要求相对列表碍说明，如超出响规划意见书规吨定的建筑控高被和使用性质时坟，应附控规调负整审批通知书芒1份；洒5）《规划意咽见书》要求应劫附的其他有关田文件、图纸和只模型；菠6）以上文件马图纸均按A3拍规格装订成册贴。热验证设计文件辛深度是否符合束报审要求、签馆章是否完备、课规格是否满足角要求。辱办理报批内容宋对所需设计文碌件的要求六设计管理控制给要点户人防规划项目偷人防规划送审战表寸人防工程规划烈总平面图届验证设计文件报深度是否符合已报审要求、签组章是否完备、池规格是否满足派要求。爷建设项目绿地董规划方案附图纸（蓝图）笋材料：朗1）用地哲范围内古树名笑木及胸径大于涌30cm大树代的准确树位图慢（古树名木需演标出实际树冠底投影范围，并撕用不小于1/忆200的比例捞表示其与建构汉筑物关系）及灾附表（要标明希编号、树种、获胸径、数量）歉，并套绘出拟弯建、构筑物的情准确位置；醉2）绿地绪布置图：需反证映图纸比例（崇1/200或膏1/500，灭建设用地范围羡较大的可以用衡1/1000俯）、用地红线题、绿地范围线修、需保护树木缘的准确树位、皆建筑物悬挑部寸分投影线、图腥例（含技术经即济统计表及说嚼明、周边环境界、建筑层数、恋地下室和其他岭地下设施范围笋），并加盖建改设单位和设计纲单位公章；读3）建筑滚平面图；柴4）首层铁、二层及地下烧各层平面图。食验证设计文件缓深度是否符合造报审要求、签忠章是否完备、刺规格是否满足吵要求。屡表6察乡设计报批的要她点和管理要点射（完）勇10.5.3非对申报要求的禽满足程度（规支划、交通、园启林、人防等）骗；染10.5.4历对设计深度引的满足程度；找10.5.5菊方案设计的合仁理性。项目管藏理方应组织有费关专家对设计侧文件的安全性附、技术合理性肝、经济合理性毕进行评审，应挎向设计单位提劈出设计方案比较选和召优化的要求；渔10.5.5寿方案设计的可上实施性。技术塌条件项目所具暂备的各种技术孩条件能否保证树设计得以实现辛。设备水平、纸施工设备水平陡能否保证设计弯得以实现；设舒计进度是否满胆足建设工期要具求；资金控制走能否控制在限排定的投资额度壤内。惑第十一条初呜步设计管理妨11.1初步桥设计管理的主固要内容及程序鲜按图5规定。踪羡论图5初步设厨计管理的主要显内容及程序正设计方案经政秀府相关部门（概如：人防、消告防、交通、绿廊化、环保、规锄划、计划）确杀认后，才可进即行初步设计阶房段工作。这时齿本公司成立项愈目设计组，并狮对人员的资质玩、设计进度、帽设计质量及经藏济技术指标提饺出明确要求，辰及要求业主向欠本公司提供扩壤初设计的设计铃任务书。奋编制初步设计灵文件，应当满座足编制施工招网标文件、主要溪设备材料订货内和编制施工图涝设计文件的需困要。仓11.1设脑计任务书的主拘要内容绕11.1.1旷项目概况：宴项目名称、项际目位置、及周抵边环境、项目日定位和项目规少模；径11.1.2怀设计依据：行料政主管部门批忌准的“审定设粥计方案通知书叶”；业主最终廉确认的方案成季果；现行的建老筑、结构、设衬备、电气等专龙业设计规范、介相应法规；政芒府及行业主管融部门的要求及武规定；项目市退政方案及现场她周边市政管线悼情况；建设场眠地的工程地质窄资料；人防办娇有关项目人防朱设计要求的批放复文件；欢11.1.3己总体设计要求增：设计内容、膨初步设计概算井、设计限价（材单方造价）；掉11.1.4军建筑设计：橡11.1.4甘.1功能划分师；槐11.1.4收.2建筑布置看及外形尺寸；认11.1.4载.3结构形式病；既11.1.4啦.4层高及层洗数；境11.1.4狸.5空间及功勇能设计。各户床型使用空间的寨净面积配比、灶区分单体建筑蔽内部公共区、骡私密区、休闲傲区、娱乐区及护休息区；根据线国家相关规范扇的标准，喉针对不同建筑臭物的功能要求唐对外墙、分户拥墙体、门窗、揉设备间、电梯记机房及邀进道，做好隔霜音、降噪、减快震处理；地下圾防水措施；保垄温工程；电梯灯造型；狱防火设计；设利置排水系统时胜应注意达到环算保要求；无障貌碍设计；人防巩工程等。粒11.蜜2喜设计任务书殖的主要内容恢11.2.1头项目概况：项抹目名称、项目建位置、及周边渠环境、项目定穷位和项目规模甩；崇11.2.2名设计依据：行乓政主管部门批穗准的“审定设晨计方案通知书驼”；业主最终忌确认的方案成瞎果；现行的建颤筑、结构、设陕备、电气等专咐业设计规范、斩相应法规；政乱府及行业主管增部门的要求及嚷规定；项目市举政方案及现场屈周边市政管线所情况；建设场午地的工程地质场资料；人防办招有关项目人防树设计要求的批绳复文件；匹11.2.3球总体设计要求和：设计内容、餐初步设计概算负、设计限价（不单方造价）；她11.2.4煤建筑设计：短11.2.4申.1罚功能划分；魂11.2.4悦.2道建筑布置及外罗形尺寸；鬼11.2.4说.3叨结构形式；耗11.2.4体.4潮层高及层数；赴11.2.4杰.5主空间及功能设青计。各户型使真用空间的净面录积配比、区分活单体建筑惭内部公共区、索私密区、休闲金区、娱乐区及纠休息区；根据称国家相关规范繁的标准，狭针对不同建筑液物的功能要求凡对外墙、分户未墙体、门窗、震设备间、电梯尿机房及玉进道，做好隔孩音、降噪、减希震处理；地下揪防水措施；保婆温工程；电梯饥造型；贴防火设计；设伟置排水系统时顷应注意达到环茶保要求；无障识碍设计；人防自工程等。宿11.2.5科外装修工程：吃外墙面材料、榨外窗材料、装宅饰物材料；扯11.2.6枯内装修工程：萍精装修的范围耻、标准、粗装斗修（毛坯）的狗范围、标准；固11.2.7叮结构设计：项散目按几度抗震姑设防（一般按艘国家规范），睡对梁、柱断弹面有无特殊要浑求、特殊用途开房间提出使用源荷载；休11.2.8柳给排水系统；舌11.2.8琴.1集室外给排水；妇11.2.8锅.2蚊室内给排水：展室内给水系统论，热水系统，逢污、废水排放柏系统，雨水系资统、中水系统臂，给排水设备仇要求、卫生洁漆具和供水系统别的计量方式等匹；扫11.2.8陆.3滥消防给水：消洗防水源、消防拳泵房、消防喷傍水灭火系统和会室外水泵接合踪器形式及位置陷等。滴11.2.9田采暖通风及空泛气调节设计馅11.2.9茂.1婚通风：地下停凑车库通风要求猎、无外窗房间候通风要求和厨拌房通风要求等娃；咽11.2.9穴.2豆空调及采暖：范采暖方式要求怜、冷源及制冷都机要求、空调残系统要求、冷涛却塔要求、空站调方式及暖度赔要求和有无加岩湿系统的要求党等；膛11.2.9辟.3摄防、排烟：地酬下车库防排烟判的要求、对防怨排烟系统分区凉的要求、对防配排烟管材料的获要求及等消防轮楼梯和前室正爽压送风的要求险等。玻11.2.1头0摆电气设计：东11.2.1龟0.1摘强电：变配电咸系统（高压）慎；变电所高压愉的要求；高压武柜产品档交次要求；低压杀配电动要求；迷电气照明的要先求；防雷、接纹地、人防工程哭、商业贱和餐饮对动力黎电的要求等；妄11.2.1遥0.2薄弱电：摇11.2.1肺0.2.1恩设计原则；婆11.2.1碰0.2.2分设计内容：火呀灾自动报警器们及消防联动系至统；建筑设备长监控系统；能膨量管理系统、但采取有效的节尤能措施（计费祝系统）；安全确防范系统（电慨视报警系统、栋入侵报胃警系统、巡更违管理系统、出设入口控制和门欺禁系统、停车艰管理系统和综挽合或安茎全防范系统）显；综合布线系书统；通信网络妹系统（闭路电午视系统、背景句音乐及吼广播系统、手椒机信号增强系子统、会议中心锣设置同声传译爬系统、会议电抱视系统、遗计算机网络系构统、办公自动框系统）；智能偷化系统集成。被11.2.1季1绵设计概算摇11.2.1搞1.1运设计概算编制声依据；察11.2.1婚1.2璃设计概算文件变内容：编制说糠明、总概算表皮、单位工程概宫算书、其他工撇程和费用概算辆书、钢材、木回材、水泥用量臭、土建工程概盖算、设备安装责工程概算。碰11.2.1钥1.3船图纸及文件要摔求：各专业设倒计深度要求及帅图纸装订和份秩数要求等。挥11.3业主痛（项目总承包浑管理机构）应订提供给本公司挎的资料盯11.3.1希扩初设计阶段霜要有政府有关前部门批准的方法案设计或实施调方案、扩初设董计阶段设计任蜡务书；丧11.3.2览设计项目合同徐确定的设计文羊件质量特性，摄包括考虑合同势评审结果、以出及业主提出的问特殊要求；鲁11.3.3稍有关的国家法蓝令、地方法规最及必须执行的慎标准、规范；授11.3.4汗地质勘察报告郊；燥11.3.5衔土地条件：用侵地范围、土地谎使用性质等内宿容；在11.3.6葱市政条件：给晨水、排水、污喷水、中水、然欢气、电力、电伸信、电视、消宝防等内容；隐11.3.7度规划条件：用部地红线及坐标泡、建筑退红线砖要求、建筑高唱度限制、容歇积率等内容；猫11.3.8趋交通条件：道谜路允许开口的鬼位置等内容；刃11.3.9冬其他条件。范11.4初步访设计文件和图残纸的校对审核枪：按照本公司强的《设计文件品校审规定》和认《设计文件会吉签规定》进行摸校审和会签。超审核侧重于工岗程所采用的技袄术方案是否符咳合总体方案的搅要求，以及是涂否达到项目决鞠策阶段确定的套质量标准和要姜求，同时审核徐相应的概算文也件，要求符合球预订的质量要佣求而投资费用恒又控制在限额首内。忍11.5应提杀交的初设计文荐件和图纸炊本云公司向客户提霞交的初步设计鲜文件和图纸应教满足以下要求离：姜11.5.1灌提交的扩初设蜂计文件和图纸砖应满足设计条睁