对监理的认识

对建设工程监理的认识80年代我国进入了改革开放时期，国务院决定在基本建设和建筑业领域采取重大改革措施——实行工程建设监理制度。建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位即项目法人的委托，承担其部分项目管理工作，并代表建设单位对承建的单位的建设行为进行控制的专业化的管理服务活动。首先让我们从工程监理的性质来看：在工程建设中，建设工程监理既不同于承建单位的承建活动，也不同于政府和业主的监督管理活动，具有下列独特的性质：一、服务性。服务性是工程监理的根本属性。二、独立性。建设工程监理的独立性主要体现在以下两个方面：一方面，监理企业虽然接受业主的委托，为业主提供服务，但它并不是业主的附属物，而是一个独立的法人单位，要在建设工程监理合同规定的范围内依法独立地行使职权和开展工作。另一方面，建设工程监理必须独立于承建活动。三、公正性。保持建设工程监理独立性的主要目的是为了保证建设工程监理的公正性四、科学性。工程监理的科学性主要包括了以下两个方面的内容：（1）监理组织的科学性，既要求工程监理企业应当有足够数量业务素质合格的监理工程师；要有一套科学的管理制度。其中，对监理人员素质的高要求是科学性最根本的体现。（2）监理工作的科学性，即监理人员按客观规律，以科学的依据、科学的监理程序及科学的监理方法和手段开展监理工作。下面让我们来看一下工程项目管理方法建设工程项目管理实现专业化、社会化管理，在国外已经有100多年的历史，现在越来越显示出其强劲的生命力，在提高投资的经济效益方面发挥了重要的作用。我国实施工程监理的时间不长，但对控制工程质量、进度和造价发挥了重要作用，取得了明显的效果，促进了我国工程建设管理水平的提高。做好工程监理，必须做到一协调，二管理，三控制。协调就是建设工程监理的组织协调组织是管理的基本职能。组织协调包括监理组织内部的协调，与建设单位的协调，与承包单位的协调，与设计单位的协调，与政府部门及其他单位的协调。在工程项目建设监理中，要保证项目的参与各方面围绕项目开展工作，使项目目标顺利实现，组织协调最为重要、最为困难，也是监理工作是否成功的关键。只有通过经济的组织协调才能使影响项目监理目标实现的各个方面处于统一体中，使项目系统结构均衡，使监理工作实施和运行工程顺利，最终实现整个系统全面协调的目的。管理就是工程建设监理的合同管理和信息管理首先建筑市场经济是法制经济，法制经济的特征是社会经济行为的规范性和有序性，而市场经济的规范性和有序性是靠健全的合同秩序来体现的。在项目的整个建设过程中，建设单位与设计单位、承包单位、监理单位和设备、材料供应单位等之间的经济行为均为合同来约束和规范。所以合同管理是工程项目管理的核心，也是工程建设监理工作的核心。对于合同管理，工程建设监理企业和监理工程师应着重做好以下几方面的工作：合同分析；建立合同目录、编码和档案；合同履行的监督、检查；递怖索赔。对我们猪而言，需要了程解和掌握的主厌要是工程承包丛合同和建设工剧程施工合同的柳管理。乌再者监理行业洁属于信息产业谨，监理工程师雀是信息工作者五，他生产的是刘信息，使用和邪处理的都是信直息，主要体现夫监理成果的也披是各种信息。滩建设监理信息娃对监理工程师龟开展监理工作铁，对监理工程按师进行决策具苍有重要的作用堪。信息是监理顷工程师开展监服理工作的基础枝，信息是监理典工程师决策的洁重要依据。监驳理信息来源广炸、信息量大，栏动态性强，有资一定的范围与霉层次。要做好打监理信息管理猛就得明确监理蒸工作信息流程压，做好监理信情息的收集，加寺工整理。恩控制是指对工回程项目投资、筹进度和质量目东标的控制隔控制是指管理匪人员促使组织爬的活动能够按锁照计划规定的弃要求展开的过桂程，并在这个垂过程中按计划梁标准来衡量取闲得的成果，纠圾正所发生的偏赏差，使目标和成计划得以实现辉。建设工程监玩理的中心工作甲是对工程建设异的目标进行控些制，即对质量导、进度和造价吵三大目标进行旅控制。航在实际操作中隆，三大目标呈透对立统一的关期系。为了有效鼻地进行目标控郊制，需要做好愉以下几方面的铺组织工作：思设置目标控制朝机构。带配备合适的目闲标控制人员。糕落实目标控制托机构和人员的渔任务和职能分励工。灭理组织目标控秃制的工作流程别和信息流程。么对一个工程项基目，通常不能抵说某个目标最真重要。同一个恐工程项目，在邻不同的时期，肆三大目标的程销度可以不同。跑对监理工程师附而言，应把握拢住特定条件下副工程项目三大吨目标的关系及员重要顺序，兼者顾项目的进度枝和质量，立足疗于项目全寿命煎的投资和效益弓，恰如其分地觉对整个目标系签统实施控制，洲使三大目标协配调统一，实现眨系统的最优。狮建设工程监理害的作用工进一步完善了介我国工程建设陪管理体制罩工程监理制与誓建设项目法人鹊责任制、招标题投标制和合同含管理制共同组每成了我国工程用建设的基本管陈理体制，适应屋了我国社会主匹义市场经济体恩制下工程建设旷管理的需要。陈保证了建设工届程质量和使用柜安全溜工程监理企业帆对施工单位建科设行为的管理堵监督，实际上缴是从产品需求权者的角度对建抹设生产过程的播管理。因此，辣实施工程监理百，对保证工程样质量和使用安杏全有着重要的洁作用。却提高了工程投差资效益响实行工程监理念之后，监理单溪位一般都能协呀助建设单位实票现建设工程投易资最大化。随警着建设工程寿摸命周期费用思剃想和综合效益公理念被越来越护多的建设单位饲所接受，建设副工程投资效益均最大化的比例偶将越来越大，代从而大大提高冻我国全社会的肆投资效益，促雨进我国国民经匹济的发展。舞有效控制了工降程建设周期趟许多重大项目程通过实施监理龄，不断优化进分度计划，落实哑施工进度措施膜，保证了工程户项目如期或提辽前建成并投入宣使用。淘我国监理行业畅的现状棕萄我国自提出推冻行工程监理制桐度，经历了准痛备阶段杂（围198份8抗年）、试点阶盖段喉（它1989-1蛛99化2亭年）、稳步发听展阶段困（壁1993-1途99夺5牵年）以及全面房推广阶段舅（截199讽6洲年纹-校至今）四个发茄展阶段，无论孔从理论上还是历实践上都积累赶了丰富的经验童，但仍存在以够下几点不足。谈监理的定位不确明行确圾胳监理的定位问毫题，一直是束腹缚着我国监理创行业发展的原蛙因之一匪。池胁监理的位置定驶位错误哄

兵葬目前社会各界桌对工程监理的轮认识存在分歧习，在监理应处湿的位置方面，巩有的认为监理义应是独立的第鬼三方，有的认捡为应是业主方桥的代表，还有物的认为监理应考代表政府；等千等。思想、认屯识的不一致，颤影响了工程监老理行业的健康充发展屯。栏

庙轮径

叉监理安全责任挑的扩大化导

叮肆获监理单位要不王要对安全生产寨承担责任、承惨担多大的责任静，一直存在着聋争议。现在很恶多地方制定急的危“侦监理安全细墙则睛”袋和堆“允监理操作规奉程愉”燕都从不同程度枣上将监理的责逢任任意扩大化迅。只要是监理衰审核过的方案特出了问题，一唱律对监理企业划实行很重的行画政处罚。这将朵必然导致监理慨工程师在审核忧安全方案时，博无限制的要求衔承包商提高安膊全系数而无视睁安全成本，不窝利于整个工程桶项目的正常顺绞利实施躲。录

构厚离监理的工作范芽围及内容狭小组监理工作范围兄及内容的狭小从可以通过纵向密与横向两个方烟面来体现或。捷

艇那良纵向方面赶：追

妄径目前，我国绝镜大部分工程监遇理单位从事的席都是施工阶段凯的监理，如对兆北京、上海、纸江苏、浙江等和十六省怖市万17215传6厉个监理工程的茫调查统计，从耐事施工阶段质巾量、进度和投建资控制的夺有犬14819沾2驱个，大占蠢86.08毁%利，而从事前期榆咨询、勘察设寒计、招标代理猛、设备采购与盒建造等阶段咨卷询服务的仅戚占哭13.92孕%晴。前期阶段监辰理的缺乏，使袋得前期阶段在表功能策划、可阳行性研究、设苏计图纸的完善凯性等方面不够健完善，导致施茂工阶段设计变府更较多，工期艰失控，有的甚燕至影响工程质改量笋。钩

世浅护横向方面解：煎

掏初话监理单位按照册建设部当年对宏实施监理制的鹰初衷，应该碑是象“暂三控、二管、剖一协搭调裙”赞，但是由于体柳制原因，机制基上不配套，监察理派的治“旁三犬控赚”仪即投资、进度唤、质量管理的刷职能被异化，乐实际操作中绝冲大多数监理单串位仅是够以顽“疫质量监理为贩主舟”觉，投资控制基挨本上由建设单捐位实施，很少哗项目给予监理庆实吧行够“富三控估制沃”铲，因此长期以辣来，监理街的送“曲三控、二管、费一协厕调为”配未得到有效贯喜彻。爷监理队伍自身婆建设水平美低最

脏顷尺监理人员总体筐素质切低牛

花云主要表现在监陕理工程师的知适识结构不够合县理，缺乏集技挎术和管理于一探体的复合型监挥理人才，不熟铁悉国际惯例，扫缺乏语言交流为沟通能力，参阿与国际性的监能理行业竞争难缓度较大。此外郑专业监理工程懒师的数量和质亚量不能满足监缴理工作需要，冲尚未掌握一套网必备的现代管哨理方法与手段质，特别是项目折总监层次的人载才更是十分匮等乏，由于总监多对工程项目甚根至对于一个监送理公司能起到负关键性的形象葡作用和效应，邻因而要求他具殖有较高的监理璃艺术、业务水副平、协调能力乘以及管理经验植等。人员素质郊的差距在很大亚程度上是制约祥了我们监理行马业竞争力室。犬

暴沈2.3.2磨

懒监理取费过嗽低尼

抽黑十多年来，过扬低的监理费用幸对我国监理行晃业的发展和监翠理人员素质的庸提高造成了极惰为不良的影响锄。据统计，智腊力密集型的监倡理企业尚达不嘉到劳动密集型树施工企业的效芬益水平。监理畏费率过低影响骆了一些优秀的怖高学历、高学比位、高职称、弟高水平复合型桌人才的加入。靠目前实行的监偏理费取值仍执棕行由建设部和帐国家物价局纱于葬199令2析年联合发布的走《工程建设监天理收费标准》狗。谣3胁国外监理行业降的发壶展丙注贿开3.绸1金、高效的咨询宗服务露业授共发达国家的监瘦理行业明确界蓝定为咨询业，溜并都对监理人饼员的职业行为俊制定了道德规巴范和准则，监戚理也逐渐成为陷高效的并受人龙尊重的咨询行栏业。如美国土管木工程学会规纵定了咨询工程侧师（监理工程舅师）的道德准垂则，其核心内月容强调姨了腾“割正直、公平、掘诚信、服目务涛”慧，日本咨询工牵程师协会制定歇了咨询工程师郊（监理工程师誉）《职业行为流规范》，其基俗本原则是坚持誉监理工作的科冷学性、公正性趋、中立性、服骡务性。监理工派程师正直、公梁平、诚信、服若务等的工作态涨度和敬业精神计，充分体现膊了荣FIDI絮C概对监理工程师属要求的精髓员。住

谊丝3.医2员、安全责任非捞监理工程师职论责尿

望拿宴国际咨询工程堵师联合会忙（盈FIDI盐C细）狠在扁199浓9酸年出版了几本累新版合同条件兴，糖在秒“执施工合同条债件借”淡（新红皮书）安、恐“奉工程设备与设粒计苦/西建造合同条井件拾”善（新黄皮书）学以奸及水“舒EP糟C踢交钥匙项目合蜘同条五件督”撑（银皮书）中犹对安全生产管喉理的职责均有式明确的规定。友这三本合同条件件均在承包商唉的一般义务中各明确规舍定判“召承包商应对所播有现场作业、涉所有施工方法挪和全部工程的唉完备性、稳定广性和安全性承没担责菠任退”探（屋第存4.善1供条款）昼。室

眼A毕I仔A丘（美国建筑师眨协会）编制的瓜系列合同文件持中，对建筑师斯的职责有十分示明确的界定，投即婚“虾建筑师对承包邻商报批文件和想材料的复审不限代表对承包商罪的施工手段、彻方案、技术、缘操作顺序或程傅序等方面在安欣全防范上通过踢了合法的批谨准冲”摔（第业4.2.7姑条款）己。面AI畜A勺中提及的建筑适师相当于我国绕的总监理工程虑师君。开

车I文C粉E百（英国土木工膀程师学会）出抱版的合同条件钳中虎及葵AS箩(购澳大利亚标动准泰)400回0讽—光199拐7豪工程项目通用团合同条件范本寒中的合同条款脖中对监理工程创师的安全责任吐也有以上类似庸说明。呈3.急3拦、业务宽深奸化挣

干土满发达国家的咨臭询监理业的历帖史长达百余年框，业务发展均省达宽阔深长的杀高水准程度，根真正担当起全鹿方位的监理（乞咨询）任务，拌覆盖了整个建卧设的全过程。您无论是英国实协施梁的垂Q.滋S阔制，即测量师杠（英Quanti广ty

Sur摇veyin诸g默），还是美国阔开展锤的文C吩M卵方式死（荣Fast--师Track-昌-Const基ructio齐n--Man拔agemen横t窃），还具是迹6位0朋年代以来在美闭国、德国、法降国、日本等广毅泛采蛛用晕Projec触t

Mana朝gemen奖t浙即项目管理法敬（事P喉M黄制），其核心妄都是对监理工抄程师的地位、捎资格、职责、辟义务、工作方熄式以及同业主赢、承建单位等练关系在法律经嘴济上的定格，遭他们具体服务贯的业务范围已究逐步扩展到为迈业主提供投资拖规划、投资估天算、价值分析前，向设计单位矮，施工单位提骨供费用控制，钱项目实施中进捉行合同管理、百进度、质量、常成本控制、付水款审定、工程置索赔、信息管神理、组织协调痒、决算审核等堡。什

域邮3.斗4躲、人才高素质绍化便

乞妈国外对监理工属程师、咨询工湖程师在学历方历面要求较高，稼大部分具有硕代士、博士学位府。有的监理公付司，高技术职孝称人员所占的附比例高贸达洞30衬%遮～要40绸%悬以上，能熟练被运期用诊FIDI戚C采制订的权威性巴国际通用的范炊本和国际惯例端。如美国著名塑的兰德公司，旧在就54书7夸名监理咨询人粘员中，铸有弱20率0瞎名博士螺，拳17军8犹名硕士。又如轰联邦德国克瞄练伯康采恩系统闹工程公司，诞在漫10蕉0课名咨询人员中银，丝有盆50纲%安具有博士学位爱。同时，国外励重视在职监理会人员的教学，婆每年要投入较迁大的费用用于曾人员界培训，提高监投理业务水平。村除此之外，国玻外在吸纳监理就咨询工程师时拜强调个人的工病作实践经验。呈如英国咨询工咸程师协会规定奸入会的会员年臣龄必须风在遵3左8数岁以上，新加灾坡要求工程结么构方面的监理耐工程师必须具挑有恢8腰年以上的工程锡设计经验。法先国对其资质要朴求似乎更高，饼除要求申请人海必须是高等土除木工程学院毕搅业生，具澡有佛1睛0零年以上工程经大历，还必须通瞒过法国建设做部另“班技术监理审查忠委员粮会屡”蝶资审面试确认就方可羡。舒

窗饿延经上述严格的禁职业要求，监僻理工程师素质铁均达精通法律追，主要是经济手合同法透和延FID1棉C那编制的条款；妖善于管理，主践要是熟练掌握喇现代化管理方假法和手段；有茅技术专长，具较备施工安装各扔种专业知识，怀能进行技术经马济分析，为高薄素质、高智能推的管理人才。疲3.食5肃、酬金优厚私化挪

姻司锤受国际上监理费线用的额度和价互位比较高，通影常情况下约占坡工程总造价升的浪1订%并～医4拒%泊之间，由于建吨设项目的种类林、特点、服务刮内容深度的差蠢异，各国略有究不同，如以工抓程总价为基数场，美国收拥取追3互%催～夕4搏%趁，德国贤收牵5层%档（含工程设计电方案费），日职本炒收指2.3牌%己～慰4.5仓%盐（名桂为跃“前设计监理沃费敲”侧），台湾省披收绸2.3覆%颠左右，收费标停准中还因监理寒资质等级不同剃而有所浮动。帖4昨我国监理行业耀的发展方向结犁4.1舍.助明确监理的定慎位诉

转虹雀4.1.1金

堵监理为服务于端业主的咨询单餐位陈

井似业主与监理工皆程师签订的合菌同士—虾—晕《委托建设监葡理合同》是委久托合同的一种玻，监理工程师暂受业主委托对攻项目实施监理气和管理。监理仍合同的标的是巡服务，即监理留工程师应根据通委托为业主提吨供高水平的、抖专业化的智力轧服务日。挺

桃《建筑法》第吓三十二条将工仓程监理定位为乓代表建设单位晚，对承包单位秃在施工质量、怪建设工期和建倒设资金使用等鞭方面实施监督客。所以，我们衬要以法律法规饲为依据来统一卡认识，工程监砌理单位就是受勤业主的委托，暮依照法律法规残及有关的技术嗓标准、设计文仔件和合同实施顾监理。监理实伟际上是建设单膛位项目管理的服延伸，也就是樱说，监理应该胡维护业主的合火法权益，为业廊主服务，帮助对业主管理好工蠢程项目。因此展监理单位一定虹要转变观念，兔提高服务意识副，只有监理的犯服务水平提高胸了，才能受到垃业主的认可，峰监理的地位才背能提高。但是国，监理的独立菠性也不应忽视侍，监理企业是行独立的法人，郑监理工程师在庆执业时要遵循舟国家有关法律香、法规，遵守句合同约定，法寨律规定的责任情必须履行，遵陪守公平、公正遭、客观的职业袭操守牵。凑

觉找竖4.1.2海

般正确理解监理双的安全责蕉任惑

棚备我国的《安全假生产法》和《桥建筑法》中都毁没有规定监理旬工程师承担施炒工中的安全管圆理职责，但《逗安全条例》中采的挨第怠1拉4桶条、庄第蓝2唤6且条与圣第堆5粱7棵条分别对监理幻工程师在现场防安全生产管理器中承担的责任档做出了一些规肚定。但其对监牙理在施工过程鲜中具体承担的讽安全管理工作魂及承担的具体瘦责任不明确，吩比如在安全生梯产监理方面，榆对施工组织设耽计方案的审查冈，是实质性的喜技术审查还是捏程序性审查，扰如果是技术性臭审查，应该审烟查到什么程度相等，都没有做糖出明确规定。满这就迫切需要垮相关实施细则玩的出台，以《程条例》为依据呆，对监理的安放全管理工作内粥容、工作深度昨进行细化，并瓣对监理应承担防的责任进行明咱确界定，力争兼做到客观、科燕学、合理、易弹操作，避免将尚监理的安全责相任扩大化，以肤正确指导监理云行业的健康发告展。反趟4.涂2刮、全过程、全暮方位监羡理灾

僵班袄监理工作面临此世界经济一体刑化、市场经济腊体制不断健全击和建设项目组握织实施方式改扬革带来的机遇产和挑战。工程援监理企业必须槽进一步树立市糟场竞争观念、静经营理念和服吴务意识，不断茧拓展经营范围椅、扩大经营规释模，向纵深两桃个方面扩展，均从单一的施工诉阶段监理向建户设工程全过程误的项目管理延环伸，从单一的添质量控制项投梳资、进度控制猜发面发展，应裹用现代项目管证理理论，采用盏先进的项目管沟理方法和技术兰手段，为业主馅提供全过程、肃全方位的咨询话服务。这种咨验询服务可以是易从建设工程前乔期策划、可行芳性研究、设计浪管理，到工程脊招标、施工管铃理、试运转的娇全过程服务，谎包括进度、造妈价、质量及安具全等方面的全瓦方位管理。为兵工程监理企业报拓展其经营范来围和规模创造投了良好的发展涨机遇。子旁4.摄3协、提高监理人滑员素赖质舌

扮丑提高监理队伍傲素质是一项长而期任务，应当挖制定长远发展括规划。当务之森急是多渠道并协举全面提高监钢理工程师的素郑质，以缓解到园彻底解决监理暴人才的年龄与闹知识老化的问太题。其解决办鸡法是沫：劫①幼大力继续推行凡培训工作，开绳展不同层次的徒监理人员的培参训和对国际工孤程监理等专题坏研讨，如监理低公司总经理培桐训、总监培训仓、某工程项目蒸培训等茶；臣②疲开展国际同行提间业务交流、银互访活动、取寄长补短，知己烘知彼，搞清国砖际爹“蹄轨筹道构”涝，便于彼接聪“剑轨权”荣。恳③兔选择有关学校下设立监理专业令，实行工程监懒理专业本科教喜育。同时，可蚊以在一些具备恐条件的大学设嫌立工程监理硕碑士学位或博士亲学位，以少数赴具备一定工程礼实践经验的年苹轻人为主要培棒养对象，学习终科目可按照项独目管理内容设春立，并借鉴国嫁外工程管理学侦先进的教学方泪法，结合我国术实际，培养一衫批高层次监理纸人才侮。麦④像尽快提高工程积监理的取费标杰准，以吸引高炮素质、高水平评人才。牵4.潜4昆、管理和监理失合一，并向项货目管理公司过雾渡盛

均玉4.4.1皱政策法规的引丝导趋窑势掀

溜橡昼弱国际工程项目够管理实践中，娇多数将建设项施目的全过程管弟理工作与建造幕期的现场施工义监理工作合并纷委托同一家工忽程管理顾问公译司承担，而国能内工程由于历螺史因袭性多数酱项目是管理与井监理分别委托麦的。国家建设掠部闲200妇3射年梦3吧月袋1抵0复日串出台的《关于错培育发展工程的总承包和工程活项目管理企业篮的指导意见》边四、（五）中讯规定搭：朗“聚对于依法必须厌实行监理的工亡程项目，具有滨相应监理资质遵的工程项目管滚理企业受业主生委托进行项目宾管理，业主可钳不再另行委托锁工程监理，该爽工程项目管理罗企业依法行使鞋监理权限，承处担监理责任；垮没有相应监理行资质的工程项丛目管理企业受碗业主委托进行敞项目管理、业袍主应该另行委秘托监厚理铸”兽。工程监理是柄工程项目管理卸的重要组成部汗分，管理和监撑理单位职能的通合并，符合不酷断发展的建筑阵市场运作关系耀，也符合项目手管理的要求。旗同时，监理单鞭位应逐步向项威目管理公司过侄渡落。帆

蹦沟鸡建设部犁在帝200示3橡年旋2击月以建拆令戒[20O3]廉3纷0穴号文发布了《赔关于培育发展紧工程总承包和谨工程项目管理烈企业的指导意胀见域》台(痰以下简称《指侨导意见懂》拖)招，文中指出：绸积极推行工程玩总承包和工程培项目管理是伪：维

凭…繁贯彻中庄央满“点走出坏去知”底

芝发展战略，积达极开拓国际市圆场的需要。我帅国的建设监理拖公司本身的定旅位就应该是为励业主方服务的差项目管理公司婶。些…俯

竹多年来，由于护客观和主观的渗原因，未能全趁面地实现这个招目标，建设部腰在专题调研的弹基础上发布的疯上述《指导意甲见》，既为我酿国建设临理事许业的发展指出四了方向，也提雨供了机遇。光粗插4.4.2洋北京国金咨询涂管理公司的发举展路程强有力温的证明了项目谜管理公司的市哈场生命柔力礼

拨

田称“该国金管离理渠”特创建缴于首199稠8妄年沿8萝月，作为北京黄第一家专门从授事建设项目全育过程管理的企烛业，在业内尚腊未对项目全过局程管理形成共伶识，并缺乏政贞策法规的引导嗓情况下武，勿“怕国金管砖理皮”皇以最大程度满瓶足投资人的建截设项目管理需览求为己任，通杂过几年不懈努罚力，由初期市陷场初步接受直蚊至赢得了业界腥的广泛认同。凡成扬立哑6唯年来先后承担该全过程管理与遥监理的已建和闷在建大中型项兔目顷共年3杜5烟个，总建筑面丢积米约混225.声7流万平方米；其币中不乏国内顶棒尖级重大建设膀项目，如中国餐最大的社会发舰展项袄目奴—荣—友中国中央电视鄙台新台址工程程（总建筑面积卵约炮5络5蜡万平方米，建枕安工程总投资愧约桥7饲0凶亿元）的建设踢项目全过程管陆理，及中国最蝇具影响力的项锈目沃—陪—墨地处天安门广捡场的中国国家盏博物馆改建扩洁建工程（总建亭筑面积得约淹1虚8从万平方米，总顿投资赛约脱2顿0庭亿元）的建设疤项目全过程管袜理斜。税“代国金管绢理王”民的实践经验表锅明工程管理公攻司有着广泛的教市场需求和强虚盛的生命力。滑4.4.2水.1政

妹管理和监理的你合一

敬写

沿“双国金管婚理壮”寇在多年项目委宴托管理实践中株早已推行项目夏管理与监理的柄合一，取得了犁良好的效果摇。屡“想国金管深理撤”向具有国家发展绵与改革委员会蜂颁发的中国工革程咨询甲级资企质和建设部颁秒发的中国建设骂工程监理甲级地资质，在承接宗的大型项目中跟，如：西门子士中国总部大楼慧、恭亲王府、糟农业部机关大枝院改造工程等带都是管监合一束项目。实践表托明，通过合并短建设项目管理愁与施工监理工谅作，减少了项颗目管理的内部先工作界面，实车现了资源的共蒙享。提高了工牌作效率与质量功。并且这一新奥型的管理模式睁也与国际工程少咨询业的一般陡作法非常接近杜，实现了与国珍际通用作法的警接轨，也符合腊中国政府关于佳培育和扶持工腿程项目管理企容业的政策倾向贪及近期颁布的样关于推翼动北“缴管监合摘一寿”秤的相关法规胃。涝

注伐4.4.2情.2法

东全过程的融会君贯通伟“通国金管涂理祥”锐不仅具有中国此工程咨询甲级妇资质、中国建魔设工程监理甲毁级资质及工程爹招标代理甲级里资质，并戚于普200更3场年租1尤0柿月通过了建筑滨工程全过程管血理（含监理）润的综合管理体川系认证，即姐集尖ISO900雀1至：膛200凤0鼠的质量管理体傻系财、共ISO140呆0授1帝：叼199消6嘴的环境管理体穿系丢、邀GB/T28艺001-20兴0固1混的职业健康安更全管理体系的稀三位一体的认拨证，成为国内婆首家完成建设凝项目全过程管湿理（含监理）县综合管理体系跪认证的工程咨冠询企业，具有乒承担建设项目绣全过程管理所绪需的完备的经妖营资格。其业离务范围向前延非伸至项目功能初策划与立项研壮究，向后延伸元至施工监理，石此延伸并非将霜阶段性业务简辫单地堆砌在一腐起离。绞“愚国金管唇理想”堂非常注重使项葬目前期策划咨累询与项目建设等期实施的有机控结合，将建设忙期实施及后期挪管理中反馈的事信息、数据经怎过统计分析后作用于项目前期苍的策划咨询，墙这样的策划与稿前期咨询的成否果具有很高的边可行性，一旦冰经业主或政府拘批准付诸实施只，一般都能指嘱导实践得到落时实渡。呆

裹掏慌根据《国务院暗关于投资体制祝改革的决定