工程设计某住宅楼施工组织设计

一份住宅楼施工组织设计目

录第一章工程概况

4其次章

施工方案

6第三章

施工总体部署

8第四章

施工技术及具体的施工方案

164.1施工总体流程

164.2施工测量与把握方案

164.3基坑开挖及围护方案

204.4土方施工

214.5基础施工方案

244.6上部结构施工方案

294.7砌筑工程施工方案

354.8外脚手架工程施工方案

374.9装饰工程方案

404.10屋面及室内施工方案

444.11防渗漏措施及方案

46第五章

机电设备安装方案

475.1工程概况

475.2施工协调管理

475.3施工总准绳

515.4机电设备安装施工工艺

525.5机电设备安装及工程试运转

625.6机电设备工程施工机械配置表

64第六章

质量保证体系及保证措施

65

6.1工程量保证体系

656.2E1工区质量管理组织体系人员表

656.3质量组织保证程序

686.4质量过程保证体系

696.5质量管理程序

706.6施工质量预控

716.7质量过程把握程序

726.8工程质量保证措施

766.9施工质量常见通病防治措施

786.10成品爱护措施

906.11特殊季节施工技术保证措施

936.12技术管理保证措施

956.13机电设备安装工程质量保证措施

966.14机电设备安装工程常见质量通病预防措施

98第七章

安全消费消防保卫及文明措施

1027.1安全保证体系及技术措施

1037.2文明措施

116附件：1、三林世博家园五标段E1施工区立体图布置。2、三林世博家园五标段E1施工总进度方案3、挖土立体表示图施工组织第1章工程概况

1.1地域环境本工程为上海市浦东新区世博会定向安置基地配套商品房建设住宅小区，位于浦东新区三林镇，地处浦三路、三里路口。

1.2建筑结构概况：

本工程建设单位为上海市浦东房地产集团，设计单位为上海都市建筑设计有限公司，地质勘察单位上海地矿工程勘察有限公司。1.2.1本次工程施工范围是四栋小高层住宅。地下一层，地上是11-17层的小高层住宅工程，总建筑面积约34500平方米。1.2.2本工程设计室内0.00相当于确定4.95M(11F),5.400(17F)，室内外高差450mm\900mm。1.2.3本工程小高层均为剪力墙结构体系，地下室基础底板厚度为700mm。1.2.4本工程建筑用料要求：1.2.4.1墙体：本工程接受砼小型空心砌块200厚作为剪力墙结构填充墙体。1.2.4.2楼地面：全部住宅单元室外部分均预留40厚面层待二次装修时完成；底层住宅大堂、门厅、电梯厅、公共走道、信报间均做地板砖；其他住宅楼梯间、地下室、配电间、电话间、电梯机房、水箱间做水泥砂浆地面。1.2.4.3屋面：先作隔汽层、保温层，卷材防水层上做30厚挤塑保温板,35厚C15细石砼找平层,空铺卷材垫毡一道,油毡瓦(用于有保温坡).1.2.4.4外墙接受30厚收缩聚苯板做保温层。1.2.4.5内墙：厨房、卫生间做1:3水泥砂浆面层拉毛；其他房间均做1:1:4混合砂浆底，刷白色涂料二道。1.2.4.6顶棚均做1:1:4混合砂浆粉刷，外刷涂料。1.2.4.7踢脚线在全部房间与地面同材料150高踢脚。1.2.4.8门窗：外窗接受塑钢门窗。楼梯间、前室、设备用房等按消防要求接受不同等级及防火门；住宅单元入口接受电子防盗门，住宅分户门接受成品防盗门；内门预留门洞，供二次装饰。1.3施工组织设计编制阐明1.3.1编制根据：1.3.1.1业主供应设计图纸及地质报告。1.3.1.2现场踏勘状况。1.3.1.3工程答疑会议纪要。1.3.1.4上海市相关施工规范及质量标准；国家相关施工规范及质量标准。1.3.2工程质量目的：本公司将实施企业的质量方针，根据ISO-9002工质量要求和管理标准，强化质量监控，争创“优秀小区”。22#楼争创“白玉兰”，12#，13#及1#争创区优质结构。1.3.3工期目的：本公司将对施工总进度和劳动力、设备、物资进行合理配置优化，确保395天竣工。1.3.4安全目的：严重伤亡事故为零，普通安全事故把握在1.5‰。1.3.5文明施工目的：争创本工程成为浦东新区标化、上海市标化工地和浦东新区文明工地，上海市文明工地。第2章

施工方案2.1工程总进度方案编制阐明：业主对工期的要求，业主已供应的图纸材料及编制的施工方案。2.2施工的工期及开工、竣工日期。2.2.1施工总日历天数为395天。2.2.2本总进度方案中的施工总工期395天中包括招标范围内的全部工程项目，本工程实践开工日期以同意的实践开工报告为准，施工总工期395天保持不变。2.3施工进度方案：（见附表）施工组织接受小流水段施工工艺，四栋以每单元为界分为八个小流水段（每单元为一个流水段），以确保工期能按时保质完成。2.4施工进度保证措施：2.4.1为满足业主对工期的要求，本工程中的四栋小高层，必需同时开工；并做到施工工序的合理搭接，从机械、人员、设备等各方面保证工期的完成。高峰时估计投入施工人数360人。2.4.2本工程挖土接受放坡的方式进行基础维护施工，放射砼进行护坡（C20），结构阶段施工时布置二台63tm高吊，二台40tm塔吊，四台人货电梯，确保整个工地结构施工，高峰期对机械的要求，以抓紧进度，确保工期完成。2.4.3劳动力、周转材料绝对固定，确保人力、物力的供应。2.4.4施工现场设立工区管理部，选取配精干，施工阅历丰富，工作踏实的施工、技术人员仔细实实地抓好工程现场的管理工作。2.4.5施工过程中工夫用足，空间占满，交叉施工，合理支配工序，工序间做到有条有序，紧密连接，互相合作，以进步施工效益。调配好充分的劳动力，组织好各种材料，设备的供应渠道，避开形成复工或等料景象，开展一个劳动力竞赛的新局面。第3章施工总体部署3.1施工组织措施：组织管理体系3.1.1集中力气保重点、保工期、在人力、物资、机具上给本工程的施工以充分保证。搞好各方面的协调协作。组织分段施工，突出重点，顾及总立体和立面交叉施工，综合支配各个工序的搭接协作。组织协作施工，穿插作业，亲密关留意点部位。3.1.2细心组织编制施工组织设计，并在施工过程中根据工程的实践状况，不断优化和完善，制定保证质量、安全、进度的具体措施，确保工程别扭进行。3.1.3施工协调管理按进度方案的把握节点，定期或以为在有秘要的状况下，组织由项目经理掌管的，包括指定分包的有关人员参与的施工协调会，检查本节点实施的状况，制定、修正、调整下一个节点的实施要求。组织对工程节点、工程质量、现场标化、安全消费、计量状况、工程技术材料、原材料及电用具等的检查，并制定必要的奖罚制度。3.1.4施工预备3.1.4.1施工图纸会审。由工程项目总工组织起来对施工图纸集中进行会审，使施工图纸材料完全、正确和全都，符合现行施工验收规范和标准。经过会审对图纸上存在的各种成绩在施工前以书面方式提出，求得处理，并有正常的签证和审批手续。3.1.4.2编制施工预算。根据工程实物量，套用国家颁发的一致施工劳动定额，算出各分项工程所需工种的用工数，并在此基础上汇最终出各工种所需总工日数。3.1.4.3制定和摸清设备和次要材料的到货工夫。对于由业主供应的设备和材料必需事前报请业主落实处理，对于指定分包工程的设备和材料也必需督促按期到达施工现场，以免影响工程过度。3.1.4.4编制工程进度表和施工过程中劳动力动态表。3.1.4.5提出预制加工件方案，绘制加工图，事前支配加工。3.1.4.6提出次要施工机具方案，施工机具的选用应以进步机械化施工程度，减轻劳动强度，加速工程进度为前提。3.1.4.7明白质量技术要求和验收标准。3.1.4.8确定劳动组织，选择过硬的施工队伍，下达施工义务，进行技术交底，生疏施工图纸。3.1.4.9施工前应根据验收规范的要求，做好合项原始记录表格的预备工作。3.1.4.10作出交叉协作施工的支配，提出实行交叉协作施工的项目和工夫。3.2施工立体布置阐明3.2.1施工总立体布置阐明（详见图）3.2.1.1本工程分为四个施工区域：一栋小高层为一个施工区域。3.2.1.2两个施工区域沿围墙设置施工便道环通，拟在靠近三里路的围墙处开设一扇大门作为材料与施工的主进场口。施工便道做法为素土夯实，上铺100厚道渣，面层为150厚C20素砼。便道宽度为5m。3.2.1.3四栋住宅共布置二台63tm塔吊，二台40tm塔吊。3.2.1.4布置四台人货两用电梯。3.2.1.5在每座号房之间（塔吊作用范围内）布置钢筋、模板、脚手管堆场及木工加工棚，堆场为露天堆场，地坪做法为素土夯后铺100厚道渣，面层为80厚C20素砼。木工棚用钢管、瓦楞板搭设，内设木工圆锯和平刨各四台。3.2.1.6在施工现场每个施工区域的四角布置四座灯架，灯架用脚手管搭设高12m，每座灯架上布置5000瓦镝灯二只，向场内照射，以保证施工现场有充分的照明。3.2.2主体阶段施工立体布置阐明（详见布置图）3.2.3装饰施工立体布置阐明（详见布置图）3.2.3.1利用结构施工阶段的钢筋、模板、脚手管堆场作为装饰施工阶段的砖、黄砂、装饰材料堆场。同时，布置砂浆搅拌机，设计0.2立方米砂浆搅拌5台石灰池三座。3.3施工暂时用电系统布置阐明。3.3.1施工现场暂时用电由城市供电网接入现场。线路走向与施工期用水管线走向基本相反，主电缆接受50mm²电缆埋地铺设，埋深≥≥500mm。上下各铺50mm厚的细砂，并在下面横铺一排标准砖爱护。3.3.2沿施工区域30m距离布置一只电箱，同时，各引进一只电箱到办公区，次要机械设备配公用电箱。3.3.3电箱沿结构高度方向每2层布置，即当3层楼面结构完成后，在楼面上放置电箱，其地位与底层电箱地位相反。3.4施工暂时给水排水系统阐明3.4.1施工现场暂时用水（包括生活、消费用水）由城市供水网接入现场沿施工现场的周围布置Φ50干线管道（埋地铺设，埋深>=800mm），然后沿长度方向每20米布置一只水龙头（Φ25支管），以满足施工用水需求。生活区及办公区的生活用水也用Φ25支管从总管接入，装饰施工阶段需引一路支管到砂浆搅拌机处，供砂浆搅拌机的用水。3.4.2在上部结构施工时,每层楼面模板完成前需将支管引至此层楼面上.3.4.3生活区排水设备3.4.3.1立体布置:沿现场施工道路外侧设200×200排水沟,生活区宿舍前设200×200排水沟,转角处设500×500×500集水井,后经过三级沉淀池将水排入市政排水系统;宿舍门前设900宽度散水坡,坡外侧为300×300排水沟,同围墙外排水沟连通。3.4.3.2排水设备做法：排水沟及集水井、沉淀池侧向用标准砖砌单砖墙，1：3水泥沙浆粉面，底部为30mm厚道渣上做1：3水泥沙浆；排水沟及集水井上盖预制砼板，散水做法为70mm道渣上做40mm细石砼。3.5生活设备布置阐明

3.5.1现场东侧搭设两排二层，每层10间，每间3.6×6.3m，作为工人住宿区,活动房西侧搭设一排活动房，设监理办公室,施工单位办公组，各办公室都装备空调、饮水机、办公桌椅，文件柜等办公设备，靠办公室北側试块标准养护室。

3.5.2生活区设一只化粪池，定期请环卫部门进行清算。3.6垂直运输系统3.6.1结构施工阶段时，布置二台63tm塔吊，二台40tm塔吊,四台人货电梯。3.6.2垂直运输方案3.6.2.1塔吊的安装和拆除

（1）为满足结构施工阶段的垂直运输要求，安装流程：塔吊基础（利用施工道路）→拼装→安装均衡压铁→竖塔身→调试、验收→挂牌运用。（2）塔吊拆除流程：安装卷扬机→放下塔身至最低形态，拆除钢丝绳夹头→拆除塔后支撑→拆下塔身后坐销→放下塔身→卸下均衡铁→拆除钢丝绳→逐段拆卸塔臂、塔身→运输入场。3.6.2.2砼泵送布置设计（1）

基础混凝土泵送布置：接受四台布料机进行浇捣（2）

楼层混凝土泵送布置：

每号房接受一台固定泵进行浇捣，泵车停在施工便道上，保送管道选择管径为Φ125的高压管，楼层上，泵管用Φ48的脚手平管支架固定。支架设在管节的接头处，间距3米。垂直布置管道固定方面，在每个接头处安装两个附柱管卡，管卡用收缩螺栓固定在柱上。在管道的每个弯管处，予以适当的固定措施加固。3.6.2.3塔吊、人货电梯安全爱护措施（1）

塔吊a．

塔身的外观无严峻锈蚀，各疲惫接点无裂纹，焊缝无裂痕，经常检查各构件的连接部分螺栓的紧固程度，包括塔吊的底脚螺柱的紧固及塔身的垂直度。b．

传动机构、滑轮组的光滑及钢丝绳都保持良好。c．

各运转机构的安全安装限位、保险，特殊对力矩限制器的功能应加以检查，必要时用标准砝码检测其称量精确性。d．

主钩传动卷动机的制动安装灵敏牢靠，制动带、电器、指把握系统及接地安装保持残缺。e．

准时检查吊钩的。对危殆断面及钩颈、挂钩断面应特殊注重。(2)人货电梯a.

首先应测量垂直度，不得大于1%0。b.

吊篮底板框架的焊缝两侧挡板不低于1m,卷扬机与第一导轮的有效距离应大于15倍。c.

导轮垂直，吊篮上下颠簸，对天梁、程度斜撑、内外安全门等重要构件应反复检查。d.

超高限位、断绳保险、操纵安装等保持良好。3.7次要施工机械一览表序

名

称

数量

备注1

1.2M3发掘机

4台

基础挖土2

15T自卸方车

若干辆

运土3

15T汽车吊

2台

井点打设4

轻型井点

4套

场内降水7

63tm塔吊

4台

结构施工8

人货电梯

4台

结构、装饰9

混凝土泵

4台

泵送砼10

混凝土搅拌车

若干

砼运输11

搅拌机

4台

结构、装饰12

插入式振动器

40台

浇捣砼13

潜水泵

16台

基坑排水14

泥浆泵

20台

基坑排水15

配电箱

80只

结构、装饰16

电焊机300A

8台

结构、装饰17

电焊机100A

8台

结构、装饰18

砂轮切割机

6台

结构、装饰19

平压刨机

4台

结构、装饰20

100mm套丝机

8台

结构、装饰21

冲击电钻

8台

结构、装饰22

角向砂轮机

8台

结构、装饰23

卷扬机

2台

结构、装饰

第4章施工技术及具体的施工方法4.1施工总体流程施工预备→井点降水维护→挖土放坡钢丝网喷浆围护→垫层施工→基础底板施工→地下室墙顶板施工→上部结构施工→结构施工→水电安装施工→屋面防水施工→装饰施工→室外总体配套项目施工→竣工验收。4.2施工测量与把握方案4.2.1立体测量把握4.2.1.1首先经过对总立体图和设计图纸的学习，理解工程总体规划、工程特点和设计意图，并理解工程所在地区的红线桩地位及坐标、周围环境、现场地形等状况。4.2.1.2生疏和理解地面建筑物的规划、定位根据、定位条件航建筑物的次要轴线等。4.2.1.3生疏和理解本工程的水准点地位、标高、场地标高、建筑物首层±0.00的确定标高。4.2.1.4在生疏和把握总图的基础上，对总图上所标注的定位坐标、尺寸用计算闭合导线方法核算能否精确。4.2.1.5根据总图上供应的坐标，计算出测量时所需的距离、角度以及经过坐标反算，换算成极坐标后进行立体把握网的测设。4.2.1.6测设时先校核施工现场上已测设的座标点，然后根据已测量出的座标点测设出立体布置图上的座标点，并使各个座标点分布在施工场地内。4.2.1.7每次用直角坐标测设后要进行校核。4.2.1.8次要座标把握点测设后，建立整个施工场地的立体把握网。4.2.1.9然后测设出建筑物的轴线与次要把握点。对需施工的挖土地位轴线进行投测。4.2.1.10立体把握网测设时保证测设精度，把握网测设后进行闭合校正，确保终点与终点吻合，并对次要坐标把握点作必要的爱护。4.2.1.11测量精度的把握及误差范围：测角：接受三测回：测角中误差不大于5”。测距：接受来回测量：取均匀值。量距：接受测距仪和鉴定过的钢尺。各把握点边长误差应达到1/10000精度。各把握点相关角度差应不大于5”。4.2.2竖向测量把握4.2.2.1测量接受J2经纬仪（带弯管），在各楼层相应部位预留200×200孔，垂直把握点布置在±0.000楼板上，预先埋设200×200的不锈钢板，投测时将J2经纬仪放在底层楼面上，将其对准底层把握点标志，然后引测到楼面上。标高把握在电梯井处，每三层作一个标高标志，每一楼层开轴线时，进行闭合测量，测量距离时运用激光测距仪。4.2.2.2操作方法：先在测设好轴线把握点上旋转测站，将仪器置中并调平，装上弯管棱镜。同时在测站天顶上方，安放一块目的十字分划板。分划板地位应放在观看洞口上，大致仪器垂直方向，然后将仪器望远镜指向天顶，望远镜调焦到目的划分板，十字线成像清楚，调微动手轮，将望远镜十字线先于目的分划板十字线X、Y轴互相平行重合，这时读数为X=0，Y=0，然后转动仪器照准架180度，分别用望远镜横丝和纵丝读数取X’+Y’轴,再用微动手轮调到差值1/2处,即X+X’/2、Y+Y’/2的读数，这时用对讲机告诉对方把目的分划板十字线移到仪器望远镜十字丝重合，反复上述操作数次，直至完全重合为止。确认仪器照准转90度，用望远镜横丝来检查目的分划板十字线Y轴方向能否与横丝重合。4.2.3.1在地上部分施工时，在设计规定的部位设置沉降观测点，定期观看。4.2.3.2在一层结构完成，剪力墙侧模拆除后，即进行沉降观测点的设置，并用精密水准仪接受来回水准的方法测定其初始值。当前定期或根据需求测量其标高。前后标高的差值就是该段工夫里的沉降量，衰退因沉降而惹起的施工误差。4.2.3.3沉降观测结构阶段每施工一层测一次，装饰阶段每月观一次至竣工验收，材料准时报送监理业主。4.2.4

工程测量工具一览表本工程运用的测量仪器的品牌与精度：序号

仪器称号

规格

精度

数量1

钢卷尺

50米

±10mm

4把2

全站仪

DI1600

±0.1mm

1台3

测距仪

TI2002

±1mm±1ppm

1台4

经纬仪（徕卡）

T2

2’’

2台5

水准仪（索佳）

C32

+2.0mm/公里

4台以上仪器经鉴定合格、在运用的有效期内。4.2.5测量精度次要保证措施4.2.5.1经纬仪工作形态应满足竖盘竖直，程度度盘程度；望远镜上下转动时，基准轴构成的视准面必需是一个竖直立体。4.2.5.2水准仪工作形态应满足水准管轴平行于视准轴。4.2.5.3用钢尺工作行进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并衰退定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。4.2.5.4测角：接受三测回，测角中误差不大于5度。4.2.5.5每层轴线之间的偏向在±2mm。层高垂直偏向在±2mm。4.2.5.6全部测量计算值均应列表，并应有计算人、复核人签字。4.2.5.7在仪器操作上，测站与后视方向运用把握网点，避开转站形成误差。4.2.5.8对易产生位移的把握点，运用前应进行校核。4.2.5.9对把握点进行校核，避开因季节变化而惹起的误差。4.2.5.10严厉根据操作规程进行现场的测量定位和放样。4.2.5.11观看孔周围运用砖头四周围砌，高约12cm。现场施工人员不准恣意毁坏在洞口上堆放任何杂物，确保观看洞口畅通，保证测量工作别扭进行。4.2.5.12每层拆模后，用经纬仪对建筑物的外角进行一次测量，凡大于层高1/1000的误差予以订正，不得产生累积误差。4.3基坑开挖及围护方案由于12#，22#楼地处明浜之上，必需将淤泥挖净，回填好土，密实后进行打桩，养护后开挖，进行地基处理。

基坑围护拟接受大开挖放坡的围护方案，17F外侧接受井点降水方法进行降水，放坡开挖放坡为1:1，在土坡表面放射C20细石砼加Φ8＠200钢筋网片，或铺设塑料膜爱护，间距1米设φ6竹筒排水孔。坡外砌1米高挡土墙，向内50cm砌排水明沟，240mm宽，500mm高，坑内转角处设集水井，用水泵抽除积水。挖出的土方不宜堆放在坑边，接受机械开挖时，须爱护坑底土体原状结构，根据土体和挖土机类型，应保留150-300mm土层由人工挖除铲平。基坑开挖阅历收后，应马上进行垫层和基础施工，防止太阳暴晒和雨水浸刷毁坏基土原状结构。基坑开挖应对立体把握桩，水准点，基坑立体地位，程度标高，边坡坡高，要经常复测检查。旱季开挖土方，工作面不宜过大，应逐段分期完成。坑面、坑底排水系统应良好。在潮讯时期，应有防洪措施，防止坑外水浸入基坑。4.3.1施工预备4.3.1.1施工前请会同建设单位测放轴线，确定标高，办好签证手续。4.3.1.2施工前必需平整好场地，开挖排水沟。4.3.1.3开工前，全部机机组人员应检查机械运转能否正常。4.4.1土方施工4.4.1.1挖土前的预备：（1）

仔细学习、生疏图纸，组织力气细心编制施工方案。征求监理、施工队伍等各方面的意见，完善方案，达到全都认可，并能实施的要求。（2）

组织施工人员学习方案，进行安全技术交底，并支配组织施工。（3）

对各类挖土设备进行片面检查保养，做好保管工作，并逐渐进入现场。（4）

办好申报渣土管理的有关手续，基本做好交通、市容、陆管处等有关方面的协调工作。（5）

落实好卸点。为保证别扭出土，同时支配三处卸点，其中一处作为备用，在卸土点做好进出场的暂时道路，回车道、倒土点，并配推机。夜间装备充分的照明。（6）

土方开挖前，基坑内进行预降水，基坑总降水深度达到坑底面以下1m，地表明水准时排解。4.4.1.2挖土流程：本工程先挖十三号房土，再挖一,十二号房土，最终挖二十二号房土。4.4.1.3施工方法：接受大开挖自自然土面至设计标高，用1.2m³挖机挖到板底标高。开挖前先用钢路基箱铺通汽车走道，自一边向另一边边挖边退，完成土方开挖义务。基坑边留置阶梯式放坡坡度1：1。集水井部位作为重点，开挖时把握好尺寸及安全系数。4.4.1.4凿桩本工程方桩锚入基础底板，地下室底板施工前凿桩工作应在挖土过程中紧密协作跟上。凿桩接受机械和人工相结合的方法，以空压机机械为主，人工为辅，方案接受6-8台空压机和30-60余人的充分力气紧跟挖土速度凿桩，以便于利用挖土机抓斗准时搬运。为了保证凿桩质量，施工时应严厉做好以下几点：（1）

凿桩前必需用水准仪正确找好桩顶标高，并进步20mm作好分明的环向标记，然后由人工沿标记先凿出成30-40mm深凹槽，无看法形成堪截面减弱和应力集中，局部切断上部机械凿桩时对下部桩身质量的影响。（2）

钢筋锚固长度以上的桩身，在切断箍筋，剥出竖向钢筋后，必需用空压机凿除此1/3以上的桩身砼后，方准允许用人力或机械进行折断；或接受多根扁钢凿程度契入桩身将其截断。（3）

用空压机凿至离桩顶20-30mm，然后由人力用扁平的钢凿修凿到桩顶，以确保桩顶平整和坚固。4.4.1.5砼垫层浇筑（1）

基础底板砼垫层应跟控土速度实行随挖随修整的方法，在基槽土质验收后马上浇筑将地基掩盖爱护好，以避开地基较长工夫暴露在外，患病雨水浸袭和施工扰动而降低地基承载力，并能成本降低。为此，砼垫层接受商品砼浇筑。（2）

垫层砼的标高接受桩把握，由水准仪正确把握标高。垫层砼浇筑时，接受一台布料机进行江浇筑。垫层砼的振捣以平板式振动器为主，结合滚筒辗压，力求平整光燥，以利正确弹线并根据长向的中心线向两边适当作出5‰以下的排水坡度，以利雨后积水的排解。（3）

砼垫层浇筑完成后，马上会同监理、设计等单位作好桩位验收的小应变测试，如发觉桩位偏位严峻等状况，应马上查找缘由，并准时告诉设计人员妥当处理，然后严厉按设计要求做好锚固筋处理工作，以确保桩的良好嵌固。4.4.1.5标化保洁管理：（1）

进入施工现场，严厉恪守标化管理。（2）

全部施工人员进入区，劳防用品按一致标化穿戴，并配戴好胸卡。（3）

材料按场容布置定点堆放，车辆进出在管理一致支配下行驶。（4）

组织每班20人的保洁小组每天做好场内、场外保洁工作。出土大门口铺设草包，土方车出场时，做好车辆轮胎、拦板泥土清算，防止泥土散落在场地上。（5）

组织抽水小组准时排清坑内积水，保证雨后二小时坑内无积水。（6）

机械`、车辆设备定期保养，保持正常运转，相貌达到一致标准化。4.5基础施工方案4.5.1模板及支承体系施工4.5.1.1模板工程（1）本工程地下室内外墙板模板接受组合钢模施工，平台模接受大板，柱、梁模接受组合钢模，局部异型模接受木模。墙板围檩支撑接受钢管，平台、梁模板的下部接受Ф48×3.5钢管搭设排架作为支撑方式。

（2）组合钢摸安装前，要根据轴线尺寸放出十字线，作为模板拼装的根据。

（3）模板正式就位安装时，模板与模板之间上下左右必需对齐，相邻模板与模板之间凹凸误差不得超过2mm模板拼缝紧密。4.5.1.2支撑体系

（1）本工程结构支撑@750×750排架支撑，局部梁的截面较大的地方下部接受@500×500作为支撑体系。

（2）排架支撑体系必需支撑在坚硬的基层上。

（3）支撑体系的拆除必需待构件砼强度达到规范要求或设计范围时方可拆除。（4）

支撑拆除时不得碰撞柱、梁等构件。4.5.2钢筋工程施工4.5.2.1钢筋进场必需根据施工进度方案接受工厂预制，做到分期、分批上架堆放，特殊留意不同的规格不得混合堆放并做好钢筋维护工作，避开锈蚀或净化，保持钢筋洁净。4.5.2.2钢筋的数量、规格、接头地位、搭接长度、间距严厉根据施工图及设计要求绑扎。4.5.2.3钢筋砼结构所用钢筋、钢丝应符合《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-92。4.5.2.4各层柱每边纵向钢筋不多于4根时可在一个程度截面上塔接，每边钢筋为5-8根时，应在两个程度截面上搭接。4.5.2.5设置在同一构件的受力钢筋接头的地位应互相错开，当受力钢筋接受焊接接头时，从任一焊接接头中心到长度为钢筋直径35倍且不小于500mm的区段范围内。4.5.2.6钢筋焊接工艺、焊机型号应符合《钢筋焊接及验收规范》-JGJ18-84的规定。严厉根据该规范取样进行检查，其结果应存档作为验收根据。4.5.2.7受力钢筋的砼爱护层最小厚度板：厚度小于100mm时为10mm，大于100mm时为15mm；梁柱：为25mm；基础：有垫层时为35mm，无垫层时为70mm。4.5.2.8本工程地下室底板钢筋施工时，由于上下两层钢筋要在500左右，所以在两层钢筋之间接受直径25钢筋作为支架间距1米作为上皮钢筋支撑。4.5.2.9钢筋绑扎允许偏向必需符合下表：4.5.3砼工程施工

4.5.3.1本工程全部接受商品砼进行浇捣，根据场地布图要求及施工流程，提早组织力气对泵车停点进行事前布置，预备必需的材料，成立砼保送小组，组织好各路口的交通，保证道路畅通无阻。4.5.3.2

底板砼的浇捣（1）每幢单体各装备二台泵车。

（2）混凝土坍落度应把握在12±2cm的范围内。

（3）泵车在开头压送时，必需先压送水泥纯浆滑润管道，第一车砼添加水泥100kg，保证随后压送的砼质量，防止管道堵塞。

（4）每台泵浇灌带交界处由专人担任振捣，在表面层及斜面上均有振捣机，严禁消灭“真空地带”。分段定点一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶。（5）为增添混凝土表面振动器入下层50mm，以防止消灭分明的分层界面。（6）为增添混凝土表面的水、气泡，混凝土浇筑施工时，施工现场必需有充分的照明，可用射灯和低压行灯作为墩柱内照明，准时观看柱内混凝土的振捣状况，可实行相应措施避开混凝土在振捣中消灭成绩。

（7）砼浇捣前，必需和气候台获得联系，选择无雨的日子确保砼浇捣的正常进行。（8）砼在浇捣前予先清算基础内杂物和积水。（9）在钢筋网上做好标高标志，用长刮尺刮平。（10）初步木蟹打平后，用铁滚压二逐一三遍，然后用木蟹打平。（11）砼表面掩盖用塑料薄膜和草包，互相反搭接平整，准绳上一层薄膜二层草包。4.5.3.3

砼温升和裂痕的把握。（1）

砼的温度裂痕的产生，对砼的结构有很大的负面影响。

（2）为了把握裂痕的延展，我们着重从把握温升，延缓降温速率，增添砼收缩，进步砼极限拉伸，改善约束程度等方面实行一系列技术措施。（3）在施工前，由项目工程师及技术质量部门向操作班组进行技术交底，具体引见施工方案、操作规程及根据本工程特点提出的操作要领，从而使全部人员明白义务，明白质量标准。

（4）在各道工序施工时，派出有阅历的老工人作为质量监理工，指点现场操作，并严厉验收制度，做到每道工序严厉把关。（5）严厉把握坍落度，在搅拌砼时严厉按协作比办事，在运抵施工现场后严禁恣意加水，并进行坍落测试，将测试结果准时报告给值班人员。（6）关于预防砼墙板开裂措施

a.地下室混凝土墙板的裂颖缝产生与基础大体积混凝土裂痕产生的缘由有一点是相反的即由于水泥水热的积累与传导，有一个分明的升温、降温的过程惹起的混凝土变形及本身在强度进展过程中的收缩变形，当变形遭到外部或外部约束即产生内应力，当内应力超过混凝土的抗拉强度，混凝土就会消灭裂痕。接受“综合温控”技术与相应的施工技术措施，来把握地下室墙板有害裂痕的产生。b.防止混凝土塑性收缩裂痕：配制混凝土时，严厉把握水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子增添空隙和砂率混凝土要振捣密实，以增添收缩量。浇灌混凝土前，将基层和模板浇水湿透，混凝土浇捣后，准时掩盖，仔细养护。c.防止混凝土干缩裂痕：把握水泥用量，水灰比和砂率，严厉把握砂石含泥量。加强混凝土早期养护，延伸养护工夫，拆模后抓紧做好下道工序准时回填，防止混凝土失水干缩。d.防止混凝土温度裂痕：浇捣混凝土后，应准时用麻袋掩盖，并洒水养护，在冬季混凝土表面实行保温措施，不过早拆模。选用矿渣水泥配制混凝土，混凝土中掺过量粉煤灰增添水泥用量，降低水化热。e.接受双掺技术，即掺入粉煤灰和增添剂；以增添混凝土收缩裂痕和温度裂痕。f.对墙板程度筋取小直径、高密度配置。g.尽可能延伸养护期，在外墙面做防水层后，应马上回填土。4.5.4

地下室防水施工4.5.4.1地下室砼必需接受机械振捣密实，振捣工夫10-30S，振捣棒的插入间距不得大于500mm，并贯入下层不小于50mm。4.5.4.2砼浇筑终了后4-6h，即应掩盖并浇水养护，养护工夫不少于14b。4.5.4.3固定模板的螺栓、套管及埋于结构的管道等应加焊止水环，并须满焊。4.5.4.4地下室墙板与底板之间施工缝拟用企口施工缝，施工缝处在连续浇捣砼前，应将接茬处的砼表面水泥薄膜和松动的石子肃清，并用水冲洗，充分潮湿，然后铺15-20mm后的水泥砂浆，再正式连续浇捣砼，并仔细捣实，使其紧密结合。4.5.4.5整个地下室施工时期，做好基坑的排水工作。4.6上部结构施工方案4.6.1模板及支承体系施工4.6.1.1模板工程本工程模板均接受木模，电梯井内模接受筒子模。（1）

墙体、梁的支模方法

a.运用所运用的模板必需表面平整、无洞眼，模板进场后，由翻样进行检查，不合格的模板不得在本工程中运用施工时，墙模板上口必需用麻线拉统校直，底脚限位根据弹线焊在另插的协助钢筋上，不得在结构钢筋上点焊，上口模板校直，墙体垂直度校正，模板上口同钢筋之间@1000加设垫块。b.模板横向围檩接受Φ48×3.5双拼钢管@750一道，竖向围檩接受50×100木方@300，穿墙螺栓接受M14对拉螺栓@600，用槽钢华司矫正，下部的两道螺栓用双螺帽拧紧。c.最上及最下横围檩距平台底及地面不超过150，竖向围檩距墙体阴、阳角的距离不得超过300，假如围檩间距大于规定值，必需在两头另加一道。d.模板的施工必需做到截面正确，表面平整，拼缝紧密，垂直度偏向符合规范要求，模板同围檩之间用山形卡拉接坚固，做到上下口一直线，并经现场技术员、质量员验收经过后方可进行下道工序的施工。e.柱梁节点处，凡与梁相交成90度，须量好此夹角的大小、外形，用木条镶拼，然后对不适当的地方作修补，且须有加固措施，保证其不因钢筋施工而松动、损坏，或浇砼时爆模。f.梁不设对拉螺栓。g.梁下支撑接受Φ48×3.5钢管排架，间距为750×750，对较大的梁、立杆，间距应增添，具体间距根据计算后，在施工前由技术科向施工人员作书面交底。排架扫地杆的布置应按有关规定执行。为了保证排架全体波动，@4900设一道剪力撑。（2）

柱模a.柱模安装前，编号后，对号入座，在钢筋笼底部根据弹线，焊好限位，并根据标高做好砂浆打平层。b.模板拼装好后，要调整垂直度，达到层高标高偏向在5mm以内，将模板上下口同梁支撑排架连接成全体。c.柱模接受Φ48钢管加固，@400一道。最上和最下一道柱箍（螺栓）距楼面间距不得超过200，下部两道螺栓两端加100×100×10钢垫块，双螺帽拧紧。（3）

平台模a.平台模接受20厚七夹板。b.平台模板之间镶接必需紧密，对于大于2mm的缝，用塑料纸粘贴。粘贴前对模板面进行清洗，保证塑料纸粘贴后不因后道工序施工而零落。c.平台模板下用Φ48×3.5钢管排架满铺，立杆间距750×750，搁栅为50×100@300，七夹板周围用园钉钉牢，排架下脚200和两头1800设牵杆，排架接受Φ48钢管，长度均接受定制钢管，可避开接管子。（4）

电梯井内模a.接受滑板平台骨架筒模，滑板平台骨架筒模由装有连接定位滑板的型钢将井筒周围大模板组成筒体，经过定位滑板上的斜孔与大模板上的销钉绝对滑动，来完成筒模的支拆工作。b.结构组成：滑板平台骨架、大模板、支撑平台、手动葫芦。c.工作原理：支模时，大模板由于自重使其上的销钉滑动到定位滑板上的斜孔的最高点，此时大模板垂直，再将Φ48×3.5钢管作为模板的对撑。此时支撑平台的支腿因自重滑入预留洞中，保证了平台有支点。有效地将平台搁置于剪力墙上。洗心革面模时，先用手动葫芦将一对边的大模板吊至支撑平台上，再用吊车吊住两只吊耳全体起吊。此时，另一对边两侧的大模板上销钉绝对定位滑板上的斜孔滑动，大模板开头脱离墙面，从而完成筒模的拆模工作。此时支撑平台的支脚滑出预留洞。（5）

主体结构模板拆除a.模板的拆除，除了侧模应以能保证混凝土表现及棱角不受损坏时，方可拆除，底模应按《混凝土结构施工及验收规范》（GB50204-92）的有关规定执行。b.模板的拆除挨次和方法，应根据配板设计的规定进行，遵照先支后拆，后支先拆，先非承重部位和后承重部位以及自上而下的准绳拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸，硬撬。c.拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故。待该片段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。d.拆下的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。并做到准时清算修缮和涂刷好隔离剂，以备待用。（6）

支模质量要求a.模板和支架必需具有足够的强度，则度和波动性。b.模板的接缝不大于2.5mm。c.模板实测合格率严厉把握在90%以上。d.模板验收标准按GBT301-88《建筑工程质量检验评定标准》。4.6.2钢筋工程施工4.6.2.1钢筋要求

（1）本工程的钢筋均根据施工图纸、施工阐明及现行的国家标准的有关规定，拜托加工厂定型加工后送现场。（2）

钢筋应有出厂质量证明书和实验报告单。进场钢筋应按有关标准的规定抽样实验合格，钢筋应分批堆放划一，上架堆放，避开锈蚀净化，表面洁净无损不得运用带有颗粒状和片状老锈的钢筋。4.6.2.2.钢筋的陈列接受网格把握法，在每皮钢筋上按设计要求的间距做好标志。4.6.2.3钢筋爱护层接受水泥垫块，按每平方米设置一块。4.6.2.4钢筋的焊接头、工艺、验收应符合有关国家标准。4.6.2.5钢筋的搭接、锚固长度及弯钩符合有关施工图纸施工阐明及现行规范的有关规定。4.6.2.6全部板墙楼板核心的两行纵向钢筋的交接点，用铁丝全部扎牢，其他部分可接受梅花型绑扎。4.6.2.7绑扎接头其绑扎点不少于三处。4.6.2.8钢筋接头应互相错开，具体要求应符合有关施工图纸阐明。4.6.2.9梁的箍筋必需是封闭型，开口处设置135度标准弯钩。4.6.2.10板墙内双排钢筋的间距用S型钢筋来把握。4.6.2.11楼板内上下层钢筋的排间距用“U字”型钢筋来把握，数量每平方米不少于一只。4.6.2.12墙垂直钢筋实行增设程度筋定位钢箍等限位措施以防止钢筋位移。4.6.2.13钢筋绑扎质量要求。（1）

钢筋的种类和质量必需符合设计要求和有关规定。

（2）钢筋的规格方式、尺寸、数量、间距、锚固长度及接头地位必需符合设计要求和规范规定。

（3）钢筋绑扎允许偏向值的合格率应把握在90%以上。4.6.3砼工程施工（1）

本工程接受商品砼。（2）

砼坍落度把握：12±2cm。（3）水泥选用425普通水泥，石子选用5-25，含泥量不大于1%，细度模数为2.3-3.00中粗砂，含泥量不大于2%。（4）全部进场水泥，粗、细骨料均符合国家地方有关标准的规定。4.6.3.2砼浇捣（1）

砼在浇捣前必需预先肃清杂物。（2）砼浇捣接受泵车接管浇捣，各主楼单体砼浇捣接受一台固定泵，垂直泵管预留洞，用环箍予以固定。（3）每台泵车出料口装备四只插入式振动器。

（4）泵车开头压送时，必需先压水泥砂浆光滑管疲惫，第一车砼添加水泥100kg，保证随时压送的水泥质量，防止泵管堵塞。（5）砼浇捣应连续进行，并确保快插慢拔，振动工夫以不冒气泡为止，插入间距为300mm，呈梅花状布置。（6）浇捣过程应严厉把握坍落度，严禁在拌和物内听凭加水。（7）浇捣时应派专人看模，发觉成绩准时处理。（8）平台砼收头，在砼初凝前用滚筒碾压数遍，并用木蟹进行二次抹面，以肃清表面的收水裂痕。（9）对墙板处楼板砼实行二次复振方法，防止砼沉落，板面消灭裂痕。4.6.3.3混凝土养护（1）

砼养护在夏天接受浇水，冬天接受掩盖草包。（2）

砼养护工夫普通为7天昼夜。4.6.3.4砼试块制造和坍落度测试（1）

砼试块按1组/100立方，且每台班不少于1组。

（2）砼试块应送入实验室进行标准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为拆除承得模板时的根据。（3）坍落度测试每台班不少于2次。4.6.3.5砼质量要求砼强度必需符合现行规范规定。表面无蜂窝、孔洞、露筋。（3）砼构件允许偏向见下表：项

目

允许偏向（mm）

检测方法1

轴线位移

独立基础

10

用经纬仪或尺量

其他基础

15

用经纬仪或尺量

柱、墙、梁

8

用经纬仪或尺量2

标高

10

用水准仪3

截面尺寸

基础

+15-10

用尺量

柱、墙、梁

+8-5

用尺量4

表面平整度

8

用靠尺或塞尺4．7砌筑工程施工方案4．7．1工序流程

一结构验收→清埋基层→做样板层→弹线→导墙施工→设皮数杆→排块→砌筑4．7．2施工技术措施4．7．2．1施工前，先将楼板表面的砂浆、砼和杂物肃清洁净，并浇水潮湿。4．7．2．2根据建筑施工图及原有的轴线包括把握线弹线弹墙体边线，标高把握利用原先引测在室内的标高点。4．7．2．3砖墙砌筑前，须根据砖块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数，并根据弹线进行预排砖，尽量运用整砖并保证砌体尺寸符合要求。4．7．2．4根据计算设置皮数杆，并根据设计要求，砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。4．7．2．5皮数杆立于墙角及转角等交接处，其间距把握在18m以内，立皮数杆时，接受水准仪进行找平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高地位上。4．7．2．6备好所用材料及工具，施工中所需门窗框、预制过梁、插筋、预埋铁件等须事前作好支配，协作砌筑进度，准时送至现场。4．7．2．7砌砖时，必需先拉准线，砖块依准线砌筑。4．7．2．8砖砌筑时，接受梅花丁，砌筑时坚缝错开1／4砖长。4．7．2．9砖墙砌筑时，宜接受“三－”砌筑法，即“一铲灰，一块砖，揉一揉”操作方法。竖缝接受挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。4．7．2．10砖墙程度灰缝厚度和坚向灰缝厚度普通为10mm，不小于8mm，也不大于12mm，砌筑时，应先浇水潮湿。4．7．2．11砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌起而必需留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，如留置斜磋确有困难时，除转角处，也可留直槎，但必需砌成阳槎，并加设拉结钢筋2Ф6＠500。4．7．2．12隔墙与外墙如不同时砌筑时，将墙中引出阳槎，并于墙的灰缝中预埋拉结钢筋，其构造同上。4．7．2．I3墙与构造柱应沿墙高每50cm设置2Ф6程度拉结钢筋，每边伸入墙内不少于lm。4．7．2．14隔墙与填充墙的项面与下层结构的接触处立用实心砖立砖斜砌挤紧。4．7．2．15隔墙与填充墙的底部先砌四皮粘土实心砖，再砌多孔砖。4．7．2．16砖墙每天砌筑高度以不超过l．8m为宜。4．7．2．17砖墙相邻工作段的高度差不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。4．7．2．18同一工作段临工夫断处的高度不得超过一步脚手架的高度。4．7．2．19设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋。不得在砌好的墙体上打凿。宽度超过300mm的洞口应设置过梁。砌体中埋件应作防腐处埋。且洞口下底应砌实心丁砖。4．7．2．20安装水电管、开关、插座前运用手提式电动砂轮切割机先开槽。4．7．2．21砖墙转角处设构造柱，砖墙中构造柱间距小于5m，当砖墙长度大于5m时，均设构造柱，从楼层面至结构层板底。4．7．2．22当砖墙高度大于3m时，设置圈梁，圈梁地位应一致在2．1m高度左右，圈梁为120X240，配4φ6＠200。4．7．2．23门顶、窗顶放置预制混凝土过梁时应座浆垫平。4．8外脚手架工程施工方案

考虑现场施工条件，本工程结构和装饰阶段接受φ48钢管落地脚手架。4．8．l落地外脚手施工4．8．1．I外脚手接受实地搭设，下部10m高度内接受双拼钢管搭设，以上部分接受单排管搭设，脚手架应搭设在硬地上。4．8．l．2基础处埋（l）砼散水坡处埋：散水坡做法为素土夯实，铺80mrn厚道渣，浇100厚C20砼，在高层部分浅15O厚砼，砼浇捣并养护至设计强度后，方可在上搭设脚手架。(2)脚手架立管底部处埋：钢管接受l00XI00X50的砼垫块或短槽钢作衬垫。4．8．I．3脚手架接受φ48钢管扣件式脚手，施工荷载不得超过200KG/M2，从二排开头做好四排一隔离措施，从3．6m高度加设支撑及拉结。立杆的墙距为200毫米，立杆横距为1000毫米，立杆纵距为1800毫米，脚手的步距为1800毫米，第一步为1600毫米。4．8．1．4第一步脚手搭设终了后，且慢铺设底笆，必需准时完成以下几项工作：（l）剪刀撑纵距900毫米，剪刀撑与地面的角度为60度，且掩盖到顶，不同方向的剪刀撑交叉后构成菱形的外形，呈大小全都，交叉的结点在同一程度面和垂直线上。（2）暂时拉结件：接受12＃镀锌铅丝软拉结，其程度，垂直间距把握在3600毫米内，同时设置支撑，支撑杆与脚手架连结点不得少了二点。（3）扫地杆：扫地杆可以加强脚手架的全体波动性且防止立杆受外力撞击后消灭歪曲、变形等状况，进步脚手架的全体承受力。（4）接地措施：必需在每处转角处设置，每处设置二根为一组。（5）登高斜道：斜道坡度为1：5，“之”字形布置。（6）护手栏杆和围档封闭隔离措施：脚手架上开头铺设底笆时即在每张竹笆的四角扎紧，同步设置防护栏杆（高度为1200毫米）和竹笆围栏措施，然后用密目绿网全部封闭4．8．1．5脚手架的搭设要求（1）外脚手搭设应在立体上沿建筑外侧连通。（2）在搭设脚手架同时，做好脚手架的接地，接地用的地极用三根50X50角钢，长度为1500mm，埋上天下，再用40X40镀锌扁铁引出与脚手架连接。（3）脚手架在搭设工程中进行验收，合格挂牌后方可连续进行搭设。（4）脚手外侧每层1M高度内用竹筢防护，1M高度以上用绿色安全网封闭。（5）沿纵向两端和转角处，在脚下架外侧每隔9m程度间距自下而上按序连续设置剪刀撑与程度方向互成45。～60。，剪刀撑搭接长度不小于400mm，并用两只转向扣件扣牢。(6)立柱的搭接长度为lm，用两个旋转扣件固定，相邻立柱上对接头不得在同一跨内，高度方向错开500mm。（7）硬拉结按规范施工。4．8．1．6在建筑的门窗洞口或次要通道地位需设置掏空脚手架，在搭设过程中同步设置加固措施。4．8．1．7脚手架拆除前应对工程片面检查，确认建筑物已施工终了方可进行，且应将脚手架上的杂物肃清洁净。4．8．1．8脚手架拆除挨次普通为先上后下，先搭后拆，逐渐拆除，不得接受踏步式拆除，不准上下同时作业，剪刀撑应先拆两头，再拆两边。4．8．1．9外脚手架的安全与消防要求(1)脚手架搭设完成后必需按脚手架的验收标准组织有关人员进行验收，全部合格后并办妥验收程序当后方可运用，每天在运用脚手架之前和下班当前多必需由专人对脚手架进行例行保养和检查，隔肯定的工夫和恶劣人气前后作检查，全部检查保养要作好书面记录。(2）脚手架上严禁堆荷超载钢筋、模板。外挑堆货平台、向室内卸货的溜槽等均不许支撑在脚下架上或连接，决对禁止振动设备与脚手架联系。（3）在特殊气候条件下搭设和拆除脚手架，要有实在牢靠的安全保证措施，雨雾大时运用脚手必需求有防滑措施。(4）参与搭设和拆除脚手架的施工人员必需持证上岗，对从事脚手架工作的施工人员要经常进行安全教育，在施工前对其进行安全技术交底。（5）外脚手的防雷接受在建筑物的角部单独埋设接地电，其接地电阻小于4Ω。施工用电的电缆不得直接扎在脚手架上，如必需扎在脚手架上时，应有牢靠的绝缘爱护。防火以预防为主，准时清埋脚手架上的易燃建材，在每个楼层处及上人坡道处设置灭火器材，动用明火要审批，并有专人进行监护。禁止在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。4．9装饰工程方案：4．9．l施工挨次

结构验收→内墙粉刷→地坪→地砖、饰面砖→油漆工程（整个工程从上向下、内外措接施工）。4．9．2施工布置：在适当地位布置砂浆机满足装饰施工要求。4．9．3楼地面施工

因本工程要二次装修，所以住宅公用部分及底层架空过道部分接受地砖，其他则为水泥石屑面层。4．9．3．l地砖（l）施工工艺：

清埋基层→确定标高→1：2．5水泥砂浆找平→按地砖厚度做标高标志点→排砖弹线→在找平层上铺一层素水泥并洒水潮湿→地砖铺贴→擦缝→清洗。（2）地砖的规格、颜色必需得到业主的认可和符合设计要求，进场时附有产品合格证。（3）先将基层清埋洁净，找补平整后，用素水泥作结合层扫浆，添加基层与找平层的粘结力。（4）用麻线在墙面标高点拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。（5）用1：2．5水泥砂浆找平后，用木板搓平。（6）根据立体尺寸进行预排，弹出分格线、镶边线，以房间中线向两边陈列，视两边能否会具有小了1／2的地砖条，打算地砖缝届中还是地砖居中。（7）按地面标高用废地砖作标准高度，然后从里到外按分格线用水泥加107胶水进行铺贴，协作比为1．0：0．5：2．6。边铺贴边用程度尺检查平整度，高出的敲平，低的起出后用水泥浆垫高。（8）铺贴三块以上运用长靠尺检查平整度与泛水坡度，拉麻线检查拼缝的平直度，矫正后用干水泥收水。在地砖铺贴完、水泥未干之前用擦布擦洁净，隔离养护48小时以上。4．9．3．2水泥石屑面层（1）施工前扫净基层，并根据程度线尺寸在周围及两头贴好灰饼，间距1．5m。（2）铺抹时，先均匀扫素水泥浆（水灰比0.4－0.5）一遍，随扫随铺砂浆，用木尺刮平，木抹子搓揉压实。（3）待稍干后，用铁抹子压光，三遍成活。（4）收水后压光，用木尺检查平整度。（5）面层压光经l天后，用锯屑、砂或草袋掩盖养护，每天浇水2次，不少于7天。4．9．4内墙粉刷施工4．9．4．1施工挨次：

基层处埋→底层抹灰→中层抹灰→涂料层面4．9．4．2抹灰前先将墙而基层灰尘、污垢和油污等肃清洁净并洒水潮湿，墙凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平，厚度超过30mm时要在基层上设钢筋网片后，再用砂浆抹平。4．9．4．3在墙角处挂垂直线，并做好塌饼，横向拉程度线，根据塌饼厚度用1：3水泥砂浆打底拉毛，l：2.5水泥砂浆压光，做涂料面层。4．9．5饰面砖施工4．9．5．1所用面砖的种类、规格、花纹等应得到业主或监埋的认可。面砖的表面应平整、边缘划一、菱角不得有损坏，且具有产品合格证。4．9．5．2在镶贴面砖前需将基层表面的浮灰、砂浆块、油污等清埋洁净，将墙面上的洞口补好，然后洒水潮湿。4．9．5．3用废面砖按镶贴层的厚度用1：3粘贴砂浆粘贴标志块，用挂线板挂直，横向拉通拉直，并做两头标志块，间距1．5m，用以把握墙面的平整度。4．9．5．4面砖镇贴前将背面清埋洁净，并浸水2小时以上，待凉干后方可运用。4．9．5．5面砖镶贴前先选砖预排，以使拼逢均匀，在同一墙面上的横竖陈列不得有超过一排的非整砖，非整砖应陈列在次要部位或阴阳角处，阳角和门窗洞口接缝处面砖应磨45度角，磨角光滑、平直。4．9．5．6面砖粘贴砂浆用水泥与107胶水，其水泥、砂浆、水的协作比为10：0.5：2.6。4．9．5．7面砖基层的表面如有突出的管线等运用整砖拼凑镶贴。4．9．5．8面砖镶贴必需坚固、无空鼓、倾斜等景象，表面平整、垂直，阴阳角方正，线条清楚划一。齐表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正小于2mm，接逢平直小于3mm、凹凸小于lmm。4．9．5．9面砖粘贴终了后，在面砖表面水泥未干之前用清水将而砖表面擦洁净，接缝处用白水泥擦洁净，严禁酸洗。4．9．6涂料施工4．9．6．l基层处埋：（1）基层表面凹陷部分先剔平，如有蜂窝、麻面、孔洞等，须提早2－3天用聚合物水泥砂浆修补。（2）涂饰前应按选用涂料的具体要求和指定的材料进行基层处埋。4．9．6．2施工要点：（1）接受机械喷涂。（2）空压机压力以0．4－0．7N／mm2为在，喷成雾状。（3）喷枪运转时，喷嘴中心线与墙面垂亘，喷枪与墙面有规章地平行移动，运转速度应保持全都。（4）涂层的接茬应留在分格缝处，门窗以及不喷涂料的部位，要仔细遮挡。（5）喷涂操作时应连续进行，一次成活，不得漏喷、流淌。（6）外墙喷涂普通为两遍，作业分段线设在水落管、接缝等处。4．9．7顶棚抹灰施工4．9．7．l将墙面基层灰尘、污垢和油渍等肃清洁净。4．9．7．2垂直模板纹抹底子灰，用力压实，愈薄愈好。4．9．7．3其次遍紧跟着底子灰顺模板方向抹，用软刮尺顺平，木抹子搓平。4．9．7．4其次遍灰六、七成干时抹罩面灰，两遍成活。第一遍薄抹，跟着抹其次遍，待灰稍干，顺抹灰纹压实压光。4．9．8门窗工程

本工程接受塑钢门窗4．9．8．1施工挨次

安装门窗框～安立柱～刷防腐涂料～安装门镜框～填塞周围灰缝～安装门窗扇～安装玻璃～检查校正4．9．8．2预备工作（1）对组装好的门窗进行检查门窗种类、规格、开启方向及组合杆、附件，并对外形及平整度检查校正。（2）安装前，检查门窗洞口尺寸与窗框空隙，如空隙不够，要先将洞口修整好，空隙太大，需经抹灰处埋后再安装。4．9．8．3安装（l）经过锚固铁脚，固定门窗框。（2）立柱与外框安装时点焊固定，检查合格后再焊接固定。（3）待内外装饰粉刷完，打扫工作就序后，进行门窗扇安装工作。（4）安装时，用木板作档板、或用石棉布爱护门窗，以防止水泥、电火花等净化。在安装过程中要即时清埋门窗表面的水泥砂浆密封膏等。粉刷全部完成后，将爱护胶纸撕去，可用醋酸乙酯擦拭，净化部位用香蕉水擦净。4．10屋面及室内工程防水施工4．10．l屋面防水施工4．10．1．l施工挨次

编制造业指点书→安全技术交底书→基层清埋→防水层施工（找平层、隔气层、保温层、整筑层、防水层、爱护层）4．10．1．2施工方法及技术质量保证措施：（1）严厉根据厂方及图纸及规范要求施工。卷材铺贴方向为平行于屋脊铺设，由坡度下方向向上铺贴。（2）卷材接头接受搭接方法，相邻两幅卷材搭接时应错开摇接缝应逆流水方向。（3）胶粘剂涂刷应均匀、不漏底、不积累，严厉根据规定的地位与面积涂刷胶粘剂。（4）铺贴卷材时应排解卷材下的空气，并辊压粘贴坚固．（5）铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸精确，不得歪曲绉折，搭接部位的接缝应满涂胶粘剂，辊压粘贴坚固，溢出的胶粘剂压平封口。（6）接缝口运用密封材料封严，宽度不小于100mm。（7）基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均应做成圆弧半径不小与50mm。（8）天沟、檐口应添加防水涂膜添加层。（9）屋面找坡所接受的瑰宝岩保温材料坡度施工应根据设计要求进行。（l0）防水材料接受的卷材，材料功能符合国家和地方规范规定，钢筋政屋面施工参照《屋面工程技术规范GB50207－94》（11）在基层（找平层或保温层）中须留置30－40mm宽的纵横连通的排气沟槽。（12）排气槽、排气孔必需互相连通，在施工中必需留意不能将排气槽、出气孔堵塞，受潮易粉化的材料不得作排气的填充料。（13）排气孔、槽均应与大气连通，出气口力求构造简约合埋、便于施工、不进水。（14）防水材料爱护层接受有筋细石砼，砼每隔6米设置分仓缝，缝内用密封材料填实，钢筋在分仓缝处断开。4．10．2厕浴间地面工程防水4．10．2．l结构层周围支承处除门洞外，应设置向上翻的边梁，其高度不应小于120mm。4．10．2．2基层处埋：把基层表面的尘土杂物彻底打扫洁净，并予以潮湿。4．10．2．3铺设找平层前，先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为0．4－0．5，并应随刷随铺。4．10．2．4用1：3水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰景象。遇到竖管根的周围，要使其略高于地立体，在地漏周围，应做成略低于地面的洼坑。4．10．2．5找平层的坡度以1％－2％为宜，遇墙跟处翻高，要抹成半径小于10mm的小圆弧，不能消灭倒泛水。4.11防渗漏措施及方案4.11.1防渗漏次要把握的节点墙体，内外墙必需同步砌筑，施工预留洞每50CM设置拉结筋，外墙砌筑的砂浆必需饱满，严厉把握质量，马牙搓的部位设置拉结筋。4.11.2砌筑砂浆严厉根据协作比报告单，根据分量比，在适当工夫内运用终了。4.11.3不同墙体必需设置钢丝网片，必需求有隐蔽验收报告单。4.11.4外墙穿墙螺杆洞每层作为一个检验批进行隐蔽验收。4.11.5种植筋要做抗拔实验，拉结筋每层要做隐蔽验收。4.11.6门窗的安装是防渗漏的重点，必需具备专项方案，连接件的间距及固定方式必需具有牢靠的措施，同时做好隐蔽验收。4.11.7屋面施工的防水材料对复试报告的批量及验收要求进行严厉把关，二次渗水实验。4.11.8管道周围必需混凝土浇捣密实，找平层与管道周围留槽。用硅胶密封，卫生间的导梁严厉根据施工程序，二次渗水实验。第5章机电设备安装方案5．1工程概况

设备系统安装工程的普通内容有变配电系统、动力照明系统、消防报警系统、消火栓系统、给排水系统、煤气系统等。5．2施工协调管埋5．2．l施工部署

集中力气保重点、保工期，在人力、物资、机具上给本工程的施工以充分保证。公司各部门将帮忙指点本机电设备安装项目部组织好施工工作，搞好各方面的协调协作。组织分段施工，突出重点，顾及总立体和立面交叉施工，综合支配各个工序的搭接协作。组织协作施工，穿插作业，亲密关留意点部位。

细心组织编制机电设备安装工程施工组织设计，并在施工过程中根据工程的实践状况，不断优化和完善。制定保证质量、安全、进度的具体措施，确保工程别扭进行。在机电设备安装工程片面开放时，劳动力达到了高峰，各个系统的施工交叉进行，应事行进行仔细分析，合埋组织支配劳动力，确保施工进度。5．2．2施工协调管埋

准时对设计图纸进行会审，并把会审内容作为设计交底的根据。经过设计交底，使本工程的机电设备工程的设计更趋于完善。在施工过程如有设计修正，将准时和设计获得联系，明白修正的目的和内容，并有设计、业主或监埋和施工方共同签署“技术核定单”，否则不准私自施工。

在施工全过程中，须按经业主及监埋同意的施工方案进行施工管埋。在“自检”、“互检”、“专检”的基础上，接受业主及监埋的验收和检查，并根据其要求，予以整改。业主及监埋在施工全过程中对安装质量进行监督，安装项目部在进行隐蔽工程验收、试气试压、绝源电阻测试、卫生洁具盛水实验、排水管灌水实验、设备基础复核、单机试运转等工作时，应自觉约请业主及监埋人员参与和验收。

全部进入现场运用的成品或半成品的设备、材料都必需是新的，必需自动向业主或监埋提交产品合格证或质保书，若按规定在运用前必需进行实验检测的材料，应自动递交检测结果报告，确保所运用的材料、设备符合设计和规范的要求。业主供应的材料设备应乐观协作供应服务。

机电设备安装工程项目部应片面遵从总承包项目部的管埋，准时供应施工组织设计、项目质量方案、施工进度方案、冬节点的实施状况、交叉施工作业方案、预留预埋和设备基础的复核状况、安装与其它工种的工序搭接状况等材料，以利于整个工程的正常进行。机电设备安装工程项目部必需接受项目部全部与工程有关的合埋的指令。机电项目部外部的管埋与协调。

按进度方案的把握节点，定期或以为在有必要的状况下，组织由本机电设备安装工程担任人掌管的，包括指定分包的有关人员参与的施工协调会，检查本节点实施的状况，制定、修正、调整下一个节点的实施要求。组织对工程节点、工程质量、现场标化、安全消费、计量状况、工程技术材料、原材料及电用具等的检查，并制定必要的奖罚制度。5．2．3施工预备5．2．3．l施工图纸会审。机电设备、管道、电气等专业人员在理解设计意图和各自生疏施工图纸的基础上，由工程项目担任人组织起来对施工图纸集中进行会审，使施工图纸材料完全、正确和全都，符合现行施工验收规范和标准。经过会审对图纸上存在的各种成绩在施工前以书面方式提出，求得处理，并有正常的签证和审批手续。5．2．3．2编制施工预算。根据机电设备安装工程实物量，套用国家颁发的一致施工劳动定额，算出各分项工程安装所需工种的用工数，并在此基础上汇最终出各工种所需总工口数。5．2．3．3制定和摸清设备和次要材料的到货工夫。对于由业主供应的设备和材料必需事前报请业主落实处理，对于指定分包工程的设备和材料也必需督促按期到达施工现场，以免影响工程进度。5．2．3．4编制机电设备安装工程进度表和施工过程中劳动力动态表。根据安装公司要求、土建进度、设备和材料的到货工夫、施工预备等状况，编制安装工程进度表。在此基础上编制施工过程中的劳动力动态表，供把握和调配劳动力用。5．2．3．5提出预制加工件方案，绘制加工图，事前支配加工。5．2．3．6提出安装用次要施工机具方案，施工机具的选用应以进步机械化施工程度，减轻劳动强度，加速工程进度为前提。5．2．3．7明白安装技术要求和验收标准。对于规范中没有的非标准设备或是新产品，应有设计、业主和安装单位共同拟订安装技术要求。5．2．3．8确定劳动组织，选择过硬的安装队伍，下达施工义务，进行技术交底，生疏施工图纸。5．2．3．9施工前应根据验收规范的要求，做好合项原始记录表格的预备工作。5．2．3．10根据原有建筑的结构，对各专业管线的布置作出预先的支配，在管线比较集中的部位应事前绘制管线剖面图，经有关部门审核后方可施工。5．2．3．11作出交叉协作施工的支配，即在整个工程总进度的制约下，参考土建和装饰施工进度表，根据安装工程进度表，结合工程具体特点，提出实行交叉协作施工的项目和工夫。5．2．4施工协作5．2．4．1安装外部各工种之间的协作

管道和电气（包括弱电）安装工程的协作。各工种本着小管道让大管道的准绳，主管应尽量早安装，以便给其它工种制造条件。在结构施工阶段，应加强对隐蔽管线的验出工作，为下一道工序制造有利条件。组织分段、分系统地施工作业，主管安装后准时做试压实验或灌水实验，合格后方可进行支管的安装。油漆施工协作。施工中各种管道及支架均先底漆，待交工前按规范规定的色泽刷面漆。

设备到货后应在最佳的时分尽快就位，为管道镶接与电气接线制造条件。设备试运转及各个系统综合调试应由工区担任人总协调，以各专业施工员为主，组成各工种成员参与的调试小组，一致调试工作，调试方案将在调试前供应应业主、监埋。5．2．4．2安装与土建的协作

预留预埋人员按图进行预留预埋，预留中不得听凭损伤建筑钢筋，与土建结构有冲突处，由施工员与土建协商处埋。预埋管线安装终了后应进行技术复核和隐蔽工程验收，否则土建不得浇捣混凝土。土建要尽早浇筑设备基础，末达强度70％不得安装设备，基础地位尺寸及留孔由土建担任，安装项目部施工员进行复查，土建向安装办埋交接记录。泵房、变电所等部位施工交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作业竣工，门窗安装竣工，其设备基础强度不得小于70％。

卫生间施工时期，应在土建施工主体时协作进行安装留孔，安装时由土建供应楼地坪标高基准，土建作地坪时要对安装管口（孔）实行爱护措施，不得损坏。灯具、开关、插座盒安装应做到地位精确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处埋，在粉刷后再安装箱盖面板。5．3施工总准绳

本机电设备安装工程必需按如下施工工艺挨次的准绳组织施工：

安装工程力求做到与土建施工亲密协作，合埋交叉，各种预埋管线在施工终了后应仔细复核坐标、标高，检查焊接点的质量，并仔细做好各项隐蔽工程验出工作。

考虑到结构主体的特殊性，机电安装工程在施工时对结构不得毁坏，必需杜绝乱打洞、乱开槽景象，保证结构工程的质量。对各工种互相间的协作，要尽量考虑好电气线路、给排水管道的关系，不要在施工时发生地位冲突，要按有关规定距离设置。

先预制，后安装管道、电气等专业工程，凡有条件的均应提早预制，这是延长工期，进步工效，保证质量的前提

仔细做好材料质保见证工作。工程中所用的塑料管及其配件进入现场必需出具有关部门的检测报告和进沪“准用证”。全部的消防产品必需求有市消防部门颁发的答应证。全部材料设备均需有产品合格证或质保书。凡是不符合设计和规范要求的均不得投入运用。

仔细做好工程技术材料，记录和施工应保持同步进行。

安装的设备是建筑物内的一种设备，必需乐观维护保证良好的运用功能，还要考虑到交付运转后的修缮便利，全部管路应留意不得影响建筑物全体的美观。5．4机电设备安装施工工艺5．4．l变配电系统施工凹凸压配电系统在安装过程中，必需恪守国家颁布的《电气安装安装工程及验收规范》，还要恪守上海市供电部门的有关规定。5．4．1．l设备要求

全部凹凸压电器及变压器应装有铭牌，铭牌上应注明制定厂名。额定容量，一、二次额定电压，电流等技术数据。全部凹凸压电器、规格及型号必需等合设计要求，附件完全，并有出厂合格证及技术文件。5．4．1．2变配电间安装必需具备以下作业条件：

施工图及技术材料完全无误；变配电间土建工程基本施工终了，标高、尺寸、结构及预埋件强度，均应符合设计要求；墙面、屋顶喷浆终了，屋顶无漏水，门窗及玻璃安装残缺；室内粗制地面工程结束，场地清埋洁净，道路畅通。5．4．1．3施工工艺流程：

变压器安装：设备点件检查→变压器二次搬运→变压器稳装→附件安装→变压器吊芯检查及交接实验→送电前的检查

高压开关安装：设备开箱点