工程施工地下车库施工组织设计 2

蓝色港湾二期21#楼地下室施工工期保证方案吉林省跻强建工集团有限责任公司吉林省跻强建工集团有限责任公司JILINSHENGJIQIANGJIANGONGJITUANJILINSHENGJIQIANGJIANGONGJITUAN地下车库施工组织设计编制施工组织设计的根据：施工合同、施工图及规范规程和图集。5

第一章

工程概况5

1.1

建筑设计概况5

1.2

结构设计概况5

其次章

工程部署7

2.1

工程施工总目的7

2.1.1

质量目的7

2.1.2

安全消费目的7

2.1.3

文明施工与环境爱护目的7

2.1.4

科技进步目的7

2.1.5

工期目的8

2.2

施工预备工作方案8

2.2.1

后期施工预备工作方案8

2.2.3

物资施工预备工作方案8

2.2.4

施工现场施工预备工作方案9

2.3

建立完善的项目组织管理机构9

2.4

遵从业主、监理工程师、设计师的指令11

2.5

施工挨次与施工流水作业及次要施工进度把握点11

2.5.1

施工挨次11

2.5.2

流水段划分11

2.5.3

建立质量保证体系及施工特殊过程、关健工序质量把握点11

2.6

影响工程施工全局严重成绩处理方法概述12

2.7

相关工序、各专业工种间的施工协作与协调12

2.8

次要投入施工机械简介13

2.8.1

现场投入的运输机械：（见2#楼施工组织设计）13

2.8.2

砼及砂浆机械13

2.8.3

其它施工机械：（见2#楼施工组织设计）14

2.9

次要施工方法简介14

第三章

施工进度方案及保证措施15

3.1

施工进度方案的编制阐明15

3.2工期保证措施15

3.3工期关键线路及进度把握分析16

3.4

施工进度方案总表（见后页图所示）17

3.5

施工进度方案网络图（2#楼网络图）17

第四章

次要施工方法18

4.1

编制施工方法的次要标准、规范等根据18

4.2

工程测量定位放线施工方法19

4.4

基础工程20

4.4.1

基础土方施工（见土方施工方案）20

4.4.2

基坑排水21

4.4.3

模板工程21

4.4.4钢筋工程21

4.4.5砼工程23

4.4.6砌体工程28

4.4.7回填土28

4.5

防水工程29

4.5.1

防水工程概述及施工挨次支配29

4.6

装修工程30

4.6.1

装修工程概述30

4.6.1.1内墙面装饰工程30

4.7

门窗工程32

4.7.1铝合金门窗工程32

4.7.2室内防火门施工33

4.8电气安装工程33

4.9给排水工程36

第五章

科技进步项目39

5.1

科技进步项目的内容及其重要性39

5.2

确保科技进步目的完成的措施39

第六章

次要施工机械及人员、周材投入方案41

6.1

次要施工管理人员表（见2#楼施工组织设计）41

6.2

方案投入次要施工机械设备方案表（见2#楼施工组织设计）41

6.3

拟投入周转材料数量表（见2#楼施工组织设疲?41

6.4

拟投劳动力动态表（见2#楼施工组织设计）41

第七章

安全保证措施42

7.1

安全管理总目的42

7.2

保证施工安全组织措施42

7.3

保证安全物资预备43

7.4

保证安全技术措施44

7.4.1

普通施工安全措施44

7.4.2

洞口临边防护44

7.4.3施工机械安全防护45

7.4.4

现场暂时用电安全普通规定46

7.4.5

夏、旱季、大风季节施工安全47

7.4.6

防火安全措施47

第八章

文明施工49

8.1

文明施工目的49

8.2

文明施工保证措施49

第九章

环境爱护措施53

9.1

环境爱护目的53

9.2

环境爱护措施53

第十章

工程技术材料的管理55

10.1

工程技术材料管理措施55

10.2

工程技术材料次要内容56

第十一章

工程质量保修与回访保证58

编制施工组织设计的根据：施工合同、施工图及规范规程和图集。

第一章

工程概况

1.1

建筑设计概况

1）本工程为独立地下车库。总建筑面积为7313㎡，其中我公司担任23轴以西的部分，建筑物耐火等级为一级，抗震设防烈度为六度。

2）地面：全部地面均为砼地面，其做法为：①30厚C30细石砼随捣随光②120厚1：8陶粒砼垫层③纯水泥浆一道④450厚钢砼底板。

3）内墙装饰：地下车库、连通口、斜坡及配电间做法为：①一底二度防霉防潮涂料②10厚1：2水泥砂浆粉光③10厚1：3水泥砂浆刮糙④界面剂一道⑤350厚钢砼地下室侧壁。风机房水泵房为吸音墙，其做法为：①刷内墙涂料②8厚穿孔FC板③内贴玻璃纤维布一层④50*50木龙骨@600双向内填50厚24kg/m3离心棉板。⑤15厚1：3水泥砂浆找平⑥350厚钢砼侧壁或200厚砼空心砌块内隔墙。

4）平顶：地下车库、连通口、斜坡及配电间做法为：①钢砼地下室顶板底②界面剂一道③5厚1：0.5：3水泥石膏砂浆打底扫毛④建筑腻子批嵌二度⑤一底二涂防霉防潮涂料。风机房及水泵房做法为：①钢砼地下室顶板底②50系列轻钢龙骨③50厚24kg/m3离心棉板④8厚穿孔FC板⑤一底二涂防霉防潮涂料。

5）门窗分为防火门、铝合金窗等。

6）护角线：内墙石灰砂浆粉刷的阳角，均做2m高护角线，做法为15厚1：2.5水泥砂浆，每边宽40粉面同墙面，轻质墙与混凝土或柱或砖墙交接处，均应在墙面上加钉钢丝网以防抹灰裂痕，钢丝网宽度每边不小于300。

7）窗宽超过3000，其窗台做200×60混凝土压顶，两边各伸处100。

1.2

结构设计概况

1）基础结构：本工程基础为箱形基础、桩基础。

2）底板厚450mm，底板标高-5.8m，纵横方向设暗梁，横向暗梁为400*1000，纵向暗梁为400*1100。

3）墙板厚350mm，顶标高-1.6m，墙板柱450*450，两头柱为550*550。

4）顶板厚200，框架横梁300*700，框架纵梁500*1100。

5）砼强度等级C30，抗渗等级S6。

6）最外一排钢筋的爱护层厚度为5cm，内侧和隔墙均为3cm：结构梁柱爱护层厚40，楼板与砼墙钢筋爱护层为30；

7）钢筋地位按图施工，图中未注明的交叉钢筋排放地位可参照下列方法进行：

①、板下部钢筋：短跨向放于下排，当长短跨全都时，较小配筋方向的钢筋应放在下排。

②、梁顶面平齐时，梁上部钢筋横向的钢筋放上排（置外侧）。

③、梁底面平齐时，梁下部筋放下排（置外侧）的优先级别为：该梁为框架梁、该梁为悬挑梁、该梁中部与另年一方向梁端部相交、框架梁与框架梁或非框架梁与非框架梁十字相交时，该梁为横向梁。

④、梁边与柱边平齐时，梁纵筋放在柱纵筋内侧。

8）墙体：墙体接受200厚砼空心砌块,砂浆接受M7.5水泥砂浆砌筑。

9）全部框架填充墙，非承重墙均应后砌，并应与梁底预留钢筋地位用砼填实。

10）钢混凝土柱与填充墙连接，自室边疆坪起沿柱高每隔500mm设置2Ф6钢筋两端伸入墙体内不小于1000mm，伸入混凝土柱内不小于200mm。

1.3电气工程概况

1.3.1次要内容为：照明及电力配电系统，接地系统、火灾自动报警系统、电视监控系统。

1.3.2地下车库设三个防火区，由防火门隔开，照明负荷等级为二级，其他用电为三级380V/220V两路电源。

1.3.3各系统的安装要求按系统图和规范要求施工。

1.4项目概况（见2#楼施工组织设计）

其次章

工程部署

2.1

工程施工总目的

2.1.1

质量目的

1）工程质量目的：合格工程。

2）质量通病（如顶渗漏水，侧渗漏水，倒泛水，地面工程质量通病，砼施工裂痕（≥0.2mm）等）无。

2.1.2

安全消费目的

安全目的：安全设备完全，无严重安全事故，重伤频率把握在千分之一以内。

2.1.3

文明施工与环境爱护目的

1)文明施工目的：施工现场内外洁净，道路迟滞，无净化源，物料堆放有序，施工人员一致制服，衣容洁净，讲文明、讲邪气；本工程工程在施工过程中实行封闭管理；

2)环境爱护目的：工地内外道路洁净迟滞，不堵塞交通，无净化景象；不防碍一期居民的工作、生活正常次序；工地外貌洁净，无净化源；任何施工或工地内生活污水，均需经沉淀处理后方可排入昆山市环保允许管道；杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫在工地繁殖；施工垃圾准时清算，运至允许堆放地点区域；施工乐音必需符合市环保部门的要求，选用功能良好、乐音低的新型机械设备，将对周边环境的影响降低到最低程度。

2.1.4

科技进步目的

我国已加入WTO，建筑市场上“体力、速度”上的竞争已不是进展主流，而经过运用“新技术、新材料、新工艺、新设备”四新技术，促进企业科技进步，进步企业的科技含量，才是建筑市场竞争进展的潮流和方向。自1995年乐观呼应建设部及省有关部门号召推行运用十项新技术以来，我公司已有多项的工程在项目施工中乐观接受建设部推行运用的十项新技术，获得分明的经济和社会效益，同时也积累了丰富的阅历。对本工程的特点，经争辩，本工程施工中拟接受如下建设部推行运用的新技术：

１）商品砼运用技术；

２）粗直钢筋连接技术；

３）新型模板运用技术；

４）新型墙体与建筑节能技术（接受砼空心砖、铝合金窗等）；

５）新型管材电线；

６）古代管理技术与计算机运用（接受计算机软件协助进行工程预决算、施工进度把握、成本把握、施工技术管理等）。

2.1.5

工期目的

工期目的：本工程工期为120日历天。

2.2

施工预备工作方案

2.2.1

后期施工预备工作方案

1）项目经理部的组建与运作，按单方所承诺人员装备，曾经运作。

2）施工组织设计：在招标施工组织设计的指点下，根据设计施工图交底，编制工程实施施工组织设计，并提交业主及监理工程师审定或提出修正意见并同意开工。

3）技术合同交底：组织本工程各专业、各工种施工人员，深化学习施工图纸、施工组织设计及施工合同，使施工人员明白本工程特点、次要施工方法及施工质量要求等。

4）规范规程预备：预备本工程施工所需的各种规范规程。

5）图纸会审：理解设计意图，以及对设计图纸上的成绩提出意见，会同设计及业主或监理工程师协商处理。

6）机械设备及周转材料预备：预备工程施工必备的施工机械设备及周转材料。

2.2.3

物资施工预备工作方案

１）已与建设单位签定合同时另行签定甲乙供材料协议。对于普通材料，施工时应根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，准时制定材料供应方案，并准时向业主供应材料运用总方案、季方案、月方案、旬方案。会同业主共同确定材料消费厂家、质量要求、及其价格，共同看样并封样。在比质比价的基础上优先选择优质产品，准时签署物资选购合同，并要求产品有出厂合格证、检验证书和运用阐明。对全部材料按国家有关规定进行检查验收，需求进行复试的材料准时取样复试。全部材料规格、数量的精确     性及质量把握，我们将严厉按ISO9002质量体系及程序要求办理，并接受工程业主及监理工程的监督、审查。

２）对于特殊结构的材料：根据施工进度方案、工程设计要求以及工程项目质量目的，准时向业主及设计提交设计书，在经设计师及业主审核同意后，实施材料选购及安装制造施工。

３）装修用材料的质量、颜色、施工方式，同时也应获得设计的认可。

2.2.4

施工现场施工预备工作方案

1)对施工现场的地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，仔细细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永世性爱护。

2)会同业主，理解工地现场地下管线网的布置，明白其重要性程度，制定爱护措施。

3)做好施工场地的立体及高程把握点，以确保建筑物的地位。

4)根据施工立体布置图确定临设用房、材料场地、暂时用水、用电线路等地位。

5)尽快布置好暂时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。

6)搭设备工暂时设备（施工暂时设备及施工机械的布置详见“施工现场总立体布置”中有关章节）。

7)从一进场就构成良好的习气，做好施工现场的清洁及围护工作，文明施工。

2.3

建立完善的项目组织管理机构

1)项目经理、技术担任人具体担任工程施工，后勤保障工作及施工技术指点、质量审查等事宜，片面开展并协调各分包方、施工人员选派及机械设备装备等工作。下设：质量安全工程师对工程施工技术、质量、安全具有指点、监督的权益。

2)选择政治素养好、技术程度高和身体健康的人员组成昆山金色港湾二期C标工程项目经理部。项目经理部由项目经理、项目技术经理、项目消费副经理、项目安装经理组成指导层，实行项目经理担任制，下属有质量安全工程师、材料设备工程师、土建施工工程师、电气安装工程师、预算工程师。项目经理及次要技术管理人员由一专多能，精明强干，具有同类工程及丰富的大型工程施工阅历的人员担当。项目经理、项目技术经理、项目消费经理担任整个项目的消费、质量、技术、安全、设备、材料供应和各工种之间的协调工作。

2.4

遵从业主、监理工程师、设计师的指令

1)遵从并接受业主、设计师、监理工程师的指令，协作业主、监理工程师监督检查工程施工全过程，是工程保质、按期完成的前提和保障。

2)严厉按施工图纸和国家规范及有关施工操作规程组织施工，对于发觉的图纸中的疑问提交设计方或业主确认。我方提出“合理化建议”时首先提出具体的书面方案，经设计方、业主方赞同后方才组织实施。

3)工程施工组织设计、分部分项工程施工方案等均预先提交业主及监理审核，在业主及监理赞同后才组织实施。分项工程（如钢筋绑扎等）施工完成后，按规定书面提请业主及监理工程师验收，符合要求后方可隐蔽、进行下道工序施工。

4)施工中消灭的成绩，准时向业主、监理工程师、设计师或其代表汇报，并提出整改意见，经业主或设计师赞同后实施。在工作上有成绩共同协商处理，遵从设计、业主、监理工程师的最终打算或指令。

5)工地所用劳动力、施工设备、周转材料不只要满足确保工程施工质量、施工进度的需求，同时也要满足工地内外周边环境卫生、施工安全的需求。

2.5

施工挨次与施工流水作业及次要施工进度把握点

2.5.1

施工挨次

１）项目在施工过程中本着先土建后安装，先结构后装饰的准绳。

２）结构装修作业待主体两头验收后进行。

３）次要施工挨次为：施工预备→定位放线→基础施工→结构施工（水电安装预埋协作穿插进行）→装饰、楼地面、门窗安装等（各工序之间穿插进行）→水电暖通安装、调试及设备安装、调试→外部初验→对外竣工验收。

４）砼结构施工挨次分为：定位放线→模板工程→钢筋绑扎→水电管道预埋→砼浇筑→砼养护→上部结构工程。

2.5.2

流水段划分

本工程在各工序间进行流水施工。

2.5.3

建立质量保证体系及施工特殊过程、关健工序质量把握点

1)成立以项目经理、项目总工程师为首、由专职工程师组成的质量管理网络，逐级建立质量责任制，广泛开展有全体施工人员参与的质量管理体系，经过对施工过程的片面质量把握，确保工程质量。

2)项目经理是工程质量总担任人，总工程师在项目经理的指导下片面担任质量管理和监督工作，对工程质量负有直接责任；项目经理部设一位专职质量工程师，担任工程的质量检查监督工作；各专业工程师作为兼职质检员担任对所担当的分部、分项工程质量管理。

3)本工程特殊过程把握点是：砼工程、防水工程。

4)本项目施工过程关键工序质量把握点分别是：测量定位放线、基础工程（包括基坑回填等）、（钢筋分项、模板分项、砼分项、水电预埋分项）、预埋件预埋及其地位、防水、门窗分项、地面工程。

2.6

影响工程施工全局严重成绩处理方法概述

本工程施工工期目的为120日历天。为此在施工过程中，会同业主、监理工程师、设计师共同做好协调工作，合理支配施工进度方案，布置好工序间的流程关系，准时按业次要求，调整人力、物力、财力等资源的投入，以顺应完成工程施工目的的需求。

2.7

相关工序、各专业工种间的施工协作与协调

１）准绳：本工程专业工种繁多，为此必需以工程合同要求（工期与质量，文明环保与安全）为目的，以施工规范、规程和各类合同文件为根据，做好在现场施工的各专业工种、相关工序的协调工作。要顾全大局，要统筹支配，要合理调度，要公平对待。达到总体有条不紊，局部井井有条，增添各类施工冲突发生的目的。

２）根据工程进展做好关健工序、分部项工程以及其相关工序的方案的审定工作，协作做好分包工程项目的施工，检查并核定工程施工能否接受合理施工技术，以及所接受的施工技术能否能完成工程施工目的。满足后方需求，检查并核定能否按合同、ISO9001质量体系程序文件把握要求、公司有关规程运转操作。

３）成立以项目经理为首的组织体系，由各有关部门、专业担任人参与，做到一致方案、一致调度、一致指挥。准时向公司总管、相关部门通报工程施工状况，实行每月一期的工程简报制度，将工程进展状况、质量状况、安全状况、对施工技术的要求等现场综合状况向有关部门作汇报。

４）会同业主、监理工程师实行现场例会制度，对现场各专业工种、工序的协调及施工技术实举动态把握。项目经理部委派专业里手项目总工程师具体担任。

５）项目经理部根据工程进展状况，每一周或每一天，由项目消费经理组织召开现场例会，由各部门担任人参与，提出施工现场的各种成绩与冲突，准时提交业主及其它业主分包单位，获得全都意见后，各方根据执行。

６）进步施工人员各自的工作质量是协调各工种的重要措施，要求每一工种、每一工序的施工都必需保质保量，为下道工序的施工制造良好的条件，必需严厉坚持工序间的交接检制度。

７）本工程施工专业、工序多，协调工作要遵照“坚持准绳，机警把握”的准绳，做好协调好各专业、各工序间的关系。

A、坚持准绳”就是对事关保证工程质量的成绩必需严厉按规范、规程要求的程序办事，坚决不允许违犯规律的工序颠倒或偷工减料大事发生。如室内装修工程必需在天棚不渗漏的条件下才能开头；粉刷工程中必需两遍成活的绝不能减为一遍成活；室内装饰遵照先上后下的挨次进行等。

B、“机警把握”就是在工程质量确有保证，并制定有保证措施的前提下，对某些工序的施工作适当调整，使之愈加合理。如对于局部流水施工的方向可根据需求作必要的转变，对关联影响不大的工序，其施工次序可作转变等，目的是更有利施工的别扭进行。

2.8

次要投入施工机械简介

2.8.1

现场投入的运输机械：（见2#楼施工组织设计）

2.8.2

砼及砂浆机械

１）砼保送泵车，汽车泵一台，同时商定好一台备用泵，以防急用，由商品砼厂家供应。

２）一台350砼搅拌机，进行零星砼的搅拌工作。

３）一台砂浆搅拌机，用于砌体、粉刷用砂浆的搅拌工作。

2.8.3

其它施工机械：（见2#楼施工组织设计）

2.9

次要施工方法简介

１）排水：在基础施工时，基坑内内周围设排水明沟，基坑内设几道排水盲沟，在建筑物外周围设排水明沟及排水道，以防雨水及及可能存在的地下水对基础施工的影响。

２）基坑回填与地基处理：本工程回填密实度不小于93%。

３）模板工程：本工程结构次要模板均接受防水胶合模板，木方背楞，钢管扣件支撑，对于剪力墙协作接受对拉螺栓。具体见“模板支撑施工方案”。

４）钢筋工程：本工程的钢筋均为普通Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋，地下室筏板及结构梁通长钢筋接头大于Φ22接受直螺纹接头。但接头的布置地位、接头质量、数量均应符合设计及6°抗震构造规范要求。

５）砼工程：接受商品砼，泵送运输浇筑，插入式振捣器、平板振捣器、挂壁式振捣器振捣的施工方法。

第三章

施工进度方案及保证措施

3.1

施工进度方案的编制阐明

本工程方案施工工期根据招标文件要求、及本公司的实力，确定工程施工期为120日历天。

3.2工期保证措施

1)项目执行经理直接担任本工程组织实施，协调并调用各方面的人力、才力、物力资源，确保本工程施工的别扭、高速、高质量进行。

2)对该工程施工实行方案、组织、协调、把握、监督和指挥职能。

3)保证充分的劳动力投入，我公司施工人员充分，工种完全，施工素养高。对于本工程的施工，我公司均由本公司的施工人员进场施工，并且差遣优秀的班组、操作工人参与本工程的施工，以满足工程施工的需求。

4)在施工中以总工期为目的，以阶段把握方案为保证，实举动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段方案按期或提早完成。接受Micosoft

Project2000项目管理软件协助进行项目施工进度把握，合理运用“人力、物力、财力”资源，向关健工序要工夫，从非关健线路中挖潜力，动态把握工程施工进度。

5)乐观接受“新技术、新工艺、新设备、新材料”，本工程科技含量高，“四新技术”的接受是确保工程如期竣工的关健。

6)高标准运转ISO9002质量体系程序文件，细心组织施工。质量体系程序文件本身要求凡触及“用户、质量、信誉”行为，进行严厉的过程监控，杜绝质量通病，保证工程施工的别扭进行。

7)推行片面方案管理，仔细编制实在可行的工程总进度方案，网络方案和相应的月、旬、周施工作业方案，全部方案均由古代项目管理软件协助进行。对每个作业班组下达消费方案义务书，使施工消费上下协调，长、短期方案连接。利用微机把握片面进度方案，坚持日均衡、周调度，确保月方案的实施，从而保证该工程总工期的完成。

8)设立施工工期进度奖与工期保证金制度。根据本招标标函的履约保证金，层层分解到各个施工进度把握点，然后再分解到各个作业、工种、班组，以每日消费方案义务书为根据。根据每周消费进度方案进行考核，完成消费方案班组赐予嘉奖，完不成方案担当工期保证金，并且支配其它班组参与，确保当月消费施工进度方案完成。

9)投入足够的周转材料、施工机械以确保施工需求。根据施工机械、周转材料一览表的要求，准时组织进场。

10)协作并协调好同业主分包工程间的关系，不只保证工程的施工质量，同时保证工程施工的别扭开展。

3.3工期关键线路及进度把握分析

1、关键线路是自始至终全部由关键工作组成的线路，或由线路商总的工作持续工夫为最长的线路。关键工作是指网络方案中总时差最小的工作。

2、进度把握分析：

1）、网络进度方案的把握：

网络进度方案的把握是指网络进度方案在执行中的记录、检查、分析与调整。它贯穿于网络进度方案执行的全过程中。

①网络进度方案检查记录。用实践进度线记录方案执行的状况。在时标图上标画出实践进度线的地位，与进度方案绝对比。

②检查后应根据实践状况实行相应的措施，目的是保证资源的供应、排解妨碍等，以保证或根据工程实践需求加快进度方案的实施。

③网络进度方案检查的内容应包括：关键工作的进度，检查的目的是实行措施保证或调整方案工期；非关键工作的进度及尚可利用的时差，检查的目的是为了更好地发掘潜力，调整或优化资源，并保证关键工作按方案实施；检查实践进度对各项工作之间规律关系的影响，检查的目的是为了观看工艺关系或组织关系的执行状况，以进行适时的调整。

2）、网络进度方案的分析：

①分析目行进度。以表示检查方案时辰的日期线为基准线，分析实践进度方案能否超前或落后。

②猜测将来进度。将现时辰的实践进度线与前一次检查是实践进度线进行对比分析，可以在肯定范围内对工程将来的进度和变化趋向作出猜测。当然，一条线路上的不同工作之间的进展速度可能很不相反，但对于同一道工作，用此方法对于指点施工、把握进度将很有意义。

③对网络进度方案跟踪调整。

在把握进度的时分普通应尽量使各条线路均衡进展。有的线路虽然在目前暂时落后，但在其后方有时差可以利用，落后的天数未超过将可利用的时差，或者它的进展速度较快，可以预见在不久的将来会赶下去，不致影响其他线路的进展，对它就可以不予处理。假如落后的是关键线路，或者虽然不是关键线路，但已落后太多，超过了后方可利用的时差，或者进展速度较慢，可以预见在将来将落后更多，将妨碍到关键线路的进展（那时它将成为新的关键线路），我们就必需实行措施使之加快进度。

有些抢先的非关键线路，也可能遭到其它线路的制约，在中途不得不暂时复工，这样就形成了窝工铺张。经过进度猜测，我们可以及早预见这种状况，实行预防措施，避开暂时窝工。

3.4

施工进度方案总表（见后页图所示）

3.5

施工进度方案网络图（2#楼网络图）

第四章

次要施工方法

4.1

编制施工方法的次要标准、规范等根据

１）编制分部项工程施工方法根据的次要规范

工程测量规范（GB50026-93）

地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

建筑柱基技术规范（JGJ94-94）

砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）

建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）

建筑防腐蚀工程施工质量验收规范（GB50212-2002）

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224-95）

住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）

钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）

建筑工程施工质量验收一致标准（GB50300-2001）

普通混凝土协作比设计规程（JGJ55-2000）

砌筑砂浆协作比设计规程（JGJ98-2000）

建筑工程施工现场用电安全规范（GB50194-93）

施工现场暂时用电安全技术规程（JGJ46-88）

建筑机械运用安全技术规程（JGJ33-2001）

建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）

混凝土结构立体全体表示方法制图规章和构造图（03G101）

２）由昆山新大众房地产开发有限公司供应的《金色港湾二期工程施工图纸》；

３）设计所规定的相关图集

４）同类工程施工阅历

５）施工现场勘察状况

4.2

工程测量定位放线施工方法

1）工程测量应具备的材料：

A、建筑物的总立体布置图建筑物的设计阐明

B、建筑物、构筑物的轴线立体图

C、建筑物的基础立体图

D、建筑物轴网设计图

E、基坑开挖图

F、建筑物的结构图、工地现场边疆下管网图

2）施工立体把握基准点与标高把握基准点的建立

首先根据业主或业主代表指示确定工程的施工定位基点及标高基点。现场上与业主一道对坐标点和水准点进行验收，经确认后方可正式定位。工程定位后经昆山市市规划部门及业主或业主代表、监理工程师验收合格后方可开头施工。

3）现场工程把握点或水准参照点做法如下图所示：工地现场内设1个固定标高水准参照点，选在不受任何影响的地点。根据轴网把握图设若干个工程把握点，用于轴线把握点定位，全部水准参照点或工程把握点均用红色围栏防护，水准参照点由永世性水准点引入，记录引测数值并作为现场标高引测之用，并每隔10天进行复核一次，当发觉水准参照点或工程把握点被毁坏时应马上进行复核整修。

4）基础施工阶段的工程测量

（１）建立建筑物轴线把握网，运用激光经纬仪，确定基础开挖深度及基础轴线。对局部未完成的土方接受人工挖除、清算修整。

（２）在基础施工前，应对现场把握网进行一次复核，订正其过大的误差。确保轴线精确     。

（３）在基础施工完成后，应准时将各轴线及标高引测到砼基础上，接受红油漆做好分明标记。作为验收的根据。

5）工程测量设备：（见2#楼施工组织设计）

4.4

基础工程

4.4.1

基础土方施工（见土方施工方案）

本工程在基础土方施工过程中应做好如下措施：

1）在工程开工后定位放线的同时，会同业主进行土方工程验出工作，并请设计师验槽。

2）经过轴线定位，人工挖除机械挖土未完成的土方工作，清算基坑内浮土。在基坑中部布置排水盲沟，在基坑周围砌筑排水明沟，并在基坑西侧和东侧角设置两个500×500×500集水坑。对边坡接受20厚水泥砂浆护坡。

4.4.2

基坑排水

１）在基础垫层施工前，在基坑周围布置砖砌排水明沟，砖砌排水明沟的内净尺寸为400×400，在两处基坑角设集水坑，基坑积水经明沟排向集水坑，由污水泵抽出，排入工地内暂时污水沉淀池。

２）地面上排水沟或排水道均接受砖砌，内净尺寸不小于400×400，内粉水泥砂浆；排水道上盖板不只须确保地面水的排入，同时须能承受工地内正常行驶荷载的作用。排水沟及排水道均须排水迟滞，准时尽快地排入污水沉淀池。

4.4.3

模板工程

见模板工程计算书（附件）

4.4.4钢筋工程

1)钢筋施工前的预备：审学施工图纸，接受微机钢筋翻样系统进行钢筋翻样工作；检查全部施工机械，确保运转正常。

2)原材料进场，应准时会同监理工程师及业主代表，进行验收，并根据吨位和批号进行抽样复试，验收并复试合格后经项目总工程师审批方可用于工程。

3)钢筋的制造：根据翻样料单进行钢筋制造，应留意尺寸精确     ，弯曲角度正确，成形钢筋分类捆好，挂好料牌，按挨次堆放划一。避开泥土净化。

4)钢筋的绑扎：底板钢筋绑扎应留意钢筋的方向与上下层地位，墙柱钢筋绑扎前必需将插筋调直，去除插筋上的水泥砂浆，绑扎时应留意爱护层厚度，搭接长度等；

5)梁的钢筋绑扎应留意搭接接头的地位必需错开，钢筋间距、排距应满足设计与施工的要求。

6)钢筋接头：根据设计及规范要求，尽量运用通长钢筋，对于钢筋接头的考虑如下：

①本工程纵向受力筋接受螺纹套筒连接。

②在现场绑扎时，对于墙柱纵筋接头：凡超过φ22的纵向钢筋，均接受螺纹套筒连接。

③应按规范要求严厉把握同一截面上的钢筋接头数量。在同截面上的钢筋接头数量应符合设计和规范的规定。

④对于钢筋接头应全部进行检查验收，并抽样复试，验收并复试合格方可进行隐蔽。

１）钢筋由现场钢筋加工场加工后运至基坑内人工绑扎。钢筋运输接受塔吊或人工运输。钢筋绑扎接受扎筋丝绑扎坚固。除双向受力构件外，普通每个钢筋交叉点均必需绑扎。

２）墙柱预埋插筋位移预防对策：

(1)垫层浇筑后，在垫层上弹出全部墙体、柱子的精确     地位；

(2)全部插筋均接受电焊固定，根部与底板下层钢筋、上部与底板下层钢筋焊接；

(3)墙柱插筋可较上部柱钢筋笼每侧小一个主筋直径。

３）墙板钢筋绑扎

（１）先将底板插筋调直调匀，将插筋上的水泥砂浆清算洁净。

（２）接受钢管搭设支撑钢筋用的架子，其钢管上横管标高把握在墙体纵向钢筋的上口标高处。

（３）绑扎钢筋要把握好钢筋上口标高，防止高矮不一。

（４）最外两排钢筋应全数绑扎，其它部位可梅花式绑扎，留意将全部的绑扎丝按入墙体内，防止形成渗水通道。

（５）墙板钢筋的爱护层接受预制砂浆垫块，其厚度外墙外侧为50m，外墙内侧和内墙为30mm，间距不得大于1000，梅花式布置。

（６）对钢筋绑扎的其它要求应满足设计和施工及江苏省施工技术操作规程的要求。

（７）墙板施工时留意在门洞处预埋安装密闭门用的吊钩以及其它有关预埋件。

4.4.5砼工程

１）本工程砼强度等级为C30抗渗等级为S6。均接受商品砼，砼运输接受砼保送泵及泵管直接保送至浇地点。

２）商品砼施工对模板及钢筋施工要求

（１）送砼对模板要求：由于泵送施工运用的砼坍落度大，浇筑速度快，一次入模量大，且流淌性大，特殊是长柱和墙板等一次浇灌高度也大，故对模板的侧压力剧增，因此应考虑模板支撑的添加措施，防止模板变形。

（２）对钢筋与预埋的要求：泵送砼分层分段浇筑时，经常需求拆、装管路，牵动软管布料和排解缺点等。操作人员常碰动钢筋及埋管，兼之启动泵车时，管路脉冲也会使管路下的钢筋及埋件移位，另内在振捣砼时因横向流淌而产生的程度推力大等要素，因此对钢筋及埋件的绑扎、架立、固定均有着特殊的要求，特殊对钢筋支架设置除严厉按结构类型和特点进行布置架设外，绑扎必需坚固，必要时接受电焊固定，电焊固定时要防止烧穿埋管管壁。

（３）现浇结构各节点部位的竖横向钢筋，宜接受电焊进行定位、把握措施，以把握钢筋爱护层和钢筋间距，对保送管道下面受泵送冲击较大部位，运用拉条等牵拉坚固，施工过程中必需设专人检查校正。当砼压送困难，泵的压力上升，管路产生振动时，不得强行压送，应对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。３）商品砼的质量把握

①进行商品砼的配比设计，经试配后调整用量最终实施。

②对要浇筑的砼的技术要求应书面告诉砼搅拌站，应包括：砼的设计强度等级；砼原材料要求：石子粒径、水泥种类、标号、外加剂种类等；砼的坍落度、初终凝工夫等；砼施工日期、砼施工部位、砼方量等。并向搅拌站索要砼施工协作比单。

③商品砼送到施工现场后要进行检查。包括：向司机索要送料单，以确定砼出机的工夫；测量砼的坍落度，以确定砼的质量牢靠度。对砼出机工夫超过初凝工夫，而且出料有离析、沉淀景象的，应予以处理，直至退货。

④商品砼送到施工现场后，应将滚筒高速旋转几转，使砼进一步均匀，而后才能出料，并要加强观看，能否有离析景象。水灰比调整应由搅拌站进行，在现场严禁恣意加水。

⑤加强现场与搅拌站的通讯联络，准时向搅拌站报告现场施工状况和对砼的各种要求，以便砼搅拌站随时调整。尤其是当砼浇筑即将完成时，应精确     预告所需的砼方量，保证砼搅拌数量的精确     。

⑥施工现场按规定制造砼试块，并进行养护试压。同时也要向搅拌站索要砼试压报告单。

⑦对泵送砼的原材料、协作比要求

1）原材料

①泵送砼，应满足砼泵送进的流淌性与波动性要求，即可泵性要求。

②砼中掺入粉煤灰可进步砼可泵性，其技术标准和实验方法应符合《用于水泥和砼中的粉煤灰》(GB1596-88)的有关要求。

③运用外掺剂可添加砼坍落度和延伸初凝工夫，其技术标准均应按有关现行的国家标准《砼外加剂运用技术规范》(GBJ119-88)及行业标准执行。

2）泵送砼的协作比应按要求确定：

①砼协作比必需符合规定的强度等级及和易性，耐久性的要求。

②应根据材料规格、泵送距离、保送管管径、浇灌方法、浇筑部位、气候条件等确定。

③砼协作比应根据计算，试配和试泵送后确定。

④泵送砼协作比还应使砼具有运输过程中的质量波动性，除符合普通砼要求外，尚应符合：

A、最少水泥用量宜为525#水泥400kg/m3。

B、砂率宜为40～45%。

C、粗骨料粒径普通应为保送管径的1/3。泵送高度超过50m，碎石最大粒径宜为25mm。

D、接受双掺技术(外掺剂和粉煤灰)，外掺剂的运用普通应与水泥做相关实验。

E、泵送砼的水灰比不宜小于0.45，不得大于0.7。

F、坍落度把握在13-15cm间。

3）泵送砼的施工工艺

①

浇灌砼前，模板内的杂物和积水等必需肃清洁净。

②浇灌柱砼前，在其底部先铺一层50～100mm厚不低于砼强度等级的砂浆。

③浇灌与柱连成全体的梁和板时，应在柱浇筑终了后停留30min，再连续浇灌，并留意在接缝处加强振实。在砼顶面如有积水时，应待排出后，方可连续浇灌。

④分层浇灌砼或接受推移式浇灌砼时，必需在下层的砼初凝前连续浇灌下层砼。当下层砼开头凝结，再浇灌下层砼时，接缝处应按施工缝处理。

⑤每层砼的浇灌厚度宜把握在350mm以内。

⑥浇灌砼时自在卸落高度不应大于2m。垂直模板浇灌砼时，不要在一处连续卸落，应在2～3m范围内程度移动。

⑦砼接受高频插入振动器，振捣工夫15～30s，以砂浆上浮石下沉，且不再消灭气泡为止。振动棒插入间距以400mm为宜。

⑧掺粉煤灰泵送砼经捣实和表面吸水，在初凝前，砼表面压光不少于2次，以防止表面消灭裂纹。

４）保证质量的技术措施

（1）施工缝施工

1)砼施工缝的留设：本工程接受柱与梁板分开浇筑的方法。程度施工缝留设在柱梁接头以下5cm处。普通先浇墙柱，后浇筑梁板。梁商品砼供应消灭成绩时，或商品砼供应连接不上，不得不留设备工缝时，其垂直施工缝的留设在梁跨中1/3处。

2)施工缝留设需留意上部结构钢筋锚固成绩。

3)砼运输接受砼保送泵经过泵管，直接送至浇筑地点。

（2）梁板砼浇筑。

1)板块浇筑后较易消灭砼温度变形裂痕和砼收缩变形裂痕，因此须仔细进行梁板商品砼的配比设计，必要时掺加复合型微收缩剂。

2)砼的一次浇筑宽度该当根据砼的供应量计算，过宽会形成先浇部分发生初凝，影响与后浇部分砼的结合。根据本工程砼泵送量，计算出砼的浇筑宽度，每一施工区域砼的浇筑前都必需计算其一次可浇筑的宽度，以确保一次浇筑的砼不产生冷缝。

3)大截面梁的浇筑：大截面梁与板也是一同浇筑。只是由于其截面太大，更要留意其分层方法，防止产生冷缝。大梁砼浇筑接受斜面分层法，斜面坡度把握在1：2。５）砼的养护

（１）浇灌终了后12h内掩盖草袋和浇水养护。

（２）在浇水养护的工夫内，砼应保持潮湿形态，开头浇水时，不得直接冲在砼表面。

（３）砼养护工夫不得少于7昼夜。掺有缓凝剂外加剂、掺有粉煤灰或有抗渗要求的砼均不得少于14昼夜。

（４）当砼强度不小于1.2mPa时才允许上人进行下道工艺。

６）防止砼裂痕的方法

外墙柱在浇筑过程中及浇筑后在养护时期易产生裂痕，其缘由有以下几点：

（1）水泥水化热惹起的温度应力和温度变形，砼外部与表面的温差是大体积砼产生裂痕的次要缘由。

（2）外界气温变化的影响，砼表面温度与外界气温之差也是产生裂痕的重要缘由。

（3）砼的收缩变形：

①砼的塑性缩变形，塑性裂痕产生在砼硬化之前，砼仍处于塑性形态，上部砼的均匀沉降遭到了限制。

②砼的体积变形，砼终凝之后会发生体积变形既可能收缩也可能收缩，次要视温度和水泥的用量。

③干燥收缩，砼中大部分水份要蒸发，随着砼的干燥，收缩的差异，从而产生裂痕。

④砼的均质性的影响，砼搅拌和浇筑时，由于坍落度、外加剂、石子粒径的差异以及振捣的密实度不一，都会影响砼的均质性，而形成砼的弹性模量的不均，因此产生收缩变形中的应力集中，惹起裂痕。

⑤结构设计方面的影响，如预留洞、槽的砼薄弱部位易构成裂痕。

（4）本工程防止砼裂痕措施

①合理选择砼的协作比，事前与商品砼供应商协商，尽量选用水化热低和安定性好、强度好的水泥，并在满足设计要求的前提下，尽可能增添水泥用量，以增添水化热，C30S6底板砼尽量接受60天龄期强度等级砼，425#水泥用量把握在400kg/m3左右。

②把握石子、砂子的含泥量分别不超过１％和2％。

③地下室墙柱同其上顶板分开进行，在地下室墙柱砼施工终了后进行上部梁板结构施工，以减小砼外墙柱的约束，添加其抗约束裂痕力量。

④在砼中掺入肯定数量的缓凝剂和FS抗裂外加剂，既增添水泥用量又推延水化热的峰值期。

⑤特殊注重砼的保温养护，接受掩盖草袋或塑料薄膜，并延期拆除墙体模板，保养期为１４d，派专人养护。

4.4.6砌体工程

1）本工程接受200厚砼砌块、M7.5水泥砂浆砌筑。墙体砌筑终了后，准时会同业主、设计师、监理工程师、市质监部门进行工程验出工作。

4.4.7回填土

1)施工完成后阅历收合格后准时进行土方回填工作。

2)回填土均接受现场土质良好、无无机杂质的素土。蛙式打夯机分层夯实，分层厚度把握不超过250mm，把握好回填土的含水率。

3)每层回填土均应测定其夯实率，确保夯实率不小于93%。

4)按规现场取样进行土的范要求干容重测试。

4.5

防水工程

4.5.1

防水工程概述及施工挨次支配

1）防水工程概述：

地下车库450厚底板做法为：

①防水钢筋砼底板450厚②50厚C20细石砼爱护层③卷材防水层④冷底子油一道⑤20厚1：2.5水泥砂浆找平层⑥100厚C15砼垫层⑦素土。地下室侧壁做法为：①350厚钢筋砼侧壁②20厚1：2.5水泥砂浆③胶粘剂④卷材防水层⑤20厚1：2.5水泥砂浆找平层⑥50厚聚苯板爱护层。地下室顶板做法为：①回填土600厚②70厚C20细石砼爱护层③卷才防水层④20厚1：3水泥砂浆找平层⑤200厚防水密实砼顶板。

2）防水工程施工支配

（1）水泥砂浆找平层施工

a)厚度：按设计及规范要求施工；

b)平整度：平整度对防水层质量影响很大，用2m靠尺检查，最大空隙不超过5mm；

c)分隔缝：纵横间距把握在3m～3.5m，缝宽2㎝，在隔离层施工前铺贴玻璃纤维布。

d)表面质量：表面不得酥松、起砂、起皮和开裂，以保证粘结部位坚固；

（2）卷材层施工

1、含水率的测定方法:含水率过高是导致屋面防水失败的次要缘由，为此应在防水层施工行进行基层含水率大小的测定。方法如下：

将1平方米卷材平整地干铺在基层上，静置3～4小时掀开检查，掩盖部位与卷材上未见水印即可铺设防水层。

2、高聚物卷材的施工程序：基层检验、清算、修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→试铺、定位、弹基准线→卷材反面涂胶→基层涂胶→粘贴、辊压、排气→接缝搭接面清洗、涂胶→搭接缝粘贴、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→爱护层施工→清算、检查、验收。

3、施工要点：

A、基层必需洁净、干燥，并涂刷与粘结剂材性相容的基层处理剂；

B、要运用该种类高聚物卷材的公用粘结剂，不得错用或混用；

C、必需根据所用粘合剂的运用阐明和要求，把握胶粘剂涂刷与粘合的间隔工夫，间隔工夫受胶粘剂本身功能、气温湿度影响，要根据实验、阅历确定；

D、铺贴高聚物卷材时，切忌拉伸过紧，以免使卷材长期处在受拉应力形态，易加速卷材老化；

E、严厉做好卷材搭接缝的粘结，是确保防水层质量的关键，所以要求卷材搭接缝结合面应清洗洁净，均匀涂刷胶粘剂后，要把握好胶粘剂涂刷与粘合间隔工夫，粘合时要排净接缝间的空气，辊压粘牢。接缝口应接受宽度不小于10mm的密封材料封严，以确保防水层的全体防水功能。

4.6

装修工程

4.6.1

装修工程概述

本工程内墙面装修为防霉涂料及内墙涂料，

4.6.1.1内墙面装饰工程

本工程除风机房及水泵房内墙面做法为：①一底二度防霉防潮涂料②10厚1：2水泥砂浆粉光③10厚1：3水泥砂浆刮糙④界面剂一道⑤350厚钢筋砼侧壁。风机房及水泵房内墙面做法为：①刷内墙涂料②8厚穿孔FC板③内贴玻璃纤维布一层④50*50木龙@600双向内填玻璃棉板⑤15厚水泥砂浆找平⑥350厚钢筋砼侧壁或内隔墙。

其施工做法较简约，次要留意基层的清洁、润湿，及砼面的结合处理，以防基层起壳景象。

１）内墙混合砂浆刷

(1)抹灰的砂需过筛，防止草皮、树皮等杂物影响施工质量。

(2)砖墙抹石灰砂浆，将墙面浮灰打扫洁净，洒水潮湿。做塌饼稍干后，刮平。

(3)水泥护角线接受1：3水泥砂浆，用直尺靠平挂直紧光。

(4)刮糙前基层肃清洁净、洒水潮湿，门窗校正达到标准，当日刮糙完后，用直尺线锤上下左右吊直平达到标准，遇到硬底面层，运用水泥砂浆打底。

(5)粉刷面层，遇到刮糙较干时，要用洒水潮湿，（否则面层不易压光，用劲过大，会形成空鼓分别）。

(6)砼墙抹灰，运用水泥砂浆，底层厚度不宜太厚。当砼凹凸不往常，应先用1：3水泥砂浆做垫层，当砼墙表面太滑时，要先将表面打毛，其刮头糙时，厚度要薄，普通为3-5mm为宜。

(7)砼顶棚抹灰前，要先用扫帚将板底浮着砂子杂物肃清洁净。有油腻运用清水加火碱（浓度为10%）清洗洁净，但必需提早一天将板底用水充分潮湿。

(8)门窗周围的缝隙，粉刷前必需嵌实。

(9)抹灰工程质量，按国家颁发施工验收规范标准。

２）内墙面防霉防潮涂料施工技巧

（１）

防潮涂料施工简易，对环境条件要求不高，质量简约保证。具体应留意以下几点：

（２）由于该涂料的表面层均匀仅有0.1毫米厚，所以必需将基层处理好。基层应表面平整，纹理质感均匀全都，否则会使光影作用而使涂膜颜色显得深浅不全都。基层还须有足够的强度，表面不宜太光滑，无粉化、皮景象，不平处运用腻子刮平，然后再抹第一道腻子，等腻子干后用砂纸打磨平，这个过程需求反复三遍。

（３）为了添加基层与腻子或涂料的粘结力，可以在批刮腻子或刷涂料之前，先刷一遍与涂料体系相反或相应的稀溶液，这样稀溶液可以浸透到基层外部，使基层坚实洁净，添加腻子涂层的结合力。

4.7

门窗工程

4.7.1铝合金门窗工程

1)首先对进场的门窗进行验收，规格、等级、种类、型号，质量必需符合设计及国家有关产品标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。门的边框下端应比门扇长30mm，以便埋上天面，出厂时无门槛的门框下部运用Φ8mm螺杆将两边框暂时固定，以保证安装时门框的固定外形和尺寸。

2)门窗框安装工作应在结构两头验收行进行，并做好隐蔽工程验收记录。

3)安装工作应在室内粉刷和室外粉刷找平刮糙等湿作业终了后进行。

4)门窗框与墙体之间的间隙应符合规范要求。

5)首先弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高程度线，且程度线在同一楼层内标高均相反，竖向也应在同一垂线上，按装地位应在墙两头。

6)根据设计开启方向及弹线地位，将暂时木楔固定(

并留意门所在地位房间的地面材料应留足间隙)，

并反复校正其垂直度及程度度，然后用收缩螺栓射钉将连接件固定在结构上，

连接件应设在距边框角和边框与中横框、中竖框的交点150mm处，连接件间距小于或等于500mm，然后再检查一遍，符合要求后贴上爱护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其它重物。

7)填缝：填充材料接受柔性材料，窗框周围留5-8mm槽，补打硅胶。窗洞墙体室内外二次粉刷(装饰)应距铝合金门窗外框边3mm。

8)门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行，推拉窗扇应先装内侧，后安外侧，旋转调整螺钉，调正滑轮与下框的距离，使毛条紧缩量为1～2mm，窗上全部滑轮均应调正以使底部毛条紧缩均匀，并使扇的主挺与框平行。

固定扇应装在室外侧面，并固定坚固不会零落，确保运用安全。

9)窗框双面密封胶的施工，肃清被粘结物表面的油污、铁锈、灰尘，并表面保持干燥，施工后密封胶表面平整，凹凸不能超过1mm。

10)粉刷全部完成后将爱护胶纸撕去，塑料胶纸在型材表面留有的胶痕，宜用香蕉水清算洁净。

4.7.2室内防火门施工

１）防火门成品必需符合设计所要求的防火功能，并须由公安部门同意消费答应证的消费单位产品。金属构件一概用电弧焊，焊缝要求不得有未熔化，未焊透气孔，裂痕和烧穿等缺陷。钢骨架平直后，应符合规范规定，成品应有出厂合格证，并与图纸核对能否符合设计规定。

２）防火门安装应和门扇开启方向的墙面平。

３）木制防火门框及扇的安装同木门框扇的安装。

４）防火门应比安装洞口尺寸小20mm左右，门框应与墙身连接坚固，空隙用耐热材料填实，安装应留意平直，避开锯刨，若有不行避开的锯刨，锯刨面必需涂刷防火涂料一度，

安装五金部位剖凿后，在剖凿处应涂刷防火涂料一度，防火门和墙体连接运用收缩螺栓，如用木砖必需作防火处理，防火门必需安装闭门器。

５）钢筋砼门框的防火门扇装入门框裁口内时，应先将扇与框周围缝隙调整好，使门扇平直。上下门轴必需在同一垂线上，与门框预埋铁焊牢时，应校正地位，防止位移变形。上下插销及门闩，拉手的安装地位应精确     ，经试装后再行焊牢

。安装终了后应作多次开关实验，检查合格后再做门框粉刷和五金零件涂防火漆。

4.8电气安装工程

1）电气分部工程在施工各阶段中，协作土建阶段是格外关键的阶段，施工时必需严厉按图纸以及规范标准进行配管预埋，配电箱、开关箱、插座箱配管应做好跨接。钢管连接必需接受套筒焊接，以防熔渣等杂物落入管内。配电箱、开关箱及电源箱应装于横平竖直和凹凸墙面的距离，浇注在混凝土墙面内全部管道和盒箱应封密处理。

2）安装过程中，肃清盒箱内的填充物，找出管头，清算管中水份、杂物，进行穿线安装。

3）对安装好的灯具、配电箱等全部按下列挨次调试：

A、

摇测总干线绝缘电阻。

B、测试配电箱接地电阻。

C、绝缘电阻、接地电阻合格后，总干线通电实验。

D、分层次的进行灯具调试，分层次的交付。

4）电缆敷设：本工程中动力干线均接受电缆，敷设时须留意：

A、根据设计要求，明白电缆的规格型号和特殊要求，避开用错。

B、桥架内敷设电缆按肯定的挨次，运用绑扎固定，电缆从桥架进入配电盘时穿爱护管。

C、电缆进入配电盘后，做到横平竖直，电缆头接受热缩型电缆首套爱护，以进步施工工效，保证工期，并压接铜接线端子，搪锡处理，安装电缆头前测试电缆绝缘电阻。配电盘内预留肯定的长度，电缆用绑扎固定划一。电缆头接好后用标牌注明，并做好接地。

5）配管穿线

对于钢管或电线管，其操作工艺流程为：配管预制（①切管②煨弯③套丝④明管支架）→测定盒、箱地位→明管支架及箱、盒固定→管子套丝管，箍丝扣连接→变形缝处理→地线跨接→防锈防腐处理→穿钢丝→扫管→带护口→导线与带线绑扎→拉线→导线接线帽压接及包扎→绝缘测量。

安装的次要技术措施：

A、为确保弯管的弯曲半径满足要求，及明配的美观要求，用自制或定型弯模进行弯管。弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂痕，且弯扁程度不应大于管外径的10%。

B、进入落地式配电箱的电线爱护管，陈列应划一，管口宜高出配电箱基础面50-80MM。

C、钢结构明管接受管箍机械连接，保证不损伤钢结构。钢管连接处的管内表面应平整、光滑。套管长度宜为管外径的1.5-3倍，管与管的对口处应位于套管的中心。

D、钢管与电气设备、用具间的电线爱护管宜接受金属软管或可挠金属电线爱护管；金属软管的长度不宜大于2M。金属软管应牢靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。

E、对于塑料管管口应平整、光滑；管与管、管与盒等器件应接受插入法连接；连接处结合面涂公用胶合剂，接口坚固密封，并应符合下列要求：管与管之前接受套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5-3倍；管与管的对口处应位于套管的中心；管与器件连接时，插入深度宜为管外径的1.1-1.8倍。直埋于地下或楼板内的硬塑料管，在显露地面一段，须实行爱护措施以防机械损伤。直埋于现浇混凝土内，在浇捣混凝土时，应派员看管，防止塑料管发生气械损伤。塑料管在砖砌墙体上剔槽敷设时，应接受强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面爱护，爱护层厚度不应小于15MM。

F、当电线管遇下列状况之一时，两头应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的地位应便于穿线：管长度每超过30M，无弯曲；管长度每超过20M，有一个弯曲；管长度每超过15M，有二个弯曲；管长度每超过8M，有三个弯曲。

G、管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线爱护管内的积水及杂物肃清洁净。

H、导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。导线连接接受压线帽压接。

I、为确保符合规范及修缮便利，对全部导线一致分色，黄、绿、红为相线，浅蓝色线为零线，黄绿双色为接地线，开关线为第六色线。

6）灯具安装

灯具安装的操作工艺流程为：检查灯具→组装→安装灯具→通电试运转。

安装时留意事项及次要技术措施：

A、金属卤化物灯电源经接线柱连接，不得使电源线靠近灯具表面，灯具本身接受支架包箍安装，并与配管穿线同步进行。

B、设熔丝或其它线路保险。

C、安装高度低于2.4M灯具均应做好牢靠接地，并有分明标识牌。

D、应急照明灯和疏散指示灯应有分明的标志。

E、各层照明灯具应成排，中心偏向不应大于5MM。

F、吸顶灯内，灯泡不应贴紧灯罩。

7）配电设备

本工程需安拆卸电箱（柜）等设备，其基本工艺流程如下：

配电箱安装：

弹线定位→铁架固定(明配)→箱体固定→端子板安装→接地→绝缘测试

配电屏安装：

基础制造（槽钢）→检查屏内设备→配电屏安装→接线→调试运转

配电箱（柜）安装技术措施：

1、基础制造时，先型钢调直找正后再焊接成框架，安装时用程度尺、小线找平直再固定牢，并焊上接地螺丝。

2、箱、屏内配线运用塑料或尼龙绑扎带绑扎成束，也可用塑料缠绕管缠紧。

3、照明配电箱应安装坚固，其垂直偏向不应大于3MM；暗装时，照明配电箱周围应无空隙，其面板周围边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆。照明配电箱内，应分别设置零线和爱护地线（PE）线汇流排，零线和爱护线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号。

4.9给排水工程

１）按施工图的要求，核对预埋件及套管的标高、地位和规格，留意介质流向的把握坡度。

２）明白设计意图，弄清工艺流程，分别对管道布置安装。安装前应作好管道的支吊架，并安装好，按先大管后小管、先总管后支管、先重力管后压力管的程序施工。

３）管道设备的安装与连接

a、丝接时应留意丝纹光滑，不得有毛刺和缺丝、乱丝的景象。管件上紧后不得倒回，应剩2-3牙的螺丝，肃清剩余填料。

b、钢管焊接时，管口应在焊接之前制造好坡口，管道对口的错边偏向，应不大于管壁厚度的20%，且不大于2mm，焊缝的焊渣应肃清洁净并准时作好焊口防腐工作。为保证焊接质量，焊工须持有专业焊接证书，必要时，现场有监理进行考核。

４）消火栓系统的安装

本工程中设消火栓系统，管道接受镀锌钢管。安装时的次要技术措施：

1、消防设备及附件的安装

A、消防水泵等供水设备及其附属管的安装，须肃清其外部污垢和杂物。安装中缀时，其敞口处封闭。

B、安装时，周围环境应不低于5℃。

C、吸水管上的把握阀应在消防水泵固定于基础上之后再进行安装，其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应接受蝶阀。

D、吸水管程度管段上不应有气囊和漏气景象。

E、消防水泵接合器的组装要按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、把握阀的挨次进行。止回阀的方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。

F、消火栓安装时，栓口高度为1.1米，栓口朝外，箱体需平整坚固。

2、消防管网及组件的安装

A、管网安装前应校直管子，并应肃清管子外部的杂物；安装时随时肃清管内的杂物。

B、管道规格小于等于100，接受丝接。丝接时，管子应接受机械切割，切割面不得有飞边、毛刺。

C、管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等均应按设计和国家规范的要求进行。

D、管道穿过建筑物变形缝时，应设置柔性套管。管道的焊缝不应位于楼层或穿墙套管内，套管与管道的间隙要接受不燃材料填塞密实。管网安装中缀时，应将管道的敞口封闭。

3、系统试压、冲洗与调试。

A、管网安装终了，须对系统进行强度实验、密性实验和冲洗。试压前，对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆除；加设的暂时盲板应具有突出于法兰的边角，且应做分明的标志，并记录暂时盲板的数量。试压过程中，当消灭走漏时，应中止试压，并应放空管网中的介质，衰退缺陷后，再试，直到合格为止。

B、试压合格后，应进行冲洗，其挨次应先室外，后室内；先地下，后地上的准绳。管网冲洗的水流速度不应小于3M/S。冲洗的水流方向与灭火时的水流方向全都。冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透亮     度与入口处水的颜色基本全都时，冲洗方可结束。

C、系统调试中应包括下列内容：水源测试；消防水泵调试、排水安装调试、联动实验。调试时，必需具备下列条件：消防水池、水箱已储备设计用水量；系统供电正常；管网内已布满水；配套的火灾报警把握系统处于工作形态。

A）水源测试应按设计要求核实消防水箱的容积、设置高度及消防储水不作它用。

B）用自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在5MIN内投入正常运转；以备用电源切换时，消防水泵应在1.5MIN内正常工作。

C）排水安装调试，应开启排水安装的主排水阀，按设计要求的系统最大灭火水量作实验，并使压力达到波动；全部从系统中排出的水，均应从室内排水系统中排走。

D）与火灾报警等系统的联动调试，应进行如下操作：接受公用测试仪表，对火灾报警系统的各探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警把握器应发出声光报警信号并启动消火栓系统。调试过程中均应准时做好各项记录。

第五章

科技进步项目

5.1

科技进步项目的内容及其重要性

本工程在施工过程中要大力推行运用多项科技进步项目，以科技进步推进工程质量、安全、工期、经济成本等各项目的的完成。

本工程拟接受的科技进步项目及其重要性如下：

１）商品砼技术：本工程全部砼均方案接受商品砼，在施工过程中，经过科技进步，在满足设计强度及可泵性的条件下，经过改善砼级配，掺加外加剂，以添加其抗温度变形及约束变形裂痕力量。

２）粗直钢筋连接技术。

３）新型模板运用技术：经过运用高质量防水模板，以进步砼的表面质量，使其达到清水砼质量要求，同时重点争辩改善模板的支撑结构体系，以增添周周转材料的运用。经过新型模板的接受，一方面进步模板的周转运用效率，另一方面进步工程的质量。

４）新型墙体与建筑节能技术（挤塑保温板、铝合金窗等）。

５）新管材排水管：本工程电气安装及暖通给排水工程所用管材均接受新型管材，不只要利于节省钢材，同时有利于进步施工速度，进步施工质量，增添工程修缮费用。

６）古代管理技术与计算机运用（接受计算机软件协助进行工程预决算、施工进度把握、成本把握、施工技术管理、CAD协助设计技术等）。保证工程施工质量，做到履约守信。5.2

确保科技进步目的完成的措施

１）加强指导，建立四新技术运用指导小组，层层落实责任到人，明白各有关专业技术人员的职责。

２）对比标准真正做到组织、有方案、有措施，对该工程公司在人、财、物竭尽全力，添加有关的设备，同时淘汰一部分耗费大、效益低、质量差、安全无保障的工艺、设备。

３）制定各新技术运用专题施工方案，并交公司技术科审核，在公司总工程师审批后执行。

４）加强队伍建设，培训一批技术骨干力气。公司将在机构设置上，向四新技术倾斜，发挥专业技术人员的作用，成立防水施工队，粗钢筋连接施工队，模板制造，安装专业等一列新技术运用施工专业队伍，并多层次，多渠道对有关指导、管理干部和工人进行技术教育和培训，确保持证上岗。

５）准时总结、对所运用的每一种新技术、新工艺、新材料、新设备准时总结，遇到成绩准时争辩、讨教，真正培育一批懂技术、会操作的新人。

第六章

次要施工机械及人员、周材投入方案6.1

次要施工管理人员表（见2#楼施工组织设计）6.2

方案投入次要施工机械设备方案表（见2#楼施工组织设计）6.3

拟投入周转材料数量表（见2#楼施工组织设计）

6.4

拟投劳动力动态表（见2#楼施工组织设计）

第七章

安全保证措施

7.1

安全管理总目的

1)本工程必需确保安全施工不发生严重人身损害事故。安全管理目的为：

重伤死亡事故：零

重伤频率：小于千分之一

2)建立健全现场安全管理体系；制定现场安全管理制度；加强现场安全监督；针对不同施工时期、不同工种制定相应的安全技术措施。做到“安全第一，预防为主”。

7.2

保证施工安全组织措施

u建立现场安全管理组织机构，由项目经理总担任，项目消费经理具体担任，项目总工程师担任安全技术方案的制定，质量安全监督员专职督促检查。建立健全现场安全消费保证体系，将各项安全责任落实到人，如下图所示：

u制定各项安全消费规章制度，并严厉执行。如下图所示：7.3

保证安全物资预备

安全物资装备完全，根据工程施工进度准时进场，确保满足施工需求。安全物资见下表所示。

安全物资装备一览表

序号设备称号规格单位数量运用工夫备注

1安全帽顶250工程开工按人员分色

2防护眼镜副10工程开工

3安全带根40工程开工

7.4

保证安全技术措施

7.4.1

普通施工安全措施

１）施工前，应逐级做好安全技术交底，检查安全防护措施。并对所运用的现场脚手材料、机械设备和电气设备等进行检查，确认其符合要求后方能运用。

２）施工立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上下操作。如必需上下同时进行工作时，应设公用的防护棚或隔离措施。

３）在人行道和人员进出口通道等处，运用毛竹和竹笆搭设双层安全防护棚，两层间隔以1m为宜，并悬挂分明标志，必要时应派专人监护。地下室施工时，设置安全通道便于操作人员上、下便利。

４）遇有台风暴雨后，对安全设备与现场设备逐一检查，发觉特别状况时，马上实行措施。

7.4.2

洞口临边防护

１）严禁操作人员恣意拆除或变更安全防护设备。若施工中必需拆除时，须经工地技术担任人同意后，方可拆除或变更。施工终了，应马上恢复，不得留有后患。

２）预留洞口的安全防护：

（１）边长或直径为20～50cm的洞口，可用钢筋砼板或固定盖板防护。

（２）50～150cm的预留洞口，可在浇捣砼前用板内钢筋贯穿洞径，不剪断网筋，构成防护网，网格以15cm为宜。

（３）150cm以上的洞口，周围应设防护栏杆两道，护杆高度分别为40cm和100cm，洞口下张设安全网。

7.4.3施工机械安全防护

1)施工机械安全防护普通规定：

u各种机械设备的操作人员，都必需经过专业与安全技术培训，经有关部门考核合格方准上岗。严禁无证人员操作。

u各种机械操作人员，必需懂得所操作机械的功能、安全安装。生疏安全操作规程，能排解普通缺点和日常维护保养。

u工作时，操作人员必需穿戴好防护用品，集中思想、遵从指挥、谨慎操作，不得擅离职守或将机械听凭交给别人操作。

u交付现场运用的机械设备，必需功能良好，防护安装完全，消费及安全所需备品配套，并经设备部门和现场担任人认可，方能运用。

u起重机行驶与停置时，必需与沟渠、基坑保持规定的安全距离。

u机械设备进入作业点，单位工程担任人应向操作人员进行作业义务和安全技术措施的具体交底。

u塔吊起重机安全操作要求：

①塔吊基础必需严厉按计算确定施工，基础旁应有较好的排水措施；塔吊应有较好的接地措施，接地电阻不大于10欧姆。有关计算详见附页计算书。

②安装终了，在无荷载的状况下，塔身的垂直偏向不得超过0.3%，压重配重应符合原厂规定。

③起重机各传动机构应工作正常，制动器应灵敏牢靠，夹轨器应残缺。钢丝绳应符合起重机设计标准，长度满足运用要求，缠绕在卷筒上应陈列划一，起升机构钢丝绳，当吊钩处于最低地位时，卷筒上应至少保留三圈钢丝绳。

④起重机把握室内各种指示灯、电流表、电压表完全残缺。机上应设信号安装，如电铃、喇叭等安装。

⑤起重机必需安装小车行走、变幅、吊钩高度、力矩限制器。装备升降驾驶室的起重机，应安装驾驶室上下高度限位及断绳保险安装。各种安装应保证灵敏牢靠。

⑥作业终了，臂杆应转到顺风方向，并放松回转制动器。吊钩小车及均衡杆应转到顺风方向，并放松回转制动器，吊钩升到离臂杆顶端2～3m处。如遇8级以上大风时，塔身上部应拉四根缆风绳与地锚固定。

7.4.4

现场暂时用电安全普通规定

1）建立健全电气安全管理制度和各级岗位责任制，应加强施工现场的各类电气设备和线路管理。技术部门和安全部门担任监督检查。现场的值班与修缮电工应担任管辖各自职责范围内电气设备及线路正常运转。

2）对施工用电进行专项用电设计。编制的设计方案，须经施工单位技术担任人审批后方可实施，安装终了后，应由工程施工和动力设备部门验收签字。并送安全部门备案，方可设入运用。

3）用电设计方案基本内容如下：

a)次要电气设备的称号、型号、功率和立体布置；

b)确定电源进线，变（配）电室、总配电箱、安排电箱的地位及线路走向；

c)进行总用电负荷计算；

d)绘制相应的现场用电立体图，立面图和接线系统图；

e)选择变压器、导线截面以及把握、爱护器件的规格；

f)制定现场安全用电技术措施和管理措施。

4）暂时用电工程中，线路与设备安装、修缮，必需由持证电工完成，电工等级应同工程技术要求相顺应。

5）对于施工现场的电气设备必需达到以下要求：

a)凡是能触及或接近带电体的地方，均应实行牢靠绝缘与屏护等措施或保证安全距离；

b)各类导线的选型，应严厉保证规定的安全载流量，安装、敷设应保证安全；

c)全部电气设备的工作功能和绝缘强度应处于残缺形态，且在漏电电流淌作爱护器的爱护范围内；

d)全部电气设备都应有过载和短路爱护，对于垂直运输机械还应有上、下限位，零位起动等安全联锁安装；

e)起重机械的照明回路应接在起重机总电源开关的外侧，并单独防护，在总开关切断电源时，照明不应断电；

f)现场重要(或危殆)部位，应有醒目的电气安全标志。

6）施工现场必需建立健全以下电气安全制度：

a)各类电气设备、设备安全技术操作规程；

b)电气安全值班制和交接班制；

c)电气设备、线路的检查、修缮、保养记录制度；

d)各类电气事故的预防及处理方法；

e)考核及奖惩规定。

f)施工现场不得带电作业。

7.4.5

夏、旱季、大风季节施工安全

１）冬季施工要防止中暑，防止食物中毒，要留意做好食物卫生工作，防止食物中毒大事的发生；防止蚊虫、鼠害等在工地繁殖传染。

２）在旱季要留意防滑，防止触电事故的发生。检查用电设备、用电线路能否存在漏电景象，准时整改。

３）做好防台防迅工作，在台风来临前做好防护结构的加固，清算全部浮动物。

7.4.6

防火安全措施

１）建立防火责任制，将消防工作归入施工管理方案。工地担任人向职工进行安全教育的同时，应进行防火教育。定期开展防火检查，发觉火险隐患准时整改。

２）严禁在建筑脚手架上吸烟或堆放易燃物品。

３）在脚手架上进行焊接或切割作业时，氧气瓶和乙炔发生器应放置在建筑物内，不得放在走道或脚手架上。同时，应先将下面的可燃物移走或接受非熄灭材料的隔板遮盖，焊接完成后，准时清算消亡火种，没有防火措施，不得在脚手架上焊接或切割作业。

４）在走道处及每一楼层装备肯定数量的消防灭火器材。

５）生活区防火重点：安全运用电气设备，宿舍内不得私拉电线；食堂等公共部位防火专人担任。

第八章

文明施工

8.1

文明施工目的

文明施工目的：施工现场内外洁净，道路迟滞，无净化源，物料堆放有序；

8.