浅谈工程项目建设的全过程造价咨询管理

浅谈工程项目建设的全过程造价咨询管理工程项目的全过程造价咨询工作涵盖的内容包括决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工后的审查阶段，在该项工作的开展过程中，能够对整个工程项目的施工体系决策、设计体系合理性等各个方面进行应用，在保证工程项目施工合理性的基础上让整个工程项目的施工科学性提升[1]。另外在全过程咨询工作的开展过程中，也会在一些方面建成双向管理和验收体系，例如对于工程项目工程造价核算过程，在全过程造价咨询工作的开展中，咨询单位也能够对工程项目的设计内容和设计形式进行检查，当发现工程项目设计存在缺陷时，给出针对该缺陷的完善建议，在此基础上对工程造价进行进一步核算，提高对工程施工的指导效果。在工程项目的建设过程中，开展该项工作能够全面提升工程项目建设工作的完善性。二、工程项目建设的全过程造价咨询工作内容(一)工程项目决策阶段工程项目的决策阶段对于施工单位来说最为重要，需要根据对多项因素的考察和分析确定是否参与到该工程项目的招投标过程。而对于工程项目的甲方来说，主要咨询内容为对标书进行分析，对于造价咨询单位来说，这两方面的决策咨询工作开展形式有较大不同，具体的决策工作开展方式如下：1针对乙方的决策咨询工作在建筑行业中，乙方通常指代各种施工单位，在造价咨询工作的开展中，需要按照施工单位的运行体系和发展现状对乙方的决策质量进行分析。本文认为在咨询单位的工作中，工作内容需要包括以下内容：(1)工程项目的建设质量。不同的施工单位对同种工程项目的建设质量有很大不同，但是在任何工程项目的建设中，工程项目的建设质量都是甲方的关注重点。在咨询工作的开展中咨询单位不但要研究甲方对相关工程项目在建设质量、建设资金方面的具体要求，还需要探究施工单位的运行体系和运行流程，尤其需要探究施工单位的工程器械运输情况、人员管理情况、管理层专业素养等因素，通过对这些信息的整合与分析，确定施工单位对相关工程项目的建设质量能否满足甲方在工程项目质量方面的要求[2]。(2)施工单位财务情况。当施工单位的财务管理质量不能满足对工程项目的建设时，不但该工程项目的建设质量较差，也会让施工单位面临极高的财务风险，所以在工程项目的造价咨询中，咨询单位需要了解施工单位的资本构成，探究在相关工程项目建设中需要消耗的成本和资金，当发现工程项目的建设资金会对施工单位的财务情况造成重大影响时，建议施工单位不参与到该工程项目的建设中。(3)资料出具。资料出具过程为咨询单位将最终研究成果以书面形式提交给施工单位，提交的内容包括项目建议书、工程项目的经济评估等、投资估算报告书、可行性报告书等。2针对甲方的决策咨询工作工程项目建设中的甲方为工程保有者或者政府部门，甲方的咨询内容有两种，一种为工程项目的施工质量，另一种为工程项目的建设成本。在造价咨询单位的工作中，甲方提交的材料包括工程项目的建设区域、建设面积、工程项目的用途等内容，同时还需要提交工程项目的设计施工图，有咨询单位对施工图设计的合理性进行分析和研究，对该项工程的设计质量进行分析，同时给出工程项目施工中的质量控制因素[3]。而对于工程项目的建设成本，咨询单位要对工程项目当前的工程造价进行进一步核算，尤其是对于工程项目设计施工图有可以进一步改进的情况，在工程项目的施工中，要求咨询单位对修正后的设计方案进行进一步的工程造价评估，达到提升工程造价核算精准性的目的。(二)工程项目设计阶段在工程项目的设计过程中，一些工程项目的设计单位在设计完成后就不再参与到工程项目的建设过程，并且在工程项目的设计中，一些施工单位也对工程项目的设计阶段参与度较低，这就无法保证工程项目的设计方案全部满足相关要求，所以在造价咨询单位的运行中，需要从两个方面参与到工程项目的设计阶段，这两方面内容如下：1工程项目的了解过程施工单位在全过程造价咨询工作的开展中，需要向咨询单位提供相关工程项目的说明和各项甲方要求，咨询单位对这些要求和规定进行全面核实，另外在我国当前的建筑行业中，工程项目的设计会由设计单位完成，对于咨询单位来说，必然不可能按照工程项目的建设要求设计出一套独立的工程施工方案[4]。在咨询单位的工作开展中，可以让施工单位在设计单位完成对相关工程项目的设计后，将设计施工图进行审核，针对一些存在设计质量的区域，咨询单位要与设计单位进行接洽，了解该系统和区域的设计思路和设计方法，对工程项目的设计合理性进行了解和分析。2工程项目的核实过程本文在该过程中提出的工程项目核实过程，是指对工程项目设计方案的核实过程，在传统的咨询工作开展中，咨询单位中的工作人员对该项工作的参与度较低，在该行业当前和今后的发展中，需要对这种情况进行改善。在工程项目的核实过程中，咨询单位中的工作人员要对设计图中的设计方案科学性、施工图说明书的完善性、信息标注的准确性等方面进行分析和研究，当发现系统中存在设计质量缺陷时，咨询单位在有条件的情况下，可以给出针对质量缺陷区域的优化方案和优化思路。另外咨询单位需要检查的内容还包括费用计算结果、费用项目重复性、施工项目资金的时效性、材料指导价格的指导价套用情况等，对于这些价格体系来说，都需要满足国家和地区的各项法律法规，同时还需要了解建材市场和人力市场的各类价格，提高对工程造价核算的准确性。(三)工程项目招投标阶段工程项目的招投标工作对于施工企业来说极其重要，营销招投标结果的因素有多种，其中自基本的为标书信息书写的合理性与工程造价计算的准确性，咨询单位的工作内容主要包括以下两方面内容：1核实标书书写的规范性当标书书写的规范性较差时，则施工企业的竞争性很难得到保证，在标书提交时，除了需要写出最终的工程造价计算结果，还需要同时提交对工程项目的设计方案以及各个子系统的数量，在此基础上完成对工程造价的全面核算。在咨询工作中，咨询单位要对施工单位的标书进行全面分析和研究，当发现标书规范不符合标准时，需要向施工单位提出优化建议。另外在招投标咨询工作中，咨询单位需要探究工程造价的计算结果和审查结果，这就要求咨询单位对工程造价核算过程有全面深度了解。2探究工程造价核算的科学性在工程造价核算行业中，当前行业中的工作人员良莠不齐，无法保证工程造价核算的科学性与合理性。在造价全过程咨询工作的开展中，咨询单位需要探究工程造价核算系统中的各类因素。例如在上海百通项目管理咨询有限公司提供的服务中，就能够对工程造价的核算过程进行分析，分析的具体内容如下：2工程监督(四)工程项目施工阶段1进场会在工程施工中，工程项目的咨询单位需要派遣工作人员参与到工程项目的整个建设过程中，工程施工中的监督内容如下：(1)签证变更。在工程项目的施工中，会由于一些原因导致签证变更，由于在工程项目的施工现场会安排针对工程项目的咨询单位跟踪人员，在签证发生变更时，需要在现场跟踪人员签字的情况下才可视作该签证能够发生变更。(2)施工记录。对于工程项目中的一些大型隐蔽工程以及承重性结构来说，在施工过程中需要对施工过程、施工结果等多种因素进行记录，确保这些施工内容能够满足质量要求。(3)施工标准变更。工程项目建设中，一些甲方可能提出新的施工标准，针对这种情况，咨询单位的现场人员需要组织施工单位、设计单位以及工程造价核算单位对施工标准变更产生的影响进行分析，并开展对整个工程项目施工方案的优化工作，让建成的施工方案能够满足甲方的相关要求。3施工监管施工监管工作内容包括多个方面，首先为工程项目重点趋于和系统的监管，常见的如桩体等大型隐蔽构件，全过程造价咨询单位的外派人员要对整个施工过程以及施工结果进行审查，当发现相关系统无审计人员签字时，则在竣工核算中不予承认。其次为施工质量检测，工程项目中的一些节点以及系统由于能够发挥独特的功能，一些审计人员会认为有必要开展针对该区域的进一步勘探工作，对于这类施工区域，施工单位要按照咨询单位工作人员提出的要求对这些区域进行勘探，当现场人员认为施工质量能够满足相关规定的要求时，施工监管人员