消防施工协议书

消防施工协议书 1、消防施工平安协议书 建设（监理）方：xx有限公司(以下简称甲方)施工总承包方：xx有限公司(以下简称乙方)为确保xx施工改造及装饰工程的顺当完成，依据国家、北京市的有关规定，特签订本平安协议书。1、贯彻消防“谁主管，谁负责”的工作原则，乙方须仔细执行北京市消防条例和政府关于北京市建设工程施工现场消防平安管理规定(第84号令XX年)第四条规定：“施工现场的消防平安由施工单位负责”。甲、乙双方应共同督促施工单位做好消防平安工作。乙方要组建平安领导小组，全面负责施工现场的平安工作。2、乙方在本协议签订三日内，必需向当地公安消防机构申报，经公安消防机构核发施工现场消防平安许可证后，方可接着进行施工。3、乙方须在三日内到北京市消防局领取并照实填写《北京市建筑工程施工现场消防平安审批表》、《北京市建筑工程现场消防平安审核备案表》，并将施工组织设计、施工现场防火平安措施和消防保卫方案及现场治安措施方案一并报市公安消防监督机构审批。4、乙方对进驻施工现场人员须进行严格审查，并负全部责任，做好对施工人员的法律、法规、及消防平安教化，严格遵守甲方及长城饭店的各项平安规定。5、乙方与各分包及班组应签订平安协议书，专业施工队应与每个进场的工人签订平安协议。施工现场实行逐级防火责任制。乙方应组成现场平安保卫组，制定施工现场各项平安制度和措施并张贴在施工现场，负责施工现场平安管理。甲方负责施工现场防火平安的监督检查。6、施工单位每天收工后，乙方须留有肯定的保安人员，负责施工现场的消防平安，因乙方平安检查员不到位，经甲方查出，将对乙方进行人民币100元罚款。7、施工现场由乙方负责配备abc干粉灭火器及其它消防器材设施，乙方防火负责人对施工人员进行消防学问和器材运用的培训。长城饭店保卫部可帮助，做到未经平安培训的人员不得上岗，违者甲方将对乙方负责人处以人民币100元罚款。8、施工前，乙方应对进场施工人员办理施工出入证，施工人员佩带后，方可进入施工现场，尤其对特别工种应严格把关。9、施工单位运用的电气焊设备须甲方及长城饭店专业人员检查认可后，方可投入运用。10、施工期间严格管理明火作业。动火前，由长城饭店现场消防管理人员办理“动火证”，长城饭店消防专职人员和乙方保安人员到现场查看后，方可动用明火。动火人必需先清理现场可燃物和易燃物并持有特别工种操作证，设看火人，配备必要的灭火器、水桶。严禁非焊工操作。违者甲方或长城饭店保卫部将依据实际状况对乙方进行罚款或其它处理。11、施工中必需运用的易燃、易爆物品，要设专人负责，建立领用制度，妥为保管，严禁乱扔、乱放，本着当日用多少，取多少的原则，严禁在作业场所分装、调料、储存及交叉作业。12、施工单位的工程用料，须建立严格的管理制度，物料进出饭店要有严格手续，主动接受保安人员的查验，施工现场所用材料、工具等，由乙方自行组织力气进行看管，如有丢失甲方不负任何责任。13、甲方认为施工现场存在重大隐患，有权责令停工整改，停工期间所造成损失及工程进度滞后，由乙方自己负责和担当。14、施工单位必需对施工人员进行平安教化，按操作规程文明进行施工，施工中发生的损害事故，均由施工单位自负。15、施工单位在施工期间，因不遵守消防平安制度造成火警、火灾事故，甲方将追究当事人和乙方负责人的责任，并由乙方赔偿一切经济损失，重大事故应报有关部门处理。16、施工中，乙方施工人员损坏消防设施、设备，应照价赔偿。其赔偿物品与饭店现设备型号、功能一样；有意损坏者，除赔偿物品外，还要处以罚款。17、施工中需改动消防报警设备及消防水系统时，应提前一天向长城饭店保卫部申报，不得擅自移动，违者对乙方施工单位处以200元罚款。18、明确施工现场若干规定如下：18.1全部工作人员应佩戴出入证（胸卡），无证者不得入场。18.2进入现场应戴平安帽，无帽者不得入场，入场后不戴平安帽者罚人民币100元。18.3施工现场严禁吸烟，甲、乙双方负责检查。违者第一次罚人民币100元，其次次罚人民币300元，第三次罚人民币500元并逐出场。如发觉某专业队施工现场地面有烟头，双方检查人员均有权对该专业队进行十至五十元的罚款。18.4场地内严禁大小便，违者第一次罚人民币100元，其次次罚人民币300元，第三次罚人民币500元并逐出场。18.5现场严禁打闹、斗殴、喝酒，违者罚人民币100元。18.6现场除管理人员外不得运用手机，违者罚人民币50元。18.7施工单位所须要的临时电源、水，须经乙方工程部提出书面申请，并报长城饭店保卫部备案；由乙方工程部电工指定配电盘，电源线须用双护套线接通运用；未经乙方许可私自拉临时线路，私接电源，甲方及长城饭店保卫部将对当事人进行100元的罚款，对施工负责人进行200元的罚款。如造成损失由乙方负责。18.8现场不得运用未准许运用的工具，如须运用火药枪（射钉枪）、高压枪、钉水栓，切割机等，乙方须提前一日申请，许可后方可运用。违者罚人民币100元。18.9乙方特别工种需持证上岗，如须进行电气焊、喷灯等明火作业，应提前取得长城饭店动火证，配备看火人员、消防器材后方可进场规范作业，违者罚人民币300元，其次次罚人民币1000元，第三次罚人民币5000元并没收设备工具。18.10施工现场废弃物乙方应按指定地点存放并刚好清走，违者将进行200元的惩罚。19、乙方在施工全过程应仔细贯彻执行国家、北京市有关平安生产、文明施工的相关政策、法规与规定，仔细贯彻执行《建筑施工平安技术规范》、《北京市建筑工程施工平安操作规程》；坚持做到“平安工作五同时”，即在“安排、布置、检查、总结、评比”施工生产的同时“安排、布置、检查、总结、评比”平安工作。真正做到预防为主，杜患未然。20、乙方应仔细贯彻执行北京市《建设工程监理规程》和相关的规定，在今后施工全过程，依据施工监理程序开展工作，仔细对待甲方（监理方）提出的整改要求，对监理通知及会议纪要所提问题刚好整改、消项，切实做到各项工作（含平安工作）的预控和过程限制。21、此协议书一式三份，各持一份。甲方单位（签章）：乙方单位（签章）：XX年1月30日XX年1月30日2、消防工程施工协议书 发包方：xxxx有限公司，以下简称甲方总承包方：xxxxxx，以下简称乙方分包方：xxxxxx，以下简称丙方甲、乙、丙叁方依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、同等、互利的原则，结合本消防工程详细状况，达成协议如下：一、工程概况1．工程名称：xxxxxx有限公司一期消防工程2．设计单位：3．工程地点：xx路二、各方职责甲方：乙方：丙方：技术文件和承包范围：技术文件：1．（一期工程）施工图2．建筑工程消防审核看法书——杭公消审[]第xx号3．施工图审查报告4．（二期工程）消防系统图5．投标文件（预算书）承包范围：主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警限制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含限制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的全部工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动限制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。第一条工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价xx万元（其中包括如下费用）。1．总包管理费3%2．市场价格风险调整的不行预见费用3．消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）4．设计变更调整的费用（以供应的技术文件为依据）5．其它与领取《消防工程验收合格证》的全部费用。6．对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。7．涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。其次条工期要求和开工日期1．工期要求：主厂房：xx天（到xx年xx月xx日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2．同时必需满意中国建筑第八工程局的施工进度要求。（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）第三条质量要求和评定标准1．质量要求：合格并符合消防和设计要求2．评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。第四条平安生产规范执行必需符合国家和杭州市有关规定要求。第五条材料、设备的选购 、供应方式和要求1．本工程的材料及设备由丙方选购 。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。2．材料及设备品牌必需采纳投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。第六条工期、质量保证金1．丙方保证工程质量、工期、平安文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为xx万元（其中质量保证金xx万元，工期保证金xx万元，文明、平安保证金xx万元）。2．项目保证金的支付：本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金xx万元。3．竣工后阅历收达到质量、工期、平安文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。第七条工程价款及支付方式1．房屋结顶xx天，甲方支付给丙方xx万元；2．丙方支付给乙方总包管理费xx%（xx万元）；3．房屋结顶后，按每月完成工程量的xx%支付；4．竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的xx%；5．余款xx万元（其中xx万元作为工程保修金），在满一年后支付xx万元，xx万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。6．接受工程价款的单位名称：帐号：开户银行：第八条工程质量保修保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起xx小时内派员进行保修，否则甲方有权另行托付修理，费用从保修金内干脆扣除。第九条违约责任及处理1．工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金xx万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计xx元/天计算罚金支付给甲方。2．质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，xx万元保证金作为丙方违约金予以罚没。3．平安文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好平安生产工作，若发生任何人员平安事故，丙方担当全部责任和全部费用，造成甲方的损失由丙方全额担当，并愿将xx万元人民币作为丙方违约金予以罚没。4．自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按xx元/天计取。5．丙方必需接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次xx元/次。第十条其它1．丙方必需负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，平安等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行担当。2．甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。3．施工用水、用电由丙方干脆与总包单位结算。4．甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。5．本协议履行地为本工程所在地。6．本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。甲方：xxxxxx代表：xxxxxx乙方：xxxxxx代表：xxxxxx丙方：xxxxxx代表：xxxxxxxx年xx月xx日3、高层消防施工协议书 甲方：黑龙江伸马房地产开发有限公司乙方：哈尔滨森海水暖电气安装有限公司依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关规定，遵循同等、自愿、公允、诚信、互利、互惠的原则，经甲、乙双方协商达成协议如下：一、工程概况：1、建设地点：利民开发区南京路2、建设项目：高层住宅楼G1、G23、建筑面积：约29000平方米4、建筑结构：框架，层数17层5、承包形式：包工包料6、发包总价格（固定一口价）：130万元7、消防工程承包范围（以消防水、消防电图纸所包含的全部内容为准）。消防水包括：1）消火栓及消防水泵结合器的安装。2）管道和阀门安装、套管及支架制作安装。3）防腐、刷油。4）消防栓系统调试。5）玻璃钢高位水箱、气压水罐成套增压设备及附件安装（材料甲供，乙方安装）。消防电包括：1）事故照明、应急照明、标记灯、诱导灯。2）电梯井内照明、插座。3）双电源箱内含的工程量。4）探头、广播、电话、联动、报警、消防报警、手动报警。5）电梯、风机的电缆敷设、安装。（电梯甲供）6）外网去消控中心的全部限制电缆安装。（材料甲供）7）消控中心限制器安装、调试（限制器甲供）。8）消控中心内的静电地板主材及安装。9）电井内桥架（消防专用）。8、质量标准：合格。9、工程工期：20XX年10月15日开工，20XX年10月30日全部竣工并交付运用。二、甲方责任权利1、甲方将建设工程发包给乙方施工。2、电源总箱由总承包单位负责设置，由电源总箱往楼内引的电缆及电箱的铺设、管理、运用和修理工作由乙方负责；甲方对乙方的平安用电有检查及经济上的制裁权。3、甲方有权对乙方的施工质量和施工进度进行检查和监督，有权对乙方在工程施工中所用材料的质量进行检查，抽检不合格所发生的返修及各项相关费用均由乙方担当，工期不予顺延。4、甲方在工程施工中可以更改工程设计图纸，乙方应依据更改后的图纸施工。5、甲方统一规定施工现场和分担区的现场布置并组织施工。三、乙方责任权利1、在工程施工期间，乙方必需严格依据国家和地方颁发的相关法律、法规、规范、标准、技术规程、施工图纸、已批准的施工组织设计等组织施工、验收，严格遵守平安操作规程，平安生产、文明施工。在施工现场设置专职平安员，负责现场的平安教化，平安爱护。因为乙方缘由发生的一切质量、人身平安事故，全部责任由乙方自行担当；乙方应对分包单位加强管理，分包单位发生的人身平安事故，乙方担当连带责任。2、乙方负责办理建设工程所需的审批手续。乙方承包的工程，未经甲方同意，不得自行转包，否则甲方有权解除合同，并将乙方清出现场。3、乙方负责办理消防工程的竣工报竣及手续，并担当由此发生的费用。消防部门正常收取的费用由建设单位负责交纳。4、乙方应按甲方规定，设置乙方管理人员临时宿舍、办公室及自行施工区域的临时道路及其他临时设施等。现场办公区设置按甲方要求的统一标准执行，费用自理。工人生活区甲方要求设置在施工现场以外，发生的费用自理。5、施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、场地树木因乙方缘由造成的破坏，所发生的各项费用均由乙方担当，并负责修理。6、未经甲方允许，乙方不行就施工图纸问题干脆与设计院沟通。7、施工过程中所运用的主要材料由甲方、监理、乙方三方进行现场“封样”后，材料方可进场。8、已竣工工程未交付甲方之前，乙方按约定负责已完工程的爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。9、每个月25日前向甲方供应月工程进度安排报表。10、现场文明施工按甲方要求进行布置，做到符合要求。四、工程款（进度款）支付支付方式：现金付款50%，抵房50%，顶账商品房价格随甲方现行市场定价表执行，抵账商品房在乙方应拨付工程款的前3天由甲方供应房源表，乙方在房源表中选择。工程总造价130万元计算，甲方代扣代缴劳保统筹2.99%及税金3.44%，上级主管部门如需缴纳定额测定费、失业保险等费用由乙方缴纳。1、土建主体完工后，消防穿线管工程完工，经甲方验收合格后拨付15万元现金。2、消防管道安装完毕，经甲方验收合格后拨付25万元现金。3、电缆桥架及设备全部施工完毕调试合格达到运用功能，经甲方验收合格后拨付工程总造价25%的房源。4、消防工程全部验收完毕后（指国家的消防验收部门），竣工结算后留工程总造价5%的质保金后拨付剩余部分现金及房源。5、留总造价5%质保金（现金），工程无质量问题二年后无息返还给乙方。6、水费：按有关规定由乙方担当全部费用。7、电费：由建设单位与供电局结算，乙方挂表（含变损、线损负担），由甲方统一核算金额并在乙方的进度工程款中扣除。8、农夫工保障金在工程竣工前乙方负责供应证明，如供应不出证明，甲方在工程尾款中扣除，如在施工过程中乙方缘由动用保障金，甲方将在总造价中扣除。9、施工环境污染应由乙方在规定时间内办理，不得因手续办理不刚好影响工程进度，造成的损失由乙方担当。10、当期付款前须由甲方对其工程质量进行验收确认合格后，乙方填写拨款申请并加盖公章，应附有经甲方确认的形象进度结算书。以上资料经甲方工程师、主管领导签字后，按相关程序付工程款。11、发生的冬季维护费用及看护费用等由乙方担当，甲方不负担此项费用。五、材料供应1、乙方负责选购 材料的，应依据设计和有关标准要求选购 ，并供应产品合格证明，乙方对材料质量负责，外地产品还须供应准入证。2、乙方选购 的材料与设计或标准要求不符时，乙方应依据甲方及监理工程师要求的时间运出施工现场，重新选购 符合要求的产品，并担当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。3、乙方选购 的材料在运用前，应按甲方及监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得运用，检验或试验费用由乙方担当。4、监理工程师发觉乙方选购 并运用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除设备或重新选购 ，并担当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。5、消防工程运用的管材、阀门、电器元件等由乙方负责提出厂家、供应样品，经甲方同意封样之后材料才能进入现场，甲方按封样的样品验收。6、甲供材料明细如下：消控中心限制器（甲供材乙方安装）气压水罐成套增压设备（甲供材乙方安装）玻璃钢水箱（甲供材乙方安装）外网去消控中心的限制电缆（甲供材乙方安装）电梯（甲供材厂家安装）六、工程施工中所采纳的材料甲方的标准要求。消防工程运用材料标准：必需运用符合国家标准的材料，并且在材料进场前需经甲方同意认可质量后才能进入现场运用。七、质量保修乙方应按建设部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，对交付甲方运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。1、消防工程为2年质保期；2、保修期从工程竣工验收合格之日起计算。如发生质量问题乙方应当接到保修通知时起24小时内派人到现场并且7天内派人保修，若不能刚好到现场保修，甲方可以另行托付其他单位保修，其费用在保修金中扣除，不足部分由乙方另行支付，并处以2-5倍罚款。3、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。4、对于涉及结构平安的质量问题，应当依据《建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措