工程投标书完整版

第一章综合说明 1其次章编制依据 3第一节招标文件 3一、招标文件 3二、招标范围 3其次节招标图纸 5第三节引用标准和相关支持文件 5一、法律法规表 5二、国家规范标准表 6第三章工程概况 8第一节总体概况 8第一章综合说明首先，感谢业主赐予我公司参与武汉复地汉阳新港项目一期建筑安装施工总承包工程的投标机会！不言而喻，该工程已列入我公司头等大事，在接到招标工程和初步设计图纸后，我公司针对本工程主要开展了以下工作：1.对工程关键点进行分析、探讨和论证在接到招标文件和初步设计图纸后，我公司组织各专业技术和施工管理人员对初步设计图纸和招标文件进行细致细致的阅读和理解，驾驭其实质内容和各项要求，并组织各种专题会对该工程的重点、特点进行反复探讨，对本工程施工组织设计、施工总体部署和支配支配、各专项施工方案和技术措施等进行多方案比选和论证，而且细致打算了技术和商务等答疑问题文件，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽并具有很强的针对性和可操作性。对本工程的特点、重点、难点分析具体详见第四章：工程特点和施工重点。2.抓紧项目组建和各项施工打算由于工程量大，工期相对较短，故各项施工打算工作是本工程按期完成的关键之所在。因此，我公司初步拟定了本工程项目经理部技术管理人员，这些管理人员都曾经担当过众多的施工项目，具有丰富的施工阅历，他们综合素养高，业务实力强，具有丰富的管理水平，该项目部是本公司最为优秀的管理班子之一。我公司同时进行各种施工前的技术方案、物资、周转资料、机械设备、劳动力、专业施工的打算，工程质量的细部策划以及各种企业内部和外部资源和生产要素的打算和落实等，为承接本工程做了大量和充分的打算工作，为工程中标后快速绽开施工奠定了坚实的基础。3.进一步落实外部环境和条件为使工程开工后能马上进入快节奏施工状态，结合政府工程建设方面的法律法规及有关要求，我公司进一步落实了武汉市平安、消防、环保、环卫、文明施工、土方消纳、道路交通和运输、供水供电、雨污水排放、现场管理等方面的特殊要求和规定，为快速进场施工，创建了良好外部环境和条件。另外我公司在以往同类工程中积累了大量的工程施工阅历，熟识市政府与工程建设有关的法律、法规要求和规定；了解须由总包方办理的与工程相关的手续，以及机械设备、物资材料、厂商等市场状况和周边资源；熟识平安、消防、质量和文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理等各方面的要求和规定；熟识市政供电供水和雨、污水排放方面的有关规定和要求，熟识地方定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等，我公司在以上方面的阅历、学问及信息，将保证本工程的顺当进展。4.本施工组织设计的相关说明4.1编制本施工组织设计的依据主要是招标文件、招标图纸、招标答疑文件及我方在招标人带领下进行的现场勘察。假如我公司有幸中标，将结合工程施工图对施工组织设计进行补充和完善，进行深化和细化，编制各分部分项专项施工方案，报业主、设计、监理公司审批后实施。4.2本工程招标文件要求：本工程支配于2014年3月1日开工，支配竣工日期为2017年5月1日，招标人支配工期为1156日历天。总之，我公司会主动、主动、高效为业主服务，处理好业主、监理、设计、各专业分包以及政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。其次章编制依据第一节招标文件一、招标文件武汉复地汉阳新港项目一期建筑安装施工总承包工程招标文件及答疑文件。二、招标范围总承包范围。（a）工程承包范围内建筑、结构、机电施工图中除发包方另行分包、发包方供应材料设备所列项目以外的工程内容；（b）发包方全部分包项目中的预埋（留）件、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补；（c）包括不限于开闭所、挡土墙、围墙、道路等一标段红线范围内的零星工程；（d）防水界面划分详见附件，其中基层面及防水爱护层由总包负责完成。2.工作内容。（a）必需满足招标文件中所述的全部工作内容，包括措施项目、工程照管和总包协作项目及满足工程建设标准。（b）负责供应保修期内的正常替换物料、技术指导及技术培训等。（c）具体的工程范围须参阅图纸及招标文件。3.总承包工程（包括但不限于）。1）建立及供应公共的临时工程和设备给各指定分包商、独立分包商运用；2）在本项目范围内，管理、协作、协调指定分包工程、独立分包工程和指定供应的工作；3）总承包人帮助业主办理合同备案、施工许可证、质检、安检、竣工验收及备案等手续以及与本项目有关的其他政府手续。4.指定分包商施工工程（包括但不限于）。1）门窗及空调百叶工程2）二次设计雨棚、幕墙、钢结构工程3）消防工程4）智能化工程工程5）通风空调供货及安装工程6）电梯设备安装工程7）阳台栏杆制作及安装8）入户门、防火门制作及安装9）公共部位精装修（包括硬装及软装）10）信报箱选购 及安装11）样板房精装修工程（包括硬装及软装）12）入户门锁供应工程5.独立分包施工的工程。1）桩基基础2）亮化工程3）人防设备选购 及安装4）交通标识工程（含环氧地坪）5）园林景观工程6）自然气工程7）有线电视、电话、宽带、手机及小灵通信号无线覆盖工程8）供电工程9）供水工程10）室外市政管网11）道路工程12）小区标识工程13）室外游乐设施选购 及安装工程14）室外家具部品等选购 安装工程15）小区正式围墙工程16）防水工程17）楼宇广告工程18）精装修工程6.交通标识工程（含环氧地坪）。7.业主仅限制材料/设备品牌，由总承包人选购 的材料/设备。8.业主招标认价，总承包人依据业主认价的材料/设备品牌进行选购 。其次节招标图纸武汉复地汉阳新港项目一期建筑安装施工总承包工程的建筑、结构、电气、设备工程图纸。第三节引用标准和相关支持文件一、法律法规表序号名称备注1中华人民共和国建筑法2建筑工程质量管理条例3建筑工程平安生产管理条例4中华人民共和国平安生产法5中华人民共和国劳动法6中华人民共和国大气污染防治法7中华人民共和国环境爱护法8中华人民共和国环境噪声污染防治法9中华人民共和国水法10中华人民共和国水污染防治法11中华人民共和国消防法12建筑施工场界噪声限值13节约能源暂行条例14工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版15武汉市建设工程施工现场管理方法16武汉市建设工程施工现场环境爱护工作基本标准17武汉市建设工程施工现场消防平安管理规定18武汉市建设工程文明平安施工管理暂行规定19武汉市建筑施工平安防护管理方法20武汉地区电气工程安装标准武汉供电局二、国家规范标准表表2-3-2国家规范标准表序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑地基基础设计规范GB50007-20113建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20094混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20115砌体工程施工质量验收规范GB50203-20116混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-20047建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-20039金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200110屋面工程技术规范GB50345-201211屋面工程质量验收规范GB50207-201212地下防水工程质量验收规范GB50208-201113建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201114火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200715通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200216建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200217自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200518制冷设备、空气分别设备安装工程施工及验收规范GB5074-201019压缩机、风机泵安装工程施工及验收规范GB50275-201020《湖北省住宅工程质量通病限制标准》21《湖北省住宅工程质量分户验收标准》DGJ32/TJ103-2010第三章工程概况第一节总体概况 序号项目内容1工程名称复地汉阳新港项目一期建筑安装总承包工程1.1期2工程地点武汉市汉阳区红建村41号3建设规模武汉复地汉阳新港项目一期建筑安装项目包括3栋32+1层、1栋32+2层、1栋30+2层的住宅楼、配套商业、幼儿园以及人防地下室等。其中地上面积87027㎡，地下面积22118㎡。4招标单位武汉复江房地产开发有限公司5设计单位中国轻工业武汉设计工程有限责任公司6承包方式包工包料、包工期、包质量、包平安文明施工等总承包方式7工期要求暂定开工日期为：2014年3月1日（具体时间以发包人通知为准）支配竣工备案日期为：2017年5月1日总工期1156日历天节点工期要求：1）土方开挖2）基础施工完成库顶板及单体首层顶板）3）主体结构完成至四层4）主体结构封顶5）砌体完成6）内外墙粉刷完成7）屋面工程完成8）外装饰完成9）外架拆除完成10）户内装饰完成11)室外市政施工完成12）景观施工完成13）竣工备案完成8质量要求质量标准：达到武汉市建筑优质工程质量奖项要求：确保一个“楚天杯”奖9平安文明要求平安生产管理目标：活得武汉市平安文明样板工地其次节建筑概况表3-2-1建筑概况表序号项目内容1建筑功能及组成住宅及车库2建筑结构形式钢筋混凝土剪力墙结构3建筑面积总建筑面积110145地下建筑面积（㎡）22118地上建筑面积（㎡）870274层数地上32+2、32+1、30+2地下15保温做法屋面采纳80厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热6墙体地下部分与土壤接触的外墙体采纳抗渗自防水钢筋混凝土墙内墙除钢筋混凝土墙外。采纳MU10蒸压灰沙砖M5混合砂浆砌筑和加气混凝土砌块100、200、300厚，M5混合砂浆砌筑。地上部分除钢筋混凝土墙外，采纳250、200、150、100加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。7内装修地面玻化砖地面、地砖地面、细石混凝土及水泥砂浆楼面墙面水泥砂浆墙面、面砖墙面、涂料墙面顶棚乳胶漆顶棚、外墙涂料顶棚及各基层施工8防水等级及做法保温上人平屋面（用于住宅上人屋面、保温露台）：3厚自粘SBS改性沥青防水卷材；80厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热。非保温屋面（用于不上人屋面、门楼屋面、楼梯间、机房屋面）：3厚自粘SBS改性沥青防水卷材。屋面：空调板（用于空调板面上表面）：20厚（最薄处）1：2水泥砂浆加%5防水剂找%3坡。屋面：雨棚（用于雨棚板面上表面）：2厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙地下室顶板防水：3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材。地下室底板、外墙防水：1.0厚水泥基渗透结晶型涂料防水层，面撒黄沙，四周沿墙涂刷1700高。第三节结构概况表3-3-1结构基本状况一览表序号项目内容1结构形式主体结构形式剪力墙结构基础结构形式桩承台、基础梁和满堂基础2基坑支护形式内容3结构设计运用年限50年地基基础设计等级甲级4基础设计平安等级二级建筑场地类别Ⅲ类5基本风压0.40kN/㎡地面粗糙度类别C类6抗震设防烈度6度7混凝土强度等级抗渗混凝土部位及等级地下室底板，外墙、地下室顶板设计抗渗等级P68基础垫层C159钢筋类别钢筋HPB300、HRB335、HRB400焊条E43、E50、E5510与土或水接触面基础，地下室底板，地下室外墙，水池墙，基础梁，主楼外地下室顶板50非与土或水接触面地下室底板20筏形基础，基础梁30柱30梁25墙板15干脆受雨琳的外露构件（梁墙板）受力纵筋相应增加5mm；梁板柱爱护层厚度均不应小于受力钢筋直径d，梁、柱中箍筋和构造钢筋的爱护层厚度不应小于15mm。11搭接绑扎其余均采纳绑扎直螺纹机械连接基础底板≥16；地下室柱≥22；主体柱≥16电渣压力焊地下室柱＜22电弧焊基础梁直径18、20第四节机电工程概况一、电气工程概况系统名称系统介绍电力配电1.供电电源：住宅用电设公用变电所，由供电部门设计。从公共变电所引6路电源向大楼住宅用电供应供电电源。从专用变电所引4路电源向大楼的电力负荷及公用照明供应供电电源。对大楼的消防负荷均采纳两路电源供电（电源来自两个不同的35KV区域变电站），且在线路末端配电箱进行自动切换。计费：每户设电度表，每层统一安装供电方式：本工程采纳放射式供电。对公共照明、应急照明、电梯、加压风机及消防潜水泵等一级负荷采纳双电源末端互投。照明配电：照明、插座均由不同的支路供电；除壁挂式空调插座外，全部插座回路均设漏电断路器爱护。设备安装跷板开关、延时开关底边距地1.3m嵌墙暗装；双联二、三级插座底边距地0.3m嵌墙暗装；厨房、卫生间的插座底边距地1.5m嵌墙暗装，卫生间内开关插座须选用防潮防溅型面板；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外。全部插座均采纳平安型。客厅内的空调插座底边距地0.3m嵌墙暗装；其他房间内的空调插座底边距地1.8m嵌墙暗装。洗衣机插座选用防潮防溅型面板，底边距地1.3m嵌墙暗装。抽油烟机插座底边距地1.8m嵌墙暗装。凡采纳Ⅰ类灯具时，灯具的外露部分应牢靠接地，凡安装高度低于2.4m的灯具，增加PE线。消防应急照明应急工作时间不小于90分钟。强电系统导线选择及敷设消防设备配电线路暗敷时，爱护层厚度须大于30mm；明敷时做防火处理。住宅照明分回路未注明者均为WDZB-BYJ-2.5m㎡套PVC管沿墙、顶内暗敷；2~3根套PC20管敷设；4~5根套PC25管敷设。一般插座回路和空调插座回路均为WDZB-BYJ-3×4m㎡套PC25管沿墙或埋地暗敷。电气竖井内的桥架采纳梯架，其他场所的电缆桥架采纳槽式电缆桥架。建筑物防1.本工程防雷等级为三类；电子信息系统雷击防护等级为C类。并设置总等电位联结。雷与接地系统在屋顶采纳φ12热镀锌圆钢作接闪器屋顶接闪器连接线网格不大于20m×20m或24m×16m。引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根φ16或四根φ12以上主筋通长焊接作为引下线。引下线间距不大于25m。全部外墙引下线在室外地面下0.7m处引出一根40×4热镀锌扁钢。扁钢伸出建筑物散水坡1m。接地极：接地极为建筑物底梁上的上下两层钢筋中的两根φ10主筋通长焊接形成的基础接地网。引下线上端与接闪器焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子预埋120×60×4的热镀锌钢板与引线焊接供测量用。凡突出屋面的全部金属构件、金属管道、金属屋面、金属屋架等均与接闪器牢靠焊接。全部防雷用的金属构件均应作热镀锌防腐处理。非金属物体应处于接闪器爱护范围内。为防侧击雷，建筑物自60m起每层利用圈梁中的四根φ10钢筋焊通形成均压环，与引下线相连，并将60及以上的外墙上的栏杆、门窗等金属物与其牢靠连接。本工程防雷接地、工作接地、电气设备的爱护接地、弱电系统接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极要求接地电阻不大于1欧姆。实测不满足要求时，增设人工接地极。电气弱电竖井内垂直敷设一条40×4mm热镀锌扁钢。电气竖井内的接地干线应每三层与楼板钢筋作等电位联结。建筑物做总等电位联结，总等电板由紫铜板制成。应将建筑物内爱护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采纳BV-1×25㎜²PC32，总等电位联结均采纳等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。消防限制室、弱电机房及各卫生间做局部等电位联结，从适当地方引出两根大于φ16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。将卫生间内全部金属管道、金属构件联结。弱电系统设计范围火灾自动报警及消防联动系统；有线电视系统；电话系统；宽带网络系统；访客对讲系统。火灾自动报警及消防联动系统1．本工程火灾自动报警系统的爱护等级按一级设置火灾自动报警及消防联动系统线路引自地下一层的消防限制室。2．火灾自动报警及消防联动系统系依据智能型火灾自动报警系统产品资料而作。3．在电信间、电梯前室、楼梯间劲电梯机房等出设置感烟探测器，吸顶安装。4．在消防栓箱的开门侧设消防栓报警按钮。5．在电梯机房设置消防电话分机、各层设置手动报警按钮。6．各层设置声光报警器，安装高度均为底距地2.2m。7．消防限制室在确认火灾后，应能切断非消防电源，并强制点亮应急照明，打开电控锁。8．消防限制室在确认火灾后，应能限制全部电梯停于首层，，并接受其反馈信号。9．模块至全部的消防设备的连线需套金属软管敷设。10．火灾自动报警及消防联动系统的全部竖向线路在管井内穿金属线槽（100×50）敷设。有线电视系统1.系统为（860）MHz邻频双向传输的数字有线电视系统，用户电平要求67%p4db，图像清晰度应在四级以上。2.有线电视的设备和线路应满足双向有线电视传输的要求。3.用户安排网采纳安排-安排的安排形式。各户引用一根电视线至用户弱电配线箱。4.放大器箱及安排分支器箱均安装管道井内。电话系统1.各户引入两根电话线至用户弱点配电箱。2.总分线箱设置在地下一层配电间内。宽带网络系统1.网络系统按星形连接设计。2.各户引用一根网络线至用户弱点配电箱。对讲机系统1.本楼设独立的访客对讲系统。单元入口处设置单元入口处设置对讲系统门口主机，安装高度为底边距地1.4m。2.各户设对讲电话分机，安装高度为底边距地1.3m。二、给排水工程概况系统名称系统介绍给水系统1.市政水源：从规划路各引入一路DN200的给水管入基地，水压约为0.25Mpa，室外生活给水干管在基地内形成环状给水管网，以满足供应基地内的生活和消防用水须要。2.由于市政压力不能满足用水压力要求，在22号地块地下车库设置生活加压水泵房。加压供水由水箱加变频调速设备联合供水。3.,计量方式：住宅每户单独设置DN20水表计量用水，统一设在公共部位的水井内。热水系统住宅每户设燃气热水器供应热水，由用户自理。排水系统1.住宅卫生间内污、废水合流，设专用通气管。厨房废水单独排水，伸顶通气。阳台单独设排水管。阳台排水管，屋面雨水管、空调冷凝水管排至室外雨水井内。2.室外雨、污水分流，屋面雨水采纳重力排水系统，屋面雨水设计重现期取5年，小区道路为3年，设计采纳当地暴雨强度公式，屋面雨水、场地及路面雨水干脆排入市政雨水管内。屋面雨水排水与溢流设施的总排水实力不应小于50年重现期的雨水量。3.地下室汽车库入口、汽车库内、水泵房内设集水井和潜水泵，经提升后排入雨水管网。管材及接口1.给水管：室外给水管、泵房内管道、给水主干管变频给水管以及立管采纳钢塑复合管，法兰或卡环式连接。住宅分户水表后给水管采纳公称压力不小于1.0Mpa的PP-R管，热熔连接。水泵房内及水泵出水管采纳衬塑钢管。2.排水管：室内排水管采纳芯层发泡U-PVC硬聚氯乙烯塑料排水管，粘接。立管底部横支管采纳柔性抗震农铸铁排水管。横管采纳一般聚氯乙烯管，立管穿越楼板处设阻火圈。潜污泵排水管室外明露雨水管采纳防紫外线型塑料管，雨水管采纳承压塑料管或金属管。3.消火栓管道：公称直径小于等于DN100的消火栓系统供水管采纳热镀锌钢管，丝扣连接。公称直径大于DN100的消火栓系统供水管采纳热镀锌无缝钢管沟槽式管接头及配件连接。阀门及附件1.阀门：给水管道上直径≤50mm者采纳铜截止阀，＞50mm者采纳闸阀；消防管道上的阀门均采纳带锁定装置的蝶阀；压力废水管上采纳一般铜芯闸阀。水流指示器前，报警阀前的阀门采纳电信号阀门，阀门的开关信号反映到消防中心。2.止回阀：除排水泵出水管上选用升降式止回阀外，其余部分均采纳一般止回阀。止回阀工作压力与同位置的阀门一样。3.附件：（1）管道穿越过沉降缝、伸缩缝处采纳不锈钢水纹管，其工作压力应与所在管道工作压力一样。（2）地漏及存水弯水封高度不小于50mm，地漏篦子采纳镀铬制品或塑料制品，地漏篦子表面低于该处地面不少于10mm。（3）排水塑料管应安装阻火圈的地方如下：穿越防火墙处；明装管道穿越楼板处；管井内管道穿越防火分隔处。（4）全部90°排水弯头及存水弯均选用带检查口式。卫生器具排水管与排水横管垂直连接，应采纳90°斜三通；排水管道的横管与立管连接时，宜采纳45°斜三通45°斜四通或顺水三通或顺水四通。（5）管道穿越人防区域时，在人防区域一侧加装防护阀门，穿管处预埋密闭套管。管道敷设1.给水、消防、雨污排水管除地下室内为明装外，其余全部安装在吊顶、管井、找平层内。安装时，遵循压力管让自流管，小管让大管的原则进行敷设。2.管道穿墙和楼板时应设金属或塑料套管。设于厨房、卫生间、机房的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，设于楼板内的套管，其顶部应高出设计地面20mm，套管内径应比管外径大10~20mm，下面与楼板齐（当采纳塑料管时，金属套管应比楼板高出100mm），管间空隙用油麻填实，并用沥青灌平。3.管道穿梁、穿混凝土墙时，应预埋套管。管道穿地下室外墙时埋刚性防水套管。4.管道坡度：各种管道应依据图中所注标高进行施工，当未注明时，按下列坡度安装：（1）给水管、消防管：按0.002~0.005坡度，坡向泄水装置；（2）热水横管沿水流方向的敷设坡度不小于0.003；（3）生活污水排管道：卫生间内按通用坡度0.026,横干管按此坡度：De50,0.025;De75,0.015;De110,0.004;De160,0.003（注明除外）；（4）通气管以0.01的上升坡度坡向通气立管。5.管道支架：管道支架或管卡应固定在楼板或承重结构上。立管每层装一管卡，安装高度为距地1.5m。自动喷淋管道的吊架与喷头之间的距离应不小于300mm，距末端喷头之距离不大于750mm，吊架应位于相邻喷头间的管段上，当喷头间距不大于3.6m时，可设一个，小于1.8m，允许隔段设置。铸铁排水管固定件间距：横管不得大于2m，立管不得大于3m。层高小于或等于4m，立管可安一个固定件。立管底部的弯管处应设支墩。6.排水管道检查口、清扫口：排水立管检查口应隔层设置。但在最底层和有卫生设备的最高层必需设检查口，如有“乙”字弯时，在其上部应设检查口，检查口中心距地1m。在管径小于100mm的排水管道上设置清扫口，其尺寸应与管道同径，管径等于或大于100mm的排水管道上设置清扫口，应采纳100mm直径清扫口。排水横管直线距离大于以下规定值时应设置检查口（或清扫口）：DN50~DN75,12m（8m）；DN100~DN150,15m（10m）；DN200,20m。7.专用通气立管应每隔两层与排水立管连接。结合通气管下端宜在排水横支管以下与排水立管以横三通连接，上端可在卫生器具上边缘以上不小于0.15m处与通气立管以斜三通连接。当用H管件代替通气管时，H管与通气管连接点应设在卫生器具上边缘不小于0.15m处。管道试压管道安装完毕后应依据设计规定对管道系统进行强度、严密性试验，以检查管道系统及各连接部位的工程质量。1.室内给水、热水管道试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。2.压力废水管道按潜污泵扬程的2倍进行试压。3.室内雨水管应做闭水试验。注水高度应由水平排出管满至最上部雨水斗，在1h内不渗漏为合格。4.排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管管径的2/3，通球率必需达到100%。保温及防腐室内明装的生活给水管、在吊顶内的生活给水管及室外屋顶明露给水管采纳超细离心玻璃棉双合管或采纳难燃烧B1级材料双合管保温。室内管道保温管外包铝箔。室外管道在保温管外缠工业布一道，在工业布外再做铝皮爱护壳。管道冲洗1.给水、热水管道在系统运行前必需用水冲洗和消毒，要求以系统最大设计流量或不小于1.5m/s的流速进行冲洗，直到出水口的水色和透亮度与进水目测一样，并经有关部门检验合格。2.雨水管和排水管冲洗以管道通畅合格。3.室内消火栓在与室外给水管道连接前，必需将室外给水管道冲洗干净，其中冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。4.室内消火栓在交付运用前，必需冲洗干净，其中冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。 第五节现场地质条件1.地理位置该项目位于武汉市汉阳区红建村41号，正前方有个中石化加油站，具体位置位于拟建滨江建设大道南侧，两湖路东侧，拟建临江路北侧，建港路西侧。周边有建港社区（芳草苑）、武汉港务集团商务调度楼、汉阳港埠分公司，武汉港集装箱有限公司。2.现场施工条件现场三通一平已完成。3.气象及水纹概况武汉地区属亚热带季风气候，四季分明，春季暖和潮湿，夏季燥热，秋季晴朗少雨，冬季干旱。冬夏温差大，历年7月份气温最高，平均达28.8~31.3℃，最高达41.3℃；历年1月份气温最低，平均为2.6~4.6℃,极端最低气温为-18.1℃。武汉地区雨量足够，多年平均降水量为1284.5mm，历年最大降雨量为2107.1mm，最小降雨量为476.4mm，降水集中在4~7月份，约占年降雨量60%，每年夏季长江含水水位高涨，是防汛时期。第四章工程特点重点即针对措施通过对工程招标文件和设计图纸的领悟，结合本工程特点和施工关键点并通过现场实地考察，对工程进行了全面分析和论证，我放对由于工程特点带来的施工重点进行了分析，其中最为重要的是：工程质量要求高，施工场地狭窄下的施工组织管理，总承包管理与协调，土方及护坡工程，车库防水施工及肥槽回填，机电各系统综合协调及系统连接，创建武汉市平安文明达标工地等几个方面。一、高标准质量本工程由着独特的建筑风格、标准、档次和运用功能，其特殊重要性和业主的要求确定了该工程严格的质量标准。通过建立健全完善的质量检查和限制程序和制度，制定严格的质量保证技术措施和管理措施，加强对施工现场的质量管理和限制，使整个施工质量完全处于受控状态，通过精品工程的创优策划，制定各阶段和分部分项的质量限制要点实施方案，最终实现质量目标等主要内容，制定了有针对性的专项质量保证措施方案。具体内容详见本施工组织设计十二章《质量保证措施》及创优工程措施支配。二、合理支配场地布置和物流组织本工程基坑面积大，约22118㎡，由于6、7#楼要在2014年9月20号达到销售节点，土方支配从6、7#楼地下室范围先开挖，支配在出土施工中，沿两湖路开设两个车辆进出大门，出土从东面对两湖路出土。开挖后周边不能形成环形通道，施工现场布置、施工材料运输难度较大。在施工现场平面布置上，基础施工阶段钢筋加工放在基坑边加工，按施工作业面需求组织钢筋进场，刚好吊运到施工作业面，减轻现场材料存放压力，同时也会主动和业主沟通，找到更合适的加工及存放场所；车库施工完毕后，马上进行回填，为主体结构材料加工及堆放供应场地，主体施工完毕后再进行车库顶覆土回填。将依据每天的工作量制定设备、材料等进场支配，使进场材料能刚好转移到施工层，削减场内材料、设备积压。堆放在场内的材料要遵循先用的后进，使先用的材料堆放在最上层。三、总承包管理与协调合理交叉作业，将人力资源管理的原理实施到施工中去，站在全局的高度对各专业承包商进行全盘策划，有效地限制，高效的管理组织协作，做到多而不乱，有条不紊。实现资源最优化是本工程特别重要而艰难的任务。①外部单位关系多，协调难度大本工程在建设期间需沟通的单位涉及到交管部门、项目公司、规划部门、设计单位、监理单位、监督及社会职能部门，信息沟通、关系协调腐困难。②内部施工专业众多，各分包之间的协调难度大本工程专业体系困难，专业众多，各分包之间的协调尤为重要。作为工程总承包商，它不仅担当本项目的施工责任，且通过合同的形式受业主托付对整个工程的质量、平安、进度、成本、现场文明施工、场容及环境爱护等各个方面和环节都有管理的责任和义务。为此我公司从全局的角度动身，以高度的民族责任感和政治感，站在全局的角度配备了拥有大型工程施工阅历的项目班子和管理人员，从施工部署、工期支配、技术投入、质量、平安、文明等各个方面严格管理，对各专业承包商进行通盘策划、整体部署、高效组织、管理、协调和有效的限制，从施工全过程的方方面面必需周全考虑，保证施工的顺当进行、高质量、按时完成。四、大体积混凝土本工程大体积混凝土施工应对措施：（1）协作比设计：选用425矿渣硅酸盐水泥，削减混凝土水化热并确保混凝土强度。处理好混凝土施工性问题，选择与水泥适应性好，减水率高的优质外加剂。（2）外加剂选用：掺加微膨胀剂（UEA），它能够防裂抗渗，缓凝、降低水化热峰值，并通过其微膨胀作用来补偿混凝土的收缩。为提高混凝土的和易性，满足混凝土泵送要求同时不增加水及水泥用量，届时还将运用高效减水剂。（3）浇筑方法：采纳“分段定点、一个坡度、逐层浇筑、循序后退、一次到顶”的斜面浇筑方法。（4）施工组织：选择实力较强的商品砼供应单位，配备足够的泵送装置和运输车辆，动态管理，针对天气、交通等不利因素刚好实行有效措施。（5）混凝土养护：采纳综合养护措施，加强保温、保湿养护，在混凝土表面紧压整平后，覆盖二层草袋及二层塑料薄膜，以防止混凝土产生干缩裂缝，并使水泥水化顺当进行。限制混凝土年内外温差，防止因温差产生的裂缝。（6）混凝土温度监测：为刚好驾驭混凝土内部温度变更，便于调整养护措施，应对大体积混凝土进行了测温限制。测温方法为混凝土内部采纳电子测温仪测温，大气温度采纳一般温度计。测点布置必需具有代表性，能全面反映大体积混凝土各部位的温度，沿高度布置在中部、表面。五、车库防水措施及肥槽回填本工程施工场地狭小，基础结构施工时基本无材料堆放及加工场地，为缓解住宅楼主体结构施工场地的压力，我方将支配车库结构施工完毕后，马上插入车库外墙防水、防水爱护层及肥槽的回填工作，因此墙体后浇带的处理、防水层施工、肥槽回填将是本工程的重点限制项目，具体限制措施详见本施工组织设计第十章中的相关内容。六、机电个系统综合协调和系统连接1.各系统综合协调和系统连接为保证工期按期完成，本工程机电安装将实行与土建交叉施工方式进行，在土建结构施工阶段，总包将依据施工进度支配组织机电的设备、材料进场，利用施工电梯将各层的主要的材料等运输到相应楼层；同时在结构施工同时，总包将按支配交付机电承包商设备室、管道井等作业面，以便机电专业进入施工。机电工程各专业管道交叉量大，尤其在公共部分管道横向排布密集，在机电各专业施工时由总承包机电部组织对机电工程各专业进行综合管线的协调管理。机电管线与土建二次结构的协作：机电管线二次结构构件内的预埋：依据土建专业放出的隔墙的放线，进行电气管线的暗敷设，协作土建砌筑墙体的施工。机电管线砌筑墙体上的洞口、套管：依据与土建专业的协调，土建墙体砌筑、通风管道安装、水暖管道安装、电缆桥架安装、其他机管线安装等应分区域进行流水施工。墙体砌筑分两步到顶，其次步待机电管线基本完成并按要求相应加设套管或留设洞口后，墙体砌筑到顶，并对机电管线的预留洞口进行封堵处理。与精装修、装饰的协作：机电表面器具安装应考虑有分割线的部位装修的特殊要求，符合建筑美学要求，事先进必需行图纸上的协调后进行施工。如瓷砖、顶棚等处机电表面器具安装。协调好与精装修、装饰面层施工的工序搭接，避开出现成品、半成品损坏、返工而影响工期。机电器具安装的同时也必需符合防火的要求。本工程的质量要求高，所以与装修专业的紧密协作尤为重要。2.机电工程专业技术特点及措施1）机电图纸二次深化设计机电工程在地下各层存在各专业之间、机电管道与建筑结构之间、机电与局部建筑装饰之间的立体交叉作业，须进行二次深化设计，合理排布，以指导施工。措施：①机电专业进行具体的图纸会审。②具体绘制相关的节点大样图。③对机电交叉量大的部位绘制综合布线图。④存在与装饰协作绘制样板大样图。2）系统调试七、创武汉市平安文明达标工地（书本中这一页空缺，但书目中有这个标题）为确保本工程施工顺当进行，确保平安、文明施工，针对本工程我公司制订了专项紧急状况处理预案，具体措施和内容详见本施工组织设计第十七章的内容。第五章施工部署第一节项目管理目标一、工程质量目标表5-1-1工程质量目标招标文件要求质量1.质量标准：达到武汉市建筑优质工程2.质量奖项要求：确保一个“楚天杯”奖我公司投标承诺质量目标1.质量标准：达到武汉市建筑优质工程2.质量奖项要求：确保一个“楚天杯”奖二、工期目标依据我公司实力及以往施工阅历，结合工程实际状况，对施工进度支配进行了深化、细致的探讨，本着“细心策划、细心施工、为业主供应满足服务”的原则，在确保实现工程质量目标的前提下，针对本工程的特性，在工期部署上通过合理支配工期，投标工期如表5-1-2。招标文件要求工期1.暂定开工日期为：2014年3月1日（具体时间以发包人通知为准）2.支配竣工备案日期为：2017年5月1日3.总工期1156日历天4.节点工期要求：库顶板及单体首层顶板）11)室外市政施工完成12）景观施工完成13）竣工备案完成三、文明施工目标本着“绿色施工”的理念，严格依据武汉市及公司有关施工现场文明施工管理有关规定进行绿色施工。平安生产管理目标：武汉市建筑施工平安优良现场。文明施工目标：必需达到《武汉市文明样板工地要求》。四、环境管理目标严格依据我公司CI手册标准进行统一规划设计，做好现场硬化、绿化、美化，实现花园式办公。合理布置施工现场，限制现场降噪扬尘；合理选择施工材料，考虑对社会资源的节约；制定水源资源节约利用措施；对机械设备实行封闭隔音措施削减噪音污染，保证明现“武汉市文明样板工地”。主要环境管理指标如下：（1）严格限制污染物排放，推动办公、生产、生活和相关活动的清洁建设，无被政府行政主管机关惩罚和媒体曝光事务，全年无重大环境污染事故。（2）粉尘排放：总悬浮颗粒物≤0.35mg/NM³。（3）噪声排放：土方阶段：白天70分贝，夜间55分贝；结构阶段：白天70分贝，夜间55分贝；装修阶段：白天65分贝，夜间55分贝。五、职业健康平安管理目标 确保不发生重伤、死亡和职业病，轻伤事故限制在1‰以内，不发生重大火灾、重大机械事故、爆炸和急性职业中毒和食物中毒事故。其次节现场组织管理机构一、公司总部与现场组织机构关系图公司总部公司总部行政保卫部劳动爱护部经营管理部科技质量部综合支配部财务部项目经理项目总工商务经理生产副经理行政副经理财务经理技术部质量部支配经营部施工部物资部人力资源部行政部财务部图5-2-1公司总部与现场组织机构关系图二、项目部组织机构图项目经理项目经理负责项目全面工作项目总工分管：技术、质量商务经理分管：经营预算合约生产副经理分管：生产、现场行政副经理分管：行政办公室财务经理分管：财务办公室技术员资料员测量员质检员平安员试验员预算员合同员统计员技术部质安部经营部施工管理部物资部装饰施工员安装施工员材料员人力资源部劳资员行政部行政员后勤管理财务图5-2-2项目部组织机构图三、管理职责1）项目经理负责项目部全面工作。项目经理部全面工作的领导者与组织者。参与建设单位的合同谈判，并细致履行与建设单位签订的合同。做好与建设单位、监理公司的协调工作。领导编制项目质量目标与工期支配，建立健全各项管理制度。指导商务经理做好合同管理工作。 是项目平安生产的第一责任者。参与制造成本的编制，加强项目的成本的管理与限制。负责本工程的各项工作。贯彻公司的质量方针，建立、完善项目组织机构，全面完成各项指标。对内主持项目日常工作。对外就工程施工中的重要问题与监理单位、建设单位进行联系。2）生产副经理合理支配生产，配置资源，召开现场生产协调会，保证施工进度，和工程质量达到支配要求。切实抓好平安生产、文明施工。依据施工须要，审定上报的劳动力支配，保证工程按时交付运用。执行公司质量方针目标，对实现项目质量目标负干脆责任。合理支配生产，配置资源，保证工程按施工组织设计和《质量支配》规定的活动依次进行。按《过程限制程序》的要求严加限制。召开现场生产协调会，抓好总、分包和工序之间的搭接协作，保证施工进度和工程质量达到支配要求。执行政府法令，对施工现场的生产环境负责，切实抓好平安生产、文明施工。依据工程分包支配，提出候选分承包商建议，按程序选用合格分承包商，依据施工须要，审定上报的劳动力支配，按程序选择合格包工队，并合理调配运用。组织建立施工现场成品防护队，抓好成品爱护和交付运用。3）项目总工负责工程技术及质量管理检验工作。领导编制单项施工方案，技术工艺交底以限制工序质量。领导工程的质量检查工作，及样板验收确定工作，及试验测量计量工作。大力采纳新材料、新工艺提高工程质量。编制实施《项目质量支配》，贯彻执行国家技术政策，帮助项目经理主抓技术、。质量工作。主持编制项目施工组织设计及重要施工方案、技术措施。主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。组织支配技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。领导和落实施工过程质量限制。负责土建、安装的技术协调工作。领导工程材料鉴定，测量复核工程资料的管理工作。保持与建设单位、设计单位及监理之间亲密联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。领导项目计量设备管理工作。4）商务经理负责项目有关经营、预算、成本的全面工作。贯彻执行公司的质量方针和项目规划，熟识合同中建设单位对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门、负责组织项目人员对项目合同学习交底工作。具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的清款单、专业队伍的结算单。负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。负责项目的成本管理工作。负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。5）工程管理部强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理本工序质量及检查操作质量。严格限制材料计量与组织好三检制。负责项目施工的具体指挥。负责项目施工生产中具体部位劳动力、施工机具的支配和指挥。负责实施项目各种管理措施，确保管理目标的实现。负责在第一时间内反馈施工中的各种相关质量、平安、文明施工、。环境爱护、进度支配、成品爱护等信息。负责执行项目各项管理制度。负责处理施工中一般性的技术、质量问题。6）平安监察部负责项目有关平安生产等方面的工作。组织进行日常检查、周查、月查等工作。代表公司行使平安推翻权。负责现场平安检查管理及平安管理资料的整理工作。负责工人的平安教化及对新进场的工人进行相关平安培训工作。负责项目月、周的平安交底工作，负责项目各平安设施的认定和检查。负责落实项目平安生产措施和平安操作规程，负责项目有关行政保卫等方面的工作。组织进行日常检查、周查、月查等工作。负责现场消防、保卫管理、检查工作。负责现场消防、保卫管理资料的整理工作。负责处理与业主方的联系工作。负责项目环境爱护状况的检查和监督。负责项目保卫工作。负责后勤管理及外来人员的接待工作。负责施工现场平安文明施工的规划和实施。负责项目成品爱护的管理和监督。7）技术部负责工程各项技术文件资料的质量，对于技术设计变更要有依据及可行性并对执行结果负责。制定关键工序方案，并负责检查执行落实状况，参与并知道QC小组活动。负责资料的收集整理编目装订，并负责刚好向监理等有关部门供应各种资料。做好现场所用测量设备的日常检查，并负责项目的日常测量工作。负责与设计方的联系，做好施工洽商工作。负责编制实施阶段的施工组织设计，做好施工技术打算工作，并对现场做好技术指导支配及提出材料、构件、铁件和钢筋加工支配。负责解决图纸中问题并组织好图纸会审，收发图纸和有关的技术文件并存档。做好交工资料收集及整理工作，做好监理报验资料的收集和整理工作。负责现场总平面管理及施工机具、车辆调度、劳动力协调工作。负责施工的支配、统计工作及施工测量。完整、全面、精确地理解设计师设计意图，并通过施工详图设计实力，把设计师的设计概念具体化。负责图纸的深化设计及报批、图纸分发、存档。机电专业负责校图纸，绘制机电深化设计图，办理有关深化设计的审核、批准手续。对深化设计进行质量限制。依据设计变更程序及规章制度，执行工程设计变更管理。8）质量部代表公司行使质量推翻权。严格按图纸、规范、工艺操作规范检验工程质量，判定工程合格或不合格，不合格刚好反映主任工程师以确定返工，重新验收，对错因、漏检造成质问题负责。监督施工过程中质量限制状况，严格执行隐预检，督促检查三检制的执行状况，并协作公司检查项目，工程中发觉问题刚好通报公司，参与QC小组活动。试验负责人严格按工艺及试验规程进行材料及施工试验项目，并刚好把结果报告有关部门和领导。因未执行规定造成质量问题负责，并做好试验单的保管。计量负责人做好现场所用计量器具的周检，并监督检查协作比，材料进场数量及标准。负责施工全过程的质量监控，依据工作程序要求，检查现场工人的操作过程的质量状况，精确记录质量活动过程，并刚好反馈工程质量信息。负责质量监控、检查、隐藏验收及相关资料的上报；检查成品、半成品及工序质量；参与分项分部工程及单位工程质量检查与验收，核定分项分部工程质量。监督检查不合格品的返工返修状况，出现重大质量问题或质量事故刚好向上级回报并参与调查与处理。负责编制和实施项目质量支配，并检查落实。负责与质检站、业主及监理单位有关质量工作联系。9）经营部协作经营副经理做好项目有关经营、预算、成本等方面的工作。与分承包商签订工程分包合同，负责对外包队的劳务款结算。负责对业主的合约管理。负责编制项目的施工预算、工程款的收拨、成本的核算以及工程的结算工作。负责专业分包预算的审核和结算；负责编制月工作量单并汇总上报监理方。负责项目劳动用工的结算。做好项目其他有关经济工作。10）物资部对所选购 的材料、成品、半成品构件负质量责任。进场材料器材必需为合格材料，协作技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作。编制工程所用材料、构件、半成品、设备的询价及选购 ，并供应至现场。负责项目材料仓库管理和平安检查。负责项目材料运用管理，包括限额材料、库存管理、库房维护修理、材料相关质量资料等；负责施工周转工具的管理；负责项目劳动爱护用品的选购 和发放；负责甲方供应材料的管理和验收；负责施工机械设备配件的选购 ；负责项目机械设备的选购 和平安检查。四、专业技术力气配备本工程将组建以公司领导为总指挥的项目组织机构，充分调动资源，委派具有同类工程总承包阅历和实力的，具有一级建立师资质的国家一级项目经理担当本工程的项目经理；委派具有同类工程总承包阅历和实力的高级工程师担当本工程项目总工；委派具有同类工程总承包阅历和实力的造价工程师担当本工程商务经理，委派具有同类工程总承包阅历和实力的国家一级专业项目经理资质的管理人员负责机电等专业施工组织和协调。项目经理部其他人员由具有同类型工程施工管理阅历的高素养的管理人员组成，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的支配、组织、管理、协调与限制。精彩地实现质量方针、质量目标以及对业主的承诺。第三节施工组织的总体支配一、针对本工程的施工部署原则围绕本工程质量标准高、工期短、施工场地狭窄等特点确定如下部署原则：①依据建筑物平面及立面布局特点，结合工期要求，确定地下室五条结构施工线（4#、5#、6#、7#、8#主楼范围地下室结构）、地上五条结构市施工线平行施工的原则；地下结构施工先外墙后内墙，以便于外防水、回填土提早加入施工。由于场地狭小，大开挖后，场地内基本无加工及堆放位置，为了保证主体施工的场地，每条施工线单独支配一个综合施工队，各自分段进行施工，地下车库完成后，尽快完成车库肥槽的回填，为主体结构施工供应材料堆放及加工场地。②将塔吊立在基础槽底，进场后即做打掉基础的桩基础，土方开发完毕后，起先做塔吊基础并刚好立塔，满足地下室结构各施工线垂直运输的需求。③单独设置回填土、防水施工线，穿插进行防水、回填土施工，缩短地下地上结构施工转换时间，缓解现场场地狭窄压力。④本工程为大空间剪力墙结构，顶板拆模时间较常规住宅工程要稍长，模板投入大。针对室内二次结构砌筑量大的特点，提早支配二次结构施工。⑤充分考虑电梯设备、消防系统、变配电站、弱电系统、燃气系统、热力站等专业施工特点，及早确定专业施工方并进场施工，确保建筑的整体运用功能同步具备竣工交用条件。二、工程总体施工流程依据本工程建筑物平面布局特点及总体工程量特点，基础及主体部分均划分为五条结构施工线（4#、5#、6#、7#、8#主楼）；基础、主体每条施工线同步进行流水作业施工。基础结构施工过程中，做好地下室外墙穿墙螺栓的切割和抹灰修补，对地下室外墙后浇带做技术处理，为地下室外墙防水整体施工做好打算工作。地基与基础结构验收后，刚好支配外墙防水、外墙肥槽回填施工作业，以缓解主体结构对施工场地的需求。车库顶板的防水和回填土等主体结构封顶后再施工，以便在车库顶板结构完成后，可以立刻作为主体结构的钢筋加工和大钢模板存放场地，同时削减车库回填土方的场地硬化费用。主体施工到8层以后起先插入地下室二次结构砌筑及内装修工程。在每栋楼施工至第8层时，安装完成施工电梯并阅历收后投入运用。机电施工穿插于结构施工中，及早进行地下室配电、通风、消防等施工，为整个工程机电设备综合调试供应条件。三、结构工程主要施工流程测量定位→护坡桩施工→桩基础施工→土方开挖（降水）、护坡→垫层→底板砖胎膜→地下防水施工→防水爱护层→测量放线→底板施工→平面线→地下室墙体（柱）钢筋→地下室墙体（柱）模板→地下室墙体（柱）混凝土→地下室墙体（柱）模板拆除→1米标高线→地下室顶板模板→地下室顶板钢筋→地下室顶板混凝土（其间插入地下室墙体及爱护层施工）→楼平面线→首层墙体施工→首层墙体模板→首层墙体混凝土→首层墙体模板拆除→1米标高线→首层顶板模板→首层顶板钢筋→首层顶板混凝土→地上各层结构按此循环→结构验收合格后进行隔墙施工。水电预留、预埋观贯整个施工过程，随结构穿插进行，各专业相互协作。回填土随地下结构施工插入进行。四、室内装修工程主要施工流程施工图校核50线校核50线墙体二次结构施工门窗框安装地面垫层墙面抹灰地面面层门窗扇安装玻璃安装油漆浆活竣工通风、水、电、管安装，水暖系统试水、试压卫生间地面找平层防水层试水爱护层二次试水墙面顶棚面层图5-3-1室内装修流程图五、机电工程主要施工流程机电施工支配一个综合施工队，穿插于结构施工中，及早进行地下室配电、通风、消防等施工，为整个工程机电设备综合调试供应条件。本工程机电专业按施工阶段分为施工协作、正常安装、系统调试三个阶段，施工依次上部署原则：依据先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先主干管，后分支管的依次施工。以土建为主，专业施工协作的总施工依次原则进行部署。第四节施工区域及流水段划分一、施工区划分本工程地下结构工程划分为五个施工区组织施工，每个区含一栋住宅楼的基础，地上部分持续基础部分的区域划分，即每栋住宅楼为一施工区。二、施工流水段划分地下结构底板施工期间各施工区按后浇带及沉降缝划分流水段。地上主体结构施工4#、5#、6#、7#、8#楼划分为5段形成流水作业，主体结构施工流水段划分见图5-5-4：图5-5-4主体结构施工流水段划分示意图第五节劳动力支配及管理措施一、施工队伍的选择、配备在本工程中，我们将选用我公司专业分公司及和我公司长期合作信誉良好的成建制劳务施工队伍参与本工程的施工，以确保劳动力的素养、数量及按期组织到位；另外，我公司将选择信誉良好的若干支专业劳务队伍参与本工程各专业工程的施工，包括土方工程、土建结构工程、机电安装工程、防水工程、装饰、装修工程等。为保证本工程各项内容按预定支配完成，在编制施工进度支配时，我们充分考虑到机电专业在完成没到工序所须要的工、料、机，以及所对应劳动力的运用支配。机电专业工程师依据总施工进度支配的变更，合理进行人员调配，满足土建专业总进度支配对机电安装劳动力的需求。本工程将依据工程各阶段施工配置劳动力，并依据施工生产状况刚好调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。配备5个综合外施队，划分为5套施工班组，满足5个施工区域同步流水作业施工需求。设置三名主管工长，各专业工长及其他管理人员配备齐全，跟班作业管理。电焊、机工、架子、信号暂水电按四班连续作业配备人员。劳动力支配详见附表5-5-1劳动力支配表及附图5-5-1劳动力柱状图：二、劳动力的技术培训工作落实施工支配和技术责任制，对施工人员按管理系统逐级进行交底，交底内容包括：工程施工进度支配和月旬进度支配；各项平安技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，必要时进行现场示范。三、劳动力管理1.将劳务分包管理纳入本工程分包管理体系统一管理，详见第九章《总包管理方案》及第十章《工程分包支配》相关章节内容。2.依据有关要求和行业规定严格执行施工人员管理制度，与全部参施工队伍签订劳务合同，加强劳务管理、明确人员分工，做到有支配、有落实，有检查。3.全部工人在进场前必需严格进行三级平安教化，考核并颁发上岗证。分队组编制组织上岗培训，主要有：规章制度、平安施工、基本操作技术和精神文明教化四个方面，进行施工总动员，开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动。4.进场施工人员必需“三证”齐全，进场后按分包关系统一着装，佩戴填有表明单位、工种、照片等内容的身份胸卡，加强进出场管理。5.支配好工人进场后生活，加强施工现场生活设施和卫生防疫管理，保证现场职工和农夫工的身心健康就及生命平安，遵守有关的法规、规定和管理标准，提高文明施工管理水平。第六节主要施工机具选择及布设1）塔式起重机选择：垂直运输机械选用5台QTZ63塔式起重机，立在各楼外侧，基础底板下、具体位置见施工总平面布置图。2）混凝土泵：选用4台HBT60型混凝土泵，可满足水平及垂直运输须要。底板施工时每次集中两台混凝土泵施工。主体结构施工时每楼配一台混凝土泵。3）外梯：本工程高度高，需解决人员及材料的垂直运输问题。在每楼主体施工至8层时各布置一台双笼外梯解决现场现场施工垂直运输要求。同时每栋楼的消防电梯提前进行安装调试运用，协作做部分的物料提升工作。4）机械设备投入表见表5-6-1、5-6-2。第七节拟投入的主要物资、设备供应支配严格依据合同及各项文件要求选择工程所需材料。合理配备各种施工物质材料等，以保证顺当进行。专业供应商、专业分包商应严格依据经我方审查认可的物资进场支配执行。顶板模板采纳扣件式钢管架支撑体系，配备三层顶板所需材料，支撑体系依据三层配置。拟投入的主要施工周转材料用量见下表5-7-1。表5-7-1拟投入的主要施工周转材料用量表序号名称单位规格数量运用部位1组合钢模板㎡450、150、300、20013000地下结构2顶板模板㎡12厚竹子胶板25000三层周转3墙体大钢模板㎡4500地上墙体4木方㎥50×100，100×100木方600三层周转5顶板模板支撑t钢管架支撑600三层周转6外架钢管tφ48钢管1000一层7挑架型钢t工字钢、槽钢3008木跳板㎥1209密目网㎡1.5*6、3*61200010大眼网㎡1.5*6、3*6300011挂架钢丝绳Mφ10100012扣件个120000三层周转13顶托个3000014三型卡子个66000本工程主要材料及设备如钢筋、混凝土、装修材料、防水材料、机电管线设备等用量依据工程进度分批进场。第八节技术打算一、技术力气配备按工程施工要求，组织配套的技术力气，配齐建设项目施工须要的各项专业技术人员、管理人员和技术工人；制定完整的技术岗位责任制和技术、平安、质量网络，建立技术责任制和质量检验制度；对工程采纳的新结构新材料新技术和特殊施工工艺，组织特地技术力气进行探讨、试制和试验；细致做好工人上岗前的技术培训工作。二、试验支配1.试验支配部署见证取样送检工作由试验工负责，见证取样前刚好与监理方联系，监理方人员在场的条件下取样并封存试件，填写相关单据，盖见证取样专用印章，并做好见证取样记录。依据《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》的要求，做好有关监测证明的收集整理工作。因实际状况不断变更，工长、试验工等应依据实际状况，依据规范要求调整实际试验次数，进行取样，并马上送有关试验室进行试验。水泥试验应做快速监测以满足连续运用的须要。试验工督促试验单位尽快做出试验结果，并马上将试验单据传递给工长和资料员，如试件试验结果不符合要求，立刻向项目总工，材料组，工进步行汇报。本试验支配供现场试验工参考，当实际施工与支配不符时，试验工应以实际施工为准，按有关规范和规定进行施工试验。2.过程试验支配（1）土方回填沿基槽周圈不大于20延长米，每步取一点；（2）直螺纹连接接头，每500个接头为一验收批（3）用于施工过程的试块，常温按规范留置（包括标养和同条件达到600℃天）。剪力墙、柱每层每段取至少（按规范要求增加）再增加一组检验分别为达到设计强度100％试块，作为水平结构拆模依据。其中抗渗试块，每单位工程留置不少于2组试块；（4）砌筑砂浆以同一强度等级，同一协作比，同种原材料每一楼层或250㎥砌体为一个取样单位，每取样单位标准养护试件的留置不少于一组（每组6块）。3.材料试验支配水泥按强度等级按到场批次的同厂家、同品牌、同强度等级、同出厂编号每200吨检验一批，不足200吨按一批取样。钢筋按到场批次同一厂别、同一炉号、同一规格每60吨检验一批，不足60吨按一批取样。机械连接钢筋接头分型号依据型式检验报告，首先做工艺检验，合格后再正式用于操作面，现场检验分型号按到场批次每500个检验一组，不足500个按一组取样。防水卷材分型号按到场批次同一生产厂、同一品种、同一标号每1000卷监测一组，不足1000卷按一组取样。并进行外观检查，做好记录。防水涂料按到场批次每10吨检测一次，不足10吨按一次取样。乙料按产品重量配比相应增加。框架纵向受力钢筋增加以下检测：钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25。钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值不大于1.3。见证取样支配：本工程对以下项目实行见证取样材料：钢筋、机械连接接头，混凝土、防水卷材、防水涂料。见证取样总数不得少于试验总次数的30％。4.过程检验（工序检验）支配（1）主要隐检项目：地基验槽；基础钢筋绑扎、连接；地下回填土；各施工部位梁、楼梯钢筋绑扎及连接；各施工部位柱钢筋绑扎及练级。（2）主要施工测量记录：工程定位测量；基槽验线；垫层上底板放线；地下验轴线；地下50cm限制线；地上各层验线（轴线、门窗口线）；地上各层50cm水平限制线。（3）主要预检项目：柱模板；施工缝；各层墙、柱模板；各层顶板、梁、楼梯模板。三、资料归档支配由技术资料员进行归档的竣工资料工作，归档项目详见《建筑安装工程管理规定》资料存档支配。四、标高引测与定位由现场依据测绘院测设的坐标及高程，做场区限制网，对工程定位，并引测限制桩，由测绘院和监理公司验收后投入运用。依据测绘院测设的水准点引入现场。做好限制桩和水准点的测设和爱护。五、设备配备表5-8-4分项工程检测仪器设备表配备目的器具名称规格/精确度配备人员配备要求质量检验游标卡尺0-150、0.02mm质量负责人钢卷尺0-7.5m质量员、工长及与质量相关人员质量检测器、磁力坠线0-2m质量负责人、现场责任师压力表1.5级机电工钳形表2.5级温度计依实际状况选择主材进场的检测0-150mm0.02mm材料负责人0-500kg材料负责人0-7.5m材料员绝缘电阻及接地电阻平安测量依实际状况选择电工依实际状况选择电工水电消耗数据检测进出企业（现场）的有功沟通电能表0.5％对外水、电结算总表至少各一块，办公区、生活区单独安装水电表企业（现场）内部有功沟通电能表2.0％净水计量水表2.5％表5-8-5通用机电及弱电工程主要检测设备表序号检测设备名称规格配备人员1数字钳形电流表ST-3602检测员2漏电爱护RCD测试仪MI2121检测员3线路故障跟踪仪MI2093检测员4交直流两用电位笔VD320检测员5超声波流量计检测员6电动打压泵DSY-30/40检测员8通风、空调漏风量测试仪检测员9热电风速计8585/8586检测员10微压计AXD540检测员11数字式噪声计1357检测员12温湿度计8612检测员13风管漏风测试仪Q89检测员14红外测温仪MX2检测员15手动打压泵SB-25kg/1.6Mpa检测员16绝缘摇表、万用表500V检测员17压力计检测员18数字温度计、湿度计、流量计检测员5-8-6测量仪器的配备表序号设备名称精度指标数量1全站仪520N1台2经纬仪2″4台3DS3水准仪±2mm4台450m钢尺±1mm1把第六章施工平面布置第一节原则通过对招标文件、工程技术规范、答疑文件的学习，我们已经充分理解了本工程的重要性。施工现场作为呈现我公司形象的窗口，充分考虑了施工活动对社会的影响，对资源的节约和爱护；为满足工程建设顺当进行，我们对工程建设的各个阶段的平面布置进行策划和部署。现场设施布置依据招标文件及业主要求围绕以下几个方面布置：1）文明施工与环境爱护方面：平安警示标记牌、现场围挡、八板一图、企业标记、场容场貌、材料堆放、现场防火、垃圾清运。2）临时设施方面：现场办公生活设施、施工现场临时用电（配电线路、配电箱开关柜箱。接地爱护装置）。3）平安施工方面：临边洞口交叉、高处作业防护（楼板、面、阳台等临边防护；通道口防护、预留洞口防护、电梯井口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高空作业防护）。满足上述要求同时，按以下原则进行施工现场布置：1.全部临时设施的设计和设置均从对环境的影响、能源的消耗、资源的爱护及各种污染的有效限制等角度动身。现场布置考虑大气污染特殊是扬尘污染限制的措施；水体污染限制及再利用的措施；现场低噪音施工措施和减噪措施，光污染限制措施等。2.在平面布置中对施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。将长期设施设置在调整最小的位置内。3.在现场交通组织上，充分考虑大型机械设备安装和重型车辆进出场的问题，同时考虑现场消防要求，合理设置交通出入口，解决现场高峰期的压力。4.在物流组织上，尽量避开土建、安装专业施工相互干扰。优化物流组织的程序，做到短距离敏捷配送的要求。5.施工用房布置考虑分包单位进出场时间、劳动力支配曲线，合理支配办公用房和生活用房设置时间，已经削减措施费用。6.施工材料堆放尽量设在水平运输机械的行程范围内，削减二次搬运。7.现场临时措施和场地铺装的设计以绿色施工为指导方针，重视削减对资源的消耗、削减废弃物排放、削减对环境的影响。设立环境爱护设施，制定环境爱护方案。8.符合施工现场卫生及平安技术要求和防火规范。其次节本工程场地状况的说明本工程场地狭小的解决方案：本工程场地惊慌，尤其在基础施工阶段现场可用面积狭小，且不具备通车条件，针对此种状况我公司通过综合考虑、全盘规划将现场施工区、生活区、办公区进行统一支配，制定出如下解决方案：1.基础施工期间现场钢筋在槽边设置多个加工棚。钢筋加工完成后干脆吊至现场绑扎。2.在现场设2个出入口，允许的状况下，基础施工时在混凝土泵的位置开设临时的出入口，解决现场交通的问题。3.结构出±0.00后马上进行场地调整。为了确保工程进度车库顶板覆土暂不施工，但现场道路保持畅通，槽边填土刚好插入，保证场内形成环形车道。4.结构施工期间充分利用车库顶板作为料场及加工区。5.在现场东北角布置临时库房，此处位置相对固定，可不受将来场地调整影响。生活区布置在招标方供应的红线外东侧区域。6.现场塔吊覆盖范围延长至红线外，进场材料可通过塔吊刚好倒运至坑内，有效解决了基础施工阶段现场北侧没有料场的问题。7.基础施工阶段集中力气进行车库部位的施工，提早插入临时道路处的土方回填及防水施工，为结构施工供应场地。8.现场道路6m设置为双车道，缓解基础施工阶段现场无环形车道的问题。9.现场资源组织上对材料的进场时间进行细化，在保证施工的前提下避开大量材料在现场积累。综上所述，通过以上措施有效解决了场地狭小的问题，本工程仅在基础施工期间支配场外钢筋加工，其他时间场外担心排料场、加工区。第三节施工现场平面布置一、基础阶段现场平面布置基础阶段现场平面布置详见附图6.1：基础施工阶段现场总平面布置图。1.施工场地、围挡及出入口依据招标文件及答疑文件圈定的范围，经实地踏勘，部分围挡需重新搭设。现场主出入口设置在场地东南、西南、东北三侧，运行状况下，基础施工时在混凝土泵位置开设临时出入口，解决高峰期间场内交通惊慌的问题。施工出入口宽6m，施工用主要材料及车辆由此进出保证材料水平运输。施工现场所用未醒悟hi须符合业主和公司CI要求，并依据业主同意的颜色和图案进行油漆。围墙封闭严密、完整、坚固、美观。在西侧正门的明显位置设置统一式样的“一图八牌”，即现场组织机构图、现场总平面图、平安生产制度、消防保卫制度、现场质量管理制度、成品爱护制度、环境爱护制度、文明场容与料具管理、生活卫生管理制度。全部标识字体清晰，工整美观内容具体。2.场地铺装和道路系统依据现场状况，基础场地周圈不具备通车条件，场内道路6m为双车道。主体施工时调整场内道路成环形。具体做法见附图6.3.1施工现场道路做法示意图。6.3.1施工现场道路做法示意图基坑周边排水沟做法。现场硬化时，沿挡水墙设雨水排水明沟基坑周边排水沟示意图现场对着排水沟方向做2%坡度，现场通过有组织排水，保证雨水可自然流入排水沟内，汇入三级沉淀池沉淀后作为现场降尘运用。为避开扬尘对场外环境的影响，现场土壤袒露的部位及须要垫高的道路均铺设碎石。3.塔吊布置依据便于拆卸，利于搭接、保证吊次、便利施工的原则，土建结构阶段投入5台塔吊。位置及吊臂见平面布置图。4.混凝土输送泵布置拟设置拖式混凝土电动泵四台，型号HBT60。考虑到本工程基础底板、外墙和人防底板混凝土一次浇筑量大等因素，在施工时可依据状况增加汽车输送泵。混凝土泵用电缆须预盘地上结构施工位置，调整增加的长度。混凝土输送泵设隔音棚，外围护墙及顶板采纳10cm厚彩钢，可以有效隔绝施工噪声对周边环境的影响。混凝土泵四周设集水坑，集水坑设置在靠