主体阶段工程质量评估报告

编号：工程名称：乌山单元02-01E地块建设项目10#楼评估阶段：11层及以下主体结构阶段总监理工程师：广州市恒合工程监理有限公司二0一七年十一月十四日乌山单元02-01E地块建设项目10#楼主体阶段11层及以下质量评估报告一、工程概况：1、工程特征乌山单元02-01E地块建设项目位于八里店乌山单元02-01E号地块。10#楼建筑面积约17006.54㎡，主体22层剪力墙结构，总高度66.9m，抗震等级为四级，地基基础设计等级为甲级，建筑设计运用年限为50年,主体混凝土强度除三层及以下墙柱强度等级为C35，其余均为C30。砌体采纳蒸压加气块A5.OB06、A5.OB07及200（100）厚烧结页岩多孔砖，地下室采纳M10预拌混合砂浆砌筑，地上部分为M5预拌混合砂浆砌筑。本次验收11层！2、工程参建主体建设单位：湖州市乌虹湖置业有限公司勘察单位：浙江华东建设工程有限公司设计单位：中国联合工程公司施工单位：浙江省建工集团有限责任公司监理单位：广州市恒合工程监理有限公司3、工程实施时间工程于2017年4月10日出正负零；2017年5月12日完成5层结构；2017年7月6日完成11层结构；2017年8月26日完成16层结构；2017年11月5日大屋面封顶。二、工程质量评估依据1、工程承包合同、监理合同及有关补充文件2、工程设计图纸、会审纪要和经审定的设计变更联系单3、混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2015》4、混凝土强度检验评定标准《GB/T50107-2010》5、砌体工程施工质量验收规范《GB50203-2011》6、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2013》7、监理规划、主体工程监理实施细则8、工程监督、备案和工程施工有关的管理制度9、经审批同意的施工组织设计、施工方案10、工程法定质量检测单位供应的各项合格证明、性能检测报告11、工程实体质量检查与验收及主要功能项目的抽查结案记录三、工程质量评估状况1、施工单位的项目经理、施工员、平安员、资料员、质量员都有相应资格证书，特别工种具备相应上岗证条件，并到岗到位。满意工程的管理须要，项目质保体系建立基本完整，能满意工程质量限制要求。工程施工过程中平安管理和技术措施到位，各道工序施工能按施工组织设计及方案要求施实。2、施工组织设计基本科学合理，施工单位也能按施工组织设计进行施工，各分部或分项施工方案均经总监理工程师审核并同意后实施。3、材料、设备报验：在本工程中运用的钢材、水泥、砖等的质量证明书齐全、有效，且按规定对各种进场材料进行现场抽样、见证检测，抽样数量及检测结果均符合相应的技术标准。进场设备按施工组织设计要求刚好到位，且能保证良好地运行，检测仪器设备精度和检测周期符合相应技术标准。4、工程主体阶段见证取样状况：钢筋原材料共计20组，钢筋焊接共计20组；砖共6组；C30砼试块共23组；C35砼试块共3组；抽检测试结果均符合设计要求，砂浆试块龄期未到，暂不评定。5、对主体结构分部工程质量的评估：施工过程中各道钢筋、模板、砼等检验批工序和分项工程验收均符合设计及规范要求。6、建筑物沉降最大为5.5mm，最小3.8mm，相邻二点最大沉降差为1.7mm，二点间距为1.7m，沉降比例小于3‰，符合规范要求。7、工程实体质量检测和观感质量：砼经回弹仪测试强度符合设计要求；板厚经检测符合设计及规范要求；钢筋爱护层厚度经检测在检测区域内符合规范要求。砼外观质量良好，外表光滑密实，轴线、标高、几何尺寸均符合设计要求。四、工程资料状况各项施工技术资料基本齐全，符合要求。检验批、分项、分部评定均为合格。详细见下表：分项工程检验批质量评定混凝土72批合格钢筋96批合格模板48批合格现浇结构24批合格五、阶段执行设计文件、强制性条文及合同状况工程施工能严格根据设计要求施工，无违反强制性条文现象并与承包合同要求相符。六、阶段质量评估结论因二次结构及砂浆试块龄期未到，主体结构工程质量暂评定合格,同意进入下道工序施工。