南大梁高速蓬安段沿线风貌改造方案

南大梁高速蓬安段沿线风貌改造方案第一页，共49页。大卫设计公司荣誉

联合国环境规划署理事

中国川西林盘聚落保护与更新项目【2012全球人居环境规划设计大奖】由联合国环境规划署、联合国人类住区规划署等联合颁发【中国民族建筑文化传承奖】中国建筑学会颁发

友庆兰亭项目【2012年全国人居经典规划金奖】由中国建筑学会颁发【2012年全国人居经典建筑金奖】由中国建筑学会颁发

小金县沃日土司官寨碉及经楼维修项目【中国民族建筑文化保护奖】由中国建筑学会颁发

花溪村项目【成都市5.12重建规划设计一等奖】

徐家林盘项目【成都市5.12重建规划设计一等奖】 【第十一届金芙蓉杯成都房地产年度杰出建筑设计机构奖】 【第三十一届成都房交会绿色典范住宅奖】……

公司资质

建筑工程：建筑工程设计甲级建筑装饰工程设计甲级建筑智能化设计甲级幕墙工程设计甲级轻钢结构工程设计甲级照明工程设计甲级消防设施工程设计甲级

市政工程：市政行业给水工程设计乙级、市政行业排水工程设计乙级、市政行业道路工程设计乙级、市政行业桥梁工程设计乙级、市政行业城镇燃气工程设计乙级

规划园林：风景园林工程设计乙级城市规划编制乙级

其他资质：国家文物局古建筑保护设计资质、国家发改委建筑类咨询资质、工程造价咨询乙级、岩土工程勘察专业乙级第二页，共49页。目录CONTENTSBACKGROUND背景篇PLANNING规划篇ARCHITECTURE建筑篇LANDSCAPE景观篇COST造价篇第三页，共49页。前言高速公路两侧的建筑是社会现状的一面镜子，同时也是人和历史、社会与经济、技术和科学、文化和政治的交响乐，与城市是一个有机体。

怎样在蓬安这样一个拥有浓郁地方特色的有机综合体里，对其重要的道路两侧的建筑和景观进行整治，怎样使其充满地域特色和地方文化，并在新的历史环境下得到升华，这是本工程设计的一个前提。

从设计方法来讲，则是采用分析和“修补”、改善和“外科手术”的方法进行综合治理，使得沿线得到再生和历史的还原，在采用现代设计手法的同时突出地域的文化特色和原真性，这也是在再生和还原的基础上向未来迈进，并且为了保持可持续发展的可能性，我们设计时采用了一些新的尝试。

随着方案与导则的建立，沿线两侧的风貌将会得到很大提升，同时也可以提升蓬安的政治风貌和地方特色，可以为蓬安的投资招商提供一个很好的环境。PrefaceOneithersideofthehighwayconstructionisthesocialstatusquo,aswellasandthehistorical,socialandeconomic,technologicalandscientific,culturalandpoliticalsymphonies,andcityisanorganism.

Roadsonbothsidesofthebuildingsandlandscaperenovation,howtomakeitfulloflocalcharacteristicsandlocalculture,andgetsublimationinthenewhistoricalenvironment,thisisapremisefortheengineeringdesign.

Useanalysisand"repair",improveandthemethodof"surgical"carriesonthecomprehensivetreatment,andgetalongtheregenerationandthereductionofhistory,intheuseofmoderndesignmethodsatthesametimehighlighttheregionalculturecharacteristicsandtheoriginalistrue

Alongwiththeestablishmentoftheplanandguide,onbothsidesofthestylewillbeimproved.AtthesametimealsocanpromotepengAnn'spoliticallandscapeandlocalfeatures,forpengAnncanprovideagoodenvironmentforinvestment.第四页，共49页。1背景篇第五页，共49页。项目地理位置和人文概况蓬安县位于四川省东北部，地处嘉陵江中游，东与营山县，渠县接壤，南与岳池，广安相依，西与高坪，南部相邻，北与仪陇相连，东西宽约22.1公里，南北长约61公里，幅员面积1334平方公里。蓬安县地处川东北嘉陵江中游浅丘地带，是汉代大辞赋家司马相如的故里，也是川陕老革命区，辖39个乡镇，589个行政村，2008年人口71.07万，其中23个少数民族约1600人，县城有常住人口10万人，因古建筑、古街区格局保护较好，2007年被省政府命名为省级历史文化名城，嘉陵江流经蓬安县89公里，是整个嘉陵流域流程最长的县，蓬安依托嘉陵江，政治、经济、文化历来都较为发达。历史沿革（相如故里，遐迩名城）五千年的华夏文明孕育了五千年的蓬安，蓬安的历史源远流长，约从公元前七世纪起，蓬安属巴国地。南朝梁时，县境始置县，北部为大寅（后改名蓬池），南部为相如。唐开元二十九年（741），北周所置蓬州由安固（今营山境）徒大寅，南宋淳祜（1241—1252）间，徒治今河舒镇燕山寨，元至元十五年（1278），再徒至相如，至元二十年（1283）设立蓬池县。明太祖洪武（1368—1398）国，设相如县，直属蓬州。清世祖顺治七年（1650）蓬州改为不领县的县级散州。民国2年（1913），废蓬州改名蓬安县。1949年新中国成立后，由川北行署南充专区管辖（县城所在地为锦屏镇），1952年属四川省南充专区管辖，1968年为南充地区管辖县（县城所在地为周口镇），1993年起为南充市辖县。蓬安春秋系巴国地，秦属巴郡，汉初置安汉县。公元前179年司马相如出生于此，公元507年梁武帝萧衍以其故宅为县治置相如县。明洪武年间相如县省入蓬州直辖，1913年改蓬州为蓬安，迄今已有1500余年的建县历史。唐代诗人元稹、书法家颜真卿、画圣吴道子，宋代大文豪苏轼、理学家周敦颐，清代思想家姚莹等都曾到蓬安，或游历或讲学或为官，留下了宝贵的遗迹和政绩。蓬安近现代还孕育了农学家兰梦九、哲学家伍非百、藏学家张怡荪、数学物理学家魏时珍、革命先烈王白与等英豪。地理位置概况（交通愈达、经济更旺）第六页，共49页。工程概况南大梁高速公路（经济催化、发展提速）南充-大竹-梁平（川渝界）高速公路是四川高速公路网中规划的重要出川通道成都至万源及成都至大竹至重庆高速公路的重要组成部分。项目路线起于南充市高坪区南充至广安高速公路谭家沟，经蓬安、营山、渠县、大竹，止于大竹县石桥镇川渝界，与重庆梁平至忠县高速公路相接。路线全长约为142.76公里（南充境内74.74公里，其中蓬安境内约30公里，达州境内68.02公里，），项目概算投资107.64亿元，平均每公里造价7183万元。项目所在位置南大梁高速对于构建西部综合枢纽，完善四川高速公路网络，畅通四川综合运输东向通道，加强该地区与

成都、重庆及华中地区的联系，促进沿线地区社会经济可持续发展等具有重要意义。本工程所在位置位于南大梁高速公路蓬安县内，全长约30公里左右，由于南大梁高速公路对蓬安经济具有重要的催化促进作用，而且后续还要多条高速公路将经由蓬安，借助高速公路沿线风貌提升蓬安形象将具有无可比拟的重要意义，对南大梁高速公路蓬安段沿线风貌改造势在必行。蓬安段示意第七页，共49页。项目研究的技术路线背景

区位分析基地分析定位设计目标和项目定位功能分区和规划元素空间景观序列研究重点开放空间设计总体设计规划理念和规划结构设计方案功能规划规划元素风貌设计板块研究第八页，共49页。明确规划定位打造新川北文化挖掘文化特性与环境人文协调舒适宜居梳理周边功能创新建筑风格重视舒适宜居呼应历史文化提出区段概念门户形象段历史文化段生态景观段强化城市形象两侧改造项目融入地方特色强化节能减排采用环保建材整体色系和谐打造重要节点蓬安进出门户节点沿线建筑特色节点沿线景观特色节点确立环境调性大气而醒目突出环境特色区域植被匹配各区段节点明确完善景观系统道路景观细部景观周边景观增加文化设施文化设施与雕塑

汉代元素文化传达总体设计策略明确风格川北建筑特色提出设计方案满足功能优化细节提升建筑品质优化细节完善建筑立面立面造型墙面材料与颜色

屋面材料与颜色景观设计策略附属功能设计策略建筑设计策略规划设计策略第九页，共49页。2规划篇第十页，共49页。改造定位与构思沿线现状：高速沿线植被良好，环境优美，涉及一千多栋民居，外观风格各异，建筑新旧不一。功能策划：沿线建筑文化风貌改造，分段展示文化内涵，沿线景观打造亮点，重现文化名城魅力。关键问题：充分发挥我们在设计、策划、配合上的优势，实现低造价、高品位、好形象的目标。关键问题文化匹配：在高速公路进出蓬安处、进出隧道处、蓬安收费站处，将结合相如文化、汉代特色、蓬安历史进行令人耳目一新的节点打造。建筑升华：使高速公路沿线建筑与蓬安历史文化相匹配，形成城乡一体协调发展的蓬安形象。景观烘托：合理规划高速公路沿线景观展示段落，与蓬安文化和地域经济特色有机整合，大幅提升蓬安段整体景观形象价值。可操作性：针对各种类型的建筑进行精细设计，根据不同区段地域特点融合景观，保证设计的可操作性。设计范本：选择具有典型代表性的5处建筑，提出建筑风貌改造的概念设计方案，并提出沿线景观规划的大构思。改造目标改造原则政府统一组织和决策，以人为本，有限资金办大事办好事，风貌改造立足长期有效，树立政府工程良好形象。设计单位统一规划沿线，统一设计风貌改造外观，明确各项材料、颜色，确保本次改造能长期使用。施工单位必须严格按要求施工，严格控制造价和质量，圆满落实设计意图。第十一页，共49页。规划措施高速公路沿线风貌整治不同于城市风貌整治，需要较强的整体风格来进行风貌的统一，而且由于高速交通的视觉特点，建筑物的细节不宜过于繁琐，以视觉上的醒目、特征强烈、高度美感为首要要求，所以，本次风貌改造方案设计的要点就是以总体规划来编制指导原则，以景观布局来分区段展示蓬安特色，以建筑屋面、墙面、门窗、墙裙设计来提供与其他地区风貌整治相区别的新川北特色建筑，打造蓬安传统与现代结合的文化特色。蓬安文化特色是指导本次风貌改造的基础，司马相如与卓文君的千古爱情佳话则是蓬安文化的代表，引入才子佳人文化要素，表现出凤求凰的意境，烘托出才情诗意浪漫，衬垫上汉代建筑元素，形成蓬安特有的气质文化。

高速公路蓬安段出入口是规划的重点之一，“蓬安欢迎你”放置在汉代建筑元素修饰的雕塑性构筑物上，醒目地提醒经过者蓬安的文化气质和品位；“蓬安欢迎你再来”则表达着蓬安友好和好客的温馨。

高速公路隧道口是规划的另一个要点，减速慢行将使这个点的表现可以更精致，“凤求凰”、“相如与文君”、“文君抚琴”、“相如名作”等绘画、书法、雕塑、浮雕、装置艺术都可以表达出蓬安深厚的文化底蕴。

高速公路收费站当然是规划的浓墨重彩之处，因为在这里要形成一个高潮：“你到蓬安了！”我们将结合服务功能来规划一个恢弘气势的特色收费站，一个不同于其他城市的入口将给每一个来客留下深刻的印象。规划措施改造对策针对现有建筑不同类型，建立不同的改造对策，尽量减少拆迁重建建筑物，尽量局部改造现有建筑物，从建筑物的层面上来合理控制成本，使得每栋建筑的改造造价（不含危房拆迁安置房）控制在1-3万的水平，从而使整个改造的费用控制在3千万以内。

对较新的建筑物，对已有面砖贴面尽量保留，仅对局部进行调色处理；

对符合使用要求的坡屋面尽量保留，仅增加屋脊、边脊，减少投入而又保证整体效果；

对较小的平屋顶进行平改坡，控制成本；

对较大的平屋顶进行局部平改坡或增加坡檐处理；

仅对泥墙建筑予以拆除，就近重建；或重新设计后，与邻近建筑集中新建安置。第十二页，共49页。3景观篇第十三页，共49页。总体景观格局：一轴五片、珍珠串线。景观构思一轴：指高速公路绿化带基底。适当搭配开花，彩色树种，在绿色的基底上，形成一抹亮色。五片：指高速公路两侧十个比较重要的，能体现蓬安风貌，特色的生态院落或者景观节点。精心设计的建筑掩映在精致的景观环境中，二者相得益彰。第十四页，共49页。景观构思

高速公路蓬安段出入口是规划的重点之一，“蓬安欢迎你”放置在汉代建筑元素修饰的雕塑性构筑物上，醒目地提醒经过者蓬安的文化气质和品位；“蓬安欢迎你再来”则表达着蓬安友好和好客的温馨。

高速公路隧道口是规划的另一个要点，减速慢行将使这个点的表现可以更精致，“凤求凰”、“相如与文君”、“文君抚琴”、“相如名作”等绘画、书法、雕塑、浮雕、装置艺术都可以表达出蓬安深厚的文化底蕴。

高速公路收费站当然是规划的浓墨重彩之处，因为在这里要形成一个高潮：“你到蓬安了！”我们将结合服务功能来规划一个恢弘气势的特色收费站，一个不同于其他城市的入口将给每一个来客留下深刻的印象。第十五页，共49页。高速公路两侧植物，依据地形起伏进行梳理，营造高低错落有致的优美林冠线，适当搭配开花，彩色树种，在绿色的基底上，形成点睛之笔，让驾驶者有眼前一亮之感觉。植物节点种植结合农村生态产业布局，利用经济林木，比如柑橘，李树，梨树，桃树等，结合建筑风貌改造，形成桔林秋爽，梨花烟雨，桃李芬芳等生态农业院落。节点小品以打造蓬安生态旅游名片为主，在高速路进出口，依托山势，形成大的景观构筑物或者节点，形成着力烘托蓬安的文化名片。设计原则：五片：指高速公路两侧十个比较重要的，能体现蓬安风貌，特色的生态院落或者景观节点。具体指

:1、相如故里；主要以雕塑，山体壁画为主，设置在高速公路进出入蓬安地段和蓬安站的进出口，可以在山体岩石上篆刻如：“司马相如故里----蓬安欢迎您”等词语，也可以用相如、凤求凰等雕塑放置于，高速公路进出口匝道两侧。2、金桔之乡；

结合风貌改造，在高速公路两侧形成桔林片，桔林带，形成桔林秋爽，硕果累累的金秋亮色。3、阡陌人家；

结合风貌改造，以稻田，荷塘等田园风光元素为主要特色，形成陌上炊烟的生态田园风光。4、第一桑梓；以嘉陵第一桑梓为背景，挖掘生态风光元素，结合沿线水系和生态院落风貌改造，形成浓缩版的嘉陵第一桑梓5、丝绸之都；

结合沿线生态院落风貌改造，植物选择以桑树为主，形成层层叠叠的桑田，以体现丝绸之都的文化载体。景观构思第十六页，共49页。门户意向图“以科学发展为主题，以”两化“互动发展为总引擎，带动新型工业化、新型城镇化、农业现代化、交通网络化、旅游品牌化”五化“联动，加快建设成渝经济区发展新高地、加快建设川渝经济合作示范的“典范区”、加快建设独具魅力的“宜居、生态、畅通、平安、幸福”的特色中等城市。”要着力打造蓬安的“城市名片”。城市门户是进出城市的必经要地，不仅是交通枢纽中心，而且是展示城市形象的窗口。所以打造一个漂亮的门户将对蓬安县城市形象有质的提升。第十七页，共49页。4投资估算第十八页，共49页。投资估算投资估算编制说明本估算依据工程招标文件、方案图纸和说明进行编制。本估算各项指标按照投资估算的有关规定，参照同类型工程的造价结合本工程的实际情况编制。本估算仅是一个初期指标，较准确的工程造价将随设计的深入而调整修改。本估算投资不包括拆迁费、土地有关费用、市政配套建设费及建设期贷款利息等费用。本工程投资估算控制在3000万以内。每栋房屋改造费用为1-3万。控制造价的措施1、选择造价合理的设计方案每栋建筑控制改造成本1-3万元；只有危旧的泥墙房才拆除，而且采取统一设计、就近集中安置的方式；根据建筑距离高速的远近进行合理设计，减少不必要的成本；注重针对不同建筑采取相应的风貌改造方案，避免额外造价支出；风貌改造总造价控制在3千万元以内（包括部分危旧房拆除重建的费用）。2、选择报价合理的施工单位拒绝低价低质的施工；严格把关施工质量和施工成本。3、选择价格适中的建筑材料4、选择成本与效果匹配的景观规划设计方案5、选择有实力的规划、策划、设计服务队伍第十九页，共49页。投资估算本项目拟采用以下建筑材料，并逐一对各种材料进行优缺点对比。高档油漆：墙漆主要可分为水溶性漆和乳胶漆。外墙乳胶漆基本性能与内墙乳胶漆差不多，并不耐久。好的外墙漆应具备装饰和保护建筑物面，使建筑物外貌整洁美观，从而达到美化环境的目的，同时能起到保护建筑物外墙的作用，延长其使用寿命。高档油漆其特点一般具有如下几点：

1、装饰性好。色彩丰富，选择多样化，保色性好，能较长时间保持良好的装饰性能；

2、耐水性好。外墙长期暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷，因而外墙漆必须具备很好的耐水性能；

3、耐沾污性好。大气中的灰尘和其他物质沾污涂层后，涂层会失去原来的美观效果，而高档油漆不易被这些物质沾污或沾污后易清洗；

4、耐候性好。暴露在大气中的涂层受诸多天气环境因素的影响和作用下，一般的涂层会出现开裂、剥落、脱粉、变色等现象，使其失去原有的装饰性和保护性。高档油漆涂层要求在规定的年限内不能发生上述破坏现象，其必须具备良好的耐候性能。外墙漆运用在户外因此必须考虑到抗老化，保持色彩，高遮盖力等但是不会过多考虑甲醛含量，通常会添加甲醛防腐剂。（因为国标不要求外墙禁用含甲醛材料）也有产品使用醇醚类溶剂。

外墙高档油漆的种类很多，可以分为强力抗酸碱外墙涂料，纯丙烯酸弹性外墙涂料，有机硅自洁弹性外墙涂料，高级丙烯酸外墙涂料，氟碳涂料、田园风光低碳系列等。其广泛用于涂刷建筑外立面，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。外墙涂料还要求有抗水性能，要求有自洁性。漆膜要硬而平整，脏污一冲就掉。

5、造价较高。普通油漆：

1、装饰性能较好。色彩丰富，选择多样化，保色性较差

2、耐水性较差。受雨水冲刷后容易受损。

第二十页，共49页。投资估算3、耐玷污性能较差。

4、耐候性较差。不耐久。

5、造价较低。墙面贴小方砖：

1、抗污性强：墙面砖作为瓷砖的一种，拥有超强的功能。它容易清洗，长期使用也不易损坏，对酸雨也有较强的抵御能力。墙面砖同其他外墙材料相比本身就是抗污较强的建筑材料。

2、耐高温性能好。高温烧成，耐用；有超强的耐酸性和耐碱性，即使酸雨也不受影响。。

3、耐火性能好。瓷砖具备很好的耐火性能。

4、耐湿潮、耐擦洗、耐候性好。贴墙面砖是保护墙面免遭水溅的有效途径。它们不仅用于墙面，用在门窗的边缘装饰上，也是一种有趣的装饰元素。用于踢脚线处的装饰墙面砖。即美观有保护墙基不易被鞋或桌椅凳脚能脏。用于水池和浴室的瓷砖，要美观、防潮和耐磨兼顾。墙面砖光洁程度高，可供选择的色彩图案多样，且较地砖轻、薄。釉面保证了墙面砖的防水性能，并且有很好的抗污染能力。因为耐磨性的要求不像地砖那样严格，所以可供选择的种类更丰富。陶瓷墙面砖的吸水率低，抗腐蚀、抗老化能力强。特别是其特殊的耐湿潮、耐擦洗、耐候性，是其他材料无法取代的。

5、造价低廉。其价格低廉，色彩丰富，是建筑外墙面理想的装修材料。

建议：建议采用小方砖，能很大程度上控制本次改造的造价，也能保证质量和效果。第二十一页，共49页。分部分项工程量清单与计价表工程名称：南充市蓬安县外墙装饰【装饰工程】标段:

序号项目编码项目名称项目特征描述计量

单位工程

数量金额（元）综合单价合价其中定额人工费暂估价1020204003001外墙纸皮砖1.外墙纸皮砖，黏结剂粘贴，专用勾缝剂勾缝

2.不含基层打底m2177.2277.2220.83

2020506001002外墙乳胶漆1.基层类型：抹灰面

2.线条宽度、道数：按设计

3.腻子种类：成品腻子

4.刮腻子要求：满刮

5.防护材料种类无

6.油漆品种、刷漆遍数底漆一遍，面漆二遍

7.不含基层抹灰m2137.4237.427.11

320506001003外墙真石漆1.基层类型：抹灰面

2.线条宽度、道数：按设计

3.腻子种类：成品腻子

4.刮腻子要求：满刮

5.防护材料种类无

6.油漆品种、刷漆遍数底漆一遍，面漆二遍

7.不含基层抹灰m2193.2093.2013.19

420506001004外墙氟碳漆1.基层类型：抹灰面

2.线条宽度、道数：按设计

3.腻子种类：成品腻子

4.刮腻子要求：满刮成品腻子，玻纤网格布抹抗裂砂浆

5.防护材料种类无

6.油漆品种、刷漆遍数氟碳漆二遍

7.不含基层抹灰m21134.54134.5434.26

1.本测算项目单价使用四川省2009清单定额，人工费按南充市蓬安县调整系数；项目单价包含安全文明施工费（基本费）和规费（最低限）

2.材料单价按市场中档价格计算(详见材料价格表)

3.所有项目均不含基层打底和抹灰投资估算第二十二页，共49页。主要材料价格表工程名称：南充市蓬安县外墙装饰【装饰工程】标段:

序号材料名称规格、型号及特殊要求单位单价(元)备注1水

m31.50

2纸皮砖

m220.00

3面砖粘结剂

kg0.80

4面砖勾逢剂

kg0.85

5其他材料费

元1.00

6成品腻子粉耐水型(N）kg2.50

7嵌缝腻子kf80kg1.50

8水性封闭底漆

kg16.00

9真石漆

kg14.00

10罩面漆

kg14.00

11白水泥

kg0.64

12双面胶纸带

m220.00

13金属氟碳漆

kg140.00

14抗裂砂浆

kg2.20

15耐碱玻纤网格布(标准)

m22.00

16普通乳胶漆面漆

kg30.00

17普通乳胶漆底漆

kg30.00

投资估算第二十三页，共49页。5建筑篇第二十四页，共49页。现高速沿线建筑现状及分析已有建筑类型1较旧建筑，坡屋面，局部平顶，墙面抹灰或砖面已有建筑类型2较新建筑，坡屋面，局部平顶，墙面贴面砖已有建筑类型3旧建筑，坡屋面，泥墙面已有建筑类型4较新建筑，坡屋面，墙面抹灰已有建筑类型5较新建筑，平屋面，局部坡顶，墙面贴面砖存在的问题：无统一规划；风格杂乱无章；外观破旧且不和谐；缺少文化内容；不利于展现蓬安发展面貌第二十五页，共49页。建筑风貌改造措施高速公路沿线风貌整治不同于城市风貌整治，需要较强的整体风格来进行风貌的统一，而且由于高速交通的视觉特点，建筑物的细节不宜过于繁琐，以视觉上的醒目、特征强烈、高度美感为首要要求，所以，本次风貌改造方案设计的要点就是以总体规划来编制指导原则，以景观布局来分区段展示蓬安特色，以建筑屋面、墙面、门窗、墙裙设计来提供与其他地区风貌整治相区别的新川北特色建筑，打造蓬安传统与现代结合的文化特色。

司马相如出生于后汉，而后汉建筑颜色主要以青、灰、朱红等颜色为主，本次改造也使用同样的色系来表现蓬安县的地方文化建筑外观屋面尽可能采取坡屋面，可以结合已有建筑形体情况，保留局部平屋面。屋面采用青瓦或现代瓦材，在分区段设计是将根据景观布局和区域特点设计色彩。屋面设置白色顶脊和边脊，并将通过专项技术设计来解决脊线开裂的问题。屋面檐口板设色结合墙面梁柱线来综合考虑。

墙面不建议采用油漆做面层。经过分析：普通油漆虽然价格低廉，可以解决造价低的要求，但是耐久性差，易起壳剥落，脏污后不好清洁且易受损；高档油漆价格高，施工工艺要求高，在当前的条件下，较难通过施工予以质量保证，而且高价格也不适用于本次改造的成本要求；建议采用纸板外墙面砖，价格适中，施工简便，质量易于保证，耐久性好，颜色花样丰富，有利于实现设计理念，是本次风貌改造的首选墙面面层材料。

墙面底色采用亮白色面砖，梁柱框线、墙裙部位可以采用海灰蓝或深棕红色面砖拼画，远观效果醒目且有质感，符合传统用色与现代材料结合的创新思路，有助于打造新川北建筑特色。建筑风貌改造措施改造对策针对现有建筑不同类型，建立不同的改造对策，尽量减少拆迁重建建筑物，尽量局部改造现有建筑物，从建筑物的层面上来合理控制成本，使得每栋建筑的改造造价（不含危房拆迁安置房）控制在1-3万的水平，从而使整个改造的费用控制在3千万以内。

对较新的建筑物，对已有面砖贴面尽量保留，仅对局部进行调色处理；

对符合使用要求的坡屋面尽量保留，仅增加屋脊、边脊，减少投入而又保证整体效果；

对较小的平屋顶进行平改坡，控制成本；

对较大的平屋顶进行局部平改坡或增加坡檐处理；

仅对泥墙建筑予以拆除，就近重建；或重新设计后，与邻近建筑集中新建安置。第二十六页，共49页。改造措施改造思路的深度研究随着城市经济实力的提高和人们对景观环境认识的不断提高，那些建于二十世纪七八十年代的建筑，受当时建筑思潮、建筑条件、建筑材料和建筑技术等因素的影响，建筑外观简单，表皮破旧，缺乏地域性和人文内涵，早已不能满足现代人的生活和审美要求。随着时间的流逝，时代的变迁和城市的发展，整个社会建筑的形象发生了巨大变化，为提升蓬安县对外展示形象，延续蓬安县传统建筑风格，保持沿线道路两侧的生机和活力，我公司对南大梁高速蓬安段沿线建筑立面进行了改造设计。本改造设计项目范围为南大梁高速蓬安段，全长约30ｋｍ。路段两侧主要为20

世纪70、80

年代左右建的居住等建筑，道路两侧建筑新旧程度不一，质量参差不齐，风格杂乱，缺少人文关怀的感受，破坏了文化传统从过去到现在的传承，不能体现民族性和地方性特色，对现代人的生活和审美需求不能满足。考虑到道路两侧建筑拆迁量巨大，将对人民生产、生活和居住等产生巨大的负面影响，而拟改造建筑实际上仍有很大的使用价值，采用沿线建筑立面改造，相比于拆旧建筑建新建筑改变建筑新风貌来说，节省了大量的人力、物力和财力改造原则的深度思考历史文化传承性原则：建筑风貌的形成与其所在城市历史发展休戚相关，经历漫长的历史演化，是不同历史阶段建筑形态的叠加而成的，它的发展是具有延续性的。而要在不断的历史演化中保持建筑风貌的可持续特色，作为可以展示区域特色重要载体的沿线建筑立面就必然离不开历史文化特色设计。蓬安县的文化具有丰富的内涵，它是司马相如的故乡，在这里汇集了儒、释、道各种派别，具有深厚的文化底蕴。蓬安县地理环境、人文气息、风俗民情的独特性，使其民居有着别致的地方特色。蓬安县民居从整体布置到空间组织，都体现了在特定自然环境条件下的实用性与精神性，以及在特定社会、技术条件下这种实用性与精神性的表达。合理的美观可视性原则：合理的美观可视性原则是指通过运用一些必要的整治改造手段，使沿线建筑立面的背景在视觉上协调、美观。针对沿线建筑立面一层皮的现象，有些固然是规划和历史问题，但对于已经成为现实的客观情况我们必须正视和积极应对。通过沿线建筑风格统一、立面的细部装饰设计、色彩规划、文化元素运用等，在时间和空间上来体现沿线的风貌特色延续所在。第二十七页，共49页。控制引导性改造原则：这种控制性引导性改造设计是在对沿线的整体风格特色定位把握考虑下进行的，力图通过建筑设计、规划设计来控制、引导具体的沿线建筑立面改造设计。在这种原则下，控制沿线整体风格，引导新建建筑延续城市历史文化精髓，使南大梁高速蓬安段成为展示蓬安县地域特色的重要载体之一。立面改造设计中地域性表达传统元素提炼

蓬安县位于四川省东北部、嘉陵江中游。传统民居融合了川北民居的特色，形成其独特的风格。这些古建筑根据不同的自然环境和地形地貌，依山傍水，因地制宜，利用地形地势，屋顶化大为小，自由穿插搭接，微呈曲线的马头墙又各有差异，点缀在一片青瓦之中，使这一和谐整体带上某种变幻和生气。本改造项目提取坡屋顶、马头墙、色系搭配、牌坊式门楼、木构架等元素，进行现代手法变形，取其神似，达到灵活运用以营造独具现代感的蓬安县新乡土建筑风格。嘉陵第一桑梓周子古镇司马相如故里建筑材料运用和选择

南大梁高速蓬安段沿线多数建筑由于年代久远，建筑墙壁贴面已经脱落，色彩退化现象十分严重，许多外墙装饰材料岁月痕迹斑驳，严重影响了蓬安县城市形象。在本改造项目中，灵活利用现代材料或者本土地方性材料（如砖瓦、木、石、河卵石等）合理地表达出文脉的延续性，通过改变饰面材料材质或者颜色的方式，在一定程度上调整建筑立面的视觉形象。改造措施第二十八页，共49页。本项目拟采用以下建筑材料，并逐一对各种材料进行优缺点对比。高档油漆：墙漆主要可分为水溶性漆和乳胶漆。外墙乳胶漆基本性能与内墙乳胶漆差不多，并不耐久。好的外墙漆应具备装饰和保护建筑物面，使建筑物外貌整洁美观，从而达到美化环境的目的，同时能起到保护建筑物外墙的作用，延长其使用寿命。高档油漆其特点一般具有如下几点：

1、装饰性好。色彩丰富，选择多样化，保色性好，能较长时间保持良好的装饰性能；

2、耐水性好。外墙长期暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷，因而外墙漆必须具备很好的耐水性能；

3、耐沾污性好。大气中的灰尘和其他物质沾污涂层后，涂层会失去原来的美观效果，而高档油漆不易被这些物质沾污或沾污后易清洗；

4、耐候性好。暴露在大气中的涂层受诸多天气环境因素的影响和作用下，一般的涂层会出现开裂、剥落、脱粉、变色等现象，使其失去原有的装饰性和保护性。高档油漆涂层要求在规定的年限内不能发生上述破坏现象，其必须具备良好的耐候性能。外墙漆运用在户外因此必须考虑到抗老化，保持色彩，高遮盖力等但是不会过多考虑甲醛含量，通常会添加甲醛防腐剂。（因为国标不要求外墙禁用含甲醛材料）也有产品使用醇醚类溶剂。

外墙高档油漆的种类很多，可以分为强力抗酸碱外墙涂料，纯丙烯酸弹性外墙涂料，有机硅自洁弹性外墙涂料，高级丙烯酸外墙涂料，氟碳涂料、田园风光低碳系列等。其广泛用于涂刷建筑外立面，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。外墙涂料还要求有抗水性能，要求有自洁性。漆膜要硬而平整，脏污一冲就掉。

5、造价较高。普通油漆：

1、装饰性能较好。色彩丰富，选择多样化，保色性较差

2、耐水性较差。受雨水冲刷后容易受损。

改造措施第二十九页，共49页。3、耐玷污性能较差。

4、耐候性较差。不耐久。

5、造价较低。墙面贴小方砖：

1、抗污性强：墙面砖作为瓷砖的一种，拥有超强的功能。它容易清洗，长期使用也不易损坏，对酸雨也有较强的抵御能力。墙面砖同其他外墙材料相比本身就是抗污较强的建筑材料。

2、耐高温性能好。高温烧成，耐用；有超强的耐酸性和耐碱性，即使酸雨也不受影响。。

3、耐火性能好。瓷砖具备很好的耐火性能。

4、耐湿潮、耐擦洗、耐候性好。贴墙面砖是保护墙面免遭水溅的有效途径。它们不仅用于墙面，用在门窗的边缘装饰上，也是一种有趣的装饰元素。用于踢脚线处的装饰墙面砖。即美观有保护墙基不易被鞋或桌椅凳脚能脏。用于水池和浴室的瓷砖，要美观、防潮和耐磨兼顾。墙面砖光洁程度高，可供选择的色彩图案多样，且较地砖轻、薄。釉面保证了墙面砖的防水性能，并且有很好的抗污染能力。因为耐磨性的要求不像地砖那样严格，所以可供选择的种类更丰富。陶瓷墙面砖的吸水率低，抗腐蚀、抗老化能力强。特别是其特殊的耐湿潮、耐擦洗、耐候性，是其他材料无法取代的。

5、造价低廉。其价格低廉，色彩丰富，是建筑外墙面理想的装修材料。

建议：建议采用小方砖，能很大程度上控制本次改造的造价，也能保证质量和效果。序号项目编码项目名称项目特征描述计量

单位工程

数量金额（元）综合单价合价其中定额人工费暂估价1020204003001外墙纸皮砖1.外墙纸皮砖，黏结剂粘贴，专用勾缝剂勾缝

2.不含基层打底m2177.2277.2220.83

2020506001002外墙乳胶漆1.基层类型：抹灰面

2.线条宽度、道数：按设计

3.腻子种类：成品腻子

4.刮腻子要求：满刮

5.防护材料种类无

6.油漆品种、刷漆遍数底漆一遍，面漆二遍

7.不含基层抹灰m2137.4237.427.11

320506001003外墙真石漆1.基层类型：抹灰面

2.线条宽度、道数：按设计

3.腻子种类：成品腻子

4.刮腻子要求：满刮

5.防护材料种类无

6.油漆品种、刷漆遍数底漆一遍，面漆二遍

7.不含基层抹灰m2193.2093.2013.19

420506001004外墙氟碳漆1.基层类型：抹灰面

2.线条宽度、道数：按设计

3.腻子种类：成品腻子

4.刮腻子要求：满刮成品腻子，玻纤网格布抹抗裂砂浆

5.防护材料种类无

6.油漆品种、刷漆遍数氟碳漆二遍

7.不含基层抹灰m21134.54134.5434.26

改造措施第三十页，共49页。改造目标：结合“蓬安县城乡规划”思路，充分发挥蓬安县作为南大梁高速沿线桥头堡的区位优势，以城乡精细化管理为主导，按照“政府组织、统一规划、统一设计、社会共享”的原则，以提升蓬安县品位为目标，以川北后汉代建筑风格为设计方向，以沿线建筑物屋面改造及立面处理如清洗、粉刷、装饰装修、美化、亮化等为重点，对沿线建筑立面进行包装，改变沿线道路两旁建筑物观瞻效果不佳、外观陈旧、缺乏色彩等状况，使之协调统一，丰富多彩，提升沿线环境品位与档次，展现蓬安发展形象。风貌改造具体内容如下：的白色面砖，并调整部分配色线条。对建筑物原表面为水泥砂浆、涂料、喷砂等方式处理的建筑物，改为面砖饰面。对建筑布局杂乱的破旧建筑，采取拆除重建的方式，可以原地重建，建议就近与其他建筑相邻建设安置。整修建筑立面破损门窗，规整建筑立面。整治门头招牌、广告，拆除影响建筑立面的广告等内容。

建筑技术选择

运用在南大梁高速蓬安段沿线立面改造设计项目中立面改造具体运用的技术有：更换饰面材料、外包立面、更换立面。更换饰面材料是指通过改变饰面材料材质或者色彩的方式，在一定程度上调整建筑立面的视觉形象，改变原有建筑的立面视觉效果；或者通过外部造型的变化，比如横竖线条，纹理墙面腰线、窗套、花饰等方面对于建筑立面构成方式在视觉语言上进行重新组织，调整建筑的比例、尺度，等因素，改变原有建筑的立面视觉效果，在具体实施中，几乎每栋建筑都有运用此方法。外包立面是在原建筑立面外面再加一层建筑立面，这种做法在大多数情况下目的是出于建筑视觉形象的要求。外包