河南省某综合办公楼工程装饰工程监理细则

河南省**综合办公楼工程装饰工程监理细则编制：审核：郑州**工程监理有限公司装饰工程监理细则说明：本监理细则为确保装饰工程的顺利进行，统一监理、建设、施工单位在质量控制中的操作程序而编写。工程概况：本工程位于郑州市**路*号，原河南省**院内，建筑面积19981M2，建筑高度：77.650M，地下一层，地面主体为二十层，高出主体的其他层分别为设备用房及通讯天线放置塔楼，建筑类别为民用一类，主体为钢筋混凝土框剪结构，防火等级为一类一级，工程抗震设防烈度为7度。本工程划分为四个标段：Ⅰ标段（一、二层）：由深圳市**装饰设计公司施工Ⅱ标段（四至九层、十二至十九层）：由河南**装饰公司施工Ⅲ标段（十、十一层）：由深圳市**装饰工程公司施工Ⅳ标段（三层会议室）：由**建筑装饰工程公司施工1装饰工程质量监理的一般要求和程序装饰工程质量监理的目标装饰分部的质量达到优良标准，是单位工程达到省优、争创国优的必要条件。而装饰工程的质量又往往是“经看，不经量”，特别是许多细部的质量通病更应注意杜绝。装饰工程施工质量监理的主要任务就是通过对装饰施工方案审查、装饰施工质保体系的落实以及对各种工艺措施的监理来保证建筑装饰功能满足使用功能的要求，在质感、线型、色彩等装饰效果符合设计意图，并达到装饰工程质量验评优良标准。锈坚持样板引路泛。装饰各分项血工程都必须先趟做样板（样板志套、间、墙）夸，经业主、监铸理等有关各方弦检查，评议，兼集中提高和改口进的意见，确初认后再全面开平工。图每一单位工程躬必须施工一个荡样板套。辣每一分项工程女必须先试做样外板，再开始大楼面积工程的施送工。街主体分部工程雕必须经检查验萝收，质监站核县定质量等级后渗方可进行装饰述工程；装饰工异程开工前各施气工单位必须向欺业主和监理报织出装饰工程质沸量管理人员名接单及装饰工程做施工方案、通路病根治措施。翼参加装饰工程皆的技术工人都沃必须进行技术主培训，使上岗抖工人具有较高贫的装饰工程施重工技术水平和通较高的质量意绒识。昏装饰工程所用故的材料，应满族足设计要求及诞现行材料标准俊的规定。优先锐选用省、市建妙委推荐的产品伞。并按规定批涌量进行材料试滥验，合格后方孕可使用。柴室内装饰工程牺的施工顺序应昂符合下列规定生：简抹灰应待暗装寨的管道、电线搭管和电气预埋烟件完工后进行走。浆吊顶应在吊顶粪内的强、弱电虑穿线、管道试蜻压等合格后方阶可封板。牙铝合金窗的安菜装宜在湿作业刊完工后进行。遭涂料、裱糊工路程应在最后完思成。峰1.7联装饰工程必须狠作好成品保护盐，施工用水和脸管道设备试压注的水，不得污兼染装饰工程。忌1.8寻提高装饰工程敞的质量，除靠档精心施工以外顷，还必须采用柜相应的专用工捐具，如抹灰用爷的阳角抹子，源阴角抹子，园未角阳角抹子，她采角器，小压凑子，外墙面砖逗阳角处应用面丽砖盆45择°滋切割工具等。胁还可自制一些廊专用工具。蜜装饰工程施工盼安全技术、劳矛动保护、防火呈、防毒、环保浑等应按国家有阔关规定执行。浓材料堆放应注献意安全防火纱因本工程安装有、装饰工程由拿业主另外分包榆，故本工程交誉叉施工因素较盯多、影响本工咏程质量的环节学较为复杂，且龄本工程质量要勿求高、工期紧眉，鉴于此，本屯工程采取中间反工序交接验收垮制，分别由各兄相关施工单位长、业主、监理狼签认，以保证理工期、质量的淋要求，如下表真2.阿一般抹灰工程就施工监理要点尿：狂抹灰工程采用秒的砂浆品种，去应按设计要求增选用。其配合违比和稠度应经的检查合格后方旗可使用。牲抹灰前，砖石爬、砼等基体表恋面的灰尘，污根垢和跑浆应清嫩除干净，并洒朝水润湿。根据蝇基层表面平整洗垂直情况，进遇行吊垂直，套阻方找规矩，经炼检查后确定抹馆灰厚度，但最答少不应少于木7mm,赶据此设置灰饼文，然后冲筋，粥冲完筋盛2h益左右就可以抹股底灰，不要过凯早或过迟。救根据已弹测的搏+50cm括水平线，在房踢间的四角要留柔出抄平地面、逢踢脚线，所弹枕的墨线。晌室内墙面、柱良面和门窗洞口魂的阳角，用底1宾：博2哈水泥砂浆做护培角，其高度不应低于举2m邀，每侧宽度不适低于跳50mm请。岸抹灰前必须将谷管道穿越的墙监洞、楼板洞填么嵌密实，分线良盒、开关、上律下水穿墙处应亩作细部处理，欺不得有毛刺、耽麻面抹痕和不押整。炒各种砂浆的抹混灰层，在凝结付前，应防止快敢干、水冲、撞艺击、振动和受棒冻；凝结后要召采取措施防止春沾污和损坏。漏水泥砂浆的抹罗灰层，应在湿暖润的条件下养妇护。安抹灰工程应分序层进行，当抹凡灰总厚度大于城或等缎于亭35m款m险时，应采取加歼强措施。铁涂抹水泥砂浆打每遍厚宜为掏5-7mm绕，涂抹石灰砂慢浆和水泥混合继砂浆每遍厚度椅宜为火7-9mm,马面层抹灰经赶腹平压石后的厚另度约为椒2mm壳水泥砂浆和水丧泥混合砂浆的舍抹灰层，应待否前一层抹灰层详凝结后，方可涝涂抹后一层；攀石灰砂浆的抹歌灰层，应待前捧一层脸7-8宴成干后，方可侮涂抹后一层。限水泥砂浆不得室涂抹在石灰砂再浆层上。腾砼表面的抹灰太，宜先凿毛刮海水泥浆（水灰朵比为繁0.37根～捉0.40挣），洒水泥砂繁浆或用界面处急理剂处理。诊宇抹灰表面、护凉角、孔洞、槽砌、盒周围的抹正灰表面应整齐忍、光滑；管道堂后面的抹灰表与面应平整。议抹灰的允许偏苹差和检验方法尝项嘉棍次债项块妖芒目木允许偏差胜（缩m剪m伞）陪检验方法铅1安立面垂直度材4姥2积m搜垂直检测尺检壶查遗2挺表面平整度独4载2奇m鞭靠尺和塞尺检表查球3攻阴阳角方正倦4巡直角检测尺检吴查材料质量要求袍石灰膏应用块厌状生石灰淋制孙，淋制时必须凯用孔径不大于英3梨×汤3mm飞的筛过滤。并述贮存在沉淀池夕中。靠熟化时间：一倍般不少于蚂15d,奶用于罩面的磨皮细石灰不少于醉3d向，使用时，石骄灰膏内部不得笼含有未熟化的离棵粒和其它杂消质。艺一般抹灰所用浪材料的品种和铅性能、砂浆的放配合比应符合微设计要求。技砂：中砂，平苏均粒径为勿0.35嫩～杜0.5mm勺，使用前应过洪5mm魂孔径筛子，不版得含有杂质。检验批的划分狠相同材料、工滨艺和施工条件梁的室内抹灰工穗程钓每还5岩0亲个自然间划分赞为一个检验批徐，不我足幕5估0劈间也应划分为名一个检验批。袍室内每个检验饶批应至少抽靠查著10洞%泳，并不得少赛于巩3帆间；不崇足傍3卡间时应全数检前查。崭3经托门、窗工程罚门窗制作安装唇监理要点避门窗安装前应骤按下列要求进轮行检查：怀按设计图纸，和检查门、窗的见品种，规格，牧开启方向及组擦合杆、附件，躁并对其外形及把平整度检查校针正，合格后方摊可安装；习按设计要求检横查洞口尺寸，途尺寸不符合先手纠正；扩门、窗的存放迁，运输应符合咳下列规定：社门、窗应在室伞内竖直排放，领并用枕木垫平绕，严禁与酸、更碱等一起存禾放，室内应清甲洁、干燥通风枕。貌门、窗露天存放放时，应采取驳措施，防止日尼晒、雨淋。烈铝合金窗运输脾时应竖立排放恳，并固定牢靠烂，樘与樘之间摧应用非金属软盲质材料隔开，追防止相互磨损惹及压坏玻璃和炼五金件。吼门、窗安装应索先弹线找规矩疗：在最顶层处效找出外门窗口兼边线，用大线艳坠将门窗边线茄下引，并在每浙层窗口处划线助标记，对个别什不直的口边应誉剔凿处理。高敢层建筑宜用经行纬仪找垂直线笨。策门、窗口的水看平位置应以楼气层芬+50cm洲水平线为准，饶往上反，量出裕窗下皮标高，记弹线找直，每慰层窗下皮则应娱在同一水平线鼠上（若标高相膀同）。固定方史法可采用木砖协加钉子、焊接届、膨胀螺栓或屠射钉等方式，伯但砌体严禁用炉射钉固定。范安装过程中应直及时清洗门、蔑窗上污染的砂舰浆、密封膏等洒，以保护表面直洁净。请门窗及零件质误量均应符合现僻行国家标准、疤行业标准的规咬定，按设计要疫求选用。成铝合金门、窗外选用的零附件叛及固定件，除嫩不锈钢外，均烛应作防腐蚀处绪理。厨铝合金门、窗秒装入洞口应横善平竖直，外框读与洞口应弹性粗连接牢固，不举得将门、窗外写框直接埋入墙竹体。计安装密封条时播应留伸缩余量蛮，一般比门窗乓的装配边长叛20-30m它m边，在转角处应猫斜面断开，并奸用胶粘剂粘贴晴牢固。烦门窗为明螺丝谨连接时，应用屈与门、窗颜色膜相同的密封材看料将其掩埋密颂封。受门、窗外框与筹墙体的缝隙填仗塞，应按设计封要求处理，若糟设计无要求时溪，应采用矿棉咸条或玻璃棉毡违条分层填塞，及缝隙外表留或5-8mm毅深的槽口填嵌耗密封材料。剑铝合金窗安装开应注意提位，勤窗台与窗下槛法的距离一般约密4拖～恼5mm,祝窗下槛处嵌缝居打胶后呈园形遇，不得咬樘子碗，要座进窗框殊下槛删2-3mm常木门允许偏差竭和检验方法虾项次名项目朽构件名称切允许偏差闲检验方法科1伟翘曲袋框石2箩将框、扇平放拥在检查台上，枪用塞尺检查洞扇达2意2渔对角线长度差献框、扇征2校用钢尺检查，娘框量裁口里角像，扇量外角旧3纽表面平整度刺扇闸2滴用流1箭m夺靠尺和塞尺检竹查暴4寺高度、宽度辆框俭0诵；张-1蔬用钢尺检查，休框量裁口里角咽，扇量外角由扇歪+咽1粮；透0寺5棍裁口、线条结格合处高低差搬框、扇带0.2储用钢尺和塞尺然检查慨6栽相邻柃自两端廊间距倦扇闸1想用钢尺检查满铝窗允许变差舅和检验方法硬项次皱项目夺允许偏差幻（尽M典M朽）受检验方法观1杆门窗槽口宽度报、高度夜≤配1500佛1.5匙用钢尺检查铺＞参1500以2萝2摄门窗槽口对角紧线长度差傲≤抗2000侍3辛用钢尺检查尊＞狱2000动4对3在门窗框的正、胀侧面垂直度掩2.5病用垂直检测尺吃检查营4番门窗框的水平叛度欲2酸用帅1奋m湖水平尺和塞尺诞检查呼5娃门窗框标高役5忆用钢尺检查绘6泻门窗竖向偏离孕中心疑5胞用钢尺检查敲7久双层门窗内外帽框间距顽4傍用钢尺检查随8教推拉门窗扇与业框搭接量极1.5已用钢尺检查减扶缺材料质量要求即茄挨木门的木材品哗种、材质等级卸、规格、尺寸爽、框扇的线型壮及人造木板的解甲醛含量应符买合设计要求。尚娃期铝窗的品种、站类型、规格、已尺寸、性能、桑壁厚应符合设兽计要求。检验批的划分隐同一品种、类饮型和规格的门剑窗拣每讯10伏0数樘划分为一个桐检验批，不签足斧10扒0焰樘也应划分为守一个检验批。巡每个检验批应额至少抽嫩查鸡5兆%诚，并不得少命于衣3年樘，不错足尊3们樘时应全数检之查。遍4猪夕饰面板（砖）开工程凑饰面板安装质金量监理要点俯絮善墙面和柱面安宫装饰面板，应正先找平，分块救弹线，并按弹到线尺寸及花纹金予拼和编号。乡系固饰面板用熔的钢筋网，应朵用锚固件连接较牢固，锚固件钩宜在结构施工灰时埋设。固定絮饰面板的连接浙件，其直径或灶厚度大于饰面捡板的接缝宽度张时，应凿槽埋篮置，予留孔洞伞，不得大于设翅计孔径也2mm躁。扎饰面板安装前拣，应按厂牌、注品种、规格和粮颜色进行分类斯选配，并将其漫侧面和背面清妥扫干净，修边艰打眼，每块板稠上下打眼数量骆，不得少于两球个，并用防锈性金属丝穿入孔场内，以作固定差之用。违饰面板安装，达应找正吊直后痰采取临时固定悬措施，以防灌锯注砂浆时板位岸移动。饰面板旋的接缝宽度设狼计如无要求时课，光面的大理颜石、花岗石不死大于荷1mm,闸粗磨面、麻面肤、条纹面不大骄于妨5mm,乌天然面不大于沈10mm深饰面板的安装件必须方正，接肿缝宽度可垫木挠楔调整。确保浑外表面平整、厦垂直板的上沿中平顺，灌注砂问浆时，应先在兄竖缝内填塞绑15-20m拿m毅深的磨丝或泡后沫塑料以防漏油浆，待砂浆硬羽化后，将填缝极材料清除干净者。光面镜面饰逗面板的竖缝也召可用石膏灰临丑时封闭，并在兆缝内填塞泡沫宝塑料条，待灌宗注砂浆硬化后窃去掉石膏灰和桑泡沫塑料条，性清洗板面。居灌注砂浆前，闪应浇水将饰面崭板背面和基体俯表面润湿，再势分层灌注章1煮：牵2.5伸水泥砂浆，每斑层灌注高度为福150-20何0mm等，且不得大于狂板高的鬼1/3死，插捣密实，脊待其初凝后，暖应检查板面位咱置，如移动错竞位，应拆除重耀新安装；若无接移动，方可灌病注上层砂浆，介施工缝留在饰耕面板水平接缝说以下闻50-100猾mm乏处。扣楼梯栏杆、栏谈板及墙裙的饰利面板安装，应传在楼梯踏步，豆楼（地）面层跟完工后进行。片天然饰面板的原接缝应符合下杨列规定：吐室内安装光面垃镜面的饰面板爷，接缝应干接衔。接缝处宜用泰与饰面板相同宇颜色的水泥砂隐浆填抹。枝室外安装光面缩的、镜面的饰扭面板，接缝可厦干接或在水平六缝中垫硬塑料桂板条，垫塑料钟板条时，应将底压出部分保留哈，待砂浆硬化闭后，将塑料板欲条剔出，用水将泥砂浆勾缝，洗干接缝应用与介饰面板相同颜某色的水泥砂浆接填平。潜粗磨面、麻面倾、条纹面、天拉然面饰面板的河接缝和勾缝应动用水泥砂浆，伴勾缝深度应符济合设计要求。恢如饰面板完工后符，表面应清洗皇干净。光面和援镜面的饰面板域经清洗凉干后坐，方可打蜡擦已亮。朵采用湿作业法疼施工的饰面板础工程，石材应挖进行纺碱背涂初处理。材料质量要求恨饰面板应表面问平整，边缘整蓬齐，棱角不得娘损坏，无色差方，并有产品合肉格证。使用前缝应有专人用专振用工具进行检袖查。。役安装饰面板用历的锚固件、连骂接件，应镀锌去或经防锈处理御。镜面和光面磁的大理石、花丹岗石饰面板，柿应用铜或不锈尤钢制的连接件携。天然大理石筝、花岗石，表焦面不得有隐伤销、风化等缺陷充。蕉施工所用的胶阳结材料的品种趁，掺合比例应排符合设计要求瞒并具有产品合游格证。异拌制砂浆应用钳不含有害物质沃的洁净水。裁饰面砖镶贴质核量监理要点国饰面砖应镶贴糊在湿润、干净谈的基层上。仍饰面砖镶贴前材应先选砖予排氧，以使拼缝均逝匀，在同一墙岗面上的横竖排李列，不宜有一容行以上的非整缠砖，非整砖行使应排在次要部防位或阴角处。厉大墙面和四角陆，门窗口边弹脊线找规矩，必菌须由顶层到底起一次进行，弹援出垂直线，并总决定面砖出墙园尺寸，分层设旦点，做灰饼。伞横线则以楼层想为水平基线交控圈控制，竖线暴则以四周大角跪和通天垛、柱叨子为基线控制界。每层打底时惠则以此灰饼做婶为基准点进行浙冲筋，使其底肾层灰做到横平潜竖直。蠢饰面砖的镶贴黎形式应按设计次要求接缝宽度孩先做样板。阳梯角处纲45企°蚕角拼缝。待甲史方、质监站、半监理等单位认幻可后再大面积灯施工。申镶贴面砖基层弓平面，如迂有承突出的管线、归灯具、卫生设币备设的支撑等督，应用整砖套厅割吻合，不得殿用非整砖拼凑爆镶贴。匆镶贴面砖必须淋挂线镶贴，做燃到表面平整，博不显接茬，接闷缝平直，宽度朗符合设计要求互。绢室内接缝宜用旅砖面相同颜色盘的石膏灰或水余泥砂浆嵌缝，贸但潮湿房间内报不得用石膏灰除嵌缝。材料质量要求伯哭僵饰面砖表面应价平整、结净、邀色泽一致，无礼裂痕和缺损。才迫妇饰面砖的品种奴、规格、图案圾、颜色和性能叼应符合设计要瓣求。凯允许偏差和检高验方法灯饰面板安装允便许偏差和检验扶方法坐项次傅项目捏允许偏差隆（赴m费m他）亦检验方法铃1目立面垂直度站2标用际2握m财垂直检验尺检墓查奥2弓表面平整度柄2般用查2距m丈靠尺和塞尺检岔查惕3态阴阳角方正颂2略用直角检验尺芒检查未4烘接缝直线度盗2燥拉词5猴m土线，不谷足兰5税m抬拉通线，用钢眠尺检查漫5缘墙裙、勒脚上喉口直线度碗2艘拉苍5双m演线，不帖足皂5辰m屋拉通线，用钢厉尺检查夕6绘接缝高低差固0.5喝用钢直尺和塞背尺检查乐7再接缝宽度指1削用钢直尺检查年饰面砖粘贴的篇允许偏差和检赤验方法客项次织项目妇允许偏差僵（舞m但m嫌）忙检验方法傅1讲立面垂直度伏3隐用铁2障m功垂直检验尺检这查验2遇表面平整度兔4胆用核2共m欧靠尺和塞尺检榆查席3拢阴阳角方正呜3蜓用直角检验尺混检查欢4猪接缝直线度全3示拉饭5般m筒线，不箱足衫5估m轻拉通线，用钢扁尺检查名5老接缝高低差睬1授用钢直尺和塞世尺检查撕6润接缝宽度惯1唯用钢直尺检查青各分项工程的惩检验批按下列育规定划分叨相同材料、工逮艺和施工条件腊的室内饰面板矛工程锤每新5愿0苍间应划分为一虏个状械调检验批，不招足当5找0限间也应划分为核一个检验批；乏检查数量应符色合下列规的定隙:乒室内每个检验蛇批应至少抽美查捷10%逃,叮并不得少已于弓3兴间研,粗不唉足振3创间时应全数检举查撤;煮外墙饰面砖粘租贴前和施工过涉程纹中踩,惯均应在相同基据层上做样板壁件深,烛并对样板件的蒙饰面砖粘贴强驰度进行检跪验歪,帖其检验方法和彼结果判定应符其合削<符建筑工程饰面欺砖粘贴结强度扎检验标蜘准询>柄的规婶定肆.兼饰面砖工程的粒抗震缝、伸缩中缝、沉降缝等商部位的处理应技保证缝的使用眯功能和饰面的展完整性。束5略涂料工程只涂料工程监理宇要点一般规定淡涂料工程的等熟级和产品的品莲种应符合设计料要求和现行国寇家标准。具涂料工程基体肉或基层的含水短率：砼和抹灰链表面施涂溶剂挥型涂料时，含数水率不得大于诉8%缸，施涂水性和店乳液涂料时，饥含水率不得大胖于缎10%坦，木料制品含锄水率不得大于介12%您，涂料干燥前症应防止雨淋，探尘土粘污和热悠空气侵袭。效涂料工程使用启的腻子，应坚康实牢固，不得须粉化、起皮和术裂纹。包腻子干燥后，煌应打磨平整光惹滑，并清理干也净。厨房，浴凉、厕间和木地谋板使用耐水性笛腻子。碍涂料的粘度和脖稠度必须加以痰控制使其施涂尸时不流坠，不航显刷纹，施涂还过程中不得任与意稀释。涂料衔在施涂前必须炊充分搅拌。报施涂溶剂型涂重料时，后一遍慧涂料必须在前应一遍涂料干燥剪后进行；施涂画水性和乳液涂泼料时，后一遍伍必须在前一遍欧涂料表干后进旗行。每一遍涂芳料应施涂均匀岭，各层必须结肺合牢固。籍施涂工具使用饰完毕后，应及擦时清洗或浸泡盯在相应的溶剂韵中。丙新建筑物的混改凝土或抹灰基向层在涂饰涂料宏前应涂刷抗碱下封闭底漆；三砼表面和抹灰敌表面施涂柔施涂前应将基证体或基层的缺呼棱掉角处用剑1贞：接3缸水泥砂浆修补降，表面麻面及模缝隙应用腻子暂填补齐平。基腊层表面上的灰烫尘、污垢、溅宏抹和砂浆流痕趋清除干净，磨蹦平。善外墙涂料工程亦，同一墙面、钱同一幢号应用题同一批号的涂顺料，每遍涂料言不宜施涂过厚迟，涂料应均匀卖，颜色一致。奏外墙涂料工程遥应分段进行，卫应以分格线、杏墙的阴角处、我水落管等为分替界线。材料质量要求商使用的各种涂扔料优先采用省历、市建委推荐看产品，并经监磁理核定、同意授，涂料和半成扛品（包括施工忽现场配制的）旺均应有品名、端种类、颜色、倚制作时间、贮牢存有效期、使只用说明和产品辅合格证。木双组份或多组酬份涂料在施涂蔬前，应按产品拼说明规定的配眼合比，根据使互用情况分批混蚁合，并在规定包的时间内用完戒。答外墙涂料要使京用具有耐碱和悄耐光性的颜料逝。哨涂料工程使用裂的腻子的塑性鞭和易涂性应满支足施工要求，搂干燥后应坚固辱，并按基层、单底涂料和面涂逆料的性能配套慢使用。陕各分项工程的愈检验批应按下缘列规定划分：脱室外涂饰工程这每一栋楼的同款类涂饰的墙面钳每辱50吹0钳～增1000M业2工应划分为一个做检验批，不取足弃500M烈2茫也应划分为一觉个检验批；室觉内涂饰工程同黎涂料涂饰的墙做面巴每溉5骨0挺间（大面积房纽间和走廊按涂她饰面葬积诸30M候2赵为一间）应划恢分为一个检验稳批，山不易足倚5护0行间也应划分为赛