主体结构验收总结

中山保利怡方花园四期首开区D1、D2、D3、D4、D9、D10栋主体结构工程总结报告PAGEPAGE1怡方花园四期D-1~D-4、D-9~D-10栋主体结构工程验收自评报告施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司二0一七年七月三日尊敬的各位领导、各位专家：大家好！怡方花园四期一标项目由保利（中山）房地产开发有限公司投资建设，广东省重工建筑设计院有限公司设计、地质工程勘察院地质勘察，广州联嘉建设监理有限公司监理，中山工程质量监督总站监督，广州富利建筑安装工程有限公司总承包施工，桩基础工程由有限公司分包施工。本工程于2016年6月15日开工，到目前为止砌体工程已完成。中山质量检测有限公司于2017年6月27日对主体结构分部进行了混凝土结构实体检测，所有检测项目全部合格，其它质量控制资料经核查齐全。我们认为该分部工程具备了验收条件，恳请各位领导、专家对该分部工程进行验收。一、工程概况1、建筑概况本工程位于广东中山市中江高速港口出口处，由1#、2#、3#、4#、9#、10#住宅、周边商铺及地下车库组成，总建筑面积122318.2㎡，建筑地下部分23139.54㎡，地上99178.66㎡。地上二十八层、三十二层、三十三层,地下一层,建筑高度为87.3m、99.3m、99.65m。本工程为一类高层建筑,地下一层为车库及设备用房,地下一层层高3.4m;地上一层外围为商铺，地上一至三十二层为住宅楼,首层层高为5.8m，二至三十二层为3m,本工程外墙墙体及分户墙体材料采用200厚600×200×200加气块,内墙除卫生采用100mm厚100×200×600加气块。本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外,其余只进行初装。具体为:设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层,其它为刮内墙腻子罩面。外装修塔楼外墙采用5厚瓷砖贴饰面砖,商铺部分主要采用干挂石材墙面。本工程地下室防水工程二级，屋面防水工程一两种级，地下室抗渗等级为P6。2、结构概况本工程结构体系采用框架剪力墙结构,商铺为框架结构，按七度抗震(近震)设防。基础采用预应力管桩,桩径共有500、600,总桩数3150根，500管桩1451根，600管桩1699根,桩端持力层为强风化砂岩层/卵石层,入岩深度不少于2m,设计有效桩长为45~55m;地下室一层砼等级为C30,地上一至四层墙柱砼等级为C55,五层至九层墙柱砼等级为生产过程中，加强对施工现场的安全检查；生产完成后，及时总结分析现场操作过程中存在的不足。五、工程资料1、质量控制资料1.1钢筋主体结构分部工程所用钢材规格型号均符合设计和规范要求。钢材质量证明书齐全，材料进场按规定见证取样送检，试验合格后方用于结构实体。主体分部钢材原材料共取样157组，试验结果全部合格。1.2混凝土地下室结构实体混凝土主要是采用中山市市一建建材有限公司提供的商品混凝土泵送浇筑，混凝土配单、质保卡齐全，共计298份。1.3砌体主楼内外墙砌体采用均采用蒸压加气混凝土砌块，见证取样32组，底砖采用MU15混凝土实心砖，见证取样4组，试验结果均符合要求。1.4钢筋连接主体分部工程竖向及横向钢筋均采用绑扎搭接和电渣压力焊连接两种方式，其中电渣压力焊见证取样151组，取样组数及试验结果均满足规范要求。1.5主体砼试块主体结构实体均采用商品混凝土，强度等级分别为C30、C35、C40、C45，标养砼抗压试块共留置298组，其中C30共留置146组，C35共留置86组，C40共留置30组，C45共留置33组；同条件养护试块共留置58组，其中C30共留置3组，C35共留置18组，C40共留置3组，C45共留置16组；拆模试块共留置84组，其中C30共留置58组，C35共留置24组，C40共留置2组。主体结构卫生间、屋面抗渗等级P6,抗渗试块共留置64组，其中C35P6共留置16组，C30P6共留置48组，留置组数及检验结果均满足设计及规范要求。1.6砂浆试块本工程主体砌体内外墙采用M5加气块专用砂浆砌筑，砂浆试块共留置132组，检验结果均合格。2、工程管理资料工程施工中，我单位按城建档案馆及有关单位要求，在监理、业主的配合下及时做好各种管理资料，并根据要求收集整理齐全，符合档案资料要求。六、工程变更本工程由于设计变更原因进行了部分调整，主体部分结构进行了修改。所有变更均有设计单位的书面确认。七、实体检测中山工程检测有限公司于2017年5月30日和10月9日对主体分部进行了钢筋保护层厚度检测，所抽取梁、板类构件不少于主体构件数量的2%，实测板类构件64个，实测点384个，合格率100%，且无大于规定允许偏差的1.5倍；实测梁类构件54个，实测点302个，合格率100%，且无大于规定允许偏差的1.5倍；依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2010）判定该工程结构实体梁板类构件纵向钢筋保护层厚度检测结果为合格。主体结构标养砼抗压试块共留置372组，其中C40共留置24组，C35共留置82组，C30共留置266组，根据不同混凝土强度级别、不同配合比、不同商品混凝土供应厂家，经统计与非统计方法评定，标养混凝土质量评定合格。同条件养护试块共留置284组，其中C40留置32组，C35留置65组，C35共留置187组，根据不同混凝土强度级别、不同配合比、不同商品混凝土供应厂家，经非统计方法评定，同养混凝土质量评定合格。八、沉降观测情况按设计要求1#楼设置7个观测点，最大沉降量17mm，最小15mm；2#楼设置6个观测点，最大沉降量16mm，最小14mm；3#4#楼设置6个观测点，最大沉降量16mm，最小15mm；9#10#楼设置6个观测点，最大沉降量17mm，最小15mm。九安装工程本工程安装随主体结构施工进行预留预埋工程，材料进场验收均符合规范要求，施工资料齐全。十、主体工程质量评定在监理工程师的组织下，以楼号划分的各分项检验批进行了验收评定，全部合格。怡方花园四期一标工程在质监站等上级主管部门的大力支持及业主、设计及监理等各方密切配合下，施工原始记录，砼试验报告，各种原