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文档简介

大学生创业园租赁合同租赁双方：甲方：XXXX大学地址：XXXXXX法定代表人（签字/盖章）：联系电话：乙方：XXXX公司地址：XXXXXX法定代表人（签字/盖章）：联系电话：鉴于乙方有意在甲方大学内创业，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁用途本次租赁用途为乙方在甲方大学内创业实践，租赁的场所用于乙方公司办公、工作、研究等相关业务。第二条租赁面积本次租赁面积共计XXX平方米，具体位置为XXXX。第三条租赁时间租赁时间从XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共为XXX个月。第四条租金及支付方式1.租金总金额为XXXX，每年租金不得低于XXXX元，不可分期支付。2.租金支付方式为XXXX（例如：银行转账）。3.租赁期内，若乙方逾期未支付租金，应按每日XXX%的标准支付逾期滞纳金。第五条保证金租赁期内，乙方应在租赁之前向甲方缴纳XXXX元保证金，用于对租赁场所的维护以及租期结束时清退场所及设备。租赁期内如乙方违约，该保证金不予退还。第六条使用期限乙方所租赁的场所仅限于经甲方同意使用，不得将场所转租、转让或者擅自改变场所用途。第七条管理维护1.甲方负责维护、管理租赁场所的公共设施和安全，乙方需保证不损坏公共设施。2.乙方应保持场所整洁，并承担场所内日常维护的责任。第八条保密条款1.租赁期间，乙方不得利用使用场所进行违法、违规活动，或者使用场所从事任何违法行为。2.乙方应承诺对甲方大学内的机密资料和信息予以保密，不得对外泄露，不得将其用于商业竞争行为。第九条合同解除1.发生下列情况之一，本合同自动解除：（1）乙方违反合同规定，未按时、足额支付租金且在甲方给予催告后未及时履行的；（2）租赁期内，乙方将场所用于非本合同规定的用途的；（3）其他应当解除合同的情形。2.合同解除后，乙方应在指定时间内将所租赁场所交还甲方，乙方应负责清理并恢复原状。如乙方未按时返还等原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决双方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应友好协商解决；如协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院起诉。第十一条其他事宜1.本合同与双方签署的其他文件具有同等效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，经双方签署补充协议后生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满，双方履行完毕各自在本合同中规定的全部义务后终止。甲方：XXXX大学签字/

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