装修零星工程施工管理办法

7施工管理7.1施工方案7.1.1包括但不限于电视机安装、LED宣传系统、展架、海报、图片张贴、节假日装饰等方案。如有特殊要求的，需经过行政部运营管理组和物业公司审核通过后才能实施。7.1.2定。如有特殊要求的，需经过行政部运营管理组和办公规划组审核通过后才能实施。7.1.3部、规划设计部、物业公司审核通过后才能实施。7.1.4施工单位在楼板上打冲击钻，固定吊码或者膨胀螺丝等，钻孔深度不得超过8厘米。7.2施工时间7.2.1办公区施工时，必须严格按照以下要求，如有违反，物业公司将有权责令其停工,经处罚。7.2.2一般性作业：施工时间为07：00—24：00(其余时间需要跟物业公司申请)如有噪声、振动等对正常办公造成一定影响的的机械性作业，需安排在休息日或18：30后进行；7.2.3特殊作业时间申请时，需要协调业主物业及物业同时确认。7.2.4正常上班时间内，禁止进行大面积的油漆及其它会产生强烈剌激气味的施工作业项。7.2.5施工期间遇公司重要接待任务时，根据接待要求配合临时停工。7.2.6总办楼层的施工时间，需经行政部、会务、总办秘书确认后才能安排。7.2.7协调并同意后，方可进场加班施工。否则物业安保人员有权要求其停止工作。7.3施工监管7.3.1公共区域：常驻单位的施工项目由施工方自行监管，物业公司进行巡查；非常驻单位施工，物业公司需派员在现场进行监督；7.3.2办公区域：常驻单位的施工项目由施工方自行监管，物业工程、安保人员进行巡检和抽查；非常驻施工单位由物业公司视情况安排人员进行现场监管，物业人员如需安排加班来跟进项目，需提前向行政部工程人员报备和确认。7.3.3派人进行全程监管。17.4成品保护7.4.1施工前，施工单位应确认并列出所需进行成品保护的清单，并制订出成品保护的具体措施，供行政部和物业公司审核。预制品或半成品，如：木门、铝合金窗、经加工成型的钢筋、金属配件、装饰材料等进入办公区施工现场后，需妥善存放并予以保护。各种卫生间器具或易碎品要用木板加以覆盖。7.4.2施工人员进行成品保护教育，避免成品保护措施被破坏。7.4.3须穿鞋套。7.4.4施工期间，施工单位主管人员必须定期巡查，确保成品保护工作落实到位，行政部相关人员和物业公司将不定期组织巡查和监督。7.4.5施工人员在施工过程中如对办公区的设备、设施、仪器、产品等财产造成损坏的，施工方应负责赔偿或恢复原状。7.5物品进出管理7.5.1施工人员携带任何工具、材料进入办公区时，必须严格遵守公司《物品进出管理》有关规定，到物业公司做好进场登记工作。7.5.2施工完毕，施工单位需并配合安保人员清点核对方可进行工具、材料放行。报备单以或相关工程人员签名确认。7.5.37.6施工通道及电梯使用7.7.1施工单位运输材料或工具进场时，必须从物业公司指定的通道和电梯进行装卸，不得将易燃易爆和腐蚀性物品进入电梯；不得将尺寸过大和超重的物品进入电梯。7.7.2搬运物品进出电梯时，应按住电梯开门按钮，不得用物品强行挡住电梯门关闭。7.7.3或物业管理处认为不合适的时间内运载货物及垃圾。7.7.4货物进出电梯时，要注意轻拿轻放，严禁乱抛、乱扔，造成电梯冲击负荷增大，注意避免由于物品过于尖锐而刮伤、擦伤电梯内饰。7.7.5未经许可，施工人员不得使用客梯，严禁2使用客梯运载货物。8施工人员行为准则则》和其他相关规定，任何违反公司规章制度的行为都将受到警告和处罚。9施工安全管理规定保护公司范围内所有公司人员及财物的安全。施工单位必须严格执行各工种的安全操作规程，在施工期间应采取切实有效的措施来保障施工人员的人身安全，施工中如因施工单位原因或其他施工单位之间引起的任何人身安全事故，公司概不负任何责任。任何施工单位有权利、义务监督和提醒其他施工单位的安全保障措施的实施，如有任何安全隐患，应及时汇报给项目主管及该施工单位，以便及时整改。10工程验收环境是否受到影响；办公区内的其他财物是否遭到破坏或损坏；施工现场物料是否清理完毕并且做好清洁卫生工作等。工程的验收由行政部