物业维修员工作职责(7篇)

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物业维修员工作职责篇一

2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划；

3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理；

4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作；

5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护状况；

6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调；

7、负责维修员聘请、日常业务培训和考核工作；

8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的问题制定整改方案并完成；

9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作；

10、完成上级领导交给的其他工作。

物业维修员工作职责篇二

1、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。

2、负责巡查公用设备设施状况，监视有关责任人对公用设施的维修保养工作，并做好相关质量记录。

3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。

4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。

5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监视检查工作。

7、完成领导交给的其它任务。

物业维修员工作职责篇三

一、自觉遵守公司规章制度，听从领导，严格履行职责，认真学习把握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。

二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难客户，自觉维护公司的良好形象。

三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，俭约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成

本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。

四、工作积极主动，做好定期巡查工作，认真检查管辖区域各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用状况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。

五、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。

六、及时完成管理处主任（助理）交给的其它任务。

物业维修员工作职责篇四

1、负责房间和公共区域的设备设施维护；

2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全状况的检查检修，并做好相关登记或记录；

3、负责日常水电维修投诉的处理；

4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。

5、负责监控安装和维护工作。

6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。

物业维修员工作职责篇五

1、努力学习技术，提高维修技能。

2、加强政治思想学习，提高对客服务的意识。

3、遵守各项劳动纪律，听从工作调度和工作安排，发扬主人翁精神，认真做好各项工作。

4、认真完成上级安排的工作，每天把工作的落实状况反馈给督导。

5、严格依照工作程序操作。

6、做好消防、安全生产工作。

7、协同督导做好日常设备维护工作。

8、在大厦范围内发现担忧全的隐患和可疑分子要马上报告。

9、上班前做好个人仪容仪表工作，严格依照五星酒店标准要求。

物业维修员工作职责篇六

1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作；

2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查；

3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管；

4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急状况下迅速到场接受上级的工作安排；

5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的安全管理监视工作；

6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。

物业维修员工作职责篇七

1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡查工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录

2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈

3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作

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