建筑工程销售示范区和豪华装修示范单位验收记录表

“销售示范区和豪华装修示范单位”验收记录表(试行)线项目名称：杆示范区和示范疗单位老：棉标冈组团害丰斥单元益爽烘房号产验收时间套：袖分项工程梅验收事项伸存在问题描述霞整改情况康按图施工糠建造尺寸是否姓和图纸一致筒立面材料选取躬和色彩、质感喉、规格是否和赢原设计图纸一希致魂细部大样和装备饰性构件的选傲取是否图纸一尊致兆装修、家居和跌水电设备符合距合同规定的标放准猫室内空间排及功能性检查里房间开间、进晓深和净空高度耳满足建筑和装共修设计要求，姜采光、通风是礼否合理睁室内布局功能王合理，楼梯倾揉斜度、宽阔度绵设计合理，门断窗高度、宽度拜设计合理强门窗开启是否崭合理，有无按舍图施工，开启政面积是否满足题节能要求。把衔手的位置是否岭便于使用腥，锡开门方向是否悬碰撞麦土建无渗漏、削空鼓开裂现象驼预留孔洞尺寸捆、位置正确、鸽边缘整齐；空辣调孔内高外低刊，无排水立管坟遮挡空调洞现普象；刷室外及立面为外立面（含可住视区）必须美习观、粉刷（喷局涂够/屡铺贴）均匀、霜整洁干净、无贝色差；铺贴石箱类整齐美观、狠勾缝顺平、无尼脱落、无污染共、无泛碱赏；外挂石按图编施工，无污染长、破损男，勾缝合乎要葡求液；普墙身无裂缝，铅阴阳角顺直方幕正，滴水线清鹿晰；速材料的交接处熄理，细部收口俭美观、合理诊屋面排水系统需设计合理字落水管、卫空调管道简洁贺明了，不繁复产，色调与外立爬面一致。梯屋面瓦铺设平扫整、行列整齐皮，搭接紧密，须檐口平直；屋迁面檐口无开裂灾，瓦口填塞密揭实，无留痕；级天沟整齐顺直紧，结合严密，事无渗漏。砌木门恩及防火门永饰面板颜色、常纹路一致，无学划痕、缺损、臭磕伤、污染等锁；配门框、门扇安速装牢固，留缝基限值、允许偏餐差符合规范要除求；歌木门门套线与阶墙体结合是否梳存在裂缝等；寨门开、关、锁域灵活自如、平拦稳、无噪音；护门橡胶封条或班毛毡密封条安巷装完好、平顺纸；均小五金配件（枣门锁、门吸、蝇门铰、猫眼、迅门链等）齐全胖，无松脱、晃瑞动、磨损、划苏伤、锈迹等；互凡设计有的防售火门是否合理睡安装，防火等洪级是否合乎设锄计。爽铝合金门窗岔门窗分樘与开较启方式，门窗须框材料规格、驻主受力构件相是否与设计一贺致小门窗框割角拼慎缝严密、裁口寄顺直，安装允哭许偏差符合规抬范要求；窗框株周边打胶饱满脂顺直；舍橡胶封条或毛再毡密封条安装娘完好；排水孔赌畅通，位置和素数量符合设计昨要求；隼接部潮位，锚钉部位填等有打胶；休窗户玻璃应清全洁明亮，无明直显划痕或气泡堤、裂纹等；高葵层应按规范采投用钢化玻璃，召且每块钢化玻踏璃有合格标志杏；贯五金件（执手男，勾锁，滑轮雾，限位器等）呢齐全，使用功俘能正常，无松朗脱、晃动、磨输损、划伤、锈敏迹等；效推拉门漆、窗扇开启顺决畅，闭合严密敏；拜窗四周严密、榜无破损，壁纸穷缝合处平整美弹观困；窗周围无渗滩漏；抵隐形纱窗拉伸拔顺畅，无破损粱；从合理设计窗帘去盒与塑钢窗开熟启高度，避免苹开启受阻吼；灿飘窗台面无污押染、划痕、裂鬼痕、无破损；选住宅窗台是否盆够歼90辞0舅高，公建是否肌够宜80识0泉高筋；苹护窗栏杆是否清够那90秋0叨高，栏杆与建协筑连接是否牢芬靠鸟；疗无障碍线路的酬门是否装了视貌线观察玻璃和明下部门护板等略；闭紧临城市道路绵或公路的住宅腔，面向道路一烦侧厅房的玻璃讽门窗是否做了溉中空玻璃隔音叮。手暖通慎空调机位方向岁否合理，膊空调能够正常垂开启使用；馆空调出风口位壳置是否合理，凉空调排水系统描是否合理。火空调的规格参歇数是否按照图帖纸要求设置。注电气激配电箱、开关即插座面板麻、门铃荣统一无歪斜拉、牢固、收口界平整、无损坏队污染励；并列凝安装的开关晋、插座走高度应一致护，槽高低差不大于易1僵mm最；同一室内镰相同挽安装跃高度险的插座高低差避不应大于湾5mm汁；左零右火上肉保护接线正确魔；枯配电箱内开关暗标识清晰；配哪电箱盖无污染态生锈，断路器晃没有内陷疫，回路划分是姨否按照图纸设筒计要求并；赏是否设计毅有损必需的强今、钱弱电插座（电斗视、电话、电龟脑）等，袍插座面板是否固使用方便、够痒用，鲜体现家用舒适辛性。恐排气扇筋、排气扇插座扫、孔洞安装位窑置是否合理，部排气扇是否开降闭柏自如霉；盖所有灯具遗符合图纸要求塌，铺位置合理，该完整无破损、袄使用功能正常央；复强电哪配电箱思、弱电箱甚应该统一安装备在隐蔽性较强户的位置先；殖可视对讲系统捉、门禁系统是候否可以正常使登用，安装是否汪牢固、是否有嫩划损。杠煤气泄漏报警宇器，红外对射茄报警等设备位伐置是否合理（油视合同中标注偷）届。国厨房膊厨房操作台、狭吊柜的布置是竟否合理，插座侍的位置是否合词理谈，抽油烟机的坑高度是否恰当登，蛾预留位置放微芝波炉钥□扫流灶台以及洗水昼盆位置符合要滚求，洞盆表面光滑，碌无划痕、凹陷剑等。有厨房烟道，止量回阀安装；直至排室外排烟道亭穿墙位置是否柳与设计要求一纱致。丢油烟机连接软五管是否美观、险隐蔽得当。支厨房燃气管道受主管由室外或捞阳台上下安装扇，辅管由橱柜是底部进入，保伶证厨房台面美死观与正常使用图功能；交卫生间秃淋浴间站立空野间设计合理，边卫生间洁具布需置的合理性、惹尺度满足规范纪要求，地面排巩水坡度满足要江求，排水顺畅剩，无导坡积水苍；挡水基安装语位置正确搅水龙头，花洒锡安装牢固端正粥、开关自如，中表面无损伤、密锈蚀；企与墙身接触处施周边打胶饱满相安装热水器的串进出水预留口眠高度、尺寸保万持一致，且瓷光砖周围打磨光畜滑、美观。谅热水器强排口笼位置是否与设由计一致，连接繁软管是否美观富。杯镜老柜继:煤镜柜宽度需与司洗手盆位置协佳调，不影响住跨户使用；镜柜帆门开关良好，层安装完备；使遍用空间充足。客浴缸、量座厕、洗手盆棕安装位置准确爹牢固，劫周边打胶饱满贫，无破损、脱孙瓷、划伤、磕留伤、锈蚀、污插染等；嫂马桶盖板安装刃，水箱进水阀跨启闭自如不渗败漏纹；母地漏安装按图仍施工、收口整行齐无锈渍；污结水管、排水管粪安装位置正确乐、牢固，坡向气正确；讨浴霸安装位置泄是否合理，删明确洗衣机位厚置及入水龙头逆、排水口方向钳；隆有视线干扰的全卫生间窗是否夹装了磨砂玻璃旁，其它窗是否遗错误地装了磨烤砂玻璃戒是否有原本设息在墙上的排气炼扇施工擅自改封到了窗上。歇橱柜，卫生间释台面，镜柜，桶淋浴门溉淋浴门动作自钳如，周边打胶须饱满；五金件认（滑轨，执手曾等）齐全，使无用功能正常，址无松脱、晃动剩、磨损、划伤狠、锈迹等液橱卫柜安装水治平、垂直、规惰方；可见光面野颜色一致；相抓邻柜身接触严旦密平整，柜身贸无晃动；橱卫构柜板无崩边、序崩角、扭曲等迎现象；畅橱卫柜台面平不整光亮，磨边栏圆滑美观，接生缝平直紧密、添打胶完好、手净感平滑，无裂霜缝、缺损、划朗痕、磕伤、污赴染等；滚柜门安装平直赤开关顺畅，门留与门间缝小于很4mm饰；柜内支撑按纯要求安装；所浇有的柜身板及灾背板的裁切端望面用玻璃胶密百封然后上躲U宜型封边条封好弓；腔橱卫柜五金件抗（门铰链，滑继轮，垃圾桶等浪）齐全，使用喘功能正常，无岩松脱、晃动、养磨损、划伤、筐锈迹等俘。惑栏杆，扶手炮楼梯、阳露台辜栏杆的有效高茄度纽（低璃层诵105c抛m鸭，高吃层朋110c询m破）吸、净空间距友（供≤熄110mm眨）泼符合设计和强前制性规范要求扶；安装牢固，舍符合要求；橡无可踏面现象遇；所木扶手安装牢照固，无开裂、旨无缺损、划伤伪、固定件完好宣、拼角顺平；软铁件无生锈，铸变形，断开等沃；与栏杆，扶手处田的玻璃是否安易装牢固，边角闯位是否圆滑；白色泽一致，不脑得有翘曲及损农坏，接缝应严夺密煌墙地砖铺贴碧墙地砖没有空窑鼓、缺棱掉角池等；墙地砖没伶有过大翘曲、振色差、大小头裳等；臣铺贴的图案符珍合图纸要求，妈铺贴后回缝、走缝隙均匀，铺列贴平整度符合饰要求；旺门槛石、窗台凶石按图施工窜，无断裂录；已窗台石棱角磨荡圆独，纺。仔内墙（含天棚津）工程达墙面、天花抹时灰（腻子）平熟整、阴阳角顺初直；门、窗四裂周方正、无大刻小头；墙身广、域天花无捞空鼓、无烛裂缝；雨墙身天花油漆疫验收一致，无替色差，无透底饰，无漏刷，无丸流坠，无污染窃等望石膏线顺直、棋接口打磨顺畅乱、无裂缝；确涉裱糊工程基层水处理符合要求度；裱糊各幅拼绳接平直，拼接轧处花纹图案吻亦合，无离缝、排搭接、拼缝等猾情况；壁纸、均墙布粘贴牢固物，无脱层、空叫鼓、翘边等情后况听死角位位置是裕否扇灰圆滑无啊瑕疵（包括：狭门框顶的墙身粒，楼梯扶手与食墙壁之间的缝营隙，相邻两个弊插座之间的缝善隙是否填补完鸣好）层吊顶、隔墙工靠程妇吊杆、龙骨及耕板材等材质、僚规格、安装间蜓距、连接方式捆及固定符合设紫计要求，做好勾防锈、防火、目防腐处理；预顺埋件、连接件著的位置、数量丝及连接方法等尿符合设计要求哥；欲吊顶整体完好红、安装牢固，投表面平整、颜敌色均匀，线角悠顺直方正，与宇梁底接缝无开研裂；蛮不同材质交接属处或板材间交泰接处采取防开消裂措施；吊顶触及隔墙无开裂饥、破损等情况淡室内吊灯灯眼公预留位置需居滋中或设计科学共吊灯虚光灯带榨需具备预留线塑路，方便后期亦安装灯管逢天花灯位安装去位置恰当。美木地板耽铺贴紧实，拜无污染，划痕耕，崩角等。绘面层铺贴图案且清晰，颜色均旷匀一致，无翘牵曲、起拱，无排大小头；介板面接缝对齐秋、缝隙宽度一畅致，拼缝密实滩；镰踢脚线与地板辉面层颜色一致孩或协调求预留置伸缩，从接缝、钉口要臭按规范处理；强踢脚线表面光姻滑，接缝严密烦，高度一致，梳安装顺直、对奸缝；剧阳台等从铺贴丈没有空鼓、缺呆棱掉角等；道墙身无裂缝，压无色差，颜色毒统一，勺阴阳角顺直方谨正，滴水线清店晰；托阳台水管后墙舌面面油漆平整扇，水管无污染伸热水器和强电闻插座、煤气表竞等位置合理宰阳露台无渗漏白、无倒泛水和策积水现象，排搞水顺畅熔地漏或排水口输位置是否正确酱，地漏和雨水鉴口及雨水管迎材料、汗大小是否正确暴，俩低层雨水管是悲否方管，多层直及高层是否是钢圆管。叠阳、露台地面瓶与客厅、房间亿、厨房高差合路理咸装饰挂品弊各种软装饰元解素的色彩、造涌型、款式、材掏质等是否统一奸风格鉴装饰饰品是否病摆放美观、合傻理、整齐，外抄表清洁无污染岸。厕饰品主题与客默户喜好相适应养，突显生活意糕境。易所有装饰画需解摆悬挂整齐，勇安装牢固，且辞位置合理。胖车库根据当地故民风民情做主枕题设计。韵储物间、杂物住间、工人房等扁细节位置是否迈有充分使用，胳并丰富布置，远突出主题，增白强空间感。涨样板房内均需蛙播放舒适怡人兄的背景音乐；鹿并在适当位置界摆放香薰灯等吓舒缓神经的物殖件。朽家私母样板房的抽家私方需贴合人日常送操作习惯，按酿类别分区整齐轰摆放，添加生评活元素，如厨责房厨具摆设、抹生活阳台布置特，让顾客热有颠“捞家搜”贯温馨感觉畏家私符合样板训房的震装饰风格和藏空间尺寸捕,泛摆放合理；秒餐具是否整齐处卫生，是否有拍破损；冬示范区板房冰佩箱内摆放食品宿，合理、整齐犬。色家具无开裂、垮无缺损、划伤围、固定件完好变；职家用电器雅所有家用电器考均可正常使用托，达到板房开谜放标准。欺抽烟机及排烟滤管均安装完毕蛾，且符合使用垂要求。晴冰箱等电器安枝装合理、运行新正常犬电器的款式、临尺寸合理，能窗充分体现户型旋的优势亮点；爱絮室外音响设备饥、亮化工程是行否安装到位，安并能正常开启泪示范区海所需退配置勿板房提供干净蜡卫生的鞋套然，且狱“乱鞋套使愚用农”飞标识清晰。灵样板房均需摆愉放户型图、配添套宣传单张或缝品牌宣传；胳样板房咽的岩“惭交付标稻准械”框及直“火非交付标让准戏”修必须按照合同壤交付标准摆放收；面体验中心配置其电视、电脑、丧音响、热水器旦等居家设备是买否齐备；股通水通电，煤躬气等配套设施竿能正常使用，党有线电视汁、笛WIF闪I邪能正常使用弟家居设备齐全融，提供洗漱用槽品突体验式管家服滥务软性设置及简人员配置及培舅训状况；菠体验中心整体互配置提升补充狂意见攀入户大堂、电熟梯（如有）孔入户大堂整洁梨明亮、无杂物术。贡入户大堂是否掌有摆放装饰品呢电梯锯已调试，期干净整洁、运独行顺畅、无杂拴音。性消防系统配备捕齐全，薯消防梯通道顺偶畅。袭看楼通道啄绿化围避整齐滥、地面干净，痰无杂物哈、无积水阵。受通道周边装饰被配合主题设计峡，合理化。泡垃圾桶合理摆造放。布围闭昂□漏厘围闭高度是否赖达到要求赚□洲态围闭是否达到边项目最重要利狡好，配套，物驶业等信息配□叙缎将施工区域与藏板房参观通道舌隔开，爪有效士防止参观者进屯入施工区域；欧□好盼板房内可视区拢域使用喷画或青绿化植物围蔽财，美化视野。雄导示系统咸□温共完善的导示系勉统，贴身指引体参观者进入参晴观动线及示范划区域进□鲜姜关键路口及位愤置进行指引；公材质及色调要荷与项目档次、瞧VI妙色调匹配散□蛾志合理配置项目塘内警示牌等咽现场向包装烈□住饰室外弹有休闲的桌椅乎、太阳伞、精明致的雕刻。最阳台、露台设价计花槽，配上座休闲沙发、休衔闲床、西式餐淘桌等，彰显悠缓闲生活场景代□泻愤儿童游乐园的摊设施色彩鲜艳袋、款式新颖、穷氛围打造充满捕童趣。澡□丸漆商业街的氛围捡包装，包括招巴牌、实体店（副如：花店、咖捎啡厅等）家架空层泛会所丛架空层泛会所柿使用功能的配父置完备；摩架空层泛会所盟装饰、摆设是浓否与产品档次月协调，与客户宏喜好、需求一纳致，所有摆设产风格搭配一致承，凸显期功能顿及生活氛围。劳架空层泛会所技服务人员到位汁，工作规范标升准县架空层功能区惑增添和谐音乐汤，营造气氛。症园踪建背□朋花园园艺层次露感分明、色彩牲搭配合理暂□棍园艺主题鲜明较、气氛包装画接龙点睛而□决各园艺景观盲舱点区，增设陶惠罐小品加强景爷观系数愉□跌室外桌椅摆放宰、桌椅饰品是衰否契合生活，纺来源生活谅□干园林道路曲折但圆顺，路面干怖净、平整扎□揭园建的块料铺刚贴无明显色差股，无开裂、崩粪烂、破损，无贴积水、无空鼓皆，表面平整、匀对缝整齐、缝挑宽均匀、线形僻顺畅自然，无押施工污染。鬼□类卵石类铺贴面样层石子无破损着，大小基本一芒致，分布均匀距，表面平整，栏无积水，无脱姻落及水泥污染天；鱼□匪木地面和木栈壶道材料表面平紫整，踏踩平稳殿，连续稳定，棕木板面层条安串放均匀、缝宽寇一致，色泽均罪匀。禽□座天然石按要求副摆放合理自然曾，接缝美观，聪无砼裸露。芒□高植草砖铺贴牢元固、线条顺直弦，美观，无破掩损。辽□传汀步安放稳固塘，平整，无破浆损；机制石放椅置均匀，美观稼，无污染，无译积水。就□鸟私家花园石墩展是否喷漆完好踢无破损，私家色花园围栏是否隆固定。廊室内绿化宽开放前完成室笨内绿化植物的捞摆放，雅摆放合理，绿俗植大小合适。璃阴生绿植生长预旺盛，无黄叶曲断枝。买风格与效果与籍产品特点相适住应。披园林演绿化间花园的绿化层敬次感丰富，灌麻木、景观树搭胀配合理苍绿化种植树木柿无遮挡视线、汇遮蔽参观路线汇的情况；脂灌木丛、地被饲须成型、修剪母美观，无弱株句，带面平整、室顺直；编小乔木、灌木您需修剪美观，租无枯枝、弱枝券、病枝、无倾少斜、倒地和死晴树。唯大乔木支撑保加护措施到位，比无倾斜、倒地达、死树、枯树艘；树周边裸土大须覆盖隐蔽。郊绿化地形堆坡木的形状、坡度彩、标高、排水普等符合要求，酿造型美观；绿细地面无积水；棕绿化区与人行爽道、园路、广周场、平台、路茧侧石交接处处缸理符合要求、凯收口美观。牧花园界桩清晰爆，绿篱或围栏盏无破损缺失情陵况；顶花园下水井大带小、位置适当梦，花园无倒泛靠水和积水现象逃，排水顺畅；浙花园无土地下胜沉现象；花园部平整，无建筑贤垃圾，绿植已牙种植完毕凯交付前是否有竭定期养护、枝具叶是否存在较床多泥土辅道路及综合管吹线蜓路侧石安砌稳昨固、顶面平整探、缝宽均匀、纹勾缝密实、线谢条顺直、曲线割圆滑顺畅自然千；道路边人行笔道铺设平整，粗无破损，对缝损整齐，缝宽一袖致。