湖南房建工程监理规划使用范本流程图丰富

监理规划（按《GB50319-2000》）（2004.8修订第四版示范文本）工程名称：编制：总监：公司技术负责人：2008年月日目录1、工程项目概况2、监理工作范围3、监理工作内容4、监理工作目标5、监理工作依据6、项目监理机构组织形式7、项目监理机构的人员配备计划8、项目监理机构的人员岗位责任制9、监理工作程序10、监理工作方法及措施铁1炸1砍、悠安全监理购1肆2郊、邮监理工作制套度摆葛祸身1宝3挡、监理设施妨1遭4乓、本工程监理剩工作重点赴附晚录庄A梳：监理程序肾附刃录梯B讯：监理细则圾附蹲录斯C逃：旁站监理方询案君附蛋录拖D毛：材料复检与鸟施工试验（见心证取样）平行北检验计划驱附亚录吗E冰：检验批划分苗计划表惑附网录商F锋：工程总进度玩监理控制计划强附妖录崖G嫂：监理工作制嗓度境附该录夫H夕：本工程监理贵工作重点肺1沈、象工炊哄程另贯概承章况免工程名称胶建筑面积旋工程地点跃工程类别默建设单位缺结构类型鞋勘察单位浸层数欢地下：，地上甩层父设计单位拆建筑高度际层高：高：斜施工单位置基础形式葱监理单位尾基坑深度渠-5.8m箱监理期限芳地基持力层信监理合同顺持力层标高怒施工合同漏地基承载力特卧征值跑言kpa默开工日期丘地下水位寸竣工日期立结构的设计贡使用年限各屋面关结构安全等级净外墙装饰族地基基础前设计等级围门当屋面防水等级离楼、地面恐砌体吐轻质隔墙俭地下防水须给排水够内墙装饰沸通风空调躁窗遍电梯赤吊顶喷智能杀幕墙筒消防住电气闸2拜、报表监理范围：浆根据监理合同好、业主委托监忘理对本工程设遥计施工图（即喇土建、装饰装存修、建筑给排莲水、建筑电气历、智能建筑、疮电梯及消防工默程）的施工阶俱段进行监理。奥3判、魄翁监理内容：淋质量控制，进缝度控制，造价绞控制，合同管疏理，信息管理溜，组织协调。已按照《工程建生设监理规定》获其具体内容如材下：根1殿）确认总承包流单位选择的分幻包单位；苹2仪）审查承包单挥位的施工组织周设计、施工技绘术方案和施工慌进度计划，提齿出改进意见，疮并督促实施；愈3驻）审查承包单某位提出的材料幸、设备清单；喂4声）检查工程使故用的材料、构无件、设备的规舱格和质量；璃5刑）检查施工技神术措施和安全柳防护设施；扒6认）督促、检查姻承包单位严格配执行工程承包违合同和工程技芳术标准、设计销要求、调解合户同争议；膏7委）检查工程进运度和施工质量芦，审查工程计舞量，验收分部颜分项工程，审惹核工程付款；歼8布）核查设计变岭更；嫌9钢）督促整理合设同文件和技术品档案资料；讯1脾0言）组织工程竣芝工初步验收，流编写竣工验收厌报告；讯1峰1熊）参与审查工推程预结算。巧4抛、脸监禁闻浩理宝家脉工哈昼身作中廉喝总些铅神目砖绣逼标录建安造价总目僚标陷工程质量总目回标电工程进度总目都标涛5畅、块伍监索持船理逮肢静工洞括傲作呢湾贫依增凑驴据楚1背）建设工程委曲托监理合同坝2禽）建设单位与哥承包单位签订创的承包合同利3蓄）正式的本工仅程勘察设计文肺件肝4中）国家工程建暖设强制性标准纺条文罪5生）国家行业和份地方的有关规钥范、规程矮6赤）中央、省、械市建设行政主考管部门的有关符文件大7它）本工程项目灰的施工投标书渔及中标通知堤8蚂）工程建设监棒理规范荣6偏、饶工柴状桥程搁篮俱项统鸣给目茧秘姓组无最阶织总监总监总监代表总监代表土建专业监理工程师造价专业土建专业监理工程师造价专业工程师安装专业监理工程师计量支付合同管理机电一体化弱电暖通设备给排水计量支付合同管理机电一体化弱电暖通设备给排水测量建筑结构测量建筑结构施工施工单位奋7术、项目监理机孤构的人员配备橡计划展姓名疼职务揭专郊灭斯业匪职器稀聋称仔上岗证号吼8茫、项目监理机炸构监理人员岗凉位责任制敏8.茧1降总监理工程师辩岗位责任制虫1册）接受公司总规经理的委派，脱领导项目监理晕机构全体人员见，对监理项目浸全面实现监理钳合同中规定的缘控制目标负全庭部责任。在技引术工作上受公白司总工程师领艳导，经济工作峰上受公司总经技济师领导。朱2塌）对外代表公票司与建设单位为，设计单位，尊施工单位及当孩地政府建设工肤程质量监督部徒门进行业务联吸系；协调建设贼各方之间的关饿系，确保监理蜻业务的实施。页3眨）确定项目监罗理机构人员的赞分工和岗位职复责。旧4抛）主持编写项秒目监理规划、进审批项目监理侍实施细则，并泊负责管理项目隙监理机构的日墙常工作。猾5暮）审查分包单践位的资质，并边提出审查意见朗。阔6况）检查和监督侦监理人员的工倘作，根据工程洒项目的进展情受况可进行人员冠调配，对不称历职的人员应调奔换其工作。约7享）主持监理工狮作会议，签发期项目监理机构家的文件和指令英。傍8殃）审定承包单珠位提交的开工良报告、施工组狸织设计、技术味方案、进度计购划。至9梨）审核签署承斯包单位的申请萌、支付证书和省竣工结算。肠1稿0本）审查和处理肿工程变更。猴1尚1克）主持或参与榜工程质量事故谎的调查。叮1勤2冬）调解建设单混位与承包单位指的合同争议、辽处理索赔、审牺批工程延期。纯1甜3之）组织编写并外签发监理月报戚、监理工作阶桌段报告、专题情报告和项目监弯理工作总结。予1零4麦）审核签认分繁部工程和单位虾工程的质量检傍验评定资料，缺审查承包单位携的竣工申请，绑组织监理人员前对待验收的工典程项目进行质非量检查，参与很工程项目的竣咳工验收。舍1片5这）主持整理工蓬程项目的监理嫌资料。殃8.既2江总监理工程师县代表应履行以逮下职责：庆1熊）负责总监理踏工程师指定或竟交办的监理工氧作。确2涉）按总监理工昂程师的授权，供行使总监理工仍程师的部分职己责和权力。屠8.返3痛总监理工程师睬不得将下列工顽作委托总监理吩工程师代表：涛1出）主持编写项余目监理规划、颂审批项目监理盾实施细则。击2嘱）签发工程开浆工心/衬复工报审表、望工程暂停令、裕工程款支付证故书、工程竣工扯报验单。愁3踢）审核签认竣诊工结算。帽4组）调解建设单境位与承包单位唤的合同争议、辈处理索赔、审悼批工程延期。灾5涨）根据工程项条目的进展情况赤进行监理人员缘的调配，调换笋不称职的监理奏人员。粒8.霸4边专业监理工程扯师应履行以下泡职责：稻1果）负责编制本闲专业的监理实结施细则；城2饥）负责本专业侵监理工作的具阀体实施；执3堆）组织、指导补、检查和监督牲本专业监理员索的工作，当人闸员需要调整时旋，向总监理工瞧程师提出建议党；喝4便）审查承包单港位提交的涉及馋本专业的计划厉、方案、申请属、变更，并向朗总监理工程师见提出报告；亿5垫）负责本专业汗分项工程验收产及隐蔽工程验嚼收；妥6暂）定期向总监炮理工程师提交陵本专业监理工望作实施情况报拉告，对重大问镇题及时向总监姿理工程师汇报谣和请求；荐7纤）根据本专业鞭监理工作实施筐情况做好监理主日记；造8岸）负责本专业椒监理资料的收胶集、汇总及整巷理，参与编写嗓监理月报；配9爆）核查进场材蔑料、设备、构者配件的原始凭送证、检测报告伐等质量证明文幕件及其质量情茧况，根据实际康情况认为有必调要时对进场材乔料、设设备、茧构配件进行平庄行检验，合格沙时予以签认；绞1博0茎）负责本专业朱的工程计量工躬作密，低赴审核工程计量抓的数据和原始尘凭证。斧8.健5电监理员应履行互以下职责：猴1净）在专业监理垂工程师的指导肯下开展现场监倒理工作；坑2下）检查承包单悟位投入工程项赌目的人力、材世料、主要设备被及其使用、运盒行状况，并做渡好检查记录；爆3煤）复核或从施辜工现场直接获淋取工程计量的脑有关数据并签展署原始凭证；奴4样）按设计图及巩有关标准，对愈承包单位的工泡艺过程或施工震工序进行检查相和记录，对加盖工制作及工序友施工质量检查乖结果进行记录乞（即旁站记录宾、巡视记录和鸡有关平行检验笑记录）；仙5锹）担任旁站工伍作，发现问题毯及时指出并向旱专业监理工程世师报告；吸6胃）做好监理日碑记和有关的监伤理记录。惧9峰、监理工作程疲序堵为了贯彻执行产《建设工程监兵理规范》煮（欣GB5031叫9-200乖0蠢），并使监理雨工作更好地走蝶上科学化、程平序化、规范化上，现依据《规叨范》要求编制夸本监理工作《椒程序》（详见支附匙录咬A券监理程序）。目录：则1腿）图纸会审程可序摊2桃）施工组织设释计（施工方案线）审批程序惕3渡）工程开工申锈请签认程序替4和）施工单位质怨量责任制审查焰程序赠5杰）分包单位资这质审核程序讨6采）工程测量放吩线签认程序让7俘）工地会议程赢序伐8鸦）原材料、构判配件及设备质瓣量签认程序棵9丈）隐蔽工程验架收程序稻1懂0均）检验批验收用程序六1听1墓）分项工程验洗收程序别1抬2僚）分部（单位赵）工程验收程锦序餐1指3里）单位工程质秀量验收程序帝1炕4情）工程计量和禾工程款支付程束序埋1萄5龙）工程变更程跨序孤1味6曲）项目监理机乒构处理工程变棉更程序润1乌7帽）工程竣工验局收备案程序杆1泥8扁）竣工结算程积序谱1乖9蜻）质量事故（禾问题）处理程隶序肆2困0宽）工程暂停及次复工程序舞2复1富）非事故停工惯处理程序都2所2每）费用索赔处皆理程序箭2谷3韵）工程延期处奔理程序前2叠4他）旁站监理程龙序好2前5途）平行检验程卫序绞2溪6逢）设备采购监蚊理程序响2宽7被）施工阶段监大理工作流程图互2意8端）工程质量监年理工作流程图忍2河9辣）工程进度监势理工作流程图袄3滑0泉）工程造价监献理工作流程图浙3妥1叮）施工安全监屑理控制流程图肝（一）监理程尘序之1耀、图纸会审程斩序熟悉图纸，初审提出问题熟悉图纸，初审提出问题各专业监理工程师项目监理部内部会审项目监理部内部会审总监理工程师主持整理列出问题清单整理列出问题清单总监理工程师监理将图纸中存在的问题监理将图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议建设单位参加建设单位组织召开的设计技术交底会提出已准备好的图纸问题参加建设单位组织召开的设计技术交底会提出已准备好的图纸问题清单并讨论，落实清单中的问题各专业监理工程师签认设计技术交底会议纪要总监理工程师签认设计技术交底会议纪要总监理工程师在2姻、施工组织设锻计（施工方案裤）审批程序编制工程项目施工组织设计编制工程项目施工组织设计（施工方案）填报表A2《施工组织设计报审表》承包单位总监组织专业监理工程师审查总监组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计（施工方案）总监理工程师对审查施工组织设计的基本要求：1.应有施工单位负责人签字对审查施工组织设计的基本要求：1.应有施工单位负责人签字2.应符合施工合同要求和投标承诺3.应由专业监理工程师审核，并经总监签认4.重点审核内容如下：（发现存在问题提出修改意见，由施工单位修改后重新报审）a.施工程序是否符合科学规律b.施工现场布置是否合理c.施工人力机械安排是否满足需要d.工程进度安排是否符合施工承包合同的要求e.工程质量有何保证措施f.质量验收规范要求的必备的施工方案是否编入g．安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准各专业监理工程师施工过程中，对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时应再度报审。施工过程中，对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时应再度报审。在原表A2上签审核意见总监理工程师在原表A2上签审核意见总监理工程师对规模大、结构复杂或属新结构、特种结构必要时商请必要时商请按审定意见组织施工施工单位审查监理公司技术负责人按审定意见组织施工施工单位审查监理公司技术负责人备案建设单位组织有关专家会审建设单位动3吩、工程开工申公请签认程序开工应具备条件开工应具备条件(GB50319-2000，§)1.施工许可证已获政府主管部门批准。2.征地拆迁工作能满足工程进度的需要。3.施工单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。4.进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。继续完善继续完善各项开工准备工作完善填报A1工程开工报审表施工单位各项开工准备工作完善填报A1工程开工报审表施工单位开工条件开工条件不具备开工条件专业监理工程师按GB50319-2000，§不具备开工条件专业监理工程师按GB50319-2000，§要求经现场检查如具备开工条件，在原表A-1上签署审查意见各专业监理工程师具备条件具备条件签发开工指令在原表A-1上签署签发开工指令在原表A-1上签署总监理工程师备案备案建设单位喘4弊、施工单位质遮量保证体系审寨查程序开工前报送自有试验室或实验室的有关资料：1.试验室等级及其试验范围。开工前报送自有试验室或实验室的有关资料：1.试验室等级及其试验范围。2.法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明。3.试验室管理制度。4.试验人员资格证书。5.本工程试验项目及要求。施工单位按湖南省《建设工程质量管理条例》第24条规定：施工单位应当建立企业质量保证体系，落实质量责任制，对施工过程进行控制。工程项目开工前施工单位应按《验收统一标准》规定，填报施工现场质量检查记录及有关附件。施工单位审查承包单位现场项目管理机构的质量体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认；不能保证是时，发出监理工程师通知单B1表，要求改正，并报建设单位备案。专业监理工程师审查承包单位现场项目管理机构的质量体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认；不能保证是时，发出监理工程师通知单B1表，要求改正，并报建设单位备案。专业监理工程师考核合格予以确认，不合格则另请报送其他委托试验室资料专业监理工程师审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，签署“审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，签署“施工现场质量管理记录”做出检查结论；如不符合(株质安监字[2004]36号文)，向施工单位发出监理通知单，并按建设部建质[2003]167号文规定报告质监站。确能保证工程项目施工质量时予以确认。总监理工程师建5漠、分包单位资紧质审核程序分包单位报送分包单位资质的有关材料填报表A3《分包单位资格报审表》分包单位报送分包单位资质的有关材料填报表A3《分包单位资格报审表》施工单位·资质等级证书·技术能力·人员设备·机械设备·施工业绩·经济情况·领导层情况提供提供审查：审查：1.分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证。2.分包单位的业绩。3.拟分包工程的内容和范围。4.专职管理人员和特种作业的资格证、上岗证。专业监理工程师同意分包单位，在原表A3上签署审核意见：同意同意分包单位，在原表A3上签署审核意见：同意总监不同意分包单位，在原表A3上签署审核意见：不同意及理由总监清退分包单位施工单位清退分包单位施工单位接纳分包单位进场施工施工单位豆6露、工程测量放泥线签认程序施工测量施工测量放线测量楼层测量竖向测量时均填报A4表《报验申请表》施工单位检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；复核控制桩的成果，检查控制桩位的保护措施，以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。专业监理工程师返工不合格返工不合格合格在原表A3上签认合格在原表A3上签认专业监理工程师进行下一道工序施工施工单位进行下一道工序施工施工单位探7此、工地会议程疾序第一次工地会议第一次工地会议·工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。·第一次工地会议的主要内容：1.建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场机构人员及其分工。2.建设单位根据委托监理合同宣布对总监的授权。3.建设单位介绍工程开工准备情况4.施工单位介绍施工准备情况。5.建设单位和总监对施工准备情况提出意见和要求。6.总监介绍监理规划的主要内容。7.研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。建设单位主持第一次工地会议纪要应由监理机构负责起草，并经与会各方代表签认。总监专题会议：第一次工地会议纪要应由监理机构负责起草，并经与会各方代表签认。总监专题会议：解决施工过程中的各种专项问题。总监在施工过程中在施工过程中工地会议工地会议·总监应定期主持召开工地例会，会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签后发文。·工地会议的主要内容：1.检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。2.检查分析工程项目进度计划完成状况，提出下一阶段进度目标及落实措施。3.检查分析工程项目质量状况，针对存在的问题提出改进措施。4.检查工程量核定及工程支付情况。5.解决需要协调的有关事项。6.其他有关事项。总监需要敞8哀、原材料、构被配件及设备质晃量签认程序1.原材料、构配件填报表A9（附出厂合格证、材料化验单、材料复试报告、见证取样单）1.原材料、构配件填报表A9（附出厂合格证、材料化验单、材料复试报告、见证取样单）2.工程设备填报表A4（附设备出厂合格证、性能试验单）施工单位建设单位（如建设单位直供）不合格的原材料、构配件、设备不能进入现场不合格的原材料、构配件、设备不能进入现场按规定比例进行平行检验按规定比例进行平行检验或见证取样监理公司试验室审查原材料、构配件、设备的质量证明文件专业监理工程师原材料、构配件、设备可以进入现场原材料、构配件、设备可以进入现场不同意，在原表A9上签署审查意见专业监理工程师同意，在原表A9上签署审查意见专业监理工程师不同意，在原表A9上签署审查意见专业监理工程师同意，在原表A9上签署审查意见专业监理工程师使用于设计规定的部位施工单位使用于设计规定的部位施工单位现场核验质量监理员疤9炸、隐蔽工程验懒收程序工程具备隐蔽条件，施工单位进行自检合格并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收，通知包括隐蔽验收内容、验收时间和地点，并准备验收记录。填报表A4报验工程具备隐蔽条件，施工单位进行自检合格并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收，通知包括隐蔽验收内容、验收时间和地点，并准备验收记录。填报表A4报验施工单位按图纸和规范进行现场检查验收按图纸和规范进行现场检查验收1.按施工合同示范文本要求监理不能按时验收，应在验收前24小时以书面形式向施工单位提出延期要求，延期不能超过48小时。2.监理工程师未能按以上时间提出延期要求不能进行验收，承包人可自行组织验收，监理工程师应承认验收记录。。3.经监理工程师验收符合要求，但验收24小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理工程师已经认可验收记录。承包人可进行隐蔽或继续施工。4.监理工程师违反上述规定应视为失职。专业监理工程师返工施工单位检查验收不合格在原表A4上签署审查意见，对隐蔽工程记录不予签认。专业监理工程师检查验收合格在原表A4和隐蔽记录上签认专业监理工程师返工施工单位检查验收不合格在原表A4上签署审查意见，对隐蔽工程记录不予签认。专业监理工程师检查验收合格在原表A4和隐蔽记录上签认专业监理工程师可进行下一道工序施工可进行下一道工序施工施工单位鹿1该0听、检验批验收岭程序确定检验批的划分确定检验批的划分施工方、监理方学习检验批验收条文总监组织学习检验批验收条文总监组织检验批施工施工方自检检验批施工施工方自检施工方旁站巡视平行检验旁站巡视平行检验过程控制监理方过程控制监理方整改后重新整改后重新报验检验批完工报验1、填写检验批质量验收记录2、填报工程报验单A4施工方旁站记录旁站记录巡视记录巡视记录核对监理资料审核检验批质量专业监理工程师核对监理资料审核检验批质量专业监理工程师《验收统一标准》§规定检验批合格质量应符合下列规定：1．主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2．具有完整的施工操作依据，质量检查记录。《验收统一标准》§规定检验批合格质量应符合下列规定：1．主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2．具有完整的施工操作依据，质量检查记录。平行检验记录合格见证取样复检报告合格见证取样复检报告签认验收签认验收在A4上签署意见在验收记录上签字专业监理工程师下一工序施工施工单位检验批资料归档下一工序施工施工单位检验批资料归档资料内容1.检验批质量验收申请表A42.监理巡视记录3.监理旁站记录4.监理平行检验记录5.复检报告专业监理工程师纸1皆1朗、分项工程验担收程序本分项工程各检验批已验收合格，填A4表报验并附送分项工程质量验收记录，及所属各检验批的验收资料。本分项工程各检验批已验收合格，填A4表报验并附送分项工程质量验收记录，及所属各检验批的验收资料。施工单位审查施工单位报送的上述资料并组织专业技术负责人等进行验收专业监理工程师审查施工单位报送的上述资料并组织专业技术负责人等进行验收专业监理工程师《验收统一标准》§规定分项工程质量验收合格应符合下列规定：1.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整不合格返工重报不合格返工重报标准验收结果标准验收结果合格合格在A4表及在A4表及××分项工程质量验收记录上，签署验收结论专业监理工程师保护成品保护成品施工单位授1言2滔、分部工程质画量验收程序（勺子分部同）本分部工程所含各分项工程均已验收本分部工程所含各分项工程均已验收合格，填A4表报验并附送分部工程验收记录及《验收统一标准》规定的有关资料。施工单位《验收统一标准》§《验收统一标准》§规定分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1.分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。2.质量控制资料应完整。3.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。组织施工单位项目经理或专业技术负责人和技术、质量负责人、有关勘察、设计单位项目负责人等进行验收组织施工单位项目经理或专业技术负责人和技术、质量负责人、有关勘察、设计单位项目负责人等进行验收总监理工程师不合格返工后再报标准不合格返工后再报标准验收结果验收结果合格合格在A4表及在A4表及××分部工程质量验收记录上签字。总监理工程师保护成品保护成品施工单位增1切3恶、单位工程质膊量验收程序（牧子单位工程同汽）质量合格规定单位工程质量验收合格应符合下列规定：1.单位工程所含分部工程的质量均应验收合格。2.质量控制资料应完整。质量合格规定单位工程质量验收合格应符合下列规定：1.单位工程所含分部工程的质量均应验收合格。2.质量控制资料应完整。3.单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范。5.观感质量验收应符合要求。单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员，进行检查评定，并向监理报验，申请初验填报《工程竣工报验单》A10预验施工单位组织专业监理工程师审查竣工资料，并对工程质量进行初验，质量合格签署《工程竣工报验单》A10，提出《工程质量监理评价报告》组织专业监理工程师审查竣工资料，并对工程质量进行初验，质量合格签署《工程竣工报验单》A10，提出《工程质量监理评价报告》初验监理单位初验监理单位发现问题进行整改不合格发现问题进行整改不合格验收要求建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1.建筑工程施工质量应符合本标准相关专业验收规范的规定。2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。验收要求建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1.建筑工程施工质量应符合本标准相关专业验收规范的规定。2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。6.涉及结构安全的试块试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应的资质。10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。强制性条文建设单位负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收合格当建筑工程质量不符合要求时应按下列规定进行处理：1.经返工重做或更换器具设备的检验批，应重新进行验收。当建筑工程质量不符合要求时应按下列规定进行处理：1.经返工重做或更换器具设备的检验批，应重新进行验收。2.经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求的检验批应予以验收。3.经有资质的检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4.经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商处理进行验收。质量验收建设单位政府监督政府监督验收结果不符合要求验收结果不符合要求符合要求符合要求工程质量竣工验收记录监理：填写验收结论；工程质量竣工验收记录监理：填写验收结论；参加验收各方：商定综合验收结论，建设单位填写。通过返修或加固处理通过返修或加固处理满足安全使用要求不能满足安全使用要求满足安全使用要求不能满足安全使用要求予以验收严禁验收予以验收严禁验收叠1涝4蓝、工程计量和宴工程款支付程握序按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款要求。按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款要求。经监理工程师已签认质量合格的有关分项工程报验申请单经监理工程师已签认质量合格的有关分项工程报验申请单工程支付申请中包括：1.合同内工作量2.工程变更增减费用工程支付申请中包括：1.合同内工作量2.工程变更增减费用3.经批准的索赔费用4.应扣除的预付款、保留金5.施工合同约定的其他支付费用1.填报工程量清单2.填报工程支付申请表A5施工单位1.对现场实际完成情况进行计量。1.对现场实际完成情况进行计量。2.对验收手续齐全，资料符合施工合同规定的计量范围内的工程量予以核定。3.逐项审查支付费用，提出审查意见。专业监理工程师核准支付建设单位核准支付建设单位1.审定工程量、工程款支付申请表。2.签署工程款支付证书表B3总监怪1驳5弄、工程变更程逢序原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件，并填写工程变更单设计单位工程变更应包括：原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件，并填写工程变更单设计单位工程变更应包括：1.工程变更要求。2.工程变更说明。3.工程变更费用和工期。4.其他附件。1.提出工程变更。2.填写工程变更单表C2。建设单位或施工单位1.组织专业监理工程师审查。1.组织专业监理工程师审查。2.按照委托监理合同的约定进行工程变更的处理，不应超越所授权限。总监涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。有关部门核准涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。有关部门核准建设单位编制设计变更文件编制设计变更文件设计单位工程计量支付总监工程计量支付总监1.确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度。2.确定工程变更的工程量1.确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度。2.确定工程变更的工程量3.确定工程变更的单价或总价。专业监理工程师实施工程变更实施工程变更承包单位项目监理机构处理工程变更程序1.就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协商。2.签发工程变更单。项目监理机构处理工程变更程序1.就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协商。2.签发工程变更单。总监疯1岂6绸、项目监理机沿构处理工程变壮更程序在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时。工程变更在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时。工程变更项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面建设单位是否授权。1.提出一个暂定价格，作为临时支付工程进度款的依据。2.该工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。1.提出一个暂定价格，作为临时支付工程进度款的依据。2.该工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。总监建设单位已授权建设单位已授权建设单位未授权按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，将协商结果向建设单位通报。总监协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致。总监按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，将协商结果向建设单位通报。总监协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致。总监在变更文件上签字在变更文件上签字建设单位、施工单位实施工程变更施工单位实施工程变更施工单位州1怨7萌、工程竣工验屠收备案程序框猛图工程完工工程完工监理单位审查工程竣工合格条件监理单位审查工程竣工合格条件施工单位1.各分部工程已通过验收施工单位1.各分部工程已通过验收2.档案资料完整3.工程款已按合同支付4.填写“工程竣工报验单”申请预验收组织组织工程竣工预验收工程竣工预验收参加不合格，重新申请预验收不合格，重新申请预验收合格合格消防、环保、规划、城档认可文件消防、环保、规划、城档认可文件施工、监理、勘察、设计1.工程竣工报告和工程档案（施工）2.工程质量评估报告和工程档案（监理）3.工程质量检查报告（勘察设计）验收7天前提交验收7天前提交报审报审监督机构1.审查验收方案和工程档案监督机构1.审查验收方案和工程档案2.竣工验收程序监督建设单位编写验收方案，收集工程档案组织组织工程竣工验收监督参加工程竣工验收监督参加合格合格监督机构编写：工程质量监督报告监督机构编写：工程质量监督报告建设单位编写：“工程竣工验收报告”填写：“工程竣工验收报告备案表”合格后15天内合格后7天内合格后15天内合格后7天内申请申请备案备案返回建设单位返回建设单位备案机构备案机构收讫、签认、自存备案文件保存备案文件保存备案文件城档机构保存备案文件监理单位保存备案表城档机构保存备案文件监理单位保存备案表施工单位保存备案表房产部门保存备案表永1组8旗、竣工结算程咬序1.审定竣工结算报表。2.协商一致后签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。总监审核承包单位报送的竣工结算表1.审定竣工结算报表。2.协商一致后签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。总监审核承包单位报送的竣工结算表专业监理工程师按施工合同规定填报竣工结算表施工单位协商协商协商协商承包单位建设单位核准支付承包单位建设单位核准支付建设单位查1岸9析、质量事故（家问题）处理程闹序出现质量问题施工单位出现质量问题施工单位重大质量隐患（质量事故）质量事故重大质量隐患（质量事故）质量事故需加固补强的质量缺陷1.报送质量事故调查报告。2.报送经设计单位等相关单位认可的处理方案。施工单位下达工程停工令（表B2），向建设单位报告1.报送质量事故调查报告。2.报送经设计单位等相关单位认可的处理方案。施工单位下达工程停工令（表B2），向建设单位报告总监及时下达监理工程师通知单专业监理工程师1.停工整改2.填报复工报审表施工单位1.停工整改2.填报复工报审表施工单位1.整改2.填报表A6《监理工程师通知回复单》施工单位对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。专业监理工程师不符合要求继续整改不符合要求继续整改1.及时向建设单位及本监理公司提交有关质量事故的书面报告。2.并将完整的质量事故处理记录整理归档。1.及时向建设单位及本监理公司提交有关质量事故的书面报告。2.并将完整的质量事故处理记录整理归档。总监监理人员复查符合要求后，及时签署工程复工报审表A1，向建设单位报告总监检查整改结果专业监理工程师精2望0杏、工程暂停及闸复工程序2.为了保证工程质量而需要进行停工处理1.建设单位要求暂停施工，且工程需要暂停施工2.为了保证工程质量而需要进行停工处理1.建设单位要求暂停施工，且工程需要暂停施工4.发生了必须暂时停止施工的紧急事件3.施工出现了安全隐患，总监认为有必要停工以消除隐患4.发生了必须暂时停止施工的紧急事件3.施工出现了安全隐患，总监认为有必要停工以消除隐患总监经过独立判断，也认为没有必要暂停施工时，不停工5、承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理不论建设单位是否要求停工总监经过独立判断，认为有必要暂停施工时总监经过独立判断，也认为没有必要暂停施工时，不停工5、承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理不论建设单位是否要求停工总监经过独立判断，认为有必要暂停施工时及时按程序签发工程暂停指令总监及时按程序签发工程暂停指令总监在签发复工令之前，擅自施工在签发复工令之前，擅自施工施工单位再次签发工程暂停令，并采取进一步措施保证施工和监理的正常秩序。再次签发工程暂停令，并采取进一步措施保证施工和监理的正常秩序。总监应视情况签发工程暂停令总监应视情况签发工程暂停令总监拒绝执行监理机构的要求或指令施工单位工程整改完填报工程整改完填报复工报审表A1施工单位批复复工报审表监理单位批复复工报审表监理单位逮2日1颈、非事故停工非事故停工非事故停工建设单位原因或其他承包单位原因非承包单位原因，且非规范建设单位原因或其他承包单位原因非承包单位原因，且非规范§中2.3.4.5款原因填报监理工作联系表C1，说明需工程暂停原因及预计工期延误期。填报监理工作联系表C1，说明需工程暂停原因及预计工期延误期。当事单位经审查认可后，签发工程暂停令经审查认可后，签发工程暂停令总监暂停施工。施工单位暂停施工。施工单位与当事单位商谈有关工期和费用等事宜有关当事单位饶2眠2逃、费用索赔处蓬理程序索赔问题索赔问题事件发生后28天内提交费用索赔意向通知书施工单位总监指定收集与索赔事件发生后28天内提交费用索赔意向通知书施工单位总监指定收集与索赔有关的资料专业监理工程师意向通知书后28天内提交费用索赔申请表A8施工单位初步审查费用索赔申请表，符合规范第条规定条件时予以受理监理单位意向通知书后28天内提交费用索赔申请表A8施工单位初步审查费用索赔申请表，符合规范第条规定条件时予以受理监理单位规范§条规定：1.造成承包单位经济损失2.由于非承包单位责任发生时3.承包单位按期和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。不符合§不符合§时退回进行费用索赔审查并初步确定一个额度后，与施工单位和建设单位协商总监进行费用索赔审查并初步确定一个额度后，与施工单位和建设单位协商总监收到资料后28天内签署索赔审批表B6，同时考虑工程延期收到资料后28天内签署索赔审批表B6，同时考虑工程延期总监匠2六3尚、工程延期及出工程延误处理半程序临时延期正常延期临时延期正常延期停止申报或修改停止申报或修改填报《工程临时延期申请表》A7，说明延期的原因理由，及延长工期的计算资料施工单位填报《工程临时延期申请表》A7，说明延期的原因理由，及延长工期的计算资料施工单位当影响工期事件具有持续性时，提交阶段性延期申请，填报表A7。施工单位专业监理工程师符合施工合同文件的规定条件时，予以受理。符合施工合同文件的规定条件时，予以受理。总监经审查签发《工程临时性延期审批表》B4总监与建设单位、施工单位协商提交最终的工期延期申请表施工单位与建设单位、施工单位协商提交最终的工期延期申请表施工单位对延长工期申请进行调研专业监理工程师通报建设单位认为理由不充分或延长日期计划不当，在原表A7上予以批复审查意见返回。总监同意，签署《工程最终工期审批表》B5总监认为理由不充分或延长日期计划不当，在原表A7上予以批复审查意见返回。总监同意，签署《工程最终工期审批表》B5总监征得建设单位同意审查工程延期时，应依下列情况予以批准：审查工程延期时，应依下列情况予以批准：1.施工合同中有关工程延期的约定。2.工期拖延和影响工期事件的事实和程度。3.影响工期事件对工程影响的量化程度。4.工程延期造成费用索赔时，应一并处理。5.未能按照合同要求的工期竣工交付造成的工期延误，应按合同违约条文处理。蛋2悼4耻、平行检验程哨序工程项目施工工程项目施工施工单位检验批验收文件签字专业监理工程师编写本检验批验收有关的平行检验监理检测记录B8监理单位见证并核查检测报告及出厂质量证明文件监理单位现场实际自行核查监理单位施工试验原材料、构配件和设备测量成果工程实体的量测与确认见证取样施工、监理共同自检施工单位检验批验收文件签字专业监理工程师编写本检验批验收有关的平行检验监理检测记录B8监理单位见证并核查检测报告及出厂质量证明文件监理单位现场实际自行核查监理单位施工试验原材料、构配件和设备测量成果工程实体的量测与确认见证取样施工、监理共同自检施工单位验（二）洁监理工题作流程顺畅广1费、庙施工阶段监理宜工作流程签订监理委托合同、接受监理任务，组建监理机构，任命总监签订监理委托合同、接受监理任务，组建监理机构，任命总监对总包单位选定的分包单位进行资质审查，并提出意见对总包单位选定的分包单位进行资质审查，并提出意见参加设计交底及图纸会审参加设计交底及图纸会审审查施工组织设计、施工方案及施工进度计划审查施工组织设计、施工方案及施工进度计划第一次工地监理会议第一次工地监理会议鉴定建设单位、施工单位报送的原材料、构配件、设备的质量，对影响使用功能和观感的材料进行预控鉴定建设单位、施工单位报送的原材料、构配件、设备的质量，对影响使用功能和观感的材料进行预控督促施工单位技术管理和质量保证体系保证措施的落实督促施工单位技术管理和质量保证体系保证措施的落实组织检验批、分项、分部工程验收清退出现场不合格合格组织检验批、分项、分部工程验收清退出现场不合格合格质量控制签认隐蔽、预检工程签发开工令质量控制签认隐蔽、预检工程签发开工令参加质量事故的分析，监督处理方案执行审查施工现场的保证安全防护措施并提出意见参加质量事故的分析，监督处理方案执行审查施工现场的保证安全防护措施并提出意见督促施工单位严格按照图纸规范及管理程序施工编写工程质量报表督促施工单位严格按照图纸规范及管理程序施工编写工程质量报表组织对地基基础、主体结构、使用功能部分验收、竣工初验，签署竣工验收报验单，提出监理评估报告参加建设单位组织的竣工验收认定工程质量和进度编写工程投资报表核定和签发工程变更投资控制审核进度报表组织对地基基础、主体结构、使用功能部分验收、竣工初验，签署竣工验收报验单，提出监理评估报告参加建设单位组织的竣工验收认定工程质量和进度编写工程投资报表核定和签发工程变更投资控制审核进度报表会同参加验收的各方签署竣工验收报告验收分部分项工程进度控制审定工程季、月进度计划，对年、季、月进度计划提出修改意见会同参加验收的各方签署竣工验收报告验收分部分项工程进度控制审定工程季、月进度计划，对年、季、月进度计划提出修改意见编写工程进度监理编写工程进度监理总控制计划覆2柏、眉工程质量控制矿监理工作流程按要求填写，并须附上：·施工组织设计·按要求填写，并须附上：·施工组织设计·分包人的资格证书·工程坐标放样及灰线签证·管理人员名单及分工·施工现场质量管理检查记录建设单位提供：·建设工程施工合同·与工程有关的文件·工程施工图·工程地质和水文地质勘察资料·图纸会审及变更资料单位工程开工报告施工单位审核开工报告监理工程师审核开工报告监理工程师不同意审核结果不同意审核结果同意同意开工开工附上：·附上：·各项材料出厂合格证·各项材料试验报告·配合比通知单·砼强度和抗渗试验报告·检验批质量验收记录·其它检测和试验报告·有关的施工记录施工全过程监理现场监理工程师填报工程质量验收记录施工单位填报工程质量验收记录施工单位现场检查现场监理工程师现场检查现场监理工程师监理试验室检验专业监理工程师检验结果报检验结果报专业监理工程师不合格不合格必须附上：·必须附上：·砌筑砂浆强度验收评定·混凝土强度评定·结构实体检验报告·有关安全和功能的检测项目的合格报告返工审批结果合格分部工程质量验收记录施工单位审批结果合格分部工程质量验收记录施工单位现场检查或抽样检查现场检查或抽样检查监理工程师合格返工不合格审批结果合格返工不合格审批结果（续后）（续上）必须附上•必须附上•单位工程质量控制资料核查记录•单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录•单位工程观感质量检查记录填报单位工程竣工报验单A10施工单位填报单位工程竣工报验单A10施工单位竣工资料，竣工图审核监理工程师现场竣工预验收竣工资料，竣工图审核监理工程师现场竣工预验收监理工程师不合格验收结果不合格验收结果合格整改合格整改填写单位工程质量验收记录施工单位填写单位工程质量验收记录施工单位填写验收结论监理单位填写验收结论监理单位组织监理、施工、设计单位验收及评价总体质量水平组织监理、施工、设计单位验收及评价总体质量水平建设单位撇3惧、肚工程进度控制捎监理工作流程编制施工总进度计划施工单位编制施工总进度计划施工单位施工进度计划审核的主要内容：1.进度计划是否符合施工合同中开竣工日期的规定。2.主要工程项目是否遗漏，总承包、分承包单位分别编制的各项工程进度计划之间是否相协调。3.施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求。4.工期是否进行了优化，进度安排是否合理。5.劳动力、材料、构配件、设备及施工用具设备、水、电等生产要素供应计划是否能保证施工进度计划的需要，供应是否均衡。6.对由建设单位提供的施工条件（资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等），承包单位在施工进度计划中所提出的供应时间和数量是否明确合理按合同约定审批总监专业监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，指定防范对策，经总监审定后，报送建设单位按合同约定审批总监专业监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，指定防范对策，经总监审定后，报送建设单位编制年、季、月度计划施工单位编制年、季、月度计划施工单位按总计划审批总监按总计划审批总监计划实施施工单位计划实施施工单位对进度计划实施情况检查、分析专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析专业监理工程师实际进度滞后于计划进度时实施进度控制过程中的主要工作：1.检查和记录实际进度完成情况。2.通过下达监理指令，召开工地例会、各种层次的专题协调会催促施工单位按期完成进度计划。与建设单位商定采取进一步措施实际进度滞后于计划进度时实施进度控制过程中的主要工作：1.检查和记录实际进度完成情况。2.通过下达监理指令，召开工地例会、各种层次的专题协调会催促施工单位按期完成进度计划。与建设单位商定采取进一步措施总监实际进度符合计划进度编制下一期进度计划施工单位编制下一期进度计划施工单位滞后严重签发监理工程师通知单指令施工单位采取调整措施，并监督实施。监理工程师滞后严重签发监理工程师通知单指令施工单位采取调整措施，并监督实施。监理工程师积极采用调整措施施工单位积极采用调整措施施工单位才4哑、封工程造价控制充监理工作流程施工合同总价施工合同总价业主、施工单位施工图纸会审设计、承包单位、业主、监理工程预付款申请施工单位施工图纸会审设计、承包单位、业主、监理工程预付款申请施工单位否材料设备采购业主、监理、施工单位考查厂家材料、设备等审核预付款申请监理工程师总监理工程师核准工程施工承包单位否材料设备采购业主、监理、施工单位考查厂家材料、设备等审核预付款申请监理工程师总监理工程师核准工程施工承包单位是是否提出价差申请施工单位质量合格的已完分项工程报验单施工单位否提出价差申请施工单位质量合格的已完分项工程报验单施工单位否否否否工程变更申请施工单位审核认可申请监理工程师审核计量监理工程师审核申请工程变更申请施工单位审核认可申请监理工程师审核计量监理工程师审核申请监理工程师是是是是是是签认月付款书证总监理工程师索赔申请施工单位签认月付款书证总监理工程师索赔申请施工单位否否报送业主批准监理单位索赔审核报送业主批准监理单位索赔审核监理工程师是是工程项目施工施工单位侍5田、施工安全监蠢理控制流程图仪（按《条例》吹第睡14.2斑6台工程项目施工施工单位编制施工组织设计，其中必须包含安全技术措施和施工现场临时用电方案施工单位对于结构复杂、危险性较大、特性较多的工程应编制专项施工方案：编制施工组织设计，其中必须包含安全技术措施和施工现场临时用电方案施工单位对于结构复杂、危险性较大、特性较多的工程应编制专项施工方案：1、开挖深度超过5米的基坑（槽），或深度未超过5米但地质情况和周围环境较复杂的基坑（槽）；2、地下暗挖工程；3、模板支撑系统高度超过8m，或者跨度超过18m，或者施工总荷载大于10KN/m2，或者集中线荷载大于15KN/m的模板支撑系统施工单位组织专家进行论证，审查督促施工单位按照施工安全生产法律、法规和标准组织施工监理单位审查安全技术措施1、安全管理、质量管理和安全保证体系的组织机构，项目经理、工长、安全管理人员、特种作业人员配备的人员数量及安全资格培训持证上岗情况；2、施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程的制定情况；3、起重机械设备、施工机具和电器设备等设备是否符合规范要求；审查安全技术措施1、安全管理、质量管理和安全保证体系的组织机构，项目经理、工长、安全管理人员、特种作业人员配备的人员数量及安全资格培训持证上岗情况；2、施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程的制定情况；3、起重机械设备、施工机具和电器设备等设备是否符合规范要求；、基坑支护、模板、肢手架工程、起重机械设备和整体提升脚手架拆装等专项方案是否符合规范要求；5、事故应急救援预案的制定情况；6、冬季、雨季等季节性施工方案的制定情况；7、施工总平面图是否合理，办公、宿舍、食堂等临时设施的设置以及施工现场场地、道路、排污、排水、防火措施是否符合有关安全技术标准规范和文明施工的要求；8、施工现场临时用电施工组织设计。监理单位发现不符合强发现不符合强制性条文时监理单位情况严重的下达停工通知监理单位情况严重的下达停工通知监理单位整改安全事故隐患施工单位报告建报告建设单位监理单位危险性较大的分部分项工程如：1、基坑支护与降水工程；2、土方开挖工程；3、模板工程；4、起重吊装工程；5、脚手架工程；6、拆除及爆破工程；7、上级规定的其他危险性较大的工程等。应编制专项施工方案，并附具安全验算结果经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。危险性较大的分部分项工程如：1、基坑支护与降水工程；2、土方开挖工程；3、模板工程；4、起重吊装工程；5、脚手架工程；6、拆除及爆破工程；7、上级规定的其他危险性较大的工程等。应编制专项施工方案，并附具安全验算结果经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。施工单位技术负责人，总监理工程师施工单位拒不整改或者不停止施工的，上报市质安站，监理未及时上报者按条例第57条处罚10~30万元罚款等监理单位实施现场监督施工单位专职安全生产管理人员实施现场监督施工单位专职安全生产管理人员默6欣、合同管理流恶程图政府有关部门政府有关部门监督管理监督管理监理承建单位监理单位工程项目项目业主监督管理监督管理监理承建单位监理单位工程项目项目业主哥7电、各方信息关遗系流程图建设单位建设单位政府相关管理部门政府相关管理部门监理施工勘察设计监理施工勘察设计建筑材料市场建筑材料市场架1督0律、监理工作方峰法及措施治10.1开加强自身的建违设是增强监理举机构战斗力的顶基本保证岩公司与业主签湿订的委托监理熊合同中，有两铃条，一为涉及仓敬业精神，一纯为廉政拒腐。诚第五条：监理索人在履行本合这同的义务期间田，应认真、勤攀奋地工作，为皱委托人提供与捡其水平相适应朴的咨询意见，副公正维护各方睬面的合法利益拾。鞠第四十六条：墙监理人驻地监害理机构及其职热员不得接受监摩理工程项目施驶工承包人的任齐何报酬或者经奉济利益。竭监理人不得参台与可能与合同拿规定的与委托什人的利益相冲呀突的任何活动袍。巨监理人与监理花机构全体工作殿人员必须接受慰以上条文的约辱束，既能诚信肃的履行监理委敌托合同，又能影提高监理人员胆的素质。这是恳完满完成监理亩委托合同的关逃键，只有加强死了自身的建设个监理机构，才吹能具有战斗力心，才能体现哪出羽“统建设监些理用”暑的品牌。呀10.炕2台监理关键在抓舟报验，抓好了镇报验监理工作爽才算到位（我昏司这条经验已毫被建设部《中按国建设监理》唇杂志确认）。鸣签署报半表帅A疤，核定工程项部目的开工及停恒工后恢复施工棋，签发开工报迅告和复工报告恶。群审批报须表琴A跃2坏，批复承包单涌位报审的施工草组织设计（方猴案），以及施忆工过程中变更友的方案，审核炒承包单位对重糟点部位、关键灵工序的施工工树艺，新工艺、启新材料、新技众术、新设备等幻的报审资料。廉审核报史表处A惠3策，确定分包单焰位的资格。脚审核报畏表救A伯4庸，确认扁碎狱（滨1额）隐蔽工程的诚验收；郑驼辫（识2楚）施工放样成伪果；钥秆配（震3牢）检验批、分辽项、分部及单鲜位工程的检验识评定。拣审核报彻表勒A望5瓦，签发工程款女支付证书。急核查报哨表如A骄6言，跟踪监理工糖程师通知单执低行情况。废核查报遭表戒A滩7客，确认工程临课时延期签发工紫程临时延期审赛批锹表叨B秧4桑。贪核查报累表赢A拨8屑，确认费用索森赔，签发费用哨索赔审批融表众B拜6泽。俯核查报躲表港A殖9竟，确认工程材校料米/闲构配垦件呀/拒设备的质量及杆使用部位。猴核查报对表撒A1堂0践，进行工程质广量的竣工预验乖收，提出工程木质量评估报告抹。岛核查施工单位总报送敬的通“山施工现场质量他管理检查记普录摆”宏，做出检查结舒论。抹10.忠3念抓好检验批验县收是法律赋予梦监理的使命（崇我司这个观点塘已为建设部《严中国建设监理懂》杂志认同）叛。途检验批是工程暗验收的最小单揭位，是分项工极程乃至整个建撞筑工程质量验塌收的基础，工输程质量控制要养从检验批质量蚕抓起，不然千机里江堤将愦于哄一穴。饰熟悉图纸，了嗽解设计意图，泥积极参加设计结交底、图纸会逐审会议，明确仅验收依据。摧积极参加第一冰次工地例会，讲明确业主对监偷理的授权。伯搞好施工监理墨交底。姻考核施工单位押试验室的资质悟，计量认证，爷管理制度，人失员持证情况，涉审查本工程的罗试验项目及其柔要求。蛙复验和确认施核工过程中的测拔量放线成梁。苦定期检查施工领现场计量设备萍、混凝土标养虏室。烧编制各专业工浴程监理实施细个则（详见附赵录予B来监理实施细则黎）。雅根据《房屋建挣筑工程施工旁谊站监理管理办货法》第二条规响定的如：荐（挽1葛）基础工程方堪面：土方回填抓，混凝土灌注价桩浇筑，地下川连续墙、土钉雾墙、后浇带及饼其他结构混凝沾土、防水混凝问土浇筑、卷材寻防水层细部构美造处理、钢结改构安装。敏（鲁2愧）主体结构工饱程方面：梁柱炕节点钢筋隐蔽扩过程，混凝土车浇筑、预应力飞张拉、装配式雷结构安装、钢悉结构安装、网视架结构安装、言索膜安装等关锤键部位、关键璃工序结合本工钻程项目具体情蕉况，编制旁站点计划送施工单圣位及质监部门飘。旁站监理方绩案应明确旁站幻监理的范围、异内容、程序和悠旁站人员的职麦责（详见附晴录柏C驱旁站监理方案拐）。茅（骄3碎）专业工程施灶工质量验收规映范，特别指出添需要旁站的项兆目如：吴a款、建筑电气工歼程：绝缘电阻较试验；接地电够阻试验；电缆厘头及中间接头桂制作；回络测云试，系统调试事验；女b韵、建筑给水排蚂水及采暖工程韵：给水管道试和压试验；排水郑管道的埋地管斗道支座，暗敷并设挖土及回填忧、灌水试验、驶通球试验、排蛇水试验、消防六管道试压试验轰、卫生器具盛嫩水试验、设备这安装找准、找务平、固定、燃佣气管道严密埋蚕试验、单机调滴试、系统调试扑；松c键、通风与空调役工程：风管制朝安漏光试验、条漏风试验、供躁回水管道试压踩试验、凝结水梦管道通水试验勤；单机调试、捕系统调试。制条冷管道的强度周、气密性及真唤空试验、制冷港系统的吹扫排贵污。犯根据各专业施播工质量验收规偿范的要求，核忌查施工单位编云制的本工程的浩试验项目及其奏要求，编制本认工程项目进场狐材男料屈/浇构配赢件庄/杯设备的复验计豆划，采取见证塔取样的方式进梁行平行检验（奋含现场制作的孕砌筑砂浆试块滑、混凝土标养斥试块、同条件妄养护试块等现劈场制作的施工乒检测项目）详爪见附朴录休D杜，进场原材芝料喂/微构配倚件统/狂设备平行检验药计划。伯制定检验批划垫分计划与施工晃单位商定。（到详见附折录上E槐检验批划分计苗划）对根据检验批验疮收项目的条文贯，事先组织学伍习，明确验收仿标准、抽样数楼量、检验方法怨，为巡视、旁像站、平行检验泼等监理方式作劳好准备。胃根据旁站记录斜、巡视记录、争平行检验记录族、复检报告等娃检查记录，检耍查和签认检验叫批报验逝单用A扛4主表及附件。追对工程质量缺爆陷、重大质量豆隐患、安全隐吼患及时下达整摇改通知或暂停乡令。丧检验批验收应财注意的事项寺（婶1歌）施工单位自腥检是基础，不准包办代替，甘房当施工单位的洁质检员；扮（冻2韵）检验批工程总完成必须立即盗通关报验，不洲再后补；蛮（倚3污）验收人员资剑格要合格；孟（积4诸）验收内容要室完整，附件要葬齐备（各项有蛋关检查记录）土；勇（运5棚）不合格项处盘是要有记录。糟10.印4辟以进度控制为宴主线，三控制零齐抓共管，搞状活监理一盘棋准。度进度问题是工托程项目参建各供方最敏感的问极题，监理方往宵往以质量压进柳度，造成僵局溪。工程进度问耗题监理应以疏屋导为主，从而厌掌握控制的主会动权，搞活工坛程监理这盘棋铺。我公司监理碰某框架大楼时跑，开创此项经胃验，工程进度液最后达到每翻月泻6衰层楼各方皆大谅欢喜，监理抓饼进度，首先摆体明工程进度的拼同时要如何搞弃好质量，这是违施工单位要与储抓进度同时进鲜行的，而业主摩要为项目提供牌足够的资金，刘质量资金落实克，进度当然可牵以突飞猛进了盛。言制定项目工程光进监理控制总炕计划，与施工隔单位商定后报租建设单位（详筐见附谱录猴F桌工程总进度监则理控制计划）钟。亏审批施工总进躲度计划，月度检施工进度计划类。榴对月进度计划跳实施情况检查零分析。托工地例会检查译，调整进度计驾划。今对实际进度滞书后于计划进度我时，监理机构数应采用措施；呼在监理月报中尤报告进度情况卷，并提出合理希建议。嚷10.灰5平投资控制的关仓键在抓工程变屋更。骡严格控制工程拔变更，就可以棕防止出现投资夏无底洞，进度滤马拉松，并梳难减工程变更价携款钱138触5扒万元。这是我券司监理中日合丰资南方雅玛哈江摩托车厂工程袜的经验，已为铺中国建筑工业合出版社选入《筛建设项目监理咬实录》一书中闭。派合同约定的合煌同造价、工程原款支付办法、夜工程变更增减猴费用的处理。携按规定程序审骨核、签认工程桐计量、工程款泥支付申请表和娱工程款支付证敬书。晚按规定程序审戚核、签认竣工昏结算文件和最羽终工程款支付甩证书。出对工程项目造跃价目标进行风斗险分析，制定疯防范性对策。肌审查工程变更忙，核定工程变重更价款，向建市设单位通报工出程造价增减情替况。脚建立月完成工性程量和工作量挎统计表。西收集整理有关馆施工和监理资款料，为处理费喜用索赔提供证再据。鱼10.应6核开好工地例会础，协调各方关哭系同舟共济搞纺建设。染定期主持召开啊工地例会，负我责起草会议纪臣要。传检查上次例会折议定事项的落萌实情况，分析融未完事项原因诱。交检查分析工程寿项目进度计划业完成情况，提洋出下一阶段进径度目标及其落燕实措施。罗检查分析工程唯项目质量状况册，针对存在的证质量问题提出梨改进措施。教检查工程量核佣定及工程款支述付情况。仗解决需协调的敏有关事项及其茫他事宜。圣10.印7旧监理资料建立本与工程进度同贩步纱《建设工程质晒量管理条例》震第姜3掘7杨条规定：未经惨监理工程师签弹字，建筑材料私、建筑构配件志和设备不得在咱工程上使用或贡者安装，施工撤单位不得进行盏下一道工序的胞施工。未经总勉监理工程师签激字建设单位不拔拨付工程款，联不进行竣工验辣收。锤监理工程师签科字是指在监理岁文件和施工文脱件上签字，因驰之在使用或者剥安装建筑材料却、建筑构配件绪和设备前一定绪要具备规定的拼检验与复检资携料，在进行下允一道工序施工邪前必须提上一倡工序的验收资钻料，在拨付工柏程款和进行竣储工验收时都应刚按规定提供相盐应的资料。没输有资料监理工乌程师是无法签歌字的，下一步路工作将不能顺秋序进行。硬监理工程师在蚂对有关质量方丝面的资料签字窝时，要有监理炒自身的相关的咬旁站、巡视、雀平行检验记录膜和检验复验报丈告，不能凭空圣签字。慢资料应按基础奶、主体、使用返功能、竣工等蓬阶段分阶段按尺规定要求同步射整理好资料。榆10.氧8看核查施工安全惭技术措施，预明防工程隐患。即审查施工组织貌设计中的安全冒技术措施或者附专项施工方案滩是否符合工程异建设强制性标央准。贝在实施监理过爸程中，发现存码在安全事故隐真患的应当要求饲施工单位整改忘。荐核查施工组织部设计中是否编酬制现场临时用熔电方案。郊（五1毯）临时用电设牙备刃在简5宴台凝及编5凑台以上或者设加备总容量科在滨50k胁w材及卵50k家w泉以上者，应当趋编制临时用电忆施工组织设计柜；贯（怕2缝）临时用电设诉备困在若5腔台以下和设备难总容量疗在驰50k叨w溉以下者，应当宫制定安全用电昨技术措施和电亿气防火措施。顺对于达到一定推规模的危险性唤较大的分部分扁项工程，还应孩当编制专项施汗工方案，并附绍安全验算结果捆，经施工单位榜技术负责人、恳总监理工程师蝇签字后实施，承由专职安全生岸产管理人员进裤行现场监督。值以上所检的危订险性较大的分殿部分项工程包也括：却（获1招）基坑支护与勾降水工程；瞒（扔2都）土方开挖工袜程；伪（帅3梨）模板工程；班（嫩4奏）起重吊装工碑程；钻（涌5仍）脚手架工程劫；玻（哗6国）拆除爆破工催程。堵对结构复杂、农危险性较大、孤特性较多的特锄殊工程不仅要刘按照上述要求柴编制专项施工恩方案，还应当突组织专家进行灿论证、审查，昆这些工程包括仆：手（唤1台）深基坑：是拖指开挖深度超肚过重5欢米做的基坑（槽）携或深度未超过魂5救米值，但地质情况搬和周围环境较叹复杂的基坑（摇槽）；捏（伶2兆）地下暗挖工君程：是不扰动鸣上部覆盖面修南建地下工程的查一种方法；亚（挤3鸽）高大模板工邪程：是指模板珠支撑系统高度慢超过兆8冈米援，或者跨度超凳过库1效8切米弹，或者施工总稼荷载大限于侍10蚁4叨仟逮牛陪/着平方米，或者犹集中线荷载大济于明1残5比仟舍牛龄/恼平方米的模板腥支撑系统。判1诞1元、安全监理宪11.育1犬总监理工程师另对工程项目的绕安全监理负责亭，总监理工程呢师代表负责日烤常的安全监理浊工作，各专业抖监理工程师负调责本专业范围呼内的安全检查胁和安全隐患整街改的督促检查规工作。监理员婆在监理工程师表的安排下进行阳工作。提11.增2穷施工准备阶段射安全监理主要灰工作内容堵1订、审查施工单弃位编制的施工帽组织设计中的析安全技术措施涛和危险性较大敌的分部分项工就程安全专项施税工方案是否符抢合工程建设强滚制性标准要求斥。审查的主要坏内容应当包括游：来（偏1敌）施工单位编疗制的地下管线羞保护措施方案漫是否符合强制羞性标准要求；践（像2样）土方开挖与凶边坡防护、模桶板、起重吊装六、脚手架等分万部分项工程的居专项施工方案锐是否符合强制服性标准要求；庙（蒜3师）施工现场临钥时用电施工组脚织设计或者安汉全用电技术措誓施和电气防火退措施是否符合吩强制性标准要蹦求；斩（巨4床）冬季、雨季笨等季节性施工木方案的制定是嚼否符合强制性颗标准要求；孕（向5煎）施工总平面恳布置图是否符沫合安全生产的按要求，办公、炼宿舍、食堂、花道路等临时设排施设置以及排矿水、防火措施适是否符合强制罢性标准的要求敢。坏（觉6博）审胆查屯10K稀V恼开关站工程，绿原变压器的安木全防护方案是葵否符合要求。南2庙、检查施工单懒位在工程项目宋上的安全生产斩规章制度和安天全监管机构的象建立、健全及蛇专职安全生产椅管理人员配备忽情况，督促施坦工单位检查各拉分包单位的安祸全生产规章制列度的建立情况传。雪3耐、审查施工单乡位资质和安全无生产许可证是纵否合法有效。求4煎、审查项目经笋理和专职安全清管理人员是否衡具备合法资格逐，是否与投标计文件相一致。坝5荷、审核特种作差业人员的特种足作业操作资格谨证书是否合法钞有效。运6滩、审核施工单魄位应急救援预巡案和安全防护杯措施费用使用饱计划。尘11.合3躺施工阶段安全躬监理的主要工计作内容陈1钟、监督施工单川位按照施工组皇织设计中的安央全技术措施和垂专项施工方案爪组织施工，及拜时制止违规施趋工作业。患2么、定期巡视检任查施工过程中泰的危险性较大乔工程作业情况窜。骂3链、核查施工现社场起重机械和乒安全设施的验刷收手续。稀4扣、检查施工现受场各种安全标串志和安全防护以措施是否符合配强制性标准要轧求，并检查安堤全生产费用的俗使用情况。单5碌、督促施工单摸位进行安全自共查工作，并对默施工单位自查湾情况进行抽查弦，参加建设单瓜位组织的安全旧生产专项检查泡。货11.言4见建设工程安全励监理的工作程炕序劲1标、在施工准备怜阶段，监理单蠢位审查核验施旅工单位提交的掘有关技术文件休及资料，并由招项目总监在有滥关技术文件报厨审表上签署意讽见；审查未通蔑过的，安全技父术措施及专项煮施工方案不得医实施。叔2汪、在施阶段，顽监理单位应对绘施工现场安全底生产情况进行甜巡视检查，对篮发现的各类安军全事故隐患，族应书面通知施熄工单位，并督惯促其立即整改狭；情况严重的扎，监理单位应膊及时下达工程战暂停令，要求买施工单位停工忧整改，并同时虎报告建设单位雪。安全事故隐秒患消除后，监厘理单位应检查县整改结果，签卷署复查或复工新意见。施工单忧位拒不整改或埋不停工整改的桐，监理单位应手当及时向工程幸所在地建设主毕管部门或工程书项目的行业主绸管部门报告。数检查、整改、预复查、报告等躲情况应记载在母监理日志、监溉理月报中。牺3遣、核查施工单偷位提交的施工脑起重机械等安名全设施的验收称记录，并由安金全监理人员签咏收备案。稻11.烟5皱工程竣工后，也将有关安全生汇产的技术文件犁、验收记录、胆监理规划、监决理实施细则、挑监理月报、监弹理会议经要及驼相关书面通知特等按