论文如何做好绿化工程结算审核

绿化工程结算审核方法之浅见江苏XXX工程造价咨询有限公司摘要本人近一段时间接触了较多的绿化工程结算审计，回顾审计过程，感触颇深。现对绿化工程的特性、工程结算误差原因、审核方法及如何进一步做好绿化工程结算审核工作的个人想法整理成文，与同仁共享。随着城市化进程的快速发展，人们保护与改善环境的意识加强，特别是随着《城市绿化条例》、《城市绿化规划建设指标的规定》等一系列相关的规章制度实施，绿化工程建设已被提升到战略高度，城市的建设发展规划中基本上同步纳入绿化工程建设内容。相应的绿化工程建设呈现出前所未有的蓬勃之势：景观广场、生态小区、绿色长廊等绿化工程建设方兴未艾。众多的绿化工程实施，造价咨询人员将直接面临大量的绿化工程结算审核。如何客观、公正、合理的确定绿化工程结算造价，切实维护绿化工程的建设方与承包方双方利益？这对广大造价咨询人员执业能力、职业品性提出了新的挑战与考验。工欲善其事,必先利其器。要做好绿化工程结算的审核工作，应全面掌握有效的审核方法。如何掌握行之有效的审核方法，理应做好以下几方面工作。一、了解绿化工程特殊性常言道：“隔行如隔山”，无论是从项目的组织实施，还是其工程结算的编制与审核，绿化工程项目迥异于其它专业工程项目，造价咨询人员要做到科学、合理、准确把握绿化工程结算，首先应了解绿化工程自身的特殊性。其特殊性体现如下：建设规模大小不一。品种繁杂。绿化苗木从其品种上看成百上千，从其外观上看千姿百态。据资料介绍华东地区常用绿化植物300多种，其中乔木超过200种、灌木近140种、地被30多种、竹类15种。工程变更多。绿化工程常常作为形象工程得到了更多的关注。大到整体方案，小到点睛之笔，领导“仁者见仁、智者见智”，设计方与施工方“唯首是瞻”，不断变更种植方案；另一方面，设计方有时侧重景观效果，在品种选用上未能因地制宜，市场苗木信息方面没有及时把握，致使项目实施时部分品种和规格往往难以采购而不得不变更原有设计。频繁变更给工程结算带来了较多的不确定性。以招标方式为主。由于绿化工程施工技术相对简单、施工周期短、行业门槛低，具备绿化工程施工资质的队伍不一而足，竞争空前激烈。由此建设方往往通过招标方式选择合作施工单位。综合单价报价。由于绿化工程报价受季节、市场供求关系及市场竞争因素影响较大；同时参与工程施工的队伍管理水平参差不齐，甚至相关人员对园林预算定额知之甚微，由此，绿化工程报价往往疏于定额计价方式，直接采用市场通行的综合单价报价方式。二、熟悉绿化工程结算主要误差因素绿化工程无论其规模大小、施工周期长短、承包方式如何，因结算编制人对合同、招投标文件理解角度不同，业务水平高低不一，更有甚者，对施工过程及现场实际情况知之不多，加之结算资料欠完整等，在其工程结算中存有误差已是司空见惯，对此应无可厚非。现就绿化工程结算中主要误差因素用鱼刺图分析如下：品种规格欠缺进场时不达标绿化工程品种规格欠缺进场时不达标绿化工程结算误差工程量程结算误差品种单价结算误差费用结算误差其它签证结算误差现场计量不准计算汇总有误签证工作量误差竣工图品种与现场不符虚增品种变更后未同步调整标内品种单价有误变增品种单价高报未执行标内价单价中包含费用重复计取重复计取补植苗木养护费后期补损时不达标合同外费用核定有误工期奖惩条款未履行超期养护费未合理计取三、全面掌握行之有效的审核方法绿化工程结算审核是造价咨询人员依据工程结算相关资料，对实施完毕的绿化工程费用进行全面、系统的检查与复核，以纠正结算错误，达到公正维护承、发包双方利益、节约绿化建设资金、提高社会效益、经济效益目的。绿化工程结算审核工作一般可以分为：工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段。眨如何合理确定映及有效控制绿浪化工程的结算杰费用？本人认摧为应从下述几材个方面入手：游全面收集工程蹄结算相关资料垃。工程结算资奔料主要有恐施工毙前纸期尿与施工过程中碑的相关资料及右发、承包人乎双方台认可的其他有兔效文件昨等；同时还必散须慈深入现场职掌誓握工程第一手罩资料。现场资读料的收集方法舒分全面核查及遥重点抽查。狗依据工程结算柱资料及现场复娃查记录，全面顾复核相关费用朗。工程结算误弓差的主要因素葛前面已做了详友尽分析，现结雄合上文分析结伏果简要介绍绿牙化工程结算审捧核方法如下：动工程量审核悔。大量绿化工老程结算审核结假果表明，工程饿量误差往往是师导致为结算费用误差侮的最主要因素岁。如何准确核纸定工程量？对维于单价较高乔责木、珍稀品种颗等，应全面清奏点数量、复核厌品种、规格；结对于小灌木、久地被类色块，臣可分品种分别池对其工程量、烂规格、种植密镜度等进行抽查歪，根据抽查结乔果确定其工程减量的平均误差质率、规格及种渐植密度的平均折值。具体计算滔程序如下：纯某品种地被色呈块湖的斩抽查复核计量令面雨积煌＝某品种克地被色块因的申报结算面滚积秒×妖（灌1楼－宇抽查强平均抢误差率）捞-由--颜--捷-席-耗公式景（等1骑）特经过调整后的涨地被、草坪的尼计量面积小计轧汇总后可通过疏下面公式进行廉校验：砍∑祥地被、草坪董等色块骑的痰抽查复核计量损面积麻=递∑惭地被、草坪信等色块泛的执实际遭计量匆面积尚-----虏------舟------嗓-----佩---盏-鱼--袋-走公式（雨2修）搅（其中茅：闪∑逗地被、草坪等棚色块的实际面音积萄＝束现场绿化绝用查地面千积寺-殖∑坡铺装、顶乔木等应扣除熟占地面积）册如饲地被、草坪等井色块的刑抽查复核模计量面积与实吼际剪计量翼面积馆不一致，则需虏二次调整：妖某品种观地被、草坪的风实际计量拒面积箩＝某品种确地被、草坪的匹抽查复核计量室面喂积放×说（任∑符地被、草坪等越色块的实际面驶积）排染慈奇（凶∑代地被、草坪的仓抽查复核计量围面积）孤-----钉------诵------珠------族-----做-由公式（征3陕）绣单价审核。林对于招标工程丽，其苗木结算踪单价应严格执瞎行标内单价。疮其中地被色块蚂的现场实际密且度如低于设计桂要求，应按实无调整。单价调夜整方法如下：焦地被单价绵＝合同单价元×梅现场密度淋仅佩设计密度化------躬-----葛------距------壮------忘------糖------置-----漆-绣------利-----职-极-敏------强------料--掏-你公式（欲4禾）阵规格不符时，鸟应参照施工期眯间市场信息价叨、同期类似工偿程中可比苗木风单价及承包方饼报价中的综合焦费率重新测算俩确定其综合单申价。对于达不师到全冠苗标准欧的乔木价格应库先行折算，再东测算其综合单纵价。非全冠苗龄价格折算方法蛮应在工程发、虽承包合同中约剩定，若在合同界中未约定的，伙可参照下列方计法进行折算：祖第一、达到三宫级分枝，但达席不到冠径要求岸时（即不足胸满径寿的谊1乞5尼倍，余同），收其冠径对胸径挤的比例每下坛降古1宴倍（不太足愁1宾倍的捞按壁1父倍计，余同）忌，按市场价（灾或合同价）扣透减次10男%卖计算。栽第二、若达不活到三级分枝，碑但达到冠径要胶求的（胸径劳的舒1蓬5偿倍及以上），丑按市场价（或漂合同价）邀的菠75炸%绑计算；语第三、若既达鼠不到三级分枝指，也达不到冠翼径要求的，其线冠径对胸径的梳比例每下篮降亲1罢倍，按市场价陈（或合同价）渗的滋75方%估折算价再扣掏减崇10乎%近计算。范对于变更增加牌品种，其测算激单价方法同前串述标内规格不幅符的品纲种单价测算方装法。如投标时鸽存在让利下浮破因素，按实核忧定的单价需再亮次同比例下浮混，其合同或补渗充协议约定不右再下浮除外。城相关费用审核壶。没由于绿化工程罗在实施过程中箭存在着较多的柄不确定性，变禾更因素多，从报而给结算费用稀的准确核定带崖来一定的难度钥。咨询人员应欣充分利用有效绢依据，合理确江定相关费用，加做到增减有道沫。厕种植养护费用的审核雹。织损坏苗木因未稼完成约定养护动期而多计的养铺护费及超期养惜护费用的审核猾历来是绿化工逼程结算审核过掌程中容易疏忽另的环节。夸通常综合单价戏中养护费用不牢再是狭义的概辣念，而是一个午广义的内涵，校其中包括了养舟护期内苗木死违亡需补植的风体险费用。由此蛾，在调整苗木五养护费用时应乱一并考虑风险放费用。养护期宇内苗木死亡需殖补植的风险一抵般集中在栽植侮养护期阶段与止成活养护期的混前期。倒本人根据市场呈约定俗成的一折些通行的综合控费率经过推算挽得出如下苗木王养护费用扣除邀系数表。此表疮经过多次与承由发包双方沟通啄并经实际验证如，已基本得到彩市场认可。其币推算原理是苗英木综合单价除稀以通行综合费盾率求出苗木进祸场单价，以此翠为基数，乘以颈通行养护费率国，得出苗木综好合单价中所含雾养护及风险费粱用，再以此为昏基数，考虑苗倦木种植后呢期裕养护及风险费坊用呈现出的逐秋月递减关系推军算出苗木养护捕费用扣除系数和表。其中地被效、草坪、小灌铃木栽植及养护烟一年的综合费丑率培为拿35主%船、养护及风险慰费率阶为鞠9恩%栋、两年的综合腿费率惭为形45需%而、养护及风险丝费率覆为你16礼%绞；乔木类栽植坐及养护一年的尾综合费率滩为驴70桑%渐、养护及风险趟费率第为扒15纱%涨、两年的综合借费率紫为举80猛%病、养护及风险愚费率瘦为井20砌%绿。魄苗木养护费用届扣除系数痰表点瞎%势一挨船灌挪年匹冤亭生期振欠缺月数很2森4您6拆8池10虫12邮侮团腐屠预激草坪、地被、酸灌木等久1.11据2.22倍3.33病4.44碰5.56备6.67会汽根荐模状普乔类木哥1.47肿2.94弦4.41佣5.88问7.35乒8.82与嫩摘章括省泽二唉松暖年涝量匹期党欠缺月数掘2叉4骑6往8叼10崇12膏14券16扮18导20肝22泪24规草坪、地被、嘉灌木等宵0.92奴1.84盘2.76屑3.68损4.60疯5.52蔽6.44长7.36外8.28醋9.20庄10.11全11.03慌乔类木监0.93亮1.85怜2.78听3.70隔4.63待5.56理6.48师7.41捞8.33航9.26从10.19壮11.11素损坏苗木因未拔完成约定养护困期而多计养护闭费的调整方法鄙，以苗木合同优单德价称×嚷所欠养护月数对，所欠养护月虚数为奇数，则扑以相邻两月的肚扣除系数平均肥值计算。现举制例说明如下戚：站资如某绿化工程句约定养护期为脖两年，施工结寇束后进入成活碎养护期的第十仆一个月时，因意新建工程需要杯占用部分绿化唤面积，导致其神中的红花继木荡损坏被35.街7绘平方米盘，若红花继木娇合同单价周为迟8蹲5中元筋/房平方米，按前尺述调整方法：罗其欠缺养护月音数遵为与2在4-11=1标3流个月，颜应调减养护费奴用为想：童37.疯5碗㎡像×8吨5吹元家/旬㎡精×惠（艇5.56%+围6.68默%必）槐÷2=19伞5慕元。虎四、提高业务匠能力以更好地拖适应未来审核反工作的需要蔬绿化工程结算蓬审核工作虽不笨能说博大精深插，但在绿化工葬程结算审核过箱程中，能自觉脊维护承、发包插双方利益，准市确还原工程真艘实费用也并非还易事。同时，扛绿化工程建设凤也不再停留在该美化环境这一宵层面，而是越导来越注重功能川化、生态化、镇个性化定位。吐这些均要求专茄业人员的业务勤水平不能停滞横不前，而应与袍时俱进，全面夹掌握新品种、吉新种植技术等乖。琴知此知彼，方矮能适应未来审胡核工作的需要贞。如何全面跟鹊进，本人认为牛做好以下几方柿面工作尤为重截要。苗积极掌握现代乱化的手段。树绿化工程结算辰审核的一大工爬作是工程量的于计算。锈绿化工程建设屈多齿半套“帽依山就呀势教”仁，原地形不规新整，同时设计蛛方为了提升效枕果，通过形状蓬多变的色块来遮强化现场景观昨效果。如此陡地增了准确计算内不同色块的苗排木数量的难度醉。但是如果能饲积极掌握并熟意练运用大型绘榨图工货具弹AUTOCA走D求等相关计算机椒软件，不仅可盐使审核工作事拒半功倍，更主验要的可大大提晨高工程量的准掠确程度。掌握印现代化的手段蚁势在必行。奖充分利用网络榜平台，拓宽信载息渠道。直在现代网络技赖术飞速发展的部今天，网络的燃触角早已深入垃到我们生活的炼方方面面，网病络丰富我们生稍活的同时，也舅给我们的工作随提供了极大的倡便利。通过网卫络，可以把握念绿化种植技术辱发展的脉搏、康探寻苗木市场用最新行情、交川流审核工作经县验、获取最有跳益的帮助。网灯络功能不一