建筑工程项目咨询服务合同

第页共页委托方(甲方)：受托方(乙方)：项目](暂定名)[项目范围()，总建筑/用地面积()](以下简称“本项目”)提供咨询服务。经双方友好协商，达成如下合[]元整(RMB[])(含增值税，税率%)，固定包干总价包括且不限于：调第页共页研费、咨询费、加班费(含节假日加班费用)、人员工资、差旅费、成果修改及调即本次支付人民币[](RMB[]元)。乙方在收到甲方支付的首笔顾问费后即启(2)在乙方提交项目中期报告且经甲方书面确认后[10]个工作日内，甲方向乙元)。甲方在收到中期报告后可于一个工作周内向乙方提出书面意见；若甲方逾期(3)在乙方提交项目终期报告且经甲方书面确认后[10]个工作日内，甲方向乙(5)每次支付款项前，乙方应开具相应额度的增值税专用发票给甲方，并提前2第页共页(1)甲方可以通过支票或银行转账方式支付本合同项下的费用。(2)甲方开票信息：(3)乙方收款信息：]内工作所需要的方应当向乙方全额支付相关差旅费。差旅费用包括但不限于飞机票/火车票、宾馆费用(四星级及以上)、的形式。甲方第页共页F(1)本合同服务以提交书面报告的形式进行，具体内容如下：(2)现场汇报会议次数约定：报及会议，现场汇报地点为甲方指定地点[市]范围内，汇报内容为[)项目咨询自然日且以书面形式通知乙方，现场汇第页共页报告，在此后新的不同的情况和条件下，再进行分析研究，乙方有权另行收取费用，具体费用双任。(1)该保密信息已经为公众可以通过公共媒体获取的资料；(2)能书面证明该方从另一方收到资料之前已经拥有或熟知的资料；或(3)由非与甲方相关的第三方合法提供给该方的资料。第页共页给任何第三方(1)仅为甲方内部用途及实现项目目的使用；(2)不得以任何方式复制使公众有权获取；(3)不得用于任何公开募股；(4)甲方不得在公开募股时提及乙方；若乙方书面同意，甲方应当遵守乙方关于使用的条件。乙方应全额赔偿。第页共页系统显示同中发生协商订立新的条识产权仍持续有效。第页共页(本页以下无正文)甲方(公章)：乙方(公章)：(1)城市发展格局(2)本区关联度分析(3)项目四至及区域限制条件(4)地块交通条件(5)周边资源条件(1)产业发展策略(2)物业发展策略第页共页(1)业态组合(2)业态布局及主力店规划(3)产品设计建议(1)开发周期预估(2)商业物业购买力及购买主体分析(3)商业物业租金与售价预测(4)商业物业去化速度预测(5)内部财务收益预测(6)项目风险评估(1)宏观经济发展指标(2)社会文化表现(3)城市发展格局判断(1)区域条件分析(2)地块四至及现状分析(3)地块价值分析(4)地块交通条件(5)周边资源条件(6)项目辐射人口分析(1)物业市场总体概览及商业中心布局第页共页(2)住宅物业市场表现及竞品去化分析(包括但不限于供销、量价及同等级城(3)零售商业市场表现及竞品去化分析(包括且不限于供销、量价及同等级城(4)客户分析(5)其他商业物业市场表现(写字楼、公寓、酒店等)(6)典型竞争项目分析(1)业态可行性筛选(2)项目形象品牌定位(3)项目定位及功能定位(4)开发策略(5)处置方式与销售策略(1)商业物业定位及功能定位(2)商业物业客群分析(3)商业业态组合及体量布局(4)住宅物业定位(5)住宅物业客群分析(6)住宅产品设计及户型配比建议(7)整体景观概念(1)开发周期预估(2)商业物业租金与售价预测第页共页(3)商业物业去化速度预测(4)住宅物业售价预测(5)住宅物业去化速度预测(6)内部