建筑02zh基础讲义全jzsw第一章资金时间价值与投资方案选择

第一章时间价值与投资方案选知识点时间价值的含义、利息的计一、时间价值的含义【例题·多选】关于时间价值产生原因的说法，正确的有（）【例题·多选】关于时间价值产生原因的说法，正确的是（）【例题·单选】从银行借款10万元，借款期为5年，年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（）万元。已知：（F/P，6%，5）=1.338 知识点时间价值的计算掌握6个时间价值的计算二、时间价值计算的基本P：现值：表示现在时点的■PF；A/PPin【例题·单选】以8%单利借出15000元，借款期为3年；此后以7%的复利将上述借出金1013（）万元。已知：（F/P，7%，10）=1.967。 【例题·单选】以10%的单利借出1200元，借期为2年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：（F/P，8%，3）＝1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。A.1512.0 【推导305%，从现在开始每期末均等额存款，则应存款（）万元。已知 10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是（）筑物。该建筑物每年的费用为16万元（折算到年末），为此，除初期建设费用外，其他捐助款（用于的费用）以6%的利率存入银行，以保证正常的费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是（）万元。 P=A/i=16/6%≈266.67初期建设费用=800-266.67=533.33复本利和全部收回，则每年应等额收回投资（）万元。已知（A/P，10%，10）=0.16275 81.38知识点时间价值换算的基本的假定条件FN当问题包括PA时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的；当问题包括A时，系列的最后一个AF同时发535年内将这笔积蓄起来，若资本的利率为12%，每年积蓄多少才行？假定存款发生在（1）每年24（假设已折算至每年年末）6元，设i＝12%，那么，该机械的为几年以上时该项投资合适？限（如前所述，通常当期为几十年时，即可认为是期为无限，以简化A值和P值之间的计算），5%，则该项投资的净利润（减去投资后的余额）为多少？若每年的利30（假设每半年为一净利润P＝30/5%－400＝200（万元）每半年的平均净利润额A＝30－400×5%＝10（万元/半年）30净利 每年的平均净利润额 ，会计【例题·多选】关于基准收益率的说法，正确的是（）【例题·单选】某方案初期投资额为3000万元，此后每年年末的作业费用为400万元。方案的期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，则该方案总费用的现值是（）【例题·单选】某方案初期投资额为500万元，此后每年年末的作业费用为40万元，方案的10，1010%，则该方案总费用的现值是（）万A.745.76C.867.5810%，则年净收益是（）万元以上时，该投资项目可行。『答案解析』因为为无限，所以使用P＝A/i，要使投资项目可行，净现值≥0。即：净现值＝A/10%－100≥0，A≥104.8696，（P／F，20%，21）＝0.0217，则该方案的净现值是（） P3＝F（P／F，20%，21）＝6.5×0.0217＝0.14105知识点比率法【例题·i1=25200i2=30%时，其净现值为-60（）。 【例题·单选】某项目100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔的利率是（）。已知：（P/A，8%，3）=2.5770，（P/A，10%，3）=2.4870。 PW2=40×（P/A，10%，3）-100=-0.52所以，可以进一步采取插值法计算，假设利率为i，i1=8%，i2=10%，i1<i<i2，则：i=i1+（i2-i1）×PW1／（|PW1|+|PW2|）=8%+（10%-8%）×3.08／（|3.08|+|-只要内部收益率大于基准收益率，净现值就一定大于0，反之亦万元，平均成本率为13.2%，基准收益率为10%，则该项目（）A.12～15%之间C.12～15%之间是正确的；CBDE知识点期间法0123456781.———2.——-------0123456781.———2.——-------（该值假设发生于每年年末），在不考虑时间价值的情况下为收回设备的投资，该设备的应不短于（）年。 【例题·2600580（）。 银行有200万元，期限1A、B、C三个公司都要100万元，10%、20%、30%8%，25%应用“效率”指标进行独立方案选择的图解方法。以X银行所的问题为例。【例】有8个互相独立的投资方案A、B、C、……H，投资的期为1年，投资额及1年后（单位：万元AEBFCGDH（3）为1000万元时，利率为10%，此后每增加1000万元时，利率相应增加2%，最多可利用的总额为4000万元。AABCDEFGH无约束的项目选择方有总量约束的项目选择方（3）为1000万元时，利率为10%，此后每增加1000万元时，利率相应增加2%，最多可利用的总额为4000有成本约束的项目选择方【例题·单选】下列投资方案评价方法中，可用于独立方案选择的是（）■一、期相同的互斥方案选择AB案二、期不同的互斥方案选【例题·单选】下列投资方案中，可采用最小公倍数进行方案选择的是（）【例题·单选】下列投资方案中，适合使用差额法进行选择的是（）【例题·多选】下列评价方法中，可用于期不同的互斥方案选择的有（）【例题·多选】下列评价方法中，可用于期相同的互斥方案选择的有（）商店的规模可以有甲、乙、丙三种，期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已甲乙丙甲、乙、丙三个投资方案的关系为（）使甲方案和乙方案优劣相等时的（P/A，i，10）值为（） 甲乙丙有人另提出期为8年的丁方案，此时可用于甲、乙、丙、丁方案选择的方法是（）i=10%，则甲方案的净现值为（）甲i=10%时，甲、乙、丙三个方案中最优方案的净现值为（） 甲乙丙某厂准备在厂内铺设热力管道，现正研究使用20cm或30cm管径的两种管道方案。热力管道铺10%，其他条件相同。管径该