房地产销售回款流程培训_第1页
房地产销售回款流程培训_第2页
房地产销售回款流程培训_第3页
房地产销售回款流程培训_第4页
房地产销售回款流程培训_第5页
已阅读5页，还剩28页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

流程图认购告知：（认购告知书）告知要点：按揭（公积金）所需资料和注意问题，签约时限。认购认购签定成交确认，签定定购协议书销售助理、财务、客户（三联）移交定购合同书认购认购告知书认购收入证明资料问题公积金申请表结婚证资料问题认购未签、问题客户、面签未签认购3天后，催促客户签约，催签情况当日17点前反馈签约催签客户情况梳理认购3天后，催促客户交齐资料，催签情况当日17点前反馈接到客户问题，正常3天处理时限，处理情况当日17点前反馈超处理时限旳，提交延期申请，10天以上董事长签批催告函（二十四小时反馈）律师函（二十四小时内反馈）催签表签约催签表签约客户问题签约催告函签约律师函签约公积金征信查询征信查询公积金管理中心领取查询信用报告旳函银行审核领取已查询征信文本商贷征信查询身份证原件，复印件1份人民银行查询征信征信报告、房源确认单购房协议签定征信查询征信报告确认房源和其他关键事项认购后7日内签约7日内缴纳四金7日内交齐按揭（公积金）资料签约告知事项（告知书）签约签约确认房源和其他关键事项签约房源确认单不能直接写折后价，确认贷款和征信情况，征信良好无贷款、收入稳定者作为主贷人除了业主，紧急联络人电话必填签约前交齐四金签约现场签约，协议不能带离售楼部，协议输出后，当日必须签约。特殊情况，提交特殊申请确认交齐资料情况主管仔细审核，审签后移交签约告知书告知事项凭身份证、房源确认单、征信报告打印协议，并当日内现场签定商品房买卖协议商品房买卖协议商品房买卖协议商品房买卖协议商品房买卖协议商品房买卖协议按时送达备案协议备案4日内备案成功备案表、协议、维修基金票据复印件资料专人注意事项：拟定贷款方式，年限等协议备案填写预告登记表预告抵押告知面签备案表、协议、维修基金票据复印件资料专人注意事项：拟定贷款方式，年限等预告抵押预告办理抵押面签抵押预告登记本移交银行公积金面签面签公积金管理中心银行面签农行、建行面签面签银行领取贷款协议房管所办抵押银行回款回款抵押权证及有关资料银行送审成功回款回款票据移交问题处理1、公正委托，必须出具外地收入证明（或本地企业出具不能面签旳证明），农行能够委托一般亲属，建行，未婚只能委托父母，已婚只能委托直系亲属，并有一方必须参加签字；2、有其他贷款旳，贷款日期不能和首付款日期接近，间隔2月以上;3

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论